Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.04.2005 № 166

 



           ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    19.04.2005 г.                                              N 166
                            г. Салехард


     Об утверждении Положения о порядке реализации в 2005 году
    мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
           в составе окружной целевой Программы "Жилище"
                        на 2005 - 2010 годы


    Во  исполнение  статьи  13  Закона  Ямало-Ненецкого автономного
округа  "Об  окружном  бюджете  на  2005  год" и в целях реализации
подпрограммы   "Обеспечение   жильем  молодых  семей",  входящей  в
состав  окружной  целевой  Программы  "Жилище" на 2005 - 2010 годы,
утвержденной  Законом  Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от  16
февраля  2005  года  N  14-ЗАО  "Об  утверждении  окружной  целевой
Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы", постановляю:
    1.  Утвердить  Положение  о  порядке  реализации  в  2005  году
мероприятий  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  в
составе  окружной  целевой  Программы  "Жилище" на 2005 - 2010 годы
согласно приложению к настоящему Постановлению.
    2.  Опубликовать  настоящее  Постановление в окружных средствах
массовой информации.
    3.  Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить
на   заместителя  Губернатора  Ямало-Ненецкого  автономного  округа
Линка Ю.А.


    Вице-Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                 И.Л.Левинзон



    Приложение
    Утверждено
    Постановлением Губернатора
    Ямало-Ненецкого автономного округа
    от 19 апреля 2005 г. N 166


                             ПОЛОЖЕНИЕ
           О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ В 2005 ГОДУ МЕРОПРИЯТИЙ
          ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"
           В СОСТАВЕ ОКРУЖНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
                        НА 2005 - 2010 ГОДЫ

    Настоящее  Положение  определяет порядок реализации в 2005 году
мероприятий   подпрограммы   "Обеспечение  жильем  молодых  семей",
входящей  в  состав  окружной  целевой Программы "Жилище" на 2005 -
2010 годы (далее - Подпрограмма).

                        I. Общие положения

    1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
    Молодая  семья  -  постоянно  проживающая  на территории Ямало-
Ненецкого  автономного  округа  (далее - автономный округ) семья, в
которой  возраст  хотя  бы  одного из супругов не превышает 30 лет,
или   неполная   семья,  в  которой  возраст  матери  или  отца  не
превышает 30 лет.
    Уполномоченный  орган  муниципального образования - структурное
подразделение    администрации    муниципального    образования   в
автономном округе, ответственное за реализацию Подпрограммы.
    1.2.  Средства,  предусмотренные в окружном бюджете на 2005 год
на   реализацию  мероприятий  Подпрограммы,  передаются  в  бюджеты
муниципальных образований в автономном округе в виде субвенций.
    1.3.   Государственным   заказчиком   Подпрограммы   -  главным
распорядителем   средств   окружного   бюджета,   направляемых   на
реализацию   Подпрограммы,  является  Главное  управление  жилищной
политики Администрации автономного округа.
    1.4.  Реализация  мероприятий  Подпрограммы  осуществляется  по
следующим направлениям:
    1.4.1.  Предоставление  жилищных  субсидий  молодым  семьям  на
погашение    задолженности    по    договорам    на    приобретение
(строительство)  жилья  либо  по кредитам (займам), предоставленным
юридическим  лицом,  средства  которых  направлены  на приобретение
(строительство) жилья.
    1.4.2.  Предоставление  жилищных  субсидий  молодым  семьям  на
выплату  части  первоначального  денежного  взноса при приобретении
(строительстве)   жилья   с   рассрочкой   платежа  либо  получении
ипотечного  кредита  (займа), предоставляемого юридическим лицом на
приобретение (строительство) жилья.
    1.5.   Право   на   получение   жилищных   субсидий   в  рамках
Подпрограммы   (далее   -   жилищная  субсидия)  в  соответствии  с
настоящим Положением имеют:
    1.5.1.  Молодые  семьи,  имеющие  непогашенную задолженность по
договорам  на  приобретение  (строительство) жилья либо по кредитам
(займам),   предоставленным  юридическим  лицом,  средства  которых
направлены на приобретение (строительство) жилья.
    1.5.2.  Молодые  семьи,  получившие положительное решение банка
или   иного   юридического   лица   о   возможности  предоставления
ипотечного   кредита   (займа)   либо  заключившие  предварительный
договор  с  застройщиком  или  иным  юридическим  лицом, содержащий
обязательство  заключения  договора участия в долевом строительстве
(уступки   права   требования   по   договору   участия  в  долевом
строительстве,  договора  купли-продажи  жилья  в  рассрочку),  при
условии выплаты первоначального денежного взноса.
    1.6.   Основаниями   для   возникновения   права  на  получение
жилищных субсидий являются:
    1.6.1. Волеизъявление супругов (членов молодой семьи).
    1.6.2.   Гражданство   Российской  Федерации  у  каждого  члена
молодой семьи.
    1.6.3.  Регистрация  супругов  по  месту  жительства либо месту
пребывания на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.
    1.6.4.    Государственная    регистрация    брака    и    (или)
государственная  регистрация  рождения  ребенка  в  органах  записи
актов  гражданского  состояния  либо  решение  суда  об усыновлении
ребенка, вступившее в законную силу.
    1.6.5.   Наличие  предусмотренных  законодательством  оснований
для  признания  молодой  семьи  нуждающейся  в  улучшении  жилищных
условий.
    1.6.6.  Наличие  задолженности  по  договорам  на  приобретение
(строительство)  жилья  или  по  кредитам (займам), предоставленным
юридическим  лицом,  средства  которых  направлены  на приобретение
(строительство)  жилья,  либо  наличие положительного решения банка
или   иного   юридического   лица   о   возможности  предоставления
ипотечного   кредита   (займа),   либо  предварительного  договора,
заключенного   с   застройщиком   или   иным   юридическим   лицом,
содержащего  обязательство  заключения  договора  участия в долевом
строительстве  (уступки  права  требования  по  договору  участия в
долевом   строительстве,  купли-продажи  жилья  в  рассрочку),  при
условии выплаты первоначального денежного взноса.

            II. Порядок принятия решения о возможности
          предоставления молодой семье жилищной субсидии

    2.1.   Списки   молодых   семей,   желающих  получить  жилищную
субсидию,   формируются   по  месту  их  жительства  уполномоченным
органом  муниципального  образования, исходя из даты предоставления
документов, указанных в пунктах 2.2 - 2.4 настоящего Положения.
    2.2.  Для  включения  в списки молодых семей, желающих получить
жилищную    субсидию,    молодые   семьи   должны   представить   в
уполномоченный    орган    муниципального   образования   заявление
согласно  приложению  N 1 к настоящему Положению, а также следующие
документы:
    - копию свидетельства о браке;
    -  копию  свидетельства  о  рождении  ребенка  (для  детей,  не
достигших 14-летнего возраста);
    - копию паспорта каждого члена семьи.
    2.3.   Молодые  семьи,  указанные  в  пункте  1.5.1  настоящего
Положения,    желающие    получить    жилищную   субсидию,   помимо
документов,  указанных  в  пункте  2.2 настоящего Положения, должны
дополнительно представить следующие документы:
    2.3.1.    Справку    уполномоченного    органа   муниципального
образования  о  признании  в  установленном  порядке  молодой семьи
нуждающейся   в   улучшении   жилищных   условий   до  приобретения
(строительства)   жилья   (с   указанием  основания  для  признания
нуждающейся)  либо  справку  уполномоченного  органа муниципального
образования   о  наличии  оснований  для  признания  молодой  семьи
нуждающейся   в   улучшении   жилищных   условий   до  приобретения
(строительства)  жилья  с  приложением справки о регистрации членов
молодой  семьи  по  месту  жительства  (месту  пребывания)  в жилом
помещении,  занимаемом  до  приобретения  (строительства)  жилья, с
указанием общей жилой площади и количеством проживающих.
    2.3.2.  Копию  договора  на  приобретение (строительство) жилья
(договор  купли-продажи,  договор  участия в долевом строительстве,
иной вид договора, подтверждающий улучшение жилищных условий).
    2.3.3.   Копию  кредитного  договора  (договора  займа)  -  при
наличии.
    2.3.4.     Справку,     выданную     кредитной     организацией
(займодавцем),  подтверждающую  наличие  задолженности  на  текущий
месяц  по  кредиту (займу), с указанием суммы основного долга, либо
справку    о    задолженности    по    договору   на   приобретение
(строительство)   жилья   на   текущий  месяц,  выданную  продавцом
(застройщиком)  либо  иным  юридическим  лицом, являющимся стороной
договора.
    2.3.5.  Копии  документов, подтверждающих целевое использование
заемных  средств  на  строительство (приобретение) жилья (платежные
поручения,   расписки  продавца  в  получении  денежных  средств  и
т.д.),  перечисление  (передача) денежных средств, согласно которым
производилось после получения кредита (займа).
    2.3.6.  Копию  свидетельства  о регистрации права собственности
на  приобретенное  жилое  помещение  - в случае заключения договора
на приобретение жилья.
    2.3.7.   Согласие   кредитной   организации   (займодавца)   на
досрочное  погашение  основного  долга  по  кредиту  (займу),  если
такое согласие не установлено договором.
    2.4.   Молодые  семьи,  указанные  в  пункте  1.5.2  настоящего
Положения,    желающие    получить    жилищную   субсидию,   помимо
документов,  указанных  в  пункте  2.2 настоящего Положения, должны
дополнительно представить следующие документы:
    2.4.1.    Справку    уполномоченного    органа   муниципального
образования  о  признании  в  установленном  порядке  молодой семьи
нуждающейся  в  улучшении  жилищных  условий (с указанием основания
для  признания  нуждающейся)  либо  справку  уполномоченного органа
муниципального   образования  о  наличии  оснований  для  признания
молодой   семьи   нуждающейся   в   улучшении  жилищных  условий  с
приложением  справки  о  регистрации  членов молодой семьи по месту
жительства  (месту  пребывания)  с  указанием общей жилой площади и
количеством проживающих в жилом помещении.
    2.4.2.  Положительное  решение  банка  или  иного  юридического
лица  о  возможности предоставления ипотечного кредита (займа) либо
предварительный   договор,  заключенный  с  застройщиком  или  иным
юридическим  лицом,  содержащий  обязательство  заключения договора
участия  в  долевом  строительстве  (уступки  права  требования  по
договору  участия  в  долевом  строительстве, купли-продажи жилья в
рассрочку),  при  условии выплаты первоначального денежного взноса.
Указанные  в  настоящем пункте документы должны содержать следующую
информацию:
    -  наименование  банка,  застройщика  либо  иного  юридического
лица с указанием его местонахождения;
    -  максимальный  размер  кредита  (займа)  либо суммы рассрочки
платежа;
    - срок действия решения (предварительного договора).
    2.5.    Уполномоченный    орган    муниципального   образования
проверяет  достоверность  и  полноту  представленных документов, на
их  основе  формирует  учетные  дела  и  в  7-дневный  срок  с даты
предоставления  документов  принимает  решение  о включении либо об
отказе   во   включении  молодой  семьи  в  список  молодых  семей,
желающих   получить   жилищную   субсидию,  с  указанием  оснований
отказа, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Положения.
    2.6.  Уполномоченный  орган  муниципального образования в целях
проверки   достоверности   и   полноты  предоставленной  информации
вправе запрашивать дополнительные документы.
    2.7.  Уполномоченный  орган  муниципального  образования  в  3-
дневный  срок  с момента принятия решения о включении молодой семьи
в  список  молодых  семей,  желающих  получить  жилищную  субсидию,
направляет   учетные   дела   молодых  семей  с  приложением  копий
документов,  указанных  в пунктах 2.2 - 2.4 настоящего Положения, в
Главное  управление  жилищной  политики  Администрации  автономного
округа.
    2.8.   Главное   управление   жилищной  политики  Администрации
автономного   округа   в  10-дневный  срок  с  момента  поступления
проводит  экспертизу  предоставленных учетных дел и направляет их в
окружную  комиссию  по  реализации подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых  семей"  в  составе  окружной целевой Программы "Жилище" на
2005  -  2010  годы (далее по тексту - Комиссия) для рассмотрения и
принятия   решения   о  возможности  предоставления  молодой  семье
жилищной субсидии.
    2.9.  Выписку  из  решения Комиссии Главное управление жилищной
политики  Администрации  автономного  округа в течение 3 дней после
его   принятия  направляет  уполномоченному  органу  муниципального
образования.
    2.10.   Письменное   уведомление   молодых   семей  о  принятом
Комиссией     решении     осуществляет     уполномоченный     орган
муниципального  образования  в  течение  3  дней после получения от
Главного  управления  жилищной  политики  Администрации автономного
округа выписки из решения Комиссии.

     III. Основания для отказа в предоставлении молодой семье
                         жилищной субсидии

    3.1.  Молодой  семье  отказывается  в  предоставлении  жилищной
субсидии в случаях:
    -    отсутствия    оснований,   предусмотренных   пунктом   1.6
настоящего Положения;
    -   лишения  или  ограничения  родительских  прав  либо  отмены
усыновления в установленном законом порядке;
    -    истечения   срока   действия   решения   (предварительного
договора), указанного в пункте 2.4.2 настоящего Положения;
    -  заключения  договора  на  приобретение  жилья  с  рассрочкой
платежа между близкими родственниками;
    -    выявления    недостоверных   сведений   в   представленных
документах;
    -   намеренного   ухудшения   молодой   семьей  своих  жилищных
условий,  за  исключением  случаев  ухудшения  жилищных  условий  в
результате  приобретения  членами молодой семьи, ранее проживавшими
с родителями, жилого помещения для совместного проживания;
    - в иных случаях, предусмотренных законодательством.

                   IV. Размер жилищных субсидий

    4.1.  Размер  жилищной субсидии определяется, исходя из состава
молодой семьи, и составляет:
    - 200 тыс. рублей - для молодой семьи, не имеющей детей;
    - 250 тыс. рублей - для молодой семьи, имеющей детей.
    При этом размер жилищной субсидии не может превышать:
    -    остаток    невыплаченной    стоимости    строящегося   или
приобретенного  жилья  либо  остаток  основного  долга  по  кредиту
(займу),    средства    которого    направлены    на   приобретение
(строительство)   жилья,   -   в   случае  предоставления  жилищной
субсидии в форме, указанной в пункте 1.4.1 настоящего Положения;
    -   размер   первоначального  денежного  взноса,  установленный
кредитным  договором  (договором  займа), договором на приобретение
(строительство)   жилья,   и   в  любом  случае  30%  от  стоимости
приобретаемого  (строящегося)  жилья  - при предоставлении жилищной
субсидии в форме, указанной в пункте 1.4.2 настоящего Положения.

            V. Порядок предоставления жилищных субсидий

    5.1.  При  предоставлении  жилищной субсидии в форме, указанной
в пункте 1.4.1 настоящего Положения:
    5.1.1.  Муниципальное  образование  в  3-дневный срок с момента
получения  выписки  из  решения  Комиссии о предоставлении жилищной
субсидии  молодой  семье  направляет  в Главное управление жилищной
политики     Администрации    автономного    округа    заявку    на
финансирование   Подпрограммы   в   пределах   доведенного   лимита
бюджетных ассигнований.
    5.1.2.   Главное  управление  жилищной  политики  Администрации
автономного   округа  в  3-дневный  срок  с  момента  получения  от
муниципального  образования  заявки  на финансирование Подпрограммы
направляет   в   Департамент   финансов  Администрации  автономного
округа   заявку   на   финансирование  Подпрограммы  на  территории
соответствующего     муниципального    образования    в    пределах
доведенного лимита бюджетных ассигнований.
    5.1.3.  Администрация  муниципального  образования  в 7-дневный
срок   с  момента  зачисления  субвенции  в  бюджет  муниципального
образования   издает   распоряжение   о   предоставлении   жилищной
субсидии молодой семье.
    5.1.4.  Жилищная  субсидия  предоставляется в безналичной форме
и   направляется   на   погашение   задолженности  по  договору  на
приобретение   (строительство)   жилья   или   основного  долга  по
непогашенному   кредиту  (займу),  за  исключением  случаев,  когда
кредитным  договором  (договором  займа)  при  досрочном исполнении
обязательств   установлено   первоочередное   погашение  процентов.
Жилищная     субсидия     выплачивается    путем    единовременного
перечисления  денежных  средств  на счет продавца (застройщика) или
ссудный    счет   получателя   субсидии,   открытый   в   кредитной
организации, либо на счет займодавца.
    5.2.  При  предоставлении  жилищной субсидии в форме, указанной
в пункте 1.4.2 настоящего Положения:
    5.2.1.  Муниципальное  образование  после  получения выписки из
решения  Комиссии  о предоставлении жилищной субсидии молодой семье
выдает   молодой   семье  гарантийное  письмо  установленной  формы
согласно   приложению   N  2  к  настоящему  Положению,  содержащее
обязательство    муниципального   образования   перечислить   сумму
субсидии   на  счет  продавца  (застройщика)  в  случае  заключения
договора на приобретение (строительство) жилья.
    Срок   действия   гарантийного  письма  составляет  90  дней  с
момента  выдачи,  за  исключением гарантийных писем, выданных после
1  сентября  2005 г., срок действия которых истекает 2 декабря 2005
года.
    5.2.2.   Молодая  семья  представляет  в  уполномоченный  орган
муниципального образования копии следующих документов:
    - договора на приобретение (строительство) жилья;
    -  документов,  подтверждающих внесение гражданином собственных
средств  в  размере,  недостающем для полной оплаты первоначального
денежного взноса;
    -  кредитного  договора  (договора  займа) - в случае получения
ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья;
    -  расписки  органа  по  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  в получении документов на
государственную    регистрацию    договора    и    перехода   права
собственности  -  в  случае  заключения  договора  на  приобретение
жилья.
    5.2.3.  Муниципальное  образование  в  3-дневный срок с момента
получения   документов,   указанных   в   пункте  5.2.2  настоящего
Положения,   направляет  в  Главное  управление  жилищной  политики
Администрации  автономного  округа  их  копии,  а  также  заявку на
финансирование   Подпрограммы   в   пределах   доведенного   лимита
бюджетных ассигнований.
    5.2.4.   Главное  управление  жилищной  политики  Администрации
автономного   округа   в   3-дневный   срок   с  момента  получения
документов,   указанных   в   пункте  5.2.3  настоящего  Положения,
проводит   их   экспертизу  и  направляет  в  Департамент  финансов
Администрации   автономного   округа   заявку   на   финансирование
Подпрограммы    на   территории   соответствующего   муниципального
образования в пределах доведенного лимита бюджетных ассигнований.
    5.2.5.  Администрация  муниципального  образования  в 7-дневный
срок   с  момента  зачисления  субвенции  в  бюджет  муниципального
образования   издает   распоряжение   о   предоставлении   жилищной
субсидии молодой семье.
    5.2.6.  Жилищная  субсидия  предоставляется в безналичной форме
путем   единовременного   перечисления  денежных  средств  на  счет
продавца (застройщика).
    5.3.  Муниципальное  образование перед предоставлением жилищной
субсидии  на  выплату  части  первоначального  денежного взноса при
приобретении  жилья  с рассрочкой платежа либо получении ипотечного
кредита   (займа)   на   приобретение  жилья  заключает  договор  о
предоставлении  жилищной  субсидии  с получателем субсидии согласно
приложению N 3 к настоящему Положению.
    5.4.  Муниципальное  образование перед предоставлением жилищной
субсидии  на  погашение задолженности по договорам на строительство
жилья  либо  на  выплату части первоначального денежного взноса при
получении   ипотечного   кредита  (займа)  на  строительство  жилья
заключает    договор   о   предоставлении   жилищной   субсидии   с
получателями  субсидии  и  застройщиком  согласно  приложению N 4 к
настоящему Положению.

                   VI. Заключительные положения

    6.1.   Молодые   семьи  вправе  получить  жилищную  субсидию  в
соответствии с настоящим Положением только один раз.
    6.2.  Действие  настоящего  Положения распространяется также на
молодые  семьи,  в  которых  супругам  (либо одному из супругов) 30
(тридцать) лет исполнилось в 2005 году.
    6.3.    В    первоочередном   порядке   жилищные   субсидии   в
соответствии   с   настоящим   Положением  предоставляются  молодым
семьям,  чьи  учетные  дела  были вынесены на рассмотрение окружной
комиссии  по  реализации  окружной  целевой  Программы "Обеспечение
жильем молодых семей" в 2004 году.
    6.4.  Муниципальные  образования в автономном округе ежемесячно
представляют  в  Главное управление жилищной политики Администрации
автономного  округа  отчетность  об использовании средств окружного
бюджета, переданных в форме субвенции на реализацию Подпрограммы.
    6.5.   Главное   управление   жилищной  политики  Администрации
автономного  округа  осуществляет контроль за целевым и эффективным
использованием  средств  окружного  бюджета,  передаваемых  в форме
субвенции  бюджетам  муниципальных  образований в автономном округе
на реализацию Подпрограммы.



    Приложение N 1
    к Положению о порядке реализации в 2005 году
    мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем
    молодых семей"  в составе  окружной  целевой
    Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы


                          В окружную комиссию
                          по реализации подпрограммы
                          "Обеспечение жильем
                          молодых семей" в составе окружной целевой
                          Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы
                          от семьи _______________________________,
                          проживающей по адресу ___________________
                          _________________________________________

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

    1. Прошу включить нас, семью__________________________________,
в  список  молодых  семей,  желающих принять участие в подпрограмме
"Обеспечение  жильем  молодых  семей"  в  составе  окружной целевой
Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы (далее - Подпрограмма).
    2. Состав семьи:

супруг _____________________________________________ года рождения,
                             (Ф.И.О.)
супруга ____________________________________________ года рождения,
                             (Ф.И.О.)
дети: ______________________________________________ года рождения,
                             (Ф.И.О.)
____________________________________________________ года рождения.
                             (Ф.И.О.)
    3. Дата государственной регистрации брака "__" __________ года.
    4.    Желаем   воспользоваться   жилищной   субсидией   (нужное
подчеркнуть):
    а)  на  погашение  задолженности  по  договору  на приобретение
(строительство)  жилья  либо  по кредиту (займу), средства которого
направлены на приобретение (строительство) жилья, от ______________
_______________ 200_ года N _______
(указать дату заключения договора и его номер);
    б)  на  выплату  части  первоначального  денежного  взноса  при
приобретении   (строительстве)  жилья  с  рассрочкой  платежа  либо
получении    ипотечного    кредита    (займа)    на    приобретение
(строительство) жилья.
    5.  С  условиями участия в Подпрограмме ознакомлены и обязуемся
их выполнять.
    6.  Нам  известно,  что  заведомо ложные сведения, сообщенные в
заявлении,  могут  повлечь  отказ  в  постановке  на  учет  молодых
семей, желающих принять участие в Программе.
______________________________ __________________ _________________
     (Ф.И.О. полностью)             роспись              дата
______________________________ __________________ _________________
     (Ф.И.О. полностью)             роспись              дата



    Приложение N 2
    к Положению о порядке реализации в 2005 году
    мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем
    молодых  семей" в составе  окружной  целевой
    Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы

                        ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО

"__" _____________ 2005 года

___________________________________________________________________
             (наименование муниципального образования)

    В  соответствии  с  Положением о порядке реализации в 2005 году
мероприятий  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  в
составе  окружной  целевой  Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы,
утвержденным     Постановлением     Губернатора     Ямало-Ненецкого
автономного   округа   от   "__"  __________  2005  г.  N  _______,
Администрация муниципального образования в лице ___________________
__________________________________________________________________,
действующего на основании_________________________________________,
гарантирует предоставление жилищной субсидии гражданину (-ке)______
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
 (Ф.И.О., серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и
                           когда выдан)
в сумме до ________________________________________________ рублей.
    Жилищная     субсидия    направляется    на    выплату    части
первоначального  денежного  взноса при приобретении (строительстве)
жилья  с  рассрочкой  платежа  либо  получении  ипотечного  кредита
(займа),   предоставленного   юридическим   лицом  на  приобретение
(строительство) жилья.
    Размер    жилищной   субсидии   не   может   превышать   размер
первоначального    денежного    взноса,   установленный   кредитным
договором   (договором   займа)   либо  договором  на  приобретение
(строительство)  жилья  с  рассрочкой платежа, и в любом случае 30%
от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья.
    Выплата    жилищной    субсидии    производится   при   условии
представления    гражданином    в    Администрацию   муниципального
образования копии следующих документов:
    -  договора  купли-продажи  жилого помещения (участия в долевом
строительстве,  уступки  права  требования  по  договору  участия в
долевом  строительстве)  с указанием банковских реквизитов продавца
(застройщика),    заключенного   в   соответствии   с   действующим
законодательством Российской Федерации;
    -  документов,  подтверждающих внесение гражданином собственных
средств  в  размере,  недостающем для полной оплаты первоначального
денежного взноса;
    -  кредитного  договора  (договора  займа) в - случае получения
ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья;
    -  расписки  органа  по  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  в получении документов на
государственную    регистрацию    договора    и    перехода   права
собственности  -  в  случае  заключения  договора  на  приобретение
жилья.
    Перечисление  денежных  средств  производится  на счет продавца
(застройщика)  в  течение  30  (тридцати) банковских дней с момента
представления  в  Администрацию  муниципального  образования  копий
вышеуказанных документов.
    Жилищная   субсидия   не   выплачивается  в  случае  заключения
договора  на  приобретение  жилья  между  гражданами,  состоящими в
родственных отношениях.

Срок действия гарантийного письма до "__" ______________ 2005 года.

    Подпись

    М.П.



    Приложение N 3
    к Положению о порядке реализации в 2005 году
    мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем
    молоды х семей" в составе  окружной  целевой
    Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы


                              ДОГОВОР
                О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ


г. ____________                             "__" __________ 2005 г.

    В  соответствии  с  Положением о порядке реализации в 2005 году
мероприятий  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  в
составе  окружной  целевой  Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы,
утвержденным     Постановлением     Губернатора     Ямало-Ненецкого
автономного    округа  от  "__"  ___________  2005  г.  N  _______,
муниципальное образование__________________________________________
в лице____________________________________________________________,
действующего на основании_________________________________________,
именуемое  в  дальнейшем  "Муниципальное  образование",  и граждане
Российской Федерации:______________________________________________
__________________________________________________________________,
(Ф.И.О., серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и
когда выдан)
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________,
(Ф.И.О., серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и
когда выдан)
которые   являются   молодой   семьей   и  именуемые  в  дальнейшем
"Получатель  субсидии",  совместно  именуемые  по тексту настоящего
договора "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
    1.    В    соответствии   с   условиями   настоящего   договора
"Муниципальное     образование"     на    основании    распоряжения
Администрации муниципального образования___________________________
от  "__"  _____________  2005  г.  N ____ предоставляет "Получателю
субсидии"    жилищную  субсидию  на  выплату  части первоначального
денежного  взноса  при приобретении жилья с рассрочкой платежа либо
получении   ипотечного   кредита   (займа)  на  приобретение  жилья
(выбрать необходимое) по договору от "__" __________ 2005 г. N ____
в   размере   _________________  рублей,  а  "Получатель  субсидии"
обязуется  использовать  ее  на  приобретение  жилого  помещения по
адресу:___________________________________________________________.
    2.   Жилищная  субсидия  предоставляется  в  безналичной  форме
путем   единовременного   перечисления  денежных  средств  на  счет
продавца жилого помещения__________________________________________
__________________________________________________________________.
                   (реквизиты банковского счета)
    3.  Перечисление  жилищной  субсидии  производится  в течение 3
(трех) дней с момента заключения настоящего договора.
    4.    "Получатель    субсидии"    обязуется    представить    в
"Муниципальное  образование"  копию свидетельства о государственной
регистрации  права  собственности на приобретаемое жилое помещение,
находящееся  по  адресу, указанному в пункте 1 настоящего договора,
в  течение  10  (десяти)  дней с момента регистрации перехода права
собственности.
    5.  В  случае  отказа  в  государственной  регистрации договора
купли-продажи   жилого   помещения   либо   непредоставления  копии
свидетельства   о   праве   собственности  на  приобретаемое  жилое
помещение  в  сроки,  указанные  в  пункте  4  настоящего договора,
"Получатель   субсидии"  обязуется  вернуть  сумму  предоставленной
жилищной субсидии в бюджет муниципального образования______________
по следующим банковским реквизитам: _______________________________
__________________________________________________________________.
    6.   "Стороны"   за   неисполнение  настоящего  договора  несут
ответственность   в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации.
    7.   Права   и  обязанности  "Сторон"  по  настоящему  договору
возникают с момента его подписания "Сторонами".
    8.   Договор  действует  до  полного  исполнения  обязательств,
принятых "Сторонами" в соответствии с настоящим договором.
    9.  Настоящий  договор  составлен  в  двух экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, по одному для каждой из "Сторон".
    10. Реквизиты и подписи "Сторон":

"Муниципальное образование"                   "Получатель субсидии"



    Приложение N 4
    к Положению о порядке реализации в 2005 году
    мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем
    молоды х семей" в составе  окружной  целевой
    Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы


                              ДОГОВОР
                О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

г. ____________                             "__" __________ 2005 г.

    В  соответствии  с  Положением о порядке реализации в 2005 году
мероприятий  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  в
составе  окружной  целевой  Программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы,
утвержденным     Постановлением     Губернатора     Ямало-Ненецкого
автономного   округа   от  "__"  ___________  2005  г.  N  _______,
муниципальное образование__________________________________________
в лице____________________________________________________________,
действующего на основании_________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование",
____________________________________________________________ в лице
                    (наименование застройщика)
__________________________________________________________________,
действующего на основании_________________________________________,
именуемый   в   дальнейшем   "Застройщик",  и  граждане  Российской
Федерации:_________________________________________________________
___________________________________________________________________
    (Ф.И.О., серия и номер документа, удостоверяющего личность,
                        кем и когда выдан)
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________,
    (Ф.И.О., серия и номер документа, удостоверяющего личность,
                        кем и когда выдан)
которые   являются   молодой   семьей   и  именуемые  в  дальнейшем
"Получатель  субсидии",  совместно  именуемые  по тексту настоящего
договора "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
    1.    В    соответствии   с   условиями   настоящего   договора
"Муниципальное     образование"     на    основании    распоряжения
Администрации муниципального образования __________________________
от  "__"  _____________  2005  г. N _____ предоставляет "Получателю
субсидии"   жилищную     субсидию  на  погашение  задолженности  по
договору   на   строительство   жилья   либо   на   выплату   части
первоначального   денежного  взноса  при  строительстве  жилья  или
получении   ипотечного   кредита  (займа)  на  строительство  жилья
(выбрать  необходимое)  по договору от "__" _______________ 2005 г.
N ______ в размере ________________________________________ рублей.
    2.   Жилищная  субсидия  предоставляется  в  безналичной  форме
путем   единовременного   перечисления  денежных  средств  на  счет
застройщика________________________________________________________
__________________________________________________________________.
                   (реквизиты банковского счета)
    3.  Перечисление  жилищной  субсидии  производится  в течение 3
(трех) дней с момента заключения настоящего договора.
    4.    "Получатель    субсидии"    обязуется   после   окончания
строительства  предоставить  в  "Муниципальное  образование"  копию
свидетельства  о  государственной  регистрации  права собственности
на жилое помещение, находящееся по адресу:________________________,
в  течение  10  (десяти)  дней с момента регистрации перехода права
собственности.
    5.  В  случае  расторжения  договора  на  строительство  жилья,
указанного   в   пункте   1   настоящего  договора,  независимо  от
оснований   и   инициативы   расторжения  либо  при  уступке  права
требования   по   указанному   договору  "Застройщик"  обязуется  в
течение   30  (тридцати)  дней  с  момента  наступления  одного  из
вышеуказанных   событий   вернуть  сумму  предоставленной  жилищной
субсидии в бюджет муниципального образования_______________________
по следующим банковским реквизитам:________________________________
__________________________________________________________________.
    6.   "Стороны"   за   неисполнение  настоящего  договора  несут
ответственность   в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации.
    7.   Права   и  обязанности  "Сторон"  по  настоящему  договору
возникают с момента его подписания "Сторонами".
    8.   Договор  действует  до  полного  исполнения  обязательств,
принятых "Сторонами" в соответствии с настоящим договором.
    9.  Настоящий  договор  составлен  в  трех экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, по одному для каждой из "Сторон".
    10. Реквизиты и подписи "Сторон":


"Муниципальное образование"                   "Получатель субсидии"