от 6 октября
2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2003, № 40, ст. 3822; 2004, № 25, ст. 2484;
2005, № 30, ст. 3104; 2006, № 1, ст. 10; № 8, ст. 852; № 31,
ст. 3427; 2007, № 10, ст. 1151; № 43, ст. 5084; № 45, ст. 5430;
2008, № 52, ст. 6229; 2009, № 52, ст. 6441; 2011, № 31, ст. 4703;
№ 48, ст. 6730; № 49, ст. 7039; 2014, № 22, ст. 2770; № 26,
ст. 3371; № 52, ст. 7542; 2015, № 10, ст. 1393; № 27, ст. 3978;
№ 45, ст. 6204; 2016, № 1, ст. 66; 2017, № 15, ст. 2139; № 24,
ст. 3476) слова "садоводческого, огороднического, дачного
потребительских кооперативов," исключить.
Статья 43. О внесении изменения в Федеральный закон
"О государственной гражданской службе
Российской Федерации"
В пункте 3 части 1 статьи 17 Федерального закона от 27 июля
2004 года № 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской
Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004,
№ 31, ст. 3215; 2007, № 10, ст. 1151; 2008, № 13, ст. 1186; № 52,
ст. 6235; 2010, № 5, ст. 459; 2011, № 48, ст. 6730; 2013, № 19,
ст. 2329; 2014, № 52, ст. 7542; 2015, № 41, ст. 5639; 2017, № 1,
ст. 46; № 15, ст. 2139) слова "садоводческого, огороднического,
дачного потребительских кооперативов," исключить.
Статья 44. О внесении изменений в Жилищный кодекс
Российской Федерации
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2011,
№ 23, ст. 3263; № 49, ст. 7061; 2012, № 24, ст. 3072; 2014, № 30,
ст. 4218, 4256; 2015, № 27, ст. 3967; 2016, № 27, ст. 4294)
следующие изменения:
1) пункт 5 части 1 статьи 56 после слов "земельного участка"
дополнить словами "(кроме садового земельного участка)";
2) в пункте 2 части 2 статьи 136 слова "дачных домов с
приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами,"
исключить.
Статья 45. О внесении изменений в Градостроительный кодекс
Российской Федерации
Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16;
2006, № 1, ст. 21; № 52, ст. 5498; 2007, № 45, ст. 5417; 2008,
№ 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009, № 48, ст. 5711; № 52,
ст. 6419; 2010, № 48, ст. 6246; 2011, № 13, ст. 1688; № 27,
ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4572, 4591, 4594; № 49, ст. 7015, 7042;
2012, № 31, ст. 4322; № 53, ст. 7614, 7619, 7643; 2013, № 9,
ст. 873; № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4080; № 52, ст. 6961, 6983;
2014, № 14, ст. 1557; № 26, ст. 3377; № 43, ст. 5799; 2015, № 1,
ст. 9, 11, 52, 86; № 29, ст. 4342; № 48, ст. 6705; 2016, № 1,
ст. 79; № 27, ст. 4248, 4294, 4301, 4303, 4306; № 52, ст. 7494;
2017, № 27, ст. 3932) следующие изменения:
1) в статье 35:
а) в части 3 слова "и дачного хозяйства" исключить;
б) в пункте 2 части 9 слова "дачного хозяйства, садоводства"
заменить словами "садоводства и огородничества";
в) в части 10 слова "дачного хозяйства, садоводства" заменить
словами "садоводства и огородничества";
2) часть 1-1 статьи 45 дополнить пунктом 5 следующего
содержания:
"5) садоводческим или огородническим некоммерческим
товариществом в отношении земельного участка, предоставленного
такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.";
3) пункт 2 части 5-1 статьи 46 изложить в следующей редакции:
"2) территории в границах земельного участка, предоставленного
садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для
ведения садоводства или огородничества;";
4) пункт 1 части 17 статьи 51 дополнить словами
", определенных в соответствии с законодательством в сфере
садоводства и огородничества". (В редакции Федерального закона
от 03.08.2018 г. N 340-ФЗ)
Статья 46. О внесении изменения в Водный кодекс
Российской Федерации
В части 16-1 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 23,
ст. 2381; 2008, № 29, ст. 3418; 2011, № 29, ст. 4281; № 50,
ст. 7359; 2013, № 43, ст. 5452; 2014, № 26, ст. 3387; 2015, № 1,
ст. 11; № 29, ст. 4370) слова "садоводческих, огороднических или
дачных некоммерческих объединений граждан" заменить словами
"ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных
нужд".
Статья 47. О внесении изменения в Федеральный закон
"О введении в действие Лесного кодекса
Российской Федерации"
Часть 2 статьи 9 Федерального закона от 4 декабря 2006 года
№ 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской
Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006,
№ 50, ст. 5279; 2008, № 30, ст. 3597, 3599) изложить в следующей
редакции:
"2. На землях лесного фонда запрещаются размещение территорий
ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных
нужд, предоставление лесных участков для ведения садоводства и
огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального
жилищного строительства.".
Статья 48. О внесении изменения в Федеральный закон
"О муниципальной службе в Российской Федерации"
В пункте 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 2 марта
2007 года № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 10,
ст. 1152; 2008, № 52, ст. 6235; 2011, № 19, ст. 2709; № 48,
ст. 6730; 2014, № 52, ст. 7342; 2016, № 7, ст. 909; 2017, № 15,
ст. 2139) слова "садоводческого, огороднического, дачного
потребительских кооперативов," исключить.
Статья 49. О внесении изменений в Федеральный закон
"О кадастровой деятельности"
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ
"О кадастровой деятельности" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 29,
ст. 3582; № 52, ст. 6410; 2011, № 50, ст. 7365; 2013, № 30,
ст. 4083; 2014, № 26, ст. 3377; № 52, ст. 7558; 2016, № 18,
ст. 2484; № 27, ст. 4294) следующие изменения:
1) в статье 39:
а) в части 4 слова "представитель членов садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан -
решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения
или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого
объединения (если соответствующий смежный земельный участок
расположен в пределах территории данного некоммерческого
объединения и относится к имуществу общего пользования)" заменить
словами "представитель садоводческого или огороднического
некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов
садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества
(если соответствующий смежный земельный участок расположен в
границах территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд и является имуществом общего
пользования товарищества)";
б) в пункте 2 части 8 слова "в пределах территории
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения и относится к имуществу общего пользования" заменить
словами "в границах территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего
пользования";
2) в части 3 статьи 42-6 слова "на территориях садоводческих,
огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан,"
заменить словами "в границах территории ведения гражданами
садоводства или огородничества для собственных нужд,", слова
"такого объединения" исключить, слова "таком объединении" заменить
словами "садоводческом или огородническом некоммерческом
товариществе";
3) в статье 42-7:
а) в пункте 3 части 1 слова "органов управления садоводческих,
огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан"
заменить словами "в границах территории ведения гражданами
садоводства или огородничества для собственных нужд";
б) в пункте 1 части 4 слова "Если комплексные кадастровые
работы выполняются на территории садоводческого, огороднического
или дачного некоммерческого объединения граждан, дополнительно
указывается наименование такого некоммерческого объединения."
исключить;
4) в части 2 статьи 42-8 слова "садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан,"
заменить словами "ведения садоводства или огородничества", слова
"такого объединения граждан" исключить, слова "таком объединении
граждан" заменить словами "садоводческом или огородническом
некоммерческом товариществе";
5) в части 2 статьи 42-9 слова "на территории садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан"
заменить словами "в границах территории ведения гражданами
садоводства или огородничества для собственных нужд", слова "такого
объединения граждан" исключить, слова "таком объединении граждан"
заменить словами "садоводческом или огородническом некоммерческом
товариществе";
6) в части 3 статьи 42-10 слова "председатели правлений
садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений
граждан, если комплексные кадастровые работы выполняются в
отношении объектов недвижимости, расположенных на территориях таких
объединений граждан" заменить словами "лицо, уполномоченное
решением общего собрания членов товарищества, если комплексные
кадастровые работы выполняются в отношении объектов недвижимости,
расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства
или огородничества для собственных нужд".
Статья 50. О внесении изменений в Федеральный закон
"Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
Внести в Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009,
№ 48, ст. 5711; 2011, № 29, ст. 4288; 2012, № 26, ст. 3446; 2015,
№ 1, ст. 19; № 27, ст. 3967; 2016, № 27, ст. 4202) следующие
изменения:
1) в пункте 4 части 5 статьи 11 слова "дачные дома,"
исключить;
2) в статье 12:
а) в наименовании слова "в садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан" заменить словами "на
территориях ведения гражданами садоводства или огородничества для
собственных нужд";
б) в части 10 слова "пользования садоводческих, огороднических
или дачных некоммерческих объединений граждан" заменить словами
"пользования, расположенных в границах территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд";
в) в части 11 слова "пользования садоводческих, огороднических
или дачных некоммерческих объединений граждан" заменить словами
"пользования, расположенных в границах территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд";
3) в статье 13:
а) в части 9 слова "дачного дома или" исключить;
б) в части 12 слова "дачных домов или" исключить.
Статья 51. О внесении изменения в Федеральный закон
"О внесении изменений в Закон Российской Федерации
"О недрах" и отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
Статью 5 Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 459-ФЗ
"О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О недрах"
и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, № 1, ст. 12) дополнить
частью 3 следующего содержания:
"3. Некоммерческие организации, созданные гражданами для
ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, вправе
осуществлять добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового
водоснабжения указанных некоммерческих организаций до 1 января
2020 года без получения лицензии на пользование недрами.".
Статья 52. О внесении изменений в Федеральный закон
"О государственной регистрации недвижимости"
Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016,
№ 18, ст. 2495; № 23, ст. 3296; № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4248,
4284, 4294; 2017, № 27, ст. 3938) следующие изменения:
1) в пункте 1 части 2 статьи 24-1 слова "садоводческом,
огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан"
заменить словами "границах территории ведения гражданами
садоводства или огородничества для собственных нужд";
2) в статье 41:
а) в части 4 слова "некоммерческой организации, созданной
гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного
хозяйства" заменить словами "садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу";
б) в части 7 слова "в жилом строении (предусмотренном
Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан")" заменить словами "в садовом доме";
3) часть 1 статьи 42 дополнить новым вторым предложением
следующего содержания: "Государственная регистрация перехода права
на садовый или огородный земельный участок, расположенный в
границах территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд, одновременно является
государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей
собственности на имущество общего пользования, расположенное в
границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве
общей долевой собственности собственникам садовых или огородных
земельных участков, расположенных в границах такой территории.";
4) в статье 49:
а) в наименовании слово ", дачного" исключить;
б) в абзаце первом части 1 слово ", дачного" исключить;
5) статью 70 дополнить частью 10 следующего содержания:
"10. В срок до 1 января 2024 года подготовка технического
плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав в отношении расположенных в
границах территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд зданий, сооружений, относящихся
к имуществу общего пользования и созданных до дня вступления в силу
Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется на
основании декларации, составленной и заверенной председателем
садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и
правоустанавливающего документа на земельный участок общего
назначения, на котором расположены такие здания, сооружения. При
этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на
строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких
зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.".
Статья 53. О признании утратившими силу отдельных
законодательных актов (положений законодательных
актов) Российской Федерации
Признать утратившими силу:
1) Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 1998, № 16, ст. 1801);
2) Федеральный закон от 22 ноября 2000 года № 137-ФЗ
"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2000, № 48, ст. 4632);
3) пункт 32 статьи 2 Федерального закона от 21 марта 2002 года
№ 31-ФЗ "О приведении законодательных актов в соответствие с
Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 12,
ст. 1093);
4) статью 16 Федерального закона от 8 декабря 2003 года
№ 169-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации, а также о признании утратившими силу
законодательных актов РСФСР" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2003, № 50, ст. 4855);
5) статью 99 Федерального закона от 22 августа 2004 года
№ 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской
Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных
актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов
"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих
принципах организации законодательных (представительных) и
исполнительных органов государственной власти субъектов Российской
Федерации" и "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2004, № 35, ст. 3607);
6) статью 4 Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан
на отдельные объекты недвижимого имущества" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2006, № 27, ст. 2881);
7) статью 31 Федерального закона от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ
"О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в
части приведения их в соответствие с Земельным кодексом Российской
Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007,
№ 27, ст. 3213);
8) статью 3 Федерального закона от 13 мая 2008 года № 66-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных
актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в
связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре
недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2008, № 20, ст. 2251);
9) статью 31 Федерального закона от 30 декабря 2008 года
№ 309-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона
"Об охране окружающей среды" и отдельные законодательные акты
Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2009, № 1, ст. 17);
10) статью 24 Федерального закона от 1 июля 2011 года № 169-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011,
№ 27, ст. 3880);
11) статью 5 Федерального закона от 7 декабря 2011 года
№ 417-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона
"О водоснабжении и водоотведении" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2011, № 50, ст. 7359);
12) статью 2 Федерального закона от 7 мая 2013 года № 90-ФЗ
"О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О банках и
банковской деятельности" и Федеральный закон "О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 19,
ст. 2317);
13) пункт 21 статьи 1 (в части подпункта 5 пункта 2 статьи
39-3 и пункта 5 статьи 39-8 Земельного кодекса Российской
Федерации) и статью 6 Федерального закона от 23 июня 2014 года
№ 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 26,
ст. 3377);
14) статью 14 Федерального закона от 14 октября 2014 года
№ 307-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об
административных правонарушениях и отдельные законодательные акты
Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных
положений законодательных актов Российской Федерации в связи с
уточнением полномочий государственных органов и муниципальных
органов в части осуществления государственного контроля (надзора) и
муниципального контроля" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2014, № 42, ст. 5615);
15) статью 4 Федерального закона от 29 декабря 2014 года
№ 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах
производства и потребления", отдельные законодательные акты
Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных
законодательных актов (положений законодательных актов) Российской
Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015,
№ 1, ст. 11);
16) статью 7 Федерального закона от 31 декабря 2014 года
№ 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 1,
ст. 52);
17) статью 5 Федерального закона от 31 января 2016 года № 7-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016,
№ 5, ст. 559);
18) Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 337-ФЗ "О внесении
изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4270).
Статья 54. Переходные положения
1. Реорганизация некоммерческих организаций, созданных
гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного
хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона,
не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей
статьей.
2. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к
созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона
садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения
их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего
Федерального закона применяются положения настоящего Федерального
закона о садоводческих некоммерческих товариществах.
3. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к
созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона
огородническим некоммерческим партнерствам до приведения их уставов
в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона
применяются положения настоящего Федерального закона об
огороднических некоммерческих товариществах.
4. Созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального
закона садоводческие или огороднические кооперативы должны быть
преобразованы в товарищества собственников недвижимости или должны
привести свои уставы в соответствие с законодательством Российской
Федерации о сельскохозяйственной кооперации при первом их изменении
в случае принятия их членами решения об осуществлении деятельности
по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства или
иной деятельности, не связанной с ведением садоводства и
огородничества на садовых или огородных земельных участках.
5. Учредительные документы, а также наименования организаций,
указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в
соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при
первом изменении учредительных документов указанных организаций.
Учредительные документы указанных организаций до приведения их в
соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона
действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному
закону.
6. Изменения наименований организаций, указанных в части 1
настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со
статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения
изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их
прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться
по желанию заинтересованных лиц.
7. Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других
федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных
нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования
земельных участков, как "садовый земельный участок", "для
садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный
участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного
строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре
недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных
документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении
которых установлены такие виды разрешенного использования, являются
садовыми земельными участками. Положения настоящей части не
распространяются на земельные участки с видом разрешенного
использования "садоводство", предназначенные для осуществления
садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного
производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и
ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
8. Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других
федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных
нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования
земельных участков, как "огородный земельный участок", "для
огородничества" и "для ведения огородничества", содержащиеся в
Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в
правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными.
Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды
разрешенного использования, являются огородными земельными
участками.
9. Расположенные на садовых земельных участках здания,
сведения о которых внесены в Единый государственный реестр
недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального
закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми
домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение
изменений в такие документы, записи Единого государственного
реестра недвижимости в части наименований указанных объектов
недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по
желанию их правообладателей.
10. В случае, если расположенные на садовых земельных участках
здания, строения, сведения о которых внесены в Единый
государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу
настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое
строение", принадлежат гражданам, которые на день вступления в силу
настоящего Федерального закона состоят на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, признание данных зданий жилыми
домами в соответствии с частью 9 настоящей статьи не является
основанием для включения их общей площади при определении уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарную общую
площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его
семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых
помещений жилищного фонда социального использования и (или)
принадлежащих им на праве собственности.
11. Расположенные на садовых земельных участках здания,
сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный
реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона с назначением "нежилое", сезонного или
вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и
временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными
постройками и гаражами, признаются садовыми домами. При этом замена
ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы,
записи Единого государственного реестра недвижимости в части
наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но
данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
12. Некоммерческая организация, созданная гражданами до дня
вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения
садоводства или дачного хозяйства, вправе внести изменения в свой
устав, указав в нем организационно-правовую форму "товарищество
собственников недвижимости" и вид "товарищество собственников
жилья" в случае соответствия нормам жилищного законодательства
Российской Федерации, регулирующего создание товарищества
собственников жилья, и одновременного соответствия следующим
условиям:
1) земельные участки, образованные в результате раздела
земельного участка, предоставленного такой некоммерческой
организации, расположены в границах населенного пункта;
2) на всех земельных участках, образованных из земельного
участка, предоставленного такой некоммерческой организации,
размещены жилые дома.
13. Указанное в части 12 настоящей статьи изменение устава
некоммерческой организации допускается после изменения вида
разрешенного использования указанных земельных участков на вид
разрешенного использования, предусматривающий индивидуальное
жилищное строительство.
14. Имущество общего пользования организаций, указанных в
части 1 настоящей статьи, признается имуществом общего пользования
садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, за
исключением случаев, указанных в частях 4, 12 и 13 настоящей
статьи. Образованные до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу
общего пользования организаций, указанных в части 1 настоящей
статьи, являются земельными участками общего назначения.
15. Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего
пользования садоводческого или огороднического некоммерческого
товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим
товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность
лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в
границах территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на
рассмотрение общего собрания членов садоводческого или
огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января
2024 года.
16. Право коллективной совместной собственности граждан на
земельные участки общего назначения садоводческого или
огороднического некоммерческого товарищества признается правом
общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками
земельных участков, расположенных в границах территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд,
пропорционально площади этих участков.
17. Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим
имуществом общего пользования некоммерческих организаций, указанных
в части 1 настоящей статьи, заключенные с указанными организациями
и лицами, ведущими садоводство и огородничество без участия в
указанных организациях, сохраняют свое действие в течение года со
дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если меньший
срок не предусмотрен таким договором или соглашением сторон. При
этом плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 настоящего
Федерального закона, до истечения срока действия такого договора не
вносится.
18. Предоставление садовых или огородных земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
гражданам, включенным до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона в утвержденный органом местного самоуправления
список граждан, подавших заявления о предоставлении таких земельных
участков, осуществляется по правилам, предусмотренным Земельным
кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального
закона). При этом законами субъектов Российской Федерации и
муниципальными правовыми актами могут предусматриваться меры,
направленные на оказание поддержки в создании такими гражданами
садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ,
предоставлении этим товариществам земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, а также иные меры
поддержки этих товариществ.
19. В случае, если до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона в соответствии с пунктом 3 статьи 39-11
Земельного кодекса Российской Федерации по инициативе органа
государственной власти или органа местного самоуправления начата
процедура образования земельного участка для ведения дачного
хозяйства в целях его продажи или предоставления в аренду путем
проведения аукциона, предоставление такого земельного участка
осуществляется по правилам, предусмотренным Земельным кодексом
Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в
силу настоящего Федерального закона).
20. В случае, если до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона юридическим лицом в соответствии с пунктом 4
статьи 39-11 Земельного кодекса Российской Федерации в орган
государственной власти или орган местного самоуправления было
направлено заявление о предоставлении земельного участка для
ведения дачного хозяйства, предоставление такого земельного участка
осуществляется по правилам, предусмотренным Земельным кодексом
Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в
силу настоящего Федерального закона).
21. В случае, если до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона гражданином в соответствии со статьей 39-18
Земельного кодекса Российской Федерации в орган государственной
власти или орган местного самоуправления было направлено заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка
или о предоставлении земельного участка для ведения дачного
хозяйства, предоставление такого земельного участка осуществляется
по правилам, предусмотренным Земельным кодексом Российской
Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу
настоящего Федерального закона).
22. В случае, если до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона с юридическим лицом заключен договор аренды
земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности и предназначенного для ведения дачного
хозяйства, образование из такого земельного участка иных земельных
участков, а также их предоставление осуществляется в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей
до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).
23. Гражданин, являющийся арендатором находящегося в
государственной или муниципальной собственности земельного участка,
имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного
участка без проведения торгов в случае, если такой земельный
участок был предоставлен гражданину по результатам аукциона для
ведения дачного хозяйства.
24. Изменение вида разрешенного использования отдельных
садовых или огородных земельных участков, образованных из
земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в
силу настоящего Федерального закона садоводческому или
огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением
случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или
исключено из единого государственного реестра юридических лиц как
недействующее), не допускается.
25. Утвержденные до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона проекты организации и застройки территорий
некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, а
также иные документы, на основании которых осуществлялось
распределение земельных участков в границах таких территорий,
являются действительными.
26. Территориальные зоны ведения дачного хозяйства, а также
территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, в
составе иных территориальных зон, установленные в составе
утвержденных до дня вступления в силу настоящего Федерального
закона правил землепользования и застройки, считаются
соответственно территориальными зонами садоводства и территориями
садоводства.
27. Вступление в силу настоящего Федерального закона не
является основанием для принятия органами государственной власти
или органами местного самоуправления решений, предусматривающих
отмену мер государственной или муниципальной поддержки, введенных
до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
28. В случае, если отсутствует утвержденная документация по
планировке территории, определяющая границы территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд,
территория ведения гражданами садоводства или огородничества для
собственных нужд определяется:
1) в соответствии с проектом организации и застройки
территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации,
указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на
основании которого осуществлено распределение садовых или огородных
земельных участков между членами указанной организации;
2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей
части, в соответствии с границами земельного участка,
предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от
15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой
организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации,
при которой указанная организация была создана для ведения
гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
29. Граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций,
указанных в части 1 настоящей статьи, до дня вступления в силу
настоящего Федерального закона сохраняют свое членство в указанных
организациях после дня вступления в силу настоящего Федерального
закона и право пользования имуществом общего пользования,
расположенным на территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд, управление которым
осуществляет указанная некоммерческая организация.
30. Вступление в силу настоящего Федерального закона не может
являться самостоятельным основанием для исключения граждан из числа
членов некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей
статьи.
31. Уплаченные до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона вступительные взносы гражданам не возвращаются.
32. Зарегистрированное до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона право собственности граждан на хозяйственные
строения и сооружения, которые являются объектами капитального
строительства, строительство которых осуществлено на огородном
земельном участке и которые не являются самовольными постройками,
сохраняется.
33. Реестр членов некоммерческих организаций, указанных в
части 1 настоящей статьи, признается реестром членов садоводческого
или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным
статьей 15 настоящего Федерального закона.
Статья 55. Порядок вступления в силу настоящего
Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января
2019 года, за исключением статьи 51 настоящего Федерального закона.
2. Статья 51 настоящего Федерального закона вступает в силу со
дня официального опубликования настоящего Федерального закона.
3. Действие положений части 3 статьи 5 Федерального закона от
29 декабря 2014 года № 459-ФЗ "О внесении изменений в Закон
Российской Федерации "О недрах" и отдельные законодательные акты
Российской Федерации" распространяется на правоотношения, возникшие
до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Президент Российской Федерации В.Путин
Москва, Кремль
29 июля 2017 года
№ 217-ФЗ
