Утратил силу – Постановление Администрации Сахалинской области от 07.05.2007 № 84-па АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 08 августа 2005 г. N 137-па г. Южно-Сахалинск Об утверждении Положения о порядке формирования списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья в рамках реализации областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005- 2009 годы" (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па) В целях поддержки молодых семей в строительстве (приобретении) жилья и в соответствии с разделом 7 Закона Сахалинской области от 18 июля 2005 года N 58-ЗО "Об утверждении областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы" администрация Сахалинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о порядке формирования списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья в рамках реализации областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы" (прилагается). 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора области Никитина В.В. Губернатор области И.П. Малахов УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области от 08 августа 2005 г. N 137-па Положение о порядке формирования списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья в рамках реализации областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы" (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья за счет средств областного бюджета в рамках реализации областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы" (далее - программа). 1.2. Право на участие в программе имеют молодые семьи, в которых супруги имеют гражданство Российской Федерации, состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, имеющие регистрацию по месту жительства и проживающие на территории Сахалинской области, а также отвечающие следующим требованиям: - семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста; - неполные семьи, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста; - семьи, в которых один из супругов не достиг 30-летнего возраста и имеющие несовершеннолетнего ребенка (детей). 1.3. Право на получение финансовой поддержки имеют молодые семьи, отвечающие следующим условиям: - заключившие договор долевого участия в строительстве (приобретения) жилья; - документально подтвердившие оплату первоначального взноса в размере не менее 30 процентов от общей стоимости строящегося (приобретаемого) жилья; - документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости жилья за вычетом первоначального взноса и средств, выделяемых из областного бюджета на реализацию программы. 1.4. При формировании списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья, учитываются: - в первую очередь - работа одного или обоих супругов в организациях бюджетной сферы; - во вторую очередь - период брака, зарегистрированного в органах записи актов гражданского состояния; - в третью очередь - количество несовершеннолетних детей в семье. 1.5. Размер предоставляемой государственной поддержки молодой семье составляет 30 процентов от общей стоимости строящегося (приобретаемого) жилья, исходя из нормы общей площади жилья - 42 квадратных метров для семьи из двух человек, 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек. При этом предельная стоимость 1 квадратного метра жилья, на основе которой производится расчет государственной поддержки, определяется согласно итогам конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы, и условий, указанных в пункте 2.2. настоящего Положения. В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) молодой семьей жилья превышает установленную норму общей площади жилья, молодые семьи оплачивают стоимость квадратных метров, превышающих установленную норму общей площади жилья, самостоятельно. В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) молодой семьей жилья меньше установленной нормы общей площади жилья, размер предоставляемой государственной поддержки рассчитывается, исходя из фактической площади строящегося (приобретаемого) жилья.
1.6. Официальное объявление о проведении конкурса среди застройщиков,
желающих участвовать в реализации программы, публикуется ежегодно не позднее 3-х месяцев со дня принятия закона Сахалинской
области об областном бюджете на очередной финансовый год. (В редакции Постановления Администрации Сахалинской
области от 10.02.2006 № 29-па)
1.7. Официальное объявление сведений, указанных в разделе 2 настоящего Положения, публикуется не позднее 20 дней от даты подведения итогов конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы.
1.8. Официальное объявление о начале
формирования списков молодых семей, желающих участвовать в программе,
публикуется в средствах массовой информации не реже одного раза в год. (В
редакции Постановления Администрации Сахалинской области от
10.02.2006 № 29-па)
1.9. Под локальной очередью в настоящем Положении понимается очередь, сформированная по признаку общей площади и планировки жилья. 1.10. Под бюджетной сферой в данном Положении понимаются учреждения, финансируемые из бюджета Сахалинской области или бюджетов муниципальных образований Сахалинской области. 1.11. Очередь молодых семей, желающих участвовать в программе, ежегодно формируется заново. 1.12. Предельная численность молодых семей - участников программы, определяется в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год, исходя из нормы общей площади жилья и стоимости 1 квадратного метра жилья определяемой по результатам проведения конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы. 1.13. Формирование списков, ведение очереди, прием документов, их проверку в соответствии с имеющимися полномочиями осуществляет управление молодежной политики Сахалинской области. 1.14. В целях обеспечения эффективной реализации программы губернатором области формируется рабочая группа по реализации программы (далее - рабочая группа). 2. Перечень сведений о победителях конкурса среди застройщиков и характеристика жилья 2.1. Сведения, касающиеся победителя (победителей) конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы: организационно-правовая форма и наименование предприятия (организации), юридический и фактический адрес, банковские и контактные реквизиты, должность, фамилия, имя, отчество руководителя. 2.2. Характеристика жилья: его адрес, перечень квартир с указанием этажа, общей площади, количества комнат и планировки, качественные характеристики жилья, стоимость квадратного метра и срок окончания строительства. 3. Этапы формирования списка молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки Формирование списка молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки, проходит в три этапа. 3.1. Этап первый. Формирование очереди молодых семей, желающих участвовать в программе. На данном этапе формируется очередь молодых семей, желающих участвовать в программе. Период этапа - 45 календарных дней с момента официального опубликования объявления о начале формирования списков молодых семей, желающих участвовать в программе. Формирование очереди молодых семей, желающих участвовать в программе (далее - очередь), осуществляется в следующем порядке: 3.1.1. Гражданин, являющийся членом молодой семьи и изъявивший желание принять участие в программе, представляет в управление молодежной политики Сахалинской области следующий комплект документов: - заявку на участие в программе по установленной форме (приложение N 1); - справку с места работы с указанием занимаемой должности* (на обоих супругов); - справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц* (на всех совершеннолетних членов молодой семьи); - справку из медицинского учреждения о беременности в случае срока беременности свыше семи месяцев*; (Дополнен - Постановление Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па) - справку о постановке в очередь на улучшение жилищных условий*; (Дополнен - Постановление Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па)
- документ с указанием основного нанимателя либо владельца
квартиры, в которой проживают члены молодой семьи, размера жилой и общей
площади*;
- выписку из управления федеральной регистрационной службы по Сахалинской области об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество (жилье) на всех совершеннолетних членов молодой семьи; - копии паспортов всех совершеннолетних членов молодой семьи; - копию свидетельства о рождении ребенка (детей); - копию свидетельства о браке; - копию трудовой книжки (заверенную работодателем). Данный документ представляется только работниками бюджетной сферы. Для проверки подлинности документов к копиям документов (кроме копии трудовой книжки) необходимо предъявлять оригиналы или заверенные нотариально копии документов. Копии документов остаются в управлении молодежной политики Сахалинской области, оригиналы возвращаются заявителю в день подачи заявки. При подаче необходимых для участия в программе документов молодая семья также определяется с общей площадью квартиры (количеством комнат) и планировкой, на которую она будет претендовать с учетом: - количества и характеристики жилья той или иной площади и планировки, определенных по итогам конкурса среди застройщиков, желающих участвовать в реализации программы; - норм общей площади жилья, указанных в пункте 1.5. настоящего Положения; - собственных финансовых возможностей. 3.1.2. Очередь молодых семей, желающих участвовать в программе, состоит из нескольких локальных очередей молодых семей, желающих участвовать в программе. Управление молодежной политики Сахалинской области включает молодую семью в соответствующую локальную очередь молодых семей, желающих участвовать в программе согласно указанной в заявке общей площади и планировки жилья, которое рассчитывает приобрести молодая семья. Молодая семья ставится в очередь на жилье, общая площадь которого не превышает установленную норму общей площади жилья более чем на 18 квадратных метров. 3.1.3. Присвоение порядкового номера в локальной очереди, молодых семей, желающих участвовать в программе, производится после проверки документов в управлении молодежной политики Сахалинской области согласно дате и времени внесения полного комплекта документов, указанных в подпункте 3.1.1. настоящего Положения. Дата и время приема документов фиксируются на заявке в момент приема-передачи документов. В журнале приема документов делается запись о приеме заявки с указанием даты и времени. Прием и проверка представленных на данном этапе документов осуществляется в следующем порядке: Гражданин, являющийся членом молодой семьи и изъявивший желание принять участие в программе, представляет в управление молодежной политики Сахалинской области полный комплект документов. В течение не более 4-х дней с момента подачи данного комплекта документов управление молодежной политики Сахалинской области в пределах имеющихся полномочий осуществляет их проверку и принимает одно из двух аргументированных решений: - о возврате комплекта документов. Данное решение может быть принято в случае установления фактов представления молодой семьей ложных сведений или недостоверных документов; несоответствия молодой семьи условиям, указанным в пункте 1.2. настоящего Положения; наличия у совершеннолетних членов молодой семьи в собственности объектов недвижимого имущества (жилья); - о приеме комплекта документов. Управление молодежной политики Сахалинской области информирует молодую семью о принятом решении. Для получения информации о принятом решении один из членов молодой семьи обязан обратиться в управление молодежной политики Сахалинской области на следующий день после истечения 4-х дней с момента подачи комплекта документов. Прием документов от молодых семей, желающих участвовать в программе, заканчивается за 4 дня до окончания первого этапа. 3.2. Второй этап. Определение очереди участников программы и ее резерва. На данном этапе формируется очередь молодых семей - участников программы, и ее резерв. Период этапа - 30 календарных дней со дня окончания первого этапа. (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па) В течение данного периода управлением молодежной политики Сахалинской области в соответствии с методикой формирования очереди (приложение N 2), основанной на бальной системе (далее - методика), определяется состав очереди молодых семей - участников программы, и ее резерв (приложение N 3). Очередь молодых семей - участников программы, состоит из локальных очередей молодых семей - участников программы.
В случае равенства суммы балов
преимущество на более высокое место в локальной очереди молодых семей -
участников программы и ее резерве отдается молодой семье, в которой один или
оба супруга являются работниками бюджетной сферы. (Дополнен - Постановление
Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па)
При прочих равных условиях порядковый номер в локальной очереди молодых семей - участников программы и ее резерве определяется по дате и времени подачи полного комплекта документов. Преимущество отдается молодой семье, ранее других представившей полный комплект документов. (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па) В случае невыполнения молодыми семьями условий программы (настоящего Положения) или добровольного отказа от участия в программе, используется резерв. В каждой локальной очереди молодых семей - участников программы, формируется резерв из 5 молодых семей. Резерв формируется в каждой локальной очереди молодых семей - участников программы. (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па) После согласования рабочей группой очереди молодых семей - участников программы, и ее резерва с указанием размера государственной поддержки принимается распоряжение администрации области об утверждении очереди молодых семей - участников программы, и ее резерва с указанием размера государственной поддержки. 3.3. Третий этап. Представление документов для получения финансовой поддержки. Период этапа составляет не менее 30 календарных дней и указывается в распоряжении администрации Сахалинской области об утверждении очереди молодых семей - участников программы и ее резерва с указанием размера государственной поддержки. (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па) В течение данного периода молодая семья, включенная в очередь молодых семей - участников программы: - получает удостоверение участника программы (приложение N 4); - заключает договор с застройщиком (собственником жилья). В договоре в обязательном порядке предусматриваются: а) выплата застройщику (собственнику жилья) не менее 30% от стоимости строящегося (приобретаемого) жилья; б) порядок расчета молодой семьи с застройщиком (собственником жилья) по оставшейся от стоимости квартиры сумме (с учетом предоставляемой государственной поддержки); - вносит застройщику (собственнику жилья) не менее 30% от стоимости строящегося (приобретаемого) жилья; - в случае необходимости берет кредит (открывает кредитную линию) в банке для расчетов с застройщиком (собственником жилья). Для подтверждения выполнения условий, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения, молодая семья представляет в управление молодежной политики Сахалинской области: - при безналичном расчете - выписку о платеже (перечислении средств) с лицевого счета члена молодой семьи на счет соответствующего застройщика (собственника жилья) суммы в размере не менее 30% от стоимости строящегося (приобретаемого) жилья; - при наличном расчете - приходный кассовый ордер от соответствующего застройщика (собственника жилья) на сумму в размере не менее 30% от стоимости строящегося (приобретаемого) жилья; - договор долевого участия в строительстве с застройщиком (купли-продажи жилья с собственником жилья). Если в договоре с застройщиком (собственником жилья) не предусматривается поэтапная оплата полной стоимости жилья за вычетом первоначального взноса и предоставляемой государственной поддержки, молодая семья представляет приходный кассовый ордер от соответствующего застройщика (собственника жилья) или выписку о перечислении средств с лицевого счета члена молодой семьи на счет соответствующего застройщика (собственника жилья) на оставшуюся сумму для оплаты полной стоимости строящегося (приобретаемого) жилья. Прием и проверка представленных на данном этапе документов осуществляется в следующем порядке: Молодая семья - участник программы, представляет в управление молодежной политики Сахалинской области полный комплект документов, подтверждающих выполнение условий, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения. В течение не более 4-х дней с момента подачи комплекта документов управление молодежной политики Сахалинской области осуществляет их проверку и принимает одно из двух решений: - о возврате комплекта документов. Данное решение может быть принято в случае установления фактов представления молодой семьей ложных сведений или недостоверных документов, непредставления в срок документов, подтверждающих выполнение молодой семьей условий, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения. Решение о возврате документов либо добровольный отказ молодой семьи от участия в программе являются основанием для подготовки распоряжения администрации области об исключении молодой семьи из очереди молодых семей - участников программы, и включении в данную очередь молодой семьи из резерва; - о приеме комплекта документов. Управление молодежной политики Сахалинской области информирует молодую семью о принятом решении. Для получения информации о принятом решении один из членов молодой семьи - участника программы, обязан обратиться в управление молодежной политики Сахалинской области на следующий день после истечения 4-х дней с момента подачи комплекта документов. Прием документов от молодых семей - участников программы, заканчивается за 4 дня до окончания третьего этапа. В случае исключения молодой семьи из очереди молодых семей - участников программы, управление молодежной политики Сахалинской области оповещает в порядке очереди молодые семьи из резерва о возможности подачи документов и выдает им удостоверения участников программы.
Период приема документов от молодых семей
из резерва составляет не менее 30 календарных дней и указывается в
распоряжении администрации области об утверждении очереди молодых семей -
участников программы и ее резерва с указанием размера государственной
поддержки.
(В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па)
Молодая семья, исключенная из списков участников программы в случае
установления фактов представления заведомо ложных сведений и недостоверных
документов, лишается права на участие в программе на весь период ее действия.
3.4. Переходные положения. Пункты 1.6, 1.7 настоящего Положения вступают в силу с 01 января 2006 года. 4. Рабочая группа 4.1. Порядок формирования и состав. Рабочая группа формируется губернатором Сахалинской области. 4.2. Порядок принятия решений. Рабочая группа принимает решение простым большинством голосов. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего. Решение рабочей группы оформляется протоколом и подписывается председателем и секретарем рабочей группы. Решение рабочей группы является основанием для принятия распоряжения администрации области об утверждении очереди молодых семей - участников программы, и ее резерва с указанием размера государственной поддержки. 4.3. Права рабочей группы. Рабочая группа имеет следующие права: - принимать решение о согласовании очереди молодых семей - участников программы, и ее резерва с указанием размера государственной поддержки; - принимать решения по спорным вопросам на всех этапах формирования списка молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья в рамках реализации программы. - принимать решение о начислении неполной молодой семье (вдове, вдовцу, одинокой матери при условии, что в свидетельстве о рождении ребенка не установлено отцовство) одного дополнительного балла (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па) -------------------- * Дата выдачи данных документов должна быть не ранее 30 дней со дня приема заявки Приложение N 1 к Положению о порядке формирования списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья, в рамках реализации областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы", утвержденному постановлением администрации области от 08 августа 2005 г. N 137-па Заявка на участие в областной Целевой программе "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы" в ___________ году Я,____________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) ознакомлен: - с областной Целевой программой "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы"; - с Положением о порядке формирования списков молодых семей, имеющих право на получение государственной поддержки в строительстве (приобретении) жилья в рамках реализации областной Целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы"; абзац(Исключен - Постановление Администрации Сахалинской области от 10.02.2006 № 29-па) Прошу включить меня в очередь для участия в программе "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005-2009 годы" в 200__ году в ____________________________________ __________________________________________________________________. (наименование населенного пункта) Общая площадь жилья, которое готов приобрести в рамках программы с учетом стоимости квадратного метра жилья, нормы общей площади жилья и собственных финансовых возможностей не более ________ кв. метров. Прошу включить меня в очередь на квартиру общей площадью не более _____________ тип планировки ____. Адрес места жительства ________________________________________ Адрес прописки ________________________________________________ Паспортные данные _____________________________________________ (серия, номер, где, когда и кем выдан) Контактные телефоны: домашний ________ рабочий _______ мобильный ______ Место работы __________________________________________________ Адрес места работы (телефон и ФИО руководителя организации) ___ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ Занимаемая должность __________________________________________ Место работы супруга __________________________________________ Адрес места работы супруга (телефон и ФИО руководителя организации) ______________________________________________________ ___________________________________________________________________ Занимаемая должность __________________________________________ Жилье, занимаемое в настоящее время ----------------------------------------------------------------- | Тип жилья | Вид | Общая | Количество совместно | | | собственности | площадь | проживающих | | | (собственник и | | (с указанием | | | его отношение | | родственных и др. | | | к заявителю) | | связей) | |------------|-----------------|-----------|----------------------| |------------|-----------------|-----------|----------------------| ----------------------------------------------------------------- Состав семьи заявителя ----------------------------------------------------------------- | Фамилия, имя, | Отношение к | Год рождения | Паспорт | | отчество | заявителю | | (свидетельство о | | | | | рождении) | |----------------|-------------|---------------|------------------| |----------------|-------------|---------------|------------------| |----------------|-------------|---------------|------------------| |----------------|-------------|---------------|------------------| |----------------|-------------|---------------|------------------| ----------------------------------------------------------------- Доход членов семьи заявителя ----------------------------------------------------------------- | Фамилия, имя, | Источник доходов | Среднемесячный доход | | отчество | | (тыс. рублей) | |-----------------------|------------------|----------------------| |-----------------------|------------------|----------------------| |-----------------------|------------------|----------------------| ----------------------------------------------------------------- Совокупный доход семьи (сумма в рублях) __________________ Средний доход на одного члена семьи ______________________ Предполагаемые дополнительные источники денежных средств: использование текущих доходов ____________________________ использование сбережений _________________________________ получение кредита ________________________________________ Достоверность представленных сведений подтверждаю. заявитель _____________________ _______________ (подпись) (дата) заявку подал __________________ _______________ (подпись) (дата) заявку принял: ____________________ __________ ________________ _____________ (должность) (подпись) (расшифровка) (дата и время) |
