Постановление Губернатора Тюменской области от 18.07.2000 № 170

 



                   ГУБЕРНАТОР ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    18.07.2000 г.                                             N 170
                             г.Тюмень

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Администрации Тюменской области
                                       от 15.12.2002 г. N 437

    Об утверждении Положения
    об установлении размеров платы
    за государственную регистрацию
    прав на недвижимое имущество
    и сделок с ним и предоставление
    информации о зарегистрированных
    правах


      (В редакции Постановлений Губернатора Тюменской области
          от 18.10.2000 г. N 248; от 05.09.2001 г. N 339)

    В   целях   упорядочения   взимания  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление    информации    о   зарегистрированных   правах   в
соответствии  с  Федеральным законом "О государственной регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним", Постановлением
Правительства   Российской   Федерации   от   21.02.98  N  237  "Об
установлении  централизованной  доли  средств,  получаемой  в  виде
платы  за  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок с ним
и  за  предоставление  информации о зарегистрированных правах" и во
исполнение  Постановления  Правительства  Российской  Федерации  от
26.02.98  N  248  "Об  установлении  максимального размера платы за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним   и   за  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах":
    1.  Утвердить  Положение  об  установлении  размеров  платы  за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных правах
согласно приложению.
    2.   Считать   утратившим   силу   постановление  Администрации
области от 07.12.99 N 267.
    3.   Контроль   за   исполнением   постановления  возложить  на
Загвязинского  В.В.,  заместителя Губернатора области, председателя
Комитета по управлению государственным имуществом области.


    Губернатор области                                 Л.Ю.Рокецкий
    ________________



    Приложение
    к Постановлению
    Губернатора Тюменской области
    от 18 июля 2000 г. N 170


                             ПОЛОЖЕНИЕ
         ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
         РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК
                 С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
                    О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

      (В редакции Постановлений Губернатора Тюменской области
          от 18.10.2000 г. N 248; от 05.09.2001 г. N 339)

             I. Порядок взимания платы за регистрацию
                    и предоставление информации
                    о зарегистрированных правах

    1.  Органом,  осуществляющим  взимание платы за государственную
регистрацию   прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и
предоставление    информации   о   зарегистрированных   правах   на
территории  единого  регистрационного  округа г. Тюмени и Тюменской
области,  является  государственное  учреждение юстиции - Тюменская
областная  Палата  государственной  регистрации  прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  (далее  по  тексту  - Регистрационная
палата).
    Плата    за   регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных   правах   вносится   в  порядке,  установленном
действующим   законодательством,   через   кредитные   организации,
определяемые  Палатой,  путем наличного либо безналичного расчета и
зачисляется на счет Регистрационной палаты.
    Платежный    документ,   подтверждающий   внесение   платы   за
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах,  прилагается  к  заявлению  на проведение регистрационных и
иных  действий,  предусмотренных  настоящим  Положением,  и  другим
документам,  необходимым  для  государственной  регистрации прав, и
остается в делах Регистрационной палаты.
    Установленный  федеральным  законом  минимальный  размер оплаты
труда    при   определении   размера   платы   за   регистрацию   и
предоставление  информации  о зарегистрированных правах исчисляется
на  дату  письменного  обращения заявителя в Регистрационную палату
для    совершения    соответствующих    действий,   предусмотренных
законодательством.
    При    изменении    минимального    размера    оплаты    труда,
установленного   законом,  или  при  изменении  размеров  платы  за
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах  по  принятым  Регистрационной палатой заявлениям перерасчет
внесенных (уплаченных) сумм не производится.

         II. Размеры платы за регистрацию и предоставление
         информации о зарегистрированных правах и сделках

    1.   При   государственной   регистрации   прав  на  недвижимое
имущество плата взимается за:
    а)  регистрацию  прав  (собственности,  хозяйственного ведения,
оперативного    управления)    на   недвижимое   имущество,   права
постоянного    бессрочного    пользования   и   выдачу   при   этом
свидетельства о государственной регистрации:
    с  физических  лиц  в  размере  3  минимальных  размеров оплаты
труда, установленного федеральным законом (далее - МРОТ);
    с юридических лиц в размере 50 МРОТ;
    б)  регистрацию  прав  на садовые, огородные, дачные и гаражные
земельные  участки,  а  также  на  земельные  участки  под частными
жилыми  домами,  приобретенными  в порядке приватизации в размере 1
МРОТ;
    в) регистрацию прав собственности на земельный пай:
    с физических лиц в размере 2 МРОТ;
    с юридических лиц:
    - до 15 га в размере 9 МРОТ;
    - до 30 га в размере 19 МРОТ;
    - до 50 га в размере 25 МРОТ;
    - до 80 га в размере 30 МРОТ;
    - до 100 га в размере 35 МРОТ;
    - до 140 га в размере 43 МРОТ;
    г)  (исключен  -  Постановление  Губернатора  Тюменской области
от 18.10.2000 г. N 248)
    д)   регистрацию  обременений  (ограничений)  прав  на  участки
лесного фонда:
    с физических лиц в размере 1,5 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 30 МРОТ;
    е)    внесение    в   Единый   государственный   реестр   права
собственности на земельный участок:
    с физических лиц в размере 0,5 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 5 МРОТ;
    ж)   внесение   изменений  в  записи  Единого  государственного
реестра  прав  и  правоустанавливающего  документа,  за исключением
случаев,   указанных   в   статье   21   Федерального   закона   "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним":
    с физических лиц в размере 0,2 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 1 МРОТ;
    з)  регистрацию  прав  по  вступившим  в законную силу решениям
суда,   свидетельствам   о   праве  на  наследство  по  закону  или
завещанию, на вновь построенные объекты недвижимости:
    с физических лиц в размере 3 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 50 МРОТ;
    и) регистрацию владельца закладной:
    с физических лиц в размере 3 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 40 МРОТ;
    к)    внесение    в   Единый   государственный   реестр   права
собственника, отчуждающего имущество:
    с физических лиц в размере 0,5 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 5 МРОТ;
    л) регистрацию сервитутов земельных участков:
    с физических лиц в размере 1 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 5 МРОТ;
    м)  регистрацию  прав на предприятие как имущественный комплекс
и сделок с ним в размере 200 МРОТ.
    2. При государственной регистрации сделок плата взимается за:
    а)  регистрацию  сделки  с  недвижимым имуществом с совершением
специальной    регистрационной   надписи,   выражающей   содержание
сделки:
    с физических лиц в размере 3 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 10 МРОТ;
    б) регистрацию договора ипотеки:
    с физических лиц в размере 3 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 40 МРОТ;
    в) регистрацию договора аренды земельного участка:
    с физических лиц в размере 1 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 10 МРОТ;
    г)   регистрацию  договора  аренды  земельной  доли  (пая)  без
выдела в натуре:
    с физических лиц в размере 0,5 МРОТ;
    с юридических лиц в размере 2 МРОТ;
    д)   регистрацию   сделок   с  предприятием  как  имущественным
комплексом:
    с юридических лиц - 200 МРОТ.
    3.  При  предоставлении  информации о зарегистрированных правах
взимается плата за:
    а)  выдачу  выписок  из  Единого государственного реестра прав,
выдачу   выписок   о   зарегистрированных   правах   на  недвижимое
имущество:
    с физических лиц в размере 20% от МРОТ;
    с юридических лиц в размере 80% от МРОТ;
    б)  выдачу  выписок  из Единого государственного реестра прав о
зарегистрированных   правах   на   предприятие   как  имущественный
комплекс в размере двух МРОТ;
    в)   выдачу  правообладателю  информации  о  лицах,  получивших
сведения об объекте недвижимого имущества в размере 20% от МРОТ;
    г)    выдачу   сведений   о   содержании   правоустанавливающих
документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц:
    с физических лиц в размере 20% от МРОТ;
    с юридических лиц в размере 50% от МРОТ.
    4.  От  платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним освобождаются полностью:
    а)   органы   государственной   власти  Тюменской  области  при
регистрации прав Российской Федерации и Тюменской области;
    б) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении.
    в)  муниципальное  образование  г. Тюмень - при государственной
регистрации  права муниципальной собственности г. Тюмени на объекты
жилищно-коммунального  хозяйства,  а  также  бесхозяйное недвижимое
имущество, признанное муниципальной собственностью по решению суда.
(Дополнен    -    Постановление   Губернатора   Тюменской   области
от 05.09.2001 г. N 339)
    5.  От  платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах освобождаются:
    а)  органы  государственной  власти,  действующие в пределах их
компетенции;
    б) органы местного самоуправления;
    в)   правоохранительные   органы   и  суды  и  служба  судебных
приставов по находящимся в производстве делам;
    г)   органы  Государственной  налоговой  службы  и  Федеральной
службы   налоговой   полиции   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах для осуществления ими своих полномочий;
    д)  государственные  органы  по  контролю  за  использованием и
охраной земель и других природных ресурсов;
    е)  организации,  ответственные  за  учет  объектов недвижимого
имущества в том объеме, который необходим для их работы.
    6.  От  платы  за регистрацию права собственности освобождаются
частично:
    а) муниципальные образования:
    г.  Тюмень - в размере 50 процентов от установленного настоящим
Положением   размера   платы  за  регистрацию  права  муниципальной
собственности  г.  Тюмени  на недвижимое имущество, за исключением,
установленным подпунктом "в" пункта 4 раздела II Положения;      (В
редакции     Постановления     Губернатора     Тюменской    области
от 05.09.2001 г. N 339)
    Тюменской   области   -   80%   от   установленного   настоящим
Положением размера платы за регистрацию;
    б) по договорам приватизации жилых помещений;
    в)  при  регистрации  прав на недвижимое имущество на основании
вступивших в законную силу решений суда;
    г) при вступлении в наследство.
    Следующие категории граждан:
    а)  ветераны  ВОВ  в  размере  85%  от установленного настоящим
Положением размера платы за регистрацию;
    б)  инвалиды  труда,  инвалиды  из числа бывших военнослужащих,
участники   трудового   фронта,   лица,  подвергшиеся  политическим
репрессиям,  лица,  принимавшие  участие  в  ликвидации последствий
чернобыльской  аварии  в  размере  50%  от установленного настоящим
Положением размера платы за регистрацию;
    в)  инвалиды  детства,  несовершеннолетние дети - в размере 50%
от   установленного   настоящим   Положением   размера   платы   за
регистрацию;
    г)  пенсионеры  по  возрасту  - в размере 20% от установленного
настоящим Положением размера платы за регистрацию.
    7.    При    регистрации    прав   органов   судебной   власти,
правоохранительных    органов    и    дошкольных    образовательных
учреждений плата взимается в размере 20 МРОТ.
    8.    При    регистрации    прав    общественных    организаций
Всероссийского  общества  инвалидов  плата  взимается  в  размере 5
МРОТ.

    III. Условия возврата средств, полученных в виде платы
    за регистрацию и предоставление информации
    о зарегистрированных правах

    1.   Внесенная   сверх   установленного   размера  платы  сумма
подлежит возврату в полном объеме.
    2.   Средства,   полученные  в  виде  платы  за  регистрацию  и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
возвращаются  полностью  в  случае отказа плательщика от совершения
регистрационных   действий   или  от  предоставления  информации  о
зарегистрированных  правах  до  принятия  решения о приостановлении
регистрации.
    Средства,  полученные  в  виде  платы  за  регистрацию  прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним, возвращаются в размере 50%
от  полученной  суммы  в  случае  проведения  правовой экспертизы и
официального  отказа  в  регистрации.  Такой  отказ  оформляется  в
письменном виде.
    3.  Возврат  средств,  полученных в виде платы за регистрацию и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
производится  по  заявлению плательщика не позднее одного месяца со
дня подачи заявления в Регистрационную палату.

         IV. Порядок и контроль за использованием средств,
      полученных в виде платы за регистрацию и предоставление
              информации о зарегистрированных правах

    1.   Средства,   полученные  в  виде  платы  за  регистрацию  и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
используются  Регистрационной  палатой  для  создания,  поддержки и
развития  системы  государственной  регистрации  прав,  в том числе
на:
    осуществление функций по государственной регистрации прав;
    материально     -    техническое    обеспечение    деятельности
Регистрационной палаты;
    создание  информационного  банка  данных  и  ведения  архивного
дела;
    обеспечение  фонда  государственных гарантий зарегистрированных
прав;
    осуществление  иных  функций  и задач в системе государственной
регистрации прав.
    2.  Централизуемая  доля  средств,  получаемых  в виде платы за
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах,     установленная    Правительством    РФ,    перечисляется
Регистрационной   палатой   в   Министерство   юстиции   Российской
Федерации.