Решение Районного совета Муниципального образования "Смидовичский район" от 27.04.2000 № 50

 



          МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ РАЙОН"

                   ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                     РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ

                     от 27 апреля 2000 г.N 50


                 Об установлении арендной ставки,
                  коэффициентов к базовым ставкам
                     арендной платы, методика
                     исчисления арендной платы

     В    соответствии   с   Уставом   муниципального   образования
"Смидовичский  район"  и  руководствуясь  положением "Об управлении
муниципальной     собственностью     муниципального     образования
"Смидовичский район", районный Совет депутатов

     РЕШИЛ:

     1. Установить   ставки   годовой   арендной   платы   согласно
приложению 1.
     2. Установить  коэффициенты  к  ставкам годовой арендной платы
согласно приложению 2.
     3. Установить   методику   расчета   арендной  платы  согласно
приложению 3.
     4. Установить   единовременный   сбор   за  выполнение  работ,
связанных  с  оформлением  договора  и сдачей помещения в аренду, в
размере минимальной оплаты труда с учетом районного коэффициента.
     5. Решение вводится в действие с 01.05.2000 года.
     6. Контроль   за  выполнением  данного  решения  возложить  на
постоянную   комиссию  районного  Совета  депутатов  по  бюджету  и
налогам (Ткаченко Н.А.).


     Глава муниципального образования                А.П. ТЛУСТЕНКО



                                                       Приложение 1
                                                к решению районного
                                                   Совета депутатов
                                               от. 27.04.2000  N 50


               РАЗМЕРЫ СТАВОК ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ ГОДОВОЙ
                    АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М.

     Расчетная  величина для исчисления годовой арендной платы за 1
кв.  м.  устанавливается в процентах от минимального размера оплаты
труда в зависимости от организационно-правовой формы арендатора:
     1. Для      государственных     учреждений,     осуществляющих
управленческие,  социально  - культурные и иные функции и фондов, в
т.ч.  состоящие  из бюджета области 50% от минимальной оплаты труда
(41 руб. 74 коп.)
     2. Для     иных     организаций,     граждан,     занимающихся
предпринимательской  деятельностью 150% от минимальной оплаты труда
(125 руб. 24.)


     Заместитель председателя
     районного Совета депутатов                         А.Д.БАЖЕНОВ








                                                       Приложение 2
                                                к решению районного
                                                   Совета депутатов
                                               от. 27.04.2000  N 50


                   КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ
                      РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

     1. Коэффициент,   учитывающий   месторасположение   здания,  в
котором находится помещение (К 2):

     Наименование населенного пункта К 2
     пос. Смидович 2
     пос. Приамурский 2
     пос. Волочаевка-2 1,7
     пос. Волочаевка-1 1,7
     пос. Николаевка 2
     пос. им. Тельмана 1
     с. Аур 1
     с. Песчаное 1,7
     с. Партизанское 1,7
     с. Даниловка 1,2
     с. Камышовка 1,2
     с. Ключевое 1,2

     2. Коэффициент,  учитывающий  вид  деятельности  организаций и
граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью (К 3):

     Вид деятельности К 3
           1)Общественное питание:
           - кафе, бары 2
           - столовые 1
             2) торговля продовольственными товарами 1,2
3)   торговля промышленными товарами
                                                1
4)   торговля смешанными товарами
                                                       1,2
5)   торговля медикаментами

 1,5
6)   хлебопечение, производство макаронных,

         кондитерских изделий 1,5
     7)предоставление бытовых услуг населению 1
     8)непроизводственная деятельность 1,2
     9) переработка с/х продукции 2
     10) иные виды деятельности (нотариальные услуги) 2

     3. Коэффициент   учитывающий   количество   КВ.М.  (понижающий
коэффициент) К 4:
     - для помещения до 100 кв. м - 1,0
     - для помещения от 100 до 150 кв. м - 0,95
     - для помещений от 150 кв. м и более - 0,50


                                          Заместитель председателя
                                   районного Совета депутатов
                                                       А.Д. БАЖЕНОВ



                                                       Приложение 3
                                                к решению районного
                                                   Совета депутатов
                                                от 27.04.2000  N 50


              МЕТОДИКА И ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ
                ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
    ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СМИДОВИЧСКИЙ РАЙОН"

     1. Порядок   арендной   платы   за  пользование  муниципальным
нежилым фондом:
     1. 1.  Расчетная  величина  для  исчисления  годовой  арендной
платы  за кв. м устанавливается в процентах от минимального размера
оплаты  труда  в  зависимости  от  организационно  - правовой формы
арендатора:
     -     для     государственных    учреждений,    осуществляющих
управленческие  социально-культурные  и  иные функции и фонды, в т.
ч.  состоящие  на бюджете области - 50% от минимальной оплаты труда
(41 руб. 74 коп.)
     -     для     иных    организаций,    граждан,    занимающихся
предпринимательской  деятельностью 150% от минимальной оплаты труда
(125 руб. 24 коп.)
     1. 2.  При  исчислении  размера  арендной платы за пользование
муниципальным нежилым фондом применяется следующий порядок:
     Размер арендной платы за 1 кв. м определяется
     Р= А х К1 х К2 х К3 х К4 / 12
     где  А  расчетная  величина  для  начисления  арендной  платы,
определяется  в  процентном  соотношении  от  минимального  размера
оплаты   труда   в  зависимости  от  организационно-правовой  формы
арендатора;
     К1  коэффициент, учитывающий площадь арендуемого помещения;
     К2   коэффициент,   учитывающий  месторасположение  здания,  в
котором находится помещение;
     К3  коэффициент,  учитывающий  вид  деятельности организаций и
граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью;
     К4  коэффициент,  учитывающий  количество  арендуемых  кв.  м.
(понимающий коэффициент);
     2. Коэффициент,   учитывающий   месторасположение   здания,  в
котором находится (К2) определяется нижеследующим образом:
     пос. Смидович - 2
     пос. Приамурский - 2
     пос. Волочаевка 1, 2 - 1,7
     пос. Николаевка - 2
     пос. им. Тельмана - 1
     с. Аур - 1,7
     с. Песчаное - 1,7
     с. Даниловка - 1,2
     с. Камышовка - 1,2
     3. Коэффициент,  учитывающий  вид  деятельности  организаций и
граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью (К3):
     - кафе, бары                                         - 2
     - столовые                                           - 1
     - торговля продовольственными товарами             - 1,2
     - торговля промышленными товарами                    - 1
     - торговля смешанными товарами                      -1,2
     - торговля медикаментами (аптечные пункты)         - 1,5
     - хлебопечение, производство макаронных,
     кондитерских изделий                               - 1,5
     - предоставление бытовых услуг населению             - 1
     - непроизводственная деятельность (фонды)         -  1,2
     - переработка с/х продукции                          - 2
     - иные виды деятельности (нот. услуги)               - 2
     4. Коэффициент,   учитывающий   количество  арендуемых  кв.  м
(понижающий коэффициент К4):
     - для помещения до 100 кв. м                       - 1,0
     - для помещения от 100 до 150 кв. м               - 0,95
     - для помещения от 150 кв. м и более              - 0,50


     Заместитель председателя районного
     Совета депутатов                                  А.Д. БАЖЕНОВ