Решение Думы г. Владивостока от 07.04.2010 № 462

     - объекты противопожарной охраны;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных  участков:  минимальная  площадь  участка  определяется   из
расчета 0,02 га на 1000 тонн твердых  бытовых  отходов  в  год,  кроме
полигонов  по  обезвреживанию  и  захоронению  токсичных  промышленных
отходов, размещение которых следует принимать по СНиП 2.01.28-85;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений,  сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 100 м;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     для стен без окон - 0 м;
     для стен с окнами - 6 м;
     минимальный размер санитарно-защитной зоны - 500 м;
     минимальное  количество  парковочных мест на территории земельных
участков   -   в   соответствии   с   нормативами   градостроительного
проектирования Владивостокского городского округа. (В редакции Решения
Думы г. Владивостока от 12.10.2012 г. N 934)

        Глава 15. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ЗОН ВОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ 

     Статья 51. Зона военных объектов

     1. Зона  военных  объектов   определена   для   строительства   и
эксплуатации объектов обороны и  безопасности.  Порядок  использования
территорий указанной зоны определяется  действующим  законодательством
Российской Федерации.
     2. Ограничения  использования  земельных  участков   и   объектов
капитального строительства, расположенных на территории  зоны  военных
объектов,   устанавливаются   в   соответствии   с   законодательством
Российской  Федерации  в  отношении  земельных  участков  и   объектов
капитального строительства, расположенных в  границах  зон  с  особыми
условиями использования территорий: охранных, санитарно-защитных  зон,
зон охраны объектов культурного наследия, водоохранных зон, зон охраны
источников питьевого водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных зон,
устанавливаемых   в   соответствии   с    требованиями    действующего
законодательства.
     3. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - объекты обороны и безопасности;
     - объекты   образовательных   учреждений,   реализующих   военные
профессиональные образовательные программы;
     - административные   здания,   предусмотренные   для   размещения
учреждений  федеральных  органов  исполнительной  власти  по  обороне,
безопасности;
     - жилые дома для военнослужащих и членов их семей,  в  том  числе
возводимые в соответствии с федеральными целевыми программами;
     - объекты  социально-бытового,  коммунально-бытового  назначения,
объекты  торговли,  здравоохранения,   промышленные   и   коммунальные
объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне;
     -    объекты   транспортной   инфраструктуры,   необходимые   для
функционирования зоны (дороги, проезды и проходы, подземные и наземные
переходы,  разворотные  площадки, остановки пассажирского транспорта и
другие  подобные  объекты),  для  создания которых необходим отдельный
земельный  участок;  (Дополнен  -  Решение  Думы  г.  Владивостока  от
14.10.2011 г. N 742)
     - объекты    инженерной    инфраструктуры,    необходимые     для
функционирования  зоны,  для  создания  которых  необходим   отдельный
земельный участок. (Дополнен    -   Решение   Думы   г.   Владивостока
от 14.10.2011 г. N 742)
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты, требующие  установления  санитарно-защитных  зон  либо
представляющие  угрозу  для  городской  среды,  для  жизнедеятельности
населения.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - линейные объекты;
     - сооружения, необходимые для эксплуатации объектов  недвижимости
основных видов разрешенного использования;
     - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для  эксплуатации
земельных участков и объектов капитального  строительства  основных  и
условно разрешенных видов разрешенного использования; (В      редакции
Решения Думы г. Владивостока от 14.10.2011 г. N 742)
     -    объекты   транспортной   инфраструктуры,   необходимые   для
эксплуатации  земельных участков и объектов капитального строительства
основных  и  условно  разрешенных видов разрешенного использования; (В
редакции Решения Думы г. Владивостока от 14.10.2011 г. N 742)
     - объекты противопожарной охраны;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты   специализированных   ведомств    по    предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     4. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв. м;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений,  сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 300 м;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     для стен без окон - 0 м;
     для стен с окнами - 6 м;
     минимальное  количество  парковочных мест на территории земельных
участков   -   в   соответствии   с   нормативами   градостроительного
проектирования Владивостокского городского округа. (В редакции Решения
Думы г. Владивостока от 12.10.2012 г. N 934)

        Глава 16. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ЗОН ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ
                              ТЕРРИТОРИЙ

     Статья 52. Виды и состав зон особо охраняемых территорий

     1. В  зоны  особо  охраняемых  территорий   включены   территории
Владивостокского городского округа,  имеющие  особое  природоохранное,
научное,     историко-культурное,     эстетическое,     рекреационное,
оздоровительное и иное особо ценное значение.
     2. Градостроительные  регламенты  для  земель  особо   охраняемых
территорий   не   установлены,   за   исключением   земель    лечебно-
оздоровительных местностей и курортов.
     Использование земельных участков, для  которых  градостроительные
регламенты не установлены, определяется  уполномоченными  федеральными
органами    исполнительной    власти,     уполномоченными     органами
исполнительной  власти  Приморского  края,  уполномоченными   органами
местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков   и   объектов
капитального строительства,  расположенных  на  территории  зон  особо
охраняемых    территорий,    устанавливаются    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации в отношении земельных  участков
и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон  с
особыми  условиями  использования  территорий:  охранных,   санитарно-
защитных зон, зон охраны объектов культурного  наследия,  водоохранных
зон, зон охраны источников  питьевого  водоснабжения,  зон  охраняемых
объектов, иных зон,  устанавливаемых  в  соответствии  с  требованиями
действующего законодательства.
     4. В состав зон особо охраняемых территорий включены:
     1) зона заповедников, заказников;
     2) зона ботанического сада;
     3) зона памятников природы;
     4) зона курортного лечения и отдыха;
     5) зона охраны объектов культурного наследия.
     6)  зона  особо  охраняемых  территорий  на землях рекреационного
назначения.  (Дополнен - Решение Думы г. Владивостока от 12.10.2012 г.
N 934)

     Статья 53. Зона заповедников, заказников

     В  состав  зоны  заповедников,  заказников   включены   земельные
участки,  занятые  государственным  морским  заповедником  на  острове
Попова и заказником "Барсовый" на полуострове Песчаном.

     Статья 54. Зона ботанического сада

     В состав зоны  ботанического  сада  включены  земельные  участки,
занятые  ботаническим  садом  Дальневосточного  отделения   Российской
академии наук.

     Статья 55. Зона памятников природы

     В состав зоны  памятников  природы  включены  земельные  участки,
занятые памятниками природы  федерального,  регионального  и  местного
значения.

     Статья 56. Зона курортного лечения и отдыха

     1. Зона  курортного  лечения  и   отдыха   определена   в   целях
установления границ особо  охраняемых  территорий  с  установленным  в
соответствии  с  действующим  законодательством  Российской  Федерации
режимом хозяйствования, проживания, природопользования, обеспечивающим
защиту и  сохранение  природных  лечебных  ресурсов,  и  располагающих
необходимыми для ее функционирования зданиями и сооружениями,  включая
объекты сопутствующей инфраструктуры.
     2. В состав зоны курортного лечения и отдыха  включена  курортная
зона города Владивостока на побережье Амурского залива.
     3. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - объекты, связанные с исследованием и  использованием  природных
ресурсов в лечебных и оздоровительных целях с применением экологически
безопасных и рациональных технологий <*>;
     - каптажи,  надкаптажные  здания,   связанные   с   эксплуатацией
природных и лечебных ресурсов;
     - насосные  станции,  связанные  с  эксплуатацией   природных   и
лечебных ресурсов;
     - трубопроводы, связанные с эксплуатацией  природных  и  лечебных
ресурсов;
     - резервуары, связанные  с  эксплуатацией  природных  и  лечебных
ресурсов;
     - питьевые галереи для добычи минеральных вод и лечебных грязей;
     - бюветы для добычи минеральных вод и лечебных грязей;
     - эстакады для добычи минеральных вод и лечебных грязей;
     - парковые сооружения;
     - пляжные сооружения с централизованными системами  водоснабжения
и канализации;
     - объекты, непосредственно  связанные  с  созданием  и  развитием
сферы курортного лечения и отдыха <*>;
     - стоянки автотранспорта с соответствующей  системой  очистки  от
твердых отходов, отработанных масел и сточных вод <*>;
     - палаточные туристические стоянки с централизованными  системами
водоснабжения и канализации <*>;
     - санатории, профилактории, лечебницы <*>;
     - дома и зоны отдыха <*>;
     - парки, скверы <*>;
     - бассейны, фонтаны <*>;
     -    объекты   транспортной   инфраструктуры,   необходимые   для
функционирования зоны (дороги, проезды и проходы, подземные и наземные
переходы,  разворотные  площадки, остановки пассажирского транспорта и
другие  подобные  объекты),  для  создания которых необходим отдельный
земельный участок; (Дополнен    -   Решение   Думы   г.   Владивостока
от 14.10.2011 г. N 742)
     - объекты    инженерной    инфраструктуры,    необходимые     для
функционирования  зоны,  для  создания  которых  необходим   отдельный
земельный участок. (Дополнен    -   Решение   Думы   г.   Владивостока
от 14.10.2011 г. N 742)
     --------------------------------
     <*>  -  указанные  виды   разрешенного   использования   являются
неразрешенными  в  границах  первой  зоны  округа  санитарной   охраны
курортной зоны города Владивостока на побережье Амурского залива.

     2) Условно разрешенные виды использования:
     - прочие  объекты,  не  оказывающие  отрицательное   влияние   на
природные лечебные ресурсы и санитарное состояние курорта <*>.
     --------------------------------
     <*>  -  указанные  виды   разрешенного   использования   являются
неразрешенными  в  границах  первой  зоны  округа  санитарной   охраны
курортной зоны города Владивостока на побережье Амурского залива.

     3) Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты   вспомогательного    назначения,    необходимые    для
функционирования  зоны  и  непосредственно  связанные  с  созданием  и
развитием сферы курортного лечения и отдыха;
     - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для  эксплуатации
земельных участков и объектов капитального  строительства  основных  и
условно разрешенных видов разрешенного использования; (В      редакции
Решения Думы г. Владивостока от 14.10.2011 г. N 742)
     -    объекты   транспортной   инфраструктуры,   необходимые   для
эксплуатации  земельных участков и объектов капитального строительства
основных  и  условно  разрешенных видов разрешенного использования; (В
редакции Решения Думы г. Владивостока от 14.10.2011 г. N 742)
     - объекты противопожарной охраны;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных  участков:  минимальная  площадь  участка  определяется   из
расчета 500-1000 кв. м на одного посетителя, в  том  числе  интенсивно
используемая ее часть для активных видов отдыха должна  составлять  не
менее 100 кв. м на одного посетителя;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений,  сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 100 м;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     для стен без окон - 0 м;
     для стен с окнами - 6 м;
     минимальный процент озелененной территории земельного  участка  -
30%;
     минимальное  количество  парковочных мест на территории земельных
участков   -   в   соответствии   с   нормативами   градостроительного
проектирования Владивостокского городского округа. (В редакции Решения
Думы г. Владивостока от 12.10.2012 г. N 934)

     Статья 57. Зона охраны объектов культурного наследия

     Зона  охраны  объектов  культурного   наследия   Владивостокского
городского округа определена для обеспечения правового  режима  охраны
памятников  истории  и  культуры,  сохранения   системы   исторической
планировки, ценных элементов  ландшафта,  ценной  средовой  застройки,
закрепления или восстановления градоформирующего значения памятников в
архитектурно-пространственной организации городского округа,  создания
благоприятных  условий  зрительного  восприятия  объектов  культурного
наследия, устранения диссонансов,  нарушающих  восприятие  памятников,
цельность композиции охраняемых архитектурных комплексов и ландшафтов.

     Статья   57.1.   Зона   особо  охраняемых  территорий  на  землях
рекреационного назначения

     1. К зоне особо охраняемых территорий  на  землях  рекреационного
назначения отнесены территории островной  части  города  Владивостока,
предназначенные  и  используемые  для  организации  отдыха,   туризма,
физкультурно- оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
     2. Зона особо  охраняемых  территорий  на  землях  рекреационного
назначения включает  земельные  участки,  на  которых  находятся  дома
отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической  культуры  и  спорта,
туристические   базы,    стационарные    и    палаточные    туристско-
оздоровительные   лагеря,   дома   рыболова   и   охотника,    детские
туристические станции, туристские парки,  учебно-туристические  тропы,
трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
     3. В зоне особо охраняемых территорий  на  землях  рекреационного
назначения запрещается деятельность, не  соответствующая  ее  целевому
назначению.
     4. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - дома и зоны отдыха;
     - санатории;
     - пансионаты;
     - кемпинги;
     - объекты физической культуры и спорта;
     - туристические базы;
     - стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря;
     - дома рыболова и охотника;
     - детские туристические станции;
     - туристские парки;
     - учебно-туристические тропы, трассы;
     - детские и спортивные лагеря;
     - специализированные парки, сады, скверы, дендрарии, оранжереи;
     - объекты,  необходимые   для   безопасного   подхода   судов   и
предназначенные для безопасной стоянки судов, их загрузки, разгрузки и
обслуживания, а также посадки пассажиров на суда и высадки их с судов;
     - коммунальные объекты, связанные с объектами,  расположенными  в
зоне, и не требующие установления санитарно-защитных зон;
     линейные объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне, а
также в смежных территориальных зонах;
     - объекты административного назначения, связанные с  организацией
отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты   специализированных   ведомств    по    предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты торговли;
     - объекты общественного питания;
     - объекты, связанные  с  организацией  отдыха,  туризма,  занятий
физической культурой и спортом, требующие создания  санитарно-защитных
зон.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - объекты   хозяйственного   и    вспомогательного    назначения,
необходимые  для  функционирования   объектов   основных   и   условно
разрешенных видов использования;
     - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации
земельных участков и объектов капитального  строительства  основных  и
условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
эксплуатации земельных участков и объектов капитального  строительства
основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты противопожарной охраны;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства;
     - парковки.
     5. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 300 кв. м;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений,  сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ -5 м;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений: максимальная высота -15 м;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий: 
     для стен без окон - Ом;
     для стен с окнами -6 м;
     минимальный процент озелененной территории земельного  участка  -
30%;
     минимальное количество парковочных мест на  территории  земельных
участков   -   в   соответствии   с   нормативами   градостроительного
проектирования Владивостокского городского округа.
     (Статья    дополнена    -    Решение    Думы    г.   Владивостока
от 12.10.2012 г. N 934)

     Глава 16.1. Градостроительные регламенты зон лесов, расположенных
на землях лесного фонда

     Статья 57.2. Зона лесов, расположенных на землях лесного фонда

     На   зону   лесов,   расположенных   на   землях  лесного  фонда,
градостроительные   регламенты   не   устанавливаются.   Зона   лесов,
расположенных  на  землях  лесного  фонда,  определена для устойчивого
управления   лесами,  сохранения  биологического  разнообразия  лесов,
повышения  их  потенциала,  сохранения  средообразующих, водоохранных,
защитных,  санитарно-гигиенических,  оздоровительных  и  иных полезных
функций  лесов  в интересах обеспечения права каждого на благоприятную
окружающую   среду,   использования  лесов  с  учетом  их  глобального
экологического  значения, а также с учетом длительности их выращивания
и   иных   природных   свойств   лесов,   обеспечения   многоцелевого,
рационального,  непрерывного, неистощительного использования лесов для
удовлетворения  потребностей  общества  в  лесах  и  лесных  ресурсах,
воспроизводства  лесов,  улучшения  их  качества,  а  также  повышения
продуктивности лесов, обеспечения охраны и защиты лесов.
     (Глава     в    редакции    Решения    Думы    г.    Владивостока
от 12.10.2012 г. N 934)

     Глава 16.2. Градостроительные регламенты зон специальных объектов
                         федерального значения

     Статья 57.3. Виды и состав зон специальных объектов  федерального
значения

     1. В  состав  зон  специальных  объектов  федерального   значения
включены зоны в границах территорий,  предназначенных  для  размещения
Государственной  резиденции  Российской   Федерации   на   полуострове
Кондратенко острова Русского,  сухого  дока  на  полуострове  Назимова
города  Владивостока,  базы  Владивостокского   филиала   федерального
государственного казенного  учреждения  "Дальневосточный  региональный
поисково-спасательный отряд МЧС России"  в  бухте  Патрокл  и  учебно-
тренировочной  базы   Федеральной   службы   безопасности   Российской
Федерации в городе Владивостоке.
     2. Использование  земельных   участков,   на   которые   действие
градостроительных регламентов  не  распространяется  или  для  которых
градостроительные   регламенты   не   устанавливаются,    определяется
уполномоченными   федеральными   органами    исполнительной    власти,
уполномоченными органами исполнительной власти  Приморского  края  или
уполномоченными органами  местного  самоуправления  в  соответствии  с
федеральными законами.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков   и   объектов
капитального   строительства,   расположенных   на   территории    зон
специальных  объектов   федерального   значения,   устанавливаются   в
соответствии с действующим законодательством  Российской  Федерации  в
отношении земельных участков и  объектов  капитального  строительства,
расположенных  в  границах  зон  с  особыми  условиями   использования
территорий: охранных,  санитарно-защитных  зон,  зон  охраны  объектов
культурного  наследия,  водоохранных  зон,   зон   охраны   источников
питьевого  водоснабжения,   зон   охраняемых   объектов,   иных   зон,
устанавливаемых   в   соответствии   с    требованиями    действующего
законодательства Российской Федерации.
     4.  В  состав  зон  специальных  объектов  федерального  значения
включены:

     1) зона размещения государственной резиденции;
     2) зона   размещения   объектов   судостроения   и    судоремонта
специального назначения;
     3)   зона   размещения   учебно-тренировочной  базы  специального
назначения;
     4) зона  размещения  объектов  по   предупреждению   чрезвычайных
ситуаций специального назначения.

     Статья 57.4. Зона государственной резиденции

     1. Зона  государственной  резиденции  определена  для  размещения
Государственной  резиденции  Российской   Федерации   на   полуострове
Кондратенко острова Русский города Владивостока.

     Статья   57.5.   Зона  судостроения  и  судоремонта  специального
назначения

     1. Зона  судостроения  и  судоремонта   специального   назначения
определена для размещения сухого дока на полуострове  Назимова  города
Владивостока.
     2. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - объекты судостроения;
     - объекты судоремонта;
     - гидротехнические сооружения;
     - причалы и стоянки водного транспорта;
     - объекты,  необходимые   для   безопасного   подхода   судов   и
предназначенные для безопасной стоянки судов, их загрузки, разгрузки и
обслуживания, а также посадки пассажиров на суда и высадки их с судов;
     - маяки;
     - пункты отстоя;
     - объекты навигационного обеспечения;
     - объекты электроэнергетики;
     - объекты, сети и сооружения связи, сигнализации;
     - информационные комплексы и объекты управления движением судов;
     - объекты коммунального и складского назначения, необходимые  для
эксплуатации,  содержания,  строительства,  реконструкции,  ремонта  и
развития  объектов  зоны  судостроения  и   судоремонта   специального
назначения;
     - объекты административно-делового  назначения,  необходимые  для
эксплуатации, содержания и развития зоны  судостроения  и  судоремонта
специального назначения;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны (дороги, проезды и проходы, подземные и наземные
переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского  транспорта  и
другие подобные объекты), для  создания  которых  необходим  отдельный
земельный участок;
     - объекты    инженерной    инфраструктуры,    необходимые     для
функционирования  зоны,  для  создания  которых  необходим   отдельный
земельный участок.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты коммерческого назначения, необходимые для эксплуатации,
содержания и развития зоны  судостроения  и  судоремонта  специального
назначения.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - сооружения, необходимые для эксплуатации объектов  недвижимости
основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации
земельных участков и объектов капитального  строительства  основных  и
условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
эксплуатации земельных участков и объектов капитального  строительства
основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты противопожарной охраны;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты   специализированных   ведомств    по    предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства;
     - парковки.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков для настоящей зоны не установлена;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений,  сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ -5 м;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений для настоящей зоны не установлены;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий: 
     для стен без окон - 0м;
     для стен с окнами -6 м;
     минимальное количество парковочных мест на  территории  земельных
участков   -   в   соответствии   с   нормативами   градостроительного
проектирования Владивостокского городского округа.

     Статья   57.6.   Зона   учебно-тренировочной   базы  специального
назначения

     1. Зона   учебно-тренировочной   базы   специального   назначения
определена для размещения учебно-тренировочной базы Федеральной службы
безопасности  Российской   Федерации   в   Советском   районе   города
Владивостока.
     2. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - объекты обороны и безопасности;
     - объекты   образовательных   учреждений,   реализующих   военные
профессиональные образовательные программы;
     - административные   здания,   предусмотренные   для   размещения
учреждений  федеральных  органов  исполнительной  власти  по  обороне,
безопасности;
     - жилые дома;
     - общежития;
     - спортивные объекты и сооружения;
     - объекты  социально-бытового,  коммунально-бытового  назначения,
объекты  торговли,  здравоохранения,   промышленные   и   коммунальные
объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне;
     - вертолетные площадки;
     - гаражи;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны (дороги, проезды и проходы, подземные и наземные
переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского  транспорта  и
другие подобные объекты), для  создания  которых  необходим  отдельный
земельный участок;
     - объекты    инженерной    инфраструктуры,    необходимые     для
функционирования  зоны,  для  создания  которых  необходим   отдельный
земельный участок.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты, требующие  установления  санитарно-защитных  зон  либо
представляющие  угрозу  для  городской  среды,  для  жизнедеятельности
населения.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - линейные объекты;
     - сооружения, необходимые для эксплуатации объектов  недвижимости
основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации
земельных участков и объектов капитального  строительства  основных  и
условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
эксплуатации земельных участков и объектов капитального  строительства
основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты противопожарной охраны;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты   специализированных   ведомств    по    предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв. м;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений,  сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ -5 м;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 300 м;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6)  иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     для стен без окон - 0м;
     для стен с окнами -6 м;
     минимальное количество парковочных мест на  территории  земельных
участков   -   в   соответствии   с   нормативами   градостроительного
проектирования Владивостокского городского округа.

     Статья  57.7.  Зона  по  предупреждению   чрезвычайных   ситуаций
специального назначения

     1. Зона  по  предупреждению  чрезвычайных  ситуаций  специального
назначения определена для размещения базы  Владивостокского  поисково-
спасательного отряда-филиала Дальневосточного регионального  поисково-
спасательного отряда Министерства чрезвычайных ситуаций России в бухте
Патрокл города Владивостока.
     2. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - объекты гражданской обороны;
     -  объекты  по  защите  населения  и  территорий  от чрезвычайных
ситуаций;
     - объекты обеспечения пожарной безопасности;
     - объекты обеспечения безопасности людей на водных объектах;
     - объекты спасательных воинских формирований;
     - объекты    специализированных    образовательных    учреждений,
тренировочные базы;
     - объекты научно-исследовательских учреждений;
     - административные   здания,   предусмотренные   для   размещения
учреждений федеральных органов исполнительной власти по предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - общежития;
     - спортивные объекты и сооружения;
     - вертолетные площадки;
     - гидротехнические сооружения;
     - причалы и стоянки водного транспорта;
     - объекты,  необходимые   для   безопасного   подхода   судов   и
предназначенные для безопасной стоянки судов, их загрузки, разгрузки и
обслуживания, а также посадки пассажиров на суда и высадки их с судов;
     - гаражи;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны (дороги, проезды и проходы, подземные и наземные
переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского  транспорта  и
другие подобные объекты), для  создания  которых  необходим  отдельный
земельный участок;
     - объекты    инженерной    инфраструктуры,    необходимые     для
функционирования  зоны,  для  создания  которых  необходим   отдельный
земельный участок.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты, требующие  установления  санитарно-защитных  зон  либо
представляющие  угрозу  для  городской  среды,  для  жизнедеятельности
населения.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - линейные объекты;
     - сооружения, необходимые для эксплуатации объектов  недвижимости
основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации
земельных участков и объектов капитального  строительства  основных  и
условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
эксплуатации земельных участков и объектов капитального  строительства
основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
     - объекты противопожарной охраны;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - пункты медицинской помощи;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв. м;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений,  сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ -5 м;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 300 м;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий: 
     для стен без окон - 0 м;
     для стен с окнами -6 м;
     минимальное количество парковочных мест на  территории  земельных
участков   -   в   соответствии   с   нормативами   градостроительного
проектирования Владивостокского городского округа.
     (Глава     в    редакции    Решения    Думы    г.    Владивостока
от 12.10.2012 г. N 934)

     Глава 17. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
                      КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 
                      
     Статья  58.  Ограничения  по  условиям  использования   земельных
участков и  объектов  капитального  строительства  в  границах  зон  с
особыми условиями использования территорий

     1. Зоны с особыми условиями использования территорий -  охранные,
санитарно-защитные зоны, зоны  охраны  объектов  культурного  наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее  -
объекты культурного  наследия),  водоохранные  зоны,  зоны  санитарной
охраны источников  питьевого  и  хозяйственно-бытового  водоснабжения,
зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
     2. Границы  зон  с  особыми  условиями  использования  территорий
отображены  на  соответствующих  картах  зон   с   особыми   условиями
использования территории Владивостокского городского округа.
     3. Виды  и  границы  зон  с   особыми   условиями   использования
территорий могут уточняться посредством внесения изменений в настоящие
Правила.
     4. В  случае  если  земельный  участок  или  объект  капитального
строительства  расположен  в  границах   зон   с   особыми   условиями
использования территорий, в том числе в границах зон  охраны  объектов
культурного  наследия,  правовой  режим  использования   и   застройки
земельного  участка  определяется  совокупностью  видов   разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства
и ограничений использования земельных участков и объектов капитального
строительства,  расположенных  в  границах  зон  с  особыми  условиями
использования   территорий,    установленных    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации.

     Статья  59.  Ограничения  использования  земельных   участков   и
объектов капитального строительства на  территории  округа  санитарной
охраны курортной  зоны  города  Владивостока  на  побережье  Амурского
залива

     1. Курортная зона  города  Владивостока  на  побережье  Амурского
залива утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от  06.01.1971
N 11 "Об утверждении перечня курортов РСФСР,  имеющих  республиканское
значение". Курортная зона города Владивостока на  побережье  Амурского
залива  является  курортом  федерального  значения  и  расположена   в
границах территориальной зоны курортного лечения и отдыха.
     2. В отношении курортной зоны города  Владивостока  на  побережье
Амурского залива постановлением Совета Министров РСФСР  от  11.10.1983
N 458 установлены границы округа санитарной охраны  курортной  зоны  в
составе трех зон.
     3. В соответствии с Федеральным  законом  от  23.02.1995  N 26-ФЗ
"О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных  местностях  и
курортах"  и  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
07.12.1996 N 1425 "Об утверждении положения об  округах  санитарной  и
горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и  курортов
федерального  значения"  для  каждой  зоны  округа  санитарной  охраны
курортной зоны  города  Владивостока  на  побережье  Амурского  залива
установлен правовой режим использования.
     4. На территории первой зоны округа санитарной  охраны  курортной
зоны города Владивостока на  побережье  Амурского  залива  запрещается
проживание и  все  виды  хозяйственной  деятельности,  за  исключением
работ, связанных с исследованиями и использованием природных  лечебных
ресурсов в лечебных и оздоровительных целях,  при  условии  применения
экологически чистых и рациональных технологий.
     5. На территории второй зоны округа санитарной  охраны  курортной
зоны города Владивостока на  побережье  Амурского  залива  запрещается
размещение объектов  и  сооружений,  не  связанных  непосредственно  с
созданием и развитием сферы  курортного  лечения  и  отдыха,  а  также
проведение работ, загрязняющих окружающую  среду,  природные  лечебные
ресурсы и приводящих к их истощению.
     6. На территории третьей зоны округа санитарной охраны  курортной
зоны  города  Владивостока  на  побережье  Амурского  залива  вводятся
ограничения  на   размещение   промышленных   и   сельскохозяйственных
организаций и  сооружений,  а  также  на  осуществление  хозяйственной
деятельности,   сопровождающейся   загрязнением   окружающей    среды,
природных лечебных ресурсов и их истощением.
     7. Обеспечение   установленного   режима    санитарной    (горно-
санитарной) охраны осуществляется: в первой зоне - пользователями,  во
второй  и  третьей  зонах  -  пользователями,  землепользователями   и
проживающими в этих зонах гражданами.
     8. Санитарно-оздоровительные  мероприятия  и  ликвидация   очагов
загрязнения   в   округах   санитарной    (горно-санитарной)    охраны
осуществляются за счет  средств  пользователей,  землепользователей  и
граждан, нарушивших режим санитарной (горно-санитарной) охраны.
     9. Контроль  и  надзор   за   обеспечением   санитарной   (горно-
санитарной)   охраны    природных    лечебных    ресурсов,    лечебно-
оздоровительных местностей и курортов осуществляют  в  пределах  своей
компетенции уполномоченные федеральные органы исполнительной власти  и
органы исполнительной власти Приморского края.



     Приложение
     к Правилам землепользования и
     застройки на территории
     Владивостокского городского округа(Исключено  -  Решение  Думы г.
Владивостока от 12.10.2012 г. N 934)