Расширенный поиск
Закон Омской области от 08.02.2006 № 731-оз Утратил силу - Закон Омской области
от 30.04.2015 № 1743-ОЗ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКОН
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
О регулировании земельных отношений
в Омской области
(В редакции Законов Омской области от 06.06.2006 г. N 760-оз; от 02.02.2007 г. N 843-оз; от 06.02.2007 г. N 859-оз; от 01.06.2007 г. N 919-оз; от 27.07.2007 г. N 948-оз; от 06.12.2007 г. N 980-оз; от 12.03.2008 г. N 1019-оз; от 24.11.2008 г. N 1099-оз; от 12.02.2009 г. N 1141-оз; от 06.04.2009 г. N 1147-оз) Принят Законодательным Собранием Омской области 26 января 2006 года
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Сфера действия настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует отношения по распоряжению землями, их охране и использованию на территории Омской области в пределах полномочий, предоставленных органам государственной власти субъектов Российской Федерации Земельным кодексом Российской Федерации и иными актами федерального законодательства. (Статья в редакции Закона Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз)
Статья 2. Органы, осуществляющие регулирование земельных отношений в Омской области
Регулирование земельных отношений в Омской области осуществляют:
1) Законодательное Собрание Омской области;
2) Правительство Омской области;
3) специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области в сфере регулирования земельных отношений, определяемый Губернатором Омской области (далее - специально уполномоченный орган); 4) органы местного самоуправления Омской области.
Статья 3. Полномочия Законодательного Собрания Омской области
Законодательное Собрание Омской области в сфере регулирования земельных отношений осуществляет следующие полномочия: 1) (Исключен - Закон Омской области от 12.02.2009 г. N 1141-оз) 2) принимает решения о приобретении в собственность Омской области или об отчуждении из собственности Омской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, если их размер превышает десять процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных в границах муниципального района Омской области, или рыночная стоимость превышает кадастровую стоимость более чем в два раза; 3) принимает областной закон об утверждении и изменении границ и о правовом режиме пригородных зон; 4) принимает областной закон об определении видов деятельности, которые разрешается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий и землях природоохранного назначения в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
5) принимает областной закон о порядке отнесения земельных участков к землям особо охраняемых природных территорий регионального значения; 6) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законом. Статья 4. Полномочия Правительства Омской области
Правительство Омской области в сфере регулирования земельных отношений осуществляет следующие полномочия: 1) (Исключен - Закон Омской области от 12.02.2009 г. N 1141-оз) 2) (Исключен - Закон Омской области от 06.06.2006 г. N 760-оз) 3) утверждает порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для строительства, для целей, не связанных со строительством, а также порядок приобретения
прав на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области,
на которых расположены здания, строения, сооружения; (В редакции Закона Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз)
4) принимает решения о приобретении в собственность Омской области или отчуждении из собственности Омской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, размер которых не превышает десять процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных в границах муниципального района Омской области, или рыночная стоимость которых не превышает кадастровую стоимость более чем в два раза; 5) принимает решение о приобретении в собственность Омской области земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при нарушении собственником требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такой земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок; 6) (Исключен - Закон Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз) 7) (Исключен - Закон Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз) 8) утверждает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности Омской области; (В редакции Закона Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз) 9) утверждает порядок предоставления земельных участков,
находящихся в государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории города Омска, для строительства,
для целей, не связанных со строительством, а также порядок
приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной
собственности до разграничения государственной собственности на землю,
на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории
города Омска, за исключением земельных участков, которые
предоставляются для размещения на них металлических и сборных
железобетонных гаражных боксов, погребов, палаток, лотков (далее - временные объекты), для ведения дачного хозяйства, садоводства,
огородничества, а также земельных участков, которые предоставляются
для жилищного строительства, если предоставление земельного участка
предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения
объекта, которое принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за
три года до предоставления земельного участка; (Дополнен - Закон Омской области от 06.02.2007 г. N 859-оз) 10) устанавливает порядок определения размера арендной платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование
земельных участков, находящихся в государственной собственности до
разграничения государственной собственности на землю; (В редакции Законов Омской области от 01.06.2007 г. N 919-оз; от 06.12.2007 г. N 980-оз) 11) (Исключен - Закон Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз) 11.1) (Исключен - Закон Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз) 12) определяет порядок использования отдельных видов земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения, а также установления зон с особыми условиями использования
земель данной категории, находящихся в собственности Омской области;
(В редакции Закона Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз) 13) утверждает перечни земель, отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, в том числе сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, а также сельскохозяйственным угодьям, кадастровая стоимость которых существенно (на пятьдесят и более процентов) превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), использование которых для других целей не допускается;
14) устанавливает порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения в соответствии с федеральным и областным законами; 15) утверждает границы зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных
зон, а в отношении объектов культурного наследия федерального значения - в соответствии с федеральным законодательством по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия; 16) определяет иные функции организатора торгов (конкурсов, аукционов) при продаже находящихся в собственности Омской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, не предусмотренные пунктом 4 статьи 8 настоящего Закона; 17) устанавливает содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации; 18) принимает в отношении земель, находящихся в собственности Омской области, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности, решения об отнесении их к категориям либо об отказе в отнесении к категориям;
19) до разграничения государственной собственности на землю принимает решения об отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в случаях, установленных федеральным законом; 20) принимает решения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель
из одной категории в другую в отношении земель и земельных участков, находящихся в собственности Омской области, земель и земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной
или частной собственности; 21) до утверждения генеральных планов поселений Омской области, схем территориального планирования муниципальных районов Омской
области, но не позднее 1 января 2010 года принимает решения о
включении земельных участков в границы населенных пунктов Омской области или об исключении земельных участков из границ населенных
пунктов Омской области и об установлении или об изменении в связи с
этим видов разрешенного использования земельных участков либо об
отказе в принятии таких решений в случае, когда в соответствии с
федеральным законом отказ допускается по решению высшего
исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
Федерации; (В редакции Закона Омской области от 01.06.2007 г. N 919-оз)
22) до разграничения государственной собственности на землю принимает решения о переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных федеральным законом; 23) обеспечивает направление копии правового акта Правительства Омской области о переводе земель или земельных участков в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета
недвижимого имущества и ведение государственного кадастра
недвижимости; (В редакции Закона Омской области от 24.11.2008 г. N 1099-оз)
24) устанавливает дополнительные виды земель особо охраняемых территорий регионального значения помимо предусмотренных федеральным законом; 25) принимает решения о резервировании земель для государственных нужд Омской области; (В редакции Закона Омской области от 27.07.2007 г. N 948-оз) 26) принимает решения о полном или частичном изъятии из хозяйственного использования и оборота земель, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и для которых установлен особый правовой режим; 27) принимает решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Омской области; 28) обеспечивает уведомление собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд
Омской области; 29) устанавливает публичный сервитут в соответствии с законодательством; 30) устанавливает ограничения прав на землю по основаниям, установленным федеральным законом; 31) рассматривает предложения и принимает решения о консервации земель, находящихся в собственности Омской области, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности,
с изъятием их из оборота в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством; 32) информирует органы, уполномоченные на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение
государственного кадастра недвижимости, а также государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии Правительством Омской области решения о консервации земель; (В редакции Закона Омской области от 24.11.2008 г. N 1099-оз) 33) принимает решения о реквизиции земельных участков в случаях и
порядке, установленных федеральным законом;
34) организует проведение мероприятий по охране земель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством; 35) утверждает результаты государственной кадастровой оценки земель на территории Омской области; 36) утверждает средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу) Омской области; 37) устанавливает в соответствии с федеральным законодательством порядок определения цены земельных участков, находящихся в
собственности Омской области, при их продаже собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок
оплаты таких земельных участков; (В редакции Закона Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз) 38) устанавливает в соответствии с федеральным законодательством
порядок определения цены земельных участков, находящихся в
государственной собственности до разграничения государственной
собственности на землю, при их продаже собственникам расположенных на
них зданий, строений, сооружений, а также порядок оплаты таких
земельных участков; (В редакции Закона Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз) 38.1) устанавливает на период до 1 января 2010 года в соответствии с федеральным законодательством цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже:
1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,
являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения
были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в
том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или
реконструированы здания, строения, сооружения;
2) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,
являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения
были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или
снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной
собственности зданий, строений, сооружений;
3) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся
собственниками расположенных на таких земельных участках зданий,
строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти
здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного
кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для
указанных собственников не установлен иной порядок приобретения
земельных участков в собственность;
(Пункт в редакции Закона Омской области от 24.11.2008 г. N 1099-оз) 38.2) устанавливает на период до 1 января 2010 года в
соответствии с федеральным законодательством цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже лицам, не указанным в пункте 38.1 настоящей статьи и
являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках;
39) определяет нормативную цену земли в соответствии с федеральным законодательством; 40) определяет категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов; 41) определяет периодическое печатное издание, опубликованию в котором подлежат сообщения о приеме заявлений граждан и юридических
лиц о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для жилищного строительства, а также извещения о проведении аукционов по продаже указанных земельных участков либо прав на заключение договоров их аренды для жилищного строительства; 42) утверждает проекты рекультивации земель, находящихся в собственности Омской области; 43) устанавливает порядок проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении выделяемого земельного участка в
счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения; 44) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности и не предоставленными в пользование или во владение гражданам либо юридическим лицам из
состава земель сельскохозяйственного назначения, а также находящимися
в федеральной собственности и предоставленными федеральным
государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным
учреждениям из состава земель сельскохозяйственного назначения в
случаях и порядке, предусмотренных федеральным законом; (В редакции Закона Омской области от 01.06.2007 г. N 919-оз)
45) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.
(Статья дополнена - Закон Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз)
Статья 5. Компетенция специально уполномоченного органа
Специально уполномоченный орган осуществляет следующие полномочия: 1) обеспечивает реализацию государственной политики Омской области в сфере земельных отношений; 2) участвует в разработке и реализации целевых программ Омской области по рациональному использованию и охране земель на территории Омской области; 3) участвует в разграничении государственной собственности на землю; (В редакции Закона Омской области от 06.06.2006 г. N 760-оз) 4) взаимодействует с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в сфере осуществления государственного земельного контроля в порядке, установленном федеральным законодательством, в том числе в целях проведения проверок целевого
использования земельных участков, находящихся в собственности Омской
области; (Дополнен - Закон Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз) 5) осуществляет управление земельными участками, находящимися в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством; 6) принимает решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование
земельных участков, находящихся в собственности Омской области, за
исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 3, пунктом 4
статьи 4 настоящего Закона; (В редакции Закона Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз)
6.1) принимает решения о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное
пользование, аренду земельных участков, находящихся в государственной
собственности до разграничения государственной собственности на землю
и расположенных в городе Омске, за исключением случаев,
предусмотренных подпунктом 4 пункта 1 статьи 6 настоящего Закона; 6.2) дает согласие на передачу в залог прав аренды на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, в соответствии с
федеральным законодательством;
6.3) принимает решения об ипотеке земельных участков, находящихся
в государственной собственности до разграничения государственной
собственности на землю и расположенных в городе Омске, в соответствии
с федеральным законодательством;
6.4) определяет в соответствии с федеральным законодательством
технические условия подключения объектов к сетям
инженерно-технического обеспечения, плату за подключение при
предоставлении земельного участка, находящегося в государственной
собственности до разграничения государственной собственности на землю
и расположенного в городе Омске, если основанием его предоставления
является заключенный с органом местного самоуправления города Омска
договор о развитии застроенной территории;
6.5) дает согласие на перевод земельных участков, находящихся в
собственности Омской области, из состава земель одной категории в
другую, прилагаемое к ходатайству о переводе указанных земельных участков из состава земель одной категории в другую;
7) участвует в осуществлении государственного мониторинга земельных участков, находящихся в собственности Омской области; 7.1) на основании предложений органов исполнительной власти Омской области о резервировании земель подготавливает проект решения
Правительства Омской области о резервировании земель для
государственных нужд Омской области;
8) на основании обращений органов исполнительной власти Омской области осуществляет подготовку предложений Правительству Омской области по изъятию, в том числе выкупу, земельных участков для государственных нужд Омской области; (В редакции Закона Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз) 9) принимает решение об осуществлении преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов; 10) направляет в суд заявление о понуждении собственника земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, нарушающего требования статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", к продаже такого земельного участка или доли на торгах (конкурсах, аукционах); 11) направляет в суд заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет; 12) направляет в суд заявление о принудительном прекращении права
пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области, в случае его ненадлежащего использования; 13) направляет в суд заявление о понуждении победителя торгов (конкурсов, аукционов), уклоняющегося от заключения по результатам
торгов (конкурсов, аукционов) договора купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области, заключить соответствующий договор купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения;
14) информирует органы государственной власти Омской области, органы местного самоуправления Омской области, заинтересованные юридические и физические лица о состоянии земель на территории Омской
области, прогнозировании и планировании их рационального использования; 15) уведомляет собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков,
находящихся в пределах придорожных полос, об особом режиме использования этих земельных участков; 16) разрабатывает проекты правовых актов в сфере регулирования земельных отношений в Омской области; 17) разрабатывает и утверждает организационно-методические документы в сфере регулирования земельных отношений в Омской области; 18) вносит предложения иным уполномоченным органам исполнительной власти Омской области по охране земель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленном законодательством; 19) организует в соответствии с законодательством проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Омской области, или права на заключение договоров их аренды; 20) выступает от имени Омской области стороной по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования и иным
договорам в отношении земельных участков, находящихся в собственности
Омской области, а также земельных участков, находящихся в
государственной собственности до разграничения государственной
собственности на землю и расположенных в городе Омске, за исключением
земельных участков, которые предоставляются для размещения на них
временных объектов, для ведения дачного хозяйства, садоводства,
огородничества, а также земельных участков, которые предоставляются
для жилищного строительства, если предоставление земельного участка
предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения
объекта, которое принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за
три года до предоставления земельного участка; (Дополнен - Закон Омской области от 06.02.2007 г. N 859-оз)
21) осуществляет функции государственного заказчика по размещению
в установленном порядке государственного заказа Омской области и выступает организатором конкурсов по определению подрядчика для выполнения работ по землеустройству и подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, подлежащих отнесению к собственности Омской области в процессе разграничения государственной собственности на землю, а также находящихся в собственности Омской области;
21.1) принимает решение о приобретении земельных участков в собственность Омской области, за исключением случаев, предусмотренных
пунктом 2 статьи 3, пунктами 4, 5 статьи 4, статьей 6.1 настоящего
Закона; (В редакции Закона Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз) 21.2) выступает от имени Омской области стороной по договорам, связанным с приобретением земельных участков в собственность Омской
области, за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1
настоящего Закона;
22) утверждает землеустроительную документацию в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
23) принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельных участков, указанных в
пунктах 6, 6.1 настоящей статьи; (В редакции Закона Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз)
24) осуществляет функции по защите прав и законных интересов Омской области в сфере регулирования земельных отношений в порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством;
24.1) направляет заявления в целях государственной регистрации права собственности Омской области на земельный участок при
разграничении государственной собственности на землю; 25) до утверждения генеральных планов поселений Омской области, схем территориального планирования муниципальных районов Омской
области, но не позднее 1 января 2010 года принимает от органов
местного самоуправления Омской области заявления заинтересованных
субъектов о включении земельных участков в границы населенных пунктов
либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и
об установлении или изменении видов разрешенного использования
земельных участков с прилагаемыми к ним в соответствии с требованиями федерального законодательства документами; (В редакции Закона Омской области от 01.06.2007 г. N 919-оз) 26) по результатам рассмотрения заявлений, указанных в пункте 25 настоящей статьи, осуществляет подготовку проектов правовых актов
Правительства Омской области о включении земельных участков в границы
населенных пунктов Омской области или об исключении земельных участков
из границ населенных пунктов Омской области и об установлении или об
изменении в связи с этим видов разрешенного использования земельных участков либо отказывает в принятии таких решений, за исключением
случая, предусмотренного пунктом 21 статьи 4 настоящего Закона;
27) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и
областным законодательством.
(Статья дополнена - Закон Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз)
Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления Омской области
1. Органы местного самоуправления Омской области в сфере регулирования земельных отношений осуществляют следующие полномочия: 1) осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
2) принимают решения о предоставлении в собственность гражданам и
юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; 3) принимают решения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование; 4) осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной
собственности на землю:
- расположенными на территории муниципальных районов Омской
области;
- предоставляемыми для размещения на них временных объектов, для
ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества на территории
города Омска;
- предоставляемыми для жилищного строительства, если
предоставление земельного участка предусмотрено решением о
предварительном согласовании места размещения объекта на территории
города Омска, которое принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем
за три года до предоставления земельного участка;
(В редакции Законов Омской области от 06.06.2006 г. N 760-оз; от 02.02.2007 г. N 843-оз; от 06.02.2007 г. N 859-оз)
5) принимают решения о резервировании земель для муниципальных нужд; (В редакции Закона Омской области от 27.07.2007 г. N 948-оз) 6) осуществляют изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд; 7) утверждают правила землепользования и застройки;
8) разрабатывают и реализуют местные программы использования и охраны земель; 9) планируют использование земель, находящихся в муниципальной собственности; 10) организуют работу по землеустройству, реализации генеральных планов и других документов территориального планирования муниципальных образований в пределах полномочий, установленных законодательством; 11) устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; (В редакции Закона Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз) 11.1) устанавливают в соответствии с федеральным
законодательством порядок определения цены земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а
также порядок оплаты таких земельных участков; (В редакции Закона Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз)
12) устанавливают предельные (максимальные и минимальные) размеры
земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; 13) устанавливают максимальные размеры земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых гражданам в
собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального
жилищного строительства; 14) устанавливают публичные сервитуты в соответствии с законодательством; 15) участвуют в разграничении государственной собственности на землю; 16) осуществляют зонирование территорий и определяют порядок использования земель населенных пунктов, а также устанавливают разрешенное использование земель в границах территориальных зон в соответствии с федеральными законами; (В редакции Закона Омской области от 01.06.2007 г. N 919-оз) 17) устанавливают дополнительные виды земель особо охраняемых территорий местного значения помимо предусмотренных федеральным законом; 18) устанавливают порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, порядок использования и охраны указанных земель в соответствии с федеральным и областным законами; 19) осуществляют муниципальный земельный контроль;
20) устанавливают в соответствии с законодательством порядок предоставления в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам
земельных участков, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципальных образований Омской области, для целей, не связанных со строительством; 21) устанавливают в соответствии с законодательством порядок предоставления в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в собственности и
(или) в ведении муниципальных образований Омской области, для целей, не связанных со строительством;
22) принимают нормативные правовые акты об отнесении земельных участков к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой они предоставлялись, в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или
документах, удостоверяющих права на землю; (В редакции Закона Омской области от 24.11.2008 г. N 1099-оз) 23) осуществляют иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством. (Пункт дополнен - Закон Омской области от 01.06.2007 г. N 919-оз) 2. Главы муниципальных образований Омской области определяют периодические печатные издания для опубликования сообщений о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для жилищного строительства, а также извещений о проведении аукционов по продаже таких земельных участков либо права на заключение договоров их аренды для жилищного строительства. Статья 6.1. Приобретение земельных участков в собственность Омской области органами государственной власти Омской области,
государственными учреждениями Омской области, государственными
унитарными предприятиями Омской области
1. Решения о приобретении органами государственной власти Омской
области и государственными учреждениями Омской области по сделкам
земельных участков в собственность Омской области для строительства
либо при приобретении в собственность Омской области зданий, строений,
сооружений принимаются ими самостоятельно в пределах утвержденной
сметы расходов, за исключением случаев, предусмотренных
законодательством.
В качестве приобретателя по сделкам таких земельных участков
выступают соответствующие органы государственной власти Омской области
или государственные учреждения Омской области.
2. Решения о приобретении государственными унитарными
предприятиями Омской области по сделкам земельных участков в
собственность Омской области принимаются ими самостоятельно, за
исключением случаев, предусмотренных законодательством.
В качестве приобретателя по сделкам таких земельных участков
выступают соответствующие государственные унитарные предприятия Омской
области.
3. После приобретения земельных участков в собственность Омской
области в случаях, предусмотренных пунктами 1, 2 настоящей статьи,
органы государственной власти Омской области, государственные
учреждения Омской области, государственные унитарные предприятия
Омской области обращаются в специально уполномоченный орган для
предоставления земельных участков на соответствующем праве, за
исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
(Дополнен - Закон Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз) Статья 6.2. Предельные максимальные цены работ по проведению территориального землеустройства и других кадастровых работ
Орган исполнительной власти Омской области, осуществляющий
государственное регулирование и контроль за применением тарифов,
устанавливает предельные максимальные цены:
1) работ по проведению территориального землеустройства в
отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства,
на период до 1 января 2010 года;
2) других кадастровых работ в зависимости от видов объектов
недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев, на период
до 1 марта 2015 года.
(Дополнен - Закон Омской области от 06.12.2007 г. N 980-оз) Глава 2. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 7. Нормы предоставления земельных участков
1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют: 1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства от 0,04 га до 100 га; 2) для садоводства от 0,04 га до 0,15 га;
3) для огородничества от 0,04 га до 0,15 га;
4) для животноводства от 0,04 га до 7,5 га;
5) для дачного строительства от 0,04 га до 0,15 га.
2. Максимальный размер земельного участка, находящегося в собственности Омской области, предоставляемого гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных пунктом 1 настоящей
статьи, а также для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, составляет 0,04 га. 3. Право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков из земель, находящихся в собственности Омской области или муниципальной собственности, имеют: 1) многодетные семьи;
2) одинокие матери (отцы) и вдовы (вдовцы), имеющие несовершеннолетних детей; 3) граждане, зарегистрированные по месту жительства в сельской местности; 4) лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании пребывания в государственном (муниципальном) учреждении, у опекунов или попечителей до достижения ими 25 лет;
5) религиозные организации, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования;
6) категории граждан и юридических лиц, установленные федеральными законами. 4. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается равным: 1) в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) - трехкратной максимальной норме предоставления земельных участков для
ведения личного подсобного хозяйства, определяемой органом местного самоуправления Омской области в муниципальном образовании Омской области, на территории которого расположен соответствующий земельный участок, установленной на момент их предоставления; (В редакции Закона Омской области от 01.06.2007 г. N 919-оз)
2) за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) - размеру одной максимальной земельной доли в праве общей собственности на земельный участок, сложившейся в результате приватизации сельскохозяйственных угодий в границах административно-территориального образования Омской области, где расположен соответствующий земельный участок. (В редакции Законов Омской области от 01.06.2007 г. N 919-оз; от 12.02.2009 г. N 1141-оз)
5. В Большереченском, Большеуковском, Знаменском, Колосовском, Крутинском, Муромцевском, Называевском, Седельниковском, Тарском, Тевризском, Тюкалинском, Усть-Ишимском районах Омской области нормы предоставления земельных участков, предусмотренные в подпунктах 2, 3,
4 пункта 1 настоящей статьи, и максимальный размер земельного участка,
предусмотренный пунктом 2 настоящей статьи, увеличиваются в два раза. (В редакции Закона Омской области от 06.04.2009 г. N 1147-оз) Статья 8. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в собственности Омской области земельных участков или права на заключение договоров их
аренды для целей, не связанных с жилищным строительством
1. Земельный участок, находящийся в собственности Омской области,
может быть предоставлен в собственность или аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном федеральным законодательством. Организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в собственности Омской области земельных участков или права на заключение договоров их аренды выступает специально уполномоченный орган. 2. (Исключен - Закон Омской области от 02.02.2007 г. N 843-оз) 3. Решения о проведении торгов в форме конкурса или аукциона по Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|