Постановление Губернатора Магаданской области от 02.03.2001 № 48

 

     Утратило  силу  постановлением  губернатора от 31.01.2002 № 25
"Об   установлении  порядка,  размеров,  сроков  и  формы  внесения
взимаемой    на    территории    Магаданской   области   платы   за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах"




     Опубликовано  в  газете  "Магаданская  правда"  №  34  (18752)
06.03.2001 г.


                       Российская Федерация
                        МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
                            ГУБЕРНАТОР
                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 02.03.2001 г. № 48
     г. Магадан

     О  государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  и  предоставлении  информации  о зарегистрированных
правах на территории Магаданской области

     В  соответствии  с Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним",  а также в целях совершенствования системы государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории   Магаданской   области,   в   связи  с  вялостью  рынка
недвижимости  в  районах области и невозможностью создания филиалов
и  представительств учреждения юстиции "Магаданский областной центр
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о порядке взимания платы
учреждением  юстиции  "Магаданский  областной центр государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним" за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах.
     2. Утвердить  прилагаемые  Размеры  платы  за  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     3. Утвердить   прилагаемые  Размеры  платы  за  предоставление
информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.
     4. Рекомендовать  главам администраций районов области оказать
содействие   учреждению   юстиции   "Магаданский   областной  центр
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним"  для  создания  необходимых условий в организации работы по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на подведомственных им территориях.
     5. Признать  утратившими  силу  пункты  2  и  5  постановления
губернатора   области   от   22.05.2000  №  76  "О  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Магаданской области".
     6. Контроль  за  исполнением настоящего постановления оставляю
за собой
     7. Настоящее   постановление   вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.

     Губернатор                                        В.И. Цветков





     УТВЕРЖДЕНО
     постановлением
     губернатора области
     от 02.03.2001 г. № 48

                             ПОЛОЖЕНИЕ
     о порядке взимания платы учреждением юстиции "Магаданский
  областной центр государственной регистрации прав на недвижимое
 имущество и сделок с ним" за государственную регистрацию прав на
 недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о
                     зарегистрированных правах

     Раздел I. Общие положения
     1. 1.  Настоящее  Положение  в  соответствии  с постановлением
Правительства   Российской   Федерации   от   26.02.98  №  248  "Об
установлении   максимального   размера   платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации  о зарегистрированных правах" определяет
порядок   и   размер   взимания  учреждением  юстиции  "Магаданский
областной  центр  государственной  регистрации  прав  на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним" (далее - учреждение юстиции) платы за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  (далее  -  плата  за  регистрацию прав) и за предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах  на  недвижимое имущество
(далее  -  информация  о  зарегистрированных  правах) на территории
Магаданской области.
     1. 2.  Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных    правах   -   обязательный,   действующий   на
территории  Магаданской  области  платеж,  взимаемый  за совершение
действий   по   государственной   регистрации   прав,  а  также  за
предоставление информации о зарегистрированных правах.
     1. 3.  Плательщиками  являются  граждане Российской Федерации,
иностранные   граждане   и   лица  без  гражданства,  российские  и
иностранные    юридические    лица,    международные   организации,
иностранные  государства,  органы  государственной власти субъектов
Российской  Федерации и органы местного самоуправления, в интересах
которых  совершаются регистрационные действия и выдаются документы,
устанавливающие  права  на  недвижимое  имущество,  предоставляется
информация  о  зарегистрированных правах. Бесплатное предоставление
информации  о зарегистрированных правах производится в соответствии
с  п.  2  ст.  8 Федерального закона "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     1. 4.  Срок  осуществления  государственной  регистрации  прав
начинается   на   следующий  день  после  календарной  даты  подачи
правообладателем  или его уполномоченным представителем заявления о
государственной      регистрации      прав     и     представлением
правоустанавливающих документов.
     1. 5.  Размер  платы  за  регистрацию  прав  и  предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах устанавливается в кратном
отношении  к  законодательно  установленному  минимальному  размеру
оплаты   труда,   действующему   на   момент  внесения  платежа,  и
утверждается постановлением губернатора области.
     1. 6.    Плата   за   государственную   регистрацию   прав   и
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах налогом на
добавленную стоимость не облагается.
     1. 7.  Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
осуществляется пообъектно.
      Раздел II. Порядок взимания платы
     2. 1.  Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных   правах  производится  до  подачи  заявления  о
совершении   регистрационных   действий   и   выдачи  информации  о
зарегистрированных правах.
     2. 2.  Платежи  производятся наличными деньгами путем внесения
в   кассу  либо  перечисления  суммы  со  счета  плательщика  через
кредитные организации на расчетный счет учреждения юстиции.
     2. 3. Документами, подтверждающими оплату, являются:
     приходный  ордер с указанием номера, вида платежа, суммы, даты
его внесения в кассу учреждения юстиции;
     копия  платежного  документа с отметкой организации, принявшей
платеж,   при   условии   зачисления   платежа  на  расчетный  счет
учреждения юстиции.
     2. 4.  Документ об оплате предъявляется одновременно с подачей
заявления  о  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  либо  предоставлении информации о зарегистрированных правах. В
расписке   о   приеме   документов   на   регистрацию,   выдаваемой
учреждением    юстиции    плательщику,   указываются   наименование
платежного документа, дата, номер и уплаченная сумма.
     2. 5.  Регистрация  прав производится в сроки, предусмотренные
настоящим Положением.
      Раздел III. Использование средств
     3. 1.  Средства, внесенные плательщиками за регистрацию прав и
предоставление  информации о зарегистрированных правах, зачисляются
на  расчетный  счет  учреждения юстиции, используются исключительно
на  развитие  системы государственной регистрации прав, в том числе
материально-техническое    обеспечение    деятельности   учреждения
юстиции,  оплату труда работников, обеспечение их социально-бытовых
условий,   а   также  на  создание  информационного  банка  данных,
обеспечение  государственных  гарантий  зарегистрированных  прав  и
распределяются следующим образом:
     94%  средств  зачисляется на расчетный счет учреждения юстиции
и  используется  в  соответствии  со  ст. 11 Федерального закона от
21.07.97   №   122-ФЗ   "О   государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним";
     5%   средств  в  виде  централизуемой  доли  перечисляются  на
расчетный счет Министерства юстиции Российской Федерации;
     1  %  зачисляется на специальный счет учреждения юстиции "Фонд
обеспечения  государственных  гарантий  зарегистрированных  прав" в
Северо-восточном    банке    Сбербанка    России   и   используется
целенаправленно    для    защиты   зарегистрированных   прав   лиц,
предусмотренных ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
     3. 2.  Расходование  средств учреждения юстиции производится в
соответствии   со   сметой,   утверждаемой  начальником  учреждения
юстиции.





     УТВЕРЖДЕНО
     постановлением
     губернатора области
     от 02.03.2001 г. № 48

                           РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
    за предоставление информации о зарегистрированных правах на
                       недвижимое имущество

     Размеры     платы     за     предоставление    информации    о
зарегистрированных  правах  на недвижимое имущество, содержащейся в
Едином государственном реестре прав, составляют:
     для   физических   лиц   -   25  процентов  от  законодательно
установленного минимального размера оплаты труда;
     для    юридических    лиц   -   законодательно   установленный
минимальный размер оплаты труда.
     При  предоставлении  информации о зарегистрированных правах на
предприятие   как  имущественный  комплекс  с  заявителя  взимается
плата,    составляющая   3-кратный   законодательно   установленный
минимальный размер оплаты труда.





     УТВЕРЖДЕНО
     постановлением
     губернатора области
     от 02.03.2001 г. № 48

                           РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
           Размеры платы за государственную регистрацию
            прав на недвижимое имущество и сделок с ним

№     Наименование регистрационных действи Размеры платы в кратном отношении к
      й                                    минимальному размеру оплаты труда

                                           Для физических лиц Для юридических лиц

                                           до 15 дней до 30 дней до 15 дней до 30 дней

      1. Регистрация наличия перехода и прекращения прав

      на объекты жилого фонда:

1     собственности                        3          2.5        50         40

      хозяйственного ведения               -          -          40         30

      оперативного управления              -          -          20         15

      на земельный участок

2     собственности                        3          2.5        50         40

      бессрочно постоянного пользования    3          2.5        50         40

      пожизнено наследуемого владения      3          2.5        -          -

      на предприятия

3     регистрация прав на предприятие как  200        180        200        180
      имущественный комплекс и сделок с ни
      м

на объекты нежилого фонда (сооружения, здания, помещения и иные объекты)

4     собственности                        3          2.5        50         40

      хозяйственного ведения               -          -          40         30

      оперативного управления              -          -          20         15

II. Регистрация наличия прав по решению суда

1     на объекты жилого фонда

2     на объекты нежилого фонда (сооружени 3          2.5        50         40
      я, здания и на иные объекты)

3     на земельные участки                                                  -

III. Иные регистрационные действия

1     внесение изменений и дополнений в ЕГ 3          2          10         5
      РП

2     регистрация ранее возникших прав

IV. Регистрация ограничений (обременений)

      Регистрация договоров аренды и выдача свидетельств о государс
      твенной регистрации

1     земельных участков сроком до 1 года  3          2.5        20         10

2     земельных участков свыше 1 года      2.5        1

3     участков лесного фонда, обособленных 3          2.5        50         40

4     объектов нежилого фонда (сооружения,

      Регистрация с объектами

1     жилого фонда

2     нежилого фонда (сооружения, здания   1          0.5        30         20
      и др.)

3     регистрация залога и выдача свидетел 3          2          50         40
      ьства о государственной регистрации

4     регистрация передачи имущества в дов
      ерительное управление

5     регистрация сервитутов               2          1

6     иные ограничения (обременения), в то 1          0.5        5          3
      м числе залог в силу закона

7     Выдача нового свидетельства взамен   3          2          5          3
      ранее утерянного либо пришедшего в
      негодность
      Примечание:
     1. Для    органов    государственной    власти    и   местного
самоуправления   Магаданской   области,   а   также  организаций  и
учреждений,  находящихся  на полном финансировании из бюджетов всех
уровней,  плата  за  государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество  и сделок с ним составляет 15 минимальных размеров оплаты
труда.   В   случаях   приобретения   ими  квартир,  находящихся  в
собственности  граждан,  плата  за государственную регистрацию прав
составляет   3   минимальных   размера  оплаты  труда.  Регистрация
производится в течение времени, не превышающего месячного срока.
     2. При  регистрации права на недвижимое имущество, находящееся
в   общей   долевой   собственности,   право  каждого  собственника
регистрируется  отдельно, при этом плата за регистрацию взимается с
каждого заявителя.
     3. Плату за регистрацию в размере 50% уплачивают:
     - Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
     - ветераны Великой Отечественной войны;
     - ветераны боевых действий на территориях других государств;
     -   несовершеннолетние   дети-сироты   и   несовершеннолетние,
оставшиеся без попечения родителей, в возрасте до 18 лет;
     - инвалиды I и II групп, дети-инвалиды;
     - лица, имеющие на иждивении детей -инвалидов;
     - лица, имеющие троих и более несовершеннолетних детей.
     4. Плата  в размере 50% применяется только в отношении размера
платы,  установленного  для  осуществления  регистрации  в  течение
месячного срока.
     5. Срок,  исчисляемый  месяцами,  истекает  в  соответствующее
число  последнего  месяца  срока.  Срок,  определяемый в полмесяца,
рассматривается  как  срок,  исчисляемый  днями  и считается равным
пятнадцати  дням.  Если  окончание  срока,  исчисляемого  месяцами,
приходится  на  такой  месяц, в котором нет соответствующего числа,
то срок истекает в последний день этого месяца.
     6. Уплаченная  сумма  платежа  за  регистрацию  прав  подлежит
возврату  в  полном  объеме,  если  имеются  основания для отказа в
приеме  документов,  и в 50-ти процентном размере - в случае отказа
заявителя  от  совершения  регистрационных действий. Если заявитель
оплатил  государственную  регистрацию  прав  в сокращенные сроки, а
срок  продлевается  по вине учреждения юстиции, то разница в оплате
между  оплаченным  и  реально  выполненным сроком подлежит возврату
заявителю.
     7. Возврат  платежей производится при условии подачи заявления
до  истечения  годичного  срока со дня внесения платы заявителем на
основании   резолюции   начальника   учреждения   юстиции,   в  его
отсутствие - резолюции заместителя начальника учреждения юстиции.