Постановление Губернатора Магаданской области от 26.04.2004 № 87

                Р о с с и й с к а я Ф е д е р а ц и я

                М А Г А Д А Н С К А Я О Б Л А С Т Ь

                        Г У Б Е Р Н А Т О Р

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е




от  26.04.2004 № 87

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Губернатора Магаданской области
                                      от 14.04.2005 г. N 61-п

Об установлении порядка, размеров, сроков
и формы внесения взимаемой на территории
Магаданской области платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах


     В  соответствии  с  федеральными законами от 21.07.97 № 122-ФЗ
"О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним",  от  09.06.2003  №  69-ФЗ  "О внесении изменений и
дополнений  в Федеральный закон "О государственной регистрации прав
на   недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним",  постановлениями
Правительства   Российской   Федерации   от   26.02.98  №  248  "Об
установлении   максимального   размера   платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление   информации   о   зарегистрированных   правах",  от
16.07.2002   №   529   "О   внесении   изменений   и  дополнений  в
постановление  Правительства  Российской  Федерации  от  26.02.98 №
248",  от  13.10.2003  №  620  "О внесении изменений и дополнений в
постановление  Правительства  Российской  Федерации  от  26.02.98 №
248",  а  также  в  целях совершенствования системы государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Магаданской области


ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Положение  о  порядке взимания платы учреждением
юстиции   по   государственной   регистрации   прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  на  территории Магаданской области за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных правах
(приложение № 1).
     2. Утвердить  размеры  платы  за  государственную  регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (приложение № 2).
     3. Утвердить  размеры  платы  за  предоставление  информации о
зарегистрированных  правах  на  недвижимое  имущество (приложение №
3).
     4. Признать   утратившими   силу   постановления   губернатора
области:
     от  31.01.2002 № 25 "Об установлении порядка, размеров, сроков
и  формы внесения взимаемой на территории Магаданской области платы
за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним  и  предоставление  информации  о зарегистрированных
правах";
     от  06.11.2002  №  224  "О  внесении  изменений и дополнений в
постановление губернатора области от 31.01.2002 № 25";
     от  19.03.2003  №  54  "О  внесении  изменений  и дополнений в
постановление губернатора области от 06.11.2002 № 224".
     5. Настоящее   постановление   вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.


     
Губернатор                                              Н.Н. Дудов






Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
губернатора области

от 26.04.2004г. № 87



                         П О Л О Ж Е Н И Е
  о порядке взимания платы учреждением юстиции по государственной
    регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
         территории Магаданской области за государственную
     регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
       предоставление информации о зарегистрированных правах

                     Раздел I. Общие положения

     1. 1.  Настоящее  Положение определяет размеры, порядок, сроки
и  формы внесения взимаемой на территории Магаданской области платы
за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним  и  предоставление  информации  о зарегистрированных
правах  на  недвижимое  имущество,  а  также  порядок использования
средств, получаемых в виде указанной платы.
     1. 2.  Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество  и  предоставление информации о зарегистрированных правах
обязательный,   действующий   на   территории  Магаданской  области
платеж,  носящий разовый характер, взимаемый учреждением юстиции по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним на территории Магаданской области (далее учреждение юстиции)
за  совершение  действий  по  государственной  регистрации  прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним (далее регистрация прав) и
предоставление информации о зарегистрированных правах.
     1. 3.  Плательщиками  являются  граждане Российской Федерации,
иностранные   граждане   и   лица  без  гражданства,  российские  и
иностранные    юридические    лица,    международные   организации,
иностранные  государства,  органы государственной власти Российской
Федерации   и   субъектов  Российской  Федерации,  органы  местного
самоуправления,  в  интересах  которых  совершаются регистрационные
действия  и выдаются документы, устанавливающие права на недвижимое
имущество,   предоставляется   (по   их   запросам)   информация  о
зарегистрированных правах.
     1. 4.  Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных  правах  на  недвижимое  имущество  взимается  в
размерах, утвержденных постановлением губернатора области.
     Максимальный    размер    платы    за   регистрацию   прав   и
предоставление     информации     о    зарегистрированных    правах
устанавливается Правительством Российской Федерации.

                 Раздел II. Порядок взимания платы

     2. 1.  Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных   правах  производится  до  подачи  заявления  о
совершении   регистрационных   действий   и   выдачи  информации  о
зарегистрированных правах.
     2. 2.  Плата  за  регистрацию прав и предоставление информации
производится  наличным  и  безналичным путем через кассы учреждения
юстиции,   Сбербанка   Российской   Федерации   и   иных  кредитных
организаций.  Средства,  внесенные плательщиками за государственную
регистрацию  прав  и предоставление информации о зарегистрированных
правах, зачисляются на расчетный счет учреждения юстиции.
     2. 3.  Документ об оплате предъявляется одновременно с подачей
заявления  о  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  либо  предоставлении информации о зарегистрированных правах. В
расписке   о   приеме   документов   на   регистрацию,   выдаваемой
учреждением    юстиции    плательщику,   указываются   наименование
платежного  документа,  дата,  номер  и уплаченная сумма. Подлинный
документ  об  оплате после проведения государственной регистрации с
отметкой "погашено" возвращается заявителю.
     2. 4.  Внесенная  плата  за  регистрацию прав и предоставление
информации  подлежит  возврату в случаях, предусмотренных пунктом 5
статьи   20   Федерального   закона   от   21.07.97   №  122-ФЗ  "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним":
     при  отказе в государственной регистрации прав внесенная плата
за государственную регистрацию прав не возвращается;
     при  прекращении государственной регистрации прав на основании
соответствующих   сторон   договора  возвращается  половина  суммы,
внесенной в виде платы за государственную регистрацию прав.
     2. 5.   Возврат   платежей  производится  при  условии  подачи
заявления   плательщика   на   основании   резолюции   руководителя
учреждения   юстиции,   в   его  отсутствие  резолюции  заместителя
руководителя   учреждения   и   письменного  заключения  начальника
соответствующего структурного подразделения.
     2. 6.   При   регистрации   прав   на   недвижимое  имущество,
находящееся   в   общей  долевой  собственности,  в  случае  подачи
заявления    о   проведении   государственной   регистрации   всеми
собственниками,    право    каждого   собственника   регистрируется
отдельно,  при  этом  размер  совокупной  платы  за  регистрацию не
должен  превышать установленный размер платы за регистрацию прав. В
остальных   случаях   плата  за  регистрацию  взимается  с  каждого
заявителя.
     2. 7.   За   регистрацию   сделки  с  жилым  помещением  плата
взимается с каждой стороны сделки.




                 Раздел III. Использование средств

     3. 1.  Средства,  внесенные  плательщиками  за государственную
регистрацию  прав  и предоставление информации о зарегистрированных
правах,   зачисляются   на  расчетный  счет  учреждения  юстиции  и
используются  исключительно  на  создание,  поддержание  и развитие
системы  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним,  в  том  числе обеспечение государственных гарантий
зарегистрированных прав, и распределяются следующим образом:
     5  процентов  средств в виде централизуемой доли перечисляются
на расчетный счет Министерства юстиции Российской Федерации;
     95   процентов  средств  используется  учреждением  юстиции  в
соответствии  со  статьей  11  Федерального  закона  от 21. 07.97 №
122-ФЗ  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  сделок  с  ним",  из  них  1  процент учитывается на счете "Фонд
обеспечения  государственных  гарантий  зарегистрированных  прав" и
используется   целенаправленно   на   обеспечение   государственных
гарантий   зарегистрированных  прав,  предусмотренных  статьей  131
Гражданского кодекса Российской Федерации.
     3. 2.  Расходование  средств учреждения юстиции производится в
соответствии   со  сметой,  утверждаемой  руководителем  учреждения
юстиции.

                             _________








Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
губернатора области

от 26.04.2004г. № 87

                           РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
        за государственную регистрацию прав на недвижимое
                     имущество и сделок с ним


№№        Наименование действий                Размер платы за регистрацию
пп                                             прав

                                               юриди-ческ физиче-ск физические
                                               ие         ие        лица,
                                               лица       лица      являющиеся
                                                                    субъектами
                                                                    малого
                                                                    предприни-
                                                                    мательства

1         2                                    3          4         5

1.        Регистрация сделки с недвижимым      7 500      500       7 500
          имуществом

2.        Регистрация прав на недвижимое       7 500      500       7 500
          имущество

3.        Регистрация ограничения              7 500      500       7 500
          (обременения)
          прав на недвижимое имущество, в том
          числе
          доверительное управление, аренда,
          ипотека,
          кроме регистрации договоров,
          влекущих
          возникновение ипотеки в силу закона

4.        Регистрация прав на предприятие как
          имущественный                        30 000     -         30 000
          комплекс и сделок с ним

5.        Регистрация прав на сооружение       30 000     -         30 000
          производственно-технологический
          комплекс (энергетический,
          электросетевой
          и т.д.) и сделок с ним

6.        Внесение изменений и дополнений в    5 000      500       5 000
          Единый
          государственный реестр прав

7.        Регистрация права собственности
          Российской
          Федерации, субъекта Российской
          Федерации,                           100        -         -
          муниципального образования на
          земельный
          участок, которое возникает при
          разграничении
          государственной собственности на
          землю

8.        Регистрация права оперативного       700        -         -
          управления

9.        Регистрация права хозяйственного     1000       -         -
          ведения


10.       Повторная выдача нового              1500
          свидетельства                                   300       1 500
          о государственной регистрации права
          (например,
          взамен ранее утерянного, пришедшего
          в
          негодность), выдача свидетельства о
          государственной
          регистрации правообладателю, ранее
          не
          получавшему свидетельство о
          государственной
          регистрации права

11.       Снятие обременений (ограничений),    1 000      300       1 000
          кроме
          залога, возникающего в силу закона

     Примечание:
     1. При  государственной  регистрации прав и регистрации сделки
с  объектом  недвижимого  имущества органы государственной власти и
органы  местного  самоуправления  вносят  плату  за  регистрацию  в
размере 800 рублей.
     За  государственную  регистрацию  права хозяйственного ведения
на    недвижимое    имущество,   находящееся   в   государственной,
муниципальной   собственности,   взимается  плата  в  размере  1000
рублей.
     За  государственную  регистрацию права оперативного управления
на    недвижимое    имущество,   находящееся   в   государственной,
муниципальной собственности, взимается плата в размере 700 рублей.
     За  государственную  регистрацию договоров с государственного,
муниципального   унитарного   предприятия   или   государственного,
муниципального учреждения плата взимается в размере 1000 рублей.
     2. В  случаях,  установленных  действующим  законодательством,
регистрация прав проводится без оплаты, в том числе:
     согласно  абзацу  третьему  пункта  2  статьи  6  Федерального
закона  от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним" регистрация возникшего до
01.02.98   права  на  объект  недвижимости  в  случаях  регистрации
перехода   данного   права   или   сделки   об  отчуждении  объекта
недвижимого имущества;
     согласно  пункту 3 статьи 16 Федерального закона от 21.07.97 №
122-ФЗ  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  сделок  с  ним"  регистрация прав Российской Федерации, субъекта
Российской     Федерации,     муниципального     образования     на
государственное,    муниципальное    недвижимое    имущество,    не
закрепленное  за  государственными,  муниципальными предприятиями и
учреждениями  и  составляющее  соответственно государственную казну
Российской   Федерации,   казну   субъекта   Российской  Федерации,
муниципальную казну.
     3. На  основании  пункта  12  Положения  "О  принятии  на учет
бесхозяйных    недвижимых    вещей    учреждениями    юстиции    по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним",  утвержденного  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии
на  учет  бесхозяйных  недвижимых  вещей  учреждениями  юстиции  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним"  плата за принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого
имущества не взимается.
     4. В  соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от
21.07.97   №   122-ФЗ   "О   государственной  регистрации  прав  на
недвижимое   имущество   и   сделок   с  ним"  в  иных  случаях  за
государственную  регистрацию возникшего до 01.02.98 права на объект
недвижимого  имущества  взимается  плата в размере, равном половине
установленного размера платы за государственную регистрацию права.
     5. Плата  за  регистрацию  прав  и предоставление информации о
зарегистрированных  правах  устанавливается  в  размере  пятидесяти
процентов  от  размеров  платы, установленных настоящим Положением,
для:
     инвалидов I и II группы, инвалидов  детства;
     участников  Великой  Отечественной  войны,  участников  боевых
действий  на  территории  других  государств, участников ликвидации
последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
     Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации;
     лиц, имеющих  троих и более несовершеннолетних детей;
     несовершеннолетних сирот;
     несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей;
     одиноких   престарелых  граждан  в  возрасте  старше  60  лет,
состоящих на учете в органах социальной защиты населения;
     наследников,  не  достигших совершеннолетия ко дню регистрации
права,  а  также  лиц,  страдающих  психическим  расстройством, над
которыми в порядке, определенном законом, установлена опека.
     6. Плата  за  повторную выдачу свидетельства о государственной
регистрации права для:
     государственных   и муниципальных  учреждений     300 рублей;
     государственных и  муниципальных предприятий      500 рублей.

                             ________


Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
губернатора области

от 26.04.2004г. № 87


                           РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
         за предоставление информации о зарегистрированных
                  правах на недвижимое имущество

     Размеры     платы     за     предоставление    информации    о
зарегистрированных  правах  на недвижимое имущество, содержащейся в
Едином государственной реестре прав, составляют:
     для  физических лиц, за исключением физических лиц, являющихся
субъектами малого предпринимательства 100 рублей;
     для    физических    лиц,    являющихся    субъектами   малого
предпринимательства и юридических лиц 300 рублей.
     При  предоставлении  информации о зарегистрированных правах на
предприятие      как     имущественный     комплекс,     сооружения
производственно-     технического     комплекса    (энергетические,
электросетевые  и  т.д.)  с заявителя взимается плата в размере 600
рублей.
     Выдача  правообладателям  по  их заявлениям в письменной форме
копий   договоров   и   иных   документов,   выражающих  содержание
односторонних  сделок,  совершенных  в  простой  письменной  форме,
осуществляется за плату в размере:
     для физических лиц     100 рублей за один документ;
     для юридических лиц     300 рублей за один документ;
     для предпринимателей    300 рублей за один документ.
     Размер  платы  за  выдачу  правообладателям по их заявлениям в
письменной  форме  копий документов, выражающих содержание сделок с
предприятием     как    имущественным    комплексом,    сооружением
производственно-технического       комплекса       (энергетическим,
электросетевым  и  т.д.),  совершенных  в простой письменной форме,
составляет 600 рублей.
     В  случаях,  предусмотренных  статьей 8 Федерального закона от
21.07.97   №   122-ФЗ   "О   государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним" предоставление информации
производится без взимания платы.

                             _________