Постановление правительства Воронежской области от 06.07.2017 № 542

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 06 июля 2017 г. № 542

Об утверждении проекта

планировки территории

для размещения объекта

регионального значения:

«Газопровод низкого давления

по ул. Октябрьская в селе Артюшкино

Аннинского муниципального района

Воронежской области»

В соответствии c Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области», приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 27.12.2016 № 45-01-04/460 «О подготовке проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения: «Газопровод низкого давления по ул. Октябрьская в селе Артюшкино Аннинского муниципального района Воронежской области», на основании схемы территориального планирования Воронежской области, утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 05.03.2009 № 158, предусматривающей размещение объектов регионального значения, по согласованию с администрацией Артюшкинского сельского поселения Аннинского муниципального района правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т :

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: «Газопровод низкого давления по ул. Октябрьская в селе Артюшкино Аннинского муниципального района Воронежской области».

2. Управлению архитектуры и градостроительства Воронежской области (Ракова) в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе администрации Артюшкинского сельского поселения Аннинского муниципального района проект планировки территории.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.

       Губернатор

Воронежской области                                                                   А.В. Гордеев

УТВЕРЖДЕН

постановлением правительства

Воронежской области

от  06 июля 2017 г.   № 542

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: «ГАЗОПРОВОД  НИЗКОГО ДАВЛЕНИЯ

ПО УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ В СЕЛЕ АРТЮШКИНО АННИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ»

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

1. Чертежи планировки территории

2. Положение о размещении объекта  капитального строительства регионального значения: «Газопровод низкого давления по  

ул. Октябрьская  в селе Артюшкино Аннинского муниципального района Воронежской области»

2.1. Размещение объекта капитального строительства

регионального значения

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: «Газопровод низкого давления по

ул. Октябрьская в селе Артюшкино Аннинского  муниципального района Воронежской области» разработан с соблюдением  технических  условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства. Решения, принятые в проекте планировки территории, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Район проектирования  в административно-территориальном отношении расположен на территории Артюшкинского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области.

Трасса газопровода низкого давления Р d 0,003 МПа берет начало от точки подключения к существующему подземному распределительному газопроводу низкого давления D-110 мм, расположенной по ул. Свободы в селе Артюшкино, далее выходит за границу населенного пункта, проходит по территории Артюшкинского сельского поселения  и  входит в населенный пункт со стороны ул. Октябрьская.

2.2. Характеристики планируемого развития территории

Планируемое газоснабжение   ул. Октябрьская  в селе Артюшкино предусмотрено  на базе природного газа.  В соответствии  с  техническими условиями предполагается  подземная прокладка газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб.

Настоящим проектом планировки территории предусмотрен отвод земель  во временное пользование.

Во временное пользование отводятся земельные участки под трассу газопровода, площадки для складирования материалов, размещения строительных машин и механизмов, отвалов растительного и минерального грунта  и  под временные дороги на период строительства. Ширина полосы временного отвода составляет  6 м.

На участке трассы газопровода, прокладываемого методом наклонно-направленного бурения (далее - ННБ), отвод земель во временное пользование не предусматривается. Протяженность перехода методом ННБ составляет 77,0 м.

Площадь земельного участка для размещения временного отвода  под трассу газопровода составляет 0,4 га. После завершения строительства газопровода  предоставленные во временное пользование земельные участки должны быть приведены в состояние, в котором они находились до начала строительства.

Временный отвод проектируемых сетей газоснабжения затрагивает земли следующих категорий:

- земли населенных пунктов;

- земли сельскохозяйственного назначения.

Трасса проектируемого газопровода пересекает следующие инженерные сооружения:  линии  электропередач  напряжением   0,4 кВ,

10 кВ и кабель связи. Работы по строительству газопровода в местах пересечений с инженерными коммуникациями производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций, и в присутствии представителей организаций.

При прохождении трассы проектируемого газопровода  в границах села Артюшкино проектом планировки территории не предусматривается снос зданий и строений.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878  «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878)  устанавливаются следующие охранные зоны:

-    вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 м от газопровода со стороны провода и

2 м - с противоположной стороны;

-    вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 м, по 3 м с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в соответствии с  постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878.

Для образуемых земельных участков в границах временного отвода под строительство газопровода устанавливается разрешенное использование «Коммунальное обслуживание» (код 3.1).

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории  представлены в таблице 1.                                                                              

Таблица 1

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории

№	Наименование	Ед. изм.	Показатели
1	Условная территория в границах проектирования	га	4,1
2	Протяженность проектируемого газопровода низкого давления	км	7,5
3	Площадь участка охранной зоны проектируемого газопровода	кв. м	3716,2
4	Площадь временного отвода проектируемого газопровода	га	0,4

2.3. Проектируемые красные линии

Проектируемые красные линии  в  границах  села  Артюшкино  по

ул. Октябрьская установлены в увязке со сложившейся застройкой и имеют координатную привязку. Линии регулирования застройки совпадают с устанавливаемыми красными линиями. Координаты  поворотных  точек проектируемых  красных  линий  представлены в таблице 2.

                                                                                                       Таблица 2

Координаты  поворотных  точек проектируемых красных линий

№ точки	Координата X	Координата Y
1	477477.66	2213055.15
2	477468.04	2213055.15
3	477456.01	2213060.19
4	477443.04	2213059.77
5	477235.80	2213229.04
6	477238.10	2213328.16
7	477255.85	2213379.33
8	477321.53	2213589.42
9	477417.93	2213696.32
10	477385.12	2213677.32
11	477354.82	2213612.77
12	477326.84	2213529.56
13	477314.02	2213491.84
14	477296.50	2213441.27
15	477284.15	2213405.07
16	477267.91	2213357.76
17	477258.09	2213329.03
18	477256.01	2213239.19

3. Проект межевания территории, для размещения

объекта регионального значения: «Газопровод низкого

давления по ул. Октябрьская в селе Артюшкино Аннинского

муниципального района Воронежской области»

3.1. Общие сведения

Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: «Газопровод  низкого давления по ул. Октябрьская в селе           Артюшкино Аннинского муниципального района Воронежской  области» (далее - проект межевания территории) разработан на основе проекта          планировки территории.

Работы выполнены в системе координат МСК-36, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости на территории Воронежской области.

Проект межевания территории разработан в целях определения местоположения границ образуемых земельных участков предназначенных для размещения газопровода низкого давления по ул. Октябрьская в               селе  Артюшкино Аннинского муниципального района Воронежской области.

3.2. Анализ существующего положения

Территория межевания расположена на землях Артюшкинского      сельского поселения (в том числе село Артюшкино) Аннинского                      муниципального района Воронежской области.

Проектируемая территория расположена в границах кадастровых        кварталов 36:01:0040010, 36:01:0040013, 36:01:0750006 на землях следующих категорий по целевому назначению:

Категория	Площадь, кв. м
земли сельскохозяйственного назначения	965
земли населенных пунктов	3097
ВСЕГО	4062

3.3. Состав проекта межевания территории

Проект межевания территории выполнен в составе текстовых и        графических материалов.

Текстовые материалы выполнены в виде:

-                  пояснительной записки;

-                  ведомости координат поворотных точек границ образуемых земельных участков (таблица 3);

-                  сводной ведомости подлежащих образованию земельных участков (таблица 4).

Графические материалы включают в себя чертеж проекта межевания территории, на котором отображены:

-                  границы образуемых земельных участков, условные номера  образуемых земельных участков;

-                  красные линии, утвержденные в составе проекта планировки  территории;

-                  границы зон с особыми условиями использования территорий.

3.4. Проектное решение

В проекте межевания территории определено местоположение границ образуемых земельных участков в границах временного отвода для строительства газопровода низкого давления по ул. Октябрьская в                   селе Артюшкино Аннинского муниципального района Воронежской области.

Проектом предлагается образовать 3 земельных участка общей площадью 4062 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Границы образуемых земельных участков устанавливаются по границам смежных земельных участков, границам зон планируемого размещения      линейного объекта  сети газоснабжения.

Вид разрешенного использования вновь образуемых земельных             участков в соответствии с проектом планировки территории – коммунальное обслуживание.

Сведения об образуемых земельных участках приведены в таблице 3.

В проекте межевания территории  изъятие  земель  для государственных нужд не предусмотрено.

3.5. Проектные предложения по формированию земельных участков

Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории.

В соответствии с планировочными решениями определено местоположение границ образуемых земельных участков.

Проектом межевания территории предусмотрено формирование земельных участков на период строительства газопровода для временного использования.

Во временное пользование отводятся земли под трассу газопровода, площадки складирования материалов и временные дороги вдоль трассы газопровода.

Для формирования земельных участков, отводимых во временное пользование, предусмотрено образование  3 земельных участков (ЗУ1-ЗУ3) из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Сводная ведомость подлежащих образованию земельных участков приведена в таблице 4.

Таблица 3

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых

земельных участков

№ п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м	Обозначение характерных точек  границ	Координаты
					Х	Y
1	2	3	4	5	6	7
1	ЗУ1	Коммунальное обслуживание	72	1	477458.17	2213064.36
				2	477455.38	2213066.79
				3	477449.15	2213072.21
				4	477445.23	2213067.67
				5	477451.44	2213062.26
				6	477453.89	2213060.13
				7	477454.51	2213060.15
				1	477458.17	2213064.36
2	ЗУ2	Коммунальное обслуживание	965	8	477390.84	2213122.44
				9	477364.19	2213144.77
				10	477316.44	2213184.78
				11	477272.13	2213223.57
				12	477261.05	2213225.29
				13	477312.54	2213180.23
				14	477360.34	2213140.17
				15	477386.99	2213117.84
				8	477390.84	2213122.44
3	ЗУ3	Коммунальное обслуживание	3025	11	477272.13	2213223.57
				16	477255.50	2213238.12
				17	477251.63	2213289.02
				18	477250.00	2213317.28
				19	477256.40	2213342.67
				20	477265.49	2213375.64
				21	477287.42	2213442.19
				22	477315.39	2213529.25
				23	477336.07	2213598.31
				24	477341.88	2213621.56
				25	477348.16	2213620.04
				26	477372.01	2213660.92
				27	477387.91	2213687.16
				28	477382.77	2213690.27
				29	477366.85	2213663.99
				30	477345.23	2213626.92
				31	477337.50	2213628.79
				32	477330.28	2213599.90
				33	477309.66	2213531.03
				34	477281.72	2213444.05
				35	477259.74	2213377.37
				36	477250.60	2213344.20
				37	477243.96	2213317.86
				38	477245.64	2213288.59
				39	477249.70	2213235.22
				12	477261.05	2213225.29
				11	477272.13	2213223.57