Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 20.12.2016 № 338

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44 и подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44 и подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.

47. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

48. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

49. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 41, 42, 44 и подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 46 настоящих Правил.

50. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы 2 со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящих Правил.

51. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

52. В случае если владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме 2 на общих основаниях.

Приложение 1 к Правилам

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты на приобретение

жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

№________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг _________________________________________________________,

                                                                                     (ФИО, дата рождения)

супруга ________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

дети:

1) ______________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

2) ______________________________________________________________,

являющейся участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2016 - 2020 годы», в соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется социальная выплата в размере ______________ рублей

                                                                                                         (цифрами и прописью)

на приобретение (строительство) жилья на территории ________________

___________________________________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации)

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до «___»_____20__г. (включительно).

Свидетельство действительно до «__» __________ 20__ г. (включительно).

Дата выдачи «___» ___________ 20__ г.

______________________  _____________________  __________________

             Руководитель органа                                   (подпись, дата)                       (расшифровка подписи)

         местного самоуправления

                                         МП

Приложение 2 к Правилам

________________________________________________________________

(орган местного самоуправления)

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу включить в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2016-2020 годы» молодую семью в составе:

супруг __________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: серия __________ № __________, выданный __________________

________________________________________ «__» ___________ 20___ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________;

супруга _________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________

______________________________________ «__» _________ 20_______ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________;

дети: ___________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) _____

________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________

__________________________________________ «__» _________ 20___ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________;

________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) _____

________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный ________________

________________________________________ «____» _________ 20___ г.,

проживает по адресу: _____________________________________________

________________________________________________________________.

С условиями участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей на 2016-2020 годы» ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) ________________________________    _______________  ____________;

            (ФИО совершеннолетнего члена семьи)                          (подпись)                           (дата)

2) ________________________________    _______________  ____________;

                  (ФИО совершеннолетнего члена семьи)                            (подпись)                            (дата)

3) _______________________________    _______________  ____________;

          (ФИО совершеннолетнего члена семьи)                           (подпись)                      (дата)

4) ________________________________    _______________  ____________.

           (ФИО совершеннолетнего члена семьи)                             (подпись)                     (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ______________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«____» ____________ 20____ г.

_____________________________    _______________  _________________

     (должность лица, принявшего заявление)                    (подпись, дата)             (расшифровка подписи)

Приложение 3 к Правилам

П О Р Я Д О К

формирования списков молодых семей-участников подпрограммы 2,

изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году

1. Настоящий Порядок определяет условия формирования списков молодых семей-участников подпрограммы 2, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

2. Для участия в подпрограмме 1 в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а»-«е» пункта 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

2.1. Заявление по форме согласно приложению 2 к Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2.2. Копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

2.3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

2.4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

2.5. Один из следующих документов, подтверждающих наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

2.5.1. Справка о доходах с места работы членов молодой семьи за последние шесть месяцев - оригинал либо копия налоговой декларации с отметкой налоговой органа за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года (по общей системе налогообложения) либо за последний налоговый период (по упрощенной системе налогообложения).

2.5.2. Выписка(и) из лицевого банковского счета члена(ов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете(ах), депозите или в иной форме.

2.5.3. Документ кредитной организации, подтверждающий сумму средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа), в том числе заключение кредитной организации о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита.

2.5.4. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

2.5.5. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности молодой семьи на недвижимое имущество с приложением копии отчета об оценке недвижимого имущества.

2.6. Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

3. Для участия в подпрограмме 2 в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

3.1. Заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

3.2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3.3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

3.4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

3.5. Копия кредитного договора (договора займа);

3.6. Документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «3.5» настоящего пункта;

3.7. Справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

4. Молодая семья признается органом местного самоуправления имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, если сумма собственных средств, расходов на строительство индивидуального жилого дома и (или) сумма средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита, не менее разницы между средней стоимостью жилья и размером социальной выплаты, определяемыми в соответствии с подпрограммой 2. В случае непризнания органом местного самоуправления молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья не может быть включена в список молодых семей - участников подпрограммы 2, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

5. Орган местного самоуправления:

5.1. Принимает документы, представленные молодыми семьями, и ведет учет проживающих на территории муниципального образования молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендующих на получение социальной выплаты;

5.2. Организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы 2;

5.3. Письменно уведомляет молодую семью о принятом решении в  5-дневный срок;

5.4. Формирует список молодых семей - участников подпрограммы 2, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - список молодых семей - участников подпрограммы 2), в хронологическом порядке согласно поданным заявлениям на участие в подпрограмме 2.

При формировании списка молодых семей - участников подпрограммы 2 учитывается следующая очередность молодых семей на получение социальной выплаты:

в первую очередь в список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также многодетные молодые семьи, воспитывающие трех и более детей (в хронологическом порядке согласно поданным заявлениям на участие в подпрограмме 2);

во вторую очередь - молодые семьи, подавшие заявления на участие в подпрограмме 2 и признанные участниками подпрограммы 2.

5.5. Первого числа каждого месяца, следующего за отчетным, предоставляет в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики сведения о реализации подпрограммы 2 по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

6. В случае если на момент формирования списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей - участников подпрограммы 2 в порядке, установленном органом местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики.

7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы 2 являются:

несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 Правил;

непредставление или представление не в полном объеме документов, пунктами 2 или 3 настоящего Порядка;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального или республиканского бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

8. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме 2 допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка.

9. Молодые семьи, вошедшие в список молодых семей - участников подпрограммы 2, в период до 25 августа года, предшествующего планируемому, представляют в орган местного самоуправления, в котором состоят на учете как участники подпрограммы 2, заявление на получение социальной выплаты в планируемом году по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с обязательным указанием одной из форм приобретения жилья:

покупка жилья, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года до его приобретения;

покупка нового жилья (новое жилье - это жилое помещение, приобретаемое молодой семьей в рамках реализации подпрограммы 2, которое введено в эксплуатацию менее чем за 2 года до приобретения (расчет осуществляется только по году ввода жилья в эксплуатацию), или жилое помещение, приобретенное у организации, осуществляющей строительство (застройщика), независимо от года ввода жилья в эксплуатацию;

строительство индивидуального жилого дома.

10. Органы местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому, представляют в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики списки молодых семей - участников подпрограммы 2 по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку, сформированные с учетом размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на соответствующий год на софинансирование мероприятий подпрограммы 2, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации подпрограммы 2, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, - с учетом указанных средств, а также очередности, указанной в подпункте 5.4. настоящего Порядка.

11. Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики на основании поступивших списков формирует сводный список молодых семей - участников подпрограммы 2 (далее - сводный список) и с учетом средств, которые планируется выделить на предоставление социальных выплат из бюджета Карачаево-Черкесской Республики и местных бюджетов на соответствующий год, формирует заявку на выделение из федерального бюджета средств для софинансирования подпрограммы 2. Заявка и сводный список представляются Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

12. В 20-дневный срок с даты получения предварительных контрольных цифр орган местного самоуправления утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году и молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат в планируемом году, с учетом размера средств, предусматриваемых в местном бюджете и бюджете Карачаево-Черкесской Республики на соответствующий год на предоставление социальных выплат.

13. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году оповещает (способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения) молодых семей, входящих в данный список, о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок, условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

14. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в планируемом году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в пунктах 2, 3 настоящего Порядка.

15. Внесение изменений в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году допускается в случае, если указанные молодые семьи не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.

16. Для внесения изменений в утвержденные списки молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году орган местного самоуправления представляет в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики заявление о замене (с указанием причин замены и фамилий, имен, отчеств супругов, отказавшихся участвовать в подпрограмме 2, а также фамилий, имен, отчеств супругов из резервного списка).

17. В случае внесения изменений в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году и замены свидетельства по причине изменения молодой семьей формы приобретения жилья перерасчет размера социальной выплаты производится согласно условиям подпрограммы 2 на дату утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году. Замена свидетельства в этом случае производится в рамках лимитов средств федерального, республиканского и местного бюджетов, утвержденных на плановый период. Срок действия свидетельства, выданного при данной замене, не изменяется.

18. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат в текущем году, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче в порядке очередности включенным в резерв на получение социальных выплат в соответствующем муниципальном образовании молодым семьям, у которых размер запрашиваемой социальной выплаты соответствует размеру социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы 2 текущего года. В случае отсутствия в резервном списке данной категории молодых семей свидетельство на высвободившуюся сумму средств подлежит выдаче семье, стоящей в резервном списке в первоочередном порядке.

19. Остатки средств федерального и республиканского бюджетов, выделяемые на предоставление социальных выплат в рамках реализации подпрограммы 2 согласно лимитам бюджетных обязательств прошлых лет, высвободившиеся по каким-либо основаниям и не использованные согласно пункту 18 настоящего Порядка, подлежат возврату в республиканский бюджет.

20. При наличии потребности в не использованных в текущем финансовом году остатках средств федерального и республиканского бюджетов на реализацию подпрограммы 2 указанные средства могут быть перераспределены между муниципальными образованиями Карачаево-Черкесской Республики в очередном финансовом году на те же цели на условиях, установленных подпрограммой 2, и в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

Приложение 1 к Порядку

С В Е Д Е Н И Я

о реализации Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2016-2020 годы»

за ___________ 20 __ года (нарастающим итогом)

по _________________________________________________

(наименование муниципального образования)

№ п/п	ФИО Членов молодой семьи - участника программы	Дата выдачи свидетельства	Дата открытия лицевого счета в банке	Дата перечисления социальной выплаты	Размер общей площади жилогопоме-щениядля расчета социальной выплаты (кв.м)	Расчетная   стоимость помещения (тыс. рублей)	Размер предоставленной социальной выплаты (тыс.рублей)				Размер общей площади приобретенного жилого помещения (кв.м)	Стоимость жилого помещения, приобретен-ногомолодой семьей (тыс. рублей)	Механизм приобре- тения жилья*	Размер ипотеч- ного жилищ- ного кредита (тыс.рублей)
							всего (тыс. рублей)	за счет средств федерального бюджета (тыс. рублей)	за счет средств краевого бюджета (тыс. рублей)	за счет средств местного бюджета (тыс. рублей)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15

Глава муниципального образования

Карачаево-Черкесской Республики               ______________________________                            ФИО

                                                                                                                                  (подпись, печать)

* Необходимо указать механизм приобретения жилья: строительство индивидуального жилого помещения, приобретение нового жилого помещения, покупка жилого помещения, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года до его приобретения

Приложение 2 к Порядку

______________________________________________

(орган местного самоуправления)

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу предоставить нашей семье в составе:

супруг __________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: серия ______ № _________, выданный _______________________

________________________________ «_____» ________ _____________ г.;

супруга _________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

паспорт: серия _______ № _______, выданный ________________________

_____________________________________ "____" ___________ _______ г.;

дети: ___________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

________________________________________________________________

социальную выплату, выделяемую в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2016-2020 годы» государственной программы «Развитие туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесии на 2016-2020 годы» в 20 ______ году, для

________________________________________________________________

(указывается форма приобретения жилья: для строительства индивидуального жилья, приобретения

нового жилья, покупка жилья, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года до его приобретения)

на территории ___________________________________________________.

                                                                      (наименование муниципального образования)

С информацией о размере средств социальной выплаты, предоставляемой при строительстве индивидуального жилья (приобретении нового жилья), в сумме ____________________________ рублей и при покупке жилья, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года до его приобретения, в сумме ____________________________ рублей, ознакомлены.

____________________________________                 ____________________

(ФИО представителя молодой семьи)                                                         (подпись, дата)

Приложение 3 к Порядку

СВОДНЫЙ  СПИСОК

молодых семей - участников Подпрограммы 2 «Обеспечение жильем молодых семей на 2016-2020 годы»,

изъявивших желание получить субсидию в _____ году по _____________________________________________

                                                                                                                                                                                   (наименование муниципального образования)

№ п/п (молодые семьи)	Данные о членах молодой семьи							Дата включения молодой семьи в список участников подпрограммы	Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы	Расчетная стоимость жилья
	коли-чество членов семьи (чел.)	ФИО	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рождения	свидетельство о браке (расторжении брака)				стоимость 1 кв.м(тыс. рублей)	размер общей площади жилого помещения на семью (кв.м)	всего (гр.11 x гр.12)
			серия, номер	кем, когда выдан		серия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Итого по списку

     _________________________________________________          __________________        ____________________

(должность лица, сформировавшего сводный список)                                                         (подпись, дата)                                     (расшифровка  подписи)

Глава муниципального образования

Карачаево-Черкесской Республики       ___________________             ______________________

                                                                                                         (подпись, дата)                                               (расшифровка  подписи)

      МП