Постановление Правительства Свердловской области от 30.11.2005 № 1021-ПП

 

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО                           

                       СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ                        

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                     

О мерах по подготовке к строительству жилого района «Академический»
                       города Екатеринбурга

     В  течение  последних  лет  строительство   жилья   в   городе
Екатеринбурге  производилось на площадках, подготовленных еще более
10 лет назад. В настоящее время в городе Екатеринбурге  преобладает
возведение    жилья   на   уже   существующих   сетях   (микрорайон
Комсомольский, район Паркового рынка, Центральный район, микрорайон
Ботанический),  в  связи с чем возникает дополнительная нагрузка на
существующие инженерные сети, создается дефицит мощностей  объектов
коммунального  хозяйства.  Вследствие этого необходимо приступить к
ведению  комплексного  строительства  на  новых  территориях.   Без
освоения   новых   площадок   жилищного   строительства   в  городе
Екатеринбурге невозможно  увеличение  ввода  жилья  в  Свердловской
области  до  1,0 млн.  квадратных  метров  в 2005 году и достижение
ввода  жилья  к  2010  году  до  2,17 млн.  квадратных   метров   в
соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от
26.10.2005 г. № 922-ПП «О Программе действий по увеличению  объемов
строительства  доступного жилья в Свердловской области на 2006–2010
годы».
     В  настоящее  время  большинство   пригодных   для   жилищного
строительства  площадок в городе Екатеринбурге требуют значительных
подготовительных работ по отселению граждан и сносу ветхого  жилья,
переносу имеющихся инженерных коммуникаций и прокладке новых сетей.
     Проектом,  позволяющим   увеличить   ввод   жилья   в   городе
Екатеринбурге,  является инвестиционный проект строительства жилого
района «Академический» города Екатеринбурга.
     Проведение магистральных инженерных сетей и  дорог  к  участку
микрорайон  Широкореченский –  микрорайон  Европейский – микрорайон
Академический – улица Амундсена позволит использовать для  массовой
застройки  участок площадью 740 гектар, на котором в соответствии с
Генеральным планом города  Екатеринбурга  на  период  до  2011 года
возможно строительство 1500–1800 тыс. кв. м жилья, а также объектов
торговли — 250 тыс. кв. м, деловой  застройки —  250 тыс.  кв. м  и
социальной инфраструктуры.
     Участок  компактно  расположен  в  юго-западной  части  города
Екатеринбурга,  в  наиболее  экологически  чистой  зоне, и является
приоритетным для строительства жилья. Это наибольший по численности
населения   и   объему  строительства  район  не  только  в  городе
Екатеринбурге, но и по области в целом, планируемый к освоению.
     Инвестирование средств юридических лиц и областного бюджета  в
инженерную   и  транспортную  подготовку  рассматриваемого  участка
позволит привлечь  более  20 млрд.  рублей  инвестиций  в  жилищное
строительство   в  городе  Екатеринбурге  и  дополнительно  вводить
ежегодно 150–200 тыс. кв. м жилья.
     На основании статьи 7  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации,   в   целях  обеспечения  государственных  интересов  по
устойчивому развитию города Екатеринбурга и его инженерных  систем,
а  также во исполнение указа Губернатора Свердловской области от 11
сентября 2001 года № 707-УГ «О развитии жилищного  строительства  в
Свердловской   области»   (Собрание  законодательства  Свердловской
области,  2001,   № 9,   ст. 1116),   постановлений   Правительства
Свердловской   области   от   06.06.2001 г.  № 393-ПП  «О Концепции
«Сбережение населения Свердловской области на период до 2015  года»
(Собрание   законодательства   Свердловской   области,  2001,  № 6,
ст. 726),  от  26.10.2005 г.  № 922-ПП  «О  Программе  действий  по
увеличению  объемов  строительства  доступного жилья в Свердловской
области на 2006–2010 годы» Правительство Свердловской области
                           ПОСТАНОВЛЯЕТ:                           
     1. Одобрить   заключение   соглашения   между   администрацией
Муниципального   образования   город   Екатеринбург   и   закрытого
акционерного общества «Ренова-СтройГруп»  «О совместной  реализации
проекта  по  комплексной  застройке  района  «Академический» города
Екатеринбурга».
     2. Министерству    промышленности,    энергетики    и    науки
Свердловской  области  (Молчанов В.А.)  подготовить  предложения на
2006–2008 годы по финансированию строительства магистральных  дорог
для района застройки.
     3. Министерству  по  управлению   государственным   имуществом
Свердловской  области  (Молотков A.M.)  в  рамках своих полномочий,
подготовить     распорядительные     документы,      способствующие
комплексности  освоения  территории, в том числе договор с закрытым
акционерным  обществом   «Ренова-СтройГруп»   долгосрочной   аренды
лесопарка,  примыкающего  к территории застройки (кадастровый номер
66:41:0000000:0107),  для  его   благоустройства   и   развития   в
рекреационных  целях,  с  установленным режимом использования — без
права капитальной застройки участка.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на председателя Правительства Свердловской области Воробьева А.П.


     Председатель Правительства
     Свердловской области                              А.П.Воробьев

     г. Екатеринбург
     30 ноября 2005 года
     № 1021-ПП