ЗАКОН САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области (В редакции Законов Сахалинской области от 05.10.2010 г. N 84-ЗО; от 22.11.2011 г. N 112-ЗО; от 08.02.2012 г. N 6-ЗО; от 10.07.2015 № 75-ЗО) Принят Сахалинской областной Думой 10 июля 2008 года
Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает
порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков
на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не
разграничена или которые находятся в собственности Сахалинской области, а также в соответствии с пунктом 6 статьи 41 Бюджетного
кодекса Российской Федерации устанавливает порядок, условия и сроки внесения арендной
платы за указанные земельные участки. (В редакции Закона Сахалинской области от
10.07.2015 № 75-ЗО)
Статья 1
1. Установить
порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков
на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не
разграничена и предоставленных в аренду без торгов в
случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39<6> Земельного кодекса Российской
Федерации, согласно приложению 1 к настоящему Закону. (В редакции Закона Сахалинской области от
10.07.2015 № 75-ЗО)
При предоставлении в аренду без торгов указанных
земельных участков для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта
1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ,
связанных с пользованием недрами, используется порядок определения размера арендной
платы, предусмотренный частью 5 настоящей статьи. (Абзац дополнен - Закон Сахалинской
области от 10.07.2015 № 75-ЗО)
При предоставлении в аренду без торгов указанных
земельных участков лицам, перечисленным в пункте 5 статьи 39<7> Земельного
кодекса Российской Федерации, используется порядок определения размера арендной
платы, предусмотренный частью 6 настоящей статьи. (Абзац дополнен - Закон Сахалинской
области от 10.07.2015 № 75-ЗО)
2. Установить порядок определения размера арендной
платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся
в собственности Сахалинской области, и предоставленных
в аренду без торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39<6> Земельного кодекса Российской Федерации,
согласно приложению 2 к настоящему Закону. (В
редакции Закона Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО)
При предоставлении в аренду без торгов указанных
земельных участков для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта
1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ,
связанных с пользованием недрами, используется порядок определения размера арендной
платы, предусмотренный частью 5 настоящей статьи. (Абзац дополнен - Закон Сахалинской
области от 10.07.2015 № 75-ЗО)
При предоставлении в аренду без торгов указанных
земельных участков лицам, перечисленным в пункте 5 статьи 39<7> Земельного
кодекса Российской Федерации, используется порядок определения размера арендной
платы, предусмотренный частью 6 настоящей статьи. (Абзац дополнен - Закон Сахалинской
области от 10.07.2015 № 75-ЗО)
3. Установить порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, согласно приложению 3 к настоящему Закону. (В редакции Закона Сахалинской области от 22.11.2011 г. N 112-ЗО) 4. Установить порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, согласно приложению 4 к настоящему Закону. (В редакции Закона Сахалинской области от 22.11.2011 г. N 112-ЗО)
5. Установить порядок определения размера
арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области,
находящихся в собственности Сахалинской области, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов
в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39<6> Земельного кодекса Российской
Федерации, для размещения некоторых объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта
1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ,
связанных с пользованием недрами, согласно приложению 5 к настоящему Закону. (Часть
дополнена - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО)
6. Установить порядок определения размера
арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области,
находящихся в собственности Сахалинской области, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, в случае заключения договора аренды
земельного участка без торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39<6>
Земельного кодекса Российской Федерации, с лицами, указанными в пункте 5 статьи
39<7> Земельного кодекса Российской Федерации, согласно приложению 6 к настоящему
Закону. (Часть дополнена - Закон Сахалинской области от
10.07.2015 № 75-ЗО)
Статья 2 1. Арендная плата за использование земельных участков устанавливается в рублях. 2. Зачисление арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности Сахалинской области, в доходы областного и местного бюджетов производится в соответствии с порядком и по нормативам, установленным бюджетным законодательством. 3. Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности Сахалинской области, вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 25 ноября текущего года, если иное не предусмотрено договором аренды. Статья 3 Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2009 года. Губернатор Сахалинской области А.В. Хорошавин г. Южно-Сахалинск « 01 » августа 2008 г. № 77-ЗО Приложение 1 к Закону Сахалинской области «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области» (В редакции Законов Сахалинской области от 22.11.2011 г. N 112-ЗО; от 08.02.2012 г. N 6-ЗО; от 10.07.2015 № 75-ЗО) Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39<6> Земельного кодекса Российской Федерации
1. Размер годовой арендной платы за использование
земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность
на которые не разграничена и предоставленных в аренду без торгов, устанавливается
в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего
вида использования земель по следующей формуле:
А = Кс x Кд x Кз, где: А – размер годовой арендной платы за использование земельного участка, руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка, руб.; Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) Кд – коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией. Размер коэффициента в зависимости от вида функционального использования земельного участка устанавливается уполномоченными органами местного самоуправления в Сахалинской области; Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок. Размер коэффициента в зависимости от зоны градостроительной ценности земельного участка устанавливается уполномоченными органами местного самоуправления в Сахалинской области. (В редакции Закона Сахалинской области от 08.02.2012 г. N 6-ЗО) 2. Арендная плата за использование земельных участков устанавливается в двукратном годовом размере в случае: 1) если по истечении одного года с даты заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства не получено разрешение на строительство; 2) если по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, не получено разрешение на строительство; 3) если по истечении десяти лет с даты выдачи разрешения на строительство не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, построенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства; 4) если по истечении пяти лет с даты выдачи разрешения на строительство, за исключением индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию объект недвижимости, построенный на таком земельном участке. 3. Арендная плата за земельный участок подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции, равный прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному федеральным бюджетом на очередной финансовый год, за исключением года, в котором начинает применяться актуализированная кадастровая стоимость земельных участков. Коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции начиная с 2011 года. В случае применения актуализированной кадастровой стоимости земельных участков коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции начиная с года, следующего за годом применения актуализированной кадастровой стоимости.
(В редакции Законов Сахалинской области от
22.11.2011 г. N 112-ЗО; от 10.07.2015 № 75-ЗО)
Приложение 2 к Закону Сахалинской области «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области» (В редакции Законов Сахалинской области от 22.11.2011 г. N 112-ЗО; от 10.07.2015 № 75-ЗО) Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области и предоставленных в аренду без торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39<6> Земельного кодекса Российской Федерации
1. Размер годовой арендной платы за использование
земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности
Сахалинской области и предоставленных в аренду без торгов, устанавливается в
зависимости от величины кадастровой стоимости земельных
участков для соответствующего вида использования земель по следующей формуле:
(В редакции Законов Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО)
А = Кс x Кд x Кз, где: А – размер годовой арендной платы за использование земельного участка, руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка, руб.; Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО)
Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области
от
10.07.2015 № 75-ЗО)
Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области
от
10.07.2015 № 75-ЗО)
Кд – коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией. Размер коэффициента в зависимости от вида функционального использования земельного участка устанавливается Правительством Сахалинской области; Кз – коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок. Размер коэффициента в зависимости от зоны градостроительной ценности устанавливается Правительством Сахалинской области. 2. Арендная плата за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, устанавливается в двукратном годовом размере в случае: 1) если по истечении одного года с даты заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства не получено разрешение на строительство; 2) если по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка для строительства, за исключением жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), не получено разрешение на строительство; 3) если по истечении десяти лет с даты выдачи разрешения на строительство не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, построенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства; 4) если по истечении пяти лет с даты выдачи разрешения на строительство, за исключением жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект недвижимости, построенный на таком земельном участке. 3. Арендная плата за земельный участок подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции, равный прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному федеральным бюджетом на очередной финансовый год, за исключением года, в котором начинает применяться актуализированная кадастровая стоимость соответствующих категорий и видов разрешенного использования земельных участков. Коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции начиная с 2011 года. В случае применения актуализированной кадастровой стоимости земельных участков коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции начиная с года, следующего за годом применения актуализированной кадастровой стоимости.
(В редакции Законов Сахалинской области от
22.11.2011 г. N 112-ЗО; от 10.07.2015 № 75-ЗО)
Приложение 3 к Закону Сахалинской области «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области» (В редакции Закона Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) ПОРЯДОК определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды (В редакции Законов Сахалинской области от 05.10.2010 г. N 84-ЗО; от 22.11.2011 г. N 112-ЗО) Размер годовой арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, определяется по следующей формуле: A = Кс x Кпр, где А – размер годовой арендной платы за использование земельного участка, руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка, руб; Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) S - площадь земельного участка, кв. м; Кпр - коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка. Размер коэффициента устанавливается уполномоченными органами местного самоуправления в Сахалинской области в пределах, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». (В редакции Законов Сахалинской области от 22.11.2011 г. N 112-ЗО; от 10.07.2015 № 75-ЗО) Приложение 4 к Закону Сахалинской области «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области» (В редакции Законов Сахалинской области от 05.10.2010 г. N 84-ЗО; от 10.07.2015 № 75-ЗО) Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды Размер годовой арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды по следующей формуле: А = Кс х Кпр, где А – размер годовой арендной платы за использование земельного участка, руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка, руб.; Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) Абзац (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) Кпр – коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка. Размер коэффициента устанавливается Правительством Сахалинской области. (В редакции Закона Сахалинской области от 22.11.2011 г. N 112-ЗО)
Приложение 5
к Закону
Сахалинской
области
"О
порядке определения размера
арендной
платы, порядке,
условиях и
сроках внесения
арендной платы
за использование
земельных
участков на территории
Сахалинской
области"
ПОРЯДОК
определения
размера арендной платы за использование земельных участков на территории
Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
предоставленных в аренду без торгов для размещения некоторых объектов,
предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской
Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами
1. Размер
годовой арендной платы за использование земельных участков на территории
Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, и
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,
предоставленных в аренду без торгов для размещения некоторых объектов,
предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской
Федерации, а именно объектов федеральных энергетических систем и объектов
энергетических систем регионального значения, объектов федерального
транспорта, объектов связи федерального значения, а также объектов
транспорта, объектов связи регионального значения, объектов инфраструктуры
железнодорожного транспорта общего пользования, линейных объектов
федерального и регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов
естественных монополий, объектов систем электро-, газоснабжения, объектов
систем теплоснабжения, объектов централизованных систем горячего
водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения государственного
или муниципального значения, автомобильных дорог федерального, регионального
или межмуниципального, местного значения, а также для проведения работ,
связанных с пользованием недрами, устанавливается в зависимости от ставок
арендной платы одним из следующих способов:
а) в отношении земельных участков, на которых
размещены некоторые объекты, предусмотренные таблицей 1 настоящего
приложения, а также земельных участков, предоставленных для проведения работ,
связанных с пользованием недрами, арендная плата определяется по следующей
формуле:
А = Кс х С, где:
А – размер годовой арендной платы за использование
земельного участка, в рублях;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка, в
рублях;
С – ставка арендной платы в процентах от
кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с таблицей 1
настоящего приложения;
б) в отношении земельных участков, на которых
расположены некоторые объекты, предусмотренные таблицей 2 настоящего
приложения, арендная плата определяется по следующей формуле:
А = С х S, где:
А – размер годовой арендной платы за использование
земельного участка, в рублях;
С – ставка арендной платы в соответствии с таблицей
2 настоящего приложения, руб./кв. м (руб./га);
S – площадь земельного участка, кв. м (га).
Таблица 1. Ставки арендной платы в отношении земельных
участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности
Сахалинской области, и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов для размещения
некоторых объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49
Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ,
связанных с пользованием недрами
|
№
п/п
|
Виды
объектов государственного значения (объектов федерального значения,
объектов регионального значения) или объектов местного значения
|
Ставка
арендной платы в отношении земельного участка, в процентах от кадастровой
стоимости соответствующего земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1
|
Вертодромы, посадочные
площадки и объекты единой системы организации воздушного движения (за
исключением вертодромов, посадочных площадок, объектов единой системы организации
воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов):
а) вертодромы и посадочные
площадки
б) объекты единой системы организации воздушного движения
|
0,7%;
1,2%
|
|
2
|
Гидроэлектростанции, гидроаккумулирующие
электростанции;
другие электростанции,
использующие воз-обновляемые источники энергии;
обслуживающие их сооружения и объекты, в том числе относящиеся к
гидротехническим сооружениям
|
1%
|
|
3
|
Тепловые станции, обслуживающие их сооружения и объекты
|
1,6%,
но не выше
3,20 руб./кв. м
|
|
4
|
Инфраструктура морских и речных портов, перегрузочные комплексы
(терминалы), гидротехнические сооружения, пункты отстоя судов и объекты,
обеспечивающие безопасность судоходства
|
1,5%
|
|
5
|
Линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения
|
1,4%
|
|
6
|
Объекты электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)
|
1,5%,
но не выше
0,78 руб./кв. м
|
|
7
|
Трубопроводы и иные объекты, используемые в сфере тепло-,
водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод
|
0,7%
|
|
8
|
Автомобильные дороги, в том числе их конструктивные элементы и
дорожные сооружения, производственные объекты (сооружения, используемые при
капитальном ремонте и содержании автомобильных дорог)
|
0,01%
|
|
9
|
Земельные участки, предоставленные для проведения работ, связанных с
пользованием недрами
|
2%
|
Таблица 2. Ставки арендной платы в отношении земельных
участков на территории Сахалинской области, находящихся в собственности
Сахалинской области, и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов для размещения
некоторых объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49
Земельного кодекса Российской Федерации
|
№
п/п
|
Цель
использования земельных участков
|
Ставка
арендной платы,
руб./кв.
м (руб./га)
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1
|
Объекты Единой системы
газоснабжения, газопроводы и иных
трубопроводы аналогичного назначения, и их конструктивные элементы и
сооружения, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных
объектов
|
0,02
руб./кв. м
|
|
2
|
Сеть связи и объекты
инженерной инфраструктуры, обеспечивающие эфирную наземную трансляцию
общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов:
а) объекты, обеспечивающие
радиовещание на длинных, средних и коротких частотах
б) прочие земельные участки
|
0,02
руб./кв. м, но не выше 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка;
0,02
руб./кв. м, но не выше 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка
|
|
3
|
Аэродромы и аэропорты,
пассажиропоток которых составляет менее одного миллиона человек в год
|
0,05
руб./кв. м
|
|
4
|
Инфраструктура
железнодорожного транспорта общего пользования
|
13,05
руб./га
|
2. В случае, если в отношении земельных участков,
предоставленных для размещения некоторых объектов, предусмотренных таблицей 1
настоящего Закона, установлена ставка арендной платы в процентах от
кадастровой стоимости земельного участка, арендная плата за земельный участок
подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции, равный прогнозируемому
уровню инфляции, предусмотренному федеральным бюджетом на очередной
финансовый год и плановый период, за исключением года, в котором начинает
применяться актуализированная кадастровая стоимость земельных участков.
Коэффициент инфляции на очередной год применяется
как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции.
В случае применения актуализированной кадастровой
стоимости земельных участков коэффициент инфляции на очередной год
применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов
инфляции, начиная с года, следующего за годом применения актуализированной
кадастровой стоимости.
3. В случае, если в отношении земельных участков,
предоставленных для размещения объектов, предусмотренных таблицей 2
настоящего Закона, установлены ставки арендной платы в виде стоимости за
квадратный метр (гектар) земельного участка, арендная плата ежегодно, но не
ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, подлежит
индексации на коэффициент инфляции, равный прогнозируемому уровню инфляции,
предусмотренному федеральным бюджетом на очередной финансовый год, который
применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года,
начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор
аренды.
(Приложение дополнено - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО)
Приложение 6
к Закону
Сахалинской
области
"О
порядке определения размера
арендной
платы, порядке,
условиях и
сроках внесения
арендной платы
за использование
земельных
участков на территории
Сахалинской
области"
ПОРЯДОК
определения
размера арендной платы за использование земельных участков на территории
Сахалинской области, находящихся в собственности Сахалинской области, и
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,
в случае заключения договора аренды земельного участка без торгов с лицами,
указанными в пункте 5 статьи 397 Земельного кодекса Российской
Федерации
Размер годовой арендной платы за использование
земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся в
собственности Сахалинской области, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, в случае заключения договора аренды
земельного участка без торгов, с лицами, указанными в пункте 5 статьи 397
Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в зависимости от
величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида
использования земель по следующей формуле:
А = Кс x Кпр, где:
А – размер годовой арендной платы за использование
земельного участка, в рублях;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка, в
рублях;
Кпр – коэффициент, учитывающий процентную ставку от
кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, устанавливаемый
органами, уполномоченными на распоряжение земельными участками, в размере не
выше ставки земельного налога, установленной в отношении такого земельного
участка.
(Приложение дополнено - Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 75-ЗО) |
