|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Брянской области от 30.12.2011 № 1307(Ф.И. О., дата рождения) __________________________________________________________________________, (Ф.И. О., дата рождения) __________________________________________________________________________, (Ф.И. О., дата рождения) являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы), в соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется дополнительная социальная выплата в связи с рождением (усыновлением) ребенка в размере ___________________________________________ рублей (цифрами и прописью) для погашения части долга и уплаты процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному жилищному кредиту. Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "___"_________ 20___ года (включительно). Свидетельство действительно до "___" ___________ 20___ года (включительно). Дата выдачи "___" _______________ 20___ года Руководитель органа местного самоуправления _________________ _______________________ (подпись, дата) (расшифровка подписи) М.П. Приложение 4 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) ОТЧЕТ об использовании средств областного бюджета и местных бюджетов, выделенных на предоставление дополнительной социальной выплаты молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы), за ___________ 20___ года __________________________________________________________ (наименование муниципального района или городского округа) |———|————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————————| | N | ДАННЫЕ О ЧЛЕНАХ МОЛОДОЙ СЕМЬИ |РАСЧЕТНАЯ (СРЕДНЯЯ) СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ|РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ| ИНФОРМАЦИЯ О | |П/П| | | ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ | ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ | | | | | СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ | ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ | | | | | (ТЫС. РУБЛЕЙ) | СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЕ | | |———————————|—————————————————————————————|——————————| | | | | |ЧЛЕНЫ СЕМЬИ| ПАСПОРТ ГРАЖДАНИНА | ЧИСЛО, | | | | | | (Ф.И. О., | РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ |МЕСЯЦ, ГОД| | | | | |РОДСТВЕННЫЕ| СВИДЕТЕЛЬСТВО О | РОЖДЕНИЯ | | | | | |ОТНОШЕНИЯ) |РОЖДЕНИИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО,| |———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|—————————————|—————————————|—————————————| | | | НЕ ДОСТИГШЕГО 14 ЛЕТ | | СТОИМОСТЬ | РАЗМЕР | ВСЕГО |ЗА СЧЕТ|ЗА СЧЕТ |ВСЕГО| СУММА | РАЗМЕР | ДАТА | | | | | | 1 КВ. М | ОБЩЕЙ | (ГР. 7 X |СРЕДСТВ|СРЕДСТВ | | ЗАДОЛ - |ПЕРЕЧИСЛЕННОЙ|ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ | | | | | | (ТЫС. | ПЛОЩАДИ | ГР. 8) |ОБЛАСТ-|МЕСТНОГО| | ЖЕН- |ДОПОЛНИТЕЛЬНО|ДОПОЛНИТЕЛЬНО| | | | | | РУБЛЕЙ) | ЖИЛОГО | (ТЫС. | НОГО |БЮДЖЕТА | | НОСТИ | Й | Й | | | | | | | ПОМЕЩЕНИЯ | РУБЛЕЙ) |БЮДЖЕТА| | | ПО | СОЦИАЛЬНОЙ | СОЦИАЛЬНОЙ | | | | | | | НА СЕМЬЮ | | | | | ИПОТЕЧНОМУ | ВЫПЛАТЫ | ВЫПЛАТЫ НА | | | | | | | (КВ. М) | | | | | КРЕДИТУ | (ТЫС. РУБ.) | СЧЕТ | | | | | | | | | | | | ИЛИ ЗАЙМУ И | | МОЛОДОЙ | | | | | | | | | | | | ПРОЦЕН- | | СЕМЬИ | | | | | | | | | | | | ТОВ ПО НЕМУ | | | | | | | | | | | | | | (НА | | | | | |————————————|————————————————| | | | | | | | МОМЕНТ | | | | | |СЕРИЯ, |КЕМ, КОГДА | | | | | | | |ПРЕДОСТАВЛЕН-| | | | | |НОМЕР |ВЫДАН | | | | | | | | ИЯ | | | | | | | | | | | | | | |ДОПОЛНИТЕЛЬ- | | | | | | | | | | | | | | | НОЙ | | | | | | | | | | | | | | | СОЦИАЛЬНОЙ | | | | | | | | | | | | | | | ВЫПЛАТЫ | | | | | | | | | | | | | | | (ТЫС. РУБ.) | | | | |———————————|————————————|————————————————|——————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|—————————————|—————————————|—————————————| Руководитель органа местного самоуправления _________ _____________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П. Руководитель финансового органа местного самоуправления _________ _____________________ (подпись) (расшифровка подписи) Приложение 5 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) ______________________________________________ (орган местного самоуправления) заявление Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) молодую семью в составе: супруг _____________________________________________________________ ___, (Ф.И. О., дата рождения) паспорт: серия ____________ N ______________, выданный _________ ____ _____________________________________________ "____" _______ ____ г., проживает по адресу ______________________________________________________________________________________ _________________________________________; супруга __________________________________________________________, (Ф.И. О., дата рождения) паспорт: серия ____________ N ______________, выданный _________________________________________ "__" _____________ ____ г., проживает по адресу: __________________________________ ____________ _________________________________________________________________; дети: _________________________________________________________________, (Ф.И. О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть) серия __________________ N __________________, выданное (ый) _________________________________________ "__" _____________ ____ г., проживает по адресу _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________; (Ф.И. О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть) серия __________________ N ____________, выданное(ый) _____________ _______________________________________________ "__" ______ ____ г., проживает по адресу: _____________ ________________________________ С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) ознакомлен (ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять: 1) ___________________________________ ______ ____________________; (Ф.И. О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 2) ___________________________________ ___________ _______________; (Ф.И. О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 3) ___________________________________ ___________ _______________; (Ф.И. О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 4) ___________________________________ ___________ _______________. (Ф.И. О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) К заявлению прилагаются следующие документы: 1) ______________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 2) ______________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 3) ______________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 4) ______________________________________________________________. (наименование и номер документа, кем и когда выдан) Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты. "____" ______________ 20____ г. ______________________________________ _______________ __________ (должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи) Приложение 6 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) ПРЕДЛОЖЕНИЕ на участие в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) в 20____ году Администрация _________________________________________________________ (наименование муниципального района или городского округа Брянской области) заявляет о своем участии в 20_____ году в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы), утвержденной постановлением администрации области от 30 августа 2010 года N 894, и предлагает подписать соглашение об условиях перечисления средств федерального и областного бюджетов на реализацию подпрограммы, контроле за их расходованием и отчетности об использовании этих средств на общую сумму __________________________________________________________________________. (сумма цифрами и прописью) Итого: из федерального бюджета - __________________________________________________________________________; (сумма цифрами и прописью) из областного бюджета - __________________________________________________________________________. (сумма цифрами и прописью) Сообщаем, что на 20___ год в местном бюджете на реализацию подпрограммы предусмотрено (или средства не предусмотрены) ________________________________ (сумма цифрами и прописью) __________________________________________________________________________, что составляет ____ процентов средней расчетной стоимости жилья для молодых семей, включенных в муниципальный список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в 20___ году. Настоящей заявкой администрация ___________________________________________________________________________ (наименование муниципального района или городского округа Брянской области) предоставляет право комитету по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области наводить справки, получать соответствующие разъяснения в органах исполнительной власти Брянской области, органах местного самоуправления Брянской области, органах Федерального казначейства Брянской области и иных организациях, упомянутых в представленных документах. Руководитель органа местного самоуправления _______________________ Ф.И. О. М.П. Приложение 7 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ____________________________________________________________ (наименование муниципального района или городского округа Брянской области) 1. Лицо, уполномоченное органом местного самоуправления муниципального образования представлять его интересы перед комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области (Ф.И. О., должность, контактный телефон, факс и адрес электронной почты) ______________________. 2. Наличие муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей (наименование, кем и когда утверждена) ___________________________________. 3. Объем бюджетных средств, выделяемых в планируемом году в муниципальном образовании для реализации подпрограммы обеспечения жильем молодых семей (руб.) _____________________________________________________________________________. 4. Объемы внебюджетных средств, предполагаемых привлечь для реализации подпрограммы обеспечения жильем молодых семей в планируемом году (руб.) ____________ _________________________________________________________________________. 5. Объем средств федерального и областного бюджетов, необходимый для предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям - участникам подпрограммы обеспечения жильем молодых семей в планируемом году (раздельно для уровней бюджетов) (руб.) _________________. 6. Количество молодых семей в муниципальном образовании ____________________. 7. Количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий _____________________________________________________________________________. 8. Количество молодых семей в муниципальном образовании, подавших документы для участия в подпрограмме ____________________________________________________. 9. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию (показатель, кем и когда утвержден) ____________________________________________________________________________. Руководитель органа местного самоуправления ______________________Ф.И. О. М.П. Приложение 8 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) УТВЕРЖДАЮ: Губернатор Брянской области _______________ Ф.И. О. ______________________ (подпись, дата) М.П. СПИСОК молодых семей-участников подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) изъявивших желание получить социальную выплату в 20 _____ году ___________________________________________________________ наименование муниципального района или городского округа наименование муниципального района или городского округа |———————————————|———————————————|————————————————————|—————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————|————————————————————————————————| |N |N П/П В СПИСКЕ|N П/П В СВОДНОМ|ДАТА, НОМЕР|СВЕДЕНИЯ О ЧЛЕНАХ МОЛОДОЙ СЕМЬИ - УЧАСТНИЦЫ ПРОГРАММЫ |РАСЧЕТНАЯ (СРЕДНЯЯ) СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ |ПЛАНИРУЕМЫЙ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ| |П/П |МОЛОДЫХ |СПИСКЕ МОЛОДЫХ|РЕШЕНИЯ О| | |ВЫПЛАТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ МОЛОДОЙ| | |СЕМЕЙ -|СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ|ПРИЗНАНИИ | | |СЕМЬЕ, ВСЕГО, РУБЛЕЙ | | |УЧАСТНИКОВ |ПОДПРОГРАММЫ, |МОЛОДОЙ СЕМЬИ| | | | | |ПОДПРОГРАММЫ |ИЗЪЯВИВШИХ |УЧАСТНИКОМ |———————————|—————————————|——————————|——————————————————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————————————|||||||||||||||| | |, ИЗЪЯВИВШИХ|ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ|ПРОГРАММЫ |ЧЛЕНЫ СЕМЬИ|РОДСТВЕННЫЕ |ЧИСЛО, |ДАННЫЕ ПАСПОРТА ГРАЖДАНИНА|ДАННЫЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА|СТОИМОСТЬ 1|РАЗМЕР ОБЩЕЙ|ВСЕГО,| |||||||||||||||| | |ЖЕЛАНИЕ |СОЦИАЛЬНУЮ | |(Ф.И. О.) |ОТНОШЕНИЯ |МЕСЯЦ, ГОД|РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ|О БРАКЕ |КВ. М., РУБЛЕЙ|ПЛОЩАДИ |РУБЛЕЙ| |||||||||||||||| | |ПОЛУЧИТЬ |ВЫПЛАТУ В 2012 ГОДУ| | |(СУПРУГ, |РОЖДЕНИЯ |СВИДЕТЕЛЬСТВА О РОЖДЕНИИ| | |ЖИЛОГО | | |||||||||||||||| | |СОЦИАЛЬНУЮ |(ПРЕДСТАВЛЕННОМ В| | |СУПРУГА, СЫН,| |НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО, НЕ| | |ПОМЕЩЕНИЯ НА| | |||||||||||||||| | |ВЫПЛАТУ В|СОСТАВЕ ЗАЯВКИ) | | |ДОЧЬ) | |ДОСТИГШЕГО 14 ЛЕТ | | |СЕМЬЮ (КВ. М.)| | |||||||||||||||| | |ПЛАНИРУЕМОМ | | | | | | | | | | | |||||||||||||||| | |ГОДУ | | | | | | | | | | | |||||||||||||||| | |(СФОРМИРОВАН- | | | | | |——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|||||||||||||||| | |НЫЙ ОРГАНОМ| | | | | |СЕРИЯ, |КЕМ, КОГДА|СЕРИЯ, |КЕМ, | | | |РУБЛЕЙ |%* | | |МЕСТНОГО | | | | | |НОМЕР |ВЫДАН |НОМЕР |КОГДА | | | | | | | |САМОУПРАВЛЕНИ- | | | | | | | | |ВЫДАНО | | | | | | | |Я ДО 1 СЕНТЯБРЯ| | | | | | | | | | | | | | | | |2011 Г.) | | | | | | | | | | | | | | | |———————————————|———————————————|————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14=12Х13 |15 |16=15/14Х100% | |———————————————|———————————————|————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| |МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "___________________" | |———————————————|———————————————|————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| |... | | | | | | | | | | | | | | | | |———————————————|———————————————|————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| | | | | | | | | | | | | | | | | | |———————————————|———————————————|————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| | | | | | | | | | | | | | | | | | |———————————————|———————————————|————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| |ИТОГО: | | | | |———————————————|———————————————|————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| |ИЗ НИХ ЗА СЧЕТ| | | | | | | | | | | | | | |Х | |СРЕДСТВ | | | | | | | | | | | | | | | | |ФЕДЕРАЛЬНОГО | | | | | | | | | | | | | | | | |БЮДЖЕТА, РУБЛЕЙ| | | | | | | | | | | | | | | | |———————————————|———————————————|————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| |ИЗ НИХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕГИОНАЛЬНОГО БЮДЖЕТА, РУБЛЕЙ| | | | | | | | | | | | |Х | |————————————————————————————————————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| |ИЗ НИХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА, РУБЛЕЙ | | | | | | | | | | | | |Х | |————————————————————————————————————————————————————|—————————————|———————————|—————————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————————|——————————————|——————————————|——————|—————————|———————|——————————————| Приложение 9 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) СВОДНЫЙ СПИСОК молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы), изъявивших желание получить социальную выплату в 20_____ году, по __________________________________________________ (наименование субъекта Российской Федерации) | |————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|——————————|—————————————————————————| |N П/П | ДАННЫЕ О ЧЛЕНАХ МОЛОДОЙ СЕМЬИ | ДАТА | ОРГАН |РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ| |(МОЛО-| |ВКЛЮЧЕНИЯ | МЕСТНОГО | | | ДЫЕ | | МОЛОДОЙ |САМОУПРАВ-| | |СЕМЬИ)| | СЕМЬИ В |ЛЕНИЯ, НА | | | | | СПИСОК |ОСНОВАНИИ | | | | |УЧАСТНИКОВ| РЕШЕНИЯ | | | | | ПОДПРО- | КОТОРОГО | | | | | ГРАММЫ | МОЛОДАЯ | | | | | | СЕМЬЯ | | | | | |ВКЛЮЧЕНА В| | | | | | СПИСОК | | | | | |УЧАСТНИКОВ| | | | | | ПОДПРО- | | | | | | ГРАММЫ | | | |——————|———————|—————————————|————————|—————————————|——————|—|——————————|——————————|—————————||||||||||||||||| | |КОЛИ- |Ф.И. О.| ПАСПОРТ | ЧИСЛО, |СВИДЕТЕЛЬСТВО| | |СТОИМОСТЬ | РАЗМЕР | ВСЕГО ||||||||||||||||| | |ЧЕСТВО| | ГРАЖДАНИНА | МЕСЯЦ, | О БРАКЕ | | | 1 КВ. М | ОБЩЕЙ | (ГР. ||||||||||||||||| | |ЧЛЕНОВ| | РОССИЙСКОЙ | ГОД | | | | (ТЫС. | ПЛОЩАДИ | 11 X ||||||||||||||||| | |СЕМЬИ | |ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ|РОЖДЕНИЯ| | | | РУБЛЕЙ) | ЖИЛОГО | ГР. ||||||||||||||||| | |(ЧЕЛО-| |СВИДЕТЕЛЬСТВО| | | | | |ПОМЕЩЕНИЯ | 12) ||||||||||||||||| | | ВЕК) | | О РОЖДЕНИИ | | | | | | НА СЕМЬЮ | ||||||||||||||||| | | | |НЕСОВЕРШЕННО-| | | | | | (КВ. М) | ||||||||||||||||| | | | | ЛЕТНЕГО, НЕ | |—————————————|——————| | | | | ||||||||| | | | | ДОСТИГШЕГО | | СЕРИЯ, | КЕМ, | | | | | ||||||||| | | | | 14 ЛЕТ | | НОМЕР |КОГДА | | | | | ||||||||| | | | | | | |ВЫДАНО| | | | | ||||||||| | | | |—————————————|————————| |——————| | | | | | | | | | | СЕРИЯ, | КЕМ, | | | | | | | | | | | | | НОМЕР | КОГДА | | | | | | | | | | | | | | ВЫДАН | | | | | | | | | | |——————|———————|—————————————|————————|—————————————|——————|—|——————————|——————————|—————————|———————|———————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |8| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | |——————|——————|———————|—————————————|————————|—————————————|——————|—|——————————|——————————|—————————|———————|———————| ________________________________ _______________ __________________________ (должность лица, сформировавшего (подпись, дата) (расшифровка подписи) сводный список) Председатель комитета по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области _______________ _____________________ (подпись, дата) (расшифровка подписи) М.П. Приложение 10 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) УТВЕРЖДАЮ: Губернатор Брянской области _____________ Ф.И. О. ______________________ (Подпись, дата) М.П. СПИСОК молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в _____ году ___________________________________________________________ наименование субъекта Российской Федерации |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————-------——|—————————————————————————————| |N |N П/П В СПИСКЕ|N П/П В СВОДНОМ|ДАТА, НОМЕР|СВЕДЕНИЯ О ЧЛЕНАХ МОЛОДОЙ СЕМЬИ - УЧАСТНИЦЫ ПРОГРАММЫ |РАСЧЕТНАЯ (СРЕДНЯЯ) СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ |ПЛАНИРУЕМЫЙ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ| |П/П |МОЛОДЫХ СЕМЕЙ -|СПИСКЕ МОЛОДЫХ|РЕШЕНИЯ О| | |ВЫПЛАТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ| | |УЧАСТНИКОВ |СЕМЕЙ -|ПРИЗНАНИИ | | |МОЛОДОЙ СЕМЬЕ, ВСЕГО, РУБЛЕЙ | | |ПОДПРОГРАММЫ, |УЧАСТНИКОВ |МОЛОДОЙ | | | | | |ИЗЪЯВИВШИХ |ПОДПРОГРАММЫ, |СЕМЬИ |———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|——————————————————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|——————————||||||||||| | |ЖЕЛАНИЕ |ИЗЪЯВИВШИХ |УЧАСТНИКОМ |ЧЛЕНЫ СЕМЬИ|РОДСТВЕН- |ЧИСЛО, |ДАННЫЕ ПАСПОРТА|ДАННЫЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О|СТОИМОСТЬ 1 КВ.|РАЗМЕР ОБЩЕЙ|ВСЕГО, РУБЛЕЙ| | | |ПОЛУЧИТЬ |ЖЕЛАНИЕ |ПРОГРАММЫ |(Ф.И. О.) |НЫЕ |МЕСЯЦ, ГОД|ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ|БРАКЕ |М., РУБЛЕЙ |ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО| | | | |СОЦИАЛЬНУЮ |ПОЛУЧИТЬ | | |ОТНОШЕНИ- |РОЖДЕНИЯ |ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ| | |ПОМЕЩЕНИЯ НА| | | | |ВЫПЛАТУ В|СОЦИАЛЬНУЮ | | |Я (СУПРУГ, | |СВИДЕТЕЛЬСТВА О| | |СЕМЬЮ (КВ. М.)| | | | |ПЛАНИРУЕМОМ |ВЫПЛАТУ В 2012| | |СУПРУГА, | |РОЖДЕНИИ | | | | | | | |ГОДУ |ГОДУ | | |СЫН, | |НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО, | | | | | | | |(СФОРМИРОВАННЫ-|(ПРЕДСТАВЛЕННОМ-| | |ДОЧЬ) | |НЕ ДОСТИГШЕГО 14 ЛЕТ | | | | | | | |Й ОРГАНОМ|М В СОСТАВЕ| | | | | | | | | | | | |МЕСТНОГО |ЗАЯВКИ) | | | | |—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|——————————||||||||||| | |САМОУПРАВЛЕНИЯ | | | | | |СЕРИЯ, |КЕМ, КОГДА|СЕРИЯ, |КЕМ,КОГДА| | | |РУБЛЕЙ |%* | | |ДО 1 СЕНТЯБРЯ| | | | | |НОМЕР |ВЫДАН |НОМЕР |ВЫДАНО | | | | | | | |2011 Г.) | | | | | | | | | | | | | | | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|——————————|—————————| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14=12Х13 |15 |16=15/14Х100% | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "___________________" | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |... | | | | | | | | | | | | | | | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "___________________" | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |... | | | | | | | | | | | | | | | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |ИТОГО: | | | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |ИЗ НИХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ| | | | | | | | | | | | | | Х | |ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА,| | | | | | | | | | | | | | | |РУБЛЕЙ | | | | | | | | | | | | | | | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |ИЗ НИХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕГИОНАЛЬНОГО БЮДЖЕТА, РУБЛЕЙ | | | | | | | | | | | | Х | |———————————————————————————————————————————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |ИЗ НИХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА, РУБЛЕЙ | | | | | | | | | | | | Х | |——————————————————————————————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |ПРИМЕЧАНИЕ*: | | | | | | | | | | | | | | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| | | | | | | | | | | | | | | | | |——————————————————————|———————————————|————————————————|———————————|———————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |* В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 35%, В ПРИМЕЧАНИИ УКАЗЫВАЕТСЯ ИСТОЧНИК ФИНАНСИРОВАНИЯ | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |Ф.И. О. ИСПОЛНИТЕЛЯ | | | | | | | | | | | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |ДОЛЖНОСТЬ | | | | | | | | | | | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН ИСПОЛНИТЕЛЯ 8 () | | | | | | | | | | | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| |ДАТА | | | | | | | | | | | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————|—————————————————————|————————————|—————————|———————————————|——————————————|—————————————|————————|————————————————————| Приложение 11 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) Книга учета выданных свидетельств ______________________________________________________ (наименование муниципального района или городского округа, вручившего свидетельство) |———|————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————| | N | СВИДЕТЕЛЬСТВО | ДАННЫЕ О ПОЛУЧАТЕЛЕ |ПОДПИСЬ ЛИЦА,| ПОДПИСЬ | |П/П| | СВИДЕТЕЛЬСТВА |ПРОВЕРИВШЕГО | ВЛАДЕЛЬЦА | | | | | ДОКУМЕНТЫ И |СВИДЕТЕЛЬСТВА,| | | | | ВРУЧИВШЕГО | ДАТА | | | | |СВИДЕТЕЛЬСТВО| | | |—————|——————|———————————————|———————|————————————————————|————————————| | | | |НОМЕР| ДАТА | РАЗМЕР |Ф.И. О.| ПАСПОРТ ГРАЖДАНИНА |СОСТАВ СЕМЬИ| | | | | |ВЫДАЧИ|ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ| |РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ| (ЧЕЛОВЕК) | | | | | | | СОЦИАЛЬНОЙ | |——————————|—————————| | | | | | | | ВЫПЛАТЫ | | СЕРИЯ, | КЕМ, | | | | | | | | (ТЫС. РУБЛЕЙ) | | НОМЕР | КОГДА | | | | | | | | | | | ВЫДАН | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| | | | | | | | | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| | | | | | | | | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| | | | | | | | | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| | | | | | | | | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| | | | | | | | | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| | | | | | | | | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| | | | | | | | | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| | | | | | | | | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| | | | | | | | | | | | |———|—————|——————|———————————————|———————|——————————|—————————|————————————|—————————————|——————————————| Приложение 12 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) РЕЕСТР оплаченных и погашенных свидетельств на получение социальной выплаты молодой (ыми) семьей (ями) ____________________________________________________________ (наименование муниципального района или городского округа) в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) за период с _____________ 20___ г. по _____________ 20___ г. |———|————————————————————————|—————————|————————|——————————|——————————|———————————————|————————————————|————————————| | N | СВИДЕТЕЛЬСТВО | Ф.И. О. | СУММА | СУММА | ДАТА | СВИДЕТЕЛЬСТВО | ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ |НАИМЕНОВАНИЕ| |П/П| |ВЛАДЕЛЬЦА|ДОГОВОРА|ПРЕДОСТАВ-|ПЕРЕЧИСЛЕ-| О |ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ|НАСЕЛЕННОГО | | | | | (ТЫС. | ЛЕННОЙ | НИЯ |ГОСУДАРСТВЕННОЙ| (КВ. М), | ПУНКТА, В | | | | |РУБЛЕЙ) |СОЦИАЛЬНОЙ| СРЕДСТВ | РЕГИСТРАЦИИ |ПРИОБРЕТЕННОГО С| КОТОРОМ | | | | | | ВЫПЛАТЫ |СОЦИАЛЬНОЙ| ПРАВА | ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ |ПРИОБРЕТЕНО | | | | | | (ТЫС. | ВЫПЛАТЫ | СОБСТВЕННОСТИ | СРЕДСТВ | ЖИЛОЕ | | | | | | РУБЛЕЙ) | В СЧЕТ | | СОЦИАЛЬНОЙ | ПОМЕЩЕНИЕ | | | | | | | ОПЛАТЫ | | ВЫПЛАТЫ | | | | | | | | ДОГОВОРА | | | | | |—————|————|—————————————| | | | | | | | | |НОМЕР|ДАТА| РАЗМЕР | | | | | | | | | | |ВЫ- | ПРЕДОСТАВ- | | | | |———————|———————| | | | | |ДАЧИ| ЛЯЕМОЙ | | | | |ДАТА И | КЕМ И | | | | | | | СОЦИАЛЬНОЙ | | | | | НОМЕР | КОГДА | | | | | | | ВЫПЛАТЫ | | | | | |ВЫДАНО | | | | | | |(ТЫС. РУБЛЕЙ)| | | | | | | | | | |—————|————|—————————————|—————————|————————|——————————|——————————|———————|———————|————————————————|————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | |———|—————|————|—————————————|—————————|————————|——————————|——————————|———————|———————|————————————————|————————————| ________________________________________________ ____________________ (должность, подпись лица, уполномоченного на ведение реестра, Ф.И. О.) Руководитель органа местного самоуправления __________________________ Ф.И. О. Приложение 13 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) ОТЧЕТ об использовании средств федерального бюджета, областного бюджета и местных бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы и долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) и муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей, за ___________ 20___ года _____________________________________________________________ (наименование муниципального района или городского округа) | |———————————————————————————————————————————|————————————|———————————————————|————————|——————————————————————|————————————————| | N | ДАННЫЕ О ЧЛЕНАХ МОЛОДОЙ СЕМЬИ |НАИМЕНОВАНИЕ|РАСЧЕТНАЯ (СРЕДНЯЯ)| РАЗМЕР |РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ| СПОСОБ | |П/П| | ОРГАНА | СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ |СОЦИАЛЬ-| СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ | ПРИОБРЕ- | | | | МЕСТНОГО | | НОЙ | (ТЫС. РУБЛЕЙ) | ТЕНИЯ | | | |САМОУПРАВЛЕ-| |ВЫПЛАТЫ,| | ЖИЛЬЯ | | | | НИЯ, | |УКАЗАН- | | <*> | | | | ВЫДАВШЕГО | | НЫЙ В | | | | | |СВИДЕТЕЛЬСТ-| | СВИДЕ- | | | | | | ВО, НОМЕР, | |ТЕЛЬСТВЕ| | | | | | ДАТА ЕГО | | (ТЫС. | | | | | | ВЫДАЧИ | |РУБЛЕЙ) | | | | |———————————|————————————————————————|——————| | | | | | | | |ЧЛЕНЫ СЕМЬИ| ПАСПОРТ ГРАЖДАНИНА |ЧИСЛО,| | | | | |—————|||| | | (Ф.И. О., |РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ|МЕСЯЦ,| |—————————|—————————|————————| | | | |||| | |РОДСТВЕННЫЕ|СВИДЕТЕЛЬСТВО О РОЖДЕНИИ| ГОД | | СТОИ- | РАЗМЕР | ВСЕГО | | | |||| | |ОТНОШЕНИЯ) |НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО, НЕ |РОЖДЕ-| | МОСТЬ | ОБЩЕЙ | (ГР. 7 | | | |||| | | | ДОСТИГШЕГО 14 | НИЯ | | 1 КВ. М | ПЛОЩАДИ | X ГР. | | | |||| | | | ЛЕТ | | | (ТЫС. | ЖИЛОГО | 8) | | | |||| | | | | | | РУБЛЕЙ) | ПОМЕЩЕ- | (ТЫС. | | | |||| | | | | | | | НИЯ НА |РУБЛЕЙ) | | | |||| | | | | | | | СЕМЬЮ | | |————————|—————————|———————|—————| | | | | | | | | (КВ. М) | | |ЗА СЧЕТ | ЗА СЧЕТ |ЗА СЧЕТ|ВСЕГО| | | | | | | | | | | |СРЕДСТВ | СРЕДСТВ |СРЕДСТВ| | | | | | | | | | | | | ФЕДЕ- | ОБЛАСТ- |МЕСТНО-| | | | | | | | | | | | |РАЛЬНО- | НОГО | ГО | | | | | | | | | | | | | ГО | БЮДЖЕТА |БЮДЖЕТА| | | | | | | | | | | | |БЮДЖЕТА | | | | | | | |—————————|——————————————| | | | | | | | | | | | | | | СЕРИЯ, | КЕМ, КОГДА | | | | | | | | | | | | | | | НОМЕР | ВЫДАН | | | | | | | | | | | | | |———————————|—————————|——————————————|——————|————————————|—————————|—————————|————————|———|————————|—————————|———————|—————|——| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |10 | 11 | 12 | 13 | 14 |15| |———|———————————|—————————|——————————————|——————|————————————|—————————|—————————|————————|———|————————|—————————|———————|—————|——| | | | | | | | | | | | | | | | | |———|———————————|—————————|——————————————|——————|————————————|—————————|—————————|————————|———|————————|—————————|———————|—————|——| Руководитель органа местного самоуправления __________________________ Ф.И. О. М.П. Руководитель финансового органа местного самоуправления ____________________ Ф.И. О. -------------------------------- <*> Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия. Приложение 14 к Правилам предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты При обращении молодой семьи на получение социальной выплаты для приобретения жилья орган местного самоуправления должен предварительно оценить наличие у заявителя средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Определение платежеспособности молодой семьи осуществляется органом, уполномоченным администрацией муниципального образования, на основании сведений, представленных в заявлении (приложение 5 к Правилам), данных о размере имущества, а также на основании справок с мест работы молодых супругов о доходах и размере удержаний (например, справка формы N 2-НДФЛ). Кроме того, молодая семья может представить копии документов, подтверждающих наличие дополнительных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты: копию лицевого счета заявителя и членов его семьи, открытого в учреждении банка, и (или) письменный документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления кредитных (заемных) средств на приобретение (строительство) жилья, и (или) свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности имущество (с предварительным договором на продажу или оценкой стоимости); иные письменные документы, подтверждающие наличие денежных средств у молодой семьи в объеме, превышающем размер предоставляемой социальной выплаты. Платежеспособность молодой семьи определяется в индивидуальном порядке. Совокупный доход молодой семьи должен быть в размере, позволяющем получить кредит или заем на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. При отсутствии у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, орган, уполномоченный администрацией муниципального образования, должен отказать заявителю во включении в список очередности участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы). ПОДПРОГРАММА "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) Паспорт подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы) НАИМЕНОВАНИЕ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ПОДПРОГРАММЫ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЛАСТИ" (2011-2015 ГОДЫ) ИСПОЛНИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЕПАРТАМЕНТ ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ, АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД" (ПО СОГЛАСОВАНИЮ). ЦЕЛЬ ДАЛЬНЕЙШЕЕ РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ДОЛГОСРОЧНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ КАК ОДНОГО ИЗ ВАЖНЕЙШИХ ПОДПРОГРАММЫ МЕХАНИЗМОВ ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРИОБРЕТАЮЩИХ ЕГО ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ И С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ РЕСУРСОВ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ; ЗАДАЧИ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМИ С РАЗЛИЧНЫМ УРОВНЕМ ДОХОДОВ; ПОДПРОГРАММЫ УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ; СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМОВ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МЕЖДУ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ, ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ, КРЕДИТНЫМИ И ИНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФОРМИРОВАНИЯ РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ; ОКАЗАНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ В ВИДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА; УВЕЛИЧЕНИЕ ОБЪЕМОВ ВЫДАЧИ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ ПУТЕМ РЕАЛИЗАЦИИ МЕХАНИЗМА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ; УВЕЛИЧЕНИЕ ОБЪЕМОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА СЧЕТ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СРЕДСТВ ИНВЕСТОРОВ КАК ОТЕЧЕСТВЕННЫХ (БАНКИ И ДРУГИЕ ФИНАНСОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ), ТАК И ИНОСТРАННЫХ; ЗАКРЕПЛЕНИЕ И УВЕЛИЧЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ В ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ ОБРАЗОВАНИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ; ПОДДЕРЖКА МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ ПОСРЕДСТВОМ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ НАИБОЛЕЕ ПОЛНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОТРЕБНОСТИ В ПЕДАГОГИЧЕСКИХ КАДРАХ. СРОК 2011-2015 ГОДЫ. РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ОБЩИЙ ОБЪЕМ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПОДПРОГРАММЫ ЗА СЧЕТ ВСЕХ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ СОСТАВИТ 2 427 369,0 ТЫС. РУБЛЕЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ: ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА - 554 396,0 ТЫС. РУБЛЕЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ: 2011 ГОД - 100 000,0 ТЫС. РУБЛЕЙ; 2012 ГОД - 100 000,0 ТЫС. РУБЛЕЙ; 2013 ГОД - 100 000,0 ТЫС. РУБЛЕЙ; 2014 ГОД - 100 000,0 ТЫС. РУБЛЕЙ; 2015 ГОД - 154 396,0 ТЫС. РУБЛЕЙ; ЗА СЧЕТ ПРОЧИХ ИСТОЧНИКОВ - 1 872 973,0 ТЫС. РУБЛЕЙ. ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕАЛИЗАЦИЯ ПОДПРОГРАММЫ К 2015 ГОДУ ПОЗВОЛИТ: РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ УЛУЧШИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ 885 СЕМЬЯМ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ; ПОДПРОГРАММЫ ПРИОБРЕСТИ УЧАСТНИКАМ ПОДПРОГРАММЫ 61,6 ТЫС. КВ. М ЖИЛЬЯ; УВЕЛИЧИТЬ ДОСТУПНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ УЧАСТНИКАМИ ПОДПРОГРАММЫ ДО 2,4 ГОДА; УВЕЛИЧИТЬ КОЛИЧЕСТВО ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ СУБСИДИЙ УЧАСТНИКАМ ПОДПРОГРАММЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ИЗ РАСЧЕТА НА 1000 СЕМЕЙ ОБЛАСТИ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ДО 38,7 ЕД.; УВЕЛИЧИТЬ КОЛИЧЕСТВО ПРИОБРЕТЕННОГО С ПОМОЩЬЮ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛЬЯ НА ОДНУ СЕМЬЮ, НУЖДАЮЩУЮСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ДО 2,7 КВ. М. УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ 400 МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ В ВОЗРАСТЕ ДО 35 ЛЕТ. 1. Основные термины, используемые в подпрограмме В настоящей подпрограмме используются следующие термины: региональный оператор - автономная некоммерческая организация "Брянский областной жилищный фонд" - областные специализированные ипотечные организации, осуществляющие реализацию мероприятий подпрограммы и обеспечивающие процесс ипотечного жилищного кредитования путем привлечения различных источников для финансирования подпрограммы; заемщики - граждане Российской Федерации - жители Брянской области, обратившиеся за получением ипотечного жилищного кредита (займа), квалифицированные кредитором как надежные и платежеспособные и на основании этого получившие ипотечный жилищный кредит (заем), предоставившие в залог приобретаемое на средства кредита (займа) жилье; кредиторы - региональный оператор, сервисный агент, банки и иные организации, осуществляющие по договорам (соглашениям) с региональным оператором предоставление заемщикам ипотечных жилищных кредитов (займов) в соответствии с законодательством Российской Федерации, стандартами кредитных организаций и организаций, осуществляющих рефинансирование ипотечных кредитов (займов); залогодатель - заемщик, получатель кредитных (заемных) средств для приобретения жилого помещения, передавший его после оформления права собственности в залог кредитору; ипотечный жилищный кредит (заем) - кредит (заем), предоставленный банком или иной организацией гражданину для приобретения или строительства жилья под залог; участники подпрограммы - жители Брянской области, постоянно проживающие на территории области, приобретающие или строящие жилье с помощью ипотечного жилищного кредита (займа) на территории области в рамках данной подпрограммы; продавцы жилья - физические и юридические лица (в том числе риэлторские организации), продающие жилые помещения, находящиеся в их собственности, или выступающие в роли продавцов по поручению других физических или юридических лиц; страховые компании - организации, заключившие договор (соглашение) с региональным оператором, осуществляющие страхование имущества (страхование жилья, находящегося в залоге), долгосрочное страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также страхование гражданско-правовой ответственности участника ипотечного рынка; ипотека - залог недвижимости; закладная - именная ценная бумага, удостоверяющая права ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, жилого помещения без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога на жилое помещение, обремененное ипотекой; андеррайтинг - оценка кредитором вероятности погашения ипотечного кредита (займа) и определение максимально возможной суммы ипотечного кредита (займа) с учетом доходов заемщика, наличия средств для первоначального взноса и оценки предмета ипотеки; аннуитетный платеж - ежемесячный, равный по величине денежный платеж заемщика по договору ипотечного жилищного кредита (займа), состоящий из суммы погашения основного долга по займу и суммы процентов за пользование им; первичный рынок ипотечных жилищных кредитов (займов) - стадия формирования рынка ипотечных жилищных кредитов (займов), на которой решается задача обеспечения граждан жильем; вторичный рынок ипотечных жилищных кредитов (займов) - стадия ипотечного жилищного кредитования, на которой осуществляется рефинансирование выданных кредиторами ипотечных жилищных кредитов (займов); субсидия - бюджетные средства, передаваемые безвозмездно участнику подпрограммы, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, на условиях частичной оплаты расходов по приобретению (строительству) жилых помещений и компенсации суммы ипотечного кредита и процентной ставки по ипотечному кредиту (займу); получатель субсидии - участник подпрограммы, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Брянской области, имеющий право на получение субсидии за счет средств областного бюджета в соответствии с нормативными правовыми актами администрации области, использующий при строительстве или приобретении жилья средства ипотечного кредита (займа) и принимающий участие лишь в одной из программ по обеспечению жильем за счет получения субсидий из средств бюджетов разных уровней; фонд жилья для временного поселения - относящийся к специализированным домам (жилым помещениям) жилищный фонд, предназначенный для проживания граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного юридическим лицом на приобретение жилья, и заложено в обеспечение возврата ипотечного жилищного кредита (займа) в случае, если на момент обращения взыскания такое жилье является для них единственно пригодным для проживания; сервисный агент - юридическое лицо, выполняющее функции по сопровождению, взысканию и выкупу закладных, обращению взыскания на предмет ипотеки и отселению бывших заемщиков в случае обращения взыскания на предмет ипотеки; агентство - открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (г. Москва), осуществляющее реализацию общефедеральной Единой системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов; стандарты - требования, предъявляемые к выдаче, рефинансированию и сопровождению ипотечных кредитов (займов), предоставлению субсидий для приобретения жилья, устанавливаемые кредитором, сервисным агентом, региональным оператором, агентством и иными участниками системы ипотечного кредитования; комплексная жилая застройка - комплекс жилых домов и объектов коммунальной и социальной инфраструктуры на земельном участке с объектами благоустройства; региональный оператор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - РО АИЖК) - Брянский областной фонд жилищного строительства и ипотеки; реестр получателей субсидии - перечень участников подпрограммы - получателей субсидии, утвержденный заказчиком подпрограммы; областная комиссия - комиссия, состав которой утверждается постановлением администрации области, по предоставлению субсидий участникам подпрограммы - уполномоченный администрацией области орган, принимающий решение о предоставлении субсидии участнику подпрограммы; член семьи заемщика, получателя субсидии - супруг (супруга) заемщика и их дети, а также родители или граждане, признанные судом в установленном порядке членами семьи заемщика; процентная ставка - стоимость ипотечного кредита (займа) для заемщика, выражающаяся в процентах годовых от основной суммы кредита (займа) и указываемая в кредитном договоре (договоре займа), закладной; Многодетная семья - зарегистрированная на территории Брянской области семья, имеющая в своем составе трех и более детей, находящихся на иждивении родителей, и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, а учащихся учебных заведений дневной формы обучения любых организационно-правовых форм-до окончания обучения, а также детей, проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. К многодетным семьям также относятся семьи, в которых наряду с родными и (или) усыновленными детьми воспитываются и совместно проживают дети, находящиеся под опекой (попечительством), приемные дети. (документом, подтверждающим статус многодетной семьи, является единое по области удостоверение установленного образца, которое выдается родителям, в том числе приемным родителям, опекунам (попечителям) государственными учреждениями социальной защиты населения. 2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения на региональном уровне программно-целевым методом Развитие ипотечного жилищного кредитования как наиболее эффективного способа улучшения жилищных условий граждан является одной из важных задач, стоящих перед областью и решаемых в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". За период с 2006 по 2008 год с использованием системы ипотечного жилищного кредитования построено и введено в эксплуатацию 35,41 тыс. квадратных метров жилья, причем темпы роста строительства жилья по ипотеке из года в год увеличиваются. Однако в Брянской области проблема обеспечения граждан доступным и благоустроенным жильем по-прежнему остается достаточно острой и актуальной как и в других регионах России. Ее решение является наиважнейшей задачей областной социально-экономической политики. В системе ипотечного жилищного кредитования есть такое понятие, как коэффициент доступности жилья, то есть время, в течение которого среднестатистическая семья должна откладывать все свои доходы, чтобы купить стандартную квартиру. По итогам реализации подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2007-2010 годы) коэффициент доступности жилья в 2007 году равен 9,3 года (плановое значение было утверждено на уровне 7,3 года), в 2008 году - 9,2 года (плановое значение - 6,8 года). В целях повышения доступности жилья осуществляется государственная поддержка участников долгосрочных целевых программ в виде безвозмездных целевых субсидий. Безвозмездные целевые субсидии предоставляются участникам программ на компенсацию части стоимости приобретаемого или строящегося жилья и на компенсацию части платежа по договору ипотечного жилищного займа. Одним из факторов, способствующим развитию ипотеки в регионе, стало соглашение о сотрудничестве в системе долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, заключенное в ноябре 2002 года между администрацией области, ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", г. Москва (далее - агентство), и Брянским областным фондом жилищного строительства и ипотеки. Динамику взаимодействия Брянского областного фонда жилищного строительства и ипотеки и агентства можно представить в виде таблицы 6: Таблица 6 |————————————————————|—————————————————————————————————————————| | НАИМЕНОВАНИЕ | ЗНАЧЕНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ | | ПОКАЗАТЕЛЯ, |————————|————————|————————|————————|—————| | ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ |2005 ГОД|2006 ГОД|2007 ГОД|2008 ГОД|ВСЕГО| |————————————————————|————————|————————|————————|————————|—————| |РЕФИНАНСИРОВАНИЕ | 107 | 96 | 133 | 81 | 417 | |ЗАКЛАДНЫХ, ШТУК | | | | | | |————————————————————|————————|————————|————————|————————|—————| |РЕФИНАНСИРОВАНИЕ | 30,7 | 33,5 | 68,0 | 37,6 |169,8| |ЗАКЛАДНЫХ, МЛН. РУБ.| | | | | | |————————————————————|————————|————————|————————|————————|—————| Организованная в области система ипотечного жилищного кредитования за период с 2006 по 2008 год позволила улучшить свои жилищные условия 962 брянским семьям. Вместе с тем по состоянию на начало 2009 года число граждан, желающих стать участниками подпрограммы и претендующих на получение государственной поддержки за счет средств областного бюджета, составляет более 2 тысяч человек. Значительная часть населения области, прежде всего со средними и низкими доходами, осталась практически не вовлеченной в процесс улучшения жилищных условий с использованием схем ипотечного кредитования. В свою очередь, для обеспечения повышения доступности кредитных ресурсов отдельным категориям граждан (например, для молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы и т.д.) были предусмотрены меры государственной поддержки. В целях дальнейшего развития системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования и формирования рынка доступного жилья необходимо акцентировать финансовые средства на решение жилищных проблем основной части работающего населения, располагающего постоянными доходами, накоплениями и имеющего жилье в собственности в результате бесплатной приватизации. В этой связи дальнейшее развитие системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования и повышение эффективности расходования бюджетных средств наиболее целесообразно осуществлять в рамках программно-целевого подхода, поскольку только комплексный характер мероприятий позволит повысить доступность кредитных ресурсов и жилья для населения области. 3. Цель и задачи подпрограммы Главная цель подпрограммы - дальнейшее развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования как одного из важнейших механизмов повышения доступности жилья для граждан, приобретающих его за счет собственных средств и с привлечением ресурсов кредитных организаций. В целях дальнейшего развития системы ипотечного жилищного кредитования в Брянской области необходимо решить следующие задачи: обеспечение доступности приобретения жилья гражданами с различным уровнем доходов; улучшение жилищных условий участников подпрограммы, постоянно проживающих на территории Брянской области; совершенствование механизмов взаимодействия между органами исполнительной власти Брянской области, органами местного самоуправления Брянской области, кредитными и иными организациями для обеспечения формирования рынка доступного жилья; оказание социальной поддержки гражданам в виде предоставления безвозмездных субсидий за счет средств областного бюджета; увеличение объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов путем реализации механизма рефинансирования ипотечных кредитов; закрепление и увеличение количества молодых специалистов в государственных и муниципальных учреждениях образования Брянской области; поддержка молодых специалистов посредством улучшения жилищных условий для наиболее полного обеспечения потребности в педагогических кадрах; увеличение объемов финансирования жилищного строительства за счет привлечения средств инвесторов как отечественных (банки и другие финансовые организации), так и иностранных. 4. Срок реализации подпрограммы Сроком реализации подпрограммы является период с 2011 по 2015 год. 5. Мероприятия подпрограммы Достижение цели и задач подпрограммы обеспечивается реализацией следующих мероприятий: разработка нормативно-правовых актов, направленных на развитие и совершенствование системы ипотечного жилищного кредитования; организация и подготовка соглашений о сотрудничестве с кредитными, страховыми, оценочными и риэлтерскими компаниями; оказание консультационных и информационных услуг гражданам области, желающим улучшить жилищные условия с использованием ипотечных кредитов. 6. Механизм реализации подпрограммы 6.1. Общие положения Государственным заказчиком подпрограммы выступает администрация Брянской области. Основными функциями администрации области являются выработка единой региональной жилищной политики, обеспечение бюджетного финансирования подпрограммы, координация деятельности заинтересованных государственных органов и учреждений, организация работы с органами местного самоуправления. На исполнителя подпрограммы - регионального оператора - возлагаются обязанности по реализации настоящей подпрограммы, в том числе учет и распределение средств, предусмотренных для реализации подпрограммы, обеспечение условий реализации подпрограммы на территории области, осуществление оперативного управления реализацией подпрограммы, привлечение на конкурсной основе кредитных ресурсов для выполнения мероприятий подпрограммы, организация работы по изысканию внебюджетных источников. Средства областного бюджета используются для поддержки участников подпрограммы, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в виде безвозмездных субсидий для оплаты части стоимости строительства или приобретения жилья и на компенсацию части платежа по договорам ипотечных займов (кредитов) в первые 10 лет кредитования., а также субсидий для молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита. Сохранить за гражданами, являющимися по состоянию на 1 января 2011 года участниками подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2007-2010 годы), право на получение субсидий и участие в подпрограмме "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011-2015 годы). По полученным для реализации подпрограммы кредитам за счет средств областного бюджета предоставляются субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов. Субсидия предоставляется в размере двух третьих процентной ставки по кредитному договору, но не выше двух третьих ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита. Исполнитель подпрограммы осуществляет частичное рефинансирование процентной ставки за счет средств областного бюджета по выдаваемым участникам подпрограммы ипотечным займам и кредитам в размере 2/3 ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договоров ипотечных кредитов (займов), в соответствии с нормативными актами администрации области. Схема предоставления, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов и займов представлена в приложении 2 к подпрограмме. Региональный оператор на основе закладных имеет право на выпуск облигаций или иных ценных бумаг, которые приобретаются инвесторами, производит эмиссию облигаций, обслуживает платежи по закладным и облигациям. Инвесторы выкупают облигации, рефинансируя при этом подпрограмму. Основные положения подпрограммы имеют общие условия ее реализации для всех участников подпрограммы. Социальная поддержка участников подпрограммы определяется в зависимости от размера совокупного дохода на каждого члена семьи, отнесенного к прожиточному минимуму, установленному для жителей Брянской области нормативным актом администрации области. 6.2. Ипотечное жилищное кредитование 6.2.1. Процедура выдачи ипотечных кредитов (займов) 6.2.1.1. Общие положения Процедура выдачи ипотечных жилищных кредитов (займов) и их рефинансирования в Брянской области осуществляется в соответствии с федеральными стандартами процедуры выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), утвержденными агентством, и стандартами, установленными нормативными документами кредитной организации, с которой региональным оператором заключено соглашение о сотрудничестве в целях реализации подпрограммы (далее - стандарты). Ипотечные кредиты (займы) выдаются участникам подпрограммы кредитной организацией (банком или иной организацией) в соответствии с заключенными договорами на предоставление заемных средств по утвержденным стандартам. В рамках настоящей подпрограммы кредитор заключает с заемщиком кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилого помещения, подлежащего залогу в качестве обеспечения исполнения обязательств по ипотечным кредитам (займам). Обеспечением возврата кредита (займа), предоставленного для приобретения жилья, являются: ипотека приобретаемой (имеющейся) недвижимости, страхование риска повреждения и уничтожения предмета ипотеки (имущественное страхование), страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика (личное страхование), страхование риска утраты права собственности (титульное страхование) (по соглашению сторон). Досрочное погашение кредита (займа) возможно в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа). Все платежи по регистрации сделок, права собственности, обременения и иным основаниям осуществляются за счет заемщика. Процедура сопровождения - обслуживания ипотечных кредитов (займов) - в течение всего периода их погашения осуществляется кредитной организацией, региональным оператором (по ранее выданным ипотечным кредитам (займам)), сервисным агентом либо иной организацией по договору с региональным оператором. Вопросы, связанные с приобретением жилья с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), не нашедшие отражения в настоящей подпрограмме, регулируются заключаемыми договорами, законодательством Российской Федерации и стандартами. 6.2.1.2. Условия предоставления ипотечного кредита (займа) Ипотечные жилищные кредиты (займы) предоставляются участникам подпрограммы для приобретения или строительства жилья на территории Брянской области. Выдача ипотечных кредитов осуществляется коммерческими банками, ипотечных займов - коммерческими и иными организациями. Расчет суммы кредита (займа), которая может быть выдана гражданину, производится на основе стандартов, установленных кредитором (заимодавцем). Гражданин должен представить документы о получении постоянного дохода в соответствии с требованиями стандартов АИЖК либо в соответствии с требованиями, установленными кредитными организациями. Сумма первоначального взноса для оплаты стоимости приобретаемого жилья устанавливается стандартами кредитора (заимодавца). Обеспечением ипотечного кредита (займа) является залог построенного или приобретенного за счет ипотечного кредита (займа) недвижимого имущества. В качестве дополнительного обеспечения ипотечного кредита (займа) может рассматриваться поручительство как физических, так и юридических лиц в соответствии с требованиями организаций, выдающих кредит (заем). Процентная ставка по кредитам и займам, предоставляемым участникам настоящей подпрограммы, принимается равной ставке, установленной организациями-кредиторами (заимодавцами) на дату заключения кредитного договора (договора займа). Максимально допустимая сумма кредита (займа) определяется исходя из чистого среднемесячного совокупного дохода заемщика (созаемщика) на день рассмотрения пакета документов на получение ипотечного кредита (займа) в соответствии со стандартами кредитора (заимодавца). Возврат кредита (займа) и уплата процентов за пользование им производится заемщиком ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа), включающими проценты за пользование ипотечным кредитом (займом) и часть суммы погашаемого основного долга. Обязательства заемщика считаются полностью исполненными после возврата кредитной или иной организации в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) всей суммы кредита (займа), уплаты всех причитающихся процентов за пользование кредитом (займом) и неустоек, определяемых на дату возврата кредита (займа), а также возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. При досрочном частичном погашении основного долга по кредиту (займу) кредитная организация на основании заявления заемщика сокращает срок кредитования или производит перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа исходя из образовавшейся в результате досрочного погашения кредита остатка ссудной задолженности. 6.2.1.3. Порядок предоставления ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья Гражданин, желающий принять участие в настоящей подпрограмме, обращается в кредитную организацию (банк) или иную коммерческую организацию, с которой региональный оператор заключил соглашение о сотрудничестве в целях реализации подпрограммы. Кредитор (заимодавец) выдает ему перечень необходимых документов для формирования кредитного (заемного) дела. На основании представленных документов осуществляется комплексный анализ платеже- и кредитоспособности гражданина, его финансовой устойчивости в соответствии с требованиями стандартов АИЖК либо в соответствии с требованиями, установленными кредитными организациями, и принимается решение о выдаче гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) путем выдачи извещения или копии протокола заседания комиссии о возможности предоставления кредита (займа) или об отказе в выдаче кредита (займа). Расчет суммы кредита (займа), которая может быть выдана гражданину, производится на основе стандартов, установленных кредитором (заимодавцем). Участник подпрограммы заключает договор на приобретение жилья (договор долевого участия в строительстве жилья, договор о перемене лиц в обязательстве, договор купли-продажи). После этого следует процедура заключения кредитного договора (договора займа). После регистрации договора на приобретение жилья (договор долевого участия в строительстве жилья, договор о перемене лиц в обязательстве, договор купли-продажи) в управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области кредитная или коммерческая организация производит выдачу кредита (займа) путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца квартиры. 6.2.1.4. Порядок предоставления ипотечного займа при строительстве индивидуального жилого дома Ипотечный заем может быть предоставлен жителям Брянской области для завершения строительства индивидуального жилого дома (далее - жилой дом) на территории Брянской области при условии, что объем не завершенного строительством жилого дома составляет не менее 30 процентов от общей сметной стоимости строительства жилого дома и участник программы располагает достаточными средствами для завершения строительства, включая субсидию на компенсацию части стоимости строящегося жилья и ипотечный заем. Сумма ипотечного займа для участников подпрограммы, осуществляющих строительство жилого дома, не может быть более 100 тыс. рублей. Региональный оператор знакомит его с условиями получения займа, определяет максимально возможную сумму займа, которую гражданин может получить, в зависимости от совокупного дохода семьи (но не более 100 тыс. рублей) и выдает ему перечень необходимых документов для формирования заемного дела. Региональный оператор осуществляет комплексный анализ платеже- и кредитоспособности гражданина, его финансовой устойчивости, оценивает стоимость строительства, принимает решение о выдаче гражданину ипотечного жилищного займа или об отказе в выдаче, уведомляет о решении заемщика. Рассмотрение сформированного пакета документов по заемщику, принятие решения о предоставлении займа, контроль за целевым использованием средств, сроками и качеством строительства осуществляется региональным оператором. Заемщик обязан по завершении строительства представить заимодавцу акт комиссии о приеме жилого дома в эксплуатацию, утвержденный в соответствии с действующим законодательством. После утверждения надлежащим должностным лицом акта комиссии о приеме жилого дома в эксплуатацию заемщик оформляет технический паспорт на жилой дом, производит оценку недвижимости, другие юридически необходимые действия и представляет в регистрирующий орган все документы, необходимые для регистрации за заемщиком права собственности на законченный строительством жилой дом. 6.2.2. Процедура рефинансирования ипотечных кредитов (займов) Рефинансирование ипотечных кредитов (займов) в рамках подпрограммы осуществляется за счет внебюджетных источников. Стандарты процедуры рефинансирования ипотечных кредитов (займов) включают: 1) выкуп ипотечных кредитов или займов (закладных) региональным оператором или сервисным агентом; 2) выкуп ипотечных кредитов или займов (закладных) агентством у регионального оператора или сервисного агента. Региональный оператор АИЖК на основании договора с кредитной (иной) организацией осуществляет выкуп ипотечных кредитов или займов (закладных) в соответствии с требованиями Передача прав по закладным осуществляется путем заключения сделки в простой письменной форме - заключения договора купли-продажи закладных - и непосредственной передачи закладных по актам приема-передачи, формам, рекомендуемым агентством, скрепленным печатью и подписями сторон. При передаче закладной на ней производится отметка о новом владельце закладной. При наличии согласия сторон в договор могут быть включены положения, касающиеся порядка обратного выкупа или замены кредитором или региональным оператором приобретенных ипотечных кредитов (закладных) в случае их дефолта. Выкуп агентством ипотечных кредитов или займов (закладных) у регионального оператора осуществляется при условии их соответствия требованиям стандартов. Оплата закладных осуществляется агентством после подписания соответствующего акта приемки закладных и получения акта приема-передачи закладных в депозитарий. В случае, если после приобретения агентством ипотечных кредитов или займов (закладных) выясняется, что в отчете о результатах анализа заемщика и жилого помещения была указана недостоверная информация и (или) комплектность документов, содержащаяся в кредитном деле заемщика, не соответствует требованиям стандартов и законодательству Российской Федерации, и (или) в договорах и иных документах, использованных кредитором и (или) региональным оператором для оформления ипотечной кредитной сделки с заемщиком, не содержатся или изменены существенные условия, предусмотренные стандартами, то агентство вправе отказаться от приобретения закладных либо потребовать расторжения договора купли-продажи закладных, заключения договора обратного выкупа дефолтных закладных или договора мены (купли-продажи) закладных. 6.2.3. Процедура сопровождения ипотечных кредитов (займов), выданных по стандартам агентства Процедура сопровождения региональным оператором ипотечных кредитов (займов) включает в себя обслуживание ранее выданных ипотечных кредитов или займов (закладных) в течение всего периода кредитования, выкуп закладных. После передачи агентству прав по закладной региональный оператор или в соответствии с договором оказания услуг сервисный агент осуществляет в интересах и по поручению агентства сопровождение выкупленных агентством ипотечных кредитов (займов) и закладных в соответствии с договором оказания услуг. Договор оказания услуг сроком действия не ограничен, и его действие распространяется на все закладные, которые выкупаются агентством у регионального оператора либо передаются агентством ему на обслуживание. В рамках заключенного договора оказания услуг региональный оператор (сервисный агент или иное юридическое лицо) оказывает агентству услуги по осуществлению: контроля за своевременностью и правильностью внесения платежей заемщиками; контроля за сохранностью предмета ипотеки (залога); контроля за исполнением обязательств заемщиков по сохранению действия других видов обеспечения (например, контроль за своевременностью уплаты заемщиком страховых взносов по договорам страхования); контроля за исполнением иных обязательств заемщика в соответствии с кредитным договором (договором займа) и закладной; регистрации агентства по его поручению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в качестве владельца закладных. Расходы по данной регистрации несет агентство. 6.3. Формы социальной поддержки Поддержка участников подпрограммы, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не располагающих достаточными доходами для приобретения жилых помещений с помощью ипотечных кредитов (займов) на стандартных условиях, осуществляется в виде предоставления безвозмездных субсидий. Субсидия предоставляется следующим участникам подпрограммы: зарегистрированным по месту жительства на территории Брянской области; имеющим право на получение субсидии за счет средств областного бюджета в соответствии с нормативными правовыми актами администрации области; использующим при строительстве и приобретении жилья средства ипотечных кредитов или займов. Субсидия не предоставляется участникам данной подпрограммы в случае, если данный участник подпрограммы либо члены его семьи принимают участие в другой программе (программах) по обеспечению жилым помещением за счет получения субсидии из средств бюджета разных уровней либо ранее получили субсидии из средств бюджета разных уровней. Для участников подпрограммы и членов их семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имевших в собственности жилые помещения, в случае их отчуждения в течение предшествующих пяти лет расчет размера субсидии осуществляется с учетом отчуждаемой собственности. Обеспеченность участников подпрограммы жилыми помещениями производится на основании нижеперечисленных документов исходя из суммы общей площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности участнику подпрограммы и членам его семьи и/или занимаемых ими на праве владения и пользования по договору социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде: заявление на включение в состав участников подпрограммы и заявление о предоставлении субсидии по форме, установленной региональным оператором; копия паспорта заявителя, а также копии паспортов (свидетельств о рождении) членов семьи заявителя, копия свидетельства о браке (при наличии); копии правоустанавливающих документов на жилье, в котором зарегистрированы и проживают заявитель и члены его семьи, свидетельство о государственной регистрации права и документы, указанные в нем в качестве основания возникновения права (договор купли-продажи, мены, приватизации, долевого участия, дарения, свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи, решение суда и прочее), - дополнительно в случае изменения места регистрации в течение последних пяти лет; справка с места жительства заявителя и членов его семьи (выписка из домовой книги); сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений; справка из органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений; документы, подтверждающие доходы всех членов семьи за последние 6 месяцев до месяца подачи заявления (справки о доходах (по форме 2-НДФЛ либо иной форме, установленной региональным оператором), пособиях, стипендиях и иные документы, подтверждающие доходы); копия трудовой книжки, трудового договора участника подпрограммы, заверенная работодателем; справки из территориального органа Федеральной налоговой службы об отсутствии или наличии предпринимательской деятельности для всех совершеннолетних членов семьи. В рамках подпрограммы предоставляются субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и субсидии на компенсацию части платежа по договору ипотечного кредита (займа). Условия предоставления субсидий изложены в пунктах 6.3.1-6.3.3 настоящего подраздела. Субсидия на компенсацию части платежа по договору ипотечного кредита (займа) предоставляется участникам подпрограммы ежемесячно в первые 10 лет кредитования с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита (займа). Субсидия предоставляется участникам подпрограммы, совокупный доход на каждого члена семьи которых составляет не более 2,5 прожиточного минимума, за исключением многодетных семей. При расчете субсидий применяется социальная норма площади жилья, которая составляет: для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи; для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра общей площади жилого помещения; для семьи, состоящей из одного человека, - 33 кв. метра общей площади. Площадь приобретаемого (строящегося) с помощью субсидии жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления муниципальных образований в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Жилое помещение, приобретаемое с помощью средств областного бюджета, оформляется в общую долевую собственность в равных долях на каждого члена семьи. Первоочередное право на получение субсидии имеют: участники подпрограммы, приобретающие жилые помещения в домах и/или комплексных жилых застройках, строительство которых осуществляется в рамках подпрограммы; граждане, утратившие жилые помещения в результате чрезвычайных ситуаций. Для участников подпрограммы, не имеющих в собственности жилых помещений и не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, и членов их семей, не имеющих в собственности жилых помещений и не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, расчет размера субсидии производится в соответствии с социальной нормой площади жилья, установленной подпрограммой, но не выше общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Субсидия, предоставляемая участнику подпрограммы при отсутствии у него собственных средств, может быть направлена в качестве первоначального взноса на приобретение жилого помещения. Порядок предоставления субсидий за счет средств областного бюджета в рамках реализации настоящей подпрограммы утверждается нормативными правовыми актами администрации области. Участник подпрограммы и члены его семьи имеют право на получение субсидий в рамках настоящей подпрограммы один раз. Для участников подпрограммы, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, и членов их семей, которые не являются нанимателями жилых помещений, расчет субсидий осуществляется по социальной норме площади жилья, установленной подпрограммой, но не выше общей площади жилья, установленной подпрограммой, но не выше общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Для участников подпрограммы, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма и имеющих право на получение их в собственность или получение в собственность членами семьи в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и (или) имеющих в собственности и в собственности членов семьи жилые помещения площадью менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления в целях принятия на учет в качестве нуждающихся, расчет субсидии осуществляется на площадь, недостающую до социальной нормы, установленной подпрограммой, но не выше общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Участнику подпрограммы, допустившему просрочку в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей в счет возврата кредитных (заемных) средств по кредитному договору (договору займа), региональный оператор приостанавливает предоставление субсидии на компенсацию части платежа с месяца наступления просрочки. При просрочке исполнения обязательств по внесению ежемесячного платежа более чем на 60 (шестьдесят) календарных дней региональный оператор прекращает предоставление субсидии на компенсацию части платежа и производит перерасчет общей суммы выделенной субсидии исходя из фактической оплаты ежемесячных платежей, произведенных до дня просрочки. 6.3.1. Социальная поддержка участников подпрограммы - работников государственных (муниципальных) учреждений Социальная поддержка работников государственных (муниципальных) учреждений за счет средств областного бюджета осуществляется в виде безвозмездной единовременной субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и компенсации части процентов по кредитным договорам или договорам займа. Социальная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет осуществляется за счет средств областного бюджета в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита. Категория работников государственных (муниципальных) учреждений, имеющих право на получение социальной поддержки, определяется соответствующими нормативными правовыми актами администрации области. Размер субсидии определяется в зависимости от размера совокупного дохода на каждого члена семьи, средней стоимости одного квадратного метра общей площади и социальной нормы площади, приобретаемой участником подпрограммы. Расчет размера субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья осуществляется на дату подписания договора долевого участия в строительстве, договора о перемене лиц в обязательстве, договора купли-продажи, субсидии на компенсацию части платежа по кредитному договору (договору займа) осуществляется на дату выдачи кредита. Назначенный размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и на компенсацию части платежа по кредитному договору (договору займа) не пересматривается в случае изменения состава семьи участника подпрограммы и площади жилого помещения (документальное подтверждение БТИ) после регистрации договора долевого участия в строительстве, договора о перемене лиц в обязательстве, договора купли-продажи и выдачи кредита (займа). (В редакции Постановления Администрации Брянской области от 03.08.2012 г. N 705) Льготы по ипотечным займам и кредитам работникам государственных (муниципальных) учреждений, финансируемых за счет средств областных и местных бюджетов в рамках настоящей подпрограммы, предоставляются за счет средств областного бюджета в виде целевых субсидий на компенсацию части платежа в соответствии с нормативно-правовым актом администрации области. Средства, предназначенные для предоставления субсидий на компенсацию части платежа каждому участнику подпрограммы, в пределах финансового года аккумулируются на отдельном расчетном счете у исполнителя подпрограммы и до момента выплаты субсидии используются исполнителем подпрограммы на инвестирование строительства жилья в рамках подпрограммы. Субсидия на компенсацию части платежа предоставляется участнику подпрограммы при предоставлении им исполнителю подпрограммы кредитного договора (договора займа) и информационного графика аннуитетных платежей. Целевые субсидии на компенсацию части платежа по договорам ипотечных займов и кредитов предоставляются после предъявления справки с места работы (раз в месяц), подтверждающей, что основным местом работы получателя субсидии является государственное (муниципальное) учреждение Брянской области, финансируемое за счет средств областного или муниципального бюджета. Субсидия на компенсацию части платежа в счет уплаты процентов по договору ипотечного займа и кредита предоставляется ежемесячно в следующем порядке: по ипотечному займу - заимодавцу в счет обязательств по уплате процентов за пользование займом после фактического внесения участником подпрограммы ежемесячного платежа, указанного в договоре на предоставление субсидии на компенсацию части платежа по договору займа; по ипотечному кредиту - кредитору (или владельцу закладной) после документального подтверждения заемщиком уплаты ежемесячного платежа, указанного в информационном расчете приложения к договору на предоставление субсидии на компенсацию части платежа по кредитному договору. В случае полного или частичного досрочного погашения участником программы ипотечного займа или кредита исполнителем программы производится перерасчет субсидии на компенсацию части платежа по договору ипотечного займа или кредита исходя из фактического срока пользования им. Высвобождаемые средства используются на предоставление субсидий гражданам в рамках подпрограммы. После завершения финансового года неиспользованные субсидии подлежат возврату в областной бюджет. При уменьшении банком годовой процентной ставки в соответствии с условиями кредитного договора региональным оператором производится перерасчет ранее назначенной субсидии на компенсацию части платежа с месяца, в котором изменена процентная ставка по кредитному договору, в соответствии с параметрами первоначально назначенной субсидии. В случае прекращения трудовых отношений участника подпрограммы с государственным (муниципальным), финансируемым за счет средств областного (муниципального) бюджета учреждением предоставление субсидии на компенсацию части платежа прекращается с момента увольнения из штата учреждения; в случае, когда созаемщиками по ипотечному кредиту (займу) являются члены семьи (жена или муж), работающие в бюджетном учреждении, субсидия сохраняется на время работы созаемщиков в бюджетном учреждении. При прекращении трудовых отношений не по инициативе участника подпрограммы (увольнение при ликвидации учреждения, сокращение численности, по инвалидности, в связи с уходом на пенсию) субсидия сохраняется. Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья предоставляется в размере до 60 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья, приходящейся на семью, и стоимости одного квадратного метра общей площади. Размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья определяется в зависимости от размеров совокупного дохода на каждого члена семьи: при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 2,0 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 60 процентов; при размере совокупного дохода на каждого члена семьи более 2,0 прожиточного минимума, но не более 2,5 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 30 процентов; при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,5 прожиточного минимума субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита (займа). Субсидия на компенсацию части стоимости жилья используется при накопительной схеме приобретения жилья в соответствии с Порядком предоставления субсидии в системе ипотечного кредитования, утвержденным Постановлением администрации области от 20 июня 2011 года N 546. Субсидия предоставляется участнику подпрограммы при условии использования ее для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного кредита или займа. Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели. Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья перечисляется (зачисляется) на лицевой счет участника подпрограммы, открытый у исполнителя подпрограммы, для ее последующего перечисления по обязательствам договора на приобретение жилья. 6.3.2. Социальная поддержка участников подпрограммы, не являющихся работниками государственных (муниципальных) учреждений Социальная поддержка участников подпрограммы, не являющихся работниками государственных (муниципальных) учреждений, за счет средств областного бюджета осуществляется в виде предоставления безвозмездной единовременной субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и субсидии на компенсацию части платежа по кредитным договорам или договорам займа. Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья предоставляется в размере до 40 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья, приходящейся на семью, и стоимости одного квадратного метра общей площади. Размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья определяется в зависимости от размеров совокупного дохода на каждого члена семьи: при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 2,0 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 40 процентов; при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,0 прожиточного минимума субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита (займа). Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
