Постановление Администрации г. Владивостока от 30.12.2014 № 11035

3.6.1. Значения показателей площади определены в соответствии с границами, отображенными на чертеже 1. Указанные показатели действуют со дня утверждения Документации и на перспективу.

3.6.2.Значения площадей в таблице округлены. При выполнении работ по межеванию Территории допускается незначительное уточнение значений площадей относительно указанных в данной таблице.

4. Положения о характеристиках планируемого развития Территории

4.1. Документацией определены расчетные показатели в области расчетной общей площади жилого фонда и прогнозной численности населения (далее – расчетные показатели), взятые за основу при установлении целевых показателей. Расчетные показатели приведены в таблице 6.

Таблица 6

Расчетные показатели Территории

Наименование	Районы				Всего
	Ц	II(С)	III(С-В)	IV(В)
1	2	3	4	5	6
Территория жилых районов (га), в том числе:	151,26	188,51	100,70	70,54	511,01
- жилая территория (га) в том числе:	34,05	24,99	34,85	32,34	130,07
Индивидуальная застройка	8,54	5,46	21,57	6,67	42,24
Малоэтажные многоквартирные жилые дома	4,70	0	9,35	0	14,05
Среднеэтажные многоквартирные жилые дома	20,81	4,9	3,93	12,25	45,73
Многоэтажные многоквартирные жилые дома	0	14,63	0	2,06	16,69
- территории образовательных учреждений (га)	2,04	2,98	1,62	1,88	8,52
Расчетное количество жителей (чел.)	7458	8069	3865	6808	26200
Жилищный фонд (кв. м общей площади квартир, при обеспеченности 36 кв. м на 1 чел.)	268488	292050	110400	382079	1053017
Плотность населения районов (чел./га)	49	43	38	97	51
Плотность населения зон планируемого размещения жилой застройки (чел./га)	238	345	126	328	253

4.2. Характеристика планируемого общего жилого фонда, определенная на основе расчетных показателей, приведена в таблице 7.

Таблица  7

Характеристика планируемого общего жилого фонда

N п/п	Жилой фонд	Всего по жилому району
		количество жителей	общая площадь квартир, кв. м	кол-во участков
1	2	3	4	5
1.	Индивидуальные жилые дома (существующие и ранее запланированные)	310	39096	124
2.	Индивидуальные жилые дома (новое строительство)	1155	54000	231
3.	Малоэтажные многоквартирные жилые дома (новое строительство)	2492	89720	14
4.	Среднеэтажные многоквартирные жилые дома (новое строительство)	14243	512760	34
5.	Многоэтажные многоквартирные жилые дома (новое строительство)	16975	611110	12

5. Положения о характеристиках планируемого развития систем социального обслуживания, необходимых для развития Территории

5.1. Расчет потребности в объектах системы социального обслуживания населения произведен на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 N 1063-р «О Социальных нормативах и нормах», свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», постановления главы города Владивостока от 10.02.2011 N 111 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа». Потребность в объектах системы социального обслуживания и обеспеченность такими объектами представлены в таблице 8.

Таблица 8

Минимальная потребность в объектах системы социального

обслуживания населения на Территории

N п/п	Наименование объекта	Единица измерения	Емкость	Примечание
1	2	3	4	5
1.	Общеобразовательная школа	на ед./всего	825/3300	для постоянного населения, отдельностоящее здание
2.	Детское дошкольное учреждение	на ед./всего	240/2400	для постоянного населения, отдельностоящее здание
3.	Учреждение дополнительного образования для детей	мест	330	встроенное помещение
4.	Культурно-развлекательный центр	мест	2718	встроенное помещение
5.	Библиотека	тысяч единиц хранения	4 – 4,5	встроенное помещение
6.	Амбулаторно–поликлинические учреждения	посещений в смену	33 (600м2)
7.	Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м общей площади	600	встроенное помещение
8.	Плоскостные спортивные сооружения	га	6,3
9.	Спортивно-тренажерный зал	кв. м площади пола	3268
10.	Отделение, филиал банка	кв. м общей площади	2/500
11.	Опорный пункт охраны порядка	кв. м общей площади	500
12.	Магазины продовольственных товаров	кв. м торговой площади	3268	для постоянного населения, встроенное помещение
13.	Магазины непродовольственных товаров	кв. м торговой площади	5882	для постоянного населения, встроенное помещение
14.	Предприятия общественного питания	мест	1307
15.	Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	294
16.	Мини-прачечная	кг/смену	3921
17.	Мини-химчистка	кг/смену	372
18.	Отделение связи	га	0,07 – 0,15

5.2. При архитектурно-строительном проектировании вместимость объектов социального обеспечения следует корректировать с учетом изменения нормативов, демографии и социальных условий.

6. Положения о развитии систем транспортного обслуживания, необходимых для развития Территории

6.1. Положения о размещении на Территории линейных объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог) федерального значения.

Существующие линейные объекты транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги) федерального значения на Территории и в непосредственной близости от нее не размещаются. Размещение планируемых линейных объектов федерального значения схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 384-р, на Территории не предусмотрено.

6.2.Положения о размещении на Территории линейных объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог) регионального значения.

Через Территорию проходит линейный объект регионального значения, включенный в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, утвержденный постановлением Администрации Приморского края от 26.11.2012 N 357-па, - автомобильная дорога Владивосток - Артем с подъездом к б. Муравьиная (идентификационный номер автомобильной дороги - 05 ОП РЗ 05Н-295) (далее - дорога Владивосток - Артем).

Реконструкция и строительство дороги Владивосток – Артем предусмотрена СТП Приморского края в перечне мероприятий на расчетный срок, однако, в связи с особой значимостью указанной выше дороги как единственного объекта, обеспечивающего связь Территории с Владивостоком и пригородными зонами, при внесении изменений в СТП Приморского края рекомендуется включить мероприятие по реконструкции и строительству дороги Владивосток – Артем в мероприятия первой очереди.

Помимо дороги Владивосток – Артем СТП Приморского края на расчетный срок предусмотрено строительство подъезда от автомобильной дороги п. Новый – Де-Фриз – Седанка – Патрокл к Уссурийскому планировочному району Владивостокского городского округа.

6.3.Объекты системы транспортного обслуживания местного значения, необходимые для развития Территории.

Документацией предусмотрена организация улиц местного значения на Территории, обеспечивающая нормативную плотность улично-дорожной сети и устойчивую транспортную связь как внутри Территории, так и выход на внешние по отношению к Территории объекты регионального значения.

6.4.Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры на Территории приведен в таблице 9.

Таблица 9

Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры

на Территории

N п/п	Наименование мероприятия	Единицы измерения	Показатели	Этапы реализации
				первая очередь	расчетный срок
1	2	3	4	5	6
1. Улично-дорожная сеть (объекты регионального значения)
1.1.	Реконструкция и строительство автомобильной дороги регионального значения Владивосток – Артем (подъезд к г. Артему от автомобильной дороги п. Новый – полуостров Де-Фриз – Седанка – бухта Патрокл на северо-восток вдоль западного берега Уссурийского залива)
	- в границах подготовки проекта планировки (реконструкция и новое строительство)	км	2,4	+	+
	- вне границ подготовки проекта планировки, оказывающий существенное влияние на Территорию, существующее прохождение трассы (реконструкция)	км	3,2	+	-
	- вне границ подготовки проекта планировки, оказывающий существенное влияние на Территорию, новое прохождение трассы (строительство)	км	3,2	-	+
1.2.	Строительство подъезда от автомобильной дороги п. Новый – Де-Фриз – Седанка – Патрокл к Уссурийскому планировочному району Владивостокского городского округа
	- в границах подготовки проекта планировки, реконструкция	км	0,6	+	-
	- вне границ подготовки проекта планировки, оказывающий существенное влияние на Территорию	км	1,4	+	-
2.       Искусственные сооружения (объекты регионального значения)
2.1.	Реконструкция и строительство автомобильной дороги регионального значения Владивосток – Артем (подъезд к г. Артему от автомобильной дороги п. Новый – полуостров Де-Фриз – Седанка – бухта Патрокл на северо-восток вдоль западного берега Уссурийского залива).
	- транспортная развязка N1	га	1,3	-	+
	- кольцевая развязка в одном уровне N1	га	0,9	+	-
	- кольцевая развязка в одном уровне N2	га	0,9	+	-
	- кольцевая развязка в одном уровне N3	га	0,9	+	-
	- путепровод N1	кв. м		-	+
	- путепровод N2	кв. м		-	+
	- эстакада N1	кв. м	3143	-	+
	- эстакада N2	кв. м	7272	-	+
	- эстакада N3	кв. м	7426
	- эстакада N4	кв. м	3262
	- мост N1	кв. м	-	+	-
	- водопропускные трубы	шт.	6	+	+
	- тротуары	кв. м		+	+
2.2.	Строительство подъезда от автомобильной дороги п. Новый – Де-Фриз – Седанка – Патрокл к Уссурийскому планировочному району Владивостокского городского округа
	- водопропускные трубы	шт.	3	+	+
	- тротуары	кв. м		+	+
3.Улично-дорожная сеть (объекты местного значения)
3.1.	Реконструкция улицы Щитовая на участке от пересечения с автомобильной дорогой Владивосток – Артем до побережья бухты Горностай	км	0,7	+	-
3.2.	Реконструкция улицы Снеговая на участке от пересечения с автомобильной дорогой п. Новый – Де-Фриз – Седанка – Патрокл до автомобильной дороги Владивосток – Артем	км	0,8	+	-
3.3.	Магистральная улица районного значения «Строительство планируемой магистральной улицы N1 Уссурийского планировочного района»	км	0,8	-	+
3.4.	Магистральная улица районного значения «Строительство планируемой магистральной улицы N2 Уссурийского планировочного района»	км	0,8	+	-
3.5.	Магистральная улица районного значения «Строительство планируемой магистральной улицы N3 Уссурийского планировочного района»	км	1,5	+	-
3.6.	Магистральная улица районного значения «Строительство планируемой магистральной улицы N4 Уссурийского планировочного района»	км	1,8	+	-
3.7.	Магистральная улица районного значения «Строительство планируемой магистральной улицы N5 Уссурийского планировочного района»	км	0,8	+	-
3.8.	Магистральная улица районного значения «Строительство планируемой магистральной улицы N6 Уссурийского планировочного района»	км	0,7	+	-
3.9.	Магистральная улица районного значения «Строительство планируемой магистральной улицы N7 Уссурийского планировочного района»	км	1,2	-	+
3.10.	Улицы в жилой застройке (Местная улично-дорожная сеть Центральной планировочной зоны)	км	4,2	+	-
3.11.	Улицы в жилой застройке (Местная улично-дорожная сеть Восточной планировочной зоны)	км	2,2	+	+
3.12.	Улицы в жилой застройке (Местная улично-дорожная сеть Северо-восточной планировочной зоны)	км	2,4	+	+
3.13.	Улицы в жилой застройке (Местная улично-дорожная сеть Северной планировочной зоны)	км	5,3	-	+
3.14.	Проезды (местная улично-дорожная сеть)	км	28,08	+	+