Постановление Правительства Омской области от 01.11.2004 № 78-п

                      ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратил силу - Постановление
                                      Правительства Омской области
                                         от 08.02.2006 г. N 8-п

                     от 1 ноября 2004 года N 78-п
                                г.Омск

         О некоторых вопросах совершения сделок с имуществом,
              находящимся в собственности Омской области

        (В редакции Постановления Правительства Омской области
                       от 06.07.2005 г. N 79-п)

     Руководствуясь пунктом  4  статьи 42,  пунктом 9 статьи 45 Закона
Омской  области  "Об  управлении   собственностью   Омской   области",
Правительство Омской области постановляет:
     1. Утвердить:
     1) Положение о сдаче объектов, находящихся в собственности Омской
области, в аренду (приложение N 1);
     2) Положение  об условиях дачи согласия государственным унитарным
предприятиям  Омской  области,  государственным   учреждениям   Омской
области  на  сдачу  имущества,  находящегося  в  собственности  Омской
области, в аренду (приложение N 2);
     3) Положение  о передаче имущества,  находящегося в собственности
Омской области, в безвозмездное пользование (приложение N 3).
     2. Министерству  имущественных отношений Омской области в течение
месяца со дня вступления в силу настоящего постановления разработать и
утвердить формы документов, предусмотренных настоящим постановлением.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  Председателя  Правительства  Омской области В.Ф.
Шрейдера.

     Губернатор Омской области,
     Председатель
     Правительства Омской области          Л.К.Полежаев





                                                        Приложение N 1
                          к постановлению Правительства Омской области
                                            от 1 ноября 2004 г. N 78-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
            о сдаче объектов, находящихся в собственности
                       Омской области, в аренду

                          1. Общие положения

     1. Настоящее Положение разработано в соответствии  с  гражданским
законодательством,    Законом    Омской    области    "Об   управлении
собственностью Омской области" и определяет процедуру сдачи  в  аренду
имущества,  находящегося  в  собственности  Омской  области  (далее  -
имущество).
     2. Настоящее Положение распространяется на отношения, возникающие
при сдаче в аренду имущества:
     1) находящегося в казне Омской области;
     2) закрепленного  на  праве  хозяйственного  ведения  или   праве
оперативного  управления  за государственными унитарными предприятиями
Омской области;
     3) закрепленного    на    праве    оперативного   управления   за
государственными учреждениями Омской области,  приобретенного  ими  за
счет   средств,   выделенных  им  по  смете,  либо  приобретенного  от
осуществления   деятельности,   приносящей   доходы   -   в   случаях,
предусмотренных федеральным законодательством.
     Настоящее Положение не распространяется на отношения при сдаче  в
аренду  земельных участков,  участков лесного фонда,  водных объектов,
находящихся в собственности Омской области.
     3. Имущество,   закрепленное   за  государственными  учреждениями
Омской области на праве оперативного управления либо приобретенное  за
счет  средств,  выделенных  им  по смете,  сдается в аренду в случаях,
предусмотренных    федеральным    законодательством,    с     согласия
Правительства   Омской   области   (при  сдаче  в  аренду  недвижимого
имущества, а также имущества, не подлежащего отчуждению в соответствии
с    федеральным    и   областным   законодательством),   Министерства
имущественных отношений Омской области (при сдаче в  аренду  движимого
имущества) в соответствии с настоящим Положением.
     Решение о    сдаче    в    аренду    имущества,    приобретенного
государственными   учреждениями   Омской   области  за  счет  средств,
полученных   от   осуществления   деятельности,   приносящей   доходы,
принимается ими самостоятельно.
     4. Под  владельцами  имущества  далее   в   настоящем   Положении
понимаются  государственные  унитарные  предприятия  Омской  области и
государственные   учреждения   Омской    области,    за    исключением
государственных учреждений Омской области, которые приобрели имущество
за  счет  средств,  полученных  ими  от  осуществления   деятельности,
приносящей доходы.
     5. Арендодателем имущества,  находящегося в казне Омской области,
выступает Министерство имущественных отношений Омской области (далее -
Министерство),    если    иное    не     предусмотрено     федеральным
законодательством.
     Арендодателем имущества,  закрепленного на  праве  хозяйственного
ведения  или  праве  оперативного  управления за владельцем имущества,
выступает Министерство совместно с владельцем имущества.
     Арендодателем имущества,      приобретенного      государственным
учреждением  Омской   области   за   счет   средств,   полученных   от
осуществления     деятельности,     приносящей    доходы,    выступает
соответствующее государственное учреждение Омской области.
     6. Имущество  может  передаваться в аренду посредством проведения
торгов на право заключения договора аренды  имущества.  Организаторами
торгов  на  право  заключения договора аренды имущества,  если иное не
предусмотрено федеральным законодательством, являются:
     1) государственное   учреждение   Омской   области   -  в  случае
проведения торгов  на  право  заключения  договора  аренды  имущества,
приобретенного   за   счет   средств,   полученных   от  осуществления
деятельности, приносящей доходы;
     2) Министерство - в иных случаях.
     7. Оформление   договоров   аренды   имущества,   в   том   числе
приобретенного  государственными  учреждениями  Омской области за счет
средств,  полученных от осуществления деятельности, приносящей доходы,
осуществляется  с  учетом  формы  типового  договора аренды имущества,
находящегося   в   собственности    Омской    области,    утвержденной
Правительством Омской области.
     Имущество, сдаваемое в аренду,  подлежит  обязательной  оценке  в
соответствии с федеральным и областным законодательством.

        2. Рассмотрение документов на сдачу имущества в аренду
              (за исключением случаев проведения торгов
            на право заключения договора аренды имущества)

     8. Заявка  на  сдачу имущества в аренду (далее - заявка) подается
претендентом по форме, утвержденной Министерством, в:
     1) государственное  учреждение  Омской  области - в случае,  если
заявка  касается  имущества,  приобретенного  им  за   счет   средств,
полученных от осуществления деятельности, приносящей доходы;
     2) государственное предприятие Омской области -  в  случае,  если
заявка  касается  движимого  имущества,  закрепленного за ним на праве
хозяйственного ведения;
     3) Министерство - в иных случаях.
     9. Заявка подается  претендентом  на  индивидуально  определенный
объект имущества.
     При отсутствии  у  претендента  информации  о  наличии  имущества
Министерство по обращению претендента представляет ему в месячный срок
с момента обращения:
     1) информацию  об имуществе,  находящемся в казне Омской области,
предлагаемом для сдачи в аренду;
     2) информацию   об   имуществе,   закрепленном   за   владельцами
имущества,  на основе  представляемых  владельцами  перечней  объектов
имущества, предлагаемых к сдаче в аренду.
     10. Министерство,  государственное  предприятие  Омской  области,
государственное  учреждение  Омской  области  ведут  учет  поступивших
заявок.
     К заявке прилагаются следующие документы:
     1) для юридических лиц:
     а) учредительные   документы   юридического   лица   (нотариально
заверенные копии или копии с отметкой  налогового  органа  о  верности
копий);
     б) свидетельство о государственной регистрации юридического  лица
(оригинал и копия);
     в) свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет
(оригинал и копия);
     г) документ  налогового  органа  об  уплате  единого  налога   на
вмененный доход (для лиц, являющихся плательщиком данного налога);
     д) документ обслуживающего банка о наличии счета;
     е) справка  налогового  органа  о  фактическом  месте  нахождения
претендента;
     ж) документ об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогам
и другим обязательным платежам;
     з) документ о назначении руководителя юридического лица;
     2) для  общественных  объединений,  не  являющихся   юридическими
лицами:
     а) документ о  создании  общественного  объединения  (оригинал  и
копия);
     б) документ о назначении руководителя общественного объединения;
     в) документ,  удостоверяющий  личность руководителя общественного
объединения (оригинал и копия);
     3) для  граждан,  осуществляющих предпринимательскую деятельность
без образования юридического лица:
     а) документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия);
     б) свидетельство  о  государственной  регистрации  гражданина   в
качестве индивидуального предпринимателя (оригинал и копия);
     в) свидетельство о постановке индивидуального предпринимателя  на
налоговый учет (оригинал и копия);
     г) документ  налогового  органа  об  уплате  единого  налога   на
вмененный доход, для лиц, являющихся плательщиком данного налога;
     д) документ об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогам
и  другим  обязательным платежам для лиц,  не являющихся плательщиками
единого налога на вмененный доход;
     е) документ обслуживающего банка о наличии счета;
     4) для иных граждан:
     а) документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия);
     б) свидетельство о регистрации гражданина по месту  пребывания  в
случае  регистрации  гражданина  в  жилых  помещениях,  являющихся его
местом временного проживания (оригинал и копия).
     Оригиналы документов   возвращаются   претенденту   сразу   после
проведения сравнения с копиями данных документов.
     11. Срок рассмотрения заявки с приложенными документами не должен
превышать одного месяца со дня поступления документов в  Министерство,
государственное предприятие Омской области, государственное учреждение
Омской области за  исключением  случая,  предусмотренного  пунктом  14
настоящего Положения.  Указанный срок продлевается на время проведения
оценки рыночной стоимости имущества, подлежащего передаче в аренду.
     Заявка, поданная не по установленной форме и (или) без приложения
соответствующих документов, рассмотрению не подлежит.
     12. По    результатам    рассмотрения    документов   и   наличия
индивидуально определенного имущества,  подлежащего  сдаче  в  аренду,
Министерство:
     1) подготавливает  проект   распоряжения   Правительства   Омской
области  об аренде недвижимого имущества,  находящегося в казне Омской
области, а также имущества, не подлежащего отчуждению в соответствии с
федеральным и областным законодательством;
     2) подготавливает  проект   распоряжения   Правительства   Омской
области  о  даче  согласия  владельцу  имущества  на  сдачу  в  аренду
недвижимого имущества,  а также имущества, не подлежащего отчуждению в
соответствии с федеральным и областным законодательством;
     3) принимает  распоряжение  Министерства  об   аренде   движимого
имущества, находящегося в казне Омской области;
     4) принимает распоряжение Министерства о даче согласия  владельцу
имущества  на  сдачу  в  аренду  движимого  имущества  (за исключением
имущества,  закрепленного  за  государственным   предприятием   Омской
области на праве хозяйственного ведения);
     5) подготавливает уведомление об  устранении  выявленных  в  ходе
рассмотрения заявки нарушений;
     6) подготавливает ответ об отказе  в  сдаче  имущества  в  аренду
претенденту.
     13. По   результатам   рассмотрения    документов    и    наличия
индивидуально  определенного  имущества,  подлежащего  сдаче в аренду,
государственное унитарное предприятие Омской области,  государственное
учреждение Омской области:
     1) заключают договор аренды;
     2) подготавливают  уведомление  об  устранении  выявленных в ходе
рассмотрения заявки нарушений;
     3) подготавливают  ответ  об  отказе  в  сдаче имущества в аренду
претенденту.
     14. В  случае  возврата  претенденту  документов  для  устранения
выявленных  нарушений  исчисление  срока,  указанного  в   пункте   11
настоящего   Положения,   начинается   заново   с  момента  повторного
представления документов.
     15. Основаниями для отказа в сдаче имущества в аренду претенденту
являются:
     1) наличие  документально  подтвержденных  данных  о ненадлежащем
исполнении претендентом условий  ранее  заключенных  договоров  аренды
(субаренды) имущества;
     2) наличие     документально     подтвержденных     данных      о
неплатежеспособности претендента;
     3) отсутствие свободного имущества, которое может быть передано в
аренду;
     4) задолженность претендента по  налогам  и  другим  обязательным
платежам в бюджет;
     5) иные    мотивированные    и    документально    подтвержденные
обстоятельства.

                    3. Оформление договора аренды

     16. Основаниями   для   заключения   договора   аренды  имущества
являются:
     1) распоряжения   уполномоченных  органов  исполнительной  власти
Омской области,  указанные в подпунктах 1 -  4  пункта  12  настоящего
Положения;
     2) вступившее в законную силу решение суда;
     3) иные  основания  для  заключения  договора  аренды  имущества,
установленные федеральным законодательством.
     17. Сдача  в  аренду  объектов  культурного  наследия (памятников
истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации,  находящихся  в
собственности   Омской   области,   осуществляется  в  соответствии  с
федеральным и областным законодательством.
     18. При   заключении  договора  аренды  имущества  Министерством,
государственным унитарным предприятием Омской области, государственным
учреждением  Омской  области  формируется  дело,  которое  хранится  в
течение трех лет со дня окончания срока действия договора аренды, либо
его досрочного расторжения.
     19. Контроль за выполнением арендатором условий  договора  аренды
имущества осуществляется:
     1) Министерством в случае сдачи в аренду имущества,  находящегося
в казне Омской области, а также имущества, не подлежащего отчуждению в
соответствии с федеральным и областным законодательством;
     2) Министерством  совместно с владельцем имущества в случае сдачи
в аренду имущества, закрепленного за владельцем имущества;
     3) государственным  учреждением  Омской  области в случае сдачи в
аренду имущества,  приобретенного за счет средств,  полученных  им  от
осуществления деятельности, приносящей доходы.

                       4. Срок договора аренды

     20. При  сдаче в аренду имущества арендодателем в договоре аренды
предусматриваются следующие сроки договора аренды:
     1) недвижимого имущества:
     три года - в случае необходимости проведения капитального ремонта
имущества,  затраты  на  осуществление  которого  будут зачтены в счет
арендной платы;
     пять лет  - в случае проведения капитального ремонта имущества за
счет средств арендатора;
     менее одного   года  либо  на  неопределенный  срок  -  в  случае
заключения договора аренды с претендентом впервые;
     2) движимого имущества - не более одного года.

                   5. Заключение договора субаренды

     21. Договор  субаренды  заключается в соответствии с требованиями
федерального законодательства. Министерство, государственное унитарное
предприятие Омской области,  государственное учреждение Омской области
ведут учет заключенных договоров субаренды соответствующего имущества.
     22. Сдача  в  субаренду  недвижимого имущества не может превышать
более пятидесяти процентов от общей площади арендуемого имущества.
     23. Обязательным условием для дачи Министерством, государственным
унитарным предприятием  Омской  области,  государственным  учреждением
Омской  области  разрешения  на  сдачу  части  арендуемого имущества в
субаренду является отсутствие  задолженности  арендатора  по  арендной
плате.





                                                        Приложение N 2
                          к постановлению Правительства Омской области
                                            от 1 ноября 2004 г. N 78-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
   об условиях дачи согласия государственным унитарным предприятиям
      Омской области, государственным учреждениям Омской области
           на сдачу имущества, находящегося в собственности
                       Омской области, в аренду

     1. Настоящее  Положение  разработано в соответствии с гражданским
законодательством,   Законом    Омской    области    "Об    управлении
собственностью Омской области" и определяет процедуру дачи согласия:
     1) государственным унитарным предприятиям  Омской  области  -  на
сдачу  в аренду недвижимого имущества,  закрепленного за ними на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления;
     2) казенным  предприятиям  Омской  области  -  на  сдачу в аренду
движимого имущества,  закрепленного  за  ними  на  праве  оперативного
управления;
     3) государственным учреждениям Омской области - на сдачу в аренду
имущества,   закрепленного   на  праве  оперативного  управления  либо
приобретенного за счет средств,  выделенных им по  смете,  в  случаях,
предусмотренных федеральным законодательством.
     Настоящее Положение не распространяется на отношения, возникающие
при   сдаче   в   аренду  имущества,  приобретенного  государственными
учреждениями  Омской  области   за   счет   средств,   полученных   от
осуществления деятельности, приносящей доходы.
     Под владельцами  имущества  в  настоящем   Положении   понимаются
государственные унитарные предприятия Омской области,  государственные
учреждения Омской области.
     2. Владельцы имущества ежеквартально, не позднее 15 числа первого
месяца  квартала,  представляют  в  адрес  Министерства  имущественных
отношений  Омской  области  (далее  -  Министерство) перечень объектов
имущества,  указанных в пункте 1 настоящего Положения,  предлагаемых к
сдаче  в  аренду  (далее  - перечень объектов имущества),  в том числе
объектов имущества,  требующих  капитального  ремонта,  для  получения
согласия на сдачу его в аренду.
     3. Перечень объектов имущества содержит:
     1) перечень  объектов  недвижимого  имущества  (представляют  все
владельцы имущества);
     2) перечень  объектов  движимого имущества (представляют казенные
предприятия  Омской  области  и  государственные   учреждения   Омской
области).
     В перечне указывается срок,  на который имущество  предполагается
сдавать  в  аренду.  Форма  перечня  объектов  имущества  утверждается
правовым актом Министерства.
     4. К перечню объектов имущества прилагаются следующие документы:
     1) информация  о  составе   имущества,   сдаваемого   в   аренду,
позволяющая  однозначно  идентифицировать  сдаваемый  в  аренду объект
имущества;
     2) акт    технического    осмотра    имущества    (с   прошитыми,
пронумерованными и скрепленными печатью листами);
     3) копии   документов,  подтверждающих  вещное  право  владельцев
имущества на имущество;
     4) копия технического паспорта, а в случае, если в аренду сдается
часть  недвижимого  имущества  (этаж,  кабинет,  помещение  и   т.п.),
выкопировка (план) объекта имущества;
     5) отчет  об  оценке  рыночной   стоимости   объекта   имущества,
сдаваемого в аренду;
     6) экономическое обоснование сдачи имущества в аренду.
     5. Решение о даче согласия владельцу имущества на сдачу имущества
в аренду оформляется:
     1) в  форме распоряжения Правительства Омской области при сдаче в
аренду  объектов  недвижимого   имущества,   закрепленных   на   праве
хозяйственного  ведения  или  оперативного  управления  за владельцами
имущества, а также имущества, не подлежащего отчуждению в соответствии
с федеральным и областным законодательством;
     2) в форме распоряжения Министерства при сдаче в аренду  объектов
движимого имущества,  закрепленных на праве оперативного управления за
казенным  предприятием  Омской  области,  а  также   закрепленных   за
государственным  учреждением  Омской  области  на  праве  оперативного
управления либо приобретенных  за  счет  средств,  выделенных  ему  по
смете, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
     6. В проекте распоряжения Правительства  Омской  области  о  даче
согласия  владельцу  имущества на сдачу в аренду недвижимого имущества
указываются:
     1) полное наименование владельца имущества;
     2) юридический адрес владельца имущества;
     3) адрес  места  нахождения  недвижимого имущества,  сдаваемого в
аренду;
     4) общая площадь недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;
     5) состав недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;
     6) рыночная стоимость недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;
     7) срок,  на который согласуется сдача  недвижимого  имущества  в
аренду.
     7. В проекте распоряжения Министерства о даче согласия  владельцу
имущества на сдачу в аренду движимого имущества указываются:
     1) полное наименование владельца имущества;
     2) юридический адрес владельца имущества;
     3) наименование движимого имущества;
     4) данные,    позволяющие   идентифицировать   объект   движимого
имущества,  сдаваемый в аренду (заводские номера,  номера  двигателей,
шасси,  иных номерных агрегатов, деталей, узлов и механизмов, перечень
запасных  инструментов  и   принадлежностей,   прочих   дополнительных
элементов   комплектации   согласно   техническому   паспорту,  другой
технической документации,  инструкции по эксплуатации,  иные данные  и
параметры);
     5) рыночная стоимость движимого имущества, сдаваемого в аренду;
     6) срок,  на  который  согласуется  сдача  движимого  имущества в
аренду.
     8. Подготовка  проектов  правовых  актов,  указанных  в  пункте 5
настоящего Положения,  осуществляется Министерством в течение 1 месяца
со  дня получения Министерством документов,  указанных в пунктах 2,  4
настоящего Положения.
     9. В случае несоответствия документов,  представляемых владельцем
имущества  в  Министерство,  требованиям  федерального  и   областного
законодательства Министерство возвращает документы владельцу имущества
для устранения нарушений.
     10.  Основаниями  для  отказа  в  даче  согласия  государственным
унитарным  предприятиям  Омской  области,  государственным учреждениям
Омской области на сдачу имущества, находящегося в собственности Омской
области,   в   аренду   являются   следующие   условия:   (В  редакции
Постановления Правительства Омской области от 06.07.2005 г. N 79-п)
     1) имущество,  предлагаемое  к  сдаче в аренду,  составляет более
пятидесяти процентов от свободного,  не используемого в  хозяйственной
деятельности владельца имущества;
     2) передача  имущества  в  аренду  лишает   владельца   имущества
возможности  осуществлять деятельность,  цели,  предмет,  виды которой
определены его уставом;
     3) иные мотивированные основания.





                                                        Приложение N 3
                          к постановлению Правительства Омской области
                                            от 1 ноября 2004 г. N 78-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о передаче имущества, находящегося в собственности
             Омской области, в безвозмездное пользование

                          1. Общие положения

     1. Настоящее  Положение  разработано в соответствии с гражданским
законодательством,   Законом    Омской    области    "Об    управлении
собственностью  Омской  области"  и  определяет  процедуру  передачи в
безвозмездное  пользование  имущества,  находящегося  в  собственности
Омской области (далее - имущество).
     2. Настоящее Положение распространяется на отношения, возникающие
в случаях передачи в безвозмездное пользование:
     1) имущества, находящегося в казне Омской области;
     2) имущества,  закрепленного  на праве хозяйственного ведения или
праве   оперативного   управления   за   государственными   унитарными
предприятиями   Омской  области  (далее  -  государственное  унитарное
предприятие);
     3) имущества, приобретенного государственными учреждениями Омской
области за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности,
приносящей  доходы  (далее  - государственное учреждение),  - в данном
случае  государственные  учреждения  принимают  решения   о   передаче
имущества в безвозмездное пользование самостоятельно.
     Настоящее Положение не распространяется на отношения, возникающие
при передаче в безвозмездное пользование земельных участков,  участков
лесного фонда,  водных объектов,  находящихся в  собственности  Омской
области.
     3. Ссудодателем имущества,  находящегося в казне Омской  области,
выступает Министерство имущественных отношений Омской области (далее -
Министерство).
     Ссудодателем имущества,    закрепленного    за    государственным
унитарным предприятием или приобретенного государственным  учреждением
за   счет   средств,  полученных  им  от  осуществления  деятельности,
приносящей доходы,  выступает соответственно государственное унитарное
предприятие или государственное учреждение.
     4. Имущество может быть  передано  в  безвозмездное  пользование,
если иное не предусмотрено федеральным законом:
     1) органам государственной власти Омской области;
     2) органам местного самоуправления Омской области для обеспечения
выполнения передаваемых им отдельных государственных полномочий Омской
области;
     3) государственным  унитарным  предприятиям  Омской   области   и
государственным учреждениям Омской области;
     4) некоммерческим организациям.
     5. Имущество,  передаваемое в безвозмездное пользование, подлежит
обязательной  оценке  в  соответствии  с   федеральным   и   областным
законодательством.

           2. Рассмотрение документов на передачу имущества
                     в безвозмездное пользование

     6. Заявка на передачу  имущества,  находящегося  в  казне  Омской
области,   в   безвозмездное   пользование   подается  претендентом  в
Министерство.
     Заявка на   передачу   в   безвозмездное  пользование  имущества,
закрепленного   за   государственным   унитарным   предприятием    или
приобретенного государственным учреждением за счет средств, полученных
им  от  осуществления  деятельности,   приносящей   доходы,   подается
претендентом  непосредственно  государственному унитарному предприятию
или государственному учреждению.
     Форма заявки  на  передачу  имущества в безвозмездное пользование
утверждается правовым актом Министерства.
     7. Заявка   может   подаваться   претендентом   на  индивидуально
определенный объект имущества либо на объект  имущества,  в  отношении
которого претендент не располагает информацией о его наличии.
     8. Заявки   подлежат   учету   соответственно   в   Министерстве,
государственном унитарном предприятии, государственном учреждении.
     9. Претенденты,  указанные в подпунктах 3,  4 пункта 4 настоящего
Положения, прилагают к заявке следующие документы:
     1) учредительные  документы  (нотариально  заверенные  копии  или
копии с обязательным представлением подлинников);
     2) свидетельство  о  государственной   регистрации   (нотариально
заверенные копии или копии с обязательным представлением подлинников);
     3) свидетельство  о  постановке  претендента  на  налоговый  учет
(нотариально  заверенные копии или копии с обязательным представлением
подлинников);
     4) документ   налогового  органа  об  уплате  единого  налога  на
вмененный доход, для лиц, являющихся плательщиками данного налога;
     5) документ обслуживающего банка о наличии счета;
     6) справка налогового органа о фактическом месте нахождения;
     7) документ об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогам
и другим обязательным платежам.
     10. Государственное   унитарное   предприятие   для  получения  в
необходимых  случаях  согласия  Правительства  Омской   области   либо
Министерства   на   передачу  имущества  в  безвозмездное  пользование
принимает от претендента документы,  указанные в пункте  9  настоящего
Положения,  и  направляет  их  в Министерство.  К указанным документам
прилагаются:
     1) информация о составе имущества,  передаваемого в безвозмездное
пользование,  позволяющая однозначно идентифицировать  передаваемый  в
безвозмездное пользование объект имущества;
     2) акт   технического    осмотра    имущества    (с    прошитыми,
пронумерованными и скрепленными печатью листами);
     3) копии  документов,  подтверждающих  вещное  право   владельцев
имущества на имущество;
     4)  копия технического паспорта, а в случае, если в безвозмездное
пользование  передается  часть  недвижимого  имущества (этаж, кабинет,
помещение  и  т.п.), выкопировка (план) объекта недвижимого имущества,
передаваемого  в  безвозмездное пользование; (В редакции Постановления
Правительства Омской области от 06.07.2005 г. N 79-п)
     5) отчет   об   оценке   рыночной  стоимости  объекта  имущества,
передаваемого в безвозмездное пользование;
     6) экономическое  обоснование  передачи имущества в безвозмездное
пользование.
     11. Срок  рассмотрения документов,  поступивших на рассмотрение в
Министерство,    государственное     унитарное     предприятие     или
государственное  учреждение,  не должен превышать одного месяца со дня
поступления документов.  Указанный срок продляется на время проведения
оценки рыночной стоимости соответствующего имущества.
     12. В   случае    несоответствия    документов,    представляемых
претендентом в Министерство, государственное унитарное предприятие или
государственное учреждение либо государственным унитарным предприятием
в Министерство, требованиям федерального и областного законодательства
документы возвращаются соответственно претенденту или государственному
унитарному  предприятию  для  устранения нарушений.  Исчисление срока,
указанного в пункте  11  настоящего  Положения,  начинается  заново  с
момента    повторного   представления   документов   в   Министерство,
государственное унитарное предприятие, государственное учреждение.
     13. По   результатам   рассмотрения   заявки   и   представленных
документов:
     1) Министерство:
     а) подготавливает  проект   распоряжения   Правительства   Омской
области  о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества,
находящегося в казне Омской области,  а также  объектов  собственности
Омской области,  не подлежащих отчуждению в соответствии с федеральным
и областным законодательством;
     б) подготавливает   проект   распоряжения   Правительства  Омской
области о даче согласия  государственному  унитарному  предприятию  на
передачу недвижимого имущества в безвозмездное пользование;
     в) принимает распоряжение Министерства о передаче в безвозмездное
пользование движимого имущества, находящегося в казне Омской области;
     г) принимает распоряжение Министерства о даче согласия  казенному
предприятию   Омской   области   на  передачу  движимого  имущества  в
безвозмездное пользование;
     д) подготавливает   ответ   об  отказе  в  передаче  имущества  в
безвозмездное   пользование   или   об   отказе   в   даче    согласия
государственному   унитарному   предприятию  в  передаче  имущества  в
безвозмездное пользование претенденту;
     2) государственное    унитарное    предприятие,   государственное
учреждение:
     а) заключает договор безвозмездного пользования имуществом;
     б) отказывает в заключении  договора  безвозмездного  пользования
имуществом.
     14. Основаниями для отказа в передаче имущества  в  безвозмездное
пользование  претенденту и в даче согласия государственному унитарному
предприятию являются следующие условия:
     1) претендент не является лицом,  указанным в пункте 4 настоящего
Положения;
     2) наличие  документально  подтвержденных  данных  о ненадлежащем
исполнении претендентом условий  ранее  заключенных  договоров  аренды
(субаренды), безвозмездного пользования, иных договоров, заключенных в
отношении имущества;
     3) наличие      документально     подтвержденных     данных     о
неплатежеспособности претендента;
     4) отсутствие свободного имущества, которое может быть передано в
безвозмездное пользование;
     5) наличие   задолженности   претендента   по  налогам  и  другим
обязательным платежам в бюджет;
     6) иные    мотивированные    и    документально    подтвержденные
обстоятельства.

          3. Оформление договора безвозмездного пользования

     15. Основаниями   для    заключения    договора    безвозмездного
пользования имуществом являются:
     1) распоряжения  уполномоченных  органов  исполнительной   власти
Омской   области,   указанные  в  подпункте  1  пункта  13  настоящего
Положения;
     2) вступившее в законную силу решение суда;
     3) иные  основания  для  заключения  договора  аренды  имущества,
установленные законодательством.
     16. Договор    безвозмездного    пользования    заключается    на
неопределенный срок.
     17. При   заключении    договора    безвозмездного    пользования
формируется дело, которое хранится у ссудодателя в течение трех лет со
дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования  либо
его  досрочного  расторжения.  В случае,  когда ссудодателем имущества
выступает государственное унитарное  предприятие  или  государственное
учреждение,   копия  договора  безвозмездного  пользования  передается
ссудодателем для учета в Министерство.
     18. Министерство    осуществляет    контроль    за    выполнением
ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования в  случае
передачи  в безвозмездное пользование имущества,  находящегося в казне
Омской области.