Постановление Мэра г. Магадана от 04.08.1999 № 2866

 



                                 Утратил силу - Постановление Мэра
                                 г. Магадана от 09.11.99 г. N 3631




                        Мэр города Магадана
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 04.08.99 г. № 2866
     город Магадан

     Об оплате за жилье и коммунальные услуги

     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от 02.08.99 г. № 887 "О совершенствовании системы оплаты
жилья  и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения", с
постановлением  губернатора  Магаданской  области  от 04.11.97 г. №
291    "О   программе   реформы   жилищно-коммунального   хозяйства
Магаданской  области",  с  Решением городской Думы от 21.08.97 г. №
24-Д  "О  программе реформы жилищно-коммунального хозяйства города"
и с постановлением мэра г. Магадана от 18.12.98 г. № 4732,

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Считать социальной нормой в г. Магадане:
     -  18  кв.  м  общей  площади  жилья  на  одного  члена семьи,
состоящей из трех и более человек, плюс 10 кв. м на семью;
     -  42  кв.  м  на  семью  из  двух  человек, или двухкомнатная
квартира общей площадью не более 52 кв. м;
     -   33   кв.   м   на   одиноко  проживающего  гражданина  или
однокомнатная квартира любой площади.
     2. Установить    с    01.09.99    г.   нормативы   потребления
жилищно-коммунальных услуг согласно приложению № 1.
     3. Установить  с  01.09.99  г.  следующие платежи по оплате за
жилье и коммунальные услуги:
     - техническое обслуживание, содержание и ремонт жилья;
     - обслуживание лифтового хозяйства;
     - вывоз ТБО и их утилизация:
     - отчисления на капитальный ремонт;
     - плата за найм жилых помещении (для нанимателей жилья);
     -  плата  за коммунальные услуги (отопление, водопотребление и
водоотведение).
     4. Установить  с 01.09.99 г. тарифы ни оплате за жилье в жилых
помещениях,   принадлежащих   гражданам   по   договору   найма   и
собственникам   квартир,   и   коммунальные   услуги,   оказываемые
населению,  проживающему в государственном и муниципальном жилищном
фонде   г.   Магадана,  включая  п.  Сокол  и  п.  Уптар,  согласно
приложению № 2.
     Эти  тарифы  применяются  при  взимании  платежей по оплате за
жилье  и  коммунальные  услуги с граждан, имеющих одно единственное
жилье  и  при  наличии  отметки  регистрации  по  постоянному месту
жительства в пределах:
     -  до  43  кв.  м  общей  площади  для  одиноко  проживающих в
двухкомнатной квартире и более;
     -  до  52  кв.  м  общей  площади  на  семью  из двух человек,
проживающую в трёхкомнатной квартире и более;
     -  до  74  кв.  м  общей  площади  на  семью  из трех человек,
проживающую в трёхкомнатной квартире и более;
     а также:
     -  для  одиноко  проживающих  в  двухкомнатной  квартире любой
площади  типа "хрущёвка" (жилые дома типовых серий ЖС-40, ЖС-40-БС,
1-464-АСП-1, 3-40-25-Б, 3-40-27-Б);
     -  для  семьи  из  двух  человек,  проживающей в трехкомнатной
квартире любой площади типа "хрущевка".
     Для граждан, проживающих в общежитии:
     -  6  кв.  м  жилой  площади  на  1  члена семьи, состоящей из
четырех и более человек, плюс 3 кв. м жилой площади на семью;
     -  21  кв.  м  жилой площади на семью из трех человек, или две
комнаты не более 26 кв. м;
     -   15   кв.  м  на  семью  из  двух  человек,  или  отдельная
изолированная комната не более 20 кв. м жилой площади;
     -  9  кв.  м на одиноко проживающего гражданина, или отдельная
изолированная комната не более 13 кв. м.
     За  площадь,  превышающую  вышеуказанную,  оплату за отопление
взимать  с повышающим коэффициентом К = 1,2 к установленному тарифу
(приложение № 2).
     5. Оплату  за жилье в пределах полного возмещения экономически
обоснованных  затрат  (приложение  №  2  кроме  пунктов 2, 5, 6, 7)
производят наниматели и собственники жилых помещений:
     -  имеющие  в пользовании второе жилье, отвечающие требованиям
социальной  нормы,  качества  и  благоустройства,  а также лица, не
прошедшие регистрацию по месту жительства.
     6. Оплата  за  жилье и коммунальные услуги, если собственником
квартиры  является  юридическое  лицо,  устанавливается  в пределах
полного  возмещения  экономически обоснованных затрат (приложение №
2).
     7. Все  остальные  ведомства  тарифы  по  оплате  за  жилье  и
коммунальные   услуги   устанавливают   самостоятельно,  исходя  из
собственных   расходов,   но  не  выше  тарифов,  утвержденных  для
населения,  проживающего в государственном и муниципальном жилищном
фонде.
     8. Установить   на   1999   год  максимально  допустимую  долю
собственных  расходов  граждан на оплату жилья и коммунальных услуг
в  совокупном  семейном  доходе, исходя из социальной нормы площади
жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, в размере 17%.
     (с 01.07.2000 г. - 19%).
     9. Льготами   по   оплате   за  жилье  и  коммунальные  услуги
пользуются   категории   граждан   в  соответствии  с  действующими
Федеральными   Законами,   нормативными   актами   органов   власти
Магаданский области и города Магадана.
     Исполнение   действующего  законодательства  осуществляется  в
соответствии  с  п. 3 статьи 4 Федерального Закона от 25.09.97 г. №
126-ФЗ  "О  финансовых основах местного самоуправления в Российской
Федерации".
     Льготы,   установленные  нормативными  актами  органов  власти
города Магадана, предоставляются в пределах социальной нормы.
     10. При  временном  отсутствии  граждан  по  месту  жительства
платежи    за   техобслуживание,   содержание   и   ремонт   жилья,
обслуживание  лифтового  хозяйства,  отчисления на капремонт, плата
за  найм  и  отопление  предъявляются  нанимателям  и собственникам
жилья  и  оплачиваются  ими  вне  зависимости  о факта проживания в
квартирах,   а   по   коммунальным   услугам  (горячее  и  холодное
водоснабжение,   канализация,   вывоз  ТБО  и  их  утилизация)  они
освобождаются   от   обязанностей   по  оплате  услуг  при  условии
документального подтверждения факта и времени отсутствия.
     11. Оплата  за  жилье  и  отопление  в  коммунальных квартирах
производится  за  квадратный  метр  жилой  площади, а распределение
затрат   по   отоплению   мест   общего   пользования  определяется
гражданами,  проживающими  в  коммунальной  квартире,  и  письменно
сообщается  в жилищную организацию. В случае отсутствия письменного
сообщения  оплата услуг по отоплению распределяется пропорционально
площади занимаемых жилых помещений гражданами.
     Оплата  за  жилье  и  отопление  в  общежитиях производится за
квадратные  метры  жилой  площади.  В  жилых помещениях секционного
типа,  занимаемых несколькими семьями, оплата производится за жилую
площадь,   а   затраты   по   отоплению   мест  общего  пользования
распределяются  пропорционально площади занимаемых гражданами жилых
помещений.
     Оплата   за   жилье   и   коммунальные   услуги  в  общежитиях
секционного  типа,  занятых одной семьей, производится также, как и
гражданами, проживающими в квартирах.
     12. При  несвоевременной уплате за жилье и коммунальные услуги
в   установленные   сроки   (до   10   числа  последующего  месяца)
взыскивается  пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый день
просрочки.
     13. Все   изменения   в   расчетных   книжках,  самостоятельно
внесенные  плательщиками  без  соответствующего изменения в лицевых
счетах  нанимателей  и  карточек учета собственников жилья, считать
задолженностью    и   взыскивать   в   бесспорном   порядке   через
нотариальные органы.
     Предприятиям,    оказывающим    жилищно-коммунальные   услуги,
ежеквартально  представлять  в  городской финансовый отдел отчет по
фактическим  выпадающим доходам по категориям граждан, пользующихся
льготами, с целью их учета и возмещения.
     14. Считать действующими:
     -  п.  12  постановления администрации г. Магадана от 14.08.95
г.  №  2054 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги" и приложения
№№ 6, 7 к нему;
     -  п.п.  7,  8  постановления  администрации  г.  Магадана  от
31.01.97  г.  №  246  "Об  оплате  за жилье и коммунальные услуги и
порядке  предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате
жилья и коммунальных услуг".
     15. Признать    утратившими    юридическую    силу   следующие
постановления:
     -  от  13.01.98  г.  №  82  "Об оплате за жилье и коммунальные
услуги";
     -  от 13.08.98 г. № 3002 "О внесении изменений в постановление
от 13.01.98 г. № 82";
     -  от 08.09.98 г. № 3342 "О внесении изменений в постановление
от 13.08.98 г. № 3002";
     -  от  23.03.99  г.  №  763 "Об оплате населением коммунальной
услуги - горячее водоснабжение";
     -  от  22.04.99  г.  № 1155 "Об оплате населением коммунальной
услуги - холодное водоснабжение".
     16. Предприятиям  жилищно-коммунального  хозяйства  произвести
перерасчеты  с  населением по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1
сентября 1999 года.
     17. Контроль    за    исполнением   настоящего   постановления
возложить на заместителя мэра г. Магадана Чернышову А.Н.

     Мэр города Магадана                         Н.Б. Карпенко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
мэра г. Магадана
от 23.06.2000 г. № 1460

                              ТАРИФЫ
         по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых
          помещениях нанимателям и собственникам квартир

(в месяц)

№№ пп ВИДЫ УСЛУГ                                   Единица изм Коэффициен Тариф, руб.
                                                   ерения      т          -коп.

1,    Техническое обслуживание, содержание и ремон за 1 кв. м
      т жилья:                                     общей площа
                                                   ди

      - жилые дома типовых строений                -"-         1          2-88

      - жилые дома, построенные по индивидуальным  -"-         1.2        3-45
      проектам, и квартиры, имеющие соотношение об
      щей площади к жилой, равное или больше 1.7

      - жилые дома. подлежащие сносу и расселению  -"-         0.2        0-58

2.    Плата за найм (по договору найма)            -"-

      - благоустроенные квартиры и дома, построенн -"-         1.2        0-14
      ые по индивидуальным проектам, и квартиры в
      жилых домах, имеющих соотношение общей площа
      ди к жилой, равное или больше 1.7

      - благоустроенные квартиры в жилых домах тип -"-         1          0-12
      овых строений

      - имеющих не все виды благоустройства        -"-         0.8        0-10

      - неблагоустроенные                          -"-         0.6        0-07

3.    Обслуживание лифтового хозяйства             на 1 чел.   -          24-22

4.    Отчисления на капитальный ремонт             за 1 кв. м  -          0-32
                                                   общей площа
                                                   ди

5.    Коммунальные услуги:

      - отопление                                  -"-         -          2-50

      - горячее водоснабжение:

      а) в жилых домах, оборудованных ваннами и ду на 1 чел.              50-00 13-70
      шами                                         за1 куб.м

      б) в жилых домах с централизованным водоснаб на 1 чел.              45-90
      жением без ванн или душа

      - холодное водоснабжение:

      а) в жилых домах, оборудованных ваннами и ду на 1 чел.              6-00 1-00
      шами                                         за 1 куб.
                                                   м

      б) в жилых домах с централизованным водоснаб на 1 чел.              3-00
      жением без ванн или душа

      - канализация                                на 1 чел.              11-00 1-14
                                                   за 1 куб.м

      Вывоз ТБО и их утилизация                    на 1 чел.              9-60
     Заместитель мэра г. Магадана -
     управляющий  делами                      С.В. Абрамов
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
мэра г. Магадана
от 23.06.2000 г. № 1460
                  ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАННЫЙ ТАРИФ
             ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

(в месяц)

№№ пп ВИДЫ УСЛУГ                                       Единица измерен Тариф, руб.
                                                       ия              -коп.

1.    Техническое обслуживание, содержание и ремонт жи за 1 кв. м обще
      лья:                                             й площади

      - жилые дома типовых строений                    -"-             3-20

      - жилые дома, построенные по индивидуальным прое -"-             3-84
      ктам, и квартиры, имеющие соотношение общей площ
      ади к жилой равное или больше 1.7

      - жилые дома. подлежащие сносу и расселению      -"-             0-64

2.    Обслуживание лифтового хозяйства                 на 1 чел        38-45

3.    Отчисления на капитальный ремонт                 за 1 кв. м обще 0-72
                                                       й площади

4.    Отопление                                        за 1 кв. м обще 9-61
                                                       й площади

5.    Горячее водоснабжение                            за 1 куб. м     31-54

6.    Холодное водоснабжение                           за 1 куб. м     2-18

7.    Канализация                                      за 1 куб. м     2-52

8.    Вывоз ТБО и их утилизация                        на 1 чел.       9-60
     Заместитель мэра г. Магадана -
     управляющий  делами                      С.В. Абрамов