Постановление Правительства Сахалинской области от 31.12.2015 № 582

- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;

- для семьи, состоящей из трех и более человек, - по 18 кв. метров на одного члена семьи.

Размер первоначального паевого взноса участника Мероприятия составляет не менее 10 процентов от фактической стоимости строящегося в соответствии с договором о внесении целевого паевого взноса жилья.

Право на получение социальной выплаты имеют участники Мероприятия, отвечающие следующим условиям:

- вступившие в члены жилищно-строительного кооператива, созданного в установленном порядке для целей реализации Мероприятия;

- заключившие договор о внесении целевого паевого взноса на строительство жилья;

- документально подтвердившие возможность оплаты паевого взноса для оплаты полной стоимости строящегося в соответствии с договором о внесении целевого паевого взноса жилья за минусом первоначального вступительного паевого взноса и размера социальной выплаты;

- документально подтвердившие внесение иных взносов в соответствии с уставом жилищно-строительного кооператива, созданного в установленном порядке для целей реализации настоящего Мероприятия.

Сроки и порядок выполнения участниками Мероприятия данных условий устанавливаются администрацией муниципального образования либо уполномоченным ею органом.

Участие в Мероприятии и выбор основания для постановки в список участников Мероприятия является добровольным, при этом гражданин (семья) может быть включен в список участников Мероприятия только по одной из предусмотренных категорий. При подаче одним гражданином (семьей) нескольких заявлений на включение в список участников Мероприятия по двум и более категориям преимущество имеет то заявление, которое подано ранее.

Социальная выплата на строительство жилья предоставляется единовременно.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств областного бюджета предоставляется гражданину - участнику Мероприятия один раз.

Размер социальной выплаты, предоставляемой участникам Мероприятия, не суммируется.

5.4.1. Меры государственной поддержки гражданам - участникам
Мероприятия в условиях 2015 года.

Гражданам - участникам Мероприятия (членам Кооператива), перед которыми застройщики не выполняют свои обязательства по строительству жилых домов в связи с удорожанием их строительства, предоставляется
государственная поддержка.

В целях предоставления государственной поддержки уполномоченным органом администрации муниципального образования (далее - уполномоченный орган), в котором зарегистрирован Кооператив, формируется реестр участников Мероприятия (далее - реестр), перед которыми застройщики не выполняют свои обязательства по завершению строительства жилых домов в связи с удорожанием их строительства. В реестр подлежат включению граждане - участники Мероприятия, подавшие заявление в уполномоченный орган по следующим основаниям:

а) гражданин (семья) включен в список участников Мероприятия в 2013, 2014 годах, включен в состав Кооператива на основании договора, внес на счет Кооператива паевые взносы и перед которым застройщиком не выполняются обязательства по строительству жилого дома в связи с удорожанием его строительства;

б) гражданин (семья) включен в список участников Мероприятия в 2013, 2014 годах, включен в состав Кооператива на основании договора, внес на счет Кооператива паевые взносы, Кооперативом договор на строительство жилого дома с застройщиком не заключен либо расторгнут;

в) гражданин (семья) включен в список участников Мероприятия в 2013, 2014 годах, включен в состав Кооператива на основании договора, внес на счет Кооператива паевые взносы, договор на строительство жилого дома с застройщиком не заключен.

Перечисление средств на счет Кооператива подтверждается гражданами копиями соответствующих бланков строгой отчетности.

Уполномоченный орган формирует адресный перечень не завершенных строительством жилых домов (далее - адресный перечень) при наличии:

1) проектно-сметной документации с расчетом стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома в ценах текущего года;

2) разрешения на строительство.

В адресный перечень включаются следующие сведения:

1) адрес объекта (почтовый или строительный);

2) наименование застройщика, подрядных организаций, их юридические и почтовые адреса;

3) состав и описание объекта;

4) степень готовности;

5) общее количество участников строительства;

6) предполагаемая стоимость завершения строительства объекта;

7) предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию.

Меры предоставления государственной поддержки гражданам, перед которыми застройщики не выполняют свои обязательства по строительству жилых домов в связи с удорожанием их строительства:

1. Гражданам, включенным в реестр, осуществляющим в составе Кооператива завершение строительства, предоставляется государственная поддержка на завершение строительства и ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с бюджетным законодательством и в порядке, утвержденном нормативными правовыми актами области.

Размер государственной поддержки на завершение строительства жилого дома определяется по обоснованной стоимости завершения строительства объекта на дату формирования адресного перечня, исходя из разницы между стоимостью жилого помещения, определенной договором с Кооперативом, и фактически подлежащей к оплате стоимости жилого помещения, но не более чем на 7 процентов от первоначальной стоимости жилого помещения.

Данная государственная поддержка предоставляется в виде дополнительной социальной выплаты к предоставленной ранее по тем же основаниям и может быть предоставлена гражданам, указанным в подпункте «а», а также подпункте «б» настоящего подпункта, в случае заключения договора с застройщиком на строительство жилого дома.

Расчет дополнительной социальной выплаты производится на основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.01.2015 № 5/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2015 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2015 года».

Размер дополнительной социальной выплаты определяется как разница между ранее предоставленной социальной выплатой и вновь рассчитанной, исходя из увеличения ее размера:

- на 10 процентов для граждан (семей), состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, молодых семей, молодых специалистов, молодых ученых, работников бюджетных учреждений и органов власти Сахалинской области;

- на 12,5 процента для граждан (семей), имеющих ребенка-инвалида (детей-инвалидов), многодетных семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет. При этом размер предоставляемой социальной выплаты для граждан (семей), имеющих ребенка-инвалида (детей-инвалидов), многодетных семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, не может превышать 80 процентов от фактической стоимости строящегося жилья.

2. Граждане, включенные в реестр, во внеочередном порядке включаются в списки во вновь организованные Кооперативы. Данная государственная поддержка может быть предоставлена гражданам, указанным в подпунктах «а» - «в» настоящего подпункта, в случае расторжения договора с Кооперативом и выхода из его состава. При этом Кооператив обязан вернуть перечисленные ему средства гражданину, а перечисленные в расчете на гражданина социальные выплаты вернуть в соответствующий бюджет.

Дополнительная социальная выплата, указанная в подпункте 1 настоящего подпункта, предоставляется при условии передачи в установленном порядке Правительству Сахалинской области права требования к застройщикам в части возврата денежных средств в размере, установленном в судебном порядке (при их наличии).

Субсидии на предоставление социальных выплат гражданам, включенным в реестр, предоставляются муниципальным образованиям на конкурсной основе в соответствии с Порядком проведения конкурсного отбора муниципальных образований на получение субсидии областного бюджета на предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем. Реестр, адресный перечень, обоснование размера предоставляемой субсидии на предоставление социальных выплат гражданам, включенным в реестр, предоставляются муниципальными образованиями в составе заявки на конкурсный отбор.

Гражданам, перед которыми застройщики не выполняют свои обязательства по завершению строительства жилых домов в связи с удорожанием их строительства, меры государственной поддержки, установленные подпунктами 1, 2 настоящего подпункта, предоставляются в отношении одного из жилых помещений по выбору гражданина.

Меры государственной поддержки, предусмотренные настоящим подпунктом, носят заявительный характер, предоставляются однократно.

5.4.2. Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем предоставления социальных выплат для строительства жилья.

Мероприятие направлено на оказание государственной поддержки в виде социальных выплат за счет средств областного бюджета Сахалинской области и бюджетов муниципальных образований гражданам и членам их семей, привлекающих средства ипотечного кредита на приобретение ими готового жилья на первичном рынке, на строительство жилья в составе жилищно-строительных кооперативов, на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, а также в виде уплаты первоначального взноса, компенсации части расходов на погашение основного долга и на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным на строительство (приобретение на первичном рынке) жилья гражданам по кредитным договорам, заключенным после 01.01.2015.

Участниками данного Мероприятия могут быть граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в Сахалинской области. Под членами семьи гражданина применительно к настоящему Мероприятию понимаются постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители.

Механизм Мероприятия предусматривает выделение социальной выплаты для нуждающихся в улучшении жилищных условий:

а) граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

б) граждан, проживающих в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

в) молодых семей, молодых специалистов: возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье), молодого специалиста в год подачи заявления на участие в Мероприятии не превысит 35 лет;

г) граждан, имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки
семей, имеющих детей», при условии использования такого материнского (семейного) капитала на строительство (приобретение) жилья;

д) граждан, имеющих 3 и более детей;

е) ветеранов боевых действий;

ж) граждан, членами семей которых являются дети-инвалиды;

з) граждан, для которых работа в органах государственной власти Сахалинской области, органах местного самоуправления Сахалинской области, в государственных или муниципальных учреждениях является основным местом работы.

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках Мероприятия понимаются потенциальные участники Мероприятия по вышеперечисленным категориям, указанным в подпунктах «в» - «з» настоящего подпункта, отвечающие одному из следующих условий:

- не являющиеся собственниками жилых помещений;

- являющиеся собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 18 квадратных метров на одного члена в семье или менее 33 кв. метров на одиноко проживающего гражданина;

- не совершавшие в течение одного года до момента подачи заявления на участие в Мероприятии каких-либо действий, приведших к ухудшению жилищных условий. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Мероприятия следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:

- раздел или обмен жилого помещения;

- вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);

- отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;

- невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;

- расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.

Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.

Участие в Мероприятии и выбор основания для постановки в список участников Мероприятия является добровольным, при этом гражданин (семья) может быть включен в список участников Мероприятия только по одной из предусмотренных категорий. При подаче одним гражданином (семьей) нескольких заявлений на включение в список участников Мероприятия по двум и более категориям преимущество имеет то заявление, которое подано ранее.

Социальная выплата предоставляется единовременно.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств областного бюджета предоставляется гражданину - участнику Мероприятия один раз.

Социальная выплата на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство (приобретение) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по этим ипотечным кредитам не может быть предоставлена гражданам, которым была предоставлена любая иная государственная поддержка за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилья.

Формирование списков граждан - участников Мероприятия, установление сроков и порядка выполнения участниками Мероприятия вышеуказанных условий осуществляется администрацией муниципального образования либо уполномоченным ею органом. При этом формирование списков граждан - участников Мероприятия производится администрацией муниципального образования по отраслевому принципу и направляется для формирования сводного списка в целом по Сахалинской области в орган исполнительной власти, который является главным распорядителем средств по перечислению субсидии средств областного бюджета на предоставление социальных выплат.

При предоставлении социальной выплаты:

- граждане категории, указанной в подпункте «а» настоящего подпункта, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- жилые помещения граждан категории, указанной в подпункте «б» настоящего подпункта, исключаются из реестра аварийных и непригодных для проживания жилых помещений.

Порядок предоставления социальных выплат гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение на первичном рынке) жилья и их использования, перечень и формы документов, необходимых для предоставления социальных выплат, порядок расчета социальной выплаты, проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на предоставление социальной выплаты, порядок формирования и утверждения органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на предоставление социальной выплаты, порядок внесения в них изменений, порядок ведения сводного по Сахалинской области реестра граждан, включенных в такие списки, и порядок предоставления содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам устанавливаются Правительством Сахалинской области.

В целях выполнения задач по реализации данного Мероприятия в Сахалинской области создано акционерное общество «Сахалинское ипотечное агентство» (далее - Общество), единственным акционером которого является Правительство Сахалинской области. Сумма фондирования в 2015 году составляет 250,0 млн. рублей (на взнос в уставный капитал).

Основные функции Общества:

- строительство жилья, в том числе на принадлежащем Обществу земельном участке;

- формирование сводного реестра участников Мероприятия;

- участие в реализации программ поддержки заемщиков;

- участие в развитии рынка найма жилья;

- участие в организации объединений граждан для строительства и приобретения жилья;

- участие в формировании маневренного фонда;

- разработка и реализация специальных ипотечных программ, в том числе стимулирующих приобретение жилья экономического класса;

- обучение и развитие участников рынка ипотеки;

- участие в разработке стандартов качества работы экспертов, оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынка ипотечного жилищного кредитования;

- рефинансирование закладных у кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты по стандартам АИЖК на территории Сахалинской области;

- увеличение уставного капитала Общества.

Созданное Общество будет способствовать развитию необходимой инфраструктуры ипотечного рынка. В рамках Мероприятия Обществом планируется предоставление ипотечных займов по сниженной процентной ставке на строительство жилья следующим категориям граждан:

1. Гражданин (семья), состоящий(ая) на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

2. Инвалид, гражданин (семья), имеющий(ая) ребенка-инвалида.

3. Многодетная семья, имеющая трех и более детей в возрасте
до 18 лет.

4. Молодая семья (в том числе неполная молодая семья, состоящая из родителя и одного и более детей), молодые специалисты.

5. Молодой ученый.

6. Работник бюджетной сферы, в том числе работник образовательного учреждения, финансирование которого осуществляется из федерального бюджета, государственный (гражданский, муниципальный) служащий органов власти Сахалинской области.

7. Ветеран боевых действий.

8. Гражданин, проживающий в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Жилые помещения граждан категории, указанной в подпункте 8 настоящего пункта, исключаются из реестра аварийных и непригодных для проживания жилых помещений.

Кроме того, молодым семьям и молодым специалистам в случае рождения второго и последующих детей возможно снижение процентной ставки по предоставленному ипотечному займу.

В 2015 году планируется заключение соглашения о сотрудничестве по стимулированию строительства жилья экономического класса между АИЖК, Правительством Сахалинской области и Обществом. В рамках данного соглашения Общество должно гарантировать выкуп жилья, которое не было реализовано на рыночных условиях, что минимизирует риски банков, застройщиков и граждан - участников Мероприятия.

5.4.3. Создание жилищно-строительных кооперативов для реализации Мероприятия.

Создание жилищно-строительных кооперативов и координация их деятельности осуществляется администрацией муниципального образования либо уполномоченными ею органами.

В целях обеспечения контроля за деятельностью Кооперативов, принимающих участие в реализации Мероприятия:

- в составе постоянно действующего органа Кооператива, признанного участником Мероприятия, должны быть не менее 30 процентов членов - представителей органов местного самоуправления или уполномоченных ими органов;

- внесение на общее собрание членов Кооператива кандидатуры на должность руководителя постоянно действующего органа Кооператива, участвующего в Мероприятии, производится после согласования его кандидатуры с главой администрации муниципального образования.

Ежегодно, до момента формирования списков, органами местного самоуправления проводится мониторинг рынка жилищного строительства муниципального образования с целью изучения:

- предлагаемых площадок для жилищной застройки;

- проектов жилой застройки, включая ценовые предложения.

Официальное объявление о начале формирования списков лиц, желающих участвовать в Мероприятии, размещается уполномоченным(ми) органом(ми), назначенным муниципальным образованием, на формирование и ведение списков участников Мероприятия, в официальном печатном издании муниципального образования, на сайте муниципального образования в сети Интернет.

В объявлении о начале формирования списков лиц, желающих участвовать в Мероприятии, должны быть указаны следующие сведения:

- название населенного пункта (месторасположение будущего строительства), на территории которого предполагается жилищное строительство;

- количество жилых помещений и тип жилых домов (многоэтажные, малоэтажные, индивидуальные и т.д.), планируемых к строительству в населенном пункте;

- начало и окончание срока подачи заявлений.

Кооператив имеет право привлекать при отсутствии желающих из числа льготных категорий граждан быть членами кооператива иные категории граждан. Стоимость 1 квадратного метра жилья для иных категорий граждан, ставших членами жилищно-строительного кооператива, должна быть не ниже стоимости 1 квадратного метра, установленного для льготных категорий, и должна определяться Кооперативом.

В рамках данного Мероприятия планируется осуществление мер по стимулированию развития строительства жилья с привлечением средств граждан.

Меры будут направлены на стимулирование частной инициативы граждан и некоммерческих объединений граждан (жилищных и накопительных кооперативов, строительных сберегательных касс) по строительству жилья. В рамках этого направления будут предприняты следующие действия:

- внедрение в практику установления пониженной ставки земельного налога для граждан, приобретающих земельные участки для индивидуального жилищного строительства, и для жилищных и накопительных кооперативов;

- создание условий для формирования молодежных жилищно-строительных кооперативов: предоставление земли на льготных условиях (вне коммерческих торгов), использование бесплатной типовой проектной документации; помощь муниципалитетов в привлечении подрядчиков, в обеспечении инженерной, социальной инфраструктурой; организационная поддержка деятельности кооперативов по осуществлению строительства жилья силами молодых семей, молодых специалистов без привлечения средств бюджета; обучение новым технологиям строительства жилья «экономкласса» с применением энергосберегающих технологий; ведение работы по освещению вопросов поддержки молодых семей, молодых специалистов в средствах массовой информации и разъяснению в молодежной среде особенностей реализации программ.

Отбор банков для участия в различных механизмах Подпрограммы осуществляется Правительством Сахалинской области либо уполномоченным им органом исполнительной власти Сахалинской области.

Банки, претендующие на участие в Подпрограмме, должны удовлетворять следующим условиям:

1. наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года);

2. отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

3. выполнение обязательных нормативов, установленных Центральным банком Российской Федерации;

4. отсутствие убытков за последний отчетный год;

5. наличие структурного подразделения банка на территории области.

К банкам могут предъявляться дополнительные критерии оценки их деятельности:

- развитость сети филиалов на территории области;

- условия предоставления ипотечных жилищных кредитов.

5.5. Основное мероприятие «Освоение территорий
в целях строительства жилья экономического класса»

В связи с поручением Президента Российской Федерации - обеспечить снижение стоимости одного квадратного метра жилья на 20 процентов путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса, изложенным в Указе Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года
№ 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», данное направление является одним из приоритетов государственной политики.

Мероприятие направлено на создание условий для освоения и комплексного освоения территорий области в целях строительства жилья экономического класса.

В целях увеличения объемов жилищного строительства и обеспечения жилищного строительства в Сахалинской области необходимыми земельными участками, в том числе под строительство жилья экономического класса, а также в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 224-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» реализация мероприятия предполагает:

а) формирование Перечня земельных участков в границах территорий муниципальных образований Сахалинской области в целях строительства жилья экономического класса (далее - Перечень земельных участков);

б) осуществление строительства жилья экономического класса в соответствии с Перечнем земельных участков для освоения и комплексного освоения территорий области;

в) установление минимального количества и минимальной общей площади жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежащих передаче или продаже на условиях, предусмотренных договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

г) определение перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

д) установление порядка проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования и утверждения органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка внесения в них изменений, порядка ведения сводного по Сахалинской области реестра граждан, включенных в такие списки, и порядка предоставления содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договоры о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

е) предоставление из областного бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований Сахалинской области на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований области по освоению и комплексному освоению территорий области в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с порядком предоставления субсидий, устанавливаемым Правительством Сахалинской области;

ж) установление способов, размеров и сроков государственной поддержки строительства жилья экономического класса в рамках договоров об освоении в целях строительства жилья экономического класса;

з) определение органа (организации), наделенного необходимыми полномочиями по координации и реализации данного мероприятия.

Срок реализации - 2015 - 2020 годы.

Реализация данного мероприятия позволит увеличить объемы ввода жилья в рамках освоения и комплексного освоения территорий Сахалинской области в целях жилищного строительства, повысить долю комплексной застройки территорий в целях жилищного строительства в общем объеме ввода жилья.

5.6. Основное мероприятие «Приобретение проектов
многоквартирных жилых домов с квартирами экономического класса
для повторного применения на территории Сахалинской области»

Строительство жилья с использованием типовых проектов позволит оптимизировать расходы на проектирование, унифицировать технологические циклы возведения объектов и в итоге добиться определенного удешевления строительства.

Результатом станет развитие строительства жилья экономкласса, снижение стоимости жилья на первичном рынке.

5.7. Основное мероприятие «Разработка типовых проектов
на строительство жилых домов экономического класса
и объектов социальной инфраструктуры на территории
Сахалинской области, в том числе государственная экспертиза»

Строительство жилья с использованием типовых проектов позволит оптимизировать расходы на проектирование, унифицировать технологические циклы возведения объектов и в итоге добиться определенного удешевления строительства.

Результатом станет развитие строительства жилья экономкласса, снижение стоимости жилья на первичном рынке.».

3.4. В разделе 7 заменить:

- в абзаце 16 цифры «12,1» и «2265» цифрами «7,4» и «2269,5» соответственно;

- в абзаце 17 цифры «300,0» цифрами «304,9»;

- в абзаце 24 цифры «1370,0» цифрами «1403,9»;

- в абзаце 25 цифры «180» цифрами «213,9»;

- в абзаце 32 цифры «1010» цифрами «1009,2»;

- в абзаце 33 цифры «90» цифрами «137,6»;

- в абзаце 34 цифры «160,0» цифрами «140,0»;

- в абзаце 35 цифры «160,0» цифрами «131,6»;

- в абзаце 40 цифры «26,6» цифрами «26,5».

3.5. В пункте 2 раздела 8 абзацы 4, 7 исключить.

3.6. В разделе 9 заменить:

- в абзаце 6 цифры «69258867,4» цифрами «74000358,4»;

- в абзаце 7 цифры «61925809,0» цифрами «66036510,3»;

- в абзаце 8 цифры «635111,2» цифрами «480970,1»;

- в абзаце 9 цифры «6697947,2» цифрами «7482878,0».

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

 к постановлению Правительства

Сахалинской области

от

31 декабря 2015 г.

№

582

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

 к государственной программе Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области

от

06 августа 2013 г.

№

428

ПЕРЕЧЕНЬ

мероприятий государственной программы

№ пп.	Наименование мероприятия	Исполнитель мероприятия	Срок		Ожидаемый непосредственный результат		Ожидаемый непосредственный результат
			начала реализации	окончания реализации	краткое описание (единицы измерения результата)	значение (количественное измерение или качественная оценка результата)
1.	Государственная программа «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020 годы»
1.1.	Основное мероприятие 1. Осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства муниципальной собственности, включая изыскательские работы	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Строительство/приобретение жилья (количество квартир)	152	Приложение № 6, строка 3
1.1.1.	Мероприятие 1.1. Проведение топографо-геодезических изысканий для строительства и реконструкции объектов инфраструктуры МО «Холмский городской округ»	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Составление геодезической документации, количество пакетов	1	Приложение № 6, строка 3
1.1.2.	Мероприятие 1.2. Строительство (приобретение) квартир в Анивском городском округе	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество квартир	2	Приложение № 6, строка 3
1.1.3.	Мероприятие 1.3. Приобретение в муниципальную собственность квартир в многоквартирных домах, в том числе строительство которых не завершено, по ул. Центральной в с. Озерское Корсаковского района Сахалинской области	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество квартир	34	Приложение № 6, строка 3
1.2.	Основное мероприятие 2. Осуществление строительства, реконструкции, демонтажа объектов капитального строительства государственной собственности	Министерство строительства Сахалинской области, ОБУ «УКС ПСО», ОКУ «Дирекция по строительству»	01.01.2015	31.12.2020	Строительство/приобретение жилья (количество квартир)	109	Приложение № 6, строка 3
1.2.1.	Мероприятие 2.1. Реконструкция административного здания по ул. Дзержинского, 15 в г. Южно-Сахалинске под жилое (изыскательские работы, проектные работы, заключение сейсмоцентра, государственная экспертиза, строительство)	Министерство строительства Сахалинской области, ОБУ «УКС ПСО»	01.01.2014	31.12.2014	Количество квартир после реконструкции	82	Приложение № 6, строка 3
1.2.2.	Мероприятие 2.2. Строительство служебного жилья для работников ОГАУ «ЦМСР» «Чайка» в с. Пионеры	Министерство строительства Сахалинской области, ОКУ «Дирекция по строительству»	01.01.2017	31.12.2017	Количество квартир	8	Приложение N 6, строка 3
1.2.3.	Мероприятие 2.3. Строительство объекта 9-ти этажный жилой дом на территории ГОУ НПО «Профессиональный лицей № 2» в г. Южно-Сахалинске	Министерство строительства Сахалинской области, ОБУ «УКС ПСО»	01.01.2014	31.12.2014	Количество квартир	27	Приложение № 6, строка 3
1.2.4.	Мероприятие 2.4. Осуществление функций технического заказчика, включая осуществление строительного контроля	Министерство строительства Сахалинской области, ОБУ «УКС ПСО», ОКУ «Дирекция по строительству»	01.01.2014	31.12.2020	Доля объектов, охваченных техническим контролем, размещенных через ОБУ «УКС ПСО», ОКУ «Дирекция по строительству»	100%	Приложение № 6, строка 3
1.3.	Основное мероприятие 3. Формирование земельных участков для жилищного строительства, в том числе проведение рыночной оценки	Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2015	Количество сформированных земельных участков, ед.	3	Приложение № 6, строки 3, 4
1.4.	Основное мероприятие 4. Ликвидация аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, неиспользуемых и бесхозяйных объектов производственного и непроизводственного назначения	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2020	Площадь снесенного аварийного и ветхого жилищного фонда, производственных и непроизводственных зданий (тыс. кв. метров)	1015	Приложение № 6, строка 9
1.5.	Основное мероприятие 5. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда	Министерство энергетики и ЖКХ Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2015	Количество переселенных граждан, чел.	590	Приложение № 6, строка 19
1.6.	Основное мероприятие 6. Государственная поддержка на улучшение жилищных условий молодых семей	Министерство спорта, туризма и молодежной политики	01.01.2014	31.12.2020	Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, ед.	429	Приложение № 6, строка 16
1.7.	Основное мероприятие 7. Снос ветхого и аварийного жилья, производственных и непроизводственных зданий	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Площадь снесенного аварийного и ветхого жилищного фонда, производственных и непроизводственных зданий (тыс. кв. метров)	4,1	Приложение № 6, строка 9
1.8.	Основное мероприятие 8. Обустройство земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющим трех и более детей	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2016	Количество земельных участков, обустроенных инженерной и транспортной инфраструктурой, предназначенных для бесплатного представления семьям, имеющих трех и более детей, по видам инфраструктуры	105	Приложение № 6, строка 15
1.9.	Основное мероприятие 9. Реализация мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы"	Министерство спорта, туризма и молодежной политики	24.06.2015	31.12.2015	Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, ед.	17	Приложение № 6, строка 16
1.10.	Основное мероприятие 10. Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Объем расселенного аварийного жилищного фонда (тыс. кв. метров)	55,9	Приложение № 6, строки 6, 8, 10
1.10.1.	Мероприятие 10.1. Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, осуществляемых за счет средств бюджетов	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Объем расселенного аварийного жилищного фонда (тыс. кв. метров)	14,2	Приложение № 6, строки 6, 8, 10
1.10.2.	Мероприятие 10.2. Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Объем расселенного аварийного жилищного фонда (тыс. кв. метров)	41,7	Приложение № 6, строки 6, 8, 10
1.11.	Основное мероприятие 11. Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2015	30.09.2017	Объем расселенного аварийного жилищного фонда (тыс. кв. метров)	238,49	Приложение № 6, строки 6, 8, 10
1.11.1.	Мероприятие 11.1. Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2015	30.09.2017	Объем расселенного аварийного жилищного фонда (тыс. кв. метров)	39,88	Приложение № 6, строки 6, 8, 10
1.11.2.	Мероприятие 11.2. Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, осуществляемых за счет средств бюджетов	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2015	30.09.2017	Объем расселенного аварийного жилищного фонда (тыс. кв. метров)	198,61	Приложение № 6, строки 6, 8, 10
1.12.	Основное мероприятие 12. Реализация мероприятий федеральной целевой программы «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009 - 2018 годы»	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2015	Размер предотвращенного ущерба от возможного разрушения жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в результате землетрясений (млрд. рублей)	1,7	Приложение № 6, строка 20
1.13.	Основное мероприятие 13. Информирование населения Сахалинской области о реализации государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы»	Министерство строительства Сахалинской области	01.01.2016	31.12.2016	Продукция информационно-просветительского и информационно-пропагандистского назначения (единиц)	60	Приложение № 6, строка 3
2.	Подпрограмма «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения»
2.1.	Основное мероприятие 1.1. Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы	Министерство строительства Сахалинской области	01.01.2014	31.12.2017	Количество муниципальных образований, участвующих в реализации мероприятия	3	Приложение № 6, строка 21
2.2.	Основное мероприятие 1.2. Инженерно-сейсмическое обследование жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество объектов инженерно-сейсмического обследования	2	Приложение № 6, строка 21
2.3.	Основное мероприятие 1.3. Инженерные изыскания и разработка проектно-сметной документации на сейсмоусиление (строительство) жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения (в том числе приобретение типовых проектов)	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2015	Количество объектов инженерных изысканий и разработки проектной документации	6	Приложение № 6, строка 21
2.4.	Основное мероприятие 1.4. Проведение первоочередных работ по сейсмоусилению (строительству) жилых многоквартирных домов (в том числе приобретение квартир в новых сейсмостойких домах), основных объектов и систем жизнеобеспечения	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2020	Размер предотвращенного ущерба от возможного разрушения жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в результате землетрясений (млрд. рублей)	36,7	Приложение № 6, строка 21
3.	Подпрограмма «Стимулирование жилищного строительства»
3.1.	Основное мероприятие 2.1. Развитие системы градостроительного планирования	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Площадь построенного жилья (тыс. кв. метров)	304,5	Приложение № 6, строка 3
3.1.1.	Мероприятие 2.1.1. Корректировка региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Принятие НПА	1	Приложение № 6, строка 3
3.1.2.	Мероприятие 2.1.2. Внесение изменений в «Схему территориального планирования Сахалинской области»	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Принятие НПА	1	Приложение № 6, строка 3
3.1.3.	Мероприятие 2.1.3. Подготовка (корректировка) генеральных планов городов и населенных пунктов Сахалинской области, проектов планировки и проектов межевания территорий	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество муниципальных образований (городских округов), в которых предусмотрено выполнение мероприятия	11	Приложение № 6, строка 3
3.1.4.	Мероприятие 2.1.4. Подготовка (корректировка) правил землепользования и застройки муниципальных образований	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество муниципальных образований (городских округов), в которых предусмотрено выполнение мероприятия	4	Приложение № 6, строка 3
3.1.5.	Мероприятие 2.1.5. Подготовка и обновление топографических карт и планов населенных пунктов Сахалинской области в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество муниципальных образований (городских округов), в которых предусмотрено выполнение мероприятия	6	Приложение № 6, строка 3
3.1.6.	Мероприятие 2.1.6. Выполнение инженерных изысканий, поисково-разведочных работ в области обеспечения территорий, определенных под развитие жилой, застройки источниками водоснабжения	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество муниципальных образований (городских округов), в которых предусмотрено выполнение работ	1	Приложение № 6, строка 3
3.2.	Основное мероприятие 2.2. Строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, включая благоустройство территории	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2015	31.12.2020	Площадь построенного жилья (тыс. кв. метров)	2269,5	Приложение № 6, строка 3
3.2.1.	Мероприятие 2.2.1. Выполнение инженерных изысканий для строительства, реконструкции инженерной и транспортной инфраструктуры	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество муниципальных образований (городских округов), в которых предусмотрено выполнение работ	8	Приложение № 6, строка 3
3.2.2.	Мероприятие 2.2.2. Подготовка проектной документации для строительства, реконструкции инженерной и транспортной инфраструктуры	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество муниципальных образований (городских округов), в которых предусмотрено выполнение работ	9	Приложение № 6, строка 3
3.2.3.	Мероприятие 2.2.3. Обеспечение (строительство, реконструкция, приобретение) земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество муниципальных образований (городских округов), в которых предусмотрено выполнение работ	15	Приложение № 6, строка 3
3.2.4.	Мероприятие 2.2.4. Долевое участие в подготовке схем развития инженерных сетей для строительства (реконструкции) инженерной и транспортной инфраструктуры	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество муниципальных образований (городских округов), в которых предусмотрено выполнение работ	3	Приложение № 6, строка 3
3.2.5.	Мероприятие 2.2.5. «Газопровод от с. Троицкое до с. Ново-Троицкое и ГРП с. Ново-Троицкое» (взнос в уставный капитал ОАО «Сахалинская нефтяная компания»)	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2015	Участие в уставном капитале Правительства Сахалинской области, %.	100	Приложение № 6, строка 3
					Строительство газопровода, км	3,854
3.3.	Основное мероприятие 2.3. Строительство (приобретение на первичном и вторичном рынке) жилья	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2020	Площадь построенного (приобретенного) жилья (тыс. кв. метров)	2269,5	Приложение № 6, строка 3
3.3.1.	Мероприятие 2.3.1. Строительство (приобретение на первичном и вторичном рынке) служебного жилья	Министерство здравоохранения Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2017	Строительство/приобретение жилья (количество квартир)	341	Приложение № 6, строка 3
3.3.2.	Мероприятие 2.3.2. Строительство (приобретение на первичном и вторичном рынке) жилья для реализации полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2015	31.12.2015	Площадь построенного (приобретенного) жилья (тыс. кв. метров)	40,3	Приложение № 6, строка 3
3.3.3.	Мероприятие 2.3.3. Формирование рынка доступного арендного жилья	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.07.2015	31.12.2015	Создание Сахалинского ипотечного агентства со 100% участием в уставном капитале Правительства Сахалинской области (ед.)	1	Приложение № 6, строка 3
3.3.4.	Мероприятие 2.3.4. Строительство жилищного фонда социального использования	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2017	31.12.2017	Площадь построенного жилья (тыс. кв. метров)	1,7	Приложение № 6, строка 3
3.3.5.	Мероприятие 2.3.5. Предоставление участникам Подпрограммы социальных выплат для строительства жилья в составе жилищно-строительных кооперативов	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2014	31.12.2014	Количество участников, которым предоставлены выплаты	146	Приложение № 6, строка 3
3.3.6.	Мероприятие 2.3.6. Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2015	31.12.2015	Количество участников, которым предоставлены выплаты	350	Приложение № 6, строка 3
3.3.7.	Мероприятие 2.3.7. Освоение территорий в целях строительства жилья экономического класса	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2017	31.12.2017	Количество муниципальных образований, участвующих в реализации мероприятия (ед.)	1	Приложение № 6, строка 4
3.3.8.	Мероприятие 2.3.8. Формирование рынка доступного жилья на территории Сахалинской области	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.07.2015	31.12.2015	Принятие НПА об увеличении уставного капитала АО «Сахалинское ипотечное агентство»	1	Приложение № 6, строка 3
3.4.	Основное мероприятие 2.4. Развитие системы градостроительной деятельности	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2015	31.12.2020	Площадь построенного жилья (тыс. кв. метров)	1403,9	Приложение № 6, строка 3
3.5.	Основное мероприятие 2.5. Приобретение проектов многоквартирных жилых домов с квартирами экономического класса для повторного применения на территории Сахалинской области	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.09.2015	31.12.2015	Количество приобретенных проектов (шт.)	1	Приложение № 6, строка 3
3.6.	Основное мероприятие 2.6. Разработка типовых проектов на строительство жилых домов экономического класса и объектов социальной инфраструктуры на территории Сахалинской области, в том числе государственная экспертиза	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2016	31.12.2016	Количество разработанных проектов (шт.)	2	Приложение № 6, строка 3
3.7.	Основное мероприятие 2.7. Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2016	31.12.2020	Количество участников, которым предоставлены выплаты	5500	Приложение № 6, строка 3
3.8.	Основное мероприятие 2.8. Увеличение уставного капитала АО «Сахалинское ипотечное агентство»	Министерство экономического развития Сахалинской области	01.01.2017	31.12.2017	Принятие НПА об увеличении уставного капитала АО «Сахалинское ипотечное агентство»	1	Приложение № 6, строка 3
3.9.	Мероприятие 3.9. Освоение территорий в целях строительства жилья экономического класса	Министерство строительства Сахалинской области, органы местного самоуправления	01.01.2017	31.12.2020	Участие муниципальных образований в реализации мероприятия (ед.)	1	Приложение № 6, строка 4
4.	Подпрограмма «Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Сахалинской области до 2020 года»
-	-	-	-	-	-	-	-