Решение Горно-Алтайского городского Совета депутатов Республики Алтай от 03.09.2009 № 18-1

ГОРНО-АЛТАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 3 сентября 2009 г. № 18-1

г.Горно-Алтайск

Об утверждении скорректированного генерального плана

муниципального образования «Город Горно-Алтайск»

(В редакции Решений Горно-Алтайского городского Совета депутатов

Республики Алтай от 30.06.2016 № 30-7; от 24.11.2017 № 3-1)

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8, статьей 28 Устава муниципального образования «Город Горно-Алтайск», принятого постановлением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 26 мая 2005 г. № 27-1, Горно-Алтайский городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить генеральный план муниципального образования «Город Горно-Алтайск» на срок по 2037 год согласно приложению к настоящему решению. (В редакции Решения Горно-Алтайского городского Совета депутатов Республики Алтай от 24.11.2017 № 3-1)

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Горно-Алтайского городского Совета депутатов по вопросам законности, правопорядка, местного самоуправления, средствам массовой информации и общественным связям. (В редакции Решения Горно-Алтайского городского Совета депутатов Республики Алтай от 30.06.2016 № 30-7)

3. Настоящее решение и скорректированный генеральный план подлежат опубликованию в газете «Вестник Горно-Алтайска» и размещению на официальном сайте в сети «Интернет» и вступают в силу со дня их официального опубликования.

Мэр г. Горно-Алтайска В.А.Облогин

Приложение

к Решению

городского Совета депутатов

от 3 сентября 2009 г. № 18-1

Генеральный план

муниципального образования «Город Горно-Алтайск»

на срок по 2037 год

(В редакции Решения Горно-Алтайского городского Совета депутатов Республики Алтай от 24.11.2017 № 3-1)

I. Положение о территориальном планировании

1. Общие сведения

1. Положение о территориальном планировании муниципального образования подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градкодекс РФ) в составе Генерального плана муниципального образования «Город Горно-Алтайск» (далее соответственно - генеральный план, муниципальное образование, город).

2. Комплекс работ по подготовке проекта «Внесение изменений в скорректированный генеральный план и Правила землепользования и застройки города Горно-Алтайска» выполнялся в соответствии с муниципальным контрактом от 15 августа 2016 года № Ф2016.209683 с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, Республики Алтай, региональных нормативах градостроительного проектирования, а также с учетом предложений заинтересованных лиц, стратегии социально-экономического развития Республики Алтай на период до 2028 года, программы и плана развития региона и муниципального образования и программы комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования на период по 2029 год.

3. Генеральный план является документом территориального планирования, который в соответствии со статьей 9 Градкодекса РФ является обязательным для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования благоприятной среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий муниципального образования, функциональное зонирование территорий, развитие и модернизацию инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия, экологическому и санитарному благополучию.

4. Градостроительной политикой в планах социально-экономического развития муниципального образования и в рамках генерального плана должно предусматриваться решение следующих задач:

выявление проблем градостроительного развития территории города, решение этих проблем;

совершенствование жилищной политики, обеспечение населения современным комфортным жильем;

развитие производственного комплекса, охрана окружающей среды;

определение зон различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон. Создание в городе зон рекреационного назначения;

развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;

определение мер по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций;

определение территорий резерва для развития муниципального образования;

формирование эстетического облика и инвестиционной привлекательности муниципального образования;

обеспечение всех хозяйствующих субъектов и населения земельными ресурсами.

5. Проектные решения изменений скорректированного генерального плана основаны на результатах комплексного анализа современного использования территории муниципального образования, ограничений ее использования, демографических процессов и потребностей в развитии селитебной и производственной зон, инженерно-транспортной инфраструктуры в соответствии с градостроительными и экологическими требованиями. Предложения измененного генерального плана отражают в себе пространственную интерпретацию стратегии и перспективных планов социально-экономического развития муниципального образования.

6. Расчетный срок реализации генерального плана определяется на срок по 2037 год.

Предлагаются следующие этапы реализации генерального плана:

первая очередь - 2027 год;

расчетный срок - 2037 год.

7. Перечень земельных участков, которые исключаются из границ населенного пункта, приведен в следующей таблице:

Таблица 1.1. Перечень земельных участков, которые

исключаются из границ населенного пункта

№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Установленная категория земель			Планируемая категория земель	Площадь, га	Цели использования
г. Горно-Алтайск
Исключаемые земельные участки
1.	04:11:000000:75		Земли населенных пунктов	Земли сельскохозяйственного назначения		737,38	Для сельскохозяйственного производства (для проведения опытных и сельскохозяйственных работ)
2.	04:11:020242:8		Земли населенных пунктов	Земли промышленности и иного специального назначения		0,01	Размещение и обслуживание скважины № 3
3.	04:11:020270:40		Земли населенных пунктов	Земли промышленности и иного специального назначения		0,06	Размещение и обслуживание скважины № 2
4.	04:11:020269:9		Земли населенных пунктов	Земли промышленности и иного специального назначения		0,07	Для размещения и обслуживания накопительной емкости
5.	04:11:020242:16		Земли населенных пунктов	Земли промышленности и иного специального назначения		0,1	-
6.	04:11:000000:73		Земли населенных пунктов	Земли промышленности и иного специального назначения		1,02	-
7.	04:11:020269:8		Земли населенных пунктов	Земли промышленности и иного специального назначения		0,28	Для размещения и обслуживания водозаборной скважины
8.	04:11:020242:9		Земли населенных пунктов	Земли промышленности и иного специального назначения		0,05	Размещение и обслуживание скважины № 1
9.	04:11:020269:20		Земли населенных пунктов	Земли промышленности и иного специального назначения		0,13	-
10.	04:11:020269:10		Земли населенных пунктов	Земли промышленности и иного специального назначения		0,09	-
11.	04:11:020242:126		Земли населенных пунктов	Земли сельскохозяйственного назначения		0,11	-
12.	04:11:020270:811		Земли населенных пунктов	Земли сельскохозяйственного назначения		8,55	-
13.	04:11:020244:42		Земли населенных пунктов	Земли сельскохозяйственного назначения		0,10	-
14.	04:11:020244:41		Земли населенных пунктов	Земли сельскохозяйственного назначения		0,04	-
15.	04:11:000000 (кадастровый квартал)		Земли населенных пунктов	Земли лесного фонда		848,66	-
16.	04:11:020271:19		Земли населенных пунктов	Земли лесного фонда		0,09	Для ведения пасечного хозяйства
17.	04:11:020271:4		Земли населенных пунктов	Земли лесного фонда		0,1	Для ведения пасечного хозяйства
18.	04:11:020271:5		Земли населенных пунктов	Земли лесного фонда		0,09	Для ведения пасечного хозяйства
19.	04:11:020271:6		Земли населенных пунктов	Земли лесного фонда		0,1	Для ведения пасечного хозяйства

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых

для размещения объектов федерального значения, регионального

значения, местного значения городского округа,

их местоположение и основные характеристики

8. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов федерального значения, регионального значения, местного значения городского округа, их местоположение и основные характеристики приведены в нижеследующих таблицах:

Таблица 2.1. Объекты федерального значения

I очередь

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	Функциональная зона	Размер ограничения
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Строительство автомобильной дороги федерального значения М-52 «Чуйский тракт»	1	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	75 м (ОЗ)

Таблица 2.2. Размещение объектов местного значения

инженерной инфраструктуры

При застройке жилых кварталов в первую очередь предусматривать инженерное обеспечение территории.

Водоснабжение:

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	Функциональная зона	Размер ограничения
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Строительство Катунского водозабора производительностью 20,6 тыс. м3/сут., 2017 - 2020 гг.;	1	За границей НП
		Строительство станции очистки воды от Катунского водозабора, 2022 - 2025 гг.;	1	За границей НП
		Реконструкция магистрального трубопровода по ул. Чапаева, пер. Телефонный, протяженностью 1282 м, 2017 - 2019 год;	1	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
		Капитальный ремонт наружных сетей водопровода по ул. Чорос-Гуркина (от ул. Ленина до жилого дома по ул. Чорос-Гуркина, 33), 2017 - 2019 г.;	1	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
		Строительство трубопроводов для подключения перспективной застройки (17690 м), 2017 - 2037 гг.;		Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
		Реконструкция существующих трубопроводов системы водоснабжения (9841 м), 2017 - 2037 гг.;		Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
		Резервуар холодной воды	1	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	30 м (ЗСО)
		Резервуар холодной воды	1	За границей НП	30 м (ЗСО)
		Скважина	3	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	30 м (ЗСО)
		Водонапорная башня	2	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	10 м (ЗСО)

Водоотведение:

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	Функциональная зона	Размер ограничения
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Строительство 49415 м трубопроводов сети водоотведения		Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	-
		Строительство новых коллекторов для подключения перспективной застройки, 2017 - 2037 гг.			-
		Строительство линии термической сушки осадков сточных вод, 2020 - 2025 гг.	1		-
		Строительство КНС (канализационной насосной станции)	4		По расчету
		Строительство локальных очистных сооружений	2		По расчету
		Реконструкция КОС города, с увеличением производительности до 20 тыс. м3/сут., 2017 - 2037 гг.			По расчету
		Реконструкция главной канализационной насосной станции (ГКНС) с увеличением мощности.	1		15 м (СЗЗ)
		Реконструкция сетей водоотведения (49415 м)			-

Теплоснабжение:

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	Функциональная зона	Размер ограничения
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Прокладка 2779 м трубопроводов наружных тепловых сетей		Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
		Реконструкция всех существующих центральных тепловых пунктов (ЦТП) - замена водотрубных теплообменников на пластинчатые.	5	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
		Котельная, с учетом замены существующих угольных котельных	10	Общественно-деловая зона	По расчету
		ЦТП (центральный тепловой пункт)	1	Общественно-деловая зона	По расчету

Электроснабжение:

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	Функциональная зона	Размер ограничения
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Строительство 2376 м кабельных линий сети электропередач напряжением 10 кВ	1	Жилая зона, зона рекреационного назначения	10 м (ОЗ)
		Строительство 12350 м кабельных линий сети электропередач напряжением 10 кВ	1	Жилая зона, зона рекреационного назначения	10 м (ОЗ)
		Строительство трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВ	3	Зона рекреационного назначения	-
		Строительство трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВ	1	Жилая зона	-
		Строительство трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВ	1	Общественно-деловая зона	-
		Строительство трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВ	1	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	-
		Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 кВ (реконструкция)	7	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры, жилая зона	-

_____________________

<**> Для электроподстанции размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов наружных измерений.

Связь:

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	Функциональная зона	Размер ограничения
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Строительство 7775 м линии связи	1	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	<*>
		Земная станция	2
		Антенно-мачтовое сооружение	3

_____________________

<*> Границы СЗЗ и зон ограничения определяются расчетным методом и уточняются по результатам измерений уровней ЭМП.

Газоснабжение:

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	Функциональная зона	Размер ограничения
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Строительство 2567 м газопроводов	2567 м	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	7 м (ОЗ)

ЗСО - зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

СР - санитарный разрыв;

СЗЗ - санитарно-защитная зона.

Таблица 2.3. Размещение объектов федерального значения

транспортной инфраструктуры

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	I очередь	Расчетный срок
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Транспортная развязка	2	2

Таблица 2.4. Размещение объектов местного значения

транспортной инфраструктуры

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	I очередь	Расчетный срок
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Развязка	3	3
		Мост	6	3	3
		Стоянка транспортных средств	6	6
		АЗС	1	1
		СТО	3	3

Таблица 2.5. Основные показатели проектируемой

и реконструируемой улично-дорожной сети муниципального

образования «Город Горно-Алтайск»

№ п/п	Показатели	Единица измерения	Количество
1.	Протяженность улично-дорожной сети всего:	км	345,62
2.	Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения	км	6,84
3.	Пешеходно-транспортная улица, транспортная улица, транспортно-пешеходная улица районного значения Из них:	км	55,52
	планируемые		20,01
	реконструированные		14,36
4.	Улицы местного значения Из них:	км	203,86
	планируемые		32
	реконструированные		10,16
5.	Основные проезды Из них:		79,4
	реконструированные		26,26

Примечание: В таблице по каждой категории указана общая протяженность улиц и дорог.

Таблица 2.6. Объекты местного значения, планируемые

к размещению ОКС административно-бытового назначения:

№ п/п	Наименование населенного пункта	Планируемые объекты	Количество объектов	I очередь	Расчетный срок	Функциональная зона
1.	Муниципальное образование «Город Горно-Алтайск»	Многофункциональный торгово-развлекательный центр	3	2	1	Общественно-деловая зона
		Объект административного назначения	2	1	1
		Административное здание	2	2
		Здание суда	1	1
		Нотариальная контора	1	1
		Торговый центр	5	2	3
		Многофункциональный центр	4	2	2
		Гостиница	1	1
		Кафе	1	1
		Магазин	15	9	6
		Предприятие бытового обслуживания	2	2
		Художественная мастерская	1	1