Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 05.09.2016 № 1213-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 5 сентября 2016 года N 1213-р

Об утверждении Генерального плана муниципального образования «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики», рассмотрев обращение Администрации муниципального образования «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики от 31 мая 2016 года N 02-39/234:

утвердить прилагаемый Генеральный план муниципального образования «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики.

Председатель Правительства

Удмуртской Республики         В.А. Савельев

УТВЕРЖДЁН

распоряжением Правительства

Удмуртской Республики

от 5 сентября 2016 года N 1213-р

Генеральный план муниципального образования «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики

I. Положение о территориальном планировании

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики (далее – Положение) подготовлено на основании постановления Администрации муниципального образования «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики от 22 февраля 2012 года N 146 «О подготовке проекта генерального плана муниципального образования «Шабердинское» в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с градостроительным законодательством Генеральный план муниципального образования «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики (далее – Генеральный план муниципального образования «Шабердинское») является документом территориального планирования.

Генеральный план муниципального образования «Шабердинское» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, муниципальными правовыми актами муниципального образования «Завьяловский район», а также с документами территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным образованием «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики (далее – муниципальное образование «Шабердинское»).

Генеральным планом муниципального образования «Шабердинское» определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Удмуртской Республики, муниципальных образований на территории Удмуртской Республики.

При подготовке Генерального плана муниципального образования «Шабердинское» учтены:

документы территориального планирования Российской Федерации, Удмуртской Республики, Завьяловского района, а также документы территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным образованием «Шабердинское»;

программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счет средств бюджета Удмуртской Республики, бюджета Завьяловского района, бюджета муниципального образования «Шабердинское»;

решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории муниципального образования «Шабердинское» объектов республиканского и местного значения Завьяловского района и муниципального образования «Шабердинское»;

сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

предложения заинтересованных лиц.

Генеральным планом муниципального образования «Шабердинское» установлены:

границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

функциональные зоны территории муниципального образования с учетом их развития за счет эффективного использования внутренних территориальных резервов, а также путем освоения незастроенных территорий, обладающих высокой градостроительной ценностью;

характеристики развития территории муниципального образования, в том числе размещение объектов местного значения;

характеристики развития сети транспортных и инженерных узлов и коммуникаций, социальной и производственной инфраструктур;

характеристики развития средозащитной и рекреационной инфраструктур.

Реализацию Генерального плана муниципального образования «Шабердинское» планируется осуществить путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами социально-экономического развития и целевыми программами, утверждаемыми органами местного самоуправления муниципального образования «Шабердинское» об установлении отдельных расходных обязательств, или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.

Указанные мероприятия включают:

внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о границах населенных пунктов, входящих в муниципальное образование «Шабердинское»;

принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

разработку проектов по сокращению санитарно-защитных зон существующих производственных площадок и объектов специального назначения;

разработку и реализацию программ развития инженерного обеспечения муниципального образования «Шабердинское» (сети и объекты электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения);

разработку проектов зон санитарной охраны источников водоснабжения питьевого назначения, обустройство и соблюдение в их границах всех нормативных регламентов;

подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом муниципального образования «Шабердинское»;

разработку проектов планировки и проектов межевания территорий, предназначенных для формирования жилых, общественно-деловых и производственных зон;

создание объектов местного значения муниципального образования «Шабердинское» на основании документации по планировке территории;

разработку проектов и утверждение в установленном порядке границ территорий объектов культурного наследия и зон их охраны в соответствии с законодательством Российской Федерации;

разработку проектов и утверждение в установленном порядке границ особо охраняемой природной территории – памятника природы регионального значения «Урочище Пестовское».

Указанные в настоящем Положении характеристики планируемых для размещения объектов местного значения муниципального образования «Шабердинское» являются ориентировочными и подлежат уточнению в документации по планировке территории и в проектной документации на соответствующие объекты.

Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения муниципального образования «Шабердинское», в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года N 74 (далее – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

Генеральный план муниципального образования «Шабердинское» разработан на 25 лет:

первая очередь – до 2025 года;

расчетный срок – до 2040 года.

Этапы реализации Генерального плана муниципального образования «Шабердинское», их сроки устанавливаются Администрацией муниципального образования «Шабердинское» Завьяловского района Удмуртской Республики, исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, республиканских и муниципальных программ в части, затрагивающей территорию муниципального образования «Шабердинское».

Общая площадь поселения в административных границах – 18 899 га.

Прогнозируемая численность населения муниципального образования «Шабердинское» приведена в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Населенный пункт	Население (человек)
		существующее	первая очередь	расчетный срок
1	2	3	4	5
1	д. Шабердино	1047	1420	1848
2	с. Люкшудья	1148	1152	1176
3	д. Люкшудья	19	330	642
4	д. Старый Сентег	116	123	130
5	д. Чужьялово	97	97	97
6	д. Пестовка	16	16	16
7	поч. Михайловский	9	9	9
8	поч. Майский	29	31	46
9	поч. Вознесенский	17	22	38
10	Итого	2498	3200	4000

Предложения по установлению границ (изменение площадей) населенных пунктов приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Населенный пункт	Площадь (га)
		существующее	первая очередь	расчетный срок
1	2	3	4	5
1	д. Шабердино	220,9	220,9	220,9
2	с. Люкшудья	245,7	245,7	245,7
3	д. Люкшудья	29,3	29,3	29,3
4	д. Старый Сентег	54,2	54,2	54,2
5	д. Чужьялово	29,0	29,0	29,0
6	д. Пестовка	48,6	48,6	48,6
7	поч. Михайловский	10,6	10,6	10,6
8	поч. Майский	17,5	17,5	17,5
9	поч. Вознесенский	12,4	12,4	12,4
10	Итого	668,2	668,2	668,2

Жилой фонд по муниципальному образованию «Шабердинское»:

существующий – 47 636 кв. м (19,1 кв. м/чел.);

на первую очередь – 80 000 кв. м (25,0 кв. м/чел.);

на расчетный срок – 120 000 кв. м (30,0 кв. м/чел.).

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики и местоположение

2.1. Объекты социальной инфраструктуры

Перечень объектов социальной инфраструктуры и их местоположение в границах населенных пунктов муниципального образования «Шабердинское» приведен в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Местоположение, наименование объекта	Основные характеристики
1	2	3
1	д. Шабердино
2	Краеведческий музей	Определяется проектом
3	Расширение школы
4	Расширение детского сада (бывший детский приют)
5	Реконструкция спортивного зала
6	Реконструкция фельдшерско-акушерского пункта (ФАП)
7	Магазин (три объекта)
8	с. Люкшудья
9	Детский сад	Определяется проектом
10	Расширение школы
11	Магазин (два объекта)
12	Спортивная площадка
13	Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)
14	д. Люкшудья
15	Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)	Определяется проектом
16	Магазин
17	Спортивная площадка
18	поч. Вознесенский
19	Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)	Определяется проектом
20	Магазин

2.2. Объекты производственной инфраструктуры

Перечень объектов производственной инфраструктуры в границах муниципального образования «Шабердинское» приведен в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Местоположение, наименование объекта	Площадь (га)	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	2	3	4
1	Объекты за границами населенных пунктов
2	Западнее д. Шабердино		Не выше IV класса опасности, санитарно-защитная зона 100 м
3	Земельный участок (18:08:005001:431) Индустриально-логистический парк N 1, в том числе АЗС	11,8
4	Земельный участок (18:08:005001:434) Индустриально-логистический парк N 2, в том числе завод пластиковых труб и металлических конструкций (в стадии строительства)	15,3
5	Юго-западнее д. Шабердино
6	Земельный участок (18:08:005001:80) Инвестиционная промышленная площадка	20,2
7	Земельный участок (18:08:005001:500) Промышленная площадка	13,3	Не выше V класса опасности, санитарно-защитная зона 50 м
8	Восточнее д. Шабердино
9	«Второе Шабердинское» месторождение глин	70,4	Не выше IV класса опасности, санитарно-защитная зона 100 м
10	Юго-восточнее  с. Люкшудья		Не выше IV класса опасности, санитарно-защитная зона 100 м
11	Инвестиционная промышленная площадка	5,0
12	Северо-восточнее поч. Михайловский
13	Часть земельного участка (18:08:007001:310) Промышленная площадка. Земельный участок (18:08:007001:311) Промышленная площадка	30,5
14	Западнее д. Старый Сентег		Не выше V класса опасности, санитарно-защитная зона 50 м
15	Земельный участок (18:08:006001:309) Промышленная площадка	22,0
16	Объекты в границах населенных пунктов
17	Д. Шабердино
18	Промышленная площадка (1,5 га)	4,5	Не выше V класса опасности, санитарно-защитная зона 50 м
19	Промышленная площадка (1,5 га)
20	Промышленная площадка (1,5 га)
21	Поч. Майский
22	Инвестиционная площадка производственно-коммерческого типа	2,1	Не выше V класса опасности, санитарно-защитная зона 50 м

2.3. Объекты транспортной инфраструктуры

Перечень мероприятий по развитию объектов транспортной инфраструктуры в границах муниципального образования «Шабердинское» приведен в таблице 5.

Таблица 5

N п/п	Мероприятия и объекты	Основные характеристики	Примечания
1	2	3	4
1	Обустройство остановок общественного транспорта	Определяется проектом	д. Шабердино, с. Люкшудья, д. Старый Сентег
2	Благоустройство улично-дорожной сети в населенных пунктах: реконструкция автодорог; строительство тротуаров, освещения, водоотвода с проезжих частей		С заменой грунтового покрытия на покрытие переходного типа
3	Реконструкция автодорог местного значения (между населенными пунктами) (Схема территориального планирования Завьяловского района)
4	Строительство дороги д. Чужьялово – Обход г. Ижевска на подъездной автодороге к г. Перми (Схема территориального планирования Удмуртской Республики)		Покрытие асфальтобетонное и переходного типа
5	Строительство жилых улиц в кварталах нового строительства	Определяется проектом планировки территории
6	Юго-восточнее д. Люкшудья Земельный участок (18:08:007001:317) Центр придорожного обслуживания площадью 1,7 га	Определяется проектом	Не выше V класса опасности, санитарно-защитная зона 50 м
7	Восточнее д. Чужьялово. Центр придорожного обслуживания и АЗС площадью 5,4 га
8	Юго-восточнее поч. Вознесенский. Земельный участок (18:08:006001:278) Центр придорожного обслуживания площадью 0,7 га. Земельный участок (18:08:006001:267) Центр придорожного обслуживания площадью 3,2 га