Постановление Администрации Тюменской области от 15.12.2002 № 437

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    15.12.2002 г.                                             N 437
                             г.Тюмень

                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Губернатора Тюменской области
                                       от 01.03.2004 г. N 62

    Об утверждении Положения
    об установлении размеров
    платы за государственную
    регистрацию прав на недвижимое
    имущество и сделок с ним
    и предоставление информации
    о зарегистрированных правах
    на территории Тюменской
    области


     (В редакции Постановления Администрации Тюменской области
                      от 28.08.2003 г. N 295)

    В   целях   упорядочения   взимания  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление    информации   о   зарегистрированных   правах,   в
соответствии  с  Федеральным  законом  от  17.06.1997  N  122-ФЗ "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним",  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
21.02.1998  N  237  "Об установлении централизованной доли средств,
получаемой   в   виде  платы  за  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним   и  предоставление  информации  о
зарегистрированных    правах",    во    исполнение    Постановления
Правительства   Российской   Федерации  от  26.02.1998  N  248  "Об
установлении   максимального   размера   платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление    информации    о    зарегистрированных    правах",
Постановления  Правительства  Российской  Федерации от 16.07.2002 N
529   "О   внесении   изменений   и   дополнений   в  Постановление
Правительства Российской Федерации от 26.02.1998 N 248":
    1.  Утвердить  Положение  об  установлении  размеров  платы  за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  и  предоставление информации о зарегистрированных правах на
территории Тюменской области согласно приложению.
    2.    Считать   утратившим   силу   постановление   Губернатора
Тюменской области от 18.07.2000 N 170.
    3.   Контроль   за   исполнением   постановления  возложить  на
Кулешова   Е.В.,   заместителя   Губернатора   области,   директора
Департамента имущественных отношений Тюменской области.


    Вице - Губернатор области                            В.В.Якушев
    __________________



    Приложение
    к Постановлению
    Администрации Тюменской области
    от 15 декабря 2002 г. N 437


                             ПОЛОЖЕНИЕ
         ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
         РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК
      С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
              ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

     (В редакции Постановления Администрации Тюменской области
                      от 28.08.2003 г. N 295)

                        I. Общие положения

    Настоящее  Положение  в  соответствии  с  Гражданским  кодексом
Российской  Федерации,  Федеральным  законом от 17.06.1997 N 122-ФЗ
"О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним",  Постановлением Правительства Российской Федерации
от  26.02.1998  N  248 "Об установлении максимального размера платы
за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним  и за предоставление информации о зарегистрированных
правах"  (с  изменениями и дополнениями от 16.07.2002) и Положением
об  учреждении  юстиции  по  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на  территории  Тюменской
области,  утвержденным  постановлением  Губернатора  области 5 июля
2001  N  261,  устанавливает  порядок  взимания  и размеры платы за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  и  предоставление информации о зарегистрированных правах на
территории Тюменской области.

             II. Порядок взимания платы за регистрацию
                    и предоставление информации
                    о зарегистрированных правах

    1.  Органом,  осуществляющим  взимание платы за государственную
регистрацию   прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и
предоставление    информации   о   зарегистрированных   правах   на
территории   единого  регистрационного  округа  Тюменской  области,
является  учреждение  юстиции  по  государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним на территории Тюменской
области (далее по тексту - Учреждение юстиции).
    Плата    за   регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных   правах   вносится   в  порядке,  установленном
действующим  законодательством,  путем  наличного либо безналичного
расчета  через  учреждения  банков  или  кассу Учреждения юстиции и
зачисляется на соответствующий счет Учреждения юстиции.
    Платежный    документ,   подтверждающий   внесение   платы   за
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах,  прилагается  к  заявлению  на проведение регистрационных и
иных  действий,  предусмотренных  настоящим  Положением,  и  другим
документам,   необходимым  для  государственной  регистрации  прав.
Копия  платежного  документа  остается в делах правоустанавливающих
документов  в  Учреждении юстиции, а подлинный экземпляр платежного
документа с отметкой "Погашено" возвращается заявителю.
    При   изменении   размеров   платы   за   регистрацию   прав  и
предоставление  информации  о зарегистрированных правах по принятым
Учреждением  юстиции  заявлениям  перерасчет внесенных (уплаченных)
сумм не производится.

               III. Размеры платы за государственную
      регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    При  государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество
плата взимается за:
    а)   регистрацию   прав   на   недвижимое  имущество  и  выдачу
свидетельства о государственной регистрации права:
    с физических лиц - в размере 300 рублей;
    с юридических лиц - в размере 5000 рублей;
    б)   регистрацию   прав   на   предприятие   как  имущественный
комплекс:
    - в размере 20000 рублей;
    в)   регистрацию   права   оперативного   управления   и  права
хозяйственного ведения предприятий и учреждений:
    - в размере 2500 рублей;
    г)    внесение    в    Единый   государственный   реестр   прав
собственности,  возникших  на  недвижимое  имущество  до введения в
действие  Федерального  закона  "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и сделок с ним", с выдачей свидетельства
о зарегистрированном праве:
    с физических лиц - в размере 150 рублей;
    с юридических лиц - в размере 2500 рублей;
    д)    внесение    в    Единый   государственный   реестр   прав
собственности,  возникших  на  недвижимое  имущество  до введения в
действие  Федерального  закона  "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество и сделок с ним", без выдачи свидетельства
о зарегистрированном праве:
    с физических лиц - в размере 100 рублей;
    с юридических лиц - в размере 1000 рублей;
    е)  регистрацию  сделки  с  недвижимым имуществом с совершением
специальной   регистрационной   надписи  на  документе,  выражающем
содержание сделки:
    с физических лиц - в размере 300 рублей;
    с юридических лиц - в размере 5000 рублей;
    ж)  регистрацию  ограничения  (обременения)  прав на недвижимое
имущество  (за  исключением  сделок)  -  сервитутов, доверительного
управления, безвозмездного пользования:
    с физических лиц - в размере 150 рублей;
    с юридических лиц - в размере 2500 рублей;
    з)   внесение   изменений  в  записи  Единого  государственного
реестра  прав,  выдачу копий документов из дел правоустанавливающих
документов,   выдачу   нового   свидетельства   о   государственной
регистрации   права   взамен  утраченного,  ветхого,  пришедшего  в
негодность:
    с физических лиц - в размере 100 рублей;
    с юридических лиц - в размере 500 рублей;
    и)   государственную   регистрацию   права   собственности   на
земельный  участок  при разграничении государственной собственности
на землю:
    с Российской Федерации - в размере 100 рублей;
    с муниципальных образований - в размере 50 рублей.

            IV. О плате за государственную регистрацию
            прав на недвижимое имущество и сделок с ним
         для отдельных категорий граждан и юридических лиц

    1. ((Исключен  -  Постановление Администрации Тюменской области
от 28.08.2003 г. N 295; вступает в силу с 17 сентября 2003 года)
    1.   Учреждением   юстиции   при   проведении   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории  Тюменской  области  взимается  плата  во  всех  случаях
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним со следующих категорий граждан:
    В размере 50 рублей:
    а) дети - сироты, оставшиеся без попечения родителей;
    б) участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
    в)  Герои  Советского  Союза, Герои Российской Федерации, Герои
Социалистического  Труда,  полные  кавалеры  ордена  Славы и ордена
Трудовой Славы трех степеней;
    г)  лица,  ставшие  инвалидами  вследствие  ранения,  контузии,
заболевания,  полученного  в  результате  выполнения  ими  задач  в
условиях  проведения  контртеррористических  операций  на  Северном
Кавказе,   в  порядке,  установленном  законодательством  Тюменской
области;
    д)  лица,  работавшие  на  предприятиях  и  организациях города
Ленинграда  в  период  блокады, с 8 сентября 1941 года по 27 января
1944  года,  и  награжденные  медалью  "За  оборону  Ленинграда", а
также лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
    е)  граждане  за проведение государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество,  полученное  в  порядке наследования от лиц,
погибших   в   связи   с   выполнением   ими   государственных  или
общественных  обязанностей  либо  с  выполнением  долга по спасению
человеческой    жизни,    охране    общественной   безопасности   и
правопорядка;
    ж)  граждане,  не  достигшие совершеннолетия к моменту принятия
наследства,   открывшегося  после  смерти  их  родителей  или  лиц,
заменяющих родителей.
    В размере 150 рублей:
    а)   физические  лица,  проживающие  и  работающие  в  сельской
местности,   за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество,  расположенное  в  сельских населенных пунктах Тюменской
области, на основании безвозмездных сделок и судебных решений;
    б) пенсионеры по возрасту, не имеющие звания "Ветеран труда".
    2.  Плата  за  проведение  государственной  регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним на основании безвозмездных
сделок  и  решений судов взимается со следующих категорий граждан и
юридических лиц:
    В размере 100 рублей:
    а) инвалиды I и II групп, инвалиды детства;
    б) детские дошкольные государственные учреждения;
    в) госпитали для инвалидов и ветеранов ВОВ;
    г) детские дома;
    д)  дома  ветеранов  и  иные приравненные к ним государственные
учреждения;
    е) участники боевых действий, вооруженных конфликтов;
    ж)  лица,  перечисленные  в  пунктах  1  и  2  статьи 13 Закона
Российской  Федерации  от  15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите
граждан,  подвергшихся  воздействию  радиации вследствие катастрофы
на Чернобыльской АЭС";
    з)   работники  предприятий  и  военных  объектов,  выполнявших
задачи  в  интересах  армии  и  флота  в  пределах  тыловых границ,
действующих  фронтов  или  оперативных  зон,  действующих  флотов в
годы Великой Отечественной войны;
    и)  лица,  проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по
9  мая  1945  года не менее шести месяцев, включая период работы на
временно   оккупированных   территориях  СССР,  либо  проработавшие
менее  шести  месяцев  и  награжденные  орденами и медалями СССР за
самоотверженный труд в годы Великой Отечественной войны;
    к)  общественные  организации  инвалидов, их учреждения, учебно
- производственные организации и объединения;
    л)  лица  пенсионного возраста (женщины, достигшие возраста 55-
ти лет, мужчины - 60 лет), имеющие звание "Ветеран труда".
    Плата   за   государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  перечисленная  в  пунктах  1,  2,  3
настоящего   раздела,   производится  при  предъявлении  заявителем
документов,    оформленных    в    соответствии    с   требованиями
действующего законодательства Российской Федерации.
    3.   Государственная  регистрация  прав  Российской  Федерации,
субъекта   Российской   Федерации,  муниципального  образования  на
государственное,    муниципальное    недвижимое    имущество,    не
закрепленное  за  государственными,  муниципальными предприятиями и
учреждениями  и  составляющее  соответственно государственную казну
Российской   Федерации,   казну   субъекта   Российской  Федерации,
муниципальную    казну,    проводится   без   взимания   платы   за
государственную регистрацию прав. (В     редакции     Постановления
Администрации  Тюменской области от 28.08.2003 г. N 295; вступает в
силу с 17 сентября 2003 года)
    4.   Плата  за  постановку  на  учет  бесхозяйного  недвижимого
имущества органами местного самоуправления не взимается.

    V. Предоставление информации
    о зарегистрированных правах

    1.  При  предоставлении  информации о зарегистрированных правах
взимается плата за:
    а)  выдачу  выписок  из  Единого государственного реестра прав,
выдачу  выписок  о  переходе  прав  на  объект недвижимости, выдачу
правообладателю   информации   о   лицах,  получивших  сведения  об
объекте   недвижимого   имущества,  выдачу  сведений  о  содержании
правоустанавливающих  документов  и  обобщенных  сведений  о правах
отдельных  лиц  на  имеющиеся  у  них  объекты недвижимости, выдачу
сведений об использовании права на приватизацию:
    с физических лиц - в размере 25 рублей;
    с юридических лиц - в размере 100 рублей.
    2.  За  предоставление  информации  о зарегистрированных правах
на предприятие как имущественный комплекс
    - в размере 300 рублей.
    3.  В  соответствии  с законами Российской Федерации Учреждение
юстиции  предоставляет  информацию  о  зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним по запросам:
    а)   правоохранительных   органов  и  судов  по  находящимся  в
производстве делам;
    б)   органов   государственной   власти   субъектов  Российской
Федерации и органов местного самоуправления;
    в)   налоговых   органов   на   территории,  находящейся  в  их
юрисдикции;
    г)  государственных  органов  по  контролю  за использованием и
охраной земель и других природных ресурсов;
    д) органов государственной статистики;
    е)  федерального  антимонопольного органа и его территориальных
органов  на  территориях,  находящихся  под  юрисдикцией  указанных
территориальных органов;
    ж)   председателя  Счетной  палаты  Российской  Федерации,  его
заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;
    з) организаций, определенных законами Российской Федерации.

             VI. Условия возврата средств, полученных
           в виде платы за регистрацию и предоставление
              информации о зарегистрированных правах

    1.  Средства,  полученные  в  виде платы за регистрацию прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним, возвращаются в размере 50
процентов   от   полученной  суммы  в  случае  проведения  правовой
экспертизы и официального отказа в регистрации.
    2.   Средства,   полученные   в   виде   платы   за  проведение
государственной   регистрации   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах,  могут  быть  возвращены  при  внесении
платы   сверх  установленного  размера  в  пределах  разницы  между
внесенной и установленной платой.
    Возврат  средств,  полученных  в  виде  платы  за регистрацию и
предоставление    информации   о   зарегистрированных   правах,   в
указанных   случаях   производится   по  заявлению  плательщика  не
позднее  шестимесячного  срока  со  дня  подачи  заявления о приеме
документов   на  государственную  регистрацию  и  о  предоставлении
информации в Учреждение юстиции.

        VII. Порядок и контроль за использованием средств,
      полученных в виде платы за регистрацию и предоставление
              информации о зарегистрированных правах

    1.   Средства,   полученные  в  виде  платы  за  регистрацию  и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
направляются в Учреждение юстиции.
    2.   Средства,   получаемые  в  виде  платы  за  регистрацию  и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
используются   Учреждением   юстиции   исключительно  на  создание,
поддержание  и  развитие  системы  государственной регистрации прав
на   недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним,  в  том  числе  на
обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав.
    3.  Централизуемая  доля  средств,  полученных  в виде платы за
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах,   устанавливается   Правительством   РФ   и   перечисляется
Учреждением юстиции в Министерство юстиции Российской Федерации.