Расширенный поиск
Постановление Правительства Красноярского края от 28.01.2011 № 51-пРоссийской Федерации при принятии решений руководителем Службы осуществляет председатель Правительства края. 4.4.4. Формы контроля за соблюдением государственной функции:
1) рассмотрение отчетов, составленных по результатам текущего контроля за исполнением государственными инспекторами отдела государственной функции; 2) проверка обоснованности выданных застройщикам предписаний об устранении выявленных нарушений, составленных при исполнении государственной функции, в том числе на предмет соответствия требований, установленных в предписании об устранении выявленных нарушений, на соответствие Федеральному закону 214-ФЗ, принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов; 3) проверка обоснованности возбуждения дел об административных правонарушениях в отношении застройщиков при исполнении государственной функции. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) Службы
и должностных лиц Службы, а также принимаемых ими решений при
исполнении государственной функции 5.1. Застройщики имеют право на обжалование решений, действий (бездействия) Службы, государственного инспектора отдела, заместителя
начальника отдела, начальника отдела, заместителя руководителя Службы, руководителя Службы в досудебном и судебном порядке. 5.2. Застройщики вправе в досудебном порядке обжаловать решения, действия (бездействие) государственного инспектора отдела, заместителя начальника отдела, начальника отдела, заместителя руководителя Службы
- руководителю Службы. Жалоба на решения, действия (бездействие) Службы, руководителя Службы может быть подана застройщиком председателю Правительства края. К решениям, действиям (бездействию) Службы, государственного инспектора отдела, заместителя начальника отдела, начальника отдела, заместителя руководителя Службы, руководителя Службы, оспариваемым в досудебном порядке, относятся решения, действия (бездействие), осуществляемые (принятые) ими при исполнении государственной функции,
в результате которых нарушены права и законные интересы застройщиков. 5.3. Решения, действия (бездействие) Службы, государственного инспектора отдела, заместителя начальника, начальника отдела, заместителя руководителя Службы, руководителя Службы обжалуются застройщиками в письменной форме или в форме электронного документа. (В редакции Постановления Правительства Красноярского края от
19.12.2013 г. N 671-п)
В жалобе, направленной в письменной форме, указываются: (В редакции Постановления Правительства Красноярского края от 19.12.2013
г. N 671-п)
1) наименование Службы;
2) наименование застройщика, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя застройщика; (В редакции Постановления Правительства Красноярского края от 19.12.2013 г. N 671-п)
3) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
4) суть жалобы;
5) личная подпись представителя застройщика и дата.
5.3.1. В жалобе, поступившей в Службу в форме электронного документа, указываются:
1) наименование застройщика, фамилия, имя, отчество (последнее -
при наличии) представителя застройщика;
2) суть жалобы;
3) адрес электронный почты, если ответ должен быть отправлен в
форме электронного документа;
4) почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной
форме.
К жалобе, поданной в электронной форме, могут быть приложены
документы и материалы в электронной форме. Указанные документы и
материалы либо их копии могут быть направлены в письменной форме.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Красноярского края от 19.12.2013 г. N 671-п)
5.4. В случае, если в жалобе отсутствует почтовый адрес застройщика, по которому должен быть направлен ответ, а также, если текст жалобы, фамилия уполномоченного представителя юридического лица или почтовый адрес застройщика не поддаются прочтению, ответ на жалобу
не дается. (В редакции Постановления Правительства Красноярского края от 19.12.2013 г. N 671-п)
5.5. В случае, если в содержании жалобы имеются нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью, имуществу должностных лиц Службы, а также членов их семей, руководитель Службы (в случае его отсутствия - лицо, временно замещающее должность руководителя Службы), председатель Правительства края (в случае его отсутствия - лицо, временно замещающее должность председателя Правительства края), вправе оставить обращение без ответа по существу
поставленных в нем вопросов и сообщить застройщику, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом. 5.6. Если в жалобе содержится вопрос, на который застройщику неоднократно давались ответы по существу в связи с ранее направляемыми
обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Службы (в случае его отсутствия - лицо, временное замещающее должность руководителя Службы), председатель Правительства края (в случае его отсутствия - лицо, временно замещающее должность председателя Правительства края) вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении уведомляется застройщик, направивший жалобу. (В редакции Постановления Правительства Красноярского края от 19.12.2013 г. N 671-п)
5.7. В ходе досудебного обжалования решений, действий (бездействия) Службы, государственного инспектора отдела, заместителя
начальника отдела, начальника отдела, заместителя руководителя Службы, руководителя Службы, указанные должностные лица: 1) по просьбе застройщика, на основании визы руководителя Службы (в случае обжалования решения, действия (бездействия) государственного инспектора отдела, заместителя начальника отдела, начальника отдела, заместителя руководителя Службы) либо председателя Правительства края
(в случае обжалования решения, действия (бездействия) Службы, руководителя Службы), обязаны ознакомить его с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы; 2) вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы у других государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц (за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия). 5.8. Жалоба рассматривается в 30-дневный срок со дня регистрации.
Письменный мотивированный ответ на жалобу за подписью руководителя Службы (в случае его отсутствия - лица, временно замещающего должность руководителя Службы), председателя Правительства края (в случае его отсутствия - лица, временно замещающего должность председателя Правительства края) направляется в адрес застройщика. При подтверждении факта нарушения требований законодательства Российской Федерации руководитель Службы принимает решение о необходимости применения к государственному инспектору отдела, заместителю начальника отдела Службы, начальнику отдела Службы дисциплинарного взыскания в соответствии со статьями 57-59 Федерального закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации". Дисциплинарные взыскания к руководителю Службы применяются председателем Правительства края. Застройщик письменно информируется обо всех принятых по его жалобе решениях в 30-дневный срок со дня регистрации жалобы. 5.9. Решения, действия (бездействие) Службы, государственного инспектора отдела, заместителя начальника отдела Службы, начальника отдела Службы, заместителя руководителя Службы, руководителя Службы могут быть оспорены застройщиком путем подачи заявления в Арбитражный
суд Красноярского края. 5.10. Застройщик вправе обратиться в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением, если полагает, что оспариваемые решение, действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на него какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. Заявление может быть подано в Арбитражный суд Красноярского края в течение 3-х месяцев со дня, когда застройщику стало известно о нарушении его прав и законных интересов. Приложение N 1
к административному регламенту
исполнения службой строительного
надзора и жилищного контроля
Красноярского края государственной
функции осуществления контроля и
надзора в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости в
части рассмотрения проектных
деклараций и отчетности застройщика
Форма титульного листа -
Приложение N 1 к Правилам
представления застройщиками
ежеквартальной отчетности об
осуществлении деятельности,
связанной с привлечением
денежных средств участников
долевого строительства
Отчетность застройщика
об осуществлении деятельности, связанной
с привлечением денежных средств участников
долевого строительства за ______________ г.
(квартал, год)
---------------------------------------------------------------------- | 1 | Полное (фирменное) наименование | | | | застройщика (для индивидуальных | | | | предпринимателей - фамилия, имя, | | | | отчество, паспортные данные) на русском | | | | языке | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 2 | Сокращенное наименование застройщика - | | | | юридического лица на русском языке | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 3 | Место нахождения застройщика | | | | (юридический адрес, место жительства) | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 4 | Идентификационный номер | | | | налогоплательщика (ИНН) | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 5 | Сведения о лицензии на осуществление | | | | строительной деятельности (номер | | | | лицензии, дата выдачи, орган, выдавший | | | | лицензию, срок действия)<*> | | ---------------------------------------------------------------------- <*> Сведения представляются в случае, если наличие лицензии на осуществление данного вида строительной деятельности предусмотрено законодательством Российской Федерации. Форма - Приложение N 2 к Правилам
представления застройщиками
ежеквартальной отчетности об
осуществлении деятельности,
связанной с привлечением
денежных средств участников
долевого строительства
Сведения
о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,
строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением
денежных средств участников долевого строительства
---------------------------------------------------------------------- | 1 | Наименование объекта недвижимости | | | | (функциональное назначение, количество | | | | этажей и т.п.) | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 2 | Местоположение объекта недвижимости | | | | (строительный адрес) | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 3 | Информация о зарегистрированном праве | | | | собственности или праве аренды на | | | | земельный участок, предоставленный для | | | | строительства (создания) объекта | | | | недвижимости (государственный | | | | регистрационный номер, дата | | | | регистрации) | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 4 | Информация о разрешении на | | | | строительство (создание): | | | | номер, дата выдачи, кем выдано | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 5 | Информация об опубликовании или | | | | размещении проектной декларации (дата | | | | и место публикации или размещения) | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 6 | Общее количество самостоятельных | | | | частей в составе объекта недвижимости, в | | | | отношении которых могут заключаться | | | | договоры участия в долевом | | | | строительстве | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 7 | Информация о заключенных договорах | | | | участия в долевом строительстве по | | | | объекту недвижимости: | | | | дата заключения первого договора; | | | | общее количество заключенных | | | | договоров с начала строительства | | | | (создания); | | | | количество договоров, заключенных за | | | | отчетный период; | | | | количество договоров, расторгнутых за | | | | отчетный период; | | | | общая сумма обязательств по договорам | | | | (млн. рублей) | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 8 | Информация о привлечении кредитных | | | | (заемных) средств на строительство | | | | (создание) объекта недвижимости | | | | (привлекались или не привлекались). | | | | Если кредитные (заемные) средства | | | | привлекались, указывается общий объем | | | | привлеченных средств (млн. рублей), | | | | в том числе: | | | | до начала привлечения денежных средств | | | | участников долевого строительства; | | | | после начала привлечения денежных | | | | средств участников долевого | | | | строительства | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 9 | Срок передачи объектов долевого | | | | строительства участникам долевого | | | | строительства, предусмотренный | | | | договорами | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 10 | Информация о разрешении на ввод в | | | | эксплуатацию объекта недвижимости, | | | | завершенного строительством: | | | | номер, дата выдачи разрешения; | | | | кем выдано; | | | | дата передачи разрешения в орган, | | | | осуществляющий государственную | | | | регистрацию прав на недвижимое | | | | имущество и сделок с ним | | |----+------------------------------------------+--------------------| | 11 | Информация об исполнении | | | | застройщиком договоров участия в | | | | долевом строительстве: | | | | количество исполненных договоров; | | | | количество неисполненных договоров; | | | | общая сумма неисполненных | | | | обязательств по договорам (млн. рублей) | | ---------------------------------------------------------------------- Форма -
Приложение N 3 к Правилам
представления застройщиками ежеквартальной отчетности об
осуществлении деятельности,
связанной с привлечением
денежных средств участников долевого строительства
Сведения
об использовании застройщиком привлеченных
денежных средств участников долевого строительства
(млн. рублей)
---------------------------------------------------------------------- | 1 | Остаток привлеченных денежных средств | | | | участников долевого строительства на | | | | начало отчетного периода | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 2 | Количество денежных средств | | | | участников долевого строительства, | | | | привлеченных застройщиком в отчетном | | | | периоде | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 3 | Общее количество денежных средств | | | | участников долевого строительства, | | | | привлеченных застройщиком (сумма | | | | показателей граф 1 и 2) | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 4 | Количество денежных средств, | | | | использованных застройщиком в | | | | отчетном периоде для приобретения | | | | строительных материалов | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 5 | Количество денежных средств, | | | | использованных застройщиком в | | | | отчетном периоде на осуществление | | | | строительных работ и (или) оплату услуг | | | | подрядчиков | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 6 | Количество денежных средств, | | | | возвращенных в отчетном периоде | | | | застройщиком участникам долевого | | | | строительства в связи с расторжением | | | | договоров | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 7 | Прочие расходы | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 8 | Общее количество денежных средств, | | | | израсходованных застройщиком за | | | | отчетный период (сумма показателей | | | | граф 4-7) | | |---+-----------------------------------------+----------------------| | 9 | Остаток привлеченных денежных средств | | | | участников долевого строительства на | | | | конец отчетного периода (разница между | | | | показателями граф 3 и 8) | | ---------------------------------------------------------------------- Форма -
Приложение N 4 к Правилам
представления застройщиками
ежеквартальной отчетности об
осуществлении деятельности,
связанной с привлечением денежных средств участников
долевого строительства
Сведения
о нормативах оценки финансовой устойчивости
деятельности застройщика
---------------------------------------------------------------------- | | Наименование установленного показателя | Значение показателя | | | (норматива) | | |---+----------------------------------------+-----------------------| | 2 | Норматив обеспеченности обязательств | | | | (Н 1)<*> | | |---+----------------------------------------+-----------------------| | 3 | Норматив целевого использования | | | | средств (Н 2)<*> | | |---+----------------------------------------+-----------------------| | 4 | Норматив безубыточности (Н 3)<*> | | ---------------------------------------------------------------------- <*> Указываются значения, определяемые в порядке, установленном Правительством Российской Федерации на основании части 3 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ. Приложение N 2
к административному регламенту исполнения
службой строительного надзора и жилищного
контроля Красноярского края государственной
функции осуществления контроля и надзора в
области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости в части рассмотрения
проектных деклараций и отчетности
застройщика Блок - схема
исполнения государственной функции
осуществления контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
в части рассмотрения проектных деклараций и отчетности застройщика
--------------------------------------------------------------------------- | Поступление в Службу строительного надзора и жилищного контроля |
| Красноярского края (далее - Служба) отчетности или проектной декларации | --------------------------------------------------------------------------- |
\|/
-------------------------------- -----------------------------
| Регистрация. Направление | \ | Проверка | | государственному инспектору |---------- | | -------------------------------- / -----------------------------
|
\|/
------- ----------------------------- ----------------------------- | нет | | Выявленные нарушения |/ | Акт проверки | ------- | |-----| | ---------| |\ | | | ----------------------------- ----------------------------- | | ------
| | | да |
| | ------
| \|/ | --------------------------------------------------------
| | | | | \|/ \|/ \|/ | --------------------- --------------------- --------------------- | | Предписание об | | Основания для | | Признаки | | | устранении | | обращения в | | административного | | | выявленных | | арбитражный суд | | правонарушения | | | нарушений | | | | | | --------------------- --------------------- --------------------- | | ------- | | ------ | ------ | | | нет | | | | да | | | да | | | ------- | | ------ \|/ ------ | \|/ ------------- | --------------------- | ------------------ | \|/ ------- | Возбуждение | | | Направление | | --------------------- | нет | | административного | | | предписания об | | | Информирование | ------- | дела путем | | | устранении | | | руководителя | ------| составления | | | выявленных | | | Службы | | | протокола об | | | нарушений | | | | | | административном | | | застройщику | | --------------------- | | правонарушении | | | | |------- | ------ | --------------------- | | | || нет | | | да | | | | | | |------- \|/ ------ | \|/ | | | | --------------------- | --------------------- | | | | | Решение об | | | Направление | | | | | ---| обращении в | | | заместителю | | | | | | | арбитражный суд | | | руководителя | | | | | | --------------------- | | Службы | | | | | | | | | протокола об | | | | | | \|/ | | административном | | | | | | --------------------- | | правонарушении | | | | | | | Подготовка | | | для рассмотрения | | | | | | | заявления и | | --------------------- | | | | | | направление его в | | | | | | | | | арбитражный суд | | | | ------------------ | | --------------------- | | | | | | | | | | \|/ \|/\|/ \|/ \|/ \|/ | \------------------------------------------------------------------
------| Завершение административных процедур |
/| | ------------------------------------------------------------------
Приложение N 3
к административному регламенту
исполнения службой
строительного надзора и жилищного контроля
Красноярского края
государственной функции
осуществления контроля и надзора в области долевого
строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов
недвижимости в части рассмотрения проектных
деклараций и отчетности
застройщика
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО
КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
______________________________________________________________________ 660049 г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, оф. ______ тел. _________ факс ________ г. Красноярск " ___" _______ 20__ г
(место составления акта) (дата составления акта)
__________________
(время составления акта)
АКТ ПРОВЕРКИ
проектной декларации
N _________
Лицо, проводившее проверку:
государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края ______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество государственного инспектора, проводившего
проверку)
Застройщик: _________________________________________________,
(полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование
юридического лица)
ИНН ______________________________, ОГРН ___________________________, адрес местонахождения: _____________________________________________, осуществляющий строительство объекта: ______________________________. Данные об опубликовании (размещении) проектной декларации: _____________________________________________________________________. (дата и источник опубликования (размещения) проектной декларации)
В ходе проведения проверки: ____________________________________.
(сведения о выявленных нарушениях требований законодательства в
области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости либо об отсутствии таковых)
Выводы по результатам проверки: _____________________________________________________________________. (меры, принятые (принимаемые) по выявленным нарушениям (в случае выявления нарушений))
Подпись лица, составившего акт проверки проектной декларации:
_______________________________ Приложение N 4
к административному регламенту исполнения службой
строительного надзора и
жилищного контроля
Красноярского края государственной функции
осуществления контроля и
надзора в области долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости в части
рассмотрения проектных
деклараций и отчетности застройщика
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО
КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
______________________________________________________________________ 660049 г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, оф. ______ тел. _________ факс ________ г. Красноярск "___" _______ 20__г.
(место составления акта) (дата составления акта)
__________________
(время составления акта)
АКТ ПРОВЕРКИ
отчетности
N __________
Лицо, проводившее проверку:
государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края ______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество государственного инспектора, проводившего
проверку)
Застройщик: ____________________________________________________,
(полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование
юридического лица) ИНН ___________________________, ОГРН _______________________________, адрес местонахождения: ______________________________________________, осуществляющий строительство объекта: _______________________________. Отчетность представлена за период: _____________________________. (указание отчетного периода)
В ходе проведения проверки: ___________________________________.
(сведения о выявленных нарушениях требований законодательства в
области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости либо об отсутствии таковых)
Выводы по результатам проверки: _____________________________________________________________________. (меры, принятые (принимаемые) по выявленным нарушениям (в случае выявления нарушений))
Подпись лица, составившего акт проверки отчетности:
_______________________________ Приложение N 5 к административному регламенту
исполнения службой
строительного надзора и
жилищного контроля Красноярского края
государственной функции
осуществления контроля и
надзора в области долевого строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов
недвижимости в части
рассмотрения проектных деклараций и отчетности
застройщика
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО
КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
______________________________________________________________________ 660049 г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, оф. ______ тел. _________ факс ________ Предписание об устранении выявленных нарушений
N __________ г. Красноярск "___" _______ 20__ г.
(место составления акта) (дата составления акта)
Выдано _________________________________________________________,
ИНН ______________________________, ОГРН ____________________________. (полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование
юридического лица)
адрес местонахождения: ______________________________________________, осуществляющему строительство объекта: ______________________________. В результате ___________________________________________________.
(указание на обстоятельства выявления нарушений, ссылка на документ, в котором данные нарушения зафиксированы)
Предписываю принять меры по устранению выявленных нарушений в срок до: ____________________. (указание даты)
------------------------------------------------------------------------ | Выявленные | Нормативно- | Меры по устранению выявленных | | нарушения | правовые акты, | нарушений | | | требования | | | | которых нарушены | | |--------------+---------------------+---------------------------------| | (отражаются | (указываются | (указываются конкретные меры по | | допущенные | нормативно-правовые | устранению нарушений) | | застройщиком | акты) | | | нарушения) | | | ------------------------------------------------------------------------ Подпись лица, выдавшего предписание: _________________________________ Копию настоящего предписания получил "___"___________20 ___ г. ____________________________________________
должность подпись инициалы и фамилия Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|