Р о с с и й с к а я Ф е д е р а ц и я
М А Г А Д А Н С К А Я О Б Л А С Т Ь
Г У Б Е Р Н А Т О Р
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 31.01.2002 № 25
г. Магадан
Утратил силу - Постановление Губернатора Магаданской области
от 26.04.2004 № 87
Об установлении порядка, размеров, сроков и формы внесения
взимаемой на территории Магаданской области платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах
(В редакции Постановления Губернатора Магаданской области
от 25.03.2002 № 67);(В редакции
Постановления Губернатора Магаданской
области от 06.11.2002 № 224)
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", а также в целях совершенствования системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Магаданской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке взимания платы учреждением
юстиции "Магаданский областной центр государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
предоставление информации о зарегистрированных правах (приложение
№ 1).
2. Утвердить размеры платы за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (приложение № 2).
3. Утвердить размеры платы за предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество (приложение №
3).
4. Признать утратившим силу постановление губернатора области
02.03.2001 № 48 "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и предоставлении информации о
зарегистрированных правах на территории Магаданской области".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
И.о. губернатора Н.Н. Дудов
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
губернатора области
от_31.01.2002 № 25_
П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке взимания платы учреждением юстиции "Магаданский
областной центр государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление
информации о зарегистрированных правах
Раздел I. Общие положения
1. 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 №
248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах",
определяет порядок и размер взимания учреждением юстиции
"Магаданский областной центр государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - учреждение юстиции)
платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним (далее - плата за регистрацию прав) и за
предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество (далее - информация о зарегистрированных
правах) на территории Магаданской области.
1. 2. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах - обязательный, действующий на
территории Магаданской области платеж, взимаемый за совершение
действий по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация
прав), а также за предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество.
1. 3 Плательщиками являются граждане Российской Федерации,
иностранные граждане и лица без гражданства, российские и
иностранные юридические лица, международные организации,
иностранные государства, органы государственной власти Российской
Федерации и субъектов Российской Федерации, органы местного
самоуправления, в интересах которых совершаются регистрационные
действия и выдаются документы, устанавливающие права на недвижимое
имущество, предоставляется информация о зарегистрированных правах.
Бесплатное предоставление информации о зарегистрированных правах
производится в соответствии с п.2 статьи 8 Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним".
1. 4. Срок осуществления государственной регистрации прав
начинается на следующий день после календарной даты подачи
правообладателем или его уполномоченным представителем заявления о
государственной регистрации прав и представления
правоустанавливающих документов.
1. 5. Размер платы за регистрацию прав и предоставление
информации о зарегистрированных правах устанавливается в кратном
отношении к законодательно установленному минимальному размеру
оплаты труда, действующему на момент внесения платежа, и
утверждается постановлением губернатора области.
1. 6. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах налогом на добавленную стоимость не
облагается.
1. 7. Государственная регистрация прав осуществляется
пообъектно.
Раздел II. Порядок взимания платы
2. 1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах производится до подачи заявления о
совершении регистрационных действий и выдачи информации о
зарегистрированных правах.
2. 2. Платежи производятся наличными деньгами путем внесения
в кассу либо перечисления суммы со счета плательщика через
кредитные организации на расчетный счет учреждения юстиции.
2. 3. Документами, подтверждающими оплату, являются:
приходный ордер с указанием номера, вида платежа, суммы, даты
его внесения в кассу учреждения юстиции;
копия платежного документа с отметкой организации, принявшей
платеж, при условии зачисления платежа на расчетный счет
учреждения юстиции.
2. 4. Документ об оплате предъявляется одновременно с подачей
заявления о государственной регистрации прав либо о предоставлении
информации о зарегистрированных правах. В расписке о приеме
документов на регистрацию, выдаваемой учреждением юстиции
плательщику, указываются наименование платежного документа, дата,
номер и уплаченная сумма. Подлинный документ об оплате после проведения государственной регистрации с отметкой "погашено" возвращается
заявителю. (Дополнен - Постановление Губернатора Магаданской области от 06.11.2002 № 224)
2. 5. Государственная регистрация прав производится в сроки,
предусмотренные настоящим Положением.
Раздел III. Использование средств
3. 1. Средства, внесенные плательщиками за государственную
регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах, зачисляются на расчетный счет учреждения юстиции,
используются исключительно на развитие системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том
числе материально-техническое обеспечение деятельности учреждения
юстиции, оплату труда работников, обеспечение их социально-бытовых
условий, а также на создание информационного банка данных,
обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав и
распределяются следующим образом:
94 процента средств зачисляется на расчетный счет учреждения
юстиции и используется в соответствии со ст. 11 Федерального
закона от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним";
5 процентов средств в виде централизуемой доли перечисляются
на расчетный счет Министерства юстиции Российской Федерации;
1 процент средств зачисляется на специальный счет учреждения
юстиции "Фонд обеспечения государственных гарантий
зарегистрированных прав" в Северо-Восточном банке Сбербанка России
г. Магадана и используется целенаправленно на обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных прав, предусмотренных
ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. 2. Расходование средств учреждения юстиции производится в
соответствии со сметой, утверждаемой начальником учреждения
юстиции.
3.3. Учреждение ежеквартально, не позднее 10 числа месяца,
следующего за отчетным периодом, представляет в финансовое
управление администрации области отчет об использовании учреждением
средств, выделенных ему по смете.
______
Примечание:
1. Установить плату за государственную регистрацию:
прав собственности на недвижимое имущество для органов
государственной власти и органов местного самоуправления в размере
1 процента от установленного федеральным законом минимального
размера оплаты труда, действующего на момент подачи заявления;
права оперативного управления для государственных и
муниципальных учреждений на объекты недвижимости в размере
10-кратного отношения к установленному федеральным законом
минимальному размеру оплаты труда, действующему на момент подачи
заявления.
2. При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся
в общей долевой собственности, право каждого собственника
регистрируется отдельно, при этом размер совокупной платы за
регистрацию не должен превышать установленный максимальный размер.
3. Плату за регистрацию в размере 50 процентов уплачивают:
Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
ветераны Великой Отечественной войны;
ветераны боевых действий на территориях других государств;
несовершеннолетние - сироты и несовершеннолетние, оставшиеся
без попечения родителей (несовершеннолетние в возрасте до 18 лет);
инвалиды I и II групп, дети-инвалиды;
лица, имеющие на иждивении детей-инвалидов;
лица, имеющие троих и более несовершеннолетних детей.
4. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее
число последнего месяца срока. Если окончание срока, исчисляемого
месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет
соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого
месяца.
5. Уплаченная сумма платежа за регистрацию прав подлежит
возврату в полном объеме, если имеются основания для отказа в
приеме документов, и в 50-ти процентном размере в случае отказа
заявителя от совершения регистрационных действий. Сумма платежа не
возвращается в случае отказа в государственной регистрации.
6. Возврат платежей производится при условии подачи заявления
до истечения годичного срока со дня внесения платы заявителем на
основании резолюции начальника учреждения юстиции, в его
отсутствие - резолюции заместителя начальника учреждения юстиции.
_______
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
губернатора области
от_31.01.2002 № 25
РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
за предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
Размеры платы за предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество, содержащейся в
Едином государственном реестре прав, составляют:
для физических лиц, за исключением физических лиц, являющихся
субъектами малого предпринимательства, - 25 процентов от
законодательно установленного минимального размера оплаты труда;
для физических лиц, являющихся субъектами малого
предпринимательства и юридических лиц, - законодательно
установленный минимальный размер оплаты труда.
При предоставлении информации о зарегистрированных правах на
предприятие как имущественный комплекс с заявителя взимается
плата, составляющая 3 - кратный законодательно установленный
минимальный размер оплаты труда.
_______
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
губернатора области
от_31.01.2002 № 25
Размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
№ Наименование Размеры платы в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда
регистрационных
действий
Для физических лиц, не Для юридических лиц, Для физических и
являющихся субъектами не являющихся юридических
малого предпринимательства субъектами малого лиц, являющихся субъектами
предпринимательства малого
предпринимательства
до 30 дней до 30 дней до 30 дней
1 2 3 4 5
I. Регистрация наличия, перехода и прекращения прав
на объекты жилого
фонда
--------------------------------------------------------------------------------------------------
1 собственности 3 40
---------------------------------------------------- 40 ---------------
хозяйственного\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
ведения \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
--------------------------------------------------------------------------------------------------
на земельные
участки
--------------------------------------------------------------------------------------------------
2 право собственности 3 40
--------------------------------------------------- ---------------
постоянного \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
(бессрочного) \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
пользования для \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
государственных \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 50 \\\\\\\\\\\\\\\
и муниципальных \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
учреждений \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
и казенных \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
предприятий \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
--------------------------------------------------------------------------------------------------
на предприятия
--------------------------------------------------------------------------------------------------
3 регистрация прав на \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
предприятие \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
как имущественный \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 200 \\\\\\\\\\\\\\\
комплекс \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
и сделок с ним \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
--------------------------------------------------------------------------------------------------
на объекты нежилого фонда (сооружения, здания, помещения и иные объекты)
--------------------------------------------------------------------------------------------------
4 собственности 3 50
------------------------------------------------ 40 ---------------
хозяйственного \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
ведения \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\
--------------------------------------------------------------------------------------------------
II. Регистрация наличия прав по решению суда
1 на объекты жилого
фонда 3 50 50
-------------------
2 на объекты нежилого
фонда
(сооружения, здания 3 50 50
и
на иные объекты)
--------------------
3 на земельные 3 50 50
участки
--------------------
III. Иные регистрационные действия
1 Внесение изменений
и
дополнений в ЕГРП 2 10 10
--------------------
2 Регистрация ранее
возникших
прав
-------------------- 2 10 10
3 Снятие обременений,
ограничений
(аренда, ипотека, 2 10 10
залог
в силу закона)
--------------------
IV. Регистрация ограничений (обременений)
Регистрация договоров аренды и выдача свидетельства о государственной регистрации
1 земельных участков 50
-------------------- 3 50 ---------------------------
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
2 участков лесного \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
фонда, \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
обособленных водных \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
объектов \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
и иных объектов \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
------------------------------------------------------------------------------------------
3 объектов нежилого 2,5 40 40
фонда
(сооружения,
здания,
помещения) до 1
года
------------------------------------------------------------------------------------------
4 объектов нежилого 3 50 50
фонда
(сооружения,
здания,
помещения) свыше
1 года
------------------------------------------------------------------------------------------
5 объектов жилого \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 5 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
фонда \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
------------------------------------------------------------------------------------------
Регистрация сделок с объектами
1 жилого фонда 1 30 20
------------------
2 нежилого фонда
(сооружения, 1 30 20
здания и др.)
------------------
3 Регистрация залога
и
выдача 3
свидетельства
о государственной
регистрации
------------------
4 Регистрация
передачи
имущества в 3 50 50
доверительное
управление
------------------
5 регистрация 2 50 50
сервитутов
------------------
6 Иные ограничения 1 5 5
(обременения),
в том числе залог в
силу
закона
------------------
