ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ
ПЕТРОПАВЛОВСК - КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Утратил силу -
Постановление
Администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 17.07.2015 № 1714
От 14.07.2014 №1758
"Об установлении размера платы за
жилое помещение для нанимателей
жилых помещений государственного
или муниципального жилищного
фонда"
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской
Федерации,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить плату за жилое помещение для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений государственного или муниципального жилищного фонда в
следующем размере:
1.1 плата за пользование жилым помещением (плата за наем) - 7
рублей 66 копеек в месяц за квадратный метр общей площади жилого
помещения;
1.2 плата за содержание и ремонт жилого помещения - 42 рубля 67
копеек (в том числе вывоз мусора - 5 рублей 23 копейки) в месяц за
квадратный метр общей площади жилого помещения.
2. Перечень и периодичность услуг и работ, примененных при
формировании платы по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме государственного или муниципального жилищного
фонда, определен согласно приложениям 1 и 2.
3. Определить, что если решением общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества
собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива
или органов управления иного специализированного потребительского
кооператива установлена плата за содержание и ремонт жилого
помещения в меньшем размере, чем плата, установленная пунктом 1
настоящего постановления, то применяется размер платы,
установленный решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников
жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов
управления иного специализированного потребительского кооператива.
4. Аппарату администрации Петропавловск-Камчатского городского
округа (Е. Ю. Новицкая) опубликовать настоящее постановление в
газете "Град Петра и Павла" и разместить на официальном сайте
администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Настоящее постановление вступает в силу после дня его
официального опубликования и распространяется на правоотношения,
возникшие с 01.07.2014.
6. Признать утратившими силу:
6.1 постановление администрации Петропавловск-Камчатского
городского округа от 01.07.2013 №1897 "Об установлении размера
платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда";
6.2 постановление администрации Петропавловск-Камчатского
городского округа от 07.10.2013 №2895 "О внесении изменений в
постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского
округа от 01.07.2013 №1897 "Об установлении размера платы за жилое
помещение для нанимателей жилых помещений государственного или
муниципального жилищного фонда".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы администрации Петропавловск-Камчатского
городского округа - руководителя Департамента управления жилищным
фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
Глава администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа А. В. Алексеев
Приложение 1
к Постановлению администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 14.07.2014 №1758
ПЕРЕЧЕНЬ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ УСЛУГ
И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
---------------------------------------------------------------
| Наименование услуг и работ | Периодичность |
| |(срок исполнения)|
|-------------------------------------------+-----------------|
| 1 | 2 |
|-------------------------------------------------------------|
|1. Обслуживание и уборка лестничных клеток без мусоропроводов|
| и лифтов |
|-------------------------------------------------------------|
|Влажное подметание лестничных площадок и |3 раза в неделю/ |
|маршей ниже трех этажей либо мытье полов | 1 раз в неделю |
|лестничных площадок и маршей ниже трех |(соответственно) |
|этажей | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Влажное подметание лестничных площадок и |2 раза в неделю/ |
|маршей выше третьего этажа либо мытье полов| 1 раз в неделю |
|лестничных площадок и маршей выше третьего |(соответственно) |
|этажа | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Влажная протирка стен, подоконников, | 1 раз в квартал |
|плафонов, перил | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Уборка подвалов | 2 раза в год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Вывоз мусора с подвалов | 2 раза в год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Уборка чердаков | 1 раз в год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Вывоз мусора с чердаков | 1 раз в год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Дератизация с утилизацией биологических | 2 раза в год |
|отходов | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Хлорирование | 2 раза в год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Дезинсекция | 2 раза в год |
|-------------------------------------------------------------|
| 2. Уборка придомовой территории (ручная) |
|-------------------------------------------------------------|
|2.1 зимний период |
|-------------------------------------------------------------|
|Очистка территории от уплотненного снега и | 8 раз в месяц |
|наледи площадки перед входом в подъезд | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Посыпка территории песчано-солевой смесью | 8 раз в месяц |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Очистка урн | 1 раз в сутки |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Очистка кровли, козырьков от снега и | по мере |
|скалывание сосулек | необходимости |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Очистка придомовых лестниц от уплотненного | по мере |
|снега и наледи | необходимости |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Посыпка придомовых лестниц песком | ежедневно в |
| | рабочие дни |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Очистка пожарных гидрантов от снега и льда | по мере |
| | необходимости |
|-------------------------------------------------------------|
|2.2 летний период |
|-------------------------------------------------------------|
|Подметание придомовой территории с | 2 раз в неделю |
|усовершенствованным покрытием (асфальт) | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Уборка придомовой территории без покрытий | 1 раз в неделю |
|(грунт) | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Очистка урн | 1 раз в сутки |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Уборка травы и мусора с отмостков зданий | 2 раза в сезон |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Покос газонов | 2 раза в сезон |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Уборка газонов сильной засоренности | 1 раз в сезон |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Уборка газонов от случайного мусора | 1 раз в неделю |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Подметание лестниц | 1 раз в 2 дня |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Подметание ступеней и площадки перед входом| 1 раз в неделю |
|в подъезд | |
|-------------------------------------------------------------|
| 3. Общестроительные работы (в местах общего пользования) |
|-------------------------------------------------------------|
|Закрытие слуховых окон, люков и входов в | по мере |
|чердак |необходимости, но|
| | не реже 2 раз в |
| | год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Закрытие вентиляционных окон, подвальных | по мере |
|дверей, металлических решеток и лазов |необходимости, но|
| | не реже 2 раз в |
| | год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Осмотр конструктивных элементов зданий с | по мере |
|составлением дефектных актов |необходимости, но|
| |не реже 1 раза в |
| | год |
|-------------------------------------------------------------|
| 4. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических |
| устройств и технических помещений |
|-------------------------------------------------------------|
|4.1 центральное отопление, ГВС, ХВС и канализация |
|-------------------------------------------------------------|
|Наладка и регулирование систем ЦО и ГВС с | в течение 3-х |
|промывкой трубопроводов и отопительных | суток |
|приборов, ликвидация непрогрева, воздушной | |
|пробки | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Испытание систем центрального отопления | 1 раз в год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Очистка грязевиков, фильтра | по мере |
| |необходимости, но|
| |не реже 1 раза в |
| | год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Обследование инженерных коммуникаций с | по мере |
|составлением дефектных актов |необходимости, но|
| |не реже 1 раза в |
| | год |
|-------------------------------------------------------------|
|4.2 внутридомовые электрические сети |
|-------------------------------------------------------------|
|Замена перегоревших электроламп |в течение 3 суток|
|-------------------------------------------+-----------------|
|Укрепление плафонов и ослабленных участков |не реже 1 раза в |
|наружной электропроводки | год |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Ремонт запирающих устройств и закрытие | постоянно |
|замков групповых щитков и распределительных| |
|шкафов | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Замеры сопротивления контуров заземления | 1 раз в 3 года |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Проверка заземления стационарного | 1 раз в 3 года |
|оборудования | |
| | |
|-------------------------------------------------------------|
| 5. Аварийное обслуживание мест общего пользования |
|-------------------------------------------------------------|
|5.1 центральное отопление, ГВС, ХВС и канализация |
|-------------------------------------------------------------|
|Устранение неисправностей аварийного |в течение часа с |
|порядка трубопроводов и их сопряжений (с | момента |
|фитингами, арматурой и приборами | поступления |
|водопровода, канализации, горячего | заявки |
|водоснабжения, центрального отопления) | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Отключение радиаторов при их течи | в течение суток |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Замена сгона на трубопроводе при течи | в течение суток |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Замена вентиля, кранов |в течение 3 суток|
|-------------------------------------------+-----------------|
|Смена отдельных участков внутренних | в течение суток |
|чугунных канализационных выпусков с | |
|зачеканкой раструбов | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Установка бандажей на трубопроводе при течи| в течение суток |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Смена участков трубопровода (до 2 метров) | в течение суток |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Ликвидация засора в канализации внутри | в течение смены |
|строения (не по вине проживающих) | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Ликвидация засора канализационных труб | в течение смены |
|"лежаков" до первого колодца | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Заделка свищей и зачеканка раструбов | в течение смены |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Смена прокладок, набивка сальников | в течение смены |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Выполнение сварочных работ при ремонте или | в течение смены |
|замене участков трубопровода | |
|-------------------------------------------------------------|
|5.2 электроснабжение |
|-------------------------------------------------------------|
|Замена (восстановление) плавких вставок | в течение суток |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Замена (восстановление) неисправных | в течение суток |
|участков электрической проводки | |
|распределительной сети | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Замена автоматических, пакетных | в течение суток |
|выключателей | |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Замена неисправного выключателя | в течение суток |
|-------------------------------------------+-----------------|
|Восстановление поврежденного, зануляющего, | в течение суток |
|заземляющего проводника | |
|-------------------------------------------------------------|
| |
| 6. Проведение энергетического обследования |
| |
|-------------------------------------------------------------|
|Энергетическое обследование многоквартирных| в течение года |
|жилых домов и утверждение энергетических | |
|паспортов | |
|-------------------------------------------------------------|
| |
| 7. Сбор отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в |
| специализированные организации |
| |
|-------------------------------------------------------------|
|Сбор отработанных ртутьсодержащих ламп и их| по мере |
|передача в специализированные организации |необходимости, но|
| |не реже 1 раза в |
| | месяц |
|-------------------------------------------------------------|
| |
| 8. Вывоз мусора |
| |
|-------------------------------------------------------------|
|Сбор, вывоз твердых бытовых и | ежедневно |
|крупногабаритных отходов, содержание | |
|контейнерных площадок | |
|-------------------------------------------------------------|
| 9. Услуги и работы по управлению многоквартирными домами |
|-------------------------------------------------------------|
|Обеспечение технических условий | постоянно |
|эксплуатации и контроля за правильной | |
|эксплуатацией жилищного фонда, обеспечение | |
|работ по подготовке многоквартирного дома к| |
|сезонным условиям. Ведение банка данных по | |
|составу инженерного оборудования и | |
|техническим характеристикам зданий и | |
|сооружений. Обеспечение согласованной | |
|технической политики с поставщиками | |
|коммунальных услуг. Контроль качества и | |
|объемов поставляемых услуг. Расчет, учет и | |
|прием платежей от населения за жилищно- | |
|коммунальные услуги. Работа с | |
|задолженностью за жилищно-коммунальные | |
|услуги. Реализация ресурсов и работа с | |
|потребителями электрической энергии. | |
---------------------------------------------------------------
Приложение 2
к Постановлению администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 14.07.2014 №1758
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
------------------------------------------------------------------
| Наименование услуг |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Фундаменты |
|----------------------------------------------------------------|
|Заделка и расшивка швов, трещин; устранение местных деформаций |
|путем перекладки, усиление стяжки |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление поврежденных участков вертикальной гидроизоляции |
|фундаментов; ремонт отдельных участков ленточных, столбовых |
|фундаментов |
|----------------------------------------------------------------|
|Смена фундаментных "стульев" под деревянными зданиями |
|----------------------------------------------------------------|
|Устройство и ремонт вентиляционных продухов |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление и ремонт отмостков |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление приямков, входов в подвалы |
|----------------------------------------------------------------|
| 2. Стены и фасады |
|----------------------------------------------------------------|
|Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков |
|блочных стен |
|----------------------------------------------------------------|
|Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка |
|выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов |
|----------------------------------------------------------------|
|Смена участков обшивки деревянных стен |
|----------------------------------------------------------------|
|Замена сливов на оконных проемах |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки, |
|окраски |
|----------------------------------------------------------------|
|Ремонт и окраска фасадов одно и двухэтажных зданий |
|----------------------------------------------------------------|
|Утепление фасадов здания с использованием металлосайдинга |
|----------------------------------------------------------------|
| 3. Перекрытия |
|----------------------------------------------------------------|
|Частичная замена до 40 процентов или усиление отдельных |
|элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного |
|заполнения, дощатой подшивки, отдельных блоков) |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление засыпки и стяжки |
|----------------------------------------------------------------|
|Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций|
|----------------------------------------------------------------|
|Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий на |
|лестничных клетках |
|----------------------------------------------------------------|
|Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях; заделка |
|неплотностей вокруг трубопроводов, проходящих через перекрытие |
|----------------------------------------------------------------|
| 4. Крыши |
|----------------------------------------------------------------|
|Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену|
|отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых |
|прогонов, лежней маурлатов, кобылок |
|----------------------------------------------------------------|
|Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций|
|----------------------------------------------------------------|
|Все виды работ по устранению неисправностей стальных, |
|асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (до 50 |
|процентов), включая все элементы примыкания к конструкциям, |
|покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр. |
| |
|----------------------------------------------------------------|
|Ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из |
|различных материалов, по технологии заводов-изготовителей, |
|включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия |
|парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр. |
| |
|----------------------------------------------------------------|
|Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок,|
|гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления |
|здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление вентиляционных коробов |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных |
|продухов |
|----------------------------------------------------------------|
|Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя |
|чердачного покрытия |
|----------------------------------------------------------------|
|Ремонт слуховых окон и выходов на крыши |
|----------------------------------------------------------------|
| 5. Оконные и дверные заполнения |
|----------------------------------------------------------------|
|Малый ремонт отдельных элементов, частичная замена оконных и |
|дверных заполнений |
|----------------------------------------------------------------|
|Установка пружин, упоров в подъезде |
|----------------------------------------------------------------|
|Смена оконных и дверных приборов |
|----------------------------------------------------------------|
|Смена остекленения |
|----------------------------------------------------------------|
|6. Лестницы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы, |
| над балконами верхних этажей |
|----------------------------------------------------------------|
|Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок |
|----------------------------------------------------------------|
|Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков |
|----------------------------------------------------------------|
|Частичная замена и укрепление металлических перил; поручней; то |
|же элементов деревянных лестниц |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление или замена отдельных элементов крылец; |
|восстановление или устройство козырьков над входами в подъезды, |
|подвалы и над балконами верхних этажей |
|----------------------------------------------------------------|
|Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных |
|помещений |
|----------------------------------------------------------------|
| 7. Полы |
|----------------------------------------------------------------|
|Устранение повреждений отдельных участков полов и покрытия полов|
|в местах, относящихся к общему имуществу дома |
|----------------------------------------------------------------|
|Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных |
|узлах мест общего пользования с полной сменой покрытия |
|----------------------------------------------------------------|
| 8. Внутренняя отделка |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; |
|облицовка стен и полов керамической и другой плиткой отдельными |
|участками |
|----------------------------------------------------------------|
|Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных |
|помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках) |
|----------------------------------------------------------------|
| 9. Центральное отопление |
|----------------------------------------------------------------|
|Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных |
|приборов, запорной и регулировочной арматуры, кранов для спуска |
|воды |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление утепления труб в подвалах и чердачных помещениях |
|----------------------------------------------------------------|
|Замена стояков и радиаторов в жилых, нежилых помещениях и в |
|местах общего пользования |
|----------------------------------------------------------------|
|Устранение течи радиаторов в жилых, нежилых помещениях и в |
|местах общего пользования |
|----------------------------------------------------------------|
|Слив воды из отключенных участков систем центрального отопления |
|и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском |
|систем после устранения неисправностей, гидравлическое испытание|
|системы |
|----------------------------------------------------------------|
| 10. Водопровод, канализация, горячее водоснабжение |
|----------------------------------------------------------------|
|Ремонт, замена отдельных участков трубопроводов, фасонных |
|частей, ревизий; уплотнение соединений, утепление, укрепление |
|трубопроводов, восстановление разрушенной теплоизоляции |
|трубопроводов, гидравлическое испытание системы |
|----------------------------------------------------------------|
|Смена отдельных водоразборных кранов, запорной арматуры |
|----------------------------------------------------------------|
|Пробивка и закрытие отверстий и борозд над вскрытыми |
|трубопроводами |
|----------------------------------------------------------------|
| 11. Электроснабжение и электротехнические устройства |
|----------------------------------------------------------------|
|Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая |
|электрические сети жилых помещений |
|----------------------------------------------------------------|
|Замена вышедших из строя электроустановочных изделий |
|(выключатели, штепсельные розетки) |
|----------------------------------------------------------------|
|Ремонт, замена осветительных установок помещений общего |
|пользования |
|----------------------------------------------------------------|
|Замена вводно-распределительных устройств, щитов |
|----------------------------------------------------------------|
|Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других |
|устройств автоматического или дистанционного управления |
|освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена|
|приборов учета электрической энергии внутридомовых электрических|
|сетей |
|----------------------------------------------------------------|
| 12. Ремонт специальных общедомовых технических устройств |
|----------------------------------------------------------------|
|Установка, ремонт и обслуживание приборов учета ресурсов |
|----------------------------------------------------------------|
| 13. Внешнее благоустройство |
|----------------------------------------------------------------|
|Содержание объектов благоустройства |
|----------------------------------------------------------------|
|Изготовление и установка урн |
|----------------------------------------------------------------|
|Восстановление контейнерных площадок |
------------------------------------------------------------------
