Постановление Мэра г. Магадана от 09.11.1999 № 3631

 



     Опубликовано в газете "Колымский тракт" № 33 17.11.99 г.
     Опубликовано  в  газете "Вечерний Магадан" № 48 (540) 26.11.99
г.
     Изменено постановлением мэра г. Магадана от 31.03.2000 № 691
     (изменения в текст внесены)
     Изменено постановлением мэра г. Магадана от 23.06.2000 № 1460
     (изменения в текст внесены) -
     Изменено постановлением мэра г. Магадана от 13.03.2002 № 525
     (изменения в текст внесены)
     Изменено постановлением мэра г. Магадана от 17.06.2002 № 1460
     (изменения в текст внесены) 







                        Мэр города Магадана
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 09.11.99 г. № 3631
     город Магадан

     О новой редакции постановления от 24.08.99 г. № 2866
     "Об оплате за жилье и коммунальные услуги"

     Изложить  постановление  мэра от 24.08.99 г. № 2866 "Об оплате
за жилье и коммунальные услуги" в следующей редакции:

     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от 02.08.99 г. № 887 "О совершенствовании системы оплаты
жилья  и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения", с
постановлением  губернатора  Магаданской  области  от 04.11.97 г. №
291    "О   программе   реформы   жилищно-коммунального   хозяйства
Магаданской  области",  с  Решением городской Думы от 21.08.97 г. №
24-Д  "О  программе реформы жилищно-коммунального хозяйства города"
и с постановлением мэра г. Магадана от 18.12.98 г. № 4732,

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Считать социальной нормой в г. Магадане:
     -  18  кв.  м  общей  площади  жилья  на  одного  члена семьи,
состоящей из трех и более человек, плюс 10 кв. м на семью;
     -  42  кв.  м  на  семью  из  двух  человек, или двухкомнатная
квартира общей площадью не более 52 кв. м;
     -   33   кв.   м   на   одиноко  проживающего  гражданина  или
однокомнатная квартира любой площади.
     2. Установить    с    01.09.99    г.   нормативы   потребления
жилищно-коммунальных услуг согласно приложению № 1.
     3. Установить  с  01.09.99  г.  следующие платежи по оплате за
жилье и коммунальные услуги:
     - техническое обслуживание, содержание и ремонт жилья;
     - обслуживание лифтового хозяйства;
     - вывоз ТБО и их утилизация:
     - отчисления на капитальный ремонт;
     - плата за найм жилых помещении (для нанимателей жилья);
     -  плата  за коммунальные услуги (отопление, водопотребление и
водоотведение).
     4. Установить  с 01.09.99 г. тарифы ни оплате за жилье в жилых
помещениях,   принадлежащих   гражданам   по   договору   найма   и
собственникам   квартир,   и   коммунальные   услуги,   оказываемые
населению,  проживающему в государственном и муниципальном жилищном
фонде   г.   Магадана,  включая  п.  Сокол  и  п.  Уптар,  согласно
приложению № 2.
     Эти  тарифы  применяются  при  взимании  платежей по оплате за
жилье  и  коммунальные  услуги с граждан, имеющих одно единственное
жилье  и  при  наличии  отметки  регистрации  по  постоянному месту
жительства в пределах:
     -  до  43  кв.  м  общей  площади  для  одиноко  проживающих в
двухкомнатной квартире и более;
     -  до  52  кв.  м  общей  площади  на  семью  из двух человек,
проживающую в трёхкомнатной квартире и более;
     -  до  74  кв.  м  общей  площади  на  семью  из трех человек,
проживающую в трёхкомнатной квартире и более;
     а также:
     -  для  одиноко  проживающих  в  двухкомнатной  квартире любой
площади  типа "хрущёвка" (жилые дома типовых серий ЖС-40, ЖС-40-БС,
1-464-АСП-1, 3-40-25-Б, 3-40-27-Б);
     -  для  семьи  из  двух  человек,  проживающей в трехкомнатной
квартире любой площади типа "хрущевка".
     Для граждан, проживающих в общежитии:
     -  6  кв.  м  жилой  площади  на  1  члена семьи, состоящей из
четырех и более человек, плюс 3 кв. м жилой площади на семью;
     -  21  кв.  м  жилой площади на семью из трех человек, или две
комнаты не более 26 кв. м;
     -   15   кв.  м  на  семью  из  двух  человек,  или  отдельная
изолированная комната не более 20 кв. м жилой площади;
     -  9  кв.  м на одиноко проживающего гражданина, или отдельная
изолированная комната не более 13 кв. м.
     За  площадь,  превышающую  вышеуказанную,  оплату за отопление
взимать  с повышающим коэффициентом К = 1,2 к установленному тарифу
(приложение № 2).
     5. Оплату  за жилье в пределах полного возмещения экономически
обоснованных  затрат  (приложение  №  2  кроме  пунктов 2, 5, 6, 7)
производят наниматели и собственники жилых помещений:
     -  имеющие  в пользовании второе жилье, отвечающие требованиям
социальной  нормы,  качества  и  благоустройства,  а также лица, не
прошедшие регистрацию по месту жительства.
     6. Оплата  за  жилье и коммунальные услуги, если собственником
квартиры  является  юридическое  лицо,  устанавливается  в пределах
полного  возмещения  экономически обоснованных затрат (приложение №
2).
     7. Все  остальные  ведомства  тарифы  по  оплате  за  жилье  и
коммунальные   услуги   устанавливают   самостоятельно,  исходя  из
собственных   расходов,   но  не  выше  тарифов,  утвержденных  для
населения,  проживающего в государственном и муниципальном жилищном
фонде.
     8. Установить   на   1999   год  максимально  допустимую  долю
собственных  расходов  граждан на оплату жилья и коммунальных услуг
в  совокупном  семейном  доходе, исходя из социальной нормы площади
жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, в размере 17%.
     (с 01.07.2000 г. - 19%).
     9. Льготами   по   оплате   за  жилье  и  коммунальные  услуги
пользуются   категории   граждан   в  соответствии  с  действующими
Федеральными   Законами,   нормативными   актами   органов   власти
Магаданский области и города Магадана.
     Исполнение   действующего  законодательства  осуществляется  в
соответствии  с  п. 3 статьи 4 Федерального Закона от 25.09.97 г. №
126-ФЗ  "О  финансовых основах местного самоуправления в Российской
Федерации".
     Льготы,   установленные  нормативными  актами  органов  власти
города Магадана, предоставляются в пределах социальной нормы.
     10. При  временном  отсутствии  граждан  по  месту  жительства
платежи    за   техобслуживание,   содержание   и   ремонт   жилья,
обслуживание  лифтового  хозяйства,  отчисления на капремонт, плата
за  найм  и  отопление  предъявляются  нанимателям  и собственникам
жилья  и  оплачиваются  ими  вне  зависимости  о факта проживания в
квартирах,   а   по   коммунальным   услугам  (горячее  и  холодное
водоснабжение,   канализация,   вывоз  ТБО  и  их  утилизация)  они
освобождаются   от   обязанностей   по  оплате  услуг  при  условии
документального подтверждения факта и времени отсутствия.
     11. Оплата  за  жилье  и  отопление  в  коммунальных квартирах
производится  за  квадратный  метр  жилой  площади, а распределение
затрат   по   отоплению   мест   общего   пользования  определяется
гражданами,  проживающими  в  коммунальной  квартире,  и  письменно
сообщается  в жилищную организацию. В случае отсутствия письменного
сообщения  оплата услуг по отоплению распределяется пропорционально
площади занимаемых жилых помещений гражданами.
     Оплата  за  жилье  и  отопление  в  общежитиях производится за
квадратные  метры  жилой  площади.  В  жилых помещениях секционного
типа,  занимаемых несколькими семьями, оплата производится за жилую
площадь,   а   затраты   по   отоплению   мест  общего  пользования
распределяются  пропорционально площади занимаемых гражданами жилых
помещений.
     Оплата   за   жилье   и   коммунальные   услуги  в  общежитиях
секционного  типа,  занятых одной семьей, производится также, как и
гражданами, проживающими в квартирах.
     12. При  несвоевременной уплате за жилье и коммунальные услуги
в   установленные   сроки   (до   10   числа  последующего  месяца)
взыскивается  пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый день
просрочки.
     13. Все   изменения   в   расчетных   книжках,  самостоятельно
внесенные  плательщиками  без  соответствующего изменения в лицевых
счетах  нанимателей  и  карточек учета собственников жилья, считать
задолженностью    и   взыскивать   в   бесспорном   порядке   через
нотариальные органы.
     Предприятиям,    оказывающим    жилищно-коммунальные   услуги,
ежеквартально  представлять  в  городской финансовый отдел отчет по
фактическим  выпадающим доходам по категориям граждан, пользующихся
льготами, с целью их учета и возмещения.
     14. Считать действующими:
     -  п.  12  постановления администрации г. Магадана от 14.08.95
г.  №  2054 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги" и приложения
№№ 6, 7 к нему;
     -  п.п.  7,  8  постановления  администрации  г.  Магадана  от
31.01.97  г.  №  246  "Об  оплате  за жилье и коммунальные услуги и
порядке  предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате
жилья и коммунальных услуг".
     15. Признать    утратившими    юридическую    силу   следующие
постановления:
     -  от  13.01.98  г.  №  82  "Об оплате за жилье и коммунальные
услуги";
     -  от 13.08.98 г. № 3002 "О внесении изменений в постановление
от 13.01.98 г. № 82";
     -  от 08.09.98 г. № 3342 "О внесении изменений в постановление
от 13.08.98 г. № 3002";
     -  от  23.03.99  г.  №  763 "Об оплате населением коммунальной
услуги - горячее водоснабжение";
     -  от  22.04.99  г.  № 1155 "Об оплате населением коммунальной
услуги - холодное водоснабжение".
     16. Предприятиям  жилищно-коммунального  хозяйства  произвести
перерасчеты  с  населением по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1
сентября 1999 года.
     17. Контроль    за    исполнением   настоящего   постановления
возложить на заместителя мэра г. Магадана Чернышову А.Н.

     Мэр города Магадана                         Н.Б. Карпенко






                               ((  ))

     ВНИМАНИЕ  !!!  Постановлением мэра г. Магадана от 13.03.2002 №
525  установлены  новые  тарифы  по  оплате за жилье и коммунальные
услуги  нанимателями  и собственниками квартир проживающими в домах
государственного   и   муниципального   жилищного  фонда,  а  также
экономически обоснованные тарифы.

     Ниже изложена действующая редакция тарифов.





     Приложение № 1
     к постановлению
     мэра г. Магадана
     от 13.03.2002 № 525


                              ТАРИФЫ
             по оплате за жилье и коммунальные услуги
               нанимателями и собственниками квартир



№ №  Виды услуг                      Единица          Коэффициент     Тариф, руб.
                                     измере-ния                       коп.
                                                                      в месяц


1    2                               3                4               5



1.   Техническое обслуживание,       за 1 кв. м.
     содержание                      общей
     и ремонт жилья:                 площади

     - в жилых домах типовых         -"-              1               3,65
     строений,
     коммунальных квартирах

     -в жилых домах, построенных по  -"-              1,2             4,38
     индивидуальным
     проектам и жилых домах типовых
     строений,
     имеющих соотношение общей
     площади
     к жилой равное или больше 1.7,
     а также квартирах,     
     перепланированных
     в одну из нескольких

     -в жилых домах, подлежащих      -"-              0,21            0,77
     сносу и расселению


2. Плата за найм (по договору найма):

     - в жилых домах типовых         -"-              1               0,12
     строений,
     коммунальных квартирах

     -в жилых домах, построенных по  -"-              1,2             0,14
     индивидуальным
     проектам и жилых домах типовых
     строений,
     имеющих соотношение общей
     площади
     к жилой равное или больше 1.7,
     а также квартирах,     
     перепланированных
     в одну из нескольких

     -в жилых домах, имеющих не все  -"-              0,8             0,10
     виды
     благоустройства

     -неблагоустроенных              -"-              0,6             0,07



3.   Отчисления на капитальный       -"-              -               0,32
     ремонт



4.   Обслуживание лифтового          на 1 чел.        -               49,00
     хозяйства



5.   Вывоз и утилизация ТБО          на 1 чел.                        14,20




                            Постановлением мэра г.Магадана от 17.06.2002 № 
                            1460 "Об оплате населением коммунальных услуг"
                            п.6 изложен в новой редакции.  Ниже  приведена
                            действующая редакция пункта.  
                                   

6. Коммунальные услуги: 

     - отопление                     1кв.м общей                      9,00
                                     площади

     - горячее водоснабжение:

     а) в жилых домах,               на 1 чел.                        90,00
     оборудованных
     ваннами и душами

     б) в жилых домах, с другими     за 1 м3                          24,66
     видами
     благоустройства, а также
     в общежитиях


     -холодное водоснабжение:

     а) в жилых домах,               на 1 чел.                        16,56
     оборудованных
     ваннами и душами

     б) в жилых домах, с другими     за I м3                          2,76
     видами
     благоустройства, а также
     в общежитиях

     - канализация:

     а)в жилых думах, оборудованных  на 1 чел.                        30,00
     ваннами и душами 

     б)в жилых домах, с другими      за 1 м3                          3,11
     видами
     благоустройства, а также
     в общежитиях




                        ВНИМАНИЕ!!!  п.6  утратил  силу  постановлением  мэра 
                        г.Магадана от 17.06.2002 № 1460 "Об оплате населением 
                        коммунальных  услуг". Ниже  приведена  первоначальная 
                        редакция пункта.



6.   Коммунальные услуги:


     - отопление                     1кв.м общей                      9,00
                                     площади

     - горячее водоснабжение:

     а) в жилых домах,               на 1 чел.                        75,00
     оборудованных
     ваннами и душами

     б) в жилых домах, с другими     за 1 м3                          20,55
     видами
     благоустройства - по
     нормативам,
     установленным приложением № 1
     к постановлению мэра от    
     09.11.1999 № 3631
     

     -холодное водоснабжение:

     а) в жилых домах,               на 1 чел.                        14,90
     оборудованных
     ваннами и душами

     б) в жилых домах, с другими     за I м3                          2,48
     видами
     благоустройства - по
     нормативам,
     установленным приложением № 1
     к постановлению мэра от 
     09.11.1999 № 3631

     - канализация:

     а)в жилых думах, оборудованных  на 1 чел.                        20,00
     ваннами и душами

     б)в жилых домах, с другими      за 1 м3                          2,07
     видами
     благоустройства - по
     нормативам,
     установленным приложением № 1
     к постановлению мэра от    
     09.11.1999 № 3631


     Заместитель мэра г. Магадана,
     управляющий делами                                    С.В. Абрамов





     

     Приложение № 2
     к постановлению
     мэра г. Магадана
     от 13.03.2002 № 525



                 Экономически обоснованные тарифы
             по оплате за жилье и коммунальные услуги



№ №  Виды услуг                      Единица          Коэффициент     Тариф, руб.
                                     измерения                        коп.
                                                                      в месяц


1    2                               3                4               5



1.   Техническое обслуживание,       за 1 кв. м.
     содержание                      общей
     и ремонт жилья:                 площади

     - в жилых домах типовых         -"-              1               4,05
     строении,
     коммунальных квартирах

     - в жилых домах, построенных    -"-              1,2             4,86
     по
     индивидуальным проектам и
     жилых
     домах типовых строений,
     имеющих
     соотношение общей площади к
     жилой
     равное или больше 1.7, а также
     квартирах,
     перепланированных в одну из
     нескольких

     - в жилых домах, подлежащих     -"-              0,21            0,85
     сносу и расселению

2.   Отчисления на капитальный       -"-              -               0,72
     ремонт

4.   Обслуживание лифтового          на 1 чел.        -               124,61
     хозяйства

5.   Вывоз и утилизация ТБО          на 1 чел.                        14,20

6.   Коммунальные услуги:

     - отопление                     1кв.м общей                      10,78
                                     площади

     - горячее водоснабжение         за 1м3                           29,92

     - холодное водоснабжение        за 1м3                           2,76

     - канализация                   за 1м3                           3,60



     Заместитель мэра г. Магадана,
     управляющий делами                                  С.В. Абрамов

     


                               ((  ))
  



                            (((((  )))))

     ВНИМАНИЕ  !!!  Ниже  приведена  редакция  тарифов по оплате за
жилье  и коммунальные услуги утратившая силу постановлением мэра г.
Магадана от 13.03.02 № 525




ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
мэра г. Магадана
от 23.06.2000 г. № 1460

                              ТАРИФЫ
         по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых
          помещениях нанимателям и собственникам квартир


(в месяц)

№№ пп ВИДЫ УСЛУГ                                   Единица изм Коэффициен Тариф, руб.
                                                   ерения      т          -коп.

1,    Техническое обслуживание, содержание и ремон за 1 кв. м
      т жилья:                                     общей площа
                                                   ди

      - жилые дома типовых строений                -"-         1          2-88

      - жилые дома, построенные по индивидуальным  -"-         1.2        3-45
      проектам, и квартиры, имеющие соотношение об
      щей площади к жилой, равное или больше 1.7

      - жилые дома. подлежащие сносу и расселению  -"-         0.2        0-58

2.    Плата за найм (по договору найма)            -"-

      - благоустроенные квартиры и дома, построенн -"-         1.2        0-14
      ые по индивидуальным проектам, и квартиры в
      жилых домах, имеющих соотношение общей площа
      ди к жилой, равное или больше 1.7

      - благоустроенные квартиры в жилых домах тип -"-         1          0-12
      овых строений

      - имеющих не все виды благоустройства        -"-         0.8        0-10

      - неблагоустроенные                          -"-         0.6        0-07

3.    Обслуживание лифтового хозяйства             на 1 чел.   -          24-22

4.    Отчисления на капитальный ремонт             за 1 кв. м  -          0-32
                                                   общей площа
                                                   ди

5.    Коммунальные услуги:

      - отопление                                  -"-         -          2-50

      - горячее водоснабжение:

      а) в жилых домах, оборудованных ваннами и ду на 1 чел.              50-00 13-70
      шами                                         за1 куб.м

      б) в жилых домах с централизованным водоснаб на 1 чел.              45-90
      жением без ванн или душа

      - холодное водоснабжение:

      а) в жилых домах, оборудованных ваннами и ду на 1 чел.              6-00 1-00
      шами                                         за 1 куб.
                                                   м

      б) в жилых домах с централизованным водоснаб на 1 чел.              3-00
      жением без ванн или душа

      - канализация                                на 1 чел.              11-00 1-14
                                                   за 1 куб.м

      Вывоз ТБО и их утилизация                    на 1 чел.              9-60
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
мэра г. Магадана
от 23.06.2000 г. № 1460
                  ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАННЫЙ ТАРИФ
             ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

(в месяц)

№№ пп ВИДЫ УСЛУГ                                       Единица измерен Тариф, руб.
                                                       ия              -коп.

1.    Техническое обслуживание, содержание и ремонт жи за 1 кв. м обще
      лья:                                             й площади

      - жилые дома типовых строений                    -"-             3-20

      - жилые дома, построенные по индивидуальным прое -"-             3-84
      ктам, и квартиры, имеющие соотношение общей площ
      ади к жилой равное или больше 1.7

      - жилые дома. подлежащие сносу и расселению      -"-             0-64

2.    Обслуживание лифтового хозяйства                 на 1 чел        38-45

3.    Отчисления на капитальный ремонт                 за 1 кв. м обще 0-72
                                                       й площади

4.    Отопление                                        за 1 кв. м обще 9-61
                                                       й площади

5.    Горячее водоснабжение                            за 1 куб. м     31-54

6.    Холодное водоснабжение                           за 1 куб. м     2-18

7.    Канализация                                      за 1 куб. м     2-52

8.    Вывоз ТБО и их утилизация                        на 1 чел.       9-60



                            (((((  )))))