Постановление Губернатора Магаданской области от 22.05.2000 № 76

 
                                      Утратил силу - Постановление
                                     Губернатора Магаданской области
                                         от 14.04.2005 г. N 61-п



               Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я

                М А Г А Д А Н С К А Я О Б Л А С Т Ь

                        Г У Б Е Р Н А Т О Р

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 22.05.2000 № 76
г. Магадан

     О  государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории Магаданской области

     В  соответствии  с Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним",  постановлениями  Правительства  Российской  Федерации  от
01.11.97  №  1378  "О  мерах  по  реализации Федерального закона "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним",  от 26.02.98. № 248 "Об установлении максимального размера
платы  за  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и  сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
правах",   а   также  в  связи  с  принятием  губернатором  области
постановления  от  30.11.99  №  183  "О создании учреждения юстиции
"Магаданский  областной  центр  государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить,  что  территория  Магаданской  области является
единым  регистрационным  округом и государственную регистрацию прав
на   недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  в  границах  округа
осуществляет   учреждение   юстиции  "Магаданский  областной  центр
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним".


((((( постановлением губернатора от 02.03.2001 г. № 48 п.2 признан
      утратившим силу в связи с утверждением нового положения о по-
      рядке, сроках и размере взимания платы 

     2. Утвердить  прилагаемое  Положение  "О  порядке,  размерах и
сроках  взимания  платы  за  государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое  имущество  и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах на территории Магаданской области". )))))


     3. Установить,   что  архив  учреждения  юстиции  "Магаданский
областной  центр  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним"  находится в его оперативном управлении. Ответственность за
сохранность  архива возложить на начальника учреждения юстиции А.М.
Борисенко.
     4. Начальнику  учреждения юстиции "Магаданский областной центр
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним" А.М.
Борисенко  в  срок  до  01.09.2000  разработать Положение об архиве
учреждения  юстиции  и  утвердить в установленном законодательством
порядке.


((((( постановлением губернатора от 02.03.2001 г. № 48 п.5 признан
      утратившим силу

     5. Рекомендовать  главам  администрации районов области и мэру
г.  Магадана  предоставить соответствующие помещения для размещения
филиалов   и   представительств   учреждения  юстиции  "Магаданский
областной  центр  государственной  регистрации  прав  на недвижимое
имущество  и сделок с ним", а также создать необходимые условия для
исполнения  Федерального закона "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним" на подведомственной им
территории. )))))


     6. Предложить  учреждению юстиции "Магаданский областной центр
регистрации   прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"
(Борисенко    А.М.)    и   комитету   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству   Магаданской   области   (Семкин  А.И.)  заключить
договор    о   сотрудничестве   и   передаче   учреждению   юстиции
правоустанавливающих  документов  ранее  зарегистрированных прав на
земельные участки.
     7. Предложить   правовому   управлению  администрации  области
(Толстов  М.Т.) совместно с управлением юстиции Магаданской области
(Снитко    В.И.)   подготовить   заключение   о   правомерности   и
целесообразности    передачи    учреждению   юстиции   "Магаданский
областной  центр  государственной  регистрации  прав  на недвижимое
имущество  и сделок с ним" правоустанавливающих документов архивных
дел   ранее  зарегистрированных  прав  государственным  учреждением
"Магаданское  областное  управление  технической  инвентаризации" в
целях  создания  единой базы данных прав на недвижимое имущество на
территории области и удобства обслуживания клиентов.
     8. Признать    утратившими    силу   пункт   4   постановления
губернатора  области от 11.06.98 № 141 "О создании государственного
учреждения    "Магаданское    областное    управление   технической
инвентаризации",  постановление  губернатора  от  03.06.99  № 88 "О
порядке  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории Магаданской области".
     9. Государственному    учреждению    "Магаданское    областное
управление   технической   инвентаризации"  (Шергина  Л.В.)  внести
соответствующие    изменения    в    учредительные    документы   в
установленном законодательством порядке.
     10. Контроль  за исполнением настоящего постановления оставляю
за собой
     11. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

          Губернатор                     В.И. Цветков


                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                                     постановлением
                                                губернатора области
                                                  от 22.05.2000№ 76
                             ПОЛОЖЕНИЕ
   о размерах, порядке и сроках взимания платы за государственную
     регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
предоставление информации о зарегистрированных правах на территории
                        Магаданской области

       Раздел I. Общие положения
     1. 1.  Настоящее  Положение  в  соответствии  с постановлением
Правительства  Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 248 "05
установлении   максимального   размера   платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации  о зарегистрированных правах" определяет
размер   и   порядок   взимания  учреждением  юстиции  "Магаданский
областной  центр  государственной  регистрации  прав  на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним" (далее - учреждение юстиции) платы за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  (далее  -  плата  за  регистрацию прав) и за предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах  на  недвижимое имущество
(далее  -  информация  о  зарегистрированных  правах) на территории
Магаданской области.
     1. 2.  Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных    правах   -   обязательный,   действующий   на
территории  Магаданской  области  платеж,  взимаемый  за совершение
действий   по   государственной   регистрации  прав  на  недвижимое
имущество  и сделок с ним (далее государственная регистрация прав),
а  также  за  предоставление информации о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество.
     1. 3.  Плательщиками являются физические и юридические лица. в
интересах  которых  совершаются  регистрационные действия, выдаются
документы,   устанавливающие   права   на   недвижимое   имущество,
выполняются     иные    действия,    предусмотренные    действующим
законодательством.
     1. 4.  Срок  осуществления  государственной  регистрации  прав
начинается  со  дня  подачи правообладателем или его уполномоченным
представителем  заявления  о  государственной  регистрации  прав  и
представлением   правоустанавливающих   документов.   Заканчивается
выдачей   правообладателю  или  его  уполномоченному  представителю
документов,  удостоверяющих  государственную  регистрацию  прав (за
исключением  случаев,  когда  день  выдачи выпадает на выходной или
праздничный день).
     1. 5.  Размер  платы  за  регистрацию  прав  и  предоставление
информации   о  зарегистрированных  правах  исчисляется  в  кратном
выражении   к   установленному   Федеральным  законом  минимальному
размеру  оплаты  труда,  действующему на момент подачи заявления, и
составляет:

№№ пп   Наименование регистрационных дейс Срок регистрац Размер платы за регистрац
        твий, выполняемых работ           ии (дней), :   ию прав и предоставление
                                          объем выполняе информации о зарегистриро
                                                         ванных правах

                                          мых работ      юридичес       физические ли
                                                         кие лица       ца

1       2                                 3              4              5

1.      Регистрация прав на недвижимое им 30             20             2
        ущество и (или) сделок с ним в ко 15             30             2.5
        ндоминиумах                       5              50             3

2.      Регистрация договоров передачи кв 30             -              2
        артир в собственность в порядке   5              -              2.5
        приватизации                      2              -              3

3       Регистрация прав на жилое (нежило
        е) недвижимое имущество и (или)
        сделок с ним:

3.1     Без земельного участка            30             20             2
                                          15             30             2.5
                                          5              45             3

3.2     Одновременно с земельным участком 30             40             2.5
                                          15             50             3

4.      Регистрация прав на земельные уча 30             20             2
        стки и (или) сделок с ним         15             40             2.5
                                          5              50             3

5.      Регистрация прав на предприятие   30             200            -
        как имущественный комплекс или сд
        елок с ним

6.      Регистрация изменений и дополнени 10             2              0.5
        й в правоустанавливаюшие документ 5              2.5            0.8
        ы                                 3              3              1

7.      Регистрация прав на объекты незав 30             20             2.5
        ершенного строительства и (или)   15             40             3
        сделок с ним                      5              50             -

8.      Регистрация обременении (аренда.  30             30             2
        залог, ипотека, сервитута)        15             40             2.5
                                          3              50             3

9.      Предоставление информации о права 5              1              0.25
        х на объекты недвижимого имуществ
        а

10.     Выдача справок, подтверждающих пр 10             2              1
        ава собственности на объекты недв 5              3              1.5
        ижимого имущества и иных справок

11.     Продление срока действия справки  1              0.6            0.2
        (о подтверждении прав собственнос
        ти на объекты недвижимого имущест
        ва)

12.     Выдача дубликатов свидетельств о  10             5              1.5
        зарегистрированном праве на объек 5              10             2
        ты недвижимого имущества

13.     Выдача копий документов, зарегист 10             2              0.5
        рированных в регистрационных книг 5              3              1
        ах

14.     Для органов государственной власти и местного самоуправления Магаданс
        кой области, а также организаций и учреждений, находящихся на полном
        финансировании из бюджетов всех уровней, плата за государственную рег
        истрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет 15 ми
        нимальных размеров оплаты труда. В случаях приобретения ими квартир,
        находящихся в собственности граждан, плата за государственную регистр
        ацию прав составляет 3 минимальных размера оплаты труда. Регистрация
        производится в течение 10 дней.

15.     Органам государственной власти и местного самоуправления Магаданской
        области информация о зарегистрированных правах на недвижимое имуществ
        о и сделках с ним предоставляется бесплатно.

16.     Перечень прочих услуг, не предусмотренных настоящим Положением, утвер
        ждается и согласуется в установлением порядке.
     Раздс.1    П.   Взимание   платы   ;а   регистрацию   прав   и
предоставление
     информации о зарегистрированных правах
     2. 1.  Плата за регистрацию прав и предоставление информации с
зарегистрированных   правах  производится  до  подачи  заявления  о
совершении регистрационных действии.
     2. 2.  Суммы  платежей  за  регистрацию  прав и предоставление
информации   о  зарегистрированных  правах  уплачиваются  наличными
деньгами  в  кассу  учреждения  юстиции  либо  перечислением  через
кредитные учреждения на ее расчетный счет.
     В   случае   осуществления  государственной  регистрации  прав
филиалами   учреждения,   суммы  платежей  за  регистрацию  прав  и
предоставление     информации     с    зарегистрированных    правах
перечисляются   через   кредитные  организации  на  расчетный  счет
учреждения юстиции.
     Документы  об оплате предъявляется одновременно с заявлением о
государственной регистрации прав.
     2. 3.   Документами,   подтверждающими  внесение  платежей  за
регистрацию  прав  и предоставление информации о зарегистрированных
правах, являются:
     -  для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкой
учреждений банке о перечислении, заверенная круглой печатью банка;
     -  для физических лиц - квитанция об оплате сбора, оплаченного
наличными  деньгами  в кассу учреждения юстиции либо перечисленного
через кредитные учреждения.
     2. 4.   Государственная   регистрация   прав  производится  не
позднее  чем  в месячный срок со дня подачи заявления и документов,
необходимых для государственной регистрации прав.
     По   заявлению   правообладателя   оформление  государственной
регистрации  прав  производится в сокращенные сроки, в соответствии
с  указанными  в  пункте 1.5. настоящего Положения размерами оплаты
за    регистрацию    прав    и    предоставление    информации    о
зарегистрированных правах.
     2. 5. Льготы по взиманию платы за регистрацию прав:
     2. 5.1. От платы за регистрацию прав освобождаются:
     -  Герои  Советского  Союза  и  Герои  Российской Федерации, а
также пережившие их супруги:
     -  юридические  и  физические  лица - в случае государственной
регистрации  прав  на  жилые  помещения,  сохраняющиеся за детьми -
сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.
     2. 5.2.  Плату  за  регистрацию  прав  в  размере 50 процентов
уплачивают:
     - инвалиды 1 и П групп, инвалиды с детства;
     -  участники  Великой  Отечественной  войны,  участники боевых
действий  на  территории других государств, ликвидаторы последствий
аварии на Чернобыльской АЭС;
     -  наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации
права,  а  также  лица.  страдающие  психическим расстройством, над
которыми в порядке, определенном законом, установлена опека.
     2. 6.   Заявитель  указывает  в  заявлении  о  государственной
регистрации  права  о  наличии льгот по оплате за регистрацию прав,
указанных  в  п.  2.5.  настоящего  Положения.  Документ  о наличии
данной  льготы представляется вмести с заявлением о государственной
регистрации  прав.  Специалист  учреждения  юстиции  в  присутствии
заявителя  сверяет ксерокопию с подлинником, производит необходимые
выписки  из  данного  документа  и  незамедлительно возвращает его.
Изъятие  у  заявителя  указанных  документов,  осуществление на них
каких-либо надписей не допускается.
     2. 7.  Уплаченная  сумма  платежа за регистрацию прав подлежит
возврату:
     -  в полном объеме, если имеются основания для отказа в приеме
документов,  в  случае  ошибочного  приема  специалистом учреждения
юстиции документов, когда имелись основания для отказа в приеме:
     -  в  50-ти  процентном размере - в случае отказа заявителя от
совершения регистрационных действии учреждением юстиции.
     Если  заявитель  имеет  право  на  льготы,  но  оплатил платеж
полностью,   возврату   подлежит   разница  между  установленным  и
льготным тарифом.
     Если  заявитель  оплатил  государственную  регистрацию  прав в
сокращенные  сроки, а срок продлевается по вине учреждения юстиции,
то  разница  в оплате между оплаченным и реально выполненным сроком
подлежит возврату заявителю по расходному кассовому ордеру.
     В остальных случаях возврат платежей не производится.
     2. 8. Возврат наличных платежей производится:
     -   физическим   лицам   -   по  расходным  кассовым  ордерам,
оформленным в установленном порядке;
     -  юридическим лицам - путем перечисления соответствующих сумм
с расчетного счета учреждения юстиции.
     2. 9.   Возврат   платежей  производится  при  условии  подачи
заявления  до  истечения годичного срока со дня внесения заявителем
на  основании  резолюции  руководителя  учреждения  юстиции,  в его
отсутствие   -   резолюции   заместителя   руководителя  учреждения
юстиции.
     Раздел Ш. Расходование средств
     3. Средства  от  платежей,  взимаемых  за  регистрацию  прав и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
распределяются следующим образом:
     3. 1.  94%  средств  зачисляются  на расчетный счет учреждения
юстиции  и используются в соответствии со ст.11 Федерального закона
от  17  июня  1997  г.  № 122 (21 июля 1997 г. ) "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество н сделок с ним".
     3. 2.  5%  средств в виде централизуемой доли перечисляются на
расчетный счет Министерства юстиции Российской Федерации.
     3. 3.  1  о зачисляется на специальный счет учреждения юстиции
"Фонд   обеспечения   государственных  гарантий  зарегистрированных
прав"   в   Магаданском   банке  Сбербанка  России  и  используется
целенаправленно    для    защиты   зарегистрированных   прав   лиц.
предусмотренных ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации
     Раздел IV.  Порядок перечисления средств и контроль за их
     поступлением
     Учреждение  юстиции  перечисляет  централизуемую долю средств.
полученных   от   платы   за   регистрацию  прав  и  предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах,  в размерах, указанных в
п.п.3.2.  настоящего  Положения,  на  расчетный  счет  Министерства
юстиции Российской Федерации не позднее 20 числа каждого месяца.