Решение Совета народных депутатов г. Гурьевска от 15.12.2010 № 12

     2. Сельскохозяйственное производство (7 02)
     Основные виды разрешенного использования:
     - Теплицы, оранжереи, парники;
     - Питомники;
     - Пасеки.

     Статья 42. Зона специального назначения (8СНЗ). Градостроительные
регламенты

     Зоны  специального  назначения   предназначены   для   размещения
объектов ритуального назначения, складирования и захоронения  отходов,
а также для  установления  санитарно-защитных  зон  таких  объектов  в
соответствии с требованиями технических регламентов.
     Земельные участки, входящие в состав зон специального назначения,
предоставляются лицам, осуществляющим соответствующую деятельность.
     На  территориях  зон  специального  назначения  градостроительным
регламентом устанавливается особый правовой режим  использования  этих
территорий с учетом требований  технических  регламентов,  действующих
норм и правил.

     1. Ритуальное назначение (8 01)
     Основные виды разрешенного использования:
     - кладбища;
     - крематории.

     2. Складирование и захоронение отходов (8 02)
     Зона предназначена для обеспечения  правовых  условий  размещения
городской свалки и  сбора  мусора.  Любые  иные  виды  деятельности  и
объекты, кроме  основных  разрешенных  видов  использования,  возможны
только путем получения специальных согласований посредством  публичных
слушаний.
     Основные виды разрешенного использования:
     - полигон твердых бытовых и хозяйственных отходов;
     - полигон твердых промышленных  нетоксичных  отходов  4-5  класса
вредности;
     - здания и сооружения мусороперерабатывающего завода;
     - утильзаводы для ликвидации трупов животных и конфискатов;
     - базы по сбору утильсырья;
     - скотомогильники  с  захоронением  в  ямах  и  с  биологическими
камерами;
     - иные объекты, размещение и использование которых несовместимо в
других видах территориальных зон;
     - объекты пожарной охраны.
     - золоотвалы.

     Статья 43. Зона военных объектов и  режимных  территорий  (9ВРЗ).
Градостроительные регламенты

     Зона предназначена для обеспечения  условий  осуществления  видов
деятельности,  регулирование  которых   осуществляется   исключительно
уполномоченным органом государственной власти.
     На территории зоны запрещается размещение арсеналов, военных  баз
и складов боеприпасов и взрывчатых веществ.
     Основные виды разрешенного использования:
     - специальное  использование  (режим   использования   территории
определяется с учетом требований специальных  нормативов  и  правил  в
соответствии с назначением объекта);
     - объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - инженерные коммуникации и объекты.
     Условно разрешенные виды использования:
     - отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные  комиссариаты
районные и городские.

     1. Оборонное назначение (9 01)
     Основные виды разрешенного использования:
     - Объекты федеральная служба безопасности;
     - Военкоматы;
     - Воинские части;
     - Испытательные полигоны.

     2. Режимные территории (9 02)
     Основные виды разрешенного использования:
     - Тюрьмы;
     - Исправительно-трудовые учреждения.

     Статья 44. Зона резервного фонда. Градостроительные регламенты

     Зоны резервного фонда муниципальных земель  Российской  Федерации
предназначены для перспективного освоения в соответствии с генеральным
планом развития городского поселения. В состав  зон  резервного  фонда
муниципальных земель отнесены проблемные территории с  неустановленным
функциональным  назначением  их  использования.   Земельные   участки,
входящие в состав зон резервного фонда, могут быть зарезервированы для
государственных и муниципальных нужд.
     Территории указанных зон могут быть использованы  для  размещения
временных объектов с разрешения администрации  Гурьевского  городского
поселения  до  принятия  решения  об  их   освоении   и   переводе   в
соответствующий вид территориальной зоны.

     Статья  45.  Ограничения  и  обременения   использования   земель
Гурьевского городского поселения

     В  соответствии   с   законодательством   Российской   Федерации,
Кемеровской   области   нормативно-правовой   базой   действующей   на
территории Гурьевского городского поселения, выделены  следующие  виды
зон с особыми условиями использования территорий:
     Охранные зоны - территории с особым  режимом  землепользования  и
природопользования, выделяемые вокруг особо  ценных  объектов,  водных
объектов, объектов историко-культурного  и  исторического  наследия  в
целях их охраны и защиты от неблагоприятных антропогенных воздействий,
а   также   вдоль   линий   связи    электропередачи,    магистральных
трубопроводов, систем водоснабжения, земель транспорта для обеспечения
нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения.
     В  пределах  границы  городского   поселения   были   установлены
следующие виды охранных зон:
     - водоохранная зона реки Малый  Бачат,  в  пределах  данной  зоны
установлена прибрежная защитная полоса, на территории которой вводятся
дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности;
     - охранная зона электрических сетей;
     - охранная зона линий и сооружений связи;
     - зона санитарной охраны источников водоснабжения;
     - зона санитарной охраны водопроводов.
     Санитарно-защитные  зоны  -   территории,   отделяющие   объекты,
являющиеся источниками выделения вредных веществ,  запаха,  повышенных
уровней   шума,   вибрации,   ультразвука,    электромагнитных    волн
радиочастот, статистического электричества, ионизирующих излучений  от
жилой застройки.
     На основании данных о наличии объектов  вредного  воздействия  на
прилегающую территорию городского поселения были установлены следующие
виды санитарно-защитных зон:
     - санитарно-защитная зона транспортных инфраструктур;
     - санитарно-защитная зона промышленных предприятий и коммунально-
складских объектов;
     - санитарно-защитная зона объектов специального назначения;
     - санитарно-защитная зона объектов инженерной инфраструктуры;

     Конкретный  состав  и  содержание   ограничений   и   обременений
использования земель Гурьевского  городского  поселения  установлен  в
зависимости от назначения территории, получившей особый правовой режим
с учетом ее функционального назначения и  параметров  режимообразующих
объектов.
     Ширина водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы установлена
в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.
     В границах водоохранных зон запрещается:
     - использование сточных вод для удобрения почв;
     - размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения  отходов
производства и  потребления,  радиоактивных,  химических,  взрывчатых,
токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
     - осуществление  авиационных  мер  по  борьбе  с  вредителями   и
болезнями растений;
     - движение и  стоянка  транспортных  средств  (кроме  специальных
транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки
на дорогах  и  в  специально  оборудованных  местах,  имеющих  твердое
покрытие.
     В  границах   водоохранных   зон   допускаются:   проектирование,
строительство,  реконструкция,  ввод  в   эксплуатацию,   эксплуатация
хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких  объектов
сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов  от  загрязнения,
засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством  и
законодательством в области охраны окружающей среды.
     В  границах  прибрежных  защитных  полос  дополнительно  к   выше
перечисленным ограничениям водоохранной зоны запрещается:
     - распашка земель;
     - размещение отвалов размываемых грунтов;
     - выпас  сельскохозяйственных  животных  и  организация  для  них
летних лагерей, ванн.
     В  соответствии  со  статьей  104  Лесного   кодекса   Российской
Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ в лесах, расположенных в водоохранных
зонах,  запрещаются  проведение  сплошных  рубок  лесных   насаждений,
использование токсичных химических  препаратов  для  охраны  и  защиты
лесов, в том числе в научных целях.
     Для  обеспечения   сохранности,   создания   нормальных   условий
эксплуатации электрических сетей на территории Гурьевского  городского
поселения установлена охранная  зона  электрических  сетей.  Параметры
охранных зон зависят от напряжения электрических сетей.
     В  соответствии   с   "Правилами   охраны   электрических   сетей
напряжением свыше  1000  вольт",  утвержденным  постановлением  Совета
Министров СССР от 26.03.1984 N 225, граница данной зоны проходит:
     1) вдоль  воздушных  линий  электропередачи  в  виде   земельного
участка  и  воздушного   пространства,   ограниченного   вертикальными
плоскостями, отстоящими по обе стороны  от  крайних  проводов  при  не
отклоненном их положении на расстоянии:
     для линий напряжением до 20 киловольт - 10 м;
     для линий напряжением 35 киловольт - 15 м;
     для линий напряжением 220 киловольт - 25 м;
     для линий напряжением 500 киловольт - 30 м;
     2) вдоль  подземных  кабельных  линий  электропередачи   в   виде
земельного   участка,   ограниченного    вертикальными    плоскостями,
отстоящими по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 1 м;
     3) вдоль переходов воздушных линий электропередачи через  водоемы
(реки, каналы, озера и другие)  в  виде  воздушного  пространства  над
водной поверхностью водоемов, ограниченного вертикальными плоскостями,
отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при не отклоненном
их  положении  для  судоходных  водоемов  на  расстоянии  100  м,  для
несудоходных водоемов на расстоянии, предусмотренном для  установления
охранных зон вдоль воздушных линий электропередачи.
     В  охранных  зонах   электрических   сетей   свыше   1000   вольт
запрещается:
     - размещать автозаправочные  станции  и  иные  хранилища  горюче-
смазочных материалов в охранных зонах электрических сетей;
     - посторонним лицам  находиться  на  территории  и  в  помещениях
электросетевых  сооружений,  открывать  двери  и  люки  электросетевых
сооружений, производить переключения  и  подключения  в  электрических
сетях; загромождать подъезды и подходы к объектам электрических сетей;
набрасывать на провода, опоры и приближать к ним посторонние предметы,
а также подниматься на опоры;
     - устраивать всякого рода свалки (в охранных зонах  электрических
сетей и вблизи них);
     - складировать корма, удобрения, солому, тоРоссийской  Федерации,
дрова и другие материалы, разводить огонь (в охранных зонах  воздушных
линий электропередачи); устраивать спортивные площадки,  площадки  для
игр, стадионы, рынки, остановочные  пункты  общественного  транспорта,
стоянки всех видов машин и механизмов,  проводить  любые  мероприятия,
связанные  с  большим  скоплением  людей,   не   занятых   выполнением
разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах  воздушных
линий электропередачи);
     - запускать  воздушные  змеи,   спортивные   модели   летательных
аппаратов, в том числе неуправляемые (в охранных зонах воздушных линий
электропередачи и вблизи них);
     - производить работы  ударными  механизмами,  сбрасывать  тяжести
массой свыше 5 тонн, производить сброс и  слив  едких  и  коррозионных
веществ и горюче-смазочных  материалов  (в  охранных  зонах  подземных
кабельных линий электропередачи и вблизи них);
     - производить иные какие-либо действия,  которые  могут  нарушить
нормальную работу электрических сетей, привести к их повреждению или к
несчастным случаям.
     Иные требования использования  земель  в  границах  охранных  зон
электрических сетей определяется  с  "Правилами  охраны  электрических
сетей  напряжением  свыше  1000  вольт",  утвержденным  постановлением
Совета Министров СССР от 26.03.1984 N 225.
     В  соответствии   с   "Правилами   охраны   электрических   сетей
напряжением  до  1000  вольт",  утвержденными  постановлением   Совета
Министров СССР от 11.09.1972  N 667  для  охраны  электрических  сетей
напряжением до 1000 вольт устанавливаются охранные зоны:
     - вдоль   воздушных   линий   электропередачи   (за   исключением
ответвлений к вводам в здания) в  виде  участка  земли,  ограниченного
параллельными прямыми, отстоящими  от  проекций  крайних  проводов  на
поверхность земли, (при не отклоненном их положении) на 2 м  с  каждой
стороны;
     - вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде  участка
земли, ограниченного  параллельными  прямыми,  отстоящими  от  крайних
кабелей на 1 м с каждой стороны.
     В охранных зонах электрических  сетей  без  письменного  согласия
организации, эксплуатирующей эти линии, запрещается:
     - осуществлять  строительные,  монтажные,  взрывные  и   поливные
работы,
     - производить посадку и вырубку деревьев,  устраивать  спортивные
площадки и площадки для игр, складировать корма, удобрения, топливо  и
другие материалы;
     - устраивать проезды для машин и механизмов, имеющих общую высоту
без  груза  от  поверхности  дороги  более  4,5м,  а   также   стоянки
автомобильного и гужевого транспорта, машин и механизмов  (в  охранных
зонах воздушных линий электропередачи);
     - производить земляные работы на глубине более 0,3м и  планировку
грунта при помощи бульдозеров, экскаваторов и других землеройных машин
(в охранных зонах кабельных линий электропередачи).
     Кроме  того,  запрещается  производить  всякого  рода   действия,
которые могут  нарушить  нормальную  работу  электрических  сетей  или
привести к их повреждениям, и в частности:
     - набрасывать на провода, приставлять и привязывать  к  опорам  и
проводам посторонние предметы, влезать на опоры, загромождать  подходы
к ним и сбрасывать на провода снег с крыш зданий;
     - сбрасывать большие тяжести (свыше 5  тонн),  выливать  растворы
кислот, щелочей и солей, устраивать  всякого  рода  свалки  на  трассе
кабельных линий электропередачи;
     - открывать  помещения  электросетевых  сооружений,   производить
подключения и переключения  в  электрических  сетях,  разводить  огонь
вблизи  вводных  и  распределительных   устройств,   воздушных   линий
электропередачи и в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
     - производить снос или реконструкцию зданий, мостов,  железных  и
шоссейных дорог и других сооружений в местах, где проходят воздушные и
кабельные   линии   электропередачи   или   установлены   вводные    и
распределительные устройства, без  предварительного  выноса  указанных
линий и  устройств  застройщиками  по  согласованию  с  организациями,
эксплуатирующими электрические сети.
     Иные требования использования  земель  в  границах  охранных  зон
электрических сетей определяется "Правилами охраны электрических сетей
напряжением  до  1000  вольт",  утвержденными  постановлением   Совета
Министров СССР от 11.09.1972 N 667.
     3. Для обеспечения сохранности действующих кабельных и  воздушных
линий радиофикации установлена охранная зона линий и сооружений связи.
     Согласно "Правилам охраны линий  и  сооружений  связи  Российской
Федерации",  утвержденных  постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 09.06.1995 N 578, размер охранной зоны линий и сооружений
связи  на   территории   Гурьевского   городского   поселения   должен
составлять:
     - для подземных кабельных и для воздушных  линий  связи  и  линий
радиофикации,  расположенных  вне  населенных  пунктов  на   безлесных
участках, - в виде  участков  земли  вдоль  этих  линий"  определяемых
параллельными прямыми, отстоящими от трассы  подземного  кабеля  связи
или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации  не
менее чем на 2 м с каждой стороны;
     - для  наземных  и  подземных  необслуживаемых   усилительных   и
регенерационных пунктов на кабельных линиях связи -  в  виде  участков
земли, определяемых замкнутой линией, отстоящей  от  центра  установки
усилительных и регенерационных пунктов или от границы  их  обвалования
не менее чем на 3 м и от контуров заземления не менее чем на 2 м;
     - в населенных пунктах границы охранных зон на трассах  подземных
кабельных линий  связи  определяются  владельцами  или  предприятиями,
эксплуатирующими эти линии
     Порядок  использования  земельных   участков,   расположенных   в
охранных зонах линий и сооружений связи и  радиофикации,  регулируется
земельным  законодательством  Российской   Федерации,   постановлением
Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578, а также  иными
специальными нормами.
     В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений, устройств
и других объектов  транспорта  на  территории  Гурьевского  городского
поселения    установлена    санитарно-защитная    зона    транспортных
инфраструктур. Порядок установления данной зоны,  ее  размер  и  режим
пользования    определяется    в    соответствии     с     действующим
законодательством для каждого вида транспорта.
     Согласно Нормам  и  Правилам  проектирования  отвода  земель  для
железных дорог (ОСИ 3.02.01-97), принятыми МПС  России  от  24.11.1997
N С-1360у и СНиП 2.07.01-89* жилую застройку  необходимо  отделять  от
железных дорог  санитарно-защитной  зоной,  которая  составляет  100м,
считая от оси крайнего железнодорожного пути.
     При размещении железных дорог  в  выемке  или  при  осуществлении
специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих  требования  СНиП
II-12-77, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена,  но  не
более чем  на  50м.  Расстояния  от  сортировочных  станций  до  жилой
застройки  принимаются   на   основе   расчета   с   учетом   величины
грузооборота,  пожаровзрывоопасности  перевозимых  грузов,   а   также
допустимых уровней шума и вибрации.
     В санитарно-защитной зоне, вне  полосы  отвода  железной  дороги,
допускается   размещать   автомобильные   дороги,   гаражи,    стоянки
автомобилей, склады, учреждения  коммунально-бытового  назначения.  Не
менее 50%  площади  санитарно-защитной  зоны  должно  быть  озеленено.
Ширину санитарно-защитной зоны  до  границ  садовых  участков  следует
принимать не менее 50м.
     В   пределах   придорожных   полос   запрещается    строительство
капитальных сооружений (сооружения со сроком службы 10 и  более  лет),
за исключением объектов дорожной службы, объектов дорожного сервиса  и
объектов рекламы.
     Размещение  в  пределах  придорожных  полос  объектов  сервиса  и
рекламы разрешается при соблюдении следующих условий:
     - объекты  сервиса  и  рекламы   не   должны   ухудшать   условия
безопасности дорожного движения на областной автомобильной  дороге,  а
также создавать угрозу жизни и здоровью граждан;
     - выбор   места   размещения   объектов   сервиса    и    рекламы
осуществляется   с   учетом    возможной    реконструкции    областной
автомобильной дороги, но не ближе 15 м от границы полосы отвода
     Строительство и содержание объектов, включая площадки для стоянки
и остановки автомобилей, подъезды  и  съезды  к  ним  с  автомобильных
дорог, осуществляются за счет средств их владельцев.
     В пределах придорожных полос запрещается установка  некапитальных
зданий и сооружений, относящихся к объектам дорожного  сервиса,  кроме
временных, необходимых для проведения строительных и ремонтных работ.
     Размещаемая в пределах придорожных полос реклама должна  отвечать
специальным требованиям,  установленным  законодательством  Российской
Федерации.
     В соответствии с СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03  "Санитарно-защитные
зоны  и  санитарная  классификация  предприятий,  сооружений  и   иных
объектов",  утвержденными  постановлением  Главного   государственного
санитарного  врача  Российской  Федерации  от  25.09.2007   N 74   для
предприятий, их  отдельных  зданий  и  сооружений  с  технологическими
процессами, потенциально  опасными  для  человека,  в  зависимости  от
мощности и в соответствии  с  санитарной  классификацией  предприятий,
производств и объектов на территории Гурьевского городского  поселения
установлены размеры санитарно-защитных зон промышленных предприятий  и
коммунально-складских объектов.
     Данные зоны предназначены для обеспечения безопасности  населения
вокруг объектов и производств, являющихся источниками  воздействия  на
среду  обитания   и   здоровье   человека.   Санитарно-защитные   зоны
обеспечивают уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный  воздух
(химического, биологического, физического) до значений,  установленных
гигиеническими нормативами, а также до величин приемлемого  риска  для
здоровья населения.
     Санитарно-защитная  зона  или  какая-либо  ее  часть   не   может
рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться  для
расширения  промышленной  или  жилой  территории  без  соответствующей
обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.
     В пределах санитарно-защитной зоны не допускается размещать:
     - жилую застройку,  включая  отдельные  жилые  дома;  ландшафтно-
рекреационные зоны;
     - зоны отдыха, территории курортов, санаториев  и  домов  отдыха;
территории   садоводческих   товариществ   и   коттеджной   застройки,
коллективных или индивидуальных дачных  и  садово-огородных  участков;
другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;
спортивные сооружения; детские площадки;
     - образовательные и детские учреждения;
     - лечебно-профилактические и  оздоровительные  учреждения  общего
пользования.
     В  санитарно-защитной  зоне  и  на  территории  объектов   других
отраслей промышленности не допускается размещать:
     - объекты по производству  лекарственных  веществ,  лекарственных
средств и (или) лекарственных форм;
     - склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;
     - объекты пищевых отраслей промышленности;
     - оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;
     - комплексы водопроводных сооружений для  подготовки  и  хранения
питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
     В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать:
     - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;
     - помещения для пребывания работающих  по  вахтовому  методу  (не
более двух недель);
     - здания     управления,     конструкторские     бюро,     здания
административного назначения, научно-исследовательские лаборатории;
     - поликлиники;
     - спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;
     - бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания;
     - мотели, гостиницы;
     - гаражи, площадки и  сооружения  для  хранения  общественного  и
индивидуального транспорта;
     - пожарные депо;
     - местные  и  транзитные  коммуникации,  ЛЭП,  электроподстанции,
нефте- и газопроводы;
     - артезианские   скважины   для    технического    водоснабжения,
водоохлаждающие   сооружения   для   подготовки   технической    воды,
канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;
     - автозаправочные  станции,  станции  технического   обслуживания
автомобилей.
     В   санитарно-защитной    зоне    объектов    пищевых    отраслей
промышленности, оптовых складов  продовольственного  сырья  и  пищевой
продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и
(или)  лекарственных  форм,  складов   сырья   и   полупродуктов   для
фармацевтических предприятий допускается размещение новых  профильных,
однотипных объектов, при исключении взаимного негативного  воздействия
на продукцию, среду обитания и здоровье человека.
     Автомагистраль,   расположенная   в    санитарно-защитной    зоне
промышленного объекта и  производства  или  прилегающая  к  санитарно-
защитной зоне,  не  входит  в  ее  размер,  а  выбросы  автомагистрали
учитываются в фоновом загрязнении при обосновании  размера  санитарно-
защитной зоны.
     В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03  "Санитарно-защитные
зоны  и  санитарная  классификация  предприятий,  сооружений  и   иных
объектов"  в  целях  соблюдения  требуемых  гигиенических   нормативов
установлена санитарно-защитная зона объектов специального  назначения.
Данная  зона  гарантирует  санитарно-эпидемиологическую   безопасность
населения, а ширина зоны обусловлена площадной характеристикой объекта
и видом утилизированных отходов:
     - объекты и производства II класса 500м;
     - объекты и производства Ш класса - 300м;
     - объекты и производства IV класса -100м.
     Режим   использования   в   санитарно-защитных   зонах   объектов
специального  назначения  определен   СанПиН   2.2.1/2.1.1.   1200-03,
утвержденными  постановлением  Главного  государственного  санитарного
врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74.
     В  целях  охраны  от  загрязнения  источников   водоснабжения   и
водопроводных  сооружений,  а  также  территорий,   на   которых   они
расположены,   установлена   зона   санитарной    охраны    источников
водоснабжения. В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны  санитарной
охраны источников водоснабжения и водопроводов  хозяйственно-питьевого
назначения" от 24.04.2002 N 3399, утвержденных Главным государственным
санитарным врачом Российской  Федерации  установлена  зона  санитарной
охраны вокруг водозаборов,  водопроводных  сооружений  и  водопроводов
хозяйственно-питьевого назначения. Зоны санитарной охраны организуются
в составе трех поясов:
     - первый пояс (строгого режима) включает территорию  расположения
водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и  водопроводящего
канала. Его назначение  -  защита  места  водозабора  и  водопроводных
сооружений от случайного или умышленного  загрязнения  и  повреждения;
второй  и  третий  пояса  (пояса  ограничений)  включают   территорию,
предназначенную  для  предупреждения   загрязнения   воды   источников
водоснабжения.
     Граница первого пояса зоны санитарной охраны подземного источника
водоснабжения устанавливается в соответствии  с  СанПиН  2.1.4.1110-02
"Зоны  санитарной  охраны  источников  водоснабжения  и   водопроводов
хозяйственно-питьевого назначения" от 24.04.2002 N 3399. На  основании
данного нормативно-правового акта водозаборы подземных вод должны быть
расположены вне территории промышленных предприятий и жилой застройки.
     На территории первого пояса проводятся следующие мероприятия:
     - территория первого пояса должна быть  спланирована  для  отвода
поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и  обеспечена
охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие;
     - не  допускается  посадка  высокоствольных  деревьев,  все  виды
строительства, не имеющие непосредственного отношения к  эксплуатации,
реконструкции и  расширению  водопроводных  сооружений,  в  том  числе
прокладка трубопроводов  различного  назначения,  размещение  жилых  и
хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов
и удобрений;
     - здания  должны  быть  оборудованы  канализацией  с   отведением
сточных  вод  в  ближайшую  систему   бытовой   или   производственной
канализации или на местные станции очистных сооружений,  расположенные
за пределами первого пояса с учетом санитарного режима  на  территории
второго пояса. В исключительных  случаях  при  отсутствии  канализации
должны устраиваться водонепроницаемые  приемники  нечистот  и  бытовых
отходов, расположенные в местах,  исключающих  загрязнение  территории
первого пояса при их вывозе;
     - водопроводные сооружения, расположенные  в  первом  поясе  зоны
санитарной охраны, должны быть  оборудованы  с  учетом  предотвращения
возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья  скважин,
люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов;
     - все  водозаборы  должны  быть   оборудованы   аппаратурой   для
систематического  контроля  соответствия   фактического   дебита   при
эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной
при его проектировании и обосновании границ зоны санитарной охраны.
     На территориях второго и  третьего  поясов  проводятся  следующие
мероприятия:
     - выявление,  тампонирование  или  восстановление  всех   старых,
бездействующих, дефектных  или  неправильно  эксплуатируемых  скважин,
представляющих опасность в части  возможности  загрязнения  водоносных
горизонтов;
     - бурение  новых  скважин  и  новое  строительство,  связанное  с
нарушением   почвенного   покрова,   производится   при   обязательном
согласовании с центром государственного  санитарно-эпидемиологического
надзора;
     - запрещение закачки  отработанных  вод  в  подземные  горизонты,
подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;
     - запрещение  размещения  складов  горюче-смазочных   материалов,
ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков,
шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического
загрязнения подземных вод, размещение  таких  объектов  допускается  в
пределах  третьего   пояса   зоны   санитарной   охраны   только   при
использовании  защищенных  подземных  вод,  при   условии   выполнения
специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения
при   наличии    санитарно-эпидемиологического    заключения    центра
государственного санитарно-эпидемиологического  надзора,  выданного  с
учетом заключения органов геологического контроля;
     - своевременно выполняются необходимые мероприятия по  санитарной
охране поверхностных  вод,  имеющих  непосредственную  гидрологическую
связь  с  используемым  водоносным  горизонтом,   в   соответствии   с
гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
     Кроме мероприятий,  указанных  выше,  в  пределах  второго  пояса
подземных  источников  водоснабжения  подлежат  выполнению   следующие
дополнительные мероприятия:
     1) не допускается:
     - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации,  полей
фильтрации,  навозохранилищ,  силосных  траншей,  животноводческих   и
птицеводческих  предприятий   и   других   объектов,   обусловливающих
опасность микробного загрязнения подземных вод;
     - применение удобрений и ядохимикатов;
     - рубка леса главного пользования и реконструкции;
     2) выполняются   мероприятия   по   санитарному   благоустройству
территории  населенных  пунктов  и   других   объектов   (оборудование
канализацией,  устройство  водонепроницаемых   выгребов,   организация
отвода поверхностного стока и др.).
     Зона санитарной охраны водопроводов, расположенных вне территорий
водозабора представлена поясом строгого  режима  -  санитарно-защитной
полосой. Ширина санитарно-защитной полосы установлена по  обе  стороны
от крайних линий водопровода:
     - при отсутствии грунтовых вод -  не  менее  10  м  при  диаметре
водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000
мм;
     - при наличии грунтовых вод - не менее 50 м  вне  зависимости  от
диаметра водоводов.
     При наличии расходного склада хлора  на  территории  расположения
водопроводных сооружений, размеры санитарно-защитной зоны до  жилых  и
общественных зданий устанавливаются с учетом правил  безопасности  при
производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.
     В   пределах   санитарно-защитной   полосы    водоводов    должны
отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.
     Не допускается прокладка водоводов по  территории  свалок,  полей
ассенизации,    полей    фильтрации,    полей    орошения,    кладбищ,
скотомогильников,  а  также  прокладка  магистральных   водоводов   по
территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

     Статья 46. Ограничения, связанные с охраной объектов  культурного
наследия

     1. Использование  земельных  участков  и  объектов   капитального
строительства, которые не являются памятниками истории  и  культуры  и
расположены в границах охранных зон  памятников  истории  и  культуры,
обозначенных  на  карте  градостроительного  зонирования   Гурьевского
городского поселения, определяется:
     - градостроительными   регламентами,   установленными   Правилами
применительно  к  соответствующим  территориальным  зонам,  с   учетом
ограничений, определенных настоящей статьей;
     - ограничениями, установленными проектом  зон  охраны  памятников
истории и культуры, а до утверждения указанного проекта - нормативными
правовыми  актами  oб  использовании  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, расположенных в  границах  соответствующих
территориальных зон и охранных зон памятников истории и культуры.
     Обязательным требованием является согласование отводов  земельных
участков для строительства, проектов  строительства  и  реконструкции,
сноса существующей застройки с органом, осуществляющим  полномочия  по
охране и использованию  историко-культурного  наследия  на  территории
городского поселения.
     2. До утверждения в  установленном  порядке  проекта  зон  охраны
памятников  истории  и  культуры  городского   поселения   ограничения
использования   земельных    участков    и    объектов    капитального
строительства, которые не являются памятниками истории  и  культуры  и
расположены в границах охранных зон  памятников  истории  и  культуры,
определяются действующим законодательством в области охраны памятников
истории и культуры и Правилами.