Постановление Правительства Республики Бурятия от 30.08.2016 № 410

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

БУРЯАДУЛАСАЙ ЗАСАГАЙГАЗАР ТОГТООЛ

от 30 августа 2016 г.    № 410

г. Улан-Удэ

Об утверждении Порядка предоставления в аренду

и безвозмездное пользование имущества, находящегося

в собственности Республики Бурятия

(В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

В целях реализации Закона Республики Бурятия от 28.01.2000 № 343-II «Об общих принципах управления государственной собственностью Республики Бурятия» Правительство Республики Бурятия п о с т а н о в л я е т:

1.  Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия*.

2.  Признать утратившими силу:

- постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 19.11.2002 № 319 «О внесении дополнений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 24.11.2003 № 346 «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункты 1, 3 постановления Правительства Республики Бурятия от 16.06.2004 № 124 «О внесении изменений и дополнений в некоторые правовые акты Правительства Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 05.03.2005 № 65 «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 14.10.2005 № 334 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 22.06.2006 № 184 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункт 2 постановления Правительства Республики Бурятия от 13.04.2007 № 119 «О внесении изменений в некоторые правовые акты Правительства Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 13.07.2007 № 241 «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 04.06.2008 № 296 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 21.10.2008 № 483 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 08.09.2009 № 334 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункт 1 постановления Правительства Республики Бурятия от 16.10.2009 № 389 «О приведении в соответствие с действующим законодательством правовых актов Правительства Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 14.04.2010 № 147 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 30.08.2010 № 378 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 28.03.2011 № 145 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 06.04.2012 № 189 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункт 3 постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 № 449 «О внесении изменений в некоторые правовые акты Правительства Республики Бурятия».

- постановление Правительства Республики Бурятия от 24.12.2012 № 787 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 17.01.2014 № 13 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 03.10.2014 № 483 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 16.03.2015 № 118 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 01.12.2015 № 591 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 16.02.2016 № 55 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункт 1 постановления Правительства Республики Бурятия от 26.02.2016 № 68 «О внесении изменений в некоторые правовые акты Правительства Республики Бурятия».

3. Договоры аренды и договоры безвозмездного пользования, заявления о заключении которых или заявления о даче согласия на заключение которых поступили в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия до вступления в силу настоящего постановления, заключаются в порядке и на условиях, предусмотренных  действовавшим в период подачи таких заявлений нормативным правовым актом Правительства Республики Бурятия, регулировавшим порядок передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия.  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Республики Бурятия - Председатель Правительства Республики Бурятия

В. Наговицын

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства Республики Бурятия

от 30.08.2016 № 410

ПОРЯДОК

предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия

(В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

I. Общие положения

1. Настоящий порядок устанавливает правила заключения Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее – Минимущество) договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имуществом, составляющим казну Республики Бурятия, а также порядок дачи Минимуществом согласия государственным учреждениям Республики Бурятия, государственным унитарным предприятиям Республики Бурятия, органам государственной власти Республики Бурятия  на заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования в отношении  имущества,  принадлежащего им на праве оперативного управления и праве хозяйственного  ведения.

2. Настоящий Порядок не распространяется на жилые помещения, иное имущество, находящееся в собственности Республики Бурятия, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, о концессионных соглашениях,  о государственно-частном партнерстве, иным законодательством Российской Федерации, а также на  имущество, находящееся в собственности Республики Бурятия, предоставляемое в аренду на льготных условиях инвесторам, осуществляющим инвестиционную деятельность на территории Республики Бурятия.

3. Арендодателями и Ссудодателями имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия (далее - республиканское имущество), являются:

3.1. Минимущество - в отношении республиканского имущества, составляющего казну Республики Бурятия (далее – имущество казны).

3.2. Государственные учреждения Республики Бурятия, государственные унитарные предприятия Республики Бурятия, органы государственной власти Республики Бурятия - в отношении республиканского имущества, принадлежащего им на праве оперативного управления и праве  хозяйственного  ведения.

Заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования республиканским имуществом, являющимся объектом культурного наследия, осуществляется с участием  в качестве одной из сторон договора исполнительного органа государственной власти Республики Бурятия, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия (далее – орган по охране памятников).

II. Порядок заключения договоров аренды, договоров безвозмездного

пользования имуществом казны

4. Имущество казны предоставляется Минимуществом  юридическим лицам, физическим лицам, в том числе являющимся индивидуальными предпринимателями, по договорам аренды и  договорам безвозмездного пользования  по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров (далее – торги). В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», имущество казны предоставляется без проведения торгов, в том числе в качестве государственных преференций.

Предоставление без проведения торгов имущества казны по договорам аренды или договорам безвозмездного пользования в качестве государственной преференции осуществляется при наличии согласия антимонопольного органа.  Предоставление имущества казны в  аренду без проведения торгов осуществляется в качестве государственной преференции  без согласия антимонопольного органа в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Республики Бурятия, содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

5. Имущество казны предоставляется Минимуществом в аренду и безвозмездное пользование на срок не более 5 лет, если иные сроки не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами  Республики Бурятия, а также настоящим Порядком.

6. Имущество казны предоставляется Минимуществом в  безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком без проведения торгов  органам государственной власти Республики Бурятия, государственным учреждениям Республики Бурятия, правоохранительным органам, военным комиссариатам, религиозным организациям (в отношении культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения), общественным организациям, социально-ориентированным некоммерческим организациям, органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям и  иным организациям,  предусмотренным настоящим Порядком.   

Предоставление имущества казны в безвозмездное пользование территориальным органам федеральных органов государственной власти и иным организациям осуществляется Минимуществом на основании решения Правительства Республики Бурятия.

7. Предоставление  Минимуществом нежилых помещений для служебных целей в безвозмездное пользование без проведения торгов органам государственной власти Республики Бурятия, государственным учреждениям Республики Бурятия осуществляется из расчета 6 кв. м  площади на одного работника  указанных органов и учреждений, если иное не предусмотрено  нормативными  правовыми актами Российской Федерации, нормативными  правовыми актами Республики Бурятия, а также  правовыми актами Правительства Республики Бурятия. Указанное ограничение площади предоставляемых помещений не распространяется на помещения вспомогательного характера.

8. Для заключения без проведения торгов договора  аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества казны  юридические лица, физические лица, в т.ч.  являющиеся индивидуальными предпринимателями (далее – заявитель), представляют  в Минимущество  заявление о заключении без проведения торгов договора аренды или договора безвозмездного пользования (далее - заявление), которое должно содержать:

8.1. Фамилию, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя (для физических лиц, в том числе являющихся индивидуальными предпринимателями (далее – индивидуальные предприниматели)).

8.2. Основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре  индивидуальных предпринимателей, идентификационный номер налогоплательщика (для заявителей - индивидуальных предпринимателей).  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

8.3. Наименование, место нахождения заявителя, основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика (для заявителей -  юридических лиц).  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

8.4. Наименование должности, фамилия, имя, отчество руководителя заявителя - юридического лица.

8.5. Вид договора, который предлагается заключить (договор аренды или договор безвозмездного пользования).

8.6. Сведения об имуществе,  которое предлагается передать в аренду или безвозмездное пользование: для недвижимого имущества -  наименование, адрес места нахождения, площадь, номер этажа, на котором расположено нежилое помещение, номер помещения и, в случае если объектом аренды или безвозмездного пользования предлагается часть помещения, здания - описание местоположения  такой части; для движимого имущества – наименование и идентифицирующие признаки имущества. (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

8.7. Целевое использование имущества (указывается деятельность, для осуществления которой предлагается  заключить договор  аренды или договор безвозмездного пользования).

8.8. Предполагаемый срок договора аренды или договора безвозмездного пользования.

8.9. Основание заключения договора  аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов (указываются основания, предусмотренные Федеральным законом  от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции»).

8.10. Сведения о статусе заявителя (субъект малого или среднего предпринимательства либо организация,  образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства) – указывается в случае если подано заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества, включенного в Перечень  имущества  для  субъектов малого и среднего предпринимательства, либо  если в заявлении в качестве основания для предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции  в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства). 

8.11. Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому должен направляться  ответ заявителю (указывается, если по желанию заявителя ответ должен направляться не по месту жительства физического лица, индивидуального предпринимателя, месту нахождения юридического лица).

8.12. Подпись заявителя или его  уполномоченного представителя.

9. К заявлению  должны быть приложены следующие документы:

9.1. Копия устава и копии изменений к нему (для  заявителей - юридических лиц).

9.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, индивидуального предпринимателя.

9.3. Копия документа, удостоверяющего личность, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя  заявителя - юридического лица, физического лица, индивидуального предпринимателя (в случае если заявление подписано представителем заявителя).

 9.4. Копии документов, подтверждающих возможность заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов (в том числе документы, предусмотренные пунктом 12 настоящего Порядка и представляемые в случаях, указанных в данном пункте).

9.5. Документы, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (представляются если заявитель претендует на предоставление  имущества   по договору аренды или договору безвозмездного пользования  в качестве  государственной преференции с согласия антимонопольного органа).

10. Заявитель вправе представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества, который или часть которого предлагается предоставить в аренду или  безвозмездное пользование.

Если заявитель по собственной инициативе не представил в составе прилагаемых к заявлению документов указанную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, Минимущество запрашивает такую выписку в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, либо в подведомственном данному федеральному органу исполнительной власти федеральном государственном бюджетном учреждении, в случае наделения последнего соответствующими полномочиями.

(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

11. Предусмотренные пунктом 9 настоящего Порядка документы,  состоящие из двух и более листов, должны быть прошиты и пронумерованы. При этом документы, представленные в не нотариально заверенной копии, заверяются заявителем - физическим лицом, индивидуальным предпринимателем, руководителем или заместителем руководителя заявителя – юридического лица.  Лицо, заверяющее копию документа, на указанной копии делает запись: «Верно» или «Копия верна», расписывается, указывает свои фамилию и инициалы, а также ставит печать юридического лица либо   печать индивидуального предпринимателя (при наличии печати).

12. К числу документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с подпунктом 9.4  пункта  9 настоящего Порядка, относятся документы, подтверждающие, что предполагаемый  арендатор или ссудополучатель является организацией, образующей инфраструктуру поддержки малого  и среднего предпринимательства, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (если заявитель - организация, образующая инфраструктуру поддержки малого  и среднего предпринимательства,  претендует на предоставление  имущества, включенного в Перечень  имущества Республики Бурятия, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предусмотренный разделом IV настоящего Порядка (далее – Перечень  имущества для субъектов   малого и среднего предпринимательства),  а также если в заявлении указанного в настоящем пункте заявителя в качестве основания для предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции  в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).

В случае если заявитель претендует  на предоставление без проведения торгов имущества, включенного в Перечень  имущества Республики Бурятия, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям, предусмотренный разделом V настоящего Порядка (далее – Перечень имущества для социально ориентированных некоммерческих организаций), к заявлению прилагаются документы, подтверждающие, что заявитель  осуществляет виды деятельности, предусмотренные  статьей 31.1 Федерального  закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

13. Если иное не предусмотрено пунктами 14, 15, 16 настоящего Порядка Минимущество рассматривает поступившее заявление,  проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа, предусмотренных пунктом   18 настоящего Порядка, и  совершает одно из следующих действий:

13.1. В срок не более 60 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество:

13.1.1. Обеспечивает в случаях, предусмотренных настоящим Порядком, проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды), изготовление необходимой технической документации на  указанное в заявлении имущество, осуществляет подготовку проекта договора аренды  или договора безвозмездного пользования  в необходимом количестве экземпляров, их подписание и направляет заявителю проекты указанных договоров для подписания.  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

13.1.2. В случае если имущество, указанное в заявлении, является объектом культурного наследия, обеспечивает в случаях, предусмотренных настоящим Порядком, проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды), изготовление необходимой технической документации на  указанное в заявлении имущество, осуществляет подготовку проектов договора аренды  или договора безвозмездного пользования  в необходимом количестве экземпляров, их подписание и направление  на подписание  в орган по охране памятников. Орган по охране памятников рассматривает проект договора  не более  7 календарных  дней.  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

После поступления от органа по охране памятников подписанного  проекта договора аренды или договора безвозмездного пользования  Минимущество направляет заявителю проект указанного договора в необходимом количестве экземпляров для подписания.

13.2. В срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество подготавливает  письмо об отказе в заключении договора аренды  или договора безвозмездного пользования  при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и направляет такое письмо заявителю. В указанном письме должны быть указаны все основания отказа.

14. Если в соответствии с заявлением предоставление указанного в заявлении  имущества  без проведения торгов в аренду или безвозмездное пользование предлагается осуществить в качестве государственной преференции с согласия антимонопольного органа Минимущество рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и совершает одно из следующих действий:

14.1. В срок не более 60 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество:

Обеспечивает изготовление необходимой технической документации на указанное в заявлении имущество, подготавливает проект распоряжения Минимущества о предоставлении имущества казны  в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов в качестве государственной преференции,  направляет в антимонопольный орган заявление  о даче согласия на предоставление  государственной преференции с приложением указанного проекта распоряжения Минимущества и иных документов, предусмотренных  статьей 20  Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

В случае получения согласия антимонопольного органа на предоставление  имущества казны в  аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов в качестве государственной преференции Минимущество после получения  такого согласия обеспечиваетв случаях, предусмотренных настоящим Порядком, проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды), издает распоряжение Минимущества о предоставлении имущества казны в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов  в качестве государственной преференции, осуществляет подготовку проекта договора аренды  или договора безвозмездного пользования в необходимом количестве экземпляров,  их подписание  и   направление   заявителю для подписания.  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

В случае если имущество, указанное в заявлении, является объектом культурного наследия, Минимущество до направления подготовленного проекта договора  на подписание заявителю, обеспечивает  направление подписанных экземпляров проекта договора на подписание органу по охране памятников. Орган по охране памятников рассматривает проект договора  не более 7 календарных  дней. После поступления от органа по охране памятников подписанного проекта договора Минимущество направляет заявителю проект указанного договора в необходимом количестве экземпляров для подписания.

В случае получения отказа антимонопольного органа в предоставлении  государственной преференции в виде предоставления имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов Минимущество после получения такого отказа подготавливает и направляет  заявителю письмо об отказе в заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов с указанием оснований отказа.

14.2. В срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество подготавливает  письмо об отказе в заключении договора аренды  или договора безвозмездного пользования  при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и направляет такое письмо заявителю. В указанном письме должны быть указаны все основания отказа.

15. Если в соответствии с заявлением предоставление указанного в заявлении  имущества  без проведения торгов в аренду или безвозмездное пользование предлагается осуществить в качестве государственной преференции без согласия антимонопольного органа в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Республики Бурятия, содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, Минимущество рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и совершает одно из следующих действий:

15.1. В срок не более 60 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество обеспечивает в случаях, предусмотренных настоящим Порядком, изготовление необходимой технической документации на  указанное в заявлении имущество, проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды), издает распоряжение Минимущества о предоставлении имущества казны в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов в качестве государственной преференции, осуществляет подготовку проекта договора аренды или договора безвозмездного пользования в необходимом количестве экземпляров,  их подписание  и   направление   заявителю для подписания.  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

В случае если имущество, указанное в заявлении, является объектом культурного наследия, Минимущество до направления подготовленного проекта договора  на подписание заявителю, обеспечивает  направление подписанных экземпляров проекта договора на подписание органу по охране памятников. Орган по охране памятников рассматривает проект договора  не более 7 календарных дней. После поступления от органа по охране памятников подписанного проекта договора Минимущество направляет заявителю проект указанного договора в необходимом количестве экземпляров для подписания.

15.2. В срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество подготавливает  письмо об отказе в заключении договора аренды  или договора безвозмездного пользования  при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и направляет такое письмо заявителю. В указанном письме должны быть указаны все основания отказа.

16. Если в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка   предоставление заявителю имущества казны в безвозмездное пользование без проведения торгов осуществляется Минимуществом на основании решения Правительства Республики Бурятия, Минимущество рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

16.1. В срок не более 90 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество:

 Обеспечивает изготовление необходимой технической документации на указанное в заявлении имущество, подготавливает проект распоряжения Правительства Республики Бурятия о предоставлении заявителю имущества казны в безвозмездное пользование без проведения торгов  и  направляет его на согласование в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.07.2009 № 297 «О Регламенте Правительства Республики Бурятия».

 Если в соответствии с заявлением предоставление  имущества   в безвозмездное пользование предлагается осуществить без  проведения торгов в качестве государственной преференции Минимущество направляет в антимонопольный орган заявление  о даче согласия на предоставление государственной преференции с приложением подготовленного Минимуществом проекта распоряжения Правительства Республики Бурятия о предоставлении заявителю имущества казны в безвозмездное пользование в качестве государственной преференции  и иных документов, предусмотренных  статьей 20  Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

В случае получения согласия антимонопольного органа на предоставление  имущества казны заявителю в  безвозмездное пользование без проведения торгов в качестве государственной преференции Минимущество направляет указанный выше  проект распоряжения Правительства Республики Бурятия на согласование в  порядке, установленном постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.07.2009 № 297 «О Регламенте Правительства Республики Бурятия».

В случае получения отказа антимонопольного органа в предоставлении указанной  государственной преференции Минимущество  подготавливает и направляет заявителю письмо об отказе в заключении договора безвозмездного пользования имуществом казны с указанием оснований отказа.

Если Правительством Республики Бурятия не будет принято направленное на согласование  распоряжение о предоставлении имущества казны в безвозмездное пользование заявителю, в том числе в качестве государственной преференции, Минимущество подготавливает и направляет заявителю письмо об отказе в заключении договора безвозмездного пользования имуществом казны без проведения торгов с указанием оснований отказа.

После принятия  Правительством Республики Бурятия распоряжения о предоставлении заявителю имущества казны в безвозмездное пользование без проведения торгов, в том числе в качестве государственной преференции, Минимущество  осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования имуществом казны  в необходимом количестве экземпляров, их подписание и направление  для подписания заявителю. В случае если имущество, указанное в заявлении, является объектом культурного наследия, Минимущество до направления подготовленного проекта договора на подписание заявителю, обеспечивает    направление подписанных экземпляров проекта договора на подписание органу по охране памятников.  Орган по охране памятников рассматривает проект договора  не более  7 календарных  дней. После поступления от органа по охране памятников подписанных экземпляров проекта договора безвозмездного пользования Минимущество направляет заявителю проекты указанных договоров в необходимом количестве экземпляров для подписания.

16.2. В срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество подготавливает письмо об отказе в заключении договора  безвозмездного пользования имуществом казны без проведения торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и направляет такое письмо заявителю. В указанном письме должны быть указаны все основания отказа.

17. Проекты договоров и письма, указанные в пунктах 13-16 настоящего Порядка, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении.

18. Наряду с основаниями для отказа в заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования, предусмотренными абзацем пятым подпункта 14.1 пункта 14, абзацами пятым, шестым подпункта 16.1 пункта 16 настоящего Порядка, Минимущество отказывает  в заключении  договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов  при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

18.1. Заявление о заключении договора аренды или безвозмездного пользования не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 8 настоящего Порядка.

18.2. Представление неполного комплекта документов, установленного пунктом 9 настоящего Порядка.

18.3. В представленных документах или заявлении выявлена недостоверная или искаженная информация.

18.4. Представленные заявителем документы не подтверждают  право заявителя  на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов.

18.5. Наличие у заявителя задолженности по арендной плате,  неустойке за просрочку  уплаты арендной платы по ранее заключенному с участием Минимущества договору аренды имущества, арендная плата за использование которого подлежит перечислению в республиканский бюджет (данное основание  отказа не применяется если подано заявление  о заключении на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции» договора аренды на новый срок арендатором по ранее заключенному договору аренды).

18.6.  Основания, определяемые в соответствии с частями 9, 10 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (если подано заявление  о заключении на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции» договора аренды на новый срок арендатором по ранее заключенному договору аренды). 

18.7. Необходимость использования указанного в заявлении имущества для обеспечения деятельности и осуществления полномочий  органов государственной власти  Республики Бурятия, видов деятельности государственных унитарных предприятий Республики Бурятия и государственных учреждений Республики Бурятия, а также для иных государственных нужд.

18.8. Наличие в отношении имущества, указанного в заявлении,  договора о передаче прав  владения и (или) пользования, подписанного всеми сторонами такого договора (данное основание отказа не применяется  если заявление подано  о заключении на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона   от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции» договора аренды на новый срок арендатором по ранее заключенному договору аренды). 

18.9.  Указанное в заявлении имущество не входит в состав имущества казны.

18.10. Нахождение заявителя в стадии ликвидации либо  открытие в отношении заявителя конкурсного производства.

18.11. Принятие в отношении указанного в заявлении имущества  решения о проведении торгов на право заключения  договора аренды или договора  безвозмездного пользования, либо решения о его приватизации, либо решения об ином его использовании или распоряжении.

18.12. Указанное заявителем – субъектом  малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  основание, при наличии которого  договор  может быть заключен без проведения торгов, не включено в соответствующий перечень оснований, установленный подпунктом 49.2 пункта 49 настоящего Порядка,  при наличии которых без проведения торгов может предоставляться имущество, включенное в Перечень  имущества  для субъектов малого и среднего предпринимательства (если указанным заявителем подано заявление о заключении без проведения торгов договора в отношении  имущества, включенного в Перечень  имущества  для субъектов малого и среднего предпринимательства).

18.13. Указанное заявителем – социально ориентированной некоммерческой организацией   основание, при наличии которого  договор  может быть заключен без проведения торгов, не включено в перечень оснований, установленный подпунктом 61.2 пункта 61 настоящего Порядка, при наличии которых без проведения торгов может предоставляться имущество, включенное в Перечень имущества для социально ориентированных некоммерческих организаций (если указанным заявителем подано заявление о заключении без проведения торгов договора в отношении имущества, включенного в Перечень имущества для социально ориентированных некоммерческих организаций).

18.13¹. Если заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества, включенного в Перечень имущества для социально ориентированных некоммерческих организаций, подано заявителем, не являющимся  социально ориентированной некоммерческой организацией, осуществляющей виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 Федерального закона  от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», либо если  указанное социально ориентированной некоммерческой организацией целевое использование такого имущества не соответствует указанным видам деятельности.  (Дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

18.14. Площадь указанного в заявлении недвижимого имущества,   предлагаемого для предоставления в безвозмездное пользование органам государственной власти Республики Бурятия и государственных учреждений Республики Бурятия, превышает предельный размер, рассчитанный в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

18.15.  Срок, на который заявителем предлагается заключить договор аренды или договор безвозмездного пользования, не соответствует предельным срокам, установленным настоящим Порядком, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия.

18.16. Имущество, в отношении которого заявителем предлагается заключить договор безвозмездного пользования, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком не может быть предоставлено   заявителю по договору безвозмездного пользования.

18.17. Документы, представленные заявителем, в том числе документы, представляемые в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка, по форме или содержанию не соответствуют установленным к ним  требованиям.

18.18. В отношении имущества, указанного в заявлении, поступило заявление от иного лица, являющегося арендатором такого имущества по ранее заключенному договору аренды, о заключении договора аренды на новый срок на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ  «О защите конкуренции» и Минимуществом еще не принято решение об отказе в заключении такого договора.

18.19. В отношении имущества, указанного в заявлении, ранее от иного лица поступило заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования и Минимуществом еще не принято решение об отказе в заключении такого договора.

18.20. При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минимущества как получателя бюджетных средств, для оплаты услуг по определению рыночной арендной платы за использование имущества, указанного в заявлении (если  подано заявление о заключении договора аренды).

18.21. При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минимущества как получателя бюджетных средств, для оплаты кадастровых работ по изготовлению  технического плана в отношении имущества, указанного в заявлении (если подано заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования).

18.22. Заявитель не имеет статуса субъекта малого или среднего предпринимательства либо не является организацией, образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (если подано заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества, включенного в Перечень имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства, либо  если в заявлении в качестве основания для предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции  в целях поддержки малого и среднего предпринимательства). 

18.23. Расхождение сведений в представленных документах со сведениями, указанными в заявлении.

18.24. Наличие иных ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации, для заключения указанного в заявлении договора аренды или  договора безвозмездного пользования.

19. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Минимущество  в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров. Один экземпляр договора, заключенного с участием органа по охране памятников Минимущество  направляет в орган по охране памятников в течение 5 рабочих дней со дня его представления Минимуществу.

20. Торги на право заключения договоров аренды или договоров  безвозмездного пользования имуществом казны проводятся по решению Минимущества.

Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имуществом казны и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Организатором  торгов  на право заключения договоров аренды или договоров  безвозмездного пользования имуществом казны  выступает уполномоченный Правительством Республики Бурятия исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия (далее - Организатор торгов). Порядок взаимодействия Минимущества и Организатора торгов при проведении торгов устанавливается Правительством Республики Бурятия.

При организации торгов на право заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования  Минимущество определяет форму торгов, начальную (минимальную) цену договора, предмет договора, размер задатка, «шаг аукциона», разрабатывает проект договора,  утверждает конкурсную документацию, документацию об аукционе, определяет условия торгов и их изменяет, подписывает договор и осуществляет иные действия, предусмотренные действующим законодательством.

III. Порядок  дачи Минимуществом согласия на заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имуществом, находящимся в оперативном управлении и хозяйственной ведении  государственных учреждений Республики Бурятия, государственных унитарных предприятий Республики Бурятия, органов государственной власти Республики Бурятия

21. Республиканское имущество, находящееся в оперативном управлении и хозяйственной ведении  государственных учреждений Республики Бурятия, государственных унитарных предприятий Республики Бурятия, в том числе казенных, органов государственной власти Республики Бурятия (далее -  республиканская организация), может в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Порядка предоставляться республиканской организацией  юридическим лицам, физическим лицам, в том числе являющимся индивидуальными предпринимателями,  по договорам аренды и договорам безвозмездного пользования  по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров (далее – торги). В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» республиканское имущество, принадлежащее на праве оперативного управления и на праве хозяйственного ведения республиканским организациям, предоставляется без проведения торгов, в том числе в качестве государственных преференций.

Государственные преференции в виде дачи согласия на заключение республиканской организацией без проведения торгов договоров аренды или договоров безвозмездного пользования республиканским имуществом предоставляются при наличии согласия антимонопольного органа. Государственные преференции в виде дачи согласия на заключение республиканской организацией без проведения торгов договоров аренды  республиканского имущества предоставляются без согласия  антимонопольного органа в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Республики Бурятия, содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

22. Согласованию с Минимуществом подлежит заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования в отношении следующего республиканского имущества:

22.1. Недвижимое и движимое имущество, находящееся в оперативном управлении казенных учреждений Республики Бурятия и органов государственной власти Республики Бурятия.

22.2. Особо ценное движимое имущество, закрепленное за бюджетными учреждениями  Республики Бурятия или приобретенное бюджетными учреждениями Республики Бурятия за счет средств, выделенных им учредителями на приобретение такого имущества, а также недвижимое имущество, находящееся в оперативном управлении бюджетных учреждений Республики Бурятия.

22.3. Недвижимое имущество и особо ценное движимое имущество  автономных учреждений Республики Бурятия, закрепленное за автономными учреждениями  Республики Бурятия или приобретенное ими за счет средств, выделенных им учредителями на приобретение такого имущества.

22.4. Недвижимое имущество и, в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, движимое имущество государственных унитарных предприятий Республики Бурятия, основанных на праве хозяйственного ведения.

22.5. Недвижимое и движимое имущество государственных унитарных предприятий Республики Бурятия, основанных на праве оперативного управления.

23. Согласие Минимущества на заключение республиканскими организациями без проведения торгов договоров безвозмездного пользования республиканским имуществом дается   в случае, если договор безвозмездного пользования предлагается заключить с государственным учреждением Республики Бурятия, органом государственной власти Республики Бурятия, общественной организацией, социально ориентированной некоммерческой организацией, органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, а также с лицом, с которым заключен  государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление прав на такое имущество было  с предварительного согласия Минимущества предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения такого государственного контракта.

Согласие Министерства на заключение республиканскими организациями без проведения торгов договоров аренды республиканским имуществом с социально ориентированными некоммерческими организациями дается в случае если такие социально ориентированные некоммерческие организации осуществляют виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», для использования имущества для осуществления одного или нескольких из указанных видов деятельности.  (Дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

В целях предоставления государственных и муниципальных услуг государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг» также вправе предоставлять с согласия Минимущества в соответствии с настоящим Порядком имущество,  принадлежащее ему на праве оперативного управления,  в безвозмездное пользование территориальным органам федеральных органов государственной власти, региональным отделениям государственных внебюджетных фондов по Республике Бурятия.

Минимуществом не дается согласие республиканской организации на заключение договора безвозмездного пользования по результатам проведения  торгов на право заключения такого договора.

24. Согласие Минимущества на заключение республиканскими организациями без проведения торгов договоров безвозмездного пользования с органами государственной власти Республики Бурятия и государственными учреждениями Республики Бурятия для  использования под служебные цели дается  при условии, что площадь предоставляемых по таким договорам помещений не должна превышать  6 кв. м  площади на одного работника указанных органов и учреждений, если иное не предусмотрено  нормативными  правовыми актами Российской Федерации, нормативными  правовыми актами Республики Бурятия, а также правовыми актами Правительства Республики Бурятия. Указанное ограничение площади предоставляемых помещений не распространяется на помещения вспомогательного назначения (коридор, туалет и т.п.).

Согласие Минимущества на заключение республиканскими организациями договоров аренды или договоров безвозмездного пользования, в том числе договоров аренды, заключаемых по результатам проведения торгов, дается при условии, что  такие договоры могут быть заключены на срок не  более 5 лет, если иные  сроки не предусмотрены настоящим Порядком, нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами  Республики Бурятия.

Согласие Минимущества на заключение казенным учреждением Республики Бурятия, органом государственной власти Республики Бурятия договора  аренды республиканского имущества, в том числе  по результатам проведения торгов, дается при условии, что Минимущество будет выступать одной из сторон такого договора,  за исключением договора аренды, предусматривающего почасовое использование имущества, который заключается без участия Минимущества в качестве одной из его сторон.

25.  После поступления  от юридического лица, физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя заявления  о  заключении  без проведения торгов договора аренды или договора безвозмездного пользования республиканским имуществом и документов, предусмотренных подпунктом 27.8 настоящего Порядка, республиканская организация  обращается в Минимущество с заявлением о даче  согласия на заключение  договора аренды или договора безвозмездного пользования республиканским имуществом без проведения торгов. 

При инициативе  республиканской организации провести торги на право заключения договора аренды республиканским имуществом   республиканская организация   обращается в Минимущество с заявлением о даче согласия на заключение договора аренды по результатам проведения торгов.

26. Заявление республиканской организации о даче согласия на заключение договора аренды, в том числе по результатам проведения торгов, договора безвозмездного пользования республиканским имуществом должно содержать следующую информацию:  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

26.1. Наименование, место нахождения республиканской организации, основной государственный регистрационный номер записи о создании республиканской организации в Едином государственном реестре юридических лиц.  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

26.2. Предлагаемый порядок заключения договора аренды  (по результатам проведения торгов или без проведения торгов).

26.3. Фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства  предполагаемого арендатора, ссудополучателя, являющегося физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем (если в соответствии с заявлением договор предлагается заключить без проведения торгов). 

26.4. Основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя  в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (если в соответствии с заявлением договор предлагается заключить  без проведения торгов с индивидуальным предпринимателем).  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

26.5. Наименование, место нахождения, основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц (если в соответствии с заявлением договор предлагается заключить без проведения торгов с юридическим лицом).  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

26.6. Вид договора, который предлагается заключить (договор аренды или договор безвозмездного пользования).

26.7. Сведения об имуществе, которое предлагается предоставить в аренду или безвозмездное пользование:  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

26.7.1. Для объекта недвижимого имущества:

- в отношении которого предлагается заключить договор, не подлежащий государственной регистрации:

а) в случае если в отношении объекта недвижимого имущества, который или часть которого предлагается предоставить в аренду или безвозмездное пользование, не осуществлен государственный кадастровый учет по правилам,  предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2007 № 221 «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года) или Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и такой объект считается ранее учтенным объектом недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ранее учтенный объект недвижимого имущества) - наименование, адрес (местонахождение), площадь, номер комнаты, помещения, этаж, кадастровый или условный номер (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть указанного объекта недвижимого имущества – указание о том, что в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть объекта недвижимого имущества, текстовое описание местоположения такой части, соответствующее графическому изображению такой части, приведенному республиканской организацией на поэтажном плане копии технического паспорта объекта недвижимого имущества, площадь части, номер комнаты, помещения, в отношении части которых предлагается заключить договор, этаж, наименование и адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества, в отношении части которого предлагается заключить договор);

б) в случае если в отношении объекта недвижимого имущества, который или часть которого предлагается предоставить в аренду или  безвозмездное пользование, осуществлен государственный кадастровый учет  по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2007 № 221 «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года) или Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», – наименование, адрес (местоположение), площадь, кадастровый номер (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть такого объекта - указание о том, что в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть объекта недвижимого имущества, учетный номер такой части, площадь части, этаж, наименование объекта недвижимого имущества, в отношении части которого предлагается заключить договор, адрес (местоположение) и кадастровый номер такого объекта недвижимого имущества по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а в случае если часть указанного объекта недвижимого имущества (например, комната) не поставлена на государственный кадастровый учет, то обязательно указывается площадь такой части и сведения о ней (например, номера помещений (комнат) на плане технического плана) по данным технического плана (если же в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить такую часть объекта недвижимости частично (например, часть комнаты для размещения банкомата), то также указывается текстовое описание местоположения предоставляемой части, соответствующее графическому изображению такой части, приведенному республиканской организацией на плане технического плана объекта недвижимого имущества или на отдельном листе, прилагаемом к техническому плану));

- в отношении которого предлагается заключить договор, подлежащий государственной регистрации:

а) наименование, адрес (местоположение), площадь, кадастровый номер (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть указанного объекта - указание о том, что в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть объекта недвижимого имущества, учетный номер части, этаж, площадь части, наименование объекта недвижимого имущества, в отношении части которого предлагается заключить договор, его адрес (местоположение) и кадастровый номер по данным  выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости);

б) в случае если в соответствии с частью 5 статьи 44 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предлагается предоставить в аренду не поставленную на государственный кадастровый учет часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), - указание о том, что в аренду предлагается предоставить часть здания или сооружения, этаж, наименование здания или сооружения (при наличии), в отношении части которых предлагается заключить договор, адрес (местонахождение) и кадастровый номер такого здания или сооружения по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а также учетный номер такой части, площадь части и сведения о ней (например, номера помещений на плане этажа (части этажа) – по данным технического плана, подготовленного по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

(Пункт дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

26.7.2. Для движимого имущества: наименование, первоначальная, балансовая стоимость и идентифицирующие признаки (торговая марка, модель, заводской или серийный номер).  (Дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

26.8.  Сведения о том, является ли имущество, указанное в заявлении, объектом культурного наследия.

26.9. Целевое использование имущества (указывается деятельность, для осуществления которой предлагается использовать имущество по  договору  аренды или  договору безвозмездного пользования).

26.10. Срок, на который предлагается заключить договор аренды или договор безвозмездного пользования; график использования имущества - в случае если предполагается использование имущества по графику в свободное от использования самой республиканской организацией время (например, почасовое использование).

26.11. Обстоятельства, подтверждающие соответствие  предлагаемого для заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования целям деятельности (специальной правоспособности), предусмотренным уставом республиканской организации, являющейся государственным учреждением Республики Бурятия, государственным унитарным предприятием Республики Бурятия, или полномочиям республиканской организации, являющейся органом государственной власти Республики Бурятия.

26.12. Основание заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов (указываются основания, предусмотренные Федеральным законом  от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции») – если в соответствии с заявлением договор предлагается заключить без проведения торгов.

26.13. Сведения о государственной регистрации права оперативного управления  или права хозяйственного ведения на указанное в заявлении недвижимое имущество (указывается номер и дата записи в Едином государственном реестре недвижимости).  (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

26.14. Сведения об ограничении (обременении) предлагаемого для предоставления в аренду или безвозмездное пользование имущества с указанием вида (аренда, сервитут, ипотека, залог, арест и др.), срока ограничения (обременения) и лица, в пользу которого установлено ограничение (обременение).

26.15. Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому должен направляться  ответ республиканской организации (указывается, если по желанию республиканской организации ответ должен направляться не по месту нахождения республиканской организации).

26.16. Подпись руководителя республиканской организации или  уполномоченного представителя республиканской организации.

27. К заявлению республиканской организации должны быть приложены следующие документы:

27.1. Копия устава республиканской организации и копии изменений к нему (если заявление подано республиканской организацией, являющейся государственным учреждением Республики Бурятия).

27.2. Копия документа, подтверждающего полномочия  руководителя республиканской организации.

27.3. Копия документа, подтверждающего полномочия представителя  республиканской организации (если заявление подписано представителем республиканской организации).

27.4. Документация на имущество:

27.4.1. Для объекта недвижимого имущества:

- в отношении которого предлагается заключить договор, не подлежащий государственной регистрации:

а) в случае если в отношении объекта недвижимого имущества, который или часть которого предлагается предоставить в аренду или безвозмездное пользование, не осуществлен государственный кадастровый учет по правилам,  предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2007              № 221 «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года) или Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и такой объект считается ранее учтенным объектом недвижимого имущества - копия технического паспорта, выданного до 1 января 2013 года, и выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная не ранее чем за тридцать календарных дней до ее представления в Минимущество (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть комнаты или помещения  в указанном объекте недвижимого имущества на копии поэтажного плана технического паспорта должно содержаться графическое изображение геометрической фигуры, соответствующей границам такой части комнаты, помещения (далее – графическое изображение части), позволяющее идентифицировать такую часть в качестве объекта аренды или безвозмездного пользования, а также условные обозначения, примененные при подготовке этого изображения);

б) в случае если в отношении объекта недвижимого имущества, который или часть которого предлагается предоставить в аренду или  безвозмездное пользование, осуществлен государственный кадастровый учет по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2007               № 221 «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года) или Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», – выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная не ранее чем за тридцать календарных дней до ее представления в Минимущество (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть такого объекта недвижимого имущества представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащая учетный номер такой части, выданная не ранее чем за тридцать календарных дней до ее представления в Минимущество, либо в случае если часть указанного объекта (например, комната), в отношении которой предлагается заключить договор, не поставлена на государственный кадастровый учет, представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в отношении части которого предлагается заключить договор, выданная не ранее чем за тридцать календарных дней до ее представления в Минимущество, и копия технического плана, содержащего площадь такой части и сведения о ней (например, номера помещений (комнат) на плане технического плана) и заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера (если же в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить  такую часть объекта недвижимости частично (например, часть комнаты для размещения банкомата), то на копии плана технического плана либо на отдельном листе, прилагаемом в техническом плане, должно содержаться приведенное республиканской организацией графическое  изображение геометрической фигуры, соответствующей границам передаваемой части, позволяющее идентифицировать такую часть в качестве объекта аренды или безвозмездного пользования, а также условные обозначения, примененные при подготовке этого изображения));

- в отношении которого предлагается заключить договор, подлежащий государственной регистрации:

а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная не ранее чем за тридцать календарных дней до ее представления в Минимущество (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть такого объекта недвижимого имущества представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащая учетный номер такой части, выданная не ранее чем за тридцать календарных дней до ее представления в Минимущество);

б) в случае если в соответствии с частью 5 статьи 44 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предлагается предоставить в аренду не поставленную на государственный кадастровый учет часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственной реестре недвижимости, в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), - представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в отношении  части которого предлагается заключить договор аренды, выданная не ранее чем за тридцать календарных дней до ее представления в Минимущество, копия технического плана, подготовленного по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», содержащего учетный номер такой части, площадь части и сведения о ней (например, номера помещений на плане этажа (части этажа)), заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера.

27.4.2. Для движимого имущества: инвентарные карточки и имеющаяся техническая документация либо, в случае отсутствия технической документации, фотографии такого имущества, отображающие общий вид имущества, и фотографии, отображающие идентифицирующие признаки такого имущества (например, заводские, серийные, инвентарные номера).

(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)

27.5. Копия протокола наблюдательного совета автономного учреждения Республики Бурятия с рекомендацией о  заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении  имущества, указанного в заявлении (если заявление подано республиканской организацией, являющейся  автономным учреждением Республики Бурятия).

27.6. Копия положительного заключения  комиссии, создаваемой исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, осуществляющим полномочия учредителя  республиканской организации, об оценке последствий заключения договора для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания (в случае, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации»).

27.7. Копия согласия исполнительного органа государственной власти Республики Бурятия, осуществляющего полномочия учредителя  республиканской организации, на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования (в случае если заявление подано  республиканской организацией, являющейся бюджетным, автономным, казенным учреждением Республики Бурятия).

27.8. Копия заявления предполагаемого арендатора или ссудополучателя, оформленное в адрес республиканской организации, о  заключении  без проведения торгов договора аренды или договора безвозмездного пользования (если в соответствии с заявлением республиканской организации договор предлагается заключить без проведения торгов). В таком заявлении указываются сведения наименование имущества, которое предлагается передать в аренду или безвозмездное пользование и его идентифицирующие признаки, а также о статусе предполагаемого арендатора или ссудополучателя (субъект малого или среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства) – в случае если подано заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества, включенного в Перечень  имущества  для  субъектов малого и среднего предпринимательства, либо если в заявлении в качестве основания для предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции  в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).  К данному заявлению прикладываются  следующие документы, представляемые республиканскому учреждению предполагаемым арендатором или ссудополучателем:   (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 № 119)