Постановление Правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003 № 99-пп

 
               ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 27 мая 2003 г. N 99-пп

             О создании государственной жилищной инспекции
                      Еврейской автономной области

       В   соответствии  с  Постановлением  Правительства  Российской
   Федерации   от  26.09.1994  N  1086  "О  государственной  жилищной
   инспекции  в  Российской  Федерации",  п.п.  "г" п. 2 ст. 7 закона
   Еврейской    автономной    области    от   31.05.2000   N   185-ОЗ
   "О  правительстве  Еврейской автономной области" и письмом Главной
   государственной   жилищной   инспекции   Российской  Федерации  от
   15.05.2003   N   71-22  о  согласовании  создания  государственной
   жилищной  инспекции  Еврейской  автономной  области, правительство
   Еврейской автономной области

   ПОСТАНОВЛЯЕТ:

       1.   Создать   государственную  жилищную  инспекцию  Еврейской
   автономной области.
       2.  Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной
   инспекции Еврейской автономной области.
       3.  Управлению  жилищно-коммунального  хозяйства правительства
   области   (Ледер   Р.И..)   подготовить  необходимые  изменения  в
   постановление   правительства   Еврейской  автономной  области  от
   31.10.2000  N 106 "Об утверждении положения об управлении жилищно-
   коммунального   хозяйства   правительства   Еврейской   автономной
   области"  в  части  функций  управления  и  предельной численности
   работников.
       4.     Установить     предельную     численность    работников
   государственной  жилищной инспекции Еврейской автономной области в
   количестве  4  единиц  с фондом оплаты труда в размере 277,7 тысяч
   рублей.
       5.  Расходы  на  содержание государственной жилищной инспекции
   Еврейской  автономной  области  в 2003 году производить в пределах
   средств,   предусмотренных   в  областном  бюджете  на  содержание
   управления жилищно-коммунального хозяйства правительства области.
       6.  Разрешить  начальнику  государственной  жилищной инспекции
   Еврейской  автономной  области  иметь заместителя, назначаемого на
   должность и освобождаемого от нее губернатором 2003 года.
       7. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июня 2003 года.


   Губернатор области                                      Н.М.ВОЛКОВ
   
   
   


                                                           Утверждено
                                                       постановлением
                                                правительства области
                                                от 27.05.2003 N 99-пп

                                ПОЛОЖЕНИЕ
                  О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
                      ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                           1. Общие положения

       1.1.   Настоящее   Положение   разработано  в  соответствии  с
   Положением  о  государственной  жилищной  инспекции  в  Российской
   Федерации,  утвержденным  Постановлением  Правительства Российской
   Федерации  от  26  сентября  1994 г. N 1086, и определяет правовой
   статус,  полномочия, функции и основы деятельности государственной
   жилищной инспекции Еврейской автономной области.
       1.2.  Государственная  жилищная инспекция Еврейской автономной
   области   является   органом   исполнительной   власти   Еврейской
   автономной  области,  формируемым правительством области, входит в
   систему Государственной жилищной инспекции Российской Федерации
       1.3.   Главной   задачей  государственной  жилищной  инспекции
   Еврейской  автономной  области  является  контроль за обеспечением
   прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении
   населению  жилищных  и  коммунальных услуг, отвечающих требованиям
   федеральных  стандартов  качества,  использованием  и сохранностью
   жилищного  фонда  независимо  от  его принадлежности на территории
   Еврейской автономной области.
       1.4.  Государственная  жилищная инспекция Еврейской автономной
   области   (далее  именуется  -  Инспекция)  в  своей  деятельности
   руководствуется  Конституцией  Российской  Федерации, Федеральными
   законами,   указами   и   распоряжениями   Президента   Российской
   Федерации,    постановлениями   и   распоряжениями   Правительства
   Российской   Федерации,  законами  Еврейской  автономной  области,
   постановлениями   и  распоряжениями  губернатора  и  правительства
   Еврейской  автономной области, приказами Государственного комитета
   Российской  Федерации  по  строительству  и  жилищно-коммунальному
   комплексу,  указаниями  Главной государственной жилищной инспекции
   Госстроя  России,  иными нормативными правовыми актами и настоящим
   Положением.
       1.5.    Инспекция    осуществляет    свою    деятельность   во
   взаимодействии   с  Главной  государственной  жилищной  инспекцией
   Российской  Федерации,  органами  исполнительной  власти Еврейской
   автономной   области  и  местного  самоуправления,  собственниками
   жилищного фонда и объектов коммунального назначения.
       1.6.  Финансирование  деятельности Инспекции осуществляется за
   счет средств областного бюджета.
       1.7.  Инспекция  является  юридическим  лицом, имеет расчетный
   счет в банке.

                      2. Задачи и функции Инспекции

       2.1. Задачами Инспекции являются:
       2.1.1.  Соблюдение  требований  жилищного  законодательства  в
   части  содержания и обслуживания жилищного фонда всеми участниками
   жилищных  отношений  (гражданами,  предприятиями,  учреждениями  и
   организациями жилищной сферы и государством).
       2.1.2.     Защита     прав     потребителей    на    получение
   жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими нормами и
   правилами.
       2.1.3.  Выявление и предупреждение нарушений при использовании
   и  обеспечении сохранности жилищного фонда на территории Еврейской
   автономной области.
       2.2.  В  соответствии с задачами, решение которых возложено на
   Инспекцию, она осуществляет контроль:
       2.2.1.   За   использованием   жилищного  фонда  и  придомовых
   территорий.
       2.2.2.   За  техническим  состоянием  жилищного  фонда  и  его
   инженерного  оборудования,  своевременным выполнением работ по его
   содержанию    и    ремонту    в    соответствии   с   действующими
   нормативно-техническими и проектными документами.
       2.2.3.  За  наличием  и  соблюдением  условий  договоров между
   собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-
   коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями.
       2.2.4.  За  наличием  в  жилых  домах  приборов регулирования,
   контроля и учета энерго- и водоресурсов.
       2.2.5.  За  осуществлением мероприятий по подготовке жилищного
   фонда к сезонной эксплуатации.
       2.2.6.   За   рациональным  использованием  в  жилищном  фонде
   топливно-энергетических ресурсов и воды.
       2.2.7. За соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения
   населения  коммунальными  услугами  (отопление,  электро-,  водо-,
   газоснабжение, канализация и др.).
       2.2.8.  За соблюдением правил пользования жилыми помещениями и
   придомовыми территориями.
       2.2.9. За соблюдением порядка и правил признания жилых домов и
   помещений   непригодными   для  постоянного  проживания,  а  также
   перевода их в нежилые.
       2.2.10.    За   обоснованностью   устанавливаемых   нормативов
   потребления жилищно-коммунальных услуг.
       2.2.11.  За  санитарным состоянием помещений жилищного фонда в
   части,   согласованной   с  соответствующими  службами  санитарно-
   эпидемиологического контроля.
       2.2.12. За проведением конкурсов на обслуживание и капитальный
   ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов.
       2.2.13.  За  выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам
   населения.
       2.2.14.   За   избранием  домовладельцами  способа  управления
   кондоминиумом.

                           3. Права Инспекции

       3.1. Инспекция имеет право:
       3.1.1.   Проводить   инспекционные   обследования  и  проверки
   подконтрольных объектов.
       3.1.2.  Осуществлять при проведении инспекционных обследований
   проверку  наличия  у предприятий всех форм собственности и граждан
   лицензий на проведение работ по ремонту жилищного фонда и объектов
   коммунального назначения.
       3.1.3.  Требовать  в  ходе проверки от собственников жилищного
   фонда и объектов коммунального назначения необходимую информацию и
   документы.
       3.1.4.   Давать   предписания   собственникам,   владельцам  и
   пользователям   жилищного   фонда   и   придомовых  территорий  об
   устранении выявленных нарушений.
       3.1.5.  Вносить  предложения  о  привлечении должностных лиц и
   граждан   к   ответственности   в   соответствии   с   действующим
   законодательством.
       3.1.6.   Направлять   представления   об   аннулировании   или
   приостановлении  действия  лицензий  на осуществление деятельности
   юридическими  и  физическими лицами, допускающими грубые нарушения
   жилищного  законодательства,  правил  и  нормативов,  связанных  с
   использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда.
       3.1.7.  Осуществлять  регулярное  (не  реже одного раза в пять
   лет) обследование (освидетельствование) жилищного фонда независимо
   от  принадлежности  для установления соответствия его технического
   состояния    и   уровня   организации   эксплуатации   действующим
   нормативным требованиям.
       3.1.8. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию
   жилых  зданий и их инженерных систем после проведения капитального
   ремонта или реконструкции.

             4. Управление Инспекцией и ее должностные лица

       4.1.  Возглавляет  инспекцию  начальник  инспекции  -  главный
   государственный  жилищный  инспектор Еврейской автономной области,
   который назначается на должность губернатором Еврейской автономной
   области,   по  согласованию  с  Главной  государственной  жилищной
   инспекцией Российской Федерации.
       4.2. Начальник Инспекции:
       -    несет   персональную   ответственность   за   организацию
   деятельности  Инспекции  и  выполнение  возложенных  на нее задач,
   представляет  интересы  Инспекции  во  взаимоотношениях  с другими
   предприятиями,  организациями, гражданами, в установленном порядке
   распоряжается средствами и имуществом Инспекции;
       - ежегодно вносит проект сметы расходов Инспекции в финансовое
   управление правительства области для включения в областной бюджет;
       - издает в пределах своей компетенции приказы;
       -  назначает  и  увольняет  работников Инспекции, распределяет
   обязанности,    утверждает   должностные   инструкции   работников
   Инспекции;
       -  утверждает  в  пределах  установленной  численности и фонда
   оплаты труда штатное расписание и смету расходов Инспекции;
       -  рассматривает  дела  об  административных правонарушениях и
   принимает   решения  о  наложении  административных  взысканиях  в
   соответствии с законодательством.
       4.3.    Начальник   Инспекции   имеет   заместителя,   который
   назначается на должность и освобождается от должности губернатором
   области.  Заместитель начальника инспекции осуществляет полномочия
   начальника инспекции в случае его отсутствия.