Постановление Администрации города Омска от 13.11.2013 № 1322-п

| 1.1   | Площадь              |   га    |                                                                     -                                                                         |   362,59 |
|       | проектируемой        |         |                                                                                                                                               |          |
|       | территории - всего,  |         |                                                                                                                                               |          |
|       | в том числе:         |         |                                                                                                                                               |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 1.1.1 | Площадь элементов    |   га    |    сущ.  |  0,75 |   27,77 |    24,4  |    21,35 |    23,1  |    13,3  |    13,6  |     1,7  |     1,5  |    35,86 |  3,78 |   148,4  |   2,3 |   317,81 |
|       | планировочной        |         |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | структуры всего,     |         |   план.  |  0,75 |   27,77 |    24,4  |    21,35 |    23,1  |    13,3  |    13,6  |     1,7  |     1,5  |    35,86 |  3,78 |   148,4  |   2,3 |   317,81 |
|       | в том числе:         |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | площадь зон жилой    |   га    |    сущ.  |   -   |    0,51 |     0,55 |     4,0  |     6,1  |    -     |    -     |     1,15 |     0,78 |    20,91 |   -   |    -     |   -   |    34,00 |
|       | застройки (кварталы, |         |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | микрорайоны и        |         |   план.  |   -   |   18,4  |     3,2  |    17,62 |     6,1  |    10,0  |    -     |     1,15 |     0,78 |    23,59 |   -   |     3,35 |   -   |    83,83 |
|       | другие)              |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | площадь зон объектов |   га    |    сущ.  |  0,66 |    1,04 |     6,4  |     1,83 |     7,04 |     0,45 |     7,4  |     0,07 |     0,28 |     8,54 |   -   |     4,82 |   -   |    38,53 |
|       | социально-           |         |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | культурного и        |         |   план.  |  0,71 |    5,77 |    10,87 |     2,1  |    12,07 |     2,07 |    12,35 |     0,14 |     0,28 |    10,99 |   -   |    14,64 |   -   |    71,99 |
|       | коммунально-бытового |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       | назначения (кроме    |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       | микрорайонного       |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       | значения)            |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | площадь зон зеленых  |   га    |    сущ.  |   -   |    -    |     9,5  |     0,3  |     1,48 |    -     |    -     |    -     |     0,15 |     0,93 |   -   |    66,54 |   -   |    78,90 |
|       | насаждений, объектов |         |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | озеленения           |         |   план.  |   -   |    -    |     9,5  |     0,7  |     1,48 |    -     |    -     |    -     |     0,15 |    -     |  3,78 |    75,47 |   2,3 |    93,38 |
|       | специального         |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       | назначения           |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | площадь иных зон     |   га    |    сущ.  |  0,09 |   26,22 |     7,95 |    15,22 |     8,48 |    12,85 |     6,2  |     0,48 |     0,29 |     5,48 |  3,78 |    77,04 |   2,3 |   166,38 |
|       |                      |         |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       |                      |         |   план.  |  0,04 |    3,6  |     0,83 |     0,93 |     3,45 |     1,59 |     1,25 |     0,41 |     0,29 |     1,28 |   -   |    54,94 |   -   |    68,61 |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 1.1.2 | Площадь территории   |   га    |   план.  |                                                                   -                                                                |    44,78 |
|       | улиц и дорог         |         |          |                                                                                                                                    |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
| 2     | Жилой фонд                                                                                                                                                                                |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 2.1   | Минимальная общая    |  тыс.   |    сущ.  |   -   |    -    |     4,7  |    18,3  |     4,5  |    -     |    -     |    17,5  |    12,5  |   247,4  |   -   |    -     |   -   |   304,9  |
|       | площадь жилого       |  кв.м   |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | фонда - всего,       |         |   план.  |   -   |  164,9  |    53,8  |   281,1  |    15,0  |   130,5  |    -     |    17,5  |    12,5  |   249,9  |   -   |    40,6  |   -   |   965,8  |
|       | в том числе:         |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | жилые дома           |  тыс.   |    сущ.  |   -   |    -    |    -     |    -     |    10,5  |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |   -   |    -     |   -   |    10,5  |
|       | (1 - 3 этажа)        |  кв.м   |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       |                      |         |   план.  |   -   |    -    |    -     |    -     |    10,5  |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |   -   |    -     |   -   |    10,5  |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | жилые дома           |  тыс.   |    сущ.  |   -   |    -    |     4,7  |    18,3  |     4,5  |    -     |    -     |    13,3  |    -     |   203,2  |   -   |    -     |   -   |   244,0  |
|       | (4 - 10 этажей)      |  кв.м   |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       |                      |         |   план.  |   -   |  146,2  |    53,8  |   115,9  |     4,5  |    -     |    -     |    13,3  |    -     |   205,7  |   -   |    40,6  |   -   |   580,0  |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | жилые дома           |  тыс.   |    сущ.  |   -   |    -    |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |     4,2  |    12,5  |    44,2  |   -   |    -     |   -   |    60,9  |
|       | (12 - 16 этажей)     |  кв.м   |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       |                      |         |   план.  |   -   |   18,7  |    -     |    89,6  |    -     |    92,3  |    -     |     4,2  |    12,5  |    44,2  |   -   |    -     |   -   |   261,5  |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | жилые дома           |  тыс.   |   план.  |   -   |    -    |    -     |    75,6  |    -     |    38,2  |    -     |    -     |    -     |    -     |   -   |    -     |   -   |   113,8  |
|       | (18 - 25 этажей)     |  кв.м   |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 2.2   | Общая площадь        |  тыс.   |    -     |   -   |  110,0  |    -     |     0,8  |    28,0  |    -     |    -     |    -     |    -     |     1,2  |   -   |    -     |   -   |   140,0  |
|       | сносимого ветхого    |  кв.м   |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       | жилого фонда         |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 2.2   | Минимальная          |  кв.м/  |    сущ.  |   -   |    -    |    18,0  |    18,0  |    18,0  |    -     |    -     |    18,0  |    18,0  |    18,0  |   -   |    -     |   -   |    -     |
|       | обеспеченность общей |  чел.   |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | площадью жилых       |         |   план.  |   -   |   32,9  |    32,9  |    32,9  |    32,9  |    32,9  |    -     |    32,9  |    32,9  |    32,9  |   -   |    32,9  |   -   |    -     |
|       | помещений            |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 2.3   | Минимальная          | кв.м/га |   план.  |   -   | 8962    | 16812    | 15953    |  2459    | 13537    |    -     | 15217    | 16025    | 11860    |   -   | 12119    |   -   |    -     |
|       | плотность застройки  |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 3     | Население                                                                                                                                                                                 |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 3.1   | Минимальная          |  тыс.   |    сущ.  |   -   |    -    |     0,3  |     1,0  |     0,83 |    -     |    -     |     0,97 |     0,7  |    13,7  |   -   |    -     |   -   |    17,5  |
|       | численность          |  чел.   |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | населения            |         |   план.  |   -   |    5,0  |     1,9  |     8,0  |     0,45 |     4,0  |    -     |     0,53 |     0,4  |     7,6  |   -   |     1,2  |   -   |    29,08 |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 3.2   | Минимальная          | чел./га |    -     |   -   |  272    |   593    |   454    |    74    |   415    |    -     |   460    |   512    |   360    |   -   |   358    |   -   |    -     |
|       | плотность населения  |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 4     | Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения                                                                                                                           |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 4.1   | Объекты образования  |                                                                                                                                                                    |
|       | (минимальное         |                                                                                                                                                                    |
|       | количество мест):    |                                                                                                                                                                    |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | объекты дошкольного  |  мест   |    сущ.  |   -   |    -    |    -     |    -     |   150    |    -     |    -     |    -     |    -     |   600    |   -   |    -     |   -   |   750    |
|       | образования          |         |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       |                      |         |   план.  |   -   |  220    |   110    |   330    |    -     |    85    |    -     |    -     |    -     |    -     |   -   |    -     |   -   |   745    |
|       |——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | объекты начального   |  мест   |    сущ.  |   -   |    -    |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |  1175    |   -   |    -     |   -   |  1175    |
|       | общего и среднего    |         |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | общего образования   |         |   план.  |   -   |  925    |    -     |    -     |    -     |   750    |    -     |    -     |    -     |    -     |   -   |  1100    |   -   |  2775    |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 4.2   | Объекты              | посеще- |    сущ.  |   -   |    -    |    -     |    45    |   320    |    -     |   160    |    45    |    -     |   160    |   -   |    -     |   -   |   730    |
|       | здравоохранения      |  ний в  |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | (минимальное         |  смену  |   план.  |   -   |   90    |    -     |    80    |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |   -   |    -     |   -   |   170    |
|       | количество посещений |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       | в смену)             |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 4.3   | Спортивно-зрелищные  |  кв.м   |    сущ.  |   -   | 3560    |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |    -     |   -   | 11231    |   -   | 14791    |
|       | и физкультурно-      |         |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | оздоровительные      |         |   план.  |   -   |    -    |    -     |    -     | 14690    |    -     | 22140    |    -     |    -     |    -     |   -   | 43046    |   -   | 79876    |
|       | объекты (минимальная |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       | площадь)             |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
| 4.4   | Объекты хранения     | машино- |    сущ.  |   -   |    -    |    -     |    -     |    -     |    -     |   383    |    -     |    -     |   700    |   -   |    -     |   -   |  1083    |
|       | индивидуального      |  мест   |——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|
|       | автотранспорта       |         |   план.  |   -   | 1855    |   603    |  2000    |   166    |   470    |  2563    |    -     |    -     |   700    |   -   |  1365    |   -   |  9722    |
|       | (минимальное         |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       | количество           |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|       | машиномест)          |         |          |       |         |          |          |          |          |          |          |          |          |       |          |       |          |
|———————|——————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————|——————————|———————|——————————|"



                                                       Приложение N 12
                            к постановлению Администрации города Омска
                                       от 13 ноября 2013 года N 1322-п

         Чертеж элемента планировочной структуры N 10 и части
       элемента планировочной структуры N 9 чертежа планировки
       территории, расположенной в границах: улица Заозерная -
        улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки
          Иртыш - в Советском и Центральном административных
                         округах города Омска



                                                       Приложение N 13
                            к постановлению Администрации города Омска
                                       от 13 ноября 2013 года N 1322-п

                                                            "Таблица 1

                   Технико-экономические показатели
                     проекта межевания территории
                     Планировочный элемент 4.1.1

|——————————————————————|———————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|
|     Наименование     | Еди-  |  Номера земельных участков в границах планировочного элемента                 | Итого  |
|     показателей      | ница  |         4.1.1, установленные проектом межевания территории                    |        |
|                      | изме- |—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|        |
|                      | рения | 4.1.1.1 | 4.1.1.2 | 4.1.1.3 | 4.1.1.4 | 4.1.1.5 | 4.1.1.6 | 4.1.1.7 | 4.1.1.8 |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|
| Площадь              |  га   |                                                                               |  16,71 |
| проектируемой        |       |                                                                               |        |
| территории           |       |                                                                               |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|
| Площадь формируемых  |  га   |    5,51 |    0,89 |    3,80 |    2,46 |    0,60 |    0,99 |    0,82 |    1,64 |  16,71 |
| земельных участков,  |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| в том числе:         |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|
| - площадь земельных  |  га   |    -    |    -    |    1,90 |    1,31 |    -    |    -    |    -    |    -    |   3,21 |
| участков для         |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| установления         |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| сервитутов           |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|
| - площадь земельных  |  га   |    -    |    -    |    -    |    -    |    -    |    -    |    0,82 |    1,64 |   2,46 |
| участков для         |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| размещения линейных  |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| объектов             |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|
| - площадь земельных  |  га   |    -    |    -    |    3,80 |    -    |    0,60 |    -    |    -    |    -    |   4,40 |
| участков для         |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| размещения объектов  |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| административно-     |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| делового и           |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| общественного        |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| назначения           |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|
| - площадь земельных  |  га   |    -    |    0,89 |    -    |    -    |    -    |    -    |    -    |    -    |   0,89 |
| участков для         |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| размещения объектов  |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| начального общего,   |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| среднего общего      |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| образования и        |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| объектов             |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| дошкольного          |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| образования          |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|
| - площадь земельных  |  га   |    5,51 |    -    |    -    |    -    |    -    |    -    |    -    |    -    |   5,51 |
| участков для         |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| размещения           |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| многоквартирных      |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| жилых домов          |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|
| - площадь земельных  |  га   |    -    |    -    |    -    |    2,46 |    -    |    -    |    -    |    -    |   2,46 |
| участков для         |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| размещения объектов  |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| городской рекреации  |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| микрорайонного       |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| значения             |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|
| - площадь земельных  |  га   |    -    |    -    |    -    |    -    |    -    |    0,99 |    -    |    -    |   0,99 |
| участков для         |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| размещения объектов  |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| хранения             |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| индивидуального      |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
| автотранспорта       |       |         |         |         |         |         |         |         |         |        |
|——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|"



                                                       Приложение N 14
                            к постановлению Администрации города Омска
                                       от 13 ноября 2013 года N 1322-п

       Чертеж планировочного элемента N 4.1.1 чертежа межевания
     территории, расположенной в границах: улица Рокоссовского -
         проектируемая улица в створе бульвара Космонавтов -
     проектируемая улица в створе улицы Крупской - проектируемая
         улица N 4 - проектируемая улица N 1 - проектируемая
             улица в створе улицы Фугенфирова в Кировском
                 административном округе города Омска



                                                       Приложение N 15
                            к постановлению Администрации города Омска
                                       от 13 ноября 2013 года N 1322-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
           о характеристиках земельных участков территории,
      расположенной в границах: улица Дергачева - проектируемая
          улица N 1 - проектируемая улица в створе бульвара
       Космонавтов - улица Рокоссовского - проектируемая улица
     в створе улицы Фугенфирова - проектируемая улица N 1- улица
      Степанца - улица 70 лет Октября - улица Дмитриева - улица
         3-я Островская - левый берег реки Иртыш - мост имени
         60-летия Победы - набережная Тухачевского - граница
       общественно-деловой зоны по улице Фрунзе - улица Красный
        Путь - улица Рабиновича - улица Добровольского - улица
        Орджоникидзе - улица Красногвардейская - улица Красный
      Путь - улица Интернациональная - набережная Тухачевского -
        мост имени 60-летия Победы - проектируемая улица N 5 -
         проектируемая улица N 2 - проспект Комарова - улица
        Конева - улица Ватутина - улица Дианова - в Кировском,
          Центральном административных округах города Омска

                          I. Общие положения

     Проект межевания территории муниципального образования  городской
округ  город  Омск  Омской  области,  расположенной в границах:  улица
Дергачева - проектируемая улица N 1 -  проектируемая  улица  в  створе
бульвара  Космонавтов  -  улица  Рокоссовского - проектируемая улица в
створе улицы Фугенфирова - проектируемая улица N 1 - улица Степанца  -
улица  70 лет Октября - улица Дмитриева - улица 3-я Островская - левый
берег  реки  Иртыш  -  мост  имени  60-летия   Победы   -   набережная
Тухачевского  -  граница  общественно-деловой  зоны  по улице Фрунзе -
улица Красный Путь - улица Рабиновича - улица Добровольского  -  улица
Орджоникидзе  -  улица  Красногвардейская - улица Красный Путь - улица
Интернациональная - набережная  Тухачевского  -  мост  имени  60-летия
Победы  - проектируемая улица N 5 - проектируемая улица N 2 - проспект
Комарова -  улица  Конева  -  улица  Ватутина  -  улица  Дианова  -  в
Кировском,  Центральном административных округах города Омска (далее -
проект межевания территории, проектируемая территория), подготовлен на
основании  Генерального  плана  муниципального  образования  городской
округ  город  Омск  Омской  области,  утвержденного  Решением  Омского
городского   Совета  от  25  июля  2007  года  N  43  "Об  утверждении
Генерального плана муниципального образования  городской  округ  город
Омск    Омской   области"   (далее   -   Генеральный   план),   Правил
землепользования  и  застройки  муниципального  образования  городской
округ   город  Омск  Омской  области,  утвержденных  Решением  Омского
городского Совета от 10 декабря 2008 года N 201 "Об утверждении Правил
землепользования  и  застройки  муниципального  образования  городской
округ город Омск Омской области" (далее - Правила  землепользования  и
застройки),   проектов  планировки  частей  территории  муниципального
образования городской округ город Омск Омской области, расположенных в
границах:
     - улица Лукашевича - улица Волгоградская - улица 1-я Любинская  -
левый  берег  реки  Иртыш  в  Кировском административном округе города
Омска;
     - улица  Лукашевича  - улица Волгоградская - улица Конева - левый
берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска;
     - Ленинградский  проспект  - улица Волгоградская - улица Конева -
левый берег реки Иртыш  в  Кировском  административном  округе  города
Омска,  утвержденных  постановлением  Администрации города Омска от 10
сентября  2010  года  N  805-п  "Об  утверждении  проектов  планировки
левобережной  части  территории  муниципального  образования городской
округ  город  Омск  Омской  области",   проектов   планировки   частей
территории  муниципального  образования  городской  округ  город  Омск
Омской области, расположенных в границах:
     - улица   Красный   Путь  -  улица  7-я  Северная  -  улица  11-я
Ремесленная - улица 2-я Восточная - правый  берег  реки  Оми  -  улица
Фрунзе - в Центральном административном округе города Омска;
     - улица Фрунзе - улица Маршала  Жукова  -  улица  Масленникова  -
Ленинградская  площадь  -  правый  берег  реки  Иртыш  - в Центральном
административном округе города Омска;
     - улица  Заозерная  -  улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый
берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных  округах
города Омска,  утвержденных постановлениями Администрации города Омска
от 12 августа 2011 года N 896-п "Об  утверждении  проектов  планировки
центральной  части  территории  муниципального  образования  городской
округ город Омск Омской области" и от 2 мая  2012  года  N  636-п  "Об
утверждении  проекта планировки территории,  расположенной в границах:
улица Заозерная - улица Красный Путь - улица  Фрунзе  -  правый  берег
реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города
Омска".
     Проект межевания   территории   разработан   в   соответствии   с
требованиями Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации,  иных
нормативных  правовых  актов  Российской  Федерации,  Омской  области,
муниципальных  правовых  актов  города  Омска  и  выполнен   в   целях
установления границ земельных участков, на которых расположены объекты
капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных
для  планируемого  размещения  объектов  капитального  строительства и
размещения линейных объектов.
     Проект межевания  территории  является  основой  для  последующих
стадий архитектурно-строительного проектирования  и  строительства  на
земельных участках,  определенных для размещения объектов капитального
строительства и линейных объектов,  а также для разработки проектов по
благоустройству застроенных территорий.

               II. Современное использование территории

     Территория в   границах  проекта  межевания  составляет  976  га.
Левобережная часть проектируемой территории характеризуется  спокойным
рельефом с незначительным уклоном в сторону реки Иртыш с относительной
отметкой от 90 метров на границе по улице Волгоградская до 70 метров в
прибрежной  территории  реки Иртыш.  Правобережная часть проектируемой
территории  характеризуется  более  выраженным  рельефом   с   высоким
берегом.  Освоенная  левобережная  территория  состоит  из  нескольких
микрорайонов многоэтажной жилой застройки 70  -  80-х  годов  прошлого
столетия.  Вдоль  улицы  Лукашевича,  проспекта  Комарова  и  бульвара
Архитекторов  расположены  объекты  городского  и  районного  значения
административно-делового и общественного назначения.  Мостовой переход
с улицы Конева на улицу Фрунзе (мост имени 60-летия Победы)  связывает
правобережную  и  левобережную части города.  В водоохранной зоне реки
Иртыш расположена индивидуальная жилая застройка,  подлежащая сносу  в
соответствии  с  Генеральным  планом  и  Правилами  землепользования и
застройки. Инженерное обеспечение существующих объектов осуществляется
от  магистральных сетей инженерных коммуникаций,  проходящих по улицам
Лукашевича,  Волгоградская,   проспекту   Рокоссовского   и   бульвару
Архитекторов.  Благоустройство  существующих  территорий  представлено
озелененными дворовыми территориями,  дорогами и проездами, требующими
капитального   ремонта   и   модернизации,   исходя   из   современных
потребностей    населения.    Правобережная    территория     является
общегородским центром и представлена,  в основном, общественно-деловой
застройкой:    административные    здания,    научно-исследовательские
организации,     объекты    культуры,    здравоохранения,    торговли,
общественного  питания,  объекты  специального   и   профессионального
образования, высшие учебные заведения, финансово-кредитные учреждения,
культовые  объекты  и   иные   объекты,   связанные   с   обеспечением
жизнедеятельности граждан.
     На территории,  прилегающей к  проспекту  Рокоссовского,  ведется
строительство комплекса электродепо с ремонтной базой метрополитена.
     Строительство первой   линии    метрополитена    ведется    вдоль
проектируемой территории и имеет пять станций:
     - станция  "Рокоссовского"  расположена   на   пересечении   улиц
Фугенфирова  и  Рокоссовского  с  выходом  в  жилую  застройку средней
этажности;
     - станция  "Соборная" расположена на пересечении улицы Перелета и
проспекта Комарова с выходом на левобережный рынок,  торговый комплекс
"Маяк";
     - станция  "Кристалл"   расположена   на   пересечении   бульвара
Архитекторов  и проспекта Комарова с выходом в жилую застройку высокой
этажности;
     - станция  "Заречная"  находится  на пересечении улиц Конева и 70
лет   Октября   с   выходом   к   торгово-развлекательным   комплексам
"Континент", "Фестиваль" и пойменной части реки Иртыш, где расположена
ветхая индивидуальная жилая застройка  (поселки  "Рыбачий",  "Каржас",
"Большая Островка");
     - станция  "Библиотека   им.   А.С.   Пушкина"   расположена   на
пересечении  улиц Фрунзе и Красный Путь с выходом в историческую часть
проектируемой  территории,  где  расположены  Омская   государственная
областная научная библиотека им. А.С. Пушкина, торгово-развлекательный
комплекс "Миллениум", объекты высших учебных заведений.
     Вдоль улиц  Фрунзе,  Красный  Путь  и  Орджоникидзе сосредоточено
значительное количество объектов  культурного  наследия  регионального
значения. Благоустройство территории представлено скверами, бульварами
вдоль улиц Лукашевича, Ватутина, Перелета и проспекта Комарова, парком
имени 300-летия города Омска.

                  III. Основные направления развития
     архитектурно-планировочной и функционально-пространственной
                         структуры территории

     Основные решения  по  развитию проектируемой территории приняты с
учетом   установленных   Правилами   землепользования   и    застройки
ограничений  использования  земельных участков и объектов капитального
строительства:
     - ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия;
     - экологических и санитарно-эпидемиологических ограничений;
     - ограничений по условиям строительства метрополитена.
     Структуру проектируемой территории в границах: улица Лукашевича -
улица  Дианова - улица Дергачева - улица Рокоссовского составляют зоны
существующей жилой застройки средней этажности, зоны планируемой жилой
застройки  высокой  этажности,  зоны  объектов административно-деловой
застройки,     физкультурно-оздоровительные      объекты,      объекты
производственно-коммунального  назначения  IV  -  V классов опасности,
зоны планируемого размещения зеленых насаждений и  объектов  городской
рекреации с выходом на станцию "Рокоссовского".
     Освоенные территории  в  границах:  улица  Лукашевича   -   улица
Ватутина   -   улица   Конева   -   улица   70   лет   Октября   имеют
функционально-планировочную структуру,  которую в основном  составляют
зоны  существующей  и  планируемой  жилой  застройки средней и высокой
этажности с объектами дошкольного, начального общего и среднего общего
образования,   с   объектами   обслуживания  микрорайонного  значения,
объектами производственно-коммунального  назначения  IV  -  V  классов
опасности.  Крупный  общественный комплекс предусмотрен на пересечении
проспекта  Комарова  с  бульваром  Архитекторов,  улице   Конева.   На
пересечении   улицы   Ватутина  и  бульвара  Архитекторов  формируется
рекреационный комплекс,  состоящий из  физкультурно-оздоровительных  и
спортивно-зрелищных  объектов,  парка имени 300-летия города Омска,  с
выходом на станции "Соборная" и "Кристалл".
     На проектируемой   территории   в   границах:   улица   Конева  -