Постановление Совета Администрации Красноярского края от 20.10.2005 № 257-п

                 СОВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.10.05                     г.Красноярск                      N 257-п

Об утверждении Положения о службе архитектурно-строительного надзора и
жилищного контроля администрации Красноярского края

  (В редакции Постановлений Совета Администрации Красноярского края
         от 22.08.2006 г. N 264-п; от 14.09.2006 г. N 284-п;
                       от 20.03.2007 г. N 93-п)

     В соответствии  со статьей 68 Устава Красноярского края,  в целях
реализации Закона Красноярского края от 09.06.05 N 14-3510 "О  системе
исполнительных  органов  государственной  власти Красноярского края" и
указа Губернатора Красноярского края от 22.07.05 N 71-уг "О  структуре
исполнительных  органов  государственной  власти  Красноярского  края"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.(Утратил    силу    -    Постановление   Совета   Администрации
Красноярского края от 20.03.2007 г. N 93-п)
     2. Признать утратившими силу:
     постановление администрации   края   от   17.10.01   N  713-п  "О
реорганизации государственной жилищной инспекции Красноярского края";
     постановление администрации  края от 05.11.01 N 771-п "О внесении
изменений в постановление администрации края от 17.10.2001 N 713-п  "О
реорганизации государственной жилищной инспекции Красноярского края";
     постановление администрации края от 14.12.01 N 875-п "О  внесении
изменений   и   дополнений   в  постановление  администрации  края  от
17.10.2001 N 713-п "О реорганизации государственной жилищной инспекции
Красноярского края";
     постановление Совета администрации края от 09.04.02  N  80-п  "Об
утверждении  Положения об управлении государственных инспекций надзора
и инвентаризации Красноярского края";
     постановление Совета  администрации  края  от 21.10.02 N 376-п "О
внесении изменений в постановление Совета администрации  Красноярского
края  от  09.04.02  N  80-п  "Об  утверждении  Положения об управлении
государственных  инспекций  надзора  и  инвентаризации   Красноярского
края";
     постановление Совета администрации края от  26.03.03  N  85-п  "О
внесении  изменений  и дополнений в постановление Совета администрации
края от 09.04.02  N  80-п  "Об  утверждении  Положения  об  управлении
государственных   инспекций  надзора  и  инвентаризации  Красноярского
края";
     постановление Совета  администрации  края  от 09.06.04 N 157-п "О
переименовании  управления   государственных   инспекций   надзора   и
инвентаризации Красноярского края".
     3. Опубликовать  постановление  в  "Ведомостях   высших   органов
государственной власти Красноярского края".
     4. Постановление вступает в силу в день,  следующий за  днем  его
официального опубликования.

     Первый заместитель
     Губернатора края          Л.В.Кузнецов

                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 постановлением Совета
                                                 администрации края
                                                 от 20.10.05 N 257-п

                              Положение
            о службе архитектурно-строительного надзора и
         жилищного контроля администрации Красноярского края

  (В редакции Постановлений Совета Администрации Красноярского края
         от 22.08.2006 г. N 264-п; от 14.09.2006 г. N 284-п)

                          1. Общие положения

     1.1.   Служба   архитектурно-строительного  надзора  и  жилищного
контроля  администрации  Красноярского  края (далее - Служба) является
органом  исполнительной  власти  края,  осуществляющим государственный
строительный  надзор,  государственный  контроль  и  надзор  в области
долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных объектов
недвижимости,    а    также    государственной   жилищной   инспекцией
Красноярского   края,   осуществляющей   государственный  контроль  за
использованием  и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы
собственности,  соответствием  жилых  помещений  и  коммунальных услуг
установленным  требованиям,  издает  индивидуальные  правовые  акты на
основании   и   во   исполнение   Конституции   Российской  Федерации,
федеральных  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов Российской
Федерации,  Устава края, законов края, правовых актов Губернатора края
и  Совета  администрации  края, соглашений между федеральными органами
исполнительной   власти   и  Советом  администрации  края  о  передаче
осуществления    части    полномочий,   нормативных   правовых   актов
департамента  строительства  и архитектуры администрации Красноярского
края   и   департамента  жилищно-коммунальной  политики  администрации
Красноярского  края.  (В  редакции  Постановления Совета Администрации
Красноярского края от 14.09.2006 г. N 284-п)
     1.2. Полное     официальное     наименование    Службы:    служба
архитектурно-строительного надзора и жилищного контроля  администрации
Красноярского края.
     1.3.  Служба  находится  в  ведении  департамента строительства и
архитектуры   администрации  Красноярского  края  в  части  реализации
полномочий   в   области  градостроительной  деятельности,  в  области
долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных объектов
недвижимости  и  в  ведении департамента жилищно-коммунальной политики
администрации  Красноярского  края  в  части  реализации  полномочий в
области   жилищных   отношений.   (В   редакции  Постановлений  Совета
Администрации   Красноярского  края  от  22.08.2006  г.  N  264-п;  от
14.09.2006 г. N 284-п)
     1.4. Служба реализует компетенцию непосредственно  и  через  свои
территориальные  подразделения.  Территориальные  подразделения Службы
имеют гербовые печати со  своим  наименованием  и  изображением  герба
Красноярского края.
     1.5. Служба осуществляет свою деятельность  во  взаимодействии  с
органами  государственной  власти,  органами  местного самоуправления,
государственными  и  негосударственными  организациями  по   вопросам,
входящим в компетенцию Службы.
     1.6. Служба обладает правами юридического лица,  может от  своего
имени  приобретать  права  и  нести  обязанности,  выступать  истцом и
ответчиком в судах общей юрисдикции,  арбитражном и третейском  судах,
имеет  гербовую  печать  со  своим  наименованием и изображением герба
Красноярского   края,   лицевой   счет,   открытый   в    казначействе
администрации  Красноярского  края,  и  иные  счета  в  соответствии с
действующим законодательством.
     1.7. Финансирование  расходов на содержание Службы осуществляется
за счет средств, предусмотренных в краевом бюджете.
     1.8. Место нахождения Службы:  660075, г.Красноярск, ул.Маерчака,
38.

                       2. Цели создания Службы

     2.1.   Служба  создана  с  целью  осуществления  государственного
строительного  надзора,  государственного контроля и надзора в области
долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных объектов
недвижимости   и   государственного   контроля   за  использованием  и
сохранностью  жилищного фонда независимо от его формы собственности, а
также    соответствием    жилых   помещений   и   коммунальных   услуг
установленным    требованиям.   (В   редакции   Постановления   Совета
Администрации Красноярского края от 14.09.2006 г. N 284-п)

                           3. Задачи Службы

     3.1.      Обеспечение     соблюдения     требований     жилищного
законодательства,  законодательства о градостроительной деятельности и
законодательства  об  участии  в долевом строительстве многоквартирных
домов  и  (или)  иных объектов недвижимости. (В редакции Постановления
Совета Администрации Красноярского края от 14.09.2006 г. N 284-п)

                        4. Компетенция Службы

     4.1.   Осуществление  государственного  строительного  надзора  в
установленном  порядке. (В редакции Постановления Совета Администрации
Красноярского края от 14.09.2006 г. N 284-п)
     4.2. Осуществление   государственного   контроля   (надзора)   за
соблюдением  требований  технических регламентов (до вступления в силу
соответствующих технических регламентов  -  требований,  установленных
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации  и нормативными
документами  федеральных  органов  исполнительной  власти,  подлежащих
обязательному   исполнению   в   случаях,   установленных  федеральным
законодательством) в  отношении  процессов  производства  строительных
материалов, конструкций и изделий.
     4.3.Осуществление государственного контроля за  использованием  и
сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности,  а
также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным
требованиям, в том числе:     
     1)   за   использованием   жилищного   фонда,   общего  имущества
собственников   помещений   в   многоквартирном   доме   и  придомовых
территорий;    (В    редакции   Постановления   Совета   Администрации
Красноярского края от 14.09.2006 г. N 284-п)
     2)  за  техническим  состоянием жилищного фонда, общего имущества
собственников  в  многоквартирном  доме и их инженерного оборудования,
своевременным   выполнением  работ  по  его  содержанию  и  ремонту  в
соответствии   с  действующими  нормативно-техническими  и  проектными
документами;    (В   редакции   Постановления   Совета   Администрации
Красноярского края от 14.09.2006 г. N 284-п)
     3)  за  осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда,
общего  имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном доме к
сезонной эксплуатации; (В  редакции Постановления Совета Администрации
Красноярского края от 14.09.2006 г. N 284-п)
     4) за   соблюдением  нормативного  уровня  и  режима  обеспечения
населения  коммунальными   услугами   (отопление,   электро-,   водо-,
газоснабжение и т.д.);
     5) за  соблюдением  правил  пользования  жилыми   помещениями   и
придомовыми территориями;
     6) за соблюдением  порядка  и  правил  признания  жилых  домов  и
помещений непригодными для проживания, а также перевода их в нежилые.
     4.3.1.   Осуществление  государственного  контроля  и  надзора  в
области  долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных
объектов  недвижимости. (Дополнен - Постановление Совета Администрации
Красноярского края от 14.09.2006 г. N 284-п)
     4.4. Заключение   договоров   на    осуществление    исследований
(испытаний)  и  экспертиз  для  получения заключений,  необходимых для
осуществления компетенции Службы.
     4.5. Рассмотрение   дел  об  административных  правонарушениях  в
случаях, установленных действующим законодательством, в том числе:
     1) при  нарушении  правил пользования жилыми помещениями,  правил
содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений;
     2) при  нарушении  нормативов обеспечения населения коммунальными
услугами;
     3) при нарушении обязательных требований нормативных документов в
области строительства;
     4) при  нарушении  установленного порядка строительства объектов,
приемки, ввода их в эксплуатацию.
     5)   при  нарушении  требований  законодательства  об  участии  в
долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и  (или) иных объектов
недвижимости.   (Дополнен   -   Постановление   Совета   Администрации
Красноярского края от 14.09.2006 г. N 284-п)
     4.6. Обращение   постановлений   по   делам  об  административных
правонарушениях,  вынесенных Службой,  к  исполнению  в  установленном
порядке.
     4.7. Внесение в  соответствующие  организации  и  соответствующим
должностным  лицам представлений о принятии мер по устранению причин и
условий, способствовавших совершению административного правонарушения.
     4.8. Выдача   предписаний   об  устранении  выявленных  нарушений
субъектам градостроительных отношений и участникам жилищных  отношений
и осуществление контроля за их исполнением.
     4.9. Выдача    заключений    о     соответствии     построенного,
реконструированного,     отремонтированного    объекта    капитального
строительства  требованиям   технических   регламентов   и   проектной
документации.
     4.10. Обобщение и анализ информации  о  результатах  деятельности
Службы   и   представление   ее   в  установленном  порядке  в  органы
государственной власти.
     4.11. Представление  интересов Красноярского края в установленном
порядке   в   органах   государственной   власти,   органах   местного
самоуправления,  государственных  и  негосударственных организациях по
вопросам, входящим в компетенцию Службы.
     4.12. Получение    в    установленном    порядке    от    органов
государственной    власти,    органов     местного     самоуправления,
государственных    и    негосударственных    организаций   информации,
необходимой для осуществления компетенции Службы.
     4.13. Рассмотрение  обращений  граждан  по  вопросам,  входящим в
компетенцию Службы, в установленном порядке.
     4.14. Обеспечение  доступа к информации о деятельности и решениях
Службы в установленном порядке.
     4.15. Обеспечение  защиты сведений,  составляющих государственную
тайну,   и   иной   информации   в    соответствии    с    действующим
законодательством.
     4.16. Организация хранения, комплектования, учета и использования
архивных документов Службы.
     4.17. Организация  и  обеспечение  мобилизационной  подготовки  и
мобилизации Службы.
     4.18. Проведение конференций,  совещаний и семинаров, обеспечение
приема  делегаций и отдельных лиц по вопросам,  входящим в компетенцию
Службы.
     4.19. Издание   приказов  по  вопросам,  входящим  в  компетенцию
Службы.
     4.20. Осуществление  иных полномочий в соответствии с действующим
законодательством.

                  5. Организация деятельности Службы

     5.1.  Службу возглавляет руководитель Службы, который назначается
на   должность  и  освобождается  от  должности  Губернатором  края  -
Председателем    Совета   администрации   края   по   согласованию   с
уполномоченным     федеральным    органом    исполнительной    власти,
осуществляющим  функции Главной государственной жилищной инспекции. (В
редакции  Постановления  Совета  Администрации  Красноярского  края от
14.09.2006 г. N 284-п)
     5.2.  Руководитель  Службы  имеет  заместителей,  назначаемых  на
должность   и   освобождаемых   от   должности  руководителем  Службы.
Заместители    руководителя    Службы    осуществляют   полномочия   в
соответствии  с должностными регламентами, утверждаемыми руководителем
Службы.   Количество   должностей   заместителей  руководителя  Службы
устанавливается     департаментом    строительства    и    архитектуры
администрации  Красноярского  края.  (В  редакции Постановления Совета
Администрации Красноярского края от 22.08.2006 г. N 264-п)
     5.3. В  случае  временного  отсутствия  руководителя  Службы  или
невозможности   осуществления   им   своих   обязанностей   исполнение
обязанностей  руководителя  Службы  возлагается  Губернатором  края  -
Председателем  Совета  администрации  края  на  одного из заместителей
руководителя Службы.
     5.4. Руководитель Службы:
     1) участвует  в  реализации  единой  экономической  и  социальной
политики в крае;
     2) осуществляет руководство Службой;
     3) участвует  в  заседаниях  Совета  администрации  края с правом
совещательного   голоса   в   соответствии   с   Регламентом    Совета
администрации края;
     4) распределяет  обязанности  между  заместителями   руководителя
Службы;
     5) утверждает   положения   об    отделах    и    территориальных
подразделениях    Службы,   должностные   регламенты   государственных
гражданских служащих и должностные инструкции иных работников Службы;
     6)   представляет   руководителю   департамента  строительства  и
архитектуры  администрации  Красноярского края проект ежегодного плана
работы   и   показателей   деятельности   Службы  в  части  реализации
полномочий   в   области  градостроительной  деятельности,  в  области
долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных объектов
недвижимости  и  отчет  об  их  исполнении,  руководителю департамента
жилищно-коммунальной   политики  администрации  Красноярского  края  -
проект  ежегодного  плана  работы  и показателей деятельности Службы в
части  реализации  полномочий  в области жилищных отношений и отчет об
их   исполнении;   (В   редакции  Постановлений  Совета  Администрации
Красноярского края от 22.08.2006 г. N 264-п; от 14.09.2006 г. N 284-п)
     7) подписывает   приказы  по  вопросам,  входящим  в  компетенцию
Службы,  дает указания,  обязательные для исполнения  государственными
гражданскими служащими и иными работниками Службы;
     8) утверждает штатное расписание  Службы  в  пределах  предельной
численности  государственных  гражданских  служащих  и иных работников
Службы и фонда оплаты труда Службы,  а также смету расходов  Службы  в
пределах  ассигнований  на  её  содержание,  предусмотренных в краевом
бюджете;
     9)  вносит  руководителю департамента строительства и архитектуры
администрации   Красноярского   края   проект   положения   о  Службе,
предложения   о  предельной  численности  государственных  гражданских
служащих  и  иных  работников  Службы  и фонде оплаты труда Службы; (В
редакции  Постановления  Совета  Администрации  Красноярского  края от
22.08.2006 г. N 264-п)
     10) осуществляет   в   соответствии   с    законодательством    о
государственной   гражданской   службе  и  трудовым  законодательством
Российской Федерации приём и  увольнение  государственных  гражданских
служащих и иных работников Службы;
     11) поощряет  государственных   гражданских   служащих   и   иных
работников Службы и применяет к ним меры дисциплинарного взыскания;
     12) выступает  без  доверенности  от  имени   Службы,   заключает
договоры,  контракты,  соглашения  и  совершает иные действия от имени
Службы;
     13) представляет Службу в органах государственной власти, органах
местного   самоуправления,   государственных    и    негосударственных
организациях по вопросам, входящим в её компетенцию;
     14) распоряжается   финансовыми    средствами    и    имуществом,
закрепленным за Службой;
     15) осуществляет другие полномочия в соответствии  с  действующим
законодательством.