Постановление Администрации города Абакана Республики Хакасия от 14.10.2013 № 2056

5.8.           Расчетная стоимость жилого помещения определяется по формуле:

СтЖ = РЖ x С,

где:

СтЖ - расчетная стоимость жилого помещения, принимаемая при расчете субсидии;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с установленной социальной нормой (п. 5.1) либо в соответствии с фактическим размером общей площади приобретаемого жилого помещения;

С - средняя стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения на рынке жилья в городе Абакане, либо фактическая стоимость 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения.

5.9.           При расчете размера субсидии учитывается общая площадь жилых помещений, имеющихся либо имевшихся в собственности молодой семьи (либо одного из супругов) в течение трех лет до момента обращения с заявлением на участие в Подпрограмме.

В этом случае расчетная стоимость жилого помещения, принимаемая при определении размера субсидии, будет определяться следующим образом:

СтЖ^I = (РЖ^I - РЖ^II) x С,

где:

СтЖ^I - расчетная стоимость жилого помещения, принимаемая при расчете субсидии в случае, когда молодая семья уже имеет в собственности жилые помещения;

РЖ^I - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с установленной социальной нормой (п. 5.1);

РЖ^II - размер общей площади жилых помещений, имеющихся либо имевшихся в собственности жилых помещений молодой семьи в течение трех лет до момента обращения с заявлением на участие в Подпрограмме.

При определении расчетной стоимости жилого помещения используется фактический размер общей площади приобретаемого жилого помещения, если он меньше полученной разницы (РЖ^I - РЖ^II).

5.10.      В случае, если молодая семья привлекает дополнительных созаемщиков по кредитному договору, то расчет субсидии производится в пределах кредитных средств, приходящихся только на созаемщиков – членов молодой семьи.

5.11.      В случае, если молодая семья производит замену по ипотечному жилищному кредиту заложенного жилого помещения, площадь которого учитывалась при определении расчетной стоимости жилого помещения, на другое жилое помещение, то субсидирование продолжается при соблюдении следующих условий:

-  ранее заключенный кредитный договор, по которому производится возмещение части процентной ставки, не прекращается; изменения в кредитный договор не предусматривают увеличения срока и размера кредитования;

-  передаваемое в залог жилое помещение находится в собственности у молодой семьи и по площади не меньше жилого помещения, площадь которого учитывалась при определении расчетной стоимости жилого помещения;

- копия соглашения о замене предмета залога между банком и заемщиками предоставлена в КМЭ в течение 10 дней с момента его подписания;

-  размер субсидии не пересчитывается.

5.12.      КМЭ вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о субсидировании путем направления уведомления об отказе от исполнения договора с указанием даты прекращения действия договора, в следующих случаях:

-  прекращения кредитного договора;

-  расторжения кредитного договора;

-  выявления представления недостоверных (ложных) сведений в целях получения субсидии;

-  если получатель субсидии в течение двух платежных периодов не вносит платежи по ипотечному жилищному кредиту и/или не предоставляет в КМЭ документы, подтверждающие факт уплаты части основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту за соответствующий расчетный период, предусмотренный кредитным договором.

5.13.      В случае, если члены молодой семьи, не имеющие детей, расторгнут брак, субсидирование прекращается. Если брак расторгается семьей, имеющей детей, то договор о субсидировании подлежит переоформлению на того из родителей, с которым остаются проживать дети.

5.14.      КМЭ осуществляет перечисление субсидий участникам Подпрограммы ежемесячно или с иной периодичностью в зависимости от исполнения бюджета города Абакана по мере финансирования на выплату данных субсидий. В случае отсутствия финансирования на указанные цели, КМЭ вправе приостановить выплату субсидий на неопределенный срок.

5.15.      В случае изменения Банком периода действия кредитного договора, процентной ставки за пользование кредитом субсидия выплачивается в размере, установленном пунктом 5.4 настоящей Подпрограммы.

5.16.      Желающие принять участие в настоящей Подпрограмме предоставляют регистратору заявления на участие в Подпрограмме и соответствующие документы:

-  паспорта с отметкой о регистрации (ксерокопии и подлинники для обозрения);

-  свидетельство о браке (ксерокопия и подлинник для обозрения);

-  свидетельство о рождении ребенка (ксерокопия и подлинник для обозрения);

-  справку о составе семьи;

-  справку финансово-лицевого счета на жилое помещение; в случае регистрации постоянного места жительства по разным адресам - ксерокопии финансово-лицевого счета на жилые помещения каждого из супругов (в случае проживания в индивидуальных жилых домах - ксерокопию и оригинал домовой книги для обозрения);

-  справки ГУП РХ «УТИ» о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (на всех членов семьи).

5.17. Информация о начале подачи заявлений и документов доводится регистратором до сведения граждан через средства массовой информации.

5.18. Регистратор производит в течение пятнадцати рабочих дней экспертизу документов на предмет соответствия заявителей условиям Подпрограммы, о результатах которой в течение трех рабочих дней письменно уведомляет заявителей.

5.19. Молодые семьи самостоятельно производят выбор вариантов приобретаемых жилых помещений на рынке жилья города Абакана и обращаются в банк для получения ипотечных жилищных кредитов.

5.20. После заключения кредитных договоров с банком на приобретение жилых помещений молодые семьи предоставляют регистратору ксерокопии данных кредитных договоров со всеми приложениями и документов, подтверждающих приобретение жилых помещений на рынке жилья города Абакана (ксерокопии зарегистрированных договоров о долевом строительстве, зарегистрированных договоров купли-продажи).

5.21. Перечень заявителей на участие в Подпрограмме вместе с ксерокопиями кредитных договоров с приложениями и документов, подтверждающих приобретение жилых помещений на рынке жилья города Абакана, регистратор ежемесячно передает в КМЭ. Данные документы являются основанием для включения молодых семей на участие в Подпрограмме.

5.22. Молодые семьи на участие в Подпрограмме утверждаются постановлением Администрации города Абакана.

5.23. КМЭ заключает с участниками Подпрограммы договоры о субсидировании.

5.24.      Реестр сведений о размере субсидий КМЭ ежемесячно передает в Бюджетно-финансовое управление Администрации города Абакана для осуществления финансирования.

6. Оценка эффективности

Реализация мероприятия Подпрограммы позволит обеспечить выполнение обязательств по заключенным с 2007 года договорам о субсидировании, в соответствии с которыми 211 молодым семьям будет осуществляться перечисление субсидий по ипотечным жилищным кредитам, а также принять 69 новых участников Подпрограммы, которые улучшат свои жилищные условия: в 2014 году – 20 молодых семей, в 2015 году – 23 молодых семей, в 2016 году – 26 молодых семей.

В результате реализации мероприятия Подпрограммы планируется обеспечить следующие значения целевых индикаторов.

Наименование целевого индикатора	2014 год	2015 год	2016 год
1. Доля молодых семей, получивших субсидию, в общем количестве молодых семей, утвержденных в качестве участников Подпрограммы, с которыми заключены договоры о субсидировании.	100%	100%	100%

Критериями оценки эффективности реализации Подпрограммы являются:

-  достижение утвержденных показателей результативности (целевых индикаторов);

-  процент отклонения фактического объема финансирования от его планового значения;

-  сравнение сведений об оценке эффективности реализации за отчетный год в целом, по сравнению с предыдущим годом реализации;

-  соответствие ожидаемых конечных результатов реализации и фактически достигнутых результатов.

Приложение № 2

к Муниципальной программе «Развитие

социально-экономического потенциала

города Абакана на 2014-2016 годы»,

утвержденной Постановлением

Администрации города Абакана

от 14 октября 2013 № 2056

ПОДПРОГРАММА

«СУБСИДИРОВАНИЕ МЕДИЦИНСКИМ РАБОТНИКАМ ЧАСТИ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ»

Паспорт Подпрограммы

Наименование Подпрограммы	Подпрограмма «Субсидирование медицинским работникам части процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам» (далее – Подпрограмма)
Документы, в соответствии с которыми разработана Подпрограмма	– Жилищный кодекс Российской Федерации; – Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; – Постановление Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного кредитования в Российской Федерации»; – Устав города Абакана
Цель Подпрограммы	Оказание финансовой поддержки медицинским работникам – участникам подпрограммы «О мерах по обеспечению жильем медицинских работников муниципальных учреждений и предприятий здравоохранения г. Абакана» городской целевой программы «Развитие здравоохранения города Абакана на 2008-2012гг.» в обеспечении жильем по ранее заключенным договорам о субсидировании
Задача Подпрограммы	Субсидирование части процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам медицинским работникам
Исполнитель Подпрограммы	Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана (КМЭ)
Координатор Подпрограммы	Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана
Сроки реализации Подпрограммы	2014-2016 годы
Объемы и источники финансирования Подпрограммы	Общий объем финансирования Подпрограммы из бюджета города Абакана составляет 12 200,0 тыс. руб., в том числе: 2014 год – 4 500,0 тыс. руб.; 2015 год – 4 100,0 тыс. руб.; 2016 год – 3 600,0 тыс. руб.
Показатели результативности (целевые индикаторы) по годам	Доля медицинских работников, получивших субсидию, в общем количестве медицинских работников, утвержденных в качестве участников Подпрограммы, с которыми заключены договоры о субсидировании: 2014 год – 100%; 2015 год – 100%; 2016 год – 100%
Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы	Улучшение жилищных условий 51 медицинского работника

1. Состояние и характеристика проблемы

Срок реализации Подпрограммы «О мерах по обеспечению жильем медицинских работников муниципальных учреждений и предприятий здравоохранения г. Абакана» городской целевой программы «Развитие здравоохранения города Абакана на 2008-2012 гг.», утвержденной решением Абаканского городского Совета депутатов от 16.10.2007 № 418 закончился в 2012 году. В Подпрограмму в качестве участников распоряжениями Главы города Абакана утверждены 59 медицинских работников.

В 2013 г. финансовую поддержку в виде ежемесячных субсидий, которые направляются на погашение части процентов по ипотечному жилищному кредиту, получают 51 медицинский работник, в соответствии с Муниципальной целевой программой «Субсидирование части процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам медицинским работникам на 2013 год», утвержденной Постановлением Администрации города Абакана от 14.11.2012 № 2245.

Такую поддержку участник Подпрограммы имеет возможность получать в течение 10 лет с момента включения в Подпрограмму, последнее финансовое обязательство закончится в 2021 году.

В связи с ранее возникшими финансовыми обязательствами появилась необходимость разработки новой Подпрограммы «Субсидирование медицинским работникам части процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам».

Настоящая Подпрограмма определяет условия предоставления медицинским работникам, заключившим договоры о субсидировании с 2008 по 2011 годы, субсидий на погашение части процентных ставок в пределах денежных средств, выделенных из бюджета города Абакана.

Основные понятия, используемые в данной Подпрограмме:

Банк – банк (отделение, филиал банка), который на основе кредитного договора с гражданином осуществляет предоставление и обслуживание ипотечного жилищного кредита.

Участник Подпрограммы – медицинский работник, которому предоставлено право на получение субсидии при приобретении жилья за счет ипотечного жилищного кредита и собственных средств в рамках подпрограммы «О мерах по обеспечению жильем медицинских работников муниципальных учреждений и предприятий здравоохранения г. Абакана» городской целевой программы «Развитие здравоохранения города Абакана на 2008-2012гг.», утвержденной решением Абаканского городского Совета депутатов от 16.10.2007 № 418.

Договор о субсидировании – договор, регулирующий правоотношения между участником Подпрограммы и КМЭ.

Ипотечный жилищный кредит – кредит на приобретение жилья с передачей жилья в залог.

Субсидия – сумма денежных средств, предоставляемых на безвозмездной и безвозвратной основе на погашение части процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам в соответствии с договором о субсидировании.

2. Цель и задачи Подпрограммы

Целью Подпрограммы является оказание финансовой поддержки медицинским работникам – участникам подпрограммы «О мерах по обеспечению жильем медицинских работников муниципальных учреждений и предприятий здравоохранения г. Абакана» городской целевой программы «Развитие здравоохранения города Абакана на 2008-2012гг.» в обеспечении жильем по ранее заключенным договорам о субсидировании.

Задачей Подпрограммы является субсидирование части процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам медицинским работникам.

3. Финансовое обеспечение

Общий объем финансирования Подпрограммы из бюджета города Абакана составляет 12 200,0 тыс. руб., в том числе:

2014 год – 4 500,0 тыс. руб.;

2015 год – 4 100,0 тыс. руб.;

2016 год – 3 600,0 тыс. руб.

4. Перечень мероприятий Подпрограммы

Наименование мероприятия	Объемы финансирования (тыс. руб.)			Исполнитель
	2014 год	2015 год	2016 год
1. Субсидии медицинским работникам на приобретение жилья	4 500,0	4 100,0	3 600,0	КМЭ

5. Механизм реализации Подпрограммы

5.1. Субсидия предоставляется участнику Подпрограммы на основании договора о субсидировании на возмещение фактически произведенных участником расходов по оплате процентов по привлеченному ипотечному жилищному кредиту, в пределах денежных средств, выделенных из городского бюджета для реализации Подпрограммы на очередной финансовый год.

5.2. КМЭ осуществляет перечисление субсидии участникам Подпрограммы ежемесячно или с иной периодичностью в зависимости от исполнения бюджета города Абакана по мере финансирования на выплату данных субсидий. В случае отсутствия финансирования на указанные цели КМЭ вправе приостановить выплату субсидий на неопределенный срок.

5.3. Субсидии предоставляются на погашение части банковского процента по ипотечному жилищному кредиту в размере не более 12 процентов годовых на срок не более 10 лет в соответствии с договором о субсидировании (независимо от срока кредитного договора).

Участники Подпрограммы ежемесячно предоставляют в КМЭ соответствующие документы об уплате основного долга и/или процентов за кредит (квитанции об уплате основного долга и процентов, выписка из банка и прочие), на основании которых КМЭ производит расчет размера субсидий, и в соответствии с договорами о субсидировании перечисляет денежные средства на лицевые счета участников Подпрограммы, открытые в банке.

5.4. Реестр сведений о размере субсидий КМЭ передает в Бюджетно-финансовое управление Администрации города Абакана для осуществления финансирования.

5.5. КМЭ вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о субсидировании путем направления уведомления об отказе от исполнения договора с указанием даты прекращения действия договора в следующих случаях:

– прекращения кредитного договора;

– расторжения кредитного договора;

– выявления представления недостоверных (ложных) сведений в целях получения субсидии;

– если получатель субсидии в течение двух платежных периодов не вносит платежи по ипотечному жилищному кредиту и/или не предоставляет в КМЭ документы, подтверждающие факт уплаты части основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту за соответствующий расчетный период, предусмотренный кредитным договором;

– прекращения трудового договора между участником Подпрограммы и соответствующим государственным медицинским учреждением или предприятием.

5.6. В случае изменения Банком периода действия кредитного договора, процентной ставки за пользование кредитом субсидия выплачивается в размере, установленном пунктом 5.3 программы.

6. Оценка эффективности

Реализация мероприятия Подпрограммы позволит обеспечить выполнение обязательств по заключенным с 2008 года договорам о субсидировании, в соответствии с которыми 51 медицинскому работнику будет осуществляться перечисление субсидии по ипотечным жилищным кредитам.

В результате реализации мероприятия Подпрограммы планируется обеспечить следующие значения целевого индикатора.

Наименование целевого индикатора	2014 год	2015 год	2016 год
1. Доля медицинских работников, получивших субсидию, в общем количестве медицинских работников, утвержденных в качестве участников Подпрограммы, с которыми заключены договоры о субсидировании	100%	100%	100%

Критериями оценки эффективности реализации Подпрограммы являются:

– достижение утвержденных показателей результативности (целевых индикаторов);

– процент отклонения фактического объема финансирования от его планового значения;

– сравнение сведений об оценке эффективности реализации за отчетный год в целом, по сравнению с предыдущим годом реализации;

– соответствие ожидаемых конечных результатов реализации и фактически достигнутых результатов.

Приложение № 3

к Муниципальной программе «Развитие

социально-экономического потенциала

города Абакана на 2014-2016 годы»,

утвержденной Постановлением

Администрации города Абакана

от 14 октября 2013 № 2056

ПОДПРОГРАММА

«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ГОРОДЕ АБАКАНЕ»

Паспорт Подпрограммы

Наименование Подпрограммы	Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в городе Абакане» (далее – Подпрограмма)
Документы, в соответствии с которыми разработана Подпрограмма	– Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы»; – Постановление Правительства Республики Хакасия от 23.11.2010 № 626 «Об утверждении долгосрочной республиканской целевой программы «Жилище (2011-2015 годы)»; – Устав города Абакана
Цель Подпрограммы	Оказание финансовой поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
Задачи Подпрограммы	Предоставление субсидий на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей города Абакана. 2. Обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями
Исполнители Подпрограммы	– Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана (КМЭ); – Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана
Координатор Подпрограммы	Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана
Сроки реализации Подпрограммы	2014-2015 годы
Объемы и источники финансирования Подпрограммы	Общий объем финансирования Подпрограммы из бюджета города Абакана составляет 4 670,0 тыс. руб., в том числе: 2014 год – 2 230,0 тыс. руб.; 2015 год – 2 440,0 тыс. руб.
Показатели результативности (целевые индикаторы) по годам	Доля молодых семей, получивших социальную выплату, в общем количестве молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома: 2014 год – 100%; 2015 год – 100%
Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы	Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия: 2014 год – 15 молодых семей; 2015 год – 19 молодых семей

1. Состояние и характеристика проблемы

В течение шести лет в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Абакане на 2007-2010 годы», муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Абакане на 2011 год», муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Абакане на 2012-2015 годы» улучшили жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов, 49 молодых семей. Реализация мероприятий данных программ показала ежегодный рост числа молодых семей, желающих стать участниками программ (2007 год – 6, 2008 год – 10, 2009 год – 24, 2011 год – 10, 2012 год – 47).

В 2013 году сформирован список из 78 молодых семей для получения социальных выплат.

В городе Абакане с 2007 года успешно реализуется муниципальная программа по субсидированию молодым семьям части процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам, в рамках которой 211 молодых семей получают финансовую поддержку из бюджета города Абакана.

Но, несмотря на реализацию данных программ, в городе Абакане проблема обеспечения жильем по-прежнему остается одной из основных. Особенно остро она стоит для молодежи и молодых семей.

Нерешенность жилищной проблемы приводит к таким негативным последствиям, как:

– формирование у молодежи чувства социальной незащищенности;

– стремление молодежи выехать на постоянное место жительства в другие регионы РФ;

– откладывания рождения ребенка на более поздний период.

В настоящий момент в городе Абакане состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 990 семей. В возрасте до 35 лет на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 43 молодые семьи.

Однако эти цифры не дают полного представления о числе нуждающихся семей. Низкий процент молодежи из общего числа очередников объясняется тем, что на учет в качестве нуждающихся могут быть поставлены только малоимущие молодые семьи.

Молодые семьи, не имеющие своего жилья, вынуждены снимать жилые помещения в аренду, из-за отсутствия возможности оплатить первоначальный взнос при получении жилищного кредита на собственное жилье.

Существенной поддержкой молодых семей в решении жилищных проблем является Подпрограмма, предусматривающая выделение социальных выплат на приобретение жилья (строительство индивидуального жилого дома) и предполагающая софинансирование бюджетов разных уровней.

2. Цель и задачи Подпрограммы

Цель Подпрограммы заключается в оказании финансовой поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачами Подпрограммы являются:

– предоставление субсидий на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей города Абакана;

– обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями.

3. Финансовое обеспечение

Финансирование Подпрограммы осуществляется за счет бюджета города Абакана на условиях софинансирования из федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Хакасия.

Объем финансирования из бюджета города Абакана составляет:

– в 2014 году – 2 230,0 тыс. руб.;

– в 2015 году – 2 440,0 тыс. руб.

Объем финансирования Подпрограммы за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Хакасия устанавливается на основании соглашения между Министерством регионального развития Республики Хакасия и Администрацией города Абакана.

4. Перечень мероприятий Подпрограммы

Наименование мероприятия	Объемы финансирования (тыс. руб.)		Исполнитель
	2014 год	2015 год
1. Субсидии на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей	2 230,0	2 440,0	КМЭ

5. Механизм реализации Подпрограммы

5.1. Основными принципами реализации Подпрограммы являются:

– добровольность участия в Подпрограмме молодых семей;

– признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством;

– возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств местного бюджета при улучшении жилищных условий в рамках данной Подпрограммы только один раз.

Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим критериям:

– возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи – участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

– признание семьи нуждающейся в жилом помещении. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

– наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливается Министерством регионального развития Республики Хакасия. В качестве дополнительных средств молодой семьей могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

5.2. Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие должно быть оформлено в соответствии со ст. 9 Федерального закона «О персональных данных».

5.3. Социальная выплата, предоставляемая молодым семьям – участницам Подпрограммы, может использоваться:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее – договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее – погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

5.4. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 м² общей площади жилья в городе Абакане, установленного постановлением Администрации города Абакана, но не выше средней рыночной стоимости 1 м² общей площади жилья по Республике Хакасия, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с абзацем первым настоящего пункта исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

5.5. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

– для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 м²;

– для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 м² на 1 человека.

5.6. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н – норматив стоимости 1 м² общей площади жилья в городе Абакане, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы;

РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее – свидетельство), указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

5.7. Социальная выплата (за счет бюджетов всех уровней) предоставляется в размере не менее:

– 30% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, для молодых семей, не имеющих детей;

– 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

В случае использования социальной выплаты:

– на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая;

– для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

5.8. Размер социальной выплаты, выплачиваемой молодой семье за счет бюджета города Абакана, определяется в соответствии с нормами, указанными в Подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы», и Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» региональной программы «Жилище (на 2011-2015 годы)».

5.9. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании город Абакан, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5.10. Для участия в Подпрограмме молодая семья подает в Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана следующие документы:

5.10.1. Если социальная выплата используется в соответствии с подпунктами «а» – «д» пункта 5.3 настоящей Подпрограммы:

а) заявление по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

5.10.2. Если социальная выплата используется в соответствии с подпунктом «е» пункта 5.3 настоящей Подпрограммы:

а) заявление по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копию кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

ж) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

5.11. Срок рассмотрения заявлений на участие в Подпрограмме – 10 дней.

5.12. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям Подпрограммы;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 5.10 настоящей Подпрограммы;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы поддержки за счет средств федерального, республиканского или местного бюджетов.

5.13. Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана:

а) осуществляет прием документов от молодых семей на участие в Подпрограмме и признание молодых семей участниками Подпрограммы (ежегодно до 20 августа);

б) формирует списки молодых семей для участия в Подпрограмме и предоставляет их в Министерство регионального развития РХ (ежегодно до 01 сентября) В первую очередь в списки включаются молодые семьи – участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей;

в) доводит до сведения молодых семей - участниц Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, решение комиссии по рассмотрению вопросов предоставления социальных выплат (далее – Комиссия) о включении их в указанные списки (в течение срока реализации Подпрограммы);

г) выдаёт молодым семьям в установленном порядке свидетельства на приобретение жилья исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в городском бюджете, в том числе субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации (в течение срока реализации Подпрограммы);

д) предоставляет сведения о реализации Подпрограммы и отчет об использовании средств бюджета города Абакана, федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Хакасия, выделенных на предоставление социальных выплат, по установленным формам (сведения – до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем; отчет – до 10 числа, следующего за отчетным кварталом).

Списки молодых семей для участия в Подпрограмме рассматриваются Комиссией и утверждаются постановлением Администрации города Абакана.

5.14. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее – свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из республиканского бюджета Республики Хакасия, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

5.15. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из республиканского бюджета Республики Хакасия, предназначенных для предоставления социальных выплат, Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям – претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством регионального развития Республики Хакасия.

Министерство регионального развития Республики Хакасия может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи – претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 5.16 настоящей Подпрограммы срок, или в течение срока действия отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

5.16. Для получения свидетельства молодая семья – претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

а) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» – «д» пункта 5.3 настоящей Подпрограммы – документы, предусмотренные подпунктами «б» – «д» пункта 5.10.1 настоящей Подпрограммы;

б) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом «е» пункта 5.3 настоящей Подпрограммы – документы, предусмотренные подпунктами «б» – «д», «ж» пункта 5.10.2 настоящей Подпрограммы.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока предоставления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям Подпрограммы.

5.17. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

5.18. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном Министерством регионального развития Республики Хакасия для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам Подпрограммы (далее – банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

5.19. Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление финансовых средств из бюджета города на банковский счет молодой семьи, проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах, при их соответствии:

– готовит распоряжение Администрации города Абакана о перечислении финансовых средств;

– направляет в Бюджетно-финансовое управление Администрации города Абакана заявку на финансирование;

– перечисляет денежные средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, в банк.

При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем в указанный срок письменно уведомляет банк.

5.20. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета города для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

5.21. Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

5.22. Молодой семье – участнице Подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в размере 5% расчетной (средней) стоимости, в соответствии с Порядком предоставления молодой семье - участнице Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» долгосрочной республиканской целевой программы «Жилище (2011-2015 годы)» дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) 1 ребенка, утвержденным Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.11.2010 № 626 «Об утверждении долгосрочной республиканской целевой программы «Жилище (2011-2015 годы)».

Право на дополнительную социальную выплату при рождении (усыновлении) 1 ребенка молодая семья - участница Подпрограммы имеет в случае, если данный ребенок рожден (усыновлен) в период времени, начиная с даты выдачи свидетельства, до даты предоставления молодой семье социальной выплаты.