Постановление Правительства Омской области от 08.02.2006 № 8-п

                      ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Правительства Омской области
                                        от 02.07.2008 г. N 110-п

                     от 8 февраля 2006 года N 8-п
                                г.Омск

  О некоторых вопросах совершения сделок с имуществом, находящимся в
                     собственности Омской области

      (В редакции Постановления Правительства Омской области
                     от 06.09.2006 г. N 117-п)


     В соответствии с подпунктами 1,  2 пункта 4 статьи 43, пунктом 15
статьи  44,  пунктом  8 статьи 46 Закона Омской области "Об управлении
собственностью   Омской   области"   Правительство   Омской    области
постановляет:
     1. Утвердить:
     1) Положение о сдаче объектов, находящихся в собственности Омской
области, в аренду (приложение N 1);
     2) Положение  об условиях дачи согласия государственным унитарным
предприятиям  Омской  области,  государственным   учреждениям   Омской
области  на  сдачу  имущества,  находящегося  в  собственности  Омской
области, в аренду (приложение N 2);
     3) Положение  о передаче имущества,  находящегося в собственности
Омской области, в безвозмездное пользование (приложение N 3).
     2. Министерству  имущественных отношений Омской области в течение
месяца со дня вступления в силу настоящего постановления разработать и
утвердить формы документов, предусмотренных настоящим постановлением.
     3. Признать утратившим силу  постановление  Правительства  Омской
области  от 1 ноября 2004 года N 78-п "О некоторых вопросах совершения
сделок с имуществом, находящимся в собственности Омской области".
     4. В  постановлении  Правительства  Омской области от 6 июля 2005
года  N  79-п  "О  внесении  изменений  в  отдельные   правовые   акты
Правительства Омской области" пункт 4 исключить.
     4.1.  Предоставление  в  аренду нежилых помещений в здании (части
здания),   определенном  под  размещение  бизнес-инкубатора  (далее  -
бизнес-инкубатор),   осуществляется   по  результатам  конкурса  между
субъектами  малого  предпринимательства (далее - конкурс), проводимого
комиссией  по  предоставлению  нежилых  помещений  в бизнес-инкубаторе
(далее  -  комиссия).  Положение  о  комиссии  и  ее  состав,  а также
конкурсная  документация  утверждаются  Министерством экономики Омской
области.
     Комиссия в течение 10 дней с даты проведения конкурса  направляет
в   Министерство   имущественных  отношений  Омской  области  протокол
комиссии о результатах конкурса с приложением документов,  указанных в
пункте  10  настоящего  Положения,  для заключения с субъектами малого
предпринимательства   договоров    аренды    нежилых    помещений    в
бизнес-инкубаторе. (Дополнен  -  Постановление Правительства Омской
области от 06.09.2006 г. N 117-п)

     Губернатор Омской области,
     Председатель
     Правительства Омской области          Л.К.Полежаев





                                                        Приложение N 1
                          к постановлению Правительства Омской области
                                            от 8 февраля 2006 г. N 8-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
о сдаче объектов, находящихся в собственности Омской области, в аренду

                          1. Общие положения

     1. Настоящее Положение разработано в соответствии  с  гражданским
законодательством,    Законом    Омской    области    "Об   управлении
собственностью Омской области" и определяет процедуру сдачи  в  аренду
имущества,  находящегося  в  собственности  Омской  области  (далее  -
имущество).
     2. Настоящее Положение распространяется на отношения, возникающие
при сдаче в аренду имущества:
     1) находящегося   в   казне  Омской  области  (далее  -  казенное
имущество Омской области);
     2) закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления  за  государственными   унитарными   предприятиями   Омской
области;
     3) закрепленного   на   праве    оперативного    управления    за
государственными  учреждениями Омской области,  приобретенного за счет
средств,  выделенных им по смете либо приобретенного за счет  средств,
полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы;
     4) закрепленного на праве  оперативного  управления  за  органами
государственной власти Омской области.
     Настоящее Положение не распространяется на отношения при сдаче  в
аренду  земельных  участков,  иных  природных объектов,  находящихся в
собственности Омской области.
     3. Под  владельцами  имущества  в  настоящем Положении понимаются
государственные унитарные предприятия Омской области,  государственные
учреждения  Омской области,  за исключением государственных учреждений
Омской  области,  которые  приобрели  имущество   за   счет   средств,
полученных  ими  от  осуществления  деятельности,  приносящей  доходы,
органы государственной власти Омской области.
     4. При   наличии   двух  и  более  претендентов  имущество  может
предоставляться в аренду по результатам  проведения  торгов  на  право
заключения договора аренды имущества. Организатором таких торгов, если
иное не предусмотрено федеральным законодательством, является:
     1) государственное  учреждение  Омской области - в случае сдачи в
аренду имущества,  приобретенного за счет средств,  полученных  им  от
осуществления деятельности, приносящей доходы;
     2) Министерство имущественных отношений Омской области  (далее  -
Минимущество) - в иных случаях.
     5. Имущество,  предполагаемое  к   сдаче   в   аренду,   подлежит
обязательной оценке в соответствии с законодательством.

     2.  Рассмотрение  документов  на  сдачу  имущества  в  аренду (за
исключением   случаев,  предусмотренных  пунктами  4,  4.1  настоящего
Положения)  (В  редакции Постановления Правительства Омской области от
06.09.2006 г. N 117-п)

     6. Заявка  на  сдачу  имущества в аренду подается претендентом по
форме, утвержденной Минимуществом, в:
     1) государственное  учреждение  Омской  области - в случае,  если
заявка на сдачу имущества в аренду касается имущества,  приобретенного
за   счет   средств,  полученных  им  от  осуществления  деятельности,
приносящей доходы;
     2) Минимущество - в иных случаях.
     7. Заявка на сдачу имущества в аренду  подается  претендентом  на
индивидуально определенный объект имущества.
     8. При отсутствии у претендента информации  о  наличии  имущества
Минимущество по обращению претендента представляет ему в месячный срок
с момента обращения:
     1) информацию о казенном имуществе Омской области, предлагаемом к
сдаче в аренду;
     2) информацию  об  имуществе,  предлагаемом  к  сдаче  в  аренду,
закрепленном за владельцами имущества.
     9. Минимущество,  государственные учреждения Омской области ведут
учет поступивших заявок на сдачу имущества в аренду.
     10. К  заявке  на  сдачу имущества в аренду прилагаются следующие
документы:
     1) для юридических лиц:
     а) учредительные документы юридического лица;
     б) свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
     в) свидетельство о  постановке  юридического  лица  на  налоговый
учет;
     г) документ обслуживающего банка  о  наличии  счета  (для  органа
государственной  власти  Омской  области - договор об открытии лицевых
счетов в Министерстве финансов Омской области);
     д) выписка  налогового органа из Единого государственного реестра
юридических лиц;
     е) справка     налогового    органа    о    состоянии    расчетов
налогоплательщика по налогам и другим обязательным платежам;
     ж) документ о назначении руководителя юридического лица;
     2) для  общественных  объединений,  не  являющихся   юридическими
лицами:
     а) документ о создании общественного объединения;
     б) документ о назначении руководителя общественного объединения;
     в) документ,  удостоверяющий личность руководителя  общественного
объединения;
     3) для граждан,  зарегистрированных  в  установленном  порядке  в
качестве индивидуального предпринимателя:
     а) документ, удостоверяющий личность;
     б) свидетельство   о  государственной  регистрации  гражданина  в
качестве индивидуального предпринимателя;
     в) свидетельство  о постановке индивидуального предпринимателя на
налоговый учет;
     г) документ   налогового  органа  об  уплате  единого  налога  на
вмененный доход для лиц, являющихся плательщиком данного налога;
     д) справка     налогового    органа    о    состоянии    расчетов
налогоплательщика по налогам и другим обязательным платежам;
     е) документ  обслуживающего  банка  об  открытии расчетного счета
(при наличии);
     4) для иных граждан:
     а) документ, удостоверяющий личность;
     б) свидетельство  о  регистрации гражданина по месту пребывания в
случае,  если  гражданин  зарегистрирован  в   жилом   помещении,   не
являющемся местом его жительства.
     Все документы,  указанные  в  настоящем  пункте,   представляются
вместе с копиями.  Оригиналы документов возвращаются претенденту после
сравнения их с копиями.
     11. Срок  рассмотрения  заявки  на  сдачу  имущества  в  аренду с
приложенными документами не должен  превышать  одного  месяца  со  дня
поступления   документов.   Указанный   срок   продлевается  на  время
проведения оценки рыночной стоимости имущества,  подлежащего  сдаче  в
аренду.
     Заявка на сдачу имущества в аренду,  поданная не по установленной
форме и (или) без приложения соответствующих документов,  рассмотрению
не подлежит.
     12. При сдаче в аренду находящихся в собственности Омской области
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
Российской   Федерации  (далее  -  объекты  культурного  наследия)  за
получением  экспертного  заключения  в  Министерство  культуры  Омской
области после приема документов,  указанных в пунктах 6, 10 настоящего
Положения,  обращается государственное учреждение Омской области, если
имущество приобретено за счет средств,  полученных им от осуществления
деятельности, приносящей доходы, в остальных случаях - Минимущество.
     13. Обязательным  условием  заключения  договора  аренды  объекта
культурного  наследия  является  охранное  обязательство  пользователя
объектом  культурного  наследия,  включающее  требования  к содержанию
объекта культурного наследия, условиям доступа к нему граждан, порядку
и  срокам  проведения  реставрационных,  ремонтных и иных работ по его
сохранению,  а   также   иные   обеспечивающие   сохранность   объекта
требования.
     14. По результатам рассмотрения представленных документов  и  при
наличии индивидуально определенного имущества, предлагаемого к сдаче в
аренду, Минимущество:
     1) подготавливает   проект   распоряжения   Правительства  Омской
области об аренде  имущества  в  случаях  и  порядке,  предусмотренных
областным законом;
     2) принимает распоряжение  Минимущества  об  аренде  имущества  в
случае и порядке, предусмотренных областным законом;
     3) подготавливает уведомление об  устранении  выявленных  в  ходе
рассмотрения заявки нарушений;
     4) подготавливает ответ об отказе  в  сдаче  имущества  в  аренду
претенденту.
     15. В проектах распоряжений уполномоченных органов исполнительной
власти   Омской  области,  указанных  в  подпунктах  1,  2  пункта  14
настоящего Положения,  об аренде недвижимого  имущества  в  случаях  и
порядке, предусмотренных областным законом, указываются:
     1) полное  наименование  владельца  имущества   (за   исключением
казенного имущества Омской области);
     2) адрес места нахождения  недвижимого  имущества,  сдаваемого  в
аренду;
     3) общая площадь недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;
     4) состав недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;
     5) полное наименование арендатора;
     6) срок, на который недвижимое имущество сдается в аренду;
     7) рыночная стоимость недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.
     16. В  проектах  распоряжений  Минимущества  об  аренде движимого
имущества в случаях  и  порядке,  предусмотренных  областным  законом,
указываются:
     1) полное  наименование  владельца  имущества   (за   исключением
казенного имущества Омской области);
     2) наименование движимого имущества, сдаваемого в аренду;
     3) данные,  позволяющие  определить  объект  движимого имущества,
сдаваемый в аренду (заводские номера,  номера двигателей,  шасси, иных
номерных  агрегатов,  деталей,  узлов и механизмов,  перечень запасных
инструментов  и  принадлежностей,  прочих   дополнительных   элементов
комплектации   согласно   техническому  паспорту,  другой  технической
документации, иные данные и параметры);
     4) полное наименование арендатора;
     5) срок, на который движимое имущество сдается в аренду;
     6) рыночная стоимость движимого имущества, сдаваемого в аренду.
     17. По  результатам  рассмотрения  документов   и   при   наличии
индивидуально определенного имущества, предлагаемого к сдаче в аренду,
государственное учреждение Омской области:
     1) принимает  решение  о сдаче имущества в аренду претенденту,  в
котором указывается срок сдачи имущества в аренду;
     2) подготавливает  уведомление  об  устранении  выявленных в ходе
рассмотрения заявки нарушений;
     3) подготавливает  ответ  об  отказе  в  сдаче имущества в аренду
претенденту.
     18. В  случае  возврата  претенденту  документов  для  устранения
выявленных  нарушений  исчисление  срока,  указанного  в   пункте   11
настоящего   Положения,   начинается   заново   с  момента  повторного
представления документов.
     19. Основаниями  для  отказа  в  сдаче  имущества  в  аренду  и в
заключении договора аренды претенденту являются:
     1) наличие  документально  подтвержденных  данных  о ненадлежащем
исполнении претендентом условий  ранее  заключенных  договоров  аренды
(субаренды) имущества;
     2) наличие     документально     подтвержденных     данных      о
неплатежеспособности претендента;
     3) отсутствие свободного имущества, которое может быть передано в
аренду;
     4) наличие  задолженности  претендента  по   налогам   и   другим
обязательным платежам в бюджет;
     5) иные    мотивированные    и    документально    подтвержденные
обстоятельства, свидетельствующие о нецелесообразности сдачи имущества
в аренду или дачи согласия на сдачу имущества в аренду.

               3. Оформление договора аренды имущества

     20. Оформление  договоров   аренды   имущества,   в   том   числе
приобретенного  государственными  учреждениями  Омской области за счет
средств,  полученных ими  от  осуществления  деятельности,  приносящей
доходы,   осуществляется   с  учетом  форм  типовых  договоров  аренды
имущества,  находящегося в собственности Омской области,  утвержденных
Минимуществом.
     21. Основаниями  для   заключения   договора   аренды   имущества
являются:
     1) соответствующие    распоряжения     уполномоченных     органов
исполнительной  власти  Омской  области  об  аренде имущества,  о даче
согласия на сдачу имущества в аренду;
     2) решение  государственного  учреждения  Омской  области о сдаче
имущества в аренду;
     3) протокол  о  результатах  торгов  на право заключения договора
аренды имущества;
     3.1)  протокол  комиссии  о  результатах  конкурса;  (Дополнен  -
Постановление Правительства Омской области от 06.09.2006 г. N 117-п)
     4) вступившее в законную силу решение суда;
     5) иные  основания  для  заключения  договора  аренды  имущества,
установленные федеральным законодательством.
     22. При заключении договора аренды имущества Минимуществом,  иным
уполномоченным   органом   государственной   власти   Омской  области,
государственным учреждением Омской области формируется  дело,  которое
хранится  в  течение трех лет со дня окончания срока действия договора
аренды либо его досрочного расторжения.

                4. Порядок сдачи имущества в субаренду

     23. Часть переданного в  аренду  имущества  может  быть  сдана  в
субаренду с согласия:
     1) государственного  учреждения  Омской  области  -  в  отношении
имущества,   приобретенного   за   счет   средств,  полученных  им  от
осуществления деятельности, приносящей доходы;
     2) уполномоченного органа государственной власти Омской области -
в отношении имущества,  находящегося в оперативном  управлении  органа
государственной власти Омской области;
     3) Минимущества - в иных случаях.
     24. Площадь сдаваемого в субаренду недвижимого имущества не может
превышать более пятидесяти  процентов  от  общей  площади  арендуемого
имущества.
     25. Обязательным   условием   для   дачи   Минимуществом,    иным
уполномоченным   органом   государственной   власти   Омской  области,
государственным  учреждением  Омской   области   согласия   на   сдачу
арендуемого  имущества  в  субаренду является отсутствие задолженности
арендатора по арендной плате.
     26. Минимущество,   иной   уполномоченный  орган  государственной
власти Омской области, государственное учреждение Омской области ведут
учет заключенных договоров субаренды соответствующего имущества.





                                                        Приложение N 2
                          к постановлению Правительства Омской области
                                            от 8 февраля 2006 г. N 8-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
   об условиях дачи согласия государственным унитарным предприятиям
 Омской области, государственным учреждениям Омской области на сдачу
   имущества, находящегося в собственности Омской области, в аренду

     1. Настоящее Положение разработано в соответствии  с  гражданским
законодательством,    Законом    Омской    области    "Об   управлении
собственностью Омской области" и определяет процедуру дачи согласия:
     1) государственным  унитарным  предприятиям  Омской  области - на
сдачу  в  аренду   имущества,   закрепленного   за   ними   на   праве
хозяйственного ведения или оперативного управления;
     2) государственным учреждениям Омской области - на сдачу в аренду
имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления либо
приобретенного за счет средств,  выделенных им по  смете,  в  случаях,
предусмотренных федеральным законодательством.
     2. Настоящее  Положение   не   распространяется   на   отношения,
возникающие    при    сдаче   в   аренду   имущества,   приобретенного
государственными  учреждениями  Омской  области   за   счет   средств,
полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы.
     Настоящее Положение  не  распространяется  также  на   отношения,
возникающие  при  сдаче  в  аренду земельных участков,  иных природных
объектов, находящихся в собственности Омской области.
     3. Под владельцами имущества, находящегося в собственности Омской
области  (далее  -  имущество),  в  настоящем   Положении   понимаются
государственные унитарные предприятия Омской области,  государственные
учреждения Омской области.
     4. Владельцы   имущества   при   необходимости   представляют   в
Министерство  имущественных  отношений   Омской   области   (далее   -
Министерство)  перечень  объектов  имущества,  указанного  в  пункте 1
настоящего Положения,  предлагаемых к сдаче в аренду (далее - перечень
объектов   имущества),  в  том  числе  объектов  имущества,  требующих
капитального ремонта, для получения согласия на сдачу их в аренду.
     5. В  перечне  объектов  имущества  указывается срок,  на который
имущество предполагается сдавать в  аренду.  Формы  перечней  объектов
имущества утверждаются Министерством.
     6. К перечню объектов имущества прилагаются следующие документы:
     1) сведения об объекте имущества;
     2) акт осмотра состояния имущества (с прошитыми, пронумерованными
и скрепленными печатью листами);
     3) копии  документов,  подтверждающих  вещное  право   владельцев
имущества на имущество;
     4) копия технического паспорта, а в случае, если в аренду сдается
часть   недвижимого  имущества  (этаж,  кабинет,  помещение  и  т.п.),
поэтажный план объекта недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;
     5) отчет   об   оценке   рыночной  стоимости  объекта  имущества,
сдаваемого в аренду (для государственных унитарных предприятий  Омской
области).
     Формы документов,  указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта,
утверждаются Министерством.
     7. В   проектах    правовых    актов    уполномоченных    органов
исполнительной   власти  Омской  области  о  даче  согласия  владельцу
имущества на сдачу в аренду недвижимого имущества указываются:
     1) полное наименование владельца имущества;
     2) адрес места нахождения  недвижимого  имущества,  сдаваемого  в
аренду;
     3) общая площадь недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;
     4) состав недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;
     5) полное наименование арендатора;
     6) срок,  на  который  согласуется  сдача недвижимого имущества в
аренду;
     7) рыночная стоимость недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.
     8. В проектах распоряжений Министерства о даче согласия владельцу
имущества на сдачу в аренду объектов движимого имущества указываются:
     1) полное наименование владельца имущества;
     2) наименование движимого имущества;
     3) данные,  позволяющие определить  объект  движимого  имущества,
сдаваемый в аренду (заводские номера,  номера двигателей,  шасси, иных
номерных агрегатов,  деталей,  узлов и механизмов,  перечень  запасных
инструментов   и   принадлежностей,  прочих  дополнительных  элементов
комплектации  согласно  техническому  паспорту,   другой   технической
документации, иные данные и параметры);
     4) полное наименование арендатора;
     5) срок,  на  который  согласуется  сдача  движимого  имущества в
аренду;
     6) рыночная стоимость движимого имущества, сдаваемого в аренду.
     9. Подготовка проектов правовых актов,  указанных в пунктах 7,  8
настоящего Положения, осуществляется Министерством в течение месяца со
дня получения Министерством  документов,  указанных  в  пунктах  4,  6
настоящего Положения.  Указанный срок продлевается на время проведения
оценки рыночной стоимости имущества, подлежащего сдаче в аренду.
     10. В случае несоответствия документов, представляемых владельцем
имущества  в  Министерство,  требованиям  федерального  и   областного
законодательства Министерство возвращает документы владельцу имущества
для устранения нарушений.
     11. Основаниями  для  отказа в даче согласия владельцам имущества
на сдачу имущества в аренду являются следующие условия:
     1) имущество,  предлагаемое  к  сдаче в аренду,  составляет более
пятидесяти процентов от свободного,  не используемого в  хозяйственной
деятельности владельца имущества;
     2) передача  имущества  в  аренду  лишает   владельца   имущества
возможности  осуществлять деятельность,  цели,  предмет,  виды которой
определены его уставом;
     3) иные    мотивированные    основания,    свидетельствующие    о
нецелесообразности  дачи  согласия  владельцу   имущества   на   сдачу
имущества в аренду.





                                                        Приложение N 3
                          к постановлению Правительства Омской области
                                            от 8 февраля 2006 г. N 8-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о передаче имущества, находящегося в собственности Омской области,
                     в безвозмездное пользование

                          1. Общие положения

     1. Настоящее  Положение  разработано в соответствии с гражданским
законодательством,   Законом    Омской    области    "Об    управлении
собственностью  Омской  области"  и  определяет  процедуру  передачи в
безвозмездное  пользование  имущества,  находящегося  в  собственности
Омской области (далее - имущество).
     2. Настоящее  Положение   не   распространяется   на   отношения,
возникающие   при   передаче  в  безвозмездное  пользование  земельных
участков,  иных природных объектов, находящихся в собственности Омской
области.
     3. Имущество,  передаваемое в безвозмездное пользование, подлежит
обязательной оценке в соответствии с законодательством.

           2. Рассмотрение документов на передачу имущества
                     в безвозмездное пользование

     4. Заявка  на  передачу  имущества  в  безвозмездное  пользование
(далее   -   заявка)  подается  претендентом  по  форме,  утвержденной
Министерством  имущественных  отношений  Омской   области   (далее   -
Министерство), в:
     1) государственное  унитарное  предприятие  Омской  области  -  в
случае,   если   имущество  закреплено  за  государственным  унитарным
предприятием Омской области;
     2) государственное  учреждение  Омской  области - в случае,  если
имущество приобретено за счет средств,  полученных им от осуществления
деятельности, приносящей доходы;
     3) Министерство - в иных случаях.
     5. Заявка   может   подаваться   претендентом   на  индивидуально
определенный объект имущества либо на объект  имущества,  в  отношении
которого претендент не располагает информацией о его наличии.
     6. Заявки   подлежат   учету   соответственно   в   Министерстве,
государственном унитарном предприятии Омской области,  государственном
учреждении Омской области.
     7. Претенденты,  указанные  в подпунктах 3,  4 пункта 1 статьи 46
Закона Омской области "Об управлении собственностью  Омской  области",
прилагают к заявке следующие документы:
     1) для юридических лиц:
     а) учредительные документы юридического лица;
     б) свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
     в) свидетельство  о  постановке  юридического  лица  на налоговый
учет;
     г) документ   обслуживающего   банка   о   наличии   счета   (для
государственного учреждения  Омской  области  -  договор  об  открытии
лицевых счетов в Министерстве финансов Омской области);
     д) выписка налогового органа из Единого государственного  реестра
юридических лиц;
     е) справка    налогового    органа    о    состоянии     расчетов
налогоплательщика по налогам и другим обязательным платежам;
     ж) документ о назначении руководителя юридического лица;
     2) для   общественных  объединений,  не  являющихся  юридическими
лицами:
     а) документ о создании общественного объединения;
     б) документ о назначении руководителя общественного объединения;
     в) документ,  удостоверяющий  личность руководителя общественного
объединения.
     Все документы,   указанные  в  настоящем  пункте,  представляются
вместе с копиями.  Оригиналы документов возвращаются претенденту после
сравнения их с копиями.
     8. Государственное  унитарное  предприятие  Омской  области   для
получения   в  необходимых  случаях  согласия  уполномоченного  органа
исполнительной  власти  Омской  области  на   передачу   имущества   в
безвозмездное   пользование   принимает   от   претендента  документы,
указанные  в  пункте  7  настоящего  Положения,  и  направляет  их   в
Министерство.
     К указанным документам прилагаются:
     1) сведения об объекте имущества;
     2) акт осмотра состояния имущества (с прошитыми, пронумерованными
и скрепленными печатью листами);
     3) копии документов, подтверждающих вещное право государственного
унитарного предприятия Омской области на имущество;
     4) копия технического паспорта,  а в случае, если в безвозмездное
пользование  передается  часть  недвижимого имущества (этаж,  кабинет,
помещение и  т.п.),  поэтажный  план  объекта  недвижимого  имущества,
передаваемого в безвозмездное пользование;
     5) отчет  об  оценке  рыночной   стоимости   объекта   имущества,
передаваемого в безвозмездное пользование.
     Формы документов,  указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта,
утверждаются Министерством.
     9. Срок рассмотрения  заявки  и  прилагаемых  к  ней  документов,
поступивших на рассмотрение в Министерство,  государственное унитарное
предприятие  Омской  области  или  государственное  учреждение  Омской
области,   не  должен  превышать  одного  месяца  со  дня  поступления
документов.  Указанный срок продлевается на  время  проведения  оценки
рыночной стоимости соответствующего имущества.
     10. В случае несоответствия требованиям федерального и областного
законодательства  представленные документы возвращаются для устранения
нарушений.  Исчисление  срока,  указанного  в  пункте   9   настоящего
Положения,   начинается  заново  с  момента  повторного  представления
документов.
     11. При   передаче  в  безвозмездное  пользование  находящихся  в
собственности Омской области объектов культурного наследия (памятников
истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации (далее - объекты
культурного  наследия)  за   получением   экспертного   заключения   в
Министерство   культуры   Омской   области  после  приема  документов,
указанных  в   пунктах   4,   7   настоящего   Положения,   обращается
государственное учреждение Омской области,  если имущество приобретено
за  счет  средств,  полученных  им  от   осуществления   деятельности,
приносящей доходы, в остальных случаях - Минимущество.
     12. Обязательным  условием  заключения  договора   безвозмездного
пользования    объектом   культурного   наследия   является   охранное
обязательство   пользователя   объектом   культурного    наследия    в
соответствии с федеральным законодательством.
     13. По   результатам   рассмотрения   представленных   документов
Министерство:
     1) подготавливает    проект     соответствующего     распоряжения
Правительства  Омской  области  о передаче в безвозмездное пользование
имущества,  о даче согласия на передачу  в  безвозмездное  пользование
имущества в случаях и порядке, предусмотренных областным законом;
     2) принимает соответствующее распоряжение Министерства о передаче
в  безвозмездное пользование имущества,  о даче согласия на передачу в
безвозмездное   пользование   имущества   в   случаях    и    порядке,
предусмотренных областным законом;
     3) подготавливает  ответ  об  отказе  в  передаче   имущества   в
безвозмездное    пользование   или   об   отказе   в   даче   согласия
государственному унитарному предприятию  Омской  области  на  передачу
имущества в безвозмездное пользование претенденту.
     14. В  проектах  распоряжений  Правительства  Омской  области   о
передаче недвижимого имущества по договору безвозмездного пользования,
о даче согласия государственному унитарному предприятию Омской области
на   передачу   недвижимого   имущества  в  безвозмездное  пользование
указываются:
     1) полное  наименование  государственного  унитарного предприятия
Омской области (в случае  дачи  согласия  государственному  унитарному
предприятию  Омской  области  на  передачу в безвозмездное пользование
недвижимого имущества);
     2) адрес места нахождения недвижимого имущества,  передаваемого в
безвозмездное пользование;
     3) общая   площадь   недвижимого   имущества,   передаваемого   в
безвозмездное пользование;
     4) состав  недвижимого  имущества,  передаваемого в безвозмездное
пользование;
     5) полное наименование ссудополучателя;
     6) срок,   на   который   недвижимое   имущество   передается   в
безвозмездное пользование;
     7) рыночная  стоимость  недвижимого  имущества,  передаваемого  в
безвозмездное пользование.
     15. В проектах распоряжений  Министерства  о  передаче  движимого
имущества    в    безвозмездное    пользование,    о   даче   согласия
государственному унитарному предприятию  Омской  области  на  передачу
движимого имущества в безвозмездное пользование указываются:
     1) полное наименование  государственного  унитарного  предприятия
Омской  области  (в  случае  дачи согласия государственному унитарному
предприятию Омской области на  передачу  в  безвозмездное  пользование
движимого имущества);
     2) наименование    движимого    имущества,    передаваемого     в
безвозмездное пользование;
     3) данные,  позволяющие определить  объект  движимого  имущества,
передаваемого  в  безвозмездное пользование (заводские номера,  номера
двигателей,  шасси,  иных  номерных  агрегатов,   деталей,   узлов   и
механизмов,  перечень запасных инструментов и принадлежностей,  прочих
дополнительных элементов комплектации согласно техническому  паспорту,
другой технической документации, иные данные и параметры);
     4) полное наименование ссудополучателя;
     5) срок, на который движимое имущество передается в безвозмездное
пользование;
     6) рыночная   стоимость   движимого  имущества,  передаваемого  в
безвозмездное пользование.
     16. По   результатам   рассмотрения   представленных   документов
государственное учреждение Омской области:
     1) принимает   решение   о  передаче  имущества  в  безвозмездное
пользование;
     2) отказывает в передаче имущества в безвозмездное пользование.
     17. Основаниями для отказа в передаче имущества  в  безвозмездное
пользование  претенденту и в даче согласия государственному унитарному
предприятию Омской  области  на  передачу  имущества  в  безвозмездное
пользование являются следующие условия:
     1) претендент не является лицом,  указанным в пункте 1 статьи  46
Закона Омской области "Об управлении собственностью Омской области";
     2) наличие документально  подтвержденных  данных  о  ненадлежащем
исполнении  претендентом  условий  ранее  заключенных договоров аренды
(субаренды) имущества,  безвозмездного  пользования  имуществом,  иных
договоров в отношении имущества;
     3) отсутствие свободного имущества, которое может быть передано в
безвозмездное пользование;
     4) наличие  задолженности  претендента  по   налогам   и   другим
обязательным платежам в бюджет;
     5) иные    мотивированные    и    документально    подтвержденные
обстоятельства,   свидетельствующие   о   нецелесообразности  передачи
имущества в безвозмездное пользование.

     3. Оформление договора безвозмездного пользования имуществом

     18. Основаниями   для    заключения    договора    безвозмездного
пользования имуществом являются:
     1) соответствующие    распоряжения     уполномоченных     органов
исполнительной власти Омской области;
     2) решения государственных унитарных предприятий Омской  области,
государственных  учреждений  Омской  области  о  передаче  имущества в
безвозмездное пользование;
     3) вступившее в законную силу решение суда;
     4) иные  основания   для   заключения   договора   безвозмездного
пользования имуществом, установленные законодательством.
     19. Договор безвозмездного пользования имуществом заключается  на
неопределенный срок.
     20. При заключении договора безвозмездного  пользования  казенным
имуществом   Омской  области,  а  также  имуществом,  закрепленным  за
государственным унитарным  предприятием  Омской  области,  формируется
дело,  которое  хранится  в  Министерстве в течение трех лет с момента
прекращения действия договора безвозмездного пользования имуществом.
     В случае,  когда ссудодателем имущества выступает государственное
учреждение Омской области,  копия договора безвозмездного  пользования
имуществом  передается  государственным учреждением Омской области для
учета в Министерство.