Постановление Администрации города Омска от 12.08.2011 № 896-п

     - демонтаж недействующих существующих сетей теплоснабжения;
     - перекладку наземных участков тепловых  сетей  и  замену  сетей,
находящихся в аварийном состоянии;
     - вынос тепловых сетей, попадающих в зону строительства.

                            Водоснабжение

     Расход воды рассчитан в соответствии с нормативными  требованиями
и составляет 24065 куб.м в сутки.
     Водоснабжение существующей     и     проектируемой      застройки
предусматривает        централизованную        кольцевую       систему
хозяйственно-противопожарного  водоснабжения   и   осуществляется   от
существующих  городских  сетей  водопровода,  которые  подают  воду от
локальных очистных водопроводных сооружений.
     Для гарантированного  водоснабжения  существующей и проектируемой
застройки   в    границах    проектируемой    территории    необходимо
дополнительное   строительство   сетей   водопровода  и  реконструкция
существующих  водоводов  диаметром  от  300  мм  до   800   мм   общей
протяженностью 2,5 км.
     Общая протяженность новых магистральных сетей диаметром от 300 мм
до 600 мм составляет 1,88 км.

                            Водоотведение

     Расчетный расход  сточных  вод  в  количестве 21533 куб.м в сутки
предусмотрен самотеком в канализационный коллектор диаметром 1600  мм,
проложенный вдоль улиц Подгорная и Мичурина,  с последующим сбросом на
канализационные очистные сооружения.
     Для отвода  сточных  вод  жилых  и общественных зданий в границах
проекта планировки территории предусмотрено  строительство  самотечных
коллекторов  диаметром  600 мм протяженностью 0,48 км,  1600 мм - 0,25
км.

                           Электроснабжение

     Источником электроснабжения застройки  в  границах  проектируемой
территории  являются  существующие  подстанции  (далее - ПС) 110/10 кВ
"Фрунзенская", "Съездовская". Расчет электрических нагрузок составляет
39212 кВт на шинах 10 кВ ЦП.
     Для подключения   объектов   нового   строительства,    повышения
надежности   электроснабжения   существующих   объектов   капитального
строительства и  создания  более  гибкой  схемы  построения  городских
электрических   сетей   проектом   предусмотрены   следующие  основные
мероприятия:
     - строительство  новой  ПС  110/10  кВ "Луговая" закрытого типа с
трансформаторами  мощностью  2х25  МВА  в  границах  улиц:  Омская   -
Подгорная  -  Куйбышева  -  Декабристов,  в соответствии с Генеральным
планом;
     - демонтаж  существующей  высоковольтной  линии  110  кВ между ПС
"Сибзавод", "Центральная", "Фрунзенская", "Съездовская";
     - строительство  кабельных  линий  110  кВ к ПС "Луговая",  от ПС
"Центральная" до ПС  "Съездовская"  взамен  предлагаемой  к  демонтажу
высоковольтной линии 110 кВ.

                            Газоснабжение

     Источником газоснабжения   застройки   в  границах  проектируемой
территории  являются  газораспределительные  станции   N   N   3,   4,
расположенные за границами проекта планировки территории.
     Расчетный расход газа определен  в  соответствии  с  нормативными
требованиями   с   учетом   газоснабжения   жилых   домов   на   нужды
пищеприготовления,  перспективного газоснабжения индивидуальных  жилых
домов с отоплением и пищеприготовлением.
     Общий расход газа составит 5300 куб.м в час.
     Для газоснабжения   существующей   и  проектируемой  застройки  в
границах проектируемой территории проектом предусмотрено:
     - строительство   проектируемых  газопроводов  высокого  давления
диаметром 150 - 100 мм от существующих газопроводов  до  проектируемых
газораспределительных пунктов в жилых районах;
     - строительство   кольцующего   газопровода   высокого   давления
диаметром  400  мм  вдоль  улиц  Б.  Хмельницкого,  20  лет  РККА  для
закольцовки  сетей  газораспределительной  станции  N   3   с   сетями
газораспределительной станции N 4;
     - установка новых газораспределительных пунктов в существующих  и
проектируемых жилых районах.
     Общая протяженность проектируемых газопроводов высокого  давления
составляет 3,4 км.

                        Сети телекоммуникаций

     Проектируемые сети телекоммуникаций проекта планировки территории
включают  в  себя  сети  телефонизации  (в  подземном  исполнении)   с
обеспечением широкополосного доступа к сети "Интернет",  междугородной
и  международной   связи   с   учетом   100-процентной   телефонизации
существующей и проектируемой застройки на 24700 номеров.
     Проектом планировки   территории   предусматривается   трансляция
аналоговых  телевизионных  каналов  и  цифровых  пакетов телевидения в
системе  кабельного  телевидения  с  подключением  потребителей  (5000
абонентов) к общегородской информационной сети.
     Для обеспечения телефонизации предусмотрено использование емкости
строящейся   автоматической   телефонной   станции   (далее   -   АТС)
"СИБИНТЕРКОМ" на 5000 номеров,  расположенной по улице П. Некрасова, с
наращиванием   номерной   емкости   АТС-31,   расположенной  по  улице
Съездовской.
     Сети радиофикации  заменяются  эфирным радиовещанием (современные
цифровые   технологии)   с   обеспечением   населения   многоканальным
радиовещанием.

         VII. Характеристики планируемого развития территории

     Площадь территории   в  границах  проекта  планировки  территории
составляет 345,8 га,  в том числе площадь зон жилой застройки -  133,8
га.
     Планируемая численность   населения   определена   по   расчетной
минимальной  обеспеченности  общей площади жилых помещений 32,9 кв.м в
среднем  на   одного   человека   в   соответствии   с   региональными
градостроительными нормативами и составляет 31,8 тыс. человек.
     Характеристики принятых проектом решений по планировке территории
в  обобщенном  виде  представлены  в  таблицах  N  N 1,  2,  "Основные
технико-экономические  показатели  проекта   планировки   территории".
Описание  и  обоснование  параметров планируемого строительства систем
социального,  транспортного  обслуживания   и   инженерно-технического
обеспечения,   необходимых   для   развития   территории,  изложено  в
материалах по обоснованию проекта планировки территории.

                                                             Таблица 1

          Основные технико-экономические показатели проекта
                        планировки территории

                            V жилой район

|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|——————————————————————————————————————————|————————|
|  N   |    Наименование     |  Единица  |   Сущест-   |   Номер элемента планировочной           | Итого  |
| п/п  |                     | измерения | вующее/пла- |              структуры                   |        |
|      |                     |           |   нируемое  |————————|———————|————————|————————|———————|        |
|      |                     |           |   (далее -  |   17   |  18   |   19   |   20   |  21   |        |
|      |                     |           | сущ./план.) |        |       |        |        |       |        |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 1    | Территория                                                                               |  170,7 |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 1.1  | Площадь             |    га     |     сущ.    |   37,4 |  24,1 |   25,5 |   27,9 |  41,4 |  156,3 |
|      | проектируемой       |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | территории, всего,  |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | в том числе:        |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      |—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | площадь зон жилой   |    га     |     сущ.    |   -    |   5,7 |   11,1 |   12,9 |  26,5 |   56,2 |
|      | застройки           |———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | (кварталы,          |           |    план.    |   -    |   9,7 |   14,4 |   14,2 |  26,5 |   64,8 |
|      | микрорайоны и       |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | другие элементы)    |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      |—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | площадь зон         |    га     |     сущ.    |   19,6 |  13,1 |    2,8 |    7,1 |  11,4 |   54,0 |
|      | объектов социально- |———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | культурного и       |           |    план.    |   20,1 |  13,8 |    2,8 |    8,6 |  11,4 |   56,7 |
|      | коммунально-        |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | бытового назначения |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | (кроме              |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | микрорайонного      |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | значения)           |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      |—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | площадь зон зеленых |    га     |     сущ.    |   10,2 |   0,6 |    5,5 |    0,6 |   1,6 |   18,5 |
|      | насаждений,         |           |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | объектов озеленения |           |    план.    |   10,2 |   0,6 |    5,8 |    0,6 |   1,6 |   18,8 |
|      | специального        |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | назначения          |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      |—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | площадь иных зон    |    га     |     сущ.    |    7,6 |   4,7 |    6,1 |    7,3 |   1,9 |   27,6 |
|      |                     |           |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      |                     |           |    план.    |    7,1 |   -   |    2,5 |    4,5 |   1,9 |   16,0 |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 1.2. | Площадь территории  |    га     |    план.    |   -    |   -   |   -    |   -    |   -   |   14,4 |
|      | улиц и дорог        |           |             |        |       |        |        |       |        |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 2    | Жилищный фонд                                                                            |  602,8 |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 2.1. | Минимальная общая   | тыс. кв.м |     сущ.    |   -    |  24,3 |    6,3 |  178,3 | 302,4 |  511,3 |
|      | площадь жилищного   |           |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | фонда, всего, в том |           |    план.    |   -    |  59,9 |   27,4 |   10,5 |   -   |   97,8 |
|      | числе:              |           |             |        |       |        |        |       |        |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | жилые дома          | тыс. кв.м |     сущ.    |   -    |   -   |    6,3 |   -    |   -   |    6,3 |
|      | 1 - 2 этажа         |           |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      |                     |           |    план.    |   -    |   -   |    5,0 |   -    |   -   |    5,0 |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | жилые дома          | тыс. кв.м |     сущ.    |   -    |   7,4 |   -    |   22,9 |   8,8 |   39,1 |
|      | 3 - 5 этажей        |           |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      |                     |           |    план.    |   -    |   -   |    4,7 |   -    |   -   |    4,7 |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | жилые дома          | тыс. кв.м |     сущ.    |   -    |  16,9 |   -    |  155,4 | 293,6 |  465,9 |
|      | 6 - 16 этажей       |           |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      |                     |           |    план.    |   -    |  59,9 |   17,7 |   10,5 |   -   |   88,1 |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 2.2  | Общая площадь       | тыс. кв.м |             |   -    |   -   |    6,3 |   -    |   -   |    6,3 |
|      | сносимого жилищного |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | фонда               |           |             |        |       |        |        |       |        |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 2.3  | Минимальная         |  кв.м на  |     сущ.    |   -    |   -   |   -    |   -    |   -   |   25,0 |
|      | обеспеченность      |   чел.    |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | общей площадью      |           |    план.    |   -    |   -   |   -    |   -    |   -   |   32,9 |
|      | жилых помещений     |           |             |        |       |        |        |       |        |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 2.4  | Минимальная         | тыс. кв.м |     сущ.    |   -    |   4,3 |    0,6 |   13,8 |  11,4 |    9,1 |
|      | плотность застройки |   на га   |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      |                     |           |    план.    |   -    |   8,7 |    1,9 |   13,3 |  11,4 |    9,4 |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 3    | Население                                                                                         |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 3.1  | Минимальная         | тыс. чел. |     сущ.    |   -    |   1,0 |    0,3 |    7,1 |  12,1 |   20,5 |
|      | численность         |           |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | населения           |           |    план.    |   -    |   2,6 |    1,0 |    5,7 |   9,2 |   18,5 |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 3.2  | Минимальная         |  чел. на  |     сущ.    |   -    |   -   |   -    |   -    |   -   |  360,0 |
|      | плотность населения |    га     |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      |                     |           |    план.    |   -    |   -   |   -    |   -    |   -   |  280,0 |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 4    | Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения                                   |
|——————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 4.1  | Объекты образования |                                                                             |
|      | (минимальное        |                                                                             |
|      | количество мест), в |                                                                             |
|      | том числе:          |                                                                             |
|      |—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | объекты дошкольного |   мест    |     сущ.    |   -    |   -   |   -    |   -    | 420,0 |  420,0 |
|      | образования         |           |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      |                     |           |    план.    |   -    |   -   |  140,0 |  480,0 |   -   |  620,0 |
|      |—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | объекты начального  |   мест    |     сущ.    |   -    |   -   |   -    | 1000,0 |   -   | 1000,0 |
|      | общего и среднего   |           |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | (полного) общего    |           |    план.    |   -    |   -   |  600,0 |   -    |   -   |  600,0 |
|      | образования         |           |             |        |       |        |        |       |        |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 4.2  | Объекты             | посещений |     сущ.    |   -    |   -   |   -    |   -    | 600,0 |  600,0 |
|      | здравоохранения     |  в смену  |             |        |       |        |        |       |        |
|      | (минимальное        |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | количество          |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | посещений в смену)  |           |             |        |       |        |        |       |        |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 4.3  | Спортивно-зрелищные |   кв.м    |    план.    | 1500,0 |   -   | 3200,0 |   -    |   -   | 4700,0 |
|      | и физкультурно-     |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | оздоровительные     |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | объекты             |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | (минимальная        |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | площадь)            |           |             |        |       |        |        |       |        |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
| 4.4  | Объекты хранения    |   маши-   |     сущ.    |   -    | 150,0 |   -    |  150,0 |   -   |  300,0 |
|      | индивидуального     |  номест   |—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|
|      | автотранспорта      |           |    план.    | 1850,0 | 300,0 |   -    |  900,0 |   -   | 3050,0 |
|      | (минимальное        |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | количество          |           |             |        |       |        |        |       |        |
|      | машиномест)         |           |             |        |       |        |        |       |        |
|——————|—————————————————————|———————————|—————————————|————————|———————|————————|————————|———————|————————|

                                                             Таблица 2

Основные технико-экономические показатели проекта

планировки территории VI жилой район

№ п/п	Наименование	Единица измерения	Существу-ющее/плани-руемое (далее - сущ./план.)	Номер элемента планировочной структуры				Итого
				22	23	24	25
1	Территория							175,1
1.1	Площадь элемента планировочной структуры, всего, в том числе:	га	сущ.	12,0	15,5	73,8	54,7	156,0
	площадь зон жилой застройки (кварталы, микрорайоны и другие элементы)	га	сущ.	4,0	-	26,8	22,3	53,1
			план.	5,2	-	35,7	28,1	69,0
	площадь зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме микрорайонного значения)	га	сущ.	6,3	9,4	20,5	18,7	54,9
			план.	6,3	11,1	24,9	18,7	61,0
	площадь зон зеленых насаждений, объектов озеленения специального назначения	га	сущ.	0,3	1,3	2,1	4,8	8,5
			план.	0,3	0,9	2,7	4,8	8,7
	площадь иных зон	га	сущ.	1,4	4,8	24,4	8,9	39,5
			план.	0,2	3,5	10,5	3,1	17,3
1.2	Площадь территории улиц и дорог	га	план.	-	-	-	-	19,1
2	Жилищный фонд							430,8
2.1	Минимальная общая площадь жилого фонда, всего, в том числе	тыс. кв.м	сущ.	31,2	-	166,4	89,0	286,6
			план.	45,1	-	73,0	32,4	150,5
	жилые дома 1 – 2 этажа	тыс. кв.м	сущ.	6,3	-	2,8	3,2	12,3
			план.	-	-	-	-	-
	жилые дома 3 – 5 этажей	тыс. кв.м	сущ.	7,5	-	41,7	23,2	72,4
	жилые дома 6 – 16 этажей	тыс. кв.м	сущ.	17,4	-	121,9	62,6	201,9
			план.	45,1	-	73,0	32,4	150,5
2.2	Общая площадь сносимого жилищного фонда	тыс. кв.м	план.	6,3	-	-	-	6,3
2.3	Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений	кв.м на чел.	сущ.					25,1
			план.					32,9
2.4	Минимальная плотность застройки	тыс. кв.м на га	сущ.	7,8	-	6,2	4,0	5,4
			план.	14,7	-	6,7	4,3	6,3
3	Население
3.1	Минимальная численность населения	тыс. чел.	сущ.	1,2	-	6,6	3,5	11,3
			план.	2,3	-	6,9	3,4	13,3
3.2	Минимальная плотность населения	чел. на га	сущ.	-	-	-	-	210,0
			план.	-	-	-	-	190,0
4	Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
4.1	Объекты образования (минимальное количество мест), в том числе:
	объекты дошкольного образования	мест	сущ.	-	-	420,0	380,0	800,0
			план.	65,0	-	280,0	-	345,0
	объекты начального общего и среднего (полного) общего образования	мест	сущ.	-	-	1095,0	-	1095,0
4.2	Объекты здравоохранения (минимальное количество посещений в смену)	посеще-ний в смену	сущ.	-	-	260,0	-	260,0
4.3	Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные объекты (минимальная площадь)	кв.м	сущ.	-	-	-	2000,0	2000,0
4.4	Объекты хранения индивидуального автотранспорта (минимальное количество машиномест)	маши- номест	план.	515,0	265	45,0	72,0	897