Расширенный поиск
Решение Городской Думы г. Калуги от 23.12.2016 № 163Оборудование гардеробных, примерочных, раздевальных: крючки, вешалки, полки для одежды - должно быть доступно как для инвалидов, так и для остальных граждан. 14. Доступность для маломобильных клиентов (обслуживаемых посетителей) рекомендуется обеспечивать во всех зонах и помещениях зданий банковских организациях следующих видов: - здания (помещения) отделений Сбербанка России и коммерческих банков; - здания (помещения) филиалов отделений; - помещения обособленных подразделений (дополнительные офисы, операционные кассы, пункты обмена валюты, в том числе в мобильных и модульных сборно-разборных конструкциях). 15. Доступность зданий для массового обслуживания посетителей, в том числе инвалидов и других маломобильных групп, рекомендуется обеспечивать в: - почтамтах (центральных предприятиях города или района, обеспечивающих клиентуре также услуги телеграфной и междугородной телефонной связи); - узлах и отделениях связи, в том числе автоматизированных (городских, районных, сельских). Кроме зданий, перечисленных учреждений требованиям доступности должны отвечать также операционные залы телефонных узлов (проводной и сотовой связи), осуществляющих обслуживание индивидуальных пользователей. 16. Проектируемый жилищный фонд должен быть приспособлен для маломобильных групп населения (необходимо наличие приспособленных для маломобильных групп населения квартир, лифтов, лестничных площадок, а также размещение служб культурно-бытового (мини-прачечная, буфет, социально-досуговое отделение) и социально-медицинского обслуживания во встроенных помещениях первого этажа специального жилого дома). Многоквартирные жилые дома следует проектировать, обеспечивая потребности маломобильных групп населения, включая: - доступность квартиры или жилого помещения от уровня земли перед входом в здание; - доступность из квартиры или жилого помещения всех помещений, обслуживающих жителей или посетителей; - применение оборудования, отвечающего потребностям маломобильных групп населения; - обеспечение безопасности и удобства пользования оборудованием и приборами. При проектировании жилых многоквартирных зданий следует учитывать требования СП 54.13330 «Здания жилые многоквартирные». 17. На открытых автостоянках около объектов социальной инфраструктуры на расстоянии не далее 50 м от входа, а при жилых зданиях - не далее 100 м, следует выделять не менее 10% мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов с учетом ширины зоны для стоянки не менее 3,5 м. На автомобильных стоянках при специализированных зданиях и сооружениях для инвалидов следует выделять для личных автомобилей инвалидов не менее 20% мест, а около учреждений, специализирующихся на лечении спинальных больных и восстановлении опорно-двигательных функций, - не менее 30% мест. При наличии на стоянке мест для автомашин, салоны которых приспособлены для перевозки инвалидов на креслах-колясках, ширина боковых подходов к местам стоянки таких машин должна быть не менее 2,5 м. Места стоянки оснащаются знаками, применяемыми в международной практике. 2.6. Перечень исходных данных (в том числе нормативных правовых актов и иных документов), использованных при подготовке проекта Местных нормативов 2.6.1. В Местных нормативах использованы ссылки на нормативные правовые акты, нормативно-технические документы и стандарты Российской Федерации, которые приведены в справочном приложении 2. 2.6.2. При подготовке проекта Местных нормативов использованы следующие документы: - Генеральный план городского округа «Город Калуга»; - проекты планировки территории; - муниципальные программы; - Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Калуга», утвержденное решением Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 24.03.2010 № 26; - постановление Городского Головы городского округа «Город Калуга» от 04.04.2006 № 87-п «Об утверждении Положения об организации транспортного обслуживания населения на территории муниципального образования «Город Калуга» (действующая редакция). Раздел 3. Правила и область применения расчетных показателей 3.1. Область применения Местных нормативов, включая сведения о видах градостроительной и иной деятельности, осуществляемых с применением Местных нормативов 1. Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калуга» разработаны в целях: - создания благоприятных условий жизнедеятельности населения на территории городского округа «Город Калуга»; - создания условий для реализации определенных законодательством Российской Федерации социальных гарантий граждан, включая маломобильные группы населения, в части обеспечения объектами социального и культурно-бытового обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктур и благоустройства; - установления минимальных расчетных показателей уровня обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, основных параметров земельных участков и объектов капитального строительства с учетом демографических, социально-экономических и других особенностей городского округа «Город Калуга», предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания. 2. Местные нормативы разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации, Калужской области с учетом территориальных, природных, исторических, социально-экономических и иных особенностей городского округа «Город Калуга». 3. Местные нормативы содержат совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, относящимися к областям обслуживания населения объектами социальной инфраструктуры, инженерной и транспортной инфраструктуры, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа. 4. Местные нормативы применяются совместно с техническими регламентами и сводами правил (до введения в действие технических регламентов и сводов правил - СНиПами и отраслевыми нормативными документами), действующими в сфере градостроительства. 5. Местные нормативы обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности, осуществляющими свою деятельность на территории городского округа «Город Калуга», независимо от их организационно-правовой формы. 6. Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7. Местные нормативы применяются при подготовке, согласовании, утверждении и внесении изменений в следующие документы применительно к территории городского округа «Город Калуга»: 1) градостроительная документация: Генеральный план городского округа «Город Калуга», проекты планировки и проекты межевания территорий городского округа; 2) в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Калуга» устанавливаются параметры застройки в зависимости от территориальных зон, но не менее предельно допустимых значений, установленных Местными нормативами; 3) принятие решений о развитии застроенных территорий; 4) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа; 5) документы в сфере строительства и реконструкции объектов капитального строительства, проекты развития территории и объектов капитального строительства, материалы по обоснованию таких проектов, выполняемых в следующих областях: а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение; б) автомобильные дороги местного значения; в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов; г) объекты благоустройства территории, иные объекты местного значения городского округа, необходимые для реализации полномочий местного значения городского округа; 6) иные документы, в составе которых выполняются расчеты (и/или проектирование) объемов развития объектов капитального строительства и иных объектов местного значения городского округа в указанных областях; 7) при подготовке задания на выполнение работ по проектированию, строительству и реконструкции объектов капитального строительства; 8) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа. 8. Местные нормативы применяются при подготовке условий аукционов, тендеров на право заключения договора о развитии застроенной территории. 9. Местные нормативы учитываются при проведении государственной экспертизы, подготовке градостроительных планов земельных участков, подготовке и рассмотрении проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, иных случаях. 10. По вопросам, не рассматриваемым в настоящих Местных нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации. При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных. 11. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. Проектами планировки территории с учетом особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются: - красные линии; - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; - линии связи; - объекты инженерной и транспортной инфраструктур; - границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; - границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в том числе линейных объектов). 12. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Проектами межевания территории устанавливаются: - красные линии, линии регулирования застройки, в том числе отступа от красных линий, в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений; - границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты; - границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства; - границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (в том числе линейных объектов); - границы зон публичных сервитутов. 13. Границы территории проекта планировки и проекта межевания определяются исходя из возможности реализации целей подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории и не могут составлять часть планировочного элемента. 14. В Местных нормативах принята ступенчатая система организации социального, коммунально-бытового обслуживания населения, состоящая из объектов повседневного (шаговой доступности), периодического и эпизодического обслуживания с соответствующим расположением этих объектов в пределах квартала, микрорайона, населенного пункта, муниципального образования. 15. В случае если в границах муниципального образования установлены зоны охраны объектов культурного наследия, в границах зон охраны действует особый режим использования земель и параметры застройки и землепользования, установленные Проектом(ами) зон охраны объектов культурного наследия. Параметры, установленные местными нормативами градостроительного проектирования, распространяются на те аспекты, которые не противоречат Проекту(ам) зон охраны. В случае утверждения Проекта зон охраны объектов культурного наследия, любое проектирование, затрагивающего территорию Проекта зон охраны, требует получения Задания на проектирование и согласования с уполномоченным органом государственной власти в области охраны и сохранения объектов культурного наследия Калужской области. 16. В составе проектов документов территориального планирования, проектов планировки и межевания, строительной проектной документации, в границах проектирования которых полностью или частично располагаются объект культурного наследия, территория объекта культурного наследия, зона охраны объекта культурного наследия, в составе проектной документации обязательным является раздел, обосновывающий меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включенного в реестр выявленного объекта культурного наследия либо объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, при проведении строительных, земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия. 17. Действие местных нормативов градостроительного проектирования не распространяется на реконструкцию объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также объектов, которые являются выявленными объектами культурного наследия. Решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении данных объектов принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия. 18. В случае присвоения населенным пунктам муниципального образования статуса исторического поселения и утверждения предмета охраны исторического поселения уполномоченным органом государственной власти, в том числе объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения, в Местных нормативах должны быть внесены соответствующие изменения и дополнения, учитывающие особые требования охраны и параметры развития и использования указанных объектов в отдельности и предмет охраны исторического поселения в целом. 19. Дополнительно к требованиям Местных нормативов при подготовке проектной документации в сфере градостроительства необходимо соблюдение следующих обязательных требований: - в случае наличия в границах проектирования объектов культурного наследия необходимо в обязательном порядке получать Задание на проектирование от органа государственной власти, уполномоченного в области охраны и сохранения объектов культурного наследия Калужской области, с допустимыми параметрами градостроительного проектирования; - при подготовке проектов документов территориального планирования, проектов планировки территории, строительной проектной документации необходимо в обязательном порядке получать Задание на проектирование от органа МЧС, уполномоченного на данный вид деятельности, которое является обязательным приложением к проектной документации; - при подготовке проектов планировки и межевания, строительной проектной документации необходимо в обязательном порядке получать Технические условия эксплуатирующих организаций, которые являются обязательным приложением к проектной документации. 20. При градостроительном проектировании на территории населенных пунктов, отнесенных к группе по гражданской обороне, необходимо учитывать требования проектирования в категорированных населенных пунктах в соответствии со СП 165.1325800.2014, актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны». 21. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (далее - ИТМ ГОЧС) должны учитываться при: 1) подготовке документов территориального планирования городских округов; 2) разработке документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков); 3) разработке материалов, обосновывающих строительство (технико-экономического обоснования, технико-экономических расчетов), а также проектной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства. 22. Требования к формату материалов в составе градостроительной документации, разрабатываемой и утверждаемой для территории в границах городского округа «Город Калуга» с целью ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа: 1) графическая часть генерального плана, проектов внесения изменений в генеральный план, правил землепользования и застройки передаются в формате Mapinfo в местной системе координат СК-40 и городской системе координат; 2) графическая часть проектов планировки и проектов межевания территории передаются в формате AutoCAD в местной системе координат СК-40 и городской системе координат. 23. При подготовке градостроительной документации в обязательном порядке приводятся сведения: 1) о зонах с особыми условиями использования территорий и иных ограничениях градостроительной деятельности, в том числе: - зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов; - санитарные разрывы (санитарная полоса отчуждения) транспортных коммуникаций, в том числе санитарные разрывы вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов и другие; - санитарные разрывы (санитарная полоса отчуждения) инженерных коммуникаций; - охранная зона транспортных коммуникаций; - охранная зона инженерных коммуникаций; - охранные зоны особо охраняемых природных территорий; - зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; - водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, береговые полосы; - зоны затопления и подтопления; - рыбоохранная и рыбохозяйственная заповедная зоны; - зоны охраняемых объектов; - иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе придорожные полосы, приаэродромная территория, зона нормированных параметров авиационных шумов и другие; 2) о территориях объектов культурного наследия; 3) об особо охраняемых природных территориях; 4) о месторождениях полезных ископаемых; 5) в составе проектов планировки дополнительно учитываются эксплуатационные разрывы от инженерных коммуникаций, красные линии и прочие линии регулирования застройки. 3.2. Правила применения Местных нормативов, включая состав нормируемых показателей, применяемых при разработке документов территориального планирования и документации по планировке территории, норм и правил по благоустройству территорий 3.2.1. Нормативная потребность муниципального образования в объектах обслуживания населения рассчитывается с учетом суммарной мощности расположенных на территории городского округа таких объектов всех форм собственности. В составе проектов документов территориального планирования и документации по планировке территории при определении нормативной потребности в объектах социального и культурно-бытового обслуживания населения учитываются сведения о наличии действующих объектов обслуживания с учетом коммерческих, в том числе приводятся сведения о наличии объектов, их проектной вместимости, наличии резерва проектной вместимости, а также о техническом состоянии муниципальных объектов капитального строительства (потребность в реконструкции). 3.2.2. Размещение объектов обслуживания населения повседневного, периодического пользования в районах многоквартирной жилой застройки следует размещать с учетом основных планировочных элементов застройки - кварталов. Размер территории квартала, как правило, от 3 до 21 га. Основанием для определения размера являются радиусы доступности объектов повседневного пользования, требования к проектированию улично-дорожной сети, типам застройки, требования пожарной безопасности, оптимальная конфигурация земельного участка. Объекты повседневного пользования: детские сады, школы, продовольственные магазины - необходимо размещать в границах жилого квартала. В случае отсутствия на территории квартала объектов повседневного пользования допускается их размещение в близлежащих планировочных элементах с учетом максимально допустимого уровня пешеходной доступности - 650 метров. Объекты периодического пользования следует размещать в жилой застройке в пределах максимально допустимого уровня пешеходной доступности - 1000 метров. При величине квартала более 9 га для обеспечения радиуса пешеходной доступности рекомендуется размещать объекты повседневного пользования в центральной части квартала. Данный размер позволяет разместить на внутриквартальной территории объекты повседневного и периодического пользования с учетом норм обеспеченности, необходимых площадей для размещения объектов и нормативных расстояний пешеходной доступности. Также должны учитываться нормы озеленения, обеспечения автомобильными стоянками, детскими игровыми, спортивными, хозяйственными площадками на внутриквартальной территории. При величине квартала более 9 га целесообразно предусматривать размещение объектов повседневного и периодического пользования в равной доступности для всех жителей планировочного элемента. 3.2.3. Размещение объектов повседневного, периодического пользования в районах индивидуальной, блокированной жилой застройки следует размещать с учетом равной удаленности от отдельных планировочных элементов с учетом возможности обеспечения доступа к школам путем организации школьного автобуса. 3.2.4. При определении нормативной потребности объектов социального и культурно-бытового обслуживания эпизодического пользования для населенных пунктов к минимально допустимому уровню обеспеченности, применяемых при разработке документов территориального планирования и документации по планировке территории, норм и правил по благоустройству территорий необходимо учитывать статус населенного пункта, в том числе: 1) для территории города Калуга нормативы применяются в соответствии с Местными нормативами; 2) для населенных пунктов: дер. Пучково, дер. Тинино, дер. Некрасово, дер. Канищево, дер. Тимошево, дер. Галкино, дер. Белая, дер. Бабенки, дер. Черносвитино, с. Пригородного Лесничества, дер. Колюпаново, дер. Животинки, дер. Шопино, дер. Шахты, дер. Воровая, дер. Чижовка при расчете нормативных показателей используется «Коэффициент агломерационного эффекта» = 1,15; 3) для остальных (сельских) населенных пунктов в границе городского округа «Город Калуга» используются нормативы для сельских территорий (допускается увеличение радиусов обслуживания с учетом решений генерального плана и возможности использования общественного транспорта, развития системы выездной торговли и проч.). 3.2.5. В состав документов территориального планирования и проектов планировки территории следует включать раздел «Требования по обеспечению доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения». 3.2.6. Расчет основных параметров развития объектов обслуживания населения выполняется с учетом следующих требований: 1) в составе генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план осуществляется расчет нормативной потребности проектной вместимости объектов обслуживания населения и оценка количества и местоположения планируемых объектов обслуживания населения с учетом радиусов обслуживания и с указанием параметров их развития; 2) в составе проектов планировки, проекта внесения изменений в проект планировки уточняется оценка потребности проектной вместимости в объектах обслуживания населения, предусмотренных генеральным планом, дополнительно могут предлагаться объекты обслуживания населения коммерческого назначения, а также выполняется расчет требуемой площади земельных участков для объектов обслуживания населения; 3) правилами землепользования и застройки могут устанавливаться предельные параметры застройки для объектов обслуживания населения, в том числе: максимальная высота здания, коэффициент застройки земельного участка и другие с учетом требований действующих нормативных актов в данной области. 3.2.7. Ступенчатая система распределения основных видов объектов социального и культурно-бытового обслуживания приведена в таблице 3.2.7.1. Таблица 3.2.7.1
3.2.8. Перечень расчетных показателей объектов местного значения, применяемых при подготовке документов территориального планирования, документов по планировке территорий, правил землепользования и застройки, приведен в таблице 3.2.8.1. Таблица 3.2.8.1 ГП – генеральный план; ППТ – проекты планировки территории; ПЗЗ – правила землепользования и застройки.
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|