Постановление Правительства Нижегородской области от 04.10.2016 № 674

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 октября 2016 года  № 674

Об утверждении границ зон охраны объектов культурного

наследия регионального значения, расположенных

на ул. Короленко и ул. Новая в г. Нижнем Новгороде,

особых режимов использования земель и требований к

градостроительным регламентам в границах данных зон

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия  регионального значения, расположенных  на ул. Короленко и ул. Новая в г. Нижнем Новгороде, в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения:

- " Усадьба В.М. Лемке. Главный дом" (ул. Новая, 21/11 (литеры А, А1, А2);

- "Церковь Трех Святителей" (ул. Короленко, 14 (литер А);

- "Дом архитектора П.А.Домбровского" (ул. Новая, 31 (литера А)

в г. Нижнем Новгороде согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, названных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложениям 2 - 3 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В.Сватковского.

Губернатор                                                                 В.П. Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 4 октября 2016 года № 674

Границы зон охраны

объектов культурного наследия регионального значения,

расположенных на ул.Короленко и ул.Новая в г.Нижнем Новгороде

Условные обозначения

- объекты культурного наследия федерального значения: 2. "Дом, в котором в 1900-1901 гг. жил Горький Алексей Максимович и где бывали Гарин-Михайловский Николай Григорьевич, Шаляпин Федор Иванович, Чехов Антон Павлович и др. деятели культуры" (ул. Короленко, 11). 3. "Дом, в котором в 1888 - 1896 гг. жил писатель Короленко Владимир Галактионович" (ул. Короленко, 11-а). - объекты культурного наследия регионального значения: 4. "Усадьба В.М. Лемке. Главный дом" (Новая ул., 21/11 (литеры А, А1, А2). 5. "Церковь Трех Святителей" (ул.Короленко, 14 (литер А). 6. "Дом архитектора П.А.Домбровского" (ул.Новая, 31 (литера А).

	границы территорий объектов культурного наследия регионального значения "Усадьба В.М.Лемке. Главный дом", "Церковь Трех Святителей" (утверждены приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 29.03.2016 № 79 "Об утверждении границ и режима использования территорий объектов культурного наследия, расположенных в г.Нижнем Новгороде"), "Дом архитектора П.А.Домбровского" (утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 15 августа 2011 года № 616 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в г.Нижнем Новгороде, режимов использования территорий в утвержденных границах")
	- исторически ценные градоформирующие объекты
	- границы охранных зон  объектов культурного наследия (ОЗ)
	- границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия с предельно разрешенной высотностью 10 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен (ЗРЗ-4.1, ЗРЗ-4.2, ЗРЗ-5.1, ЗРЗ-6.1)

	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия  с предельно разрешенной высотностью 14 м до максимально выступающего элемента конструкций (ЗРЗ-4.3)
	- границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия  с предельно разрешенной высотностью 17 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен (ЗРЗ-4.4, ЗРЗ-5.2; ЗРЗ-6.2)

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

"Усадьба В.М.Лемке. Главный дом"

(г.Нижний Новгород, Новая ул., 21/11 (литеры А, А1, А2)) 

Описание границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

"Усадьба В.М.Лемке. Главный дом"

(г.Нижний Новгород, Новая ул., 21/11 (литеры А, А1, А2))

Охранная зона (ОЗ-4):.

- с севера: в створе с юго-западным фасадом дома № 25 по улице Новой (точки 1-2); вдоль данного фасада до южного угла здания; далее до северо-западного угла границы территории ОКН "Усадьба В.М. Лемке. Главный дом" (точка 4); по западной, южной и восточной границам территории ОКН "Усадьба В.М. Лемке. Главный дом" (точки 4-12); в створе с северной границей территории ОКН "Усадьба В.М. Лемке. Главный дом" до пересечения с линией застройки ул. Короленко (точки 12-13);

- с востока: по линии застройки ул. Короленко до линии застройки нечетной стороны ул.Новой (точки 13-22);

- с юга: по линии застройки ул. Новой до пересечения со створом восточной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060124:183 (точки 22-28);

- с запада: в створе и по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060124:183 (точки 28-1).

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

ЗРЗ-4.1:

- с севера: по северной границе земельного участка с кадастровым номером  52:18:0060127:22 и по линии застройки ул. Новой (точки 77-22);

- с востока: вдоль западных границ земельных участков с кадастровыми номерами  52:18:0060126:29; 52:18:0060126:26;52:18:0060126:31 (точки 22-48).

- с юга: в створе с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060126:31 (точки 48-49); по восточной и северной границам земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060127:50 (точки 49-52); далее в северо-восточном направлении, огибая западные фасады домов № 17, 15 по ул. Короленко (точки 52-62); в створе с западным фасадом дома № 15 по ул. Короленко (точки 62-63); в створе с южным фасадом дома № 22 по ул. Новой, огибая южные фасады домов № 22, 22Б по ул. Новой (точки 63-67); в створе с восточным фасадом дома № 24 по ул. Новой (точки 67-68); в створе с южным фасадом дома № 24 по ул. Новой до пересечения со створом восточного фасада дома № 24 по ул. Новой; по южным фасадам домов № 24, 26 по ул. Новой (точки 68-70); по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060127:22 (точки 70-75);

- с запада: по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060127:22 (точки 75-77).

ЗРЗ-4.2:

- с севера: по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060125:34 (точки 15-31);

- с востока: в створе с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060125:34 (точки 31-32);

- южная: по линии застройки улицы Новой (точки 32-22);

- западная: по линии застройки улицы Короленко (точки 22-15).

ЗРЗ-4.3:

- с севера: по линии застройки улицы Новой и северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060126:30 (точки 22-80);

- с восточная: по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060126:30 (точки 80-81) и в створе с ней до пересечения со створом южной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060126:31 до точки 83;

- с юга: от точки 83 в створе с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060126:31 и по данной границе до точки 48;

- с запада: по линии застройки улицы Короленко (точки 48-22).

ЗРЗ-4.4:

- с севера и востока: по южной границе ЗРЗ-4.1 (точки 69-52);

- с юга: по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060127:50 (точки 52-84); по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060127:47 (точки 84-85) и в створе с ней до пересечения со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060127:49 (точки 85-86);

- с запада: в створе с западной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060127:49 (точки 86-87) и по данной границе (точки 87-96); по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060127:33 (точки 96-69).

Координаты характерных точек границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

"Усадьба В.М.Лемке. Главный дом"

(г.Нижний Новгород, Новая ул., 21/11 (литеры А, А1, А2))

Охранная зона (ОЗ-4)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
	X	Y
1	982,19	597,01
2	978,93	602,63
3	967,22	622,61
4	961,57	637,74
5	960,94	637,32
6	957,68	635,19
7	957,31	634,95
8	938,44	629,10
9	933,36	636,33
10	923,85	652,50
97	924,27	652,74
11	937,81	661,05
12	944,16	665,04
13	932,83	682,54
14	930,52	681,12
15	927,68	679,34
16	927,48	679,66
17	922,09	676,26
18	922,51	675,56
19	915,01	671,05
20	913,04	669,91
21	912,91	670,13
22	895,17	658,83
23	905,86	641,46
24	906,27	640,79
25	913,39	629,22
26	933,87	595,93
27	938,04	589,16
28	945,29	577,02
29	963,70	586,99
30	979,94	595,79
1	982,19	597,01

Зона регулирования застройки и хозяйственной

  деятельности объекта культурного наследия

(ЗРЗ-4.1)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
	X	Y
77	951,44	564,89
76	935,28	555,65
75	931,94	553,74
74	930,26	554,81
73	928,85	557,24
72	927,54	556,54
71	925,28	559,43
70	924,15	561,13
69	925,21	561,76
68	916,43	576,29
67	925,43	581,74
66	909,74	610,05
65	907,34	608,60
64	905,77	611,62
63	899,38	621,67
62	883,76	611,68
61	879,72	609,45
60	878,21	612,11
59	867,36	605,88
58	851,74	596,62
57	855,45	590,05
56	850,74	587,44
55	849,01	590,35
54	842,03	586,15
53	836,04	582,10
52	833,26	580,38
51	825,50	592,55
50	823,73	591,44
49	820,72	589,66
48	809,77	607,35
47	811,09	608,14
46	820,88	614,09
45	823,20	615,50
44	824,68	616,40
43	825,83	617,10
42	837,18	623,99
41	838,52	624,80
40	867,68	642,52
39	868,37	642,94
38	876,47	647,74
22	895,17	658,83
23	905,86	641,46
24	906,27	640,79
25	913,39	629,22
26	933,87	595,93
27	938,04	589,16
28	945,29	577,02
37	946,66	574,73
36	945,93	574,29
35	950,23	566,96
77	951,44	564,89

(ЗРЗ-4.2)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
	X	Y
16	927,48	679,66
31	917,36	695,65
32	884,48	676,57
33	886,30	673,55
34	886,82	672,69
22	895,17	658,83
21	912,91	670,13
20	913,04	669,91
19	915,01	671,05
18	922,51	675,56
17	922,09	676,26
16	927,48	679,66

(ЗРЗ-4.3)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
	X	Y
22	895,17	658,83
34	886,82	672,69
33	886,30	673,55
32	884,48	676,57
78	882,10	680,52
79	881,04	679,87
80	880,08	681,41
81	872,70	677,07
82	809,42	638,20
83	795,77	630,04
48	809,77	607,35
47	811,09	608,14
46	820,88	614,09
45	823,20	615,50
44	824,68	616,40
43	825,83	617,10
42	837,18	623,99
41	838,52	624,80
40	867,68	642,52
39	868,37	642,94
38	876,47	647,74
22	895,17	658,83

(ЗРЗ-4.4)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
	X	Y
70	924,15	561,13
69	925,21	561,76
68	916,43	576,29
67	925,43	581,74
66	909,74	610,05
65	907,34	608,60
64	905,77	611,62
63	899,38	621,67
62	883,76	611,68
61	879,72	609,45
60	878,21	612,11
59	867,36	605,88
58	851,74	596,62
57	855,45	590,05
56	850,74	587,44
55	849,01	590,35
54	842,03	586,15
53	836,04	582,10
52	833,26	580,38
84	845,34	561,45
85	866,44	527,89
86	869,54	522,96
87	876,61	527,22
88	881,22	530,10
89	892,41	537,08
90	894,58	539,58
91	894,77	539,79
92	898,33	541,83
93	903,66	545,05
94	904,40	547,96
95	906,02	549,08
96	919,01	558,07
70	924,15	561,13