Постановление Правительства Красноярского края от 05.03.2015 № 83-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.03.2015

г. Красноярск

№ 83-п

О внесении изменений в постановление Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п "Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края"

В соответствии со статьями 103, 111 Устава Красноярского края, Законом Красноярского края от 10.07.2008 № 6-1930 "О Правительстве Красноярского края и иных органах исполнительной власти Красноярского края" ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п "Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края" следующие изменения:

в Положении о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края:

пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Служба находится в ведении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.";

в пункте 3.3:

в подпункте 1:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерности избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, правомерности утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения, правомерности заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерности заключения собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении ими многоквартирным домом договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, правомерности утверждения условий данных договоров, соблюдения порядка и условий заключения договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;";

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования, в том числе соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования.";

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) посредством принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, в том числе:

обращения в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

обращения в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

обращения в суд с заявлениями о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

обращения в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

обращения в суд с заявлениями о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;

выдачи предписаний о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

составления протоколов об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассмотрения дел об указанных административных правонарушениях и принятия мер по предотвращению таких нарушений;

направления в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

направления мотивированных письменных запросов и получения на основании них от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информации и документов, необходимых для проверки соблюдения обязательных требований;

беспрепятственного по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа Службы о назначении проверки посещения территории и расположенных на ней многоквартирных домов, наемных домов социального использования, помещений общего пользования в многоквартирных домах;

посещения, с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, жилых помещений и проведения их обследования;

проведения исследований, испытаний, расследований, экспертиз и других мероприятий по контролю;";

дополнить пунктом 3.3.4 следующего содержания:

"3.3.4. Осуществление лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.";

пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Службу возглавляет руководитель Службы. Руководитель Службы назначается на должность и освобождается от должности Губернатором края по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в случаях, установленных федеральным законодательством.

Руководитель Службы является главным государственным жилищным инспектором края.";

в пункте 4.3:

подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) представляет проект ежегодного плана работы и показателей деятельности Службы, а также отчет об их исполнении министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства края;";

подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) вносит министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства края проект положения о Службе, предложения о предельной численности государственных гражданских служащих и иных работников Службы и фонде оплаты труда Службы;";

подпункт 7 признать утратившим силу.

2. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 05.06.2012 № 257-п "О внесении изменений в постановление Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п "Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и установлении предельной численности государственных гражданских служащих и иных работников службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края" следующее изменение:

абзацы третий, четвертый, двадцать девятый – тридцать третий пункта 1 исключить.

3. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 07.11.2012 № 576-п "О внесении изменений в постановление Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п "Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и установлении предельной численности государственных гражданских служащих и иных работников службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края" следующее изменение:

абзацы второй, пятый – четырнадцатый пункта 1 исключить.

4. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 12.03.2013 № 92-п "О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Красноярского края в областях жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифного регулирования" следующее изменение:

пункт 3 признать утратившим силу.

5. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 14.02.2014 № 46-п "О внесении изменений в постановление Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п "Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и установлении предельной численности государственных гражданских служащих и иных работников службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края" следующее изменение:

абзац второй пункта 1 исключить.

6. Опубликовать постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края" и на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).

7. Постановление вступает в силу в день, следующий за днём его официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора края - председатель Правительства края

В.П. Томенко