Постановление Совета Администрации Красноярского края от 20.03.2007 № 93-п

                 СОВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.03.2007                   г. Красноярск                      N 93-п


О службе строительного надзора
и жилищного контроля администрации
Красноярского края

      (В редакции Постановления Правительства Красноярского края
                      от 10.10.2008 г. N 128-п)


     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от
27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании", Федеральным законом
от   30.12.2004   N   214-ФЗ   "Об  участии  в  долевом  строительстве
многоквартирных домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении
изменений  в  некоторые  законодательные  акты  Российской Федерации",
указом Губернатора  Красноярского  края  от  22.12.2006  N  146-уг  "О
временных  системе  и структуре исполнительных органов государственной
власти нового субъекта  Российской  Федерации  -  Красноярского  края"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Красноярского
края от 10.10.2008 г. N 128-п)
     2. (В  редакции  Постановления  Правительства  Красноярского края
от 10.10.2008 г. N 128-п)
     3. Признать утратившими силу:
     пункт 1  постановления  Совета администрации края от 20.10.2005 N
257-п "Об утверждении Положения  о  службе  архитектурно-строительного
надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края";
     постановление Совета администрации края от 22.08.2006 N 264-п  "О
внесении  изменений  в  постановление  Совета  администрации  края  от
20.10.05   N   257-п    "Об    утверждении    Положения    о    службе
архитектурно-строительного  надзора и жилищного контроля администрации
Красноярского края";
     постановление Совета  администрации края от 14.09.2006 N 284-п "О
внесении  изменений  в  постановление  Совета  администрации  края  от
20.10.05    N    257-п    "Об    утверждении    Положения   о   службе
архитектурно-строительного надзора и жилищного контроля  администрации
Красноярского края".
     4. Опубликовать  постановление  в  "Ведомостях   высших   органов
государственной власти Красноярского края".
     5. Постановление вступает в силу в день,  следующий за  днем  его
официального опубликования.


Губернатор края -
Председатель Совета
администрации края                                       А.Г. Хлопонин


                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 постановлением Совета
                                                 администрации края
                                                 от 20.03.2007 N 93-п

                              Положение
                    о службе строительного надзора
        и жилищного контроля администрации Красноярского края

                          1. Общие положения

     1.1. Служба   строительного   надзора   и   жилищного    контроля
администрации  Красноярского  края  (далее  - Служба) является органом
исполнительной    власти    края,    осуществляющим    государственный
строительный  надзор,  государственный  контроль  и  надзор  в области
долевого строительства многоквартирных домов  и  (или)  иных  объектов
недвижимости,    а    также    государственной   жилищной   инспекцией
Красноярского  края,  осуществляющей   государственный   контроль   за
использованием  и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы
собственности,  соответствием жилых  помещений  и  коммунальных  услуг
установленным  требованиям,  издает  индивидуальные  правовые  акты на
основании  и   во   исполнение   Конституции   Российской   Федерации,
федеральных  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов Российской
Федерации,  Устава края, законов края, правовых актов Губернатора края
и  Совета  администрации края,  соглашений между федеральными органами
исполнительной  власти  и  Советом  администрации  края   о   передаче
осуществления    части    полномочий,   нормативных   правовых   актов
департамента строительства и архитектуры  администрации  Красноярского
края   и   департамента  жилищно-коммунальной  политики  администрации
Красноярского края.
     1.2. Полное официальное наименование Службы: служба строительного
надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края.
     1.3. Служба  находится  в  ведении  департамента  строительства и
архитектуры  администрации  Красноярского  края  в  части   реализации
полномочий   в   области  градостроительной  деятельности,  в  области
долевого строительства многоквартирных домов  и  (или)  иных  объектов
недвижимости  и  в  ведении департамента жилищно-коммунальной политики
администрации Красноярского  края  в  части  реализации  полномочий  в
области жилищных отношений.
     1.4. Служба реализует компетенцию непосредственно  и  через  свои
территориальные  подразделения.  Территориальные  подразделения Службы
имеют гербовые печати со  своим  наименованием  и  изображением  герба
Красноярского края.
     1.5. Служба осуществляет свою деятельность  во  взаимодействии  с
органами  государственной  власти,  органами  местного самоуправления,
государственными  и  негосударственными  организациями  по   вопросам,
входящим в компетенцию Службы.
     1.6. Служба обладает правами юридического лица,  может от  своего
имени  приобретать  права  и  нести обязанности,  выступать истцом или
ответчиком в судах общей юрисдикции,  арбитражном и третейском  судах,
имеет  гербовую  печать  со  своим  наименованием и изображением герба
Красноярского   края,   лицевой   счет,   открытый   в    казначействе
администрации  Красноярского  края,  и  иные  счета  в  соответствии с
действующим законодательством.
     1.7. Финансирование  расходов на содержание Службы осуществляется
за счет средств, предусмотренных в краевом бюджете.
     1.8. Место   нахождения   Службы:   660075,  г.  Красноярск,  ул.
Маерчака, 38.

                           2. Задачи Службы

     2.1. Обеспечение      соблюдения       требований       жилищного
законодательства,  законодательства о градостроительной деятельности и
законодательства об участии в  долевом  строительстве  многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости на территории края.

                        3. Компетенция Службы

     3.1. Осуществление   государственного   строительного  надзора  в
установленном  порядке  и  в  случаях,   предусмотренных   федеральным
законодательством.
     3.2. Осуществление государственного санитарно-эпидемиологического
надзора, государственного пожарного надзора, государственного контроля
в области охраны  окружающей  среды  (государственного  экологического
контроля),  государственного надзора при строительстве, реконструкции,
капитальном     ремонте     опасных     производственных     объектов,
гидротехнических  сооружений  в  случаях,  предусмотренных федеральным
законодательством.
     3.3. Осуществление   государственного   контроля   (надзора)   за
соблюдением требований технических регламентов (до вступления  в  силу
соответствующих  технических  регламентов - требований,  установленных
нормативными правовыми  актами  Российской  Федерации  и  нормативными
документами  федеральных  органов  исполнительной  власти,  подлежащих
обязательному  исполнению   в   случаях,   установленных   федеральным
законодательством)  в  отношении  процессов  производства строительных
материалов, конструкций и изделий.
     3.4. Осуществление  государственного контроля за использованием и
сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности,  а
также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным
требованиям, в том числе:
     1) за    использованием   жилищного   фонда,   общего   имущества
собственников  помещений   в   многоквартирном   доме   и   придомовых
территорий;
     2) за техническим состоянием жилищного  фонда,  общего  имущества
собственников  в  многоквартирном  доме и их инженерного оборудования,
своевременным  выполнением  работ  по  его  содержанию  и  ремонту   в
соответствии   с  действующими  нормативно-техническими  и  проектными
документами;
     3) за  осуществлением  мероприятий по подготовке жилищного фонда,
общего имущества собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  к
сезонной эксплуатации;
     4) за  соблюдением  нормативного  уровня  и  режима   обеспечения
населения   коммунальными   услугами   (отопление,   электро-,  водо-,
газоснабжение и т.д.);
     5) за   соблюдением   правил  пользования  жилыми  помещениями  и
придомовыми территориями;
     6) за  соблюдением  порядка  и  правил  признания  жилых  домов и
помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их
в нежилые.
     3.5. Осуществление государственного контроля и надзора в  области
долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных объектов
недвижимости.
     3.6. Заключение    договоров    на   осуществление   исследований
(испытаний) и экспертиз  для  получения  заключений,  необходимых  для
осуществления компетенции Службы.
     3.7. Рассмотрение  дел  об  административных  правонарушениях   в
случаях, установленных действующим законодательством, в том числе:
     1) при нарушении правил пользования  жилыми  помещениями,  правил
содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений;
     2) при нарушении нормативов обеспечения  населения  коммунальными
услугами;
     3) при нарушении требований проектной документации и  нормативных
документов в области строительства;
     4) при   нарушении    установленного    порядка    строительства,
реконструкции,     капитального    ремонта    объектов    капитального
строительства, ввода их в эксплуатацию;
     5) при нарушении требований законодательства об участии в долевом
строительстве   многоквартирных   домов   и   (или)   иных    объектов
недвижимости.
     3.8. Обращение  постановлений  по   делам   об   административных
правонарушениях,  вынесенных  Службой,  к  исполнению  в установленном
порядке.
     3.9. Внесение  в  соответствующие  организации  и соответствующим
должностным лицам представлений о принятии мер по устранению причин  и
условий, способствовавших совершению административного правонарушения.
     3.10. Выдача  предписаний  об  устранении  выявленных   нарушений
субъектам  градостроительных отношений и участникам жилищных отношений
и осуществление контроля за их исполнением.
     3.11. Выдача     заключений    о    соответствии    построенного,
реконструированного,    отремонтированного    объекта     капитального
строительства   требованиям   технических   регламентов   и  проектной
документации либо об отказе в выдаче такого заключения.
     3.12. Обобщение  и  анализ  информации о результатах деятельности
Службы  и  представление  ее  в   установленном   порядке   в   органы
государственной власти.
     3.13. Представление интересов Красноярского края в  установленном
порядке   в   органах   государственной   власти,   органах   местного
самоуправления,  государственных и негосударственных  организациях  по
вопросам, входящим в компетенцию Службы.
     3.14. Получение    в    установленном    порядке    от    органов
государственной     власти,     органов    местного    самоуправления,
государственных   и    негосударственных    организаций    информации,
необходимой для осуществления компетенции Службы.
     3.15. Рассмотрение обращений  граждан  по  вопросам,  входящим  в
компетенцию Службы, в установленном порядке.
     3.16. Обеспечение доступа к информации о деятельности и  решениях
Службы в установленном порядке.
     3.17. Обеспечение защиты сведений,  составляющих  государственную
тайну,    и    иной    информации   в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     3.18. Организация хранения, комплектования, учета и использования
архивных документов Службы.
     3.19. Организация  и  обеспечение  мобилизационной  подготовки  и
мобилизации Службы.
     3.20. Проведение конференций,  совещаний и семинаров, обеспечение
приема делегаций и отдельных лиц по вопросам,  входящим в  компетенцию
Службы.
     3.21. Издание  приказов  по  вопросам,  входящим  в   компетенцию
Службы.
     3.22. Осуществление иных полномочий в соответствии с  действующим
законодательством.

                  4. Организация деятельности Службы

     4.1. Службу возглавляет руководитель Службы,  который назначается
на  должность  и  освобождается  от  должности  Губернатором  края   -
Председателем    Совета   администрации   края   по   согласованию   с
уполномоченным    федеральным    органом    исполнительной     власти,
осуществляющим функции Главной государственной жилищной инспекции.
     4.2. Руководитель  Службы  имеет  заместителей,  назначаемых   на
должность   и   освобождаемых   от   должности  руководителем  Службы.
Заместители руководителя Службы осуществляют полномочия в соответствии
с   должностными  регламентами,  утверждаемыми  руководителем  Службы.
Количество должностей заместителей руководителя Службы устанавливается
департаментом  строительства и архитектуры администрации Красноярского
края.
     4.3. Руководитель Службы:
     1) участвует  в  реализации  единой  экономической  и  социальной
политики в крае;
     2) осуществляет руководство Службой;
     3) участвует  в  заседаниях  Совета  администрации  края с правом
совещательного   голоса   в   соответствии   с   Регламентом    Совета
администрации края;
     4) распределяет  обязанности  между  заместителями   руководителя
Службы;
     5) утверждает   положения   об    отделах    и    территориальных
подразделениях    Службы,   должностные   регламенты   государственных
гражданских служащих и должностные инструкции иных работников Службы;
     6) представляет   руководителю   департамента   строительства   и
архитектуры администрации Красноярского края проект  ежегодного  плана
работы и показателей деятельности Службы в части реализации полномочий
в  области  градостроительной   деятельности,   в   области   долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
и    отчет    об    их    исполнении,    руководителю     департамента
жилищно-коммунальной   политики  администрации  Красноярского  края  -
проект ежегодного плана работы и  показателей  деятельности  Службы  в
части реализации полномочий в области жилищных отношений и отчет об их
исполнении;
     7) подписывает   приказы  по  вопросам,  входящим  в  компетенцию
Службы,  дает указания,  обязательные для исполнения  государственными
гражданскими служащими и иными работниками Службы;
     8) утверждает штатное расписание  Службы  в  пределах  предельной
численности  государственных  гражданских  служащих  и иных работников
Службы и фонда оплаты труда Службы,  а также смету расходов  Службы  в
пределах  ассигнований  на  ее  содержание,  предусмотренных в краевом
бюджете;
     9) вносит  руководителю  департамента строительства и архитектуры
администрации  Красноярского   края   проект   положения   о   Службе,
предложения   о  предельной  численности  государственных  гражданских
служащих и иных работников Службы и фонде оплаты труда Службы;
     10) осуществляет    в    соответствии   с   законодательством   о
государственной  гражданской  службе  и   трудовым   законодательством
Российской  Федерации  прием  и увольнение государственных гражданских
служащих и иных работников Службы;
     11) поощряет   государственных   гражданских   служащих   и  иных
работников Службы и применяет к ним меры дисциплинарного взыскания;
     12) выступает   без   доверенности  от  имени  Службы,  заключает
договоры,  контракты,  соглашения и совершает иные действия  от  имени
Службы;
     13) представляет Службу в органах государственной власти, органах
местного    самоуправления,    государственных   и   негосударственных
организациях по вопросам, входящим в ее компетенцию;
     14) распоряжается    финансовыми    средствами    и   имуществом,
закрепленным за Службой;
     15) осуществляет  другие  полномочия в соответствии с действующим
законодательством.