Закон Магаданской области от 06.08.2008 № 1035-ОЗ

 
                                    Утратил силу - Закон Магаданской
                                   области от 09.11.2009 г. N 1192-ОЗ


                              З А К О Н                               
                М А Г А Д А Н С К О Й   О Б Л А С Т И                 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ «О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ 
                             ДЕЯТЕЛЬНОСТИ                             
                        В МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ»                        

         Принят Магаданской областной Думой 29 июля 2008 года         

     Статья 1. Внести в Закон Магаданской области от  10  ноября  2006
года        №  760-ОЗ  «О градостроительной деятельности в Магаданской
области»  («Магаданская правда», 2006 г., 14 ноября №  128)  следующие
изменения:

     1) дополнить статьей 6.1 следующего содержания:
     «Статья 6.1. Полномочия Российской Федерации, осуществление
                           которых  передано  органам  государственной
власти
                           Магаданской области

     Органы государственной власти  Магаданской  области  осуществляют
в   порядке,  установленном  статьей  6.1  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации, полномочия Российской Федерации в области:
     1) организации и проведения государственной  экспертизы  проектов
документов  территориального  планирования, государственной экспертизы
проектной   документации,   государственной   экспертизы   результатов
инженерных  изысканий,  за  исключением  указанных  в  пунктах 5 и 5.1
статьи   6    Градостроительного    кодекса    Российской    Федерации
государственной   экспертизы   проектов   документов  территориального
планирования   Российской   Федерации,   государственной    экспертизы
проектной   документации,   государственной   экспертизы   результатов
инженерных изысканий;
     2) контроля  за  соблюдением  органами  местного   самоуправления
законодательства о градостроительной деятельности.»;

     2) подпункт 6 пункта 1 статьи 7 изложить в следующей редакции:
     «6) участвует  в  подготовке  проекта   региональных   нормативов
градостроительного  проектирования в порядке, установленном статьей 11
настоящего Закона;»;



     3) статью 11 изложить в следующей редакции:
     «Статья 11. Региональные нормативы градостроительного
                          проектирования

     1. Региональные нормативы  градостроительного  проектирования   в
Магаданской  области,  утверждаемые в порядке, установленном настоящей
статьей,  содержат  минимальные   расчетные   показатели   обеспечения
благоприятных   условий   жизнедеятельности   человека  (в  том  числе
объектами социального и коммунально-бытового  назначения,  доступности
таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной
инфраструктуры, благоустройства территории), которые  учитываются  при
подготовке,   согласовании   и   утверждении   схем   территориального
планирования  муниципальных  районов,  генеральных  планов  поселений,
генерального плана городского округа «город Магадан», а также проектов
планировки территории, утверждаемых органами  местного  самоуправления
поселений и городского округа «город Магадан».
     2. Отсутствие    региональных    нормативов    градостроительного
проектирования  в  Магаданской  области  не является препятствием  для
утверждения   генеральных   планов   поселений,   генерального   плана
городского   округа  «город  Магадан»,  а  также  проектов  планировки
территории.
     При   отсутствии   региональных   нормативов   градостроительного
проектирования   в  Магаданской  области  решения  о  согласовании   и
утверждении  указанных  в  пункте  1   настоящей   статьи   документов
территориального  планирования  и  проектов  планировки принимаются  с
учетом:
     1) местных нормативов градостроительного проектирования  (при  их
наличии);
     2) обосновывающих материалов к указанным документам  и  проектам,
содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных
условий жизнедеятельности населения, проживающего  на  соответствующей
территории.
     3. Разработка    и    утверждение     региональных     нормативов
градостроительного проектирования осуществляется с учетом особенностей
поселений, городского округа  «город  Магадан»  и  в  соответствии   с
требованиями технических регламентов безопасности.
     Не   допускается   регламентировать   региональными   нормативами
градостроительного    проектирования    положения    о   безопасности,
определяемые   законодательством   о   техническом   регулировании   и
содержащиеся  в технических регламентах.
     4. В   состав    региональных    нормативов    градостроительного
проектирования    включаются   дифференцированные   применительно    к
различным  типам  поселений   и   населенных   пунктов   рекомендуемые
минимальные и (или) максимальные показатели для:
     1) определения интенсивности использования территорий  различного
назначения   в   зависимости   от  их  расположения,  а  также  этапов
последовательного  достижения  поставленных   задач   развития   таких
территорий:
     - плотности   населения   на   территориях   жилого   назначения,
выраженной   в численности населения на один гектар территории и (или)
количестве квадратных  метров  общей  жилой  площади  на  один  гектар
территории   при  различных  показателях  жилищной  обеспеченности  на
различных этапах развития территории;
     - интенсивности  использования   территорий   иного   назначения,
выраженной в процентах застройки, иных показателях;
     2) определения потребности в территориях  различного  назначения,
включая:
     - территории для размещения  различных  типов  жилищного  и  иных
видов строительства;
     - озелененные и иные территории общего пользования  применительно
к  различным  элементам  планировочной структуры и типам застройки,  в
том числе парки, сады, скверы,  бульвары,  размещаемые  на  селитебной
территории;
     - территории для развития сети дорог и улиц с  учетом  пропускной
способности  этой  сети, уровня автомобилизации (из расчета количества
автомобилей на тысячу человек постоянно  проживающего  и  приезжающего
населения);
     - территории   для   развития   объектов   инженерно-технического
обеспечения;
     3) определения  размеров  земельных   участков   для   размещения
объектов  капитального  строительства, необходимых для государственных
или  муниципальных  нужд,  включая  размеры  земельных  участков   для
размещения:
     - объектов социального обслуживания;
     - объектов коммунального обслуживания;
     - линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания   о
категориях  дорог  и  улиц,  расчетной скорости движения, ширине полос
движения, другие показатели (при условии отсутствия таких  показателей
в технических регламентах);
     - линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
     - объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
     - иных объектов;
     4) обеспечения доступности  объектов  социального,  транспортного
обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов
различных типов и  применительно  к  различным  планировочным  и  иным
условиям;
     5) определения при  подготовке  проектов  планировки  и  проектов
межевания:
     а) размеров земельных  участков,  в  том  числе  выделяемых   для
использования   существующих  зданий,  строений,  сооружений,  включая
многоквартирные дома;
     б) расстояний между проектируемыми:
     - улицами, проездами,  разъездными  площадками  применительно   к
различным элементам планировочной структуры территории;
     - зданиями, строениями и  сооружениями  различных  типов   и  при
различных планировочных условиях;
     6) определения   иных   параметров   развития   территории    при
градостроительном проектировании.
     5. Решение   о   подготовке   проекта   региональных   нормативов
градостроительного     проектирования    принимается    администрацией
Магаданской  области  в  форме   постановления,   в   котором   должны
содержаться:
     - положения о создании, персональном  составе  и  порядке  работы
Комиссии,  ответственной за подготовку проекта региональных нормативов
градостроительного  проектирования  (далее  в   настоящей   статье   –
Комиссия);
     - сроки, условия финансирования и иные вопросы организации  работ
по   подготовке   и   согласованию   проекта  региональных  нормативов
градостроительного проектирования.
     В Комиссию включаются представители всех  муниципальных  районов,
поселений  и  городского  округа  «город Магадан» в лице руководителей
органов   местного   самоуправления,    уполномоченных    в    области
градостроительной    деятельности    (органов   градостроительства   и
архитектуры).   Председателем   Комиссии   назначается    руководитель
управления архитектуры  и градостроительства администрации Магаданской
области.
     6. Постановление администрации Магаданской области  о  подготовке
проекта  региональных  нормативов градостроительного проектирования  в
течение пяти дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке,
установленном  для  официального  опубликования  нормативных  правовых
актов Магаданской области, и может размещаться  на  официальном  сайте
администрации Магаданской области в сети «Интернет».
     7. Комиссия   в   соответствии   с   законодательством    готовит
документацию  для  организации  и  проведения  конкурса  на размещение
государственного заказа по подготовке проекта региональных  нормативов
градостроительного проектирования.
     8. По  результатам  разработки,   согласования   и   рассмотрения
Комиссией    проекта    региональных   нормативов   градостроительного
проектирования Комиссия вправе принять одно из следующих решений:
     - одобрить  проект  региональных  нормативов   градостроительного
проектирования;
     - отклонить  проект  региональных  нормативов  градостроительного
проектирования   и   направить   его  на  доработку  с  мотивированным
заключением о причинах отклонения.
     Проект региональных нормативов градостроительного  проектирования
считается  подготовленным  если  он  одобрен всеми членами Комиссии  и
направлен в администрацию Магаданской области для утверждения.
     9. Региональные   нормативы   градостроительного   проектирования
утверждаются   постановлением   администрации   Магаданской   области.
Указанное  постановление  в  течение  семи  дней  после  его  принятия
подлежит  опубликованию  в  порядке,  установленном  для  официального
опубликования нормативных правовых актов Магаданской области, и  может
размещаться   на официальном сайте администрации Магаданской области в
сети «Интернет».
     10. Внесение     изменений     в      региональные      нормативы
градостроительного    проектирования    осуществляется    в   порядке,
определенном настоящей статьей.»;

     4) в статье 59:

     а) в пункте 18 слова  «инспекцию  государственного  строительного
надзора  Магаданской  области»  заменить словами «орган исполнительной
власти   Магаданской   области,   уполномоченный   на    осуществление
государственного строительного надзора»;

     б) в пункте 21 слова  «инспекцию  государственного  строительного
надзора  Магаданской  области»  заменить словами «орган исполнительной
власти   Магаданской   области,   уполномоченный   на    осуществление
государственного строительного надзора»;

     5) статью 62 изложить в следующей редакции:
     «Статья 62. Государственный строительный надзор
                           в Магаданской области

     1. Государственный   строительный   надзор   за   строительством,
реконструкцией,    капитальным    ремонтом    объектов    капитального
строительства, расположенных на территории  Магаданской  области,   за
исключением объектов капитального строительства, указанных  в частях 3
и 3.1  статьи  54  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации,
осуществляет   орган   исполнительной   власти   Магаданской  области,
уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора
на   основании   положения   о  государственном  строительном  надзоре
Магаданской области, утверждаемого администрацией Магаданской  области
(далее  –  орган  государственного  строительного  надзора Магаданской
области).
    2. Структура   органа   государственного   строительного   надзора
Магаданской области определяется губернатором Магаданской области.
    3. Орган  государственного   строительного   надзора   Магаданской
области  осуществляет  такой  надзор  в  соответствии  с требованиями,
установленными Градостроительным кодексом Российской  Федерации,  и  в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации.»;

     6) в абзаце втором пункта 1 статьи 68 слова  «с  01  января  2008
года» заменить словами «с 01 января 2010 года»;

     7) в статье 70:

     а) в пункте 1 слова «до 1 января 2008 года» заменить словами  «до
1 января 2010 года»;

     б) в пункте 2 слова «С 1 января 2008 года» заменить словами «С  1
января 2010 года»;

     8) в статье 71:

     а) в пункте 1 слова «До 1 января 2008 года» заменить словами  «До
1 января 2010 года»;

     б) в пункте 2 слова «С 1 января 2008 года» заменить словами «С  1
января 2010 года»;

     в) в пункте 3 слова «до 1 января 2008 года» заменить словами  «до
1 января 2010 года»;

     9) статью 73 признать утратившей силу.

     Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после
дня его официального опубликования.



Губернатор
Магаданской области                                        Н.Н. Дудов


г. Магадан

№ 1035-ОЗ
«06» августа 2008 г.