Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 10.10.2016 № 1361-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 10 октября 2016 года N 1361-р

Об утверждении Генерального плана  муниципального образования «Якшурское»  Завьяловского района Удмуртской Республики

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ  «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики», рассмотрев обращение Администрации муниципального образования «Якшурское» Завьяловского района Удмуртской Республики от 12 августа  2016 года N 327:

утвердить прилагаемый Генеральный план муниципального образования «Якшурское» Завьяловского района Удмуртской Республики.

Председатель Правительства

Удмуртской Республики          В.А. Савельев

УТВЕРЖДЁН

распоряжением Правительства

 Удмуртской Республики

от 10 октября 2016 года N 1361-р

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

муниципального образования «Якшурское» Завьяловского района Удмуртской Республики

I. Положение о территориальном планировании

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования «Якшурское» Завьяловского района Удмуртской Республики (далее – Положение) подготовлено на основании постановления Администрации муниципального образования «Якшурское» Завьяловского района Удмуртской Республики от 22 февраля 2012 года N 146 «О подготовке проекта генерального плана муниципального образования «Якшурское» в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с градостроительным законодательством Генеральный план муниципального образования «Якшурское» Завьяловского района Удмуртской Республики (далее – Генеральный план муниципального образования «Якшурское») является документом территориального планирования.

Генеральный план муниципального образования «Якшурское» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, муниципальными правовыми актами муниципального образования «Завьяловский район».

Генеральным планом муниципального образования «Якшурское» определены исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий в целях обеспечения их устойчивого развития, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Удмуртской Республики, муниципальных образований на территории Удмуртской Республики.

При подготовке Генерального плана муниципального образования «Якшурское» учтены:

документы территориального планирования Российской Федерации, Удмуртской Республики, Завьяловского района, а также документы территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным образованием «Якшурское» Завьяловского района Удмуртской Республики (далее – муниципальное образование «Якшурское»);

программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счет средств бюджета Удмуртской Республики, бюджета Завьяловского района, бюджета муниципального образования «Якшурское»;

решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории муниципального образования «Якшурское» объектов республиканского и местного значения Завьяловского района и муниципального образования «Якшурское»;

сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

предложения заинтересованных лиц.

Генеральным планом муниципального образования «Якшурское» установлены:

границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

функциональные зоны территории муниципального образования с учетом их развития за счет эффективного использования внутренних территориальных резервов, а также путем освоения незастроенных территорий, обладающих высокой градостроительной ценностью;

характеристики развития территории муниципального образования, в том числе размещения объектов местного значения;

характеристики развития сети транспортных и инженерных узлов и коммуникаций, социальной и производственной инфраструктур;

характеристики развития средозащитной и рекреационной инфраструктур.

Реализацию Генерального плана муниципального образования «Якшурское» планируется осуществить путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами социально-экономического развития и целевыми программами, утверждаемыми органами местного самоуправления муниципального образования «Якшурское» или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.

Указанные мероприятия включают:

внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о границах населенных пунктов, входящих в муниципальное образование «Якшурское»;

принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

разработку проектов по сокращению санитарно-защитных зон существующих производственных площадок и объектов специального назначения;

разработку и реализацию программ развития инженерного обеспечения муниципального образования «Якшурское» (сети и объекты электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения);

разработку проектов зон санитарной охраны источников водоснабжения питьевого назначения, обустройство и соблюдение в их границах всех нормативных регламентов;

подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом муниципального образования «Якшурское»;

разработку проектов планировки и проектов межевания территорий, предназначенных для формирования жилых, общественно-деловых и производственных зон;

создание объектов местного значения муниципального образования «Якшурское» на основании документации по планировке территории;

разработку проектов и утверждение в установленном порядке границ территорий объектов культурного наследия и зон их охраны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения муниципального образования «Якшурское», в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года N 74 (далее – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

Генеральный план муниципального образования «Якшурское» разработан на 25 лет:

первая очередь до 2025 года;

расчетный срок до 2040 года.

Этапы реализации Генерального плана муниципального образования «Якшурское», их сроки устанавливаются Администрацией муниципального образования «Якшурское» исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, республиканских и муниципальных программ в части, затрагивающей территорию муниципального образования «Якшурское».

Общая площадь поселения в административных границах – 4016 га.

Прогнозируемая численность населения муниципального образования «Якшурское» приведена в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Населенный пункт	Население (человек)
		существующее	первая очередь	расчетный срок
1	2	3	4	5
1	д. Якшур	1399	1430	1485
2	д. Семеново	475	733	1099
3	д. Старые Марасаны	90	100	115
4	д. Новые Марасаны	95	105	120
5	д. Бахтияры	128	170	188
6	д. Вожой	147	150	175
7	поч. Подлесный	8	12	18
8	Итого	2342	2700	3200

Предложения по изменению площадей населенных пунктов приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Населенный пункт	Площадь (га)
		существующая	первая очередь	расчетный срок
1	2	3	4	5
1	д. Якшур	222,7	222,7	222,7
2	д. Семеново	78,3	98,3	128,3
3	д. Старые Марасаны	37,3	37,3	37,3
4	д. Новые Марасаны	29,8	29,8	29,8
5	д. Бахтияры	36,1	36,1	36,1
6	д. Вожой	11,8	15,6	16,7
7	поч. Подлесный	1,0	2,9	4,1
8	Итого	417,0	442,7	475,0

Предложения по изменению границ населенных пунктов:

1)  д. Семеново – расширение на запад 50,0 га;

2)  д. Вожой – расширение на 4,9 га:

а)   в северном направлении на 3,8 га;

б)  в западном направлении на 1,1 га;

3)  поч. Подлесный – расширение на юг 3,1 га.

Всего: 58,0 га.

Жилой фонд по муниципальному образованию «Якшурское»:

1)  существующий – 52 417 кв. м (22,4 кв. м/чел.);

2)  на первую очередь – 67 500 кв. м (25,0 кв. м/чел.);

3)  на расчетный срок – 96 000 кв. м (30,0 кв. м/чел.).

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики и местоположение

2.1. Объекты социальной инфраструктуры

Перечень объектов социальной инфраструктуры и их местоположение в границах населенных пунктов муниципального образования «Якшурское» приведен в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Местоположение. Наименование объекта	Основные характеристики
1	2	3
1	д. Якшур
2	Расширение школы на 30 мест	Определяется проектом
3	Реконструкция спортивного зала
4	Реконструкция фельдшерско-акушерского пункта (ФАП)
5	д. Старые Марасаны
6	Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)	Определяется проектом
7	д. Новые Марасаны
8	Торговый центр	Определяется проектом
9	д. Семеново
10	Магазин	Торговая площадь 100 кв. м
11	Магазин	Торговая площадь 100 кв. м
12	Начальная школа на 60 мест с детским садом на 30 мест	Определяется проектом
13	Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)
14	Магазин-кафе
15	Спортивная площадка
16	д. Бахтияры
17	Спортивная площадка	Определяется проектом
18	д. Вожой
19	Магазин	Торговая площадь 100 кв. м
20	Спортивная площадка	Определяется проектом

2.2. Объекты производственной инфраструктуры

Перечень объектов производственной инфраструктуры в границах муниципального образования «Якшурское» приведен в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Местоположение. Наименование объекта	Площадь	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	2	3	4
1	Производственная площадка юго-западнее д. Старые Марасаны	8,9 га	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция)
2	Земельный участок (18:08:023002:218) производственной базы «Скимен», расширение на запад	3,4 га
3	Производственно-коммерческий комплекс восточнее д. Якшур	8,7 га

2.3. Объекты транспортной инфраструктуры

Перечень мероприятий по развитию объектов транспортной инфраструктуры в границах муниципального образования «Якшурское» приведен в таблице 5.

Таблица 5

N п/п	Мероприятия и объекты	Основные характеристики	Примечания
1	2	3	4
1	Обустройство остановок общественного транспорта	Определяется проектом	д. Якшур, д. Семеново, д. Старые Марасаны
2	Благоустройство улично-дорожной сети в населенных пунктах: реконструкция автодорог; строительство тротуаров, освещения, водоотвода с проезжих частей		С заменой грунтового покрытия на покрытие переходного типа
3	Реконструкция автодорог местного значения (между населенными пунктами)
4	Строительство дорог местного значения: (Ижевск-Воткинск) – д. Старые Марасаны – 0,5 км; д. Якшур – д. Вожой – 1 км		Покрытие асфальтобетонное и переходного типа
5	Строительство жилых улиц в кварталах нового строительства	Определяется проектом планировки территории

2.4. Объекты инженерной инфраструктуры

2.4.1. Объекты водоснабжения и водоотведения

Перечень мероприятий по развитию объектов водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования «Якшурское» приведен в таблице 6.

Таблица 6

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	2	3	4
1	Разработка проектов и обустройство зон санитарной охраны первого (где он отсутствует) пояса источников питьевого водоснабжения	Населенные пункты	В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02
2	Реконструкция существующих сетей на участках, требующих замены
3	Капитальный ремонт водонапорных башен
4	Строительство водозаборных скважин и водонапорных башен	Определяется проектом планировки территории	В соответствии с таблицей 15 СП 42.13330
5	Строительство новых водопроводных сетей
6	Строительство новых сетей водоотведения
7	Строительство канализационных насосных станций
8	Строительство канализационных очистных сооружений: западнее д. Старые Марасаны станция полной биологической очистки производительностью 120 куб. м/сут; юго-западнее д. Якшур станция полной биологической очистки производительностью 600 куб. м/сут	Уточняется проектом	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция)
9	Строительство очистных сооружений для очистки сточных вод производственных предприятий различного направления	Определяется проектом

2.4.2. Объекты газоснабжения

Перечень мероприятий по развитию объектов газоснабжения в границах муниципального образования «Якшурское» приведен в таблице 7.

Таблица 7

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	2	3	4
1	Разработка схем газификации населенных пунктов	В границах населенных пунктов	В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» вдоль трасс наружных газопроводов охранные зоны устанавливаются в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждой стороны газопровода, вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода – в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 м от газопровода со стороны провода и 2 м с противоположной стороны
2	Сооружение газораспределительных пунктов (ГРП)	Определяется проектом
3	Развитие газораспределительной сети низкого давления для газификации жилищного фонда

2.4.3. Объекты теплоснабжения

Перечень мероприятий по развитию объектов теплоснабжения в границах муниципального образования «Якшурское» приведен в таблице 8.

Таблица 8

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	2	3	4
1	Реконструкция и модернизация оборудования котельных, с переводом на природный газ и увеличением установленной тепловой мощности	Населенные пункты Определяется проектом	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция)
2	Замена изношенных участков тепловых сетей и повышение их теплоизоляции
3	Строительство теплосетей
4	Развитие централизованного горячего водоснабжения