Постановление Правительства Тюменской области от 25.02.2016 № 67-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25 февраля 2016 г.

№

67-п

г. Тюмень

Об утверждении документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Тюменской области от 03.06.2005 № 385 «О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области, постановлением Правительства Тюменской области от 01.07.2013 № 244-п «Об утверждении порядка принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования»:

1. Утвердить документацию по планировке территории в составе проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения: «Реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев (г. Тюмень). I этап» (далее – документация по планировке территории) согласно приложениям № 1 – 5 к настоящему постановлению.

2. Главному управлению строительства Тюменской области:

2.1. В течение 7 дней со дня принятия настоящего постановления  направить документацию по планировке территории Главе муниципального образования городской округ город Тюмень.

2.2. В срок, не превышающий 10 дней со дня принятия настоящего постановления, направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, уведомление, содержащее сведения о координатах характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) в системе координат, используемой при ведении государственного кадастра недвижимости, и реквизиты нормативного правового акта об утверждении документации по планировке территории.

Губернатор области                                                                              В.В. Якушев

Приложение № 1 к постановлению

Правительства Тюменской области

от 25 февраля 2016 г. № 67-п

Обзорная схема проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения: «Реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев (г. Тюмень). I этап»  

Приложение № 2 к постановлению

Правительства Тюменской области

от 25 февраля 2016 г. № 67-п

Чертеж земельных участков проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения: «Реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев (г. Тюмень). I этап» (часть 1 из 3)

Приложение № 3 к постановлению

Правительства Тюменской области

от 25 февраля 2016 г. № 67-п

Чертеж земельных участков проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения: «Реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев (г. Тюмень). I этап» (часть 2 из 3)

Приложение № 4 к постановлению

Правительства Тюменской области

от 25 февраля 2016 г. № 67-п

Чертеж земельных участков проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения: «Реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев (г. Тюмень). I этап» (часть 3 из 3)

Приложение № 5 к постановлению

Правительства Тюменской области

от 25 февраля 2016 г. № 67-п

Предложение по установлению публичных сервитутов проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения: «Реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев (г. Тюмень). I этап»

Приложение № 6 к постановлению Правительства Тюменской области от 25 февраля 2016 г. № 67-п

1.      Введение

Межевание осуществляется на основе сведений о земельных участках, полученных в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области».

Подготовка проекта межевания осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков для строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения «Реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев (г. Тюмень). I этап».

Строительство моста через р. Тура предусмотрено детальным планом-графиком реализации государственной программы Тюменской области «Развитие транспортной инфраструктуры» до 2020 года на 2015–2017 годы, утвержденным распоряжением Правительства Тюменской области от 30.12.2014 № 2408-рп.

Мост реализуется с целью повышения технического уровня автомобильных дорог, их пропускной способности и создания современной, развитой и эффективной автомобильной дорожной сети регионального значения.

Исходные данные:

- топографическая съемка М 1:500;

- приказ Главного управления строительства Тюменской области от 13.07.2015 № 0519-ОД «О подготовке документации по планировке территории» с изменениями, внесенными приказом Главного управления строительства ТО от 16.10.2015 № 0926-ОД.

2.      Характеристика проектируемой территории

2.1.                Границы проектируемой территории

В административном отношении граница межевания территории расположена в границах городского округа г. Тюмень, на территории Центрального административного округа.

Граница межевания территории включает в себя проектируемый объект транспортной инфраструктуры – мост через р. Тура в створе ул. Челюскинцев.

Планируемый к размещению на проектируемой территории объект расположен в кадастровых кварталах с кадастровыми номерами 72:23:0109002, 72:17:0110002, 72:17:0217001, 72:17:0217002, 72:17:0217003.

Площадь территории в границах межевания составляет 4,25 га.

Граница межевания имеет замкнутый контур и принята по границам красных линий, установленных в нижеследующих проектах планировки:

- 5-го «Заречный» планировочного района, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 18 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района № 5 - Заречный (ул. Дружбы - ул. Мельникайте - левый берег р. Тура)»;

- 6-го «Центральный» планировочного района, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 10 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района № 6 – Центральный (правый берег р. Тура – ул. Мельникайте – ул. Пермякова по ГП – транссибирская магистраль – лог с руслом р. Тюменка)».

В соответствии с пунктом 5 Задания граница межевания территории уточнена и имеет координаты поворотных точек, приведенные в таблице 1.

Рисунок 1 – граница межевания территории

Таблица 1. Координаты поворотных точек границы межевания

№ точки	Координаты поворотных точек			№ точки	Координаты поворотных точек
	X	Y			X	Y
1	337995,48	1467221,72		32	338331,22	1467206,33
2	337999,23	1467225,35		33	338338,08	1467202,4
3	338010,21	1467224,66		34	338343,28	1467201,73
4	338022,4	1467223,25		35	338345,88	1467201,73
5	338027,54	1467224,46		36	338348,32	1467201,61
6	338032,36	1467228,13		37	338362,10	1467201,53
7	338086,96	1467225,59		38	338382,04	1467201,71
8	338087,78	1467232,25		39	338416,64	1467201,44
9	338092,66	1467234,66		40	338420,74	1467201,30
10	338098,46	1467247,28		41	338442,08	1467200,62
11	338091,19	1467247,64		42	338462,12	1467200,61
12	338100,97	1467298,58		43	338482,16	1467200,59
13	338090,62	1467300,07		44	338502,18	1467200,97
14	338034,58	1467308,34		45	338522,20	1467201,12
15	338023,03	1467340,45		46	338539,41	1467198,71
16	337950,31	1467331,88		47	338540,96	1467198,38
17	337937,90	1467301,56		48	338554,71	1467196,47
18	337988,22	1467248,19		49	338554,77	1467196,80
19	337979,82	1467240,18		50	338586,73	1467192,20
20	337992,16	1467226,30		51	338586,72	1467192,03
21	337991,41	1467225,53		52	338643,79	1467184,10
				53	338643,05	1467163,95
22	338220,96	1467220,51		54	338667,99	1467161,72
23	338242,43	1467219,14		55	338668,69	1467180,87
24	338253,14	1467219,16		56	338683,28	1467236,44
25	338260,76	1467219,89		57	338653,52	1467240,25
26	338274,62	1467218,43		58	338462,95	1467265,02
27	338277,76	1467217,72		59	338431,87	1467269,06
28	338287,46	1467217,36		60	338324,10	1467283,08
29	338317,44	1467215,58		61	338294,36	1467287,16
30	338326,00	1467214,98		62	338228,68	1467294,96
31	338327,70	1467210,77		63	338222,57	1467242,43

2.2.           Сведения о территории проектирования

Рассматриваемая территория представляет собой слабо расчлененную равнину с общим, слабо выраженным восточно-северо-восточным уклоном.

Исследуемая территория относится к застроенной, где зональные сообщества полностью уничтожены и видоизменены человеком.

Район проектирования относится к I району, 1В подрайону климатического районирования для строительства согласно СНиП 23-01-99*.

В границах проектирования проходят следующие объекты инженерной и транспортной инфраструктур:

ул. 2-я Луговая;

ул. Иртышская;

ул. Ломоносова;

ул. Челюскинцев;

ул. Первомайская;

ул. Осипенко;

тепловые сети;

дождевая канализация;

бытовая канализация;

сети связи;

кабельные линии 0,4 кВ, 10 кВ;

воздушные линии электропередач 0,4 кВ;

водопровод.

Территория межевания размещена на землях населенных пунктов; землях, свободных от прав третьих лиц.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени» (далее – Правила), территория межевания расположена в территориальных зонах ИТ-3 – зона улично-дорожной сети.

Проектируемая территория расположена в границах водоохранной зоны р. Тура.

В соответствии со сведениями комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области в границах проектируемой территории и на смежных территориях отсутствуют объекты культурного наследия, поставленные на государственную охрану.

2.3.           Сведения об исходных земельных участках

В границы территории входят земельные участки и части земельных участков, поставленные на кадастровый учет, предназначенные для размещения объектов транспортной инфраструктуры, объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, под водозаградительное сооружение, для благоустройства.

В границы проектирования попадают земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании, а также участки, права на которые не зарегистрированы.

Сведения об изменяемых земельных участках представлены в таблице 2.

Таблица 2.  Сведения об изменяемых земельных участках

№ п/п	№ на чертеже	Кадастровый номер земельного участка в ГКН	Площадь, кв. м	Категория земель	Вид разрешенного использования	Правообладатель (правообладатели)	Ограничение (обременение) права
1	1	72:23:0109002:359 (входит в единое землепользование 72:23:0000000:94)	0.07	Земли населённых пунктов	занятого электросетевым комплексом от ПС 110/10 кВ Тарманы/Щербакова/ Казарово/ РП Коттеджи с ЛЭП 10/0,4 кВ-Пригород	Права не зарегистрированы	-
2	2	72:23:0109002:360 (входит в единое землепользование 72:23:0000000:94)	1.05	Земли населённых пунктов	занятого электросетевым комплексом от ПС 110/10 кВ Тарманы/Щербакова/ Казарово/ РП Коттеджи с ЛЭП 10/0,4 кВ-Пригород	Права не зарегистрированы	-
3	4	72:23:0000000:12038(1)	10287	Земли населённых пунктов	для размещения объекта транспортной инфраструктуры (Реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев)	1. Собственность  Тюменская область 2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»	-
4	5	72:23:0109002:2217(2)	131	Земли населённых пунктов	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры (реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев (г. Тюмень)	1. Собственность. Муниципальное образование городской округ город Тюмень 2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»	-
5	6	72:23:0109002:2217(1)	563	Земли населённых пунктов	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры (реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев (г. Тюмень)	1. Собственность. Муниципальное образование городской округ город Тюмень 2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»	-
6	9	72:23:0109002:79 (входит в единое землепользование 72:23:0000000:55)	176	Земли населённых пунктов	под надземную часть тепловой сети	Права не зарегистрированы	Аренда ОАО «УТСК»
7	10	72:23:0000000:12564(8)	73	Земли населённых пунктов	для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации (объект: Реконструкция ул. 2-ая Луговая от ул. Иртышская до ул. Щербакова	Собственность. «Департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени»	-
8	11	72:23:0109002:358	1	Земли населённых пунктов	занятого электросетевым комплексом от ПС 110/10 кВ Тарманы/Щербакова/ Казарово/ РП Коттеджи с ЛЭП 10/0,4 кВ-Пригород	Права не зарегистрированы	-
9	12	72:23:0000000:12038(2)	392	Земли населённых пунктов	для размещения объекта транспортной инфраструктуры (Реконструкция моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев)	1. Собственность  Тюменская область 2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»	-
10	32	72:23:0109002:66	1 082	Земли населённых пунктов	для реконструкции моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев	1. Собственность  Тюменская область 2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»	-
11	14	72:23:0109002:2053	565	Земли населённых пунктов	под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки	Права не зарегистрированы	-
12	15	72:23:0109002:649	1019	Земли населённых пунктов	под автодорогу	Собственность. Муниципальное образование городской округ город Тюмень	-
13	16	72:23:0000000:209	41436	Земли населённых пунктов	для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации (объект: Реконструкция ул. 2-ая Луговая от ул. Иртышская до ул. Щербакова	Собственность. «Департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени»	-
14	17	72:23:0110002:94 (входит в единое землепользование 72:23:0000000:55)	1377	Земли населённых пунктов	под надземную часть тепловой сети	Права не зарегистрированы	Аренда ОАО «УТСК»
15	18, 39	72:23:0110002:95 (входит в единое землепользование 72:23:0000000:55)	2217	Земли населённых пунктов	под надземную часть тепловой сети	Права не зарегистрированы	Аренда ОАО «УТСК»
16	19	72:23:0000000:11513 (2)	37142	Земли населённых пунктов	под сооружение (водозаградительная дамба)	Собственность. Муниципальное образование городской округ город Тюмень	-
17	20	72:23:0000000:11513 (3)	3966	Земли населённых пунктов	под сооружение (водозаградительная дамба)	Собственность. Муниципальное образование городской округ город Тюмень	-
18	21	72:23:0109002:602	1150	Земли населённых пунктов	для реконструкции моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев	1. Собственность  Тюменская область 2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»	-
19	22	72:23:0109002:2196	746	Земли населённых пунктов	для реконструкции моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев	1. Собственность  Тюменская область 2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»	-
20	23	72:23:0109002:302	669	Земли населённых пунктов	для реконструкции моста через р. Тура в створе ул. Челюскинцев	1. Собственность  Тюменская область 2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»	-
21	24	72:23:0000000:120	99439	Земли населённых пунктов	для укрепления и благоустройства откоса правого берега р. Тура	Собственность Тюменская область	-
22	26	72:23:0000000:12781 (2)	9558	Земли населённых пунктов	для размещения объекта транспортной инфраструктуры (объект: Строительство ул. Первомайская на участке от ул. Советская до ул. Челюскинцев (г. Тюмень))	Собственность. «Департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени»	-
23	27	72:23:0217002:6196	1169	Земли населённых пунктов	для размещения сетей инженерно-технического обеспечения	Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»	-
24	28	72:23:0000000:12744	1193	Земли населённых пунктов	для укрепления и благоустройства откоса правого берега р. Тура	Права не зарегистрированы	-