Постановление Администрации Томской области от 26.04.2004 № 70

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 26.04.2004г.               N 70
г.Томск
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                       от 11.07.2006 г. N 64

О   порядке  предоставления   и
использования средств  бюджетов
различных      уровней      (на
безвозвратной     основе)     и
внебюджетных   источников    на
строительство    (приобретение)
жилья в сельской местности

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
          от 08.07.2004 г. N 127; от 06.10.2004 г. N 172;
          от 28.12.2004 г. N 237; от 22.07.2005 г. N 94)


     В  целях  реализации на территории Томской области Федеральной
целевой   программы   "Социальное  развитие  села  до  2010  года",
утвержденной  постановлением  Правительства Российской Федерации от
03.12.2002  N 858, Закона Томской области "Об утверждении областной
целевой  программы  "Социальное  развитие  села  Томской области до
2010 года" от 19.02.2004 N 30-ОЗ

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1. Утвердить:
     Порядок   предоставления   и  использования  средств  бюджетов
различных   уровней   (на   безвозвратной  основе)  и  внебюджетных
источников   на   строительство  (приобретение)  жилья  в  сельской
местности согласно приложению 1;
     абзац;(Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Томской
области от 22.07.2005 г. N 94)
     абзац.(Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Томской
области от 22.07.2005 г. N 94)
     2.  (Утратил   силу   -  Постановление  Администрации  Томской
области от 22.07.2005 г. N 94)
     3. (Утратил силу - Постановление Администрации Томской области
от 22.07.2005 г. N 94)
     4.    Признать    утратившими    силу    постановления   Главы
Администрации (Губернатора) области:
     от  21.06.2003 N 140 "О порядке предоставления и использования
средств  бюджетов  различных  уровней  (на  безвозвратной основе) и
внебюджетных  источников  на  строительство  (приобретение) жилья в
сельской местности";
     от  15.10.2003  N  228  "О  внесении  изменений и дополнений в
постановление   Главы   Администрации   (Губернатора)   области  от
21.06.2003 N 140";
     от   30.12.2003   N   277  "О  внесении  изменений  в  Порядок
предоставления  и  использования средств бюджетов различных уровней
(на    безвозвратной   основе)   и   внебюджетных   источников   на
строительство    (приобретение)   жилья   в   сельской   местности,
утвержденный   постановлением   Главы  Администрации  (Губернатора)
области   от   21.06.2003   N  140  (в  редакции  постановления  от
15.10.2003 N 228)".
     5.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя   Главы   Администрации  (Губернатора)  области  -
начальника  Департамента  по социально-экономическому развитию села
Брока В.Ю.


      Глава Администрации (Губернатор)          В.Кресс





Приложение 1

УТВЕРЖДЕН
постановлением Главы
Администрации (Губернатора)
области
от  26.04.2004    N 70


                              Порядок
 предоставления и использования средств бюджетов различных уровней
      (на безвозвратной основе) и внебюджетных источников на
      строительство (приобретение) жилья в сельской местности

                        I. Общие положения

     1.  Настоящий  Порядок  устанавливает условия предоставления и
использования  бюджетных  средств  различных уровней и внебюджетных
источников   на   строительство  (приобретение)  жилья  в  сельской
местности   в   рамках  реализации  Федеральной  целевой  программы
"Социальное    развитие    села   до   2010   года",   утвержденной
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 03.12.2002 N
858,  и  Закона  Томской  области "Об утверждении областной целевой
программы  "Социальное  развитие села Томской области до 2010 года"
от 19.02.2004 N 30-ОЗ (далее - Программы)
     2.   Средства   бюджетов   различных   уровней  выделяются  на
безвозвратной   основе   на   условиях   долевого   финансирования,
осуществляемого  в  порядке межбюджетных отношений, в виде адресных
субсидий   с   целью   их   предоставления  сельским  гражданам  на
строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
     При  этом  доля  средств  федерального  бюджета  составляет не
более  30  процентов,  областного  бюджета  - не более 40 процентов
стоимости  строительства  (приобретения)  жилья по социальной норме
общей площади жилого помещения.
     Средства   областного   бюджета   предоставляются   гражданам,
проживающим  в  сельской  местности, на безвозвратной основе в виде
субсидии.
     3.  Право  гражданина  на  получение  субсидии  удостоверяется
именным   Свидетельством   о   предоставлении   субсидии  (далее  -
Свидетельство).   Рассчитанный   размер   субсидии   указывается  в
Свидетельстве.
     Размер  субсидии  определяется  на  дату  выдачи Свидетельства
исходя  из  расчетной  стоимости  общей площади жилого помещения по
социальной  норме  (33  кв.  метра  -  для одиноких граждан, 42 кв.
метра  -  на  семью  из  двух человек и по 18 кв. метров на каждого
члена   семьи   при  численности  3  и  более  человек).  Право  на
дополнительную    общую   площадь   жилого   помещения   в   рамках
действующего  жилищного законодательства подтверждается гражданином
документально.
     Субсидия  на  строительство  (приобретение)  жилья  в сельской
местности   предоставляется   сельским   гражданам  при  соблюдении
следующих условий:
     принятие   гражданином  решения  об  участии  в  строительстве
(приобретении)    жилья   в   сельской   местности   на   условиях,
определяемых настоящим Порядком;
     наличие  регистрации и постоянного места жительства в сельском
населенном пункте;
     признание  гражданина  и  членов  его  семьи  в  установленном
порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
     наличие   собственных   и  (или)  заемных  средств  в  размере
недостающей  (сверх  выделяемой  субсидии)  стоимости строительства
(приобретения)  жилья,  но  не  менее  30%  стоимости строительства
(приобретения) жилья;
     наличие   заключения  ОАО  "Региональное  ипотечное  агентство
Томской   области"  (далее  -  РИАТО)  -  участника  трехстороннего
Соглашения  -  с Департаментом по социально-экономическому развитию
села  Администрации  области  и  органами местного самоуправления о
возможности  получения  гражданином  ипотечного  кредита  (займа) в
сумме,   достаточной  для  завершения  строительства  (доплаты  при
покупке)  жилья,  на  основании  проверки  платежеспособности семьи
гражданина.
     4.  Право  и  процедура  предоставления  гражданам субсидий за
счет   средств   федерального,   областного  бюджетов  определяется
Федеральной  целевой  программой  "Социальное развитие села до 2010
года",   утвержденной   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  03.12.2002  N  858,  и  Законом  Томской области "Об
утверждении  областной  целевой программы "Социальное развитие села
Томской области до 2010 года" от 19.02.2004 N 30-ОЗ.
     Оформление ипотечных кредитов (займов) обеспечивает РИАТО.
     5.  Если  фактическая  стоимость построенного (приобретенного)
жилья  меньше  его расчетной стоимости, то величина предоставляемой
гражданину  субсидии  не  может  превышать  70  процентов стоимости
жилья по договору строительства (приобретения) жилья.
     6.  Преимущественным  правом  на получение субсидии пользуются
следующие категории граждан:
     молодые  специалисты,  выпускники  вузов и средних специальных
учебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе;
     иные  граждане,  постоянно  проживающие в сельской местности и
работающие не менее трех лет в агропромышленном комплексе;
     врачи,       медработники,      педагогические      работники,
культработники,   работающие   в  учреждениях  социальной  сферы  в
сельской местности;
     граждане,  обеспечение  жильем  которых  за  счет федерального
бюджета установлено законодательством Российской Федерации.
     7.  Граждане  -  получатели субсидии вправе использовать ее на
следующие цели:
     приобретение   жилого  готового  помещения  (с  представлением
договора купли-продажи);
     строительство  индивидуального  жилого  дома (с представлением
подтверждения  права  собственности на земельный участок, проектно-
сметной  и  разрешительной документации (архитектурно-строительного
проекта,  справки  о  сметной стоимости строительства и договора на
строительство жилого дома);
     приобретение    квартиры    при    участии   в   строительстве
многоквартирного   жилого   дома,   дольщиками   которого  являются
исключительно  граждане - владельцы Свидетельств (с предоставлением
договора о долевом участии в строительстве).
     8.   Право   гражданина  на  получение  субсидии  из  бюджетов
различных   уровней,   с   привлечением   внебюджетных  источников,
удостоверяется  Свидетельством (приложение 1 к настоящему Порядку),
срок  действия  которого  ограничивается одним годом со дня выдачи.
Свидетельство  является  именным  и  не  подлежит  передаче другому
лицу.  Оформление  Свидетельства  осуществляется  Департаментом  по
социально-   экономическому  развитию  села  Администрации  области
(далее - Департамент).
     Выдача    Свидетельств   гражданам   осуществляется   органами
местного самоуправления муниципальных образований.
     9.  В  случае  выявления  фактов  нарушений настоящего Порядка
выданное  гражданину  Свидетельство  аннулируется.  Право получения
Свидетельства  предоставляется  другому гражданину в соответствии с
настоящим Порядком.
     10.  Гражданин вправе осуществить строительство (приобретение)
жилья  сверх социальной нормы при условии подтверждения возможности
и  порядка  оплаты из собственных и (или) заемных средств стоимости
части жилья, превышающей социальную норму.
     11.  Общая  (жилая)  площадь  приобретенного  или построенного
гражданином  - владельцем Свидетельства жилого помещения (в расчете
на  одного  члена  семьи)  не может быть меньше нормы общей (жилой)
площади  жилого  помещения,  установленной  органами исполнительной
власти  области  для  постановки  на  учет  по  улучшению  жилищных
условий.  Приобретенное  или  построенное гражданином - получателем
субсидии  жилое  помещение должно отвечать установленным санитарным
и  техническим  требованиям,  быть  благоустроенным применительно к
условиям  сельского  населенного пункта, выбранного для постоянного
проживания.
     12.  Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья по
социальной  норме общей площади жилого помещения, установленной для
семей  разной  численности, определяется исходя из средней рыночной
стоимости  строительства  (приобретения)  1 кв. метра общей площади
жилья  в сельской местности области. Данный показатель утверждается
органом  исполнительной  власти  области (приложение 3 к настоящему
постановлению),  но  не  превышает среднюю рыночную стоимость 1 кв.
метра  жилья  в  Томской  области, определяемую Госстроем России на
основании   данных  Госкомстата  России  и  органов  исполнительной
власти.

  II. Организация работы по выдаче Свидетельств и финансированию
      строительства (приобретения) жилья в сельской местности

     13.  Организация  работы по выдаче Свидетельств осуществляется
органами  местного самоуправления муниципальных образований области
совместно  с  Департаментом  по  социально-экономическому  развитию
села   Администрации   области   и   РИАТО  (в  случае  потребности
гражданина  -  получателя  субсидии в заемных средствах, получаемых
на условиях ипотечного жилищного кредитования).
     14.  Департамент  по  социально-экономическому  развитию  села
Администрации области обеспечивает:
     а)  распределение  средств  федерального и областного бюджетов
по  муниципальным  образованиям  области  для выделения субсидий на
строительство  (приобретение)  жилья  в сельской местности, которое
осуществляется  в  соответствии  с требованиями пункта 3 настоящего
Порядка,    потребностями    в    средствах   областного   бюджета,
предоставляемых  органами местного самоуправления, а также с учетом
областных   нормативных   правовых   актов   в   области  жилищного
строительства  (в  том числе по использованию механизмов ипотечного
жилищного  кредитования) и дифференциации муниципальных образований
по:
     развитию сельхозпроизводства,
     дефициту трудовых кадров АПК,
     численности  сельского  населения  и уровню обеспеченности его
жильем,
     наличию  ветхого, аварийного и жилого не заселенного сельского
фонда,
     районным  различиям  средней  рыночной  стоимости  1 кв. метра
жилья;
     б)  формирование  и  утверждение  списка граждан - получателей
Свидетельств   (приложение   2   к  настоящему  Порядку)  с  учетом
требований  пунктов  4-11  настоящего  Порядка для представления на
согласование в Минсельхоз России;
     в)   подготовку   и   представление  в  Департамент  экономики
Администрации  области  и  Минсельхоз  России расчета потребности в
средствах   областного   и   федерального  бюджетов  для  выделения
субсидий   на   строительство   (приобретение)   жилья  в  сельской
местности и прогноза привлечения инвестиций на указанные цели;
     г)  заключение  соглашений  с органами местного самоуправления
муниципальных    образований   области   -   о   передаче   средств
федерального  и  областного  бюджетов,  предназначенных для выплаты
субсидий   гражданам   -   получателям  субсидий  на  строительство
(приобретение)   жилья   в   сельской   местности,   с  РИАТО  -  о
сотрудничестве по реализации мероприятий Программ;
     д)   внесение   изменений   в  список  граждан  -  получателей
Свидетельств   до  15  июля  соответствующего  года  (представление
Минсельхозу   России   документов,   подтверждающих   необходимость
внесения изменений);
     е)   заключение  соглашений  с  банком  о  порядке  зачисления
бюджетных  средств  и  средств  внебюджетных  источников на именные
блокированные  счета граждан-владельцев Свидетельств, сроках оплаты
выполненных  строительно-монтажных  работ  и  приобретения жилья, а
также   возврата   бюджетных   средств   в   случае   представления
документов,   содержащих   технические   и   иные  ошибки,  наличие
форс-мажорных обстоятельств;
     ж)  представление  в органы федерального казначейства реестров
на   распределение  средств  федерального  и  областного  бюджетов,
предназначенных   для   выплаты  субсидий  гражданам  -  владельцам
Свидетельств  на  строительство  (приобретение)  жилья  в  сельской
местности,   для  перечисления  данных  средств  на  лицевые  счета
органов    местного   самоуправления   муниципальных   образований,
открытые в органах федерального казначейства;
     з)   контроль   за   целевым   и   эффективным  использованием
выделенных  средств  федерального  и областного бюджетов (субсидий)
на  строительство  (приобретение)  жилья  в  сельской  местности  в
рамках Программ;
     и)  ведение  реестров  выданных  и  оплаченных  Свидетельств и
представление   их   в  Минсельхоз  России  и  органы  федерального
казначейства  по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку -
ежемесячно  и по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку -
по итогам года;
     к)   сбор  данных  и  подготовку  ежемесячной  информации  для
представления    в   Минсельхоз   России,   Департамент   экономики
Администрации  области,  Департамент финансов Администрации области
об   использовании   средств   федерального   бюджета   (субсидий),
областного   бюджета   (субсидий)   и  внебюджетных  источников  на
строительство  (приобретение)  жилья в сельской местности по формам
отчетности П-2 и КС-3;
     л)  работу с использованием СМИ по разъяснению среди населения
условий  и  порядка  проведения  мероприятий  по улучшению жилищных
условий сельских граждан;
     м)  передачу  в  установленном  порядке и на договорной основе
отдельных  функций  заказчика  по  строительству  жилья  в сельской
местности  организации, имеющей лицензию на осуществление проектной
и  строительной  деятельности,  а  также  опыт  работы заказчиком с
использованием  бюджетных и внебюджетных источников финансирования,
с   одновременной   организацией   контроля  исполнения  переданных
функций;
     н)  ведение бухгалтерского учета и представление отчетности по
использованию  бюджетных  средств в порядке, установленном Минфином
России для получателей бюджетных средств.
     15.  Органы  местного самоуправления муниципальных образований
области обеспечивают:
     а)  формирование  списка  граждан - получателей Свидетельств с
учетом   требований  пунктов  4-11  настоящего  Порядка  (по  форме
согласно  приложению  2  к настоящему Порядку) для представления на
согласование в Департамент;
     б)   внесение   изменений   в  список  граждан  -  получателей
Свидетельств  (до  15  июля  соответствующего  года) с документами,
подтверждающими необходимость внесения изменений;
     в)  заключение  соглашения  с  РИАТО  об  организации работы с
гражданами в рамках реализации мероприятий Программ;
     г)  направление  граждан,  внесенных  в  список  на  получение
Свидетельств,  в  РИАТО для проверки платежеспособности и получения
заключений   о   возможном   размере   кредитования  и  дальнейшего
взаимодействия с целью получения кредитов;
     д)  оформление  и  выдачу  гражданам  Свидетельств  в  течение
одного  месяца  после  утверждения  списка  граждан  -  получателей
Свидетельств;
     е)  преддоговорную  работу  по  оформлению  договоров подряда,
договоров  долевого участия (на строительство жилых многоквартирных
домов,      дольщиками      которого     являются     исключительно
граждане-владельцы   Свидетельств),   приемку   и   оплату   этапов
выполненных работ, контроль за ходом и качеством строительства;
     ж)  проверку  правильности  оформления договоров купли-продажи
жилых помещений и соответствия их данным Свидетельств;
     з)  зачисление  бюджетных  средств различных уровней и средств
внебюджетных  источников  на  именные блокированные счета граждан -
владельцев  Свидетельств,  контроль  по  срокам  оплаты выполненных
строительно-монтажных  работ и приобретения жилья, а также возврата
бюджетных  средств  в  случае  представления документов, содержащих
технические   и   иные   ошибки,   или   в   случае   форс-мажорных
обстоятельств;
     и)  ведение  реестров  выданных  и  оплаченных  Свидетельств и
представление  их  в  Департамент  по форме согласно приложению 3 к
настоящему  Порядку  - ежемесячно и по форме 4 к настоящему Порядку
- по итогам года;
     к)   сбор  данных  и  подготовку  ежемесячной  информации  для
Департамента  об  использовании  средств  федерального и областного
бюджетов  (субсидий)  и  внебюджетных  источников  на строительство
(приобретение)  жилья  в  сельской  местности  в рамках Программ по
формам статотчетности П-2 и КС-3;
     л)  работу с использованием СМИ по разъяснению среди населения
условий  и  порядка  проведения  мероприятий  Программ по улучшению
жилищных условий сельских жителей;
     м)  передачу  в  установленном  порядке и на договорной основе
отдельных  функций  заказчика  по  строительству  жилья  в сельской
местности  организации, имеющей лицензию на осуществление проектной
и  строительной  деятельности,  а  также  опыт  работы заказчиком с
использованием  бюджетных и внебюджетных источников финансирования,
с   одновременной   организацией   контроля  исполнения  переданных
функций;
     н)  ведение бухгалтерского учета и представление в Департамент
отчетности   по   использованию   бюджетных   средств   в  порядке,
установленном Минфином России для получателей бюджетных средств;
     о)  контроль  за  целевым и эффективным использованием средств
федерального  и  областного  бюджетов  (субсидий)  на строительство
(приобретение) жилья.
     16. РИАТО обеспечивает:
     а)  проверку  и  оценку платежеспособности граждан, изъявивших
желание  получить  ипотечный  кредит,  являющихся  претендентами на
получение   Свидетельства  (проверка  осуществляется  на  основании
списков, представленных Департаментом);
     б)  формирование  и  представление  Департаменту  заключения о
платежеспособности  граждан  -  получателей  Свидетельств, желающих
получить ипотечный кредит (далее - заемщиков);
     в)   выдачу   Департаменту   и   администрации  муниципального
образования  заключения  о  нецелесообразности  выдачи Свидетельств
отдельным гражданам, включенным в списки;
     г)  оформление  и  выдачу  гражданам - владельцам Свидетельств
ипотечных   кредитов   в   соответствии  с  порядком,  утвержденным
руководителем  РИАТО  и  на  основании  соответствующих федеральных
стандартов;
     д)  оказание  услуг  гражданам  -  заемщикам  по  подготовке и
оформлению  (регистрации)  необходимых  документов, сделок, включая
оформление прав собственности и ипотеки;
     е)  организацию  оценки  предметов  залога,  сметной стоимости
строящегося  и  рыночной стоимости приобретаемого жилья для граждан
- заемщиков;
     ж)    организацию    заключения    договоров   страхования   в
соответствии  с  правилами  и  стандартами предоставления ипотечных
жилищных кредитов.
     17.  Для включения в перечень граждан - получателей субсидий и
оформления  получения  Свидетельства на условиях настоящего Порядка
гражданин:
     а)    представляет    в    органы    местного   самоуправления
соответствующего муниципального образования следующие документы:
     заявление  о  включении  в список получателей Свидетельства по
форме  согласно приложению 5 к настоящему Порядку, подписанное им и
всеми совершеннолетними членами его семьи;
     копии  документов, удостоверяющих личность гражданина и членов
его семьи;
     выписку   из   решения   органа   местного   самоуправления  о
постановке гражданина на учет по улучшению жилищных условий;
     справку   из  жилищно-эксплуатационной  организации  о  лицах,
зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя;
     документальное  подтверждение  возможности  оплаты недостающей
(сверх  выделяемой субсидии) стоимости строительства (приобретения)
жилья  за  счет  собственных  и (или) заемных средств (не менее 30%
стоимости строительства (приобретения) жилья;
     б)    заключает    с    органами    местного    самоуправления
муниципального  образования  договор,  предусматривающий  условия и
взаимные     обязательства    при    осуществлении    строительства
(приобретения) жилья;
     в)   при   недостаточности   собственных  средств  для  оплаты
строительства   (приобретения)   жилья   и  наличии  положительного
заключения  ОАО  "РИАТО"  о  возможности  предоставления ипотечного
кредита  (займа)  заключает  с ОАО "РИАТО" соответствующий договор.
При  получении  ипотечного  кредита  (займа) оформление всех сделок
производится  по  формам  документов,  установленным ОАО "РИАТО" (в
том    числе   договор   купли-продажи   и   долевого   участия   в
строительстве);
     г)  получает  в органе местного самоуправления Свидетельство и
сдает  его  в  учреждение  банка  - оператора для открытия именного
блокированного счета.
     18.   Для  получения  субсидии,  осуществления  финансирования
строительства  (приобретения)  жилья  и перечисления средств на эти
цели  с  именного  блокированного  счета,  открытого  в  учреждении
банка, гражданину - владельцу Свидетельства необходимо:
     а)  внести  на  именной блокированный счет собственные и (или)
заемные  средства в размере недостающей (сверх выделяемой субсидии)
стоимости   строительства   (приобретения)  жилья  (за  исключением
строительства  жилья,  осуществляемого  собственными силами), но не
менее 30% стоимости строительства (приобретения) жилья;
     б)  при  строительстве  жилья собственными силами использовать
собственные  и  (или)  заемные  средства  на финансирование первого
этапа строительных работ;
     в)  возместить  в  случае  строительства  (приобретения) жилья
сверх  социальной нормы за счет собственных и (или) заемных средств
стоимость части жилья, превышающей социальную норму;
     г)  оформить  и  представить  в соответствующий орган местного
самоуправления:
     договор  купли-продажи с продавцом жилья, зарегистрированный в
органе,   осуществляющем   государственную   регистрацию   прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним, либо
     договор  подряда  с  подрядной организацией и органом местного
самоуправления муниципального образования, либо
     договор    долевого    участия    в    строительстве    жилого
многоквартирного   дома   с   застройщиком   и   органом   местного
самоуправления района, либо
     договор  на  строительство жилья собственными силами с органом
местного самоуправления района;
     д)   после   использования   собственных  средств  и  субсидии
оставшуюся  часть  работ  по  строительству  жилья оплатить за счет
кредитных (заемных) средств.

  III. Порядок финансирования строительства (приобретения) жилья
      в сельской местности за счет средств областного бюджета

     19.  Департамент  финансов  Администрации  области перечисляет
финансовым   органам  администраций  муниципальных  образований  на
лицевые   счета,  открытые  в  органах  федерального  казначейства,
средства   областного   бюджета,  предусмотренные  Законом  Томской
области  от  19.02.2004 N 30-ОЗ для реализации мероприятий Программ
в   части   предоставления   субсидий  гражданам  на  строительство
(приобретение) жилья в сельской местности.
     20.   Указанное   финансирование   осуществляется  в  порядке,
установленном  для  получателей  средств  областного бюджета, через
счета  по учету средств областного бюджета и учету средств бюджетов
муниципальных  образований  по разделу 21 "Финансовая помощь другим
бюджетам бюджетной системы".
     21.  Авансирование  работ, предусмотренных в договорах подряда
при   строительстве   жилья,   осуществляется   в   соответствии  с
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 22.06.94 N
745  "Об  авансировании  подрядных  работ на объектах строительства
для федеральных государственных нужд".
     22.    Департамент    представляет   в   органы   федерального
казначейства  реестры  на  перечисление  указанных  выше средств на
лицевые   счета   органов   местного  самоуправления  муниципальных
образований, открытых в отделениях федерального казначейства.
     23.   Финансовые  органы  перечисляют  указанные  средства  на
лицевые  счета  администраций  муниципальных  образований  области,
открытые   в   отделениях   федерального  казначейства,  которые  в
пятидневный   срок  со  дня  получения  выписки  с  лицевого  счета
перечисляют  средства  областного  бюджета на именные блокированные
счета   граждан   -  получателей  субсидий  в  учреждение  банка  -
оператора на основании следующих документов:
     а) в случае приобретения жилья по договору купли-продажи:
     договоров   купли-продажи,   зарегистрированных  в  учреждении
юстиции  по  регистрации  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним, оформленных на имя владельца Свидетельства и членов его семьи.
     В  случае  если  приобретаемое  жилое  помещение расположено в
жилом  здании,  строительство  которого  завершено,  оно  принято в
установленном  порядке в эксплуатацию, но акт приема-передачи жилых
помещений  (квартир) не составлялся и право собственности на них не
зарегистрировано,     представляется    договор    уступки    права
(требования)  на  жилое  помещение,  заключенный  в  соответствии с
гражданским   законодательством   Российской  Федерации  владельцем
Свидетельства  и  лицом,  имеющим  право  (требование) на это жилое
помещение,  а  также  свидетельство  о  государственной регистрации
права  собственности  на  жилое  помещение, полученное в результате
реализации  условий  этого  договора,  оформленное на имя владельца
Свидетельства и членов его семьи;
     списков граждан - получателей субсидий;
     б) в случае строительства жилья подрядным способом:
     договоров подряда;
     списков граждан - получателей субсидий;
     справки  о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по
форме КС-3, утвержденной органами государственной статистики);
     в) в случае долевого участия в строительстве жилья:
     договоров долевого участия в строительстве жилья;
     списков граждан - получателей субсидий;
     справки  о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по
форме КС-3, утвержденной органами государственной статистики);
     г) в случае строительства жилья собственными силами:
     договоров строительства собственными силами;
     проектно-сметной    документации   (архитектурно-строительного
проекта,  справки  о  сметной  стоимости  жилого дома) и документа,
удостоверяющего право собственности на земельный участок;
     списков граждан - получателей субсидий;
     актов о выполненных объемах строительно-монтажных работ.
     Банк-оператор   производит   перечисление   денежных   средств
подрядчику   при   наличии   поручения   вкладчика   (гражданина  -
получателя  субсидии)  не  позднее  следующего  рабочего  дня после
зачисления средств на его именной блокированный счет.
     24.  После  закрытия  именного блокированного счета учреждение
банка  -  оператора  направляет  в  органы  местного самоуправления
муниципальных  образований  подлинник  Свидетельства  с  отметкой о
произведенной    оплате    построенного   (приобретенного)   жилого
помещения.
     Органы  местного  самоуправления соответствующих муниципальных
образований  представляют  подлинник Свидетельства, а также корешок
к   нему  с  отметкой  о  размере  площади  и  адресе  построенного
(приобретенного) жилого помещения Департаменту для хранения.


     IV. Отчетность о выполнении мероприятий по строительству
                          (приобретению)
           жилья в сельской местности в рамках Программ

     25.   Департамент  и  муниципальные  образования  осуществляют
ведение  бухгалтерского учета и представление отчетности в порядке,
установленном   Министерством  финансов  Российской  Федерации  для
получателей бюджетных средств.
     26.    Администрации    муниципальных    образований   области
представляют  в Департамент сведения об объемах выполненных работ и
использовании  средств  федерального бюджета (субсидий), областного
бюджета  (субсидий)  и  внебюджетных  источников  (формы П-2, КС-3,
форма  1-СРС)  -  ежемесячно;  отчет  об исполнении сметы доходов и
расходов  по  бюджетным  средствам  (по  форме  2  (код 0503004) по
разделу 21) - ежеквартально.
     27.  Банк  ежемесячно  информирует администрации муниципальных
образований  области  об  остатках средств на именных блокированных
счетах граждан - владельцев Свидетельств.
     28.  По  истечении  срока  действия Свидетельств администрации
муниципальных   образований   области   направляют   в  Департамент
подлинники Свидетельств и корешки к ним для учета и хранения.
     29.   Средства  федерального  бюджета  (субсидии),  областного
бюджета  (субсидии), не использованные и (или) использованные не по
целевому  назначению,  подлежат перечислению соответственно в доход
федерального,   областного   бюджетов   в   порядке,  установленном
законодательством.
     30.  В  срок  до  5 января соответствующего года администрации
муниципальных  образований  области  передают  Департаменту реестры
выданных  и  оплаченных за отчетный год Свидетельств, а также отчет
о  реализации Программ в области жилищного строительства в сельской
местности за отчетный период.
     31.  Департамент  в  срок  до 1 февраля следующего за отчетным
периодом   года   информирует   Департаменты  экономики,  финансов,
строительства,  архитектуры  и  дорожного  комплекса  Администрации
области  о  ходе  реализации  мероприятий Программ, направленных на
улучшение   жилищных   условий   сельских  граждан,  проживающих  в
сельской местности.

      V. Контроль за выполнением мероприятий по строительству
    (приобретению) жилья в сельской местности в рамках Программ

     Контроль   за   ходом  строительства  (приобретения)  жилья  в
сельской  местности  в  рамках  Программ,  а  также  за  сроками  и
полнотой    оплаты    выполненных    строительно-монтажных    работ
(приобретение   жилья)   за  счет  всех  источников  финансирования
осуществляют   Департаменты  по  социально-экономическому  развитию
села,  строительства,  архитектуры и дорожного комплекса, финансов,
экономики Администрации области.



Приложение 1
к    Порядку    предоставления    и
использования   средств    бюджетов
различных уровней (на безвозвратной
основе)   и   средств  внебюджетных
источников     на     строительство
(приобретение)  жилья   в  сельской
местности


Заместитель Главы Администрации (Губернатора) области
_________________ /_________________/

"___"________________2004 г.


                                  СВИДЕТЕЛЬСТВО
     О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ И ИНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАНИНУ И ЧЛЕНАМ ЕГО СЕМЬИ,
 ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ И НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
          НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

                                                            N_______________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что
____________________________________________________________________________
 (Фамилия, имя, отчество гражданина-владельца свидетельства,  наименование,
                             серия, номер документа,
____________________________________________________________________________
                 удостоверяющего  личность, кем и когда выдан)
    имеет право на получение средств в размере:
                       ______________________
                       (цифрами и  прописью)
                       _____________________________________ рублей

В том числе субсидии в размере
                       ______________________
                       (цифрами и  прописью)
                       _____________________________________ рублей

а также иных средств в размере
                       ______________________
                       (цифрами и  прописью)
                       _____________________________________ рублей

Вышеуказанные средства направляются гражданином
на оплату __________________________________________________________________
     (приобретение, строительство жилья подрядным способом, собственными
      силами, долевое участие в строительстве)


     Свидетельство дает право гражданину на открытие  именного блокированного
счета  в  банке-операторе  на  территории  Томской  области  по  месту выдачи
свидетельства и действует не более одного года с  момента  выдачи.
Численный состав семьи гражданина ___________________________________ человек
Подпись владельца свидетельства   ___________________________________________
Дата выдачи свидетельства         ___________________________________________
Орган, выдавший свидетельство     ___________________________________________

_____________________________________________________________________________
        (должность)          (подпись)            (Фамилия, имя, отчество)
    М.П.



                                                           Отметка об оплате

Договор, на основании которого произведена оплата,
номер, дата                                       ___________________________
Сумма по договору
_____________________________________________________________________________
Дата перечислений         Получатель       Сумма перечислений



                                                  ___________________________
                                         ____________________________________
                                         Всего


                                         ____________________________________
М.П. учреждения банка                     Должность, подпись, Ф.И.О., дата)




                              КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА
      О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ И ИНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАНИНУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
                    (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ


                                                         N_______________


_____________________________________________________________________________
  (Фамилия, имя, отчество гражданина-владельца свидетельства,  наименование,
                            серия, номер документа,
_____________________________________________________________________________
                 удостоверяющего  личность, кем и когда выдан)
Определенные свидетельством средства выданы
на __________________________________________________________________________
  (приобретение, строительство жилья подрядным способом, собственными силами,
  долевое участие в строительстве)

    Средств, определенных
    свидетельством, - всего
                            __________________________________ рублей
                       (цифрами и прописью)
в том числе:                         _________________________
за счет субсидии       ____________________
                       (цифрами и прописью)
                       _______________________________________ рублей

иных средств в
размере                ____________________
                       (цифрами и прописью)
                       _______________________________________ рублей



Численный состав семьи гражданина ___________________________________ человек
Подпись владельца свидетельства   ___________________________________________
Дата выдачи свидетельства         ___________________________________________
Орган, выдавший свидетельство     ___________________________________________

_____________________________________________________________________________
        (должность)        (подпись)            (Фамилия, имя, отчество)

    М.П.



    Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:
    размер построенного (приобретенного) жилья__________________
    адрес построенного (приобретенного) жилья___________________


                                                _____________________________
_____________________________________________________________________________
                Корешок хранится в органе, выдавшем свидетельство


Приложение 2
к  Порядку  предоставления  и  использования
средств   бюджетов  различных  уровней   (на
безвозвратной     основе)     и      средств
внебюджетных   источников  на  строительство
(приобретение) жилья в сельской местности

                                                                        Утверждаю:
                                                                        глава администрации района
                                                                        _________________________
                                                                        "____" ____________ 2004 года

                                     СПИСОК
   Граждан - получателей Свидетельств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности
                              ____________________
                        (наименование района) на 2004 год

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 N      Данные о получателе Свидетельства        Средняя        Размер          Размер    Наименование
п/п ------------------------------------------- рыночная    предоставляемых     взноса   административ-
      Ф.И.О.     Серия,     Профессио-  Числен- стоимость   средств за счет     собст-    ного района,
    получателя   номер      нальная     ность   строитель- ------------------   венных    сельского
    Свидетель-  документа,  занятость   семьи     ства     Федераль-  Бюджета   и иных    населенного
       ства    удостоверяю              (чел.)  (приобре-    ного     субъекта  средств     пункта,
                  щего                          тения)      бюджета     РФ      получа-    выбранного
                личность                         1 кв.м    (субси-    (субси-    теля         для
                                                жилья по     дии)      дии)     Свиде-   строительства
                                                 данным     (руб.)     (руб.)   тельст-  (приобретения)
                                                Госстроя                          ва        жилья;
                                                 России                         (руб.)      площадь
                                                 (руб.)                                   приобретае-
                                                                                           мого жилья
                                                                                          (кв.м); срок
                                                                                           окончания
                                                                                         строительства
                                                                                          (год, кв.);
                                                                                            сметная
                                                                                           стоимость
                                                                                             (руб.)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1      2           3          4         5         6         7          8         9           10
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
                       Наименование сельской администрации
    а) граждане, изъявившие желание купить готовое жилье
    1.
    2.
    б) граждане, изъявившие желание приобрести квартиру в результате строительства на долевых началах
многоквартирного жилого дома
    1.
    2.
    в) граждане, изъявившие желание построить жилой дом (собственными силами или подрядчиком)
    1.
    2.
                                                                     Ответственное лицо
                                                                     _____________________________
                                                                     Должность, Ф.И.О., подпись, телефон



Приложение 3
к Порядку предоставления и
использования средств бюджетов
различных уровней (на
безвозвратной основе) и средств
внебюджетных источников на
строительство (приобретение) жилья
в сельской местности



                             Реестр
      выданных и оплаченных Свидетельств, использованных на
финансирование строительства (приобретение) жилья в сельской местности

                                         (представляется ежемесячно)
                  за период__________________________

-----------------------------------------------------------------------
    N          Наименование показателей        Количество     Сумма
   п/п                                           (штук)    (тыс.рублей)
-----------------------------------------------------------------------
    1                     2                         3          4
-----------------------------------------------------------------------
    1    Выдано Свидетельств
-----------------------------------------------------------------------
    2    Открыто именных блокированных счетов
-----------------------------------------------------------------------
    3    Использовано средств:
         федерального бюджета                       Х
         бюджета субъекта РФ                        Х
         иных  средств                              Х
-----------------------------------------------------------------------
    4    Закрыто именных блокированных счетов
-----------------------------------------------------------------------


      Глава  администрации  района   __________________     ___________
                                         (Ф. И. О.)          (подпись)

      Должностное лицо,
      ответственное за
      составление  формы             _________________      ___________
                                     (Ф. И. О., тел.)        (подпись)



Приложение 4
к Порядку предоставления и использования
средств бюджетов различных уровней (на
безвозвратной основе) и средств
внебюджетных источников на
строительство (приобретение) жилья в
сельской местности


                                     РЕЕСТР
      выданных и оплаченных свидетельств, использованных на финансирование
             строительства (приобретение) жилья в сельской местности

                       по состоянию на____________________


                                                              (представляется по итогам года)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
 N   Номер и       Ф.И.О.      Размер средств по      Объем      Перечислено    Оплата за счет средств
п/п   дата       получателя      Свидетельству     выполненных     средств       федерального бюджета
     выдачи     Свидетельства  ------------------  строительно-  --------------  ---------------------
    Свидетель-                           в т.ч.     монтажных            в т.ч.      Дата      Дата
      ства                     Всего    за счет       работ      Всего  за счет   зачисления  произве-
                               (тыс.    федеде-    (стоимость    (тыс.  федера-   на блоки-   денной
                               руб.)    рального   приобретен-   руб.)   льного    рованный   оплаты
                                        бюджета    ного жилья)          бюджета    счет в
                                         (тыс.     (тыс.руб.)            (тыс.      банке
                                         руб.)                           руб.)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1      2             3          4         5           6           7       8          9         10
------------------------------------------------------------------------------------------------------
                       Наименование районной администрации

1.
2.
3.
Итого:


__________________________________________________________________________________          М.П.
(Фамилия, имя, отчество, должность, подпись уполномоченного лица, ведущего реестр)



Приложение 5
к Порядку предоставления средств
бюджетов различных уровней и
внебюджетных источников на
строительство (приобретение) жилья в
сельской местности
                  
                             Главе администрации_________________________ района

                             от гражданина (гражданки)
                             ___________________________________________________
                                   (Фамилия, имя, отчество)
                             проживающего (проживающей) по адресу
                             ___________________________________________________


                        З А Я В Л Е Н И Е

Прошу включить меня,_________________________________________________________ в
список получателей Свидетельства о предоставлении субсидии и иных  средств  для
строительства    (приобретения)    жилого   помещения   на   условиях   Порядка
предоставления  и  использования  средств  бюджетов   различных   уровней   (на
безвозвратной основе) и внебюджетных источников на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности (далее - Порядок) в  рамках  реализации  мероприятий
федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года".

______________________________________________________________________________
   (наименование места, где гражданин желает приобрести жилое помещение)

Состав семьи:
жена (муж)_______________________________________________ год рождения _______
                    (Фамилия, имя, отчество)
проживает по адресу
_______________________________________________________________________
дети:
_________________________________________________________ год рождения _______
                    (Фамилия, имя, отчество)
проживает по адресу
_______________________________________________________________________

_________________________________________________________ год рождения _______
                    (Фамилия, имя, отчество)
проживает по адресу
_______________________________________________________________________
Кроме того, со мной проживают:
_________________________________________________________ год рождения _______
            (Фамилия, имя, отчество, степень родства)

_________________________________________________________ год рождения _______
            (Фамилия, имя, отчество, степень родства)

Состою в очереди на улучшение жилищных условий с
"______" ________________г.  в _______________________________________________
                                           (место постановки на учет)
С условиями Порядка ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
Согласен (согласна) на исключение меня из очереди по улучшению жилищных условий
после   строительства   (приобретения)  жилья  с  использованием  безвозмездной
субсидии из федерального бюджета.
______________________________________________________________________________
  (Фамилия, имя, отчество)          (подпись)                      (дата)

Члены семьи:

______________________________________________________________________________
  (Фамилия, имя, отчество)          (подпись)                      (дата)

______________________________________________________________________________
  (Фамилия, имя, отчество)          (подпись)                      (дата)

______________________________________________________________________________
  (Фамилия, имя, отчество)          (подпись)                      (дата)



Приложение 2

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Главы
Администрации (Губернатора)
области
от 26.04.2004 N 70


   Распределение бюджетных средств (на безвозвратной основе) по
  муниципальным образованиям области в части реализации областной
целевой программы "Социальное развитие села Томской области до 2010
года" на 2004 год (направление: развитие жилищного строительства в
                        сельской местности)

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 28.12.2004 г. N 237)

                                                     (млн. руб.)
---------------------------------------------------------------------
       Районы               Средства        Средства областного
                          федерального            бюджета
                             бюджета
---------------------------------------------------------------------
Александровский                0,1                  0,1
Асиновский                     0,6                  0,8
Бакчарский                     2,5                  2,0
Зырянский                      1,5                  0,8
Кожевниковский                 2,5                  1,9
Каргасокский                   1,9                  0,9
Колпашевский                   0,5                  0,5
Кривошеинский               0,655730                0,7
Молчановский                  0,41                  0,94
Парабельский                   0,2                  0,2
Первомайский                   0,9                  0,8
Тегульдетский                 1,23                  0,7
Томский                     3,944270                3,6
Чаинский                       1,0                  0,9
Шегарский                     1,56                  0,66
---------------------------------------------------------------------
ИТОГО:                        19,5                  15,5
---------------------------------------------------------------------


Приложение 3

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Главы
Администрации (Губернатора)
области
от 26.04.2004 N 70


                      Предельная стоимость
          1 кв.метра строительства (приобретения) жилья
                в сельской местности на 2004 год

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 28.12.2004 г. N 237)

                                                          (руб.)
--------------------------------------------------------------------
       Районы         Приобретение жилья    Строительство жилья
--------------------------------------------------------------------
Александровский               9000                  9000

Асиновский                    3500                  6500
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Томской  области
от 28.12.2004 г. N 237)

Бакчарский                    5500                  6300

Зырянский                     5500                  6500

Кожевниковский                6500                  7000

Каргасокский                  5000                  5000

Колпашевский                  5500                  6000

Кривошеинский                 5500                  6000

Молчановский                  5500                  6000

Парабельский                  9000                  9000

Первомайский                  5500                  6000

Тегульдетский                 4500                  5000

Томский                       6000                  7000

Чаинский                      5700                  6000

Шегарский                     4500                  5500
--------------------------------------------------------------------