|
Расширенный поиск
Постановление правительства Воронежской области от 09.12.2015 № 942Правительство Воронежской области П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 09 декабря 2015 г. № 942 Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах указанных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях государственной охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах указанных зон. 2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Петрищев) обеспечить: а) внесение сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; б) представление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости; в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объектов культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области Увайдова М.И. Губернатор Воронежской области А.В. Гордеев Утверждены постановлением правительства Воронежской области от 09 декабря 2015 г. № 942 Границы зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах указанных зон 1. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Покровской церкви» (г. Воронеж, ул. Бехтерева, д. 36) Охранная зона объекта культурного наследия (индексы зоны – ОЗ-1, ОЗ-2) Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия Участок ОЗ-1 Точкой Г обозначен северный угол участка ОЗ-1 объекта культурного наследия. От точки Г граница проходит в юго-восточном направлении по границе земельного участка пл. Советская,1в с кадастровым номером 36:34:0607015:210 до точки А. От точки А по границе территории объекта культурного наследия через точки В.2, В.1, В до точки Д. От точки Д в южном направлении до точки Е, совпадающей с началом пешеходного тротуара по ул. Бехтерева. От точки Е до точки Ж, поворотной на границах земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607015:44. От точки Ж через точку И, И.1, И.2, И.3 до точки К по границе земельного участка по ул. Бучкури, 61а. От точки К в северо-западном направлении по красной линии ул. 25 лет Октября через точку Л до точки Н. От точки Н по границам земельного участка пл. Советская, 1в, с кадастровым номером 36:34:0607015:210 через точки Н.1, П, П.1 до точки Г. Участок ОЗ-2 Точкой У обозначен северо-западный угол участка ОЗ-2 объекта культурного наследия. От точки У граница проходит в юго-восточном направлении, пересекает ул. Бучкури и доходит до точки Ш. От точки Ш по наружной грани нижней подпорной стены благоустройства до точки Щ. От точки Щ в юго-западном направлении по границе наружной грани нижней подпорной стены и площади перед Дворцом творчества детей и молодежи через точки Щ.1, Щ.2, Щ.3, Щ.4, Щ.5 до точки Ь. От точки Ь в западном направлении по наружной грани нижней подпорной стены до точки Ъ. От точки Ъ по красной линии ул. Авиационная через точки Б/1, А/1 до точки Э. От точки Э по границе территории объекта культурного наследия через точки У.3, У.2, У.1 до точки У. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия Разрешается: - хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия; - восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия; - снос (демонтаж) капитальных и временных объектов, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия, мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; - проведение работ по озеленению территории при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде; - размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, малых архитектурных форм (скамеек, информационных вывесок), стилистически соответствующих формам XIX в.; - капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия; - проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия; - проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия; - проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов, обладающих признаками объектов культурного наследия. Запрещается: - строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия; - размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок), мешающих визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; - проведение земляных работ без осуществления археологических исследований; - самовольная рубка и посадка деревьев; - устройство железобетонных ограждений и ограждений из металлических профилированных листов; - размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других рекламных конструкций, не связанных с популяризацией исторической и культурной ценности объекта культурного наследия; - прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении; - загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами; - использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия; - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия Участок ЗРЗ-1 Точкой С обозначен северный угол участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Ансамбль Покровской церкви». От точки С граница ЗРЗ-1 проходит в юго-восточном направлении по красной линии нечетной стороны ул. 20-летия ВЛКСМ до точки Т. От точки Т по границе ОЗ-2 до точки У. От точки У по границе территории объекта культурного наследия через точку Б до точки А. От точки А по границе ОЗ-1 до точки Г. От точки Г через точку Ф по бордюру проезжей части ул. Театральная до точки Х. От точки Х в восточном направлении по бордюрному камню террасного благоустройства с северной стороны театра до точки Ц. От точки Ц в северо-восточном направлении спускается по склону и доходит до границ земельного участка нечетной стороны ул. 20-летия ВЛКСМ. Далее по границам земельных участков нечетной стороны ул. 20-летия ВЛКСМ доходит до точки С.
Участок ЗРЗ-2 Точкой Э обозначен северный угол участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-2. От точки Э граница зоны ЗРЗ-2 проходит в юго-восточном направлении по границе ОЗ-2 до точки А/1. От точки А/1 по границам охранной зоны и территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба, где жил статистик Воронов: а) флигель; б) дом жилой кон. XIX в.» (ул. Авиационная, 37-39) через точки Г/ 1.4, Г/ 1.3, Г/1.2, Г/ 1.1, Г/1, В/1, Б/1.4, Б/1.3, Б/1.2, Б/1.1 до точки Б/1. От точки Б1 в юго-восточном направлении по границе ОЗ-2 до точки Ъ. От точки Ъ в юго-западном направлении, пересекая ул. Авиационная в створе с границей земельного участка по ул. Авиационная, 33а, далее по границе этого участка до точки Ю. От точки Ю в юго-восточном направлении по задним межевым линиям земельных участков по ул. Бехтерева, 28, 26, 24, 22, 20, 18 через точки Ю.1, Ю.2, Ю.3, Ю.4, Ю.5 до точки Д/1. От точки Д/1 по границам охранной зоны и территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом крестьянина Каргашина» (ул. Бехтерева, 16) через точки К/1.1, К/1, И/1.3, И/1.2, И/1.1, И/1, Ж/1.2, Ж/1.1, Ж/1 до точки Е/1. От точки Е/1 по задним межевым линиям земельных участков по ул. Бехтерева, 14, 12, 10, 8, 6, 4, 2, через точки Ю.6, Ю.7, Ю.8, Ю.9, Ю.10, Ю.11, Ю.12 далее по границе земельного участка по пер. Мордовцева, 8 до точки Я. От точки Я в юго-западном направлении по границе земельного участка по пер. Мордовцева, 8 до точки Я.1. От точки Я.1 пересекает ул. Бехтерева и доходит до точки Я.2. От точки Я.2 по границам земельного участка по ул. Чернышевского, 6, через точку Я.3 до точки Я.4. От точки Я.4 в северо-западном направлении по границе земельного участка по ул. 25 лет Октября, 2а, и далее по юго-западным межевым линиям земельных участков по Бехтерева, 1, 3 через точки Я.5, Я.6, Я.7, Я.8, Я.9, Я.10 до точки Р/1. От точки Р/1 по границам охранной зоны и территории объекта культурного наследия регионального значения: «Дом Ивановской» (ул. Бехтерева, 5) через точки П/1, Н/1, М/1.1, М/1 до точки С/1. От точки С/1 по юго-западным межевым линиям земельных участков по Бехтерева, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 25, 27, 27а, 29, 31, через точки Я.11, Я.12, Я.13, Я.14 доходит до точки И. От точки И через точки Ж, Е по границе охранной зоны ОЗ-1 до точки Д. От точки Д по границе территории объекта культурного наследия через точки Э.2, Э.1 до точки Э. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия Разрешается: - использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим установленному режиму и параметрам; - строительство, реконструкция объектов капитального строительства на основании разрешений, которые выданы в установленном порядке до вступления в силу акта об утверждении зон охраны объекта культурного наследия; - эксплуатация объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют режиму использования земель или параметрам разрешенного строительства в соответствии с режимом использования земель и градостроительным регламентом, установленным в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с даты вступления в силу акта органа государственной власти об утверждении зон охраны объекта культурного наследия; - реконструкция объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют режимам использования земель или градостроительным регламентам, установленным в границах данной зоны, и их частей только путем приведения таких объектов в соответствие режимам использования земель и градостроительным регламентам, установленным в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства; - капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии сохранности объекта культурного наследия; - проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия; - проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия; - снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных строительных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков; - использование при новом строительстве, реконструкции цветовых решений фасадов и кровель, соответствующих характеру исторической среды, архитектурных решений, обеспечивающих их преемственность исторической среде. Цветовые решения исторической застройки – бежевые, серые, желтые, терракотовые, голубые и зеленые пастельных тонов; - для объектов нового строительства принятие нейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений; - проведение археологических исследований перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов. Предельные параметры разрешенного строительства в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности Параметры допустимой высоты застройки земельных участков могут составлять 8 метров. Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания. При реконструкции и строительстве запрещается увеличение габаритов существующих зданий, строений в плане более чем на 20 %. Линией застройки является красная линия или линия застройки, соответствующая линии застройки квартала. Габариты вновь создаваемого объекта не должны превышать протяженность фасада со стороны улицы и сокращать открытое пространство между соседними зданиями, в случае наличия такого пространства. Допускаются только традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Гаражи и вспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по красным линиям улицы, должны быть стилизованы под историческую застройку. Запрещается: - применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений - по местоположению, чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов; устройство мансард с конструкциями ломаной формы, односкатных кровель, плоских кровель; - применение сайдинга, вентилируемых фасадов, пластика, и других современных отделочных строительных материалов, применение цветовых решений, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия; - проведение земляных работ без осуществления археологических исследований; - размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера; - прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении; - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; - использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия; - использование сетчатых и сплошных металлических или бетонных ограждений. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Покровской церкви» (г. Воронеж, ул. Бехтерева, д. 36)
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июнь
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
