Решение Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 26.03.2014 № 43

 



                            ГОРОДСКАЯ ДУМА
                  ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                                РЕШЕНИЕ


от 26.03.2014                                                     N 43


       О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы
             от 30.04.2003 N 71 "Об утверждении Положения
     "Об определении размера арендной платы за земельные участки,
              находящиеся в муниципальной собственности"


     Руководствуясь пунктом 5 части 10 статьи 35  Федерального  закона
от  06.10.2003  N 131-ФЗ  "Об общих  принципах  организации   местного
самоуправления в Российской Федерации", пунктом 5 части  1  статьи  30
Устава  муниципального   образования   "город   Ульяновск",   учитывая
постановление Правительства Ульяновской области  от  25.12.2007  N 510
"Об утверждении Порядка определения размера арендной  платы,  порядка,
условий и сроков внесения арендной платы  за  использование  земельных
участков,  находящихся  в  государственной  собственности  Ульяновской
области,  и  земельных  участков,  государственная  собственность   на
которые не разграничена",  рассмотрев  обращение  Главы  администрации
города Ульяновска от 18.02.2014 N 1324-01, Ульяновская Городская Дума
РЕШИЛА:
     1. Внести в Положение "Об определении размера арендной  платы  за
земельные участки,  находящиеся",  утвержденное  решением  Ульяновской
Городской  Думы   от   30.04.2003   N 71   "Об утверждении   Положения
"Об определении  размера  арендной   платы   за   земельные   участки,
находящиеся в муниципальной собственности" (с изменениями,  внесенными
решениями  Ульяновской  Городской  Думы  от   16.07.2003   N 109,   от
01.10.2003 N 126, от 28.01.2004 N 1, от 10.03.2004 N 15, от 22.06.2004
N 53, от 30.06.2004 N 58, от 08.09.2004 N 71, от 11.11.2004 N 109,  от
29.12.2004 N 133, 27.04.2005 N 65, от 23.11.2005 N 194, от  29.03.2006
N 46, от 27.09.2006 N 137, от 25.10.2006 N 147, от  15.11.2006  N 164,
от 24.01.2007  N 12,  от  27.06.2007  N 78,  от  26.03.2008  N 41,  от
24.09.2008  N 142,  от  30.09.2009  N 89,  от  18.11.2009  N 117,   от
30.06.2010  N 71,  от  28.12.2011  N 243,  от  30.05.2012   N 88,   от
27.06.2012 N 97, от 18.07.2012 N 118) следующие изменения:
     1) подпункт 3.1.1 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
     "3.1.1. Ежегодная  арендная  плата  за  использование   земельных
участков устанавливается от ставок  земельного  налога  с  применением
поправочного  коэффициента  в   зависимости   от   вида   разрешенного
использования земель  согласно  приведенной  таблице,  за  исключением
случаев,  установленных  пунктами  3.3-3.5  настоящего  Положения,   и
рассчитывается по формуле:
     Р = СТзн x к, где:
     Р - арендная плата за использование земельных участков;
     к  -  поправочный  коэффициент  к  ставке  земельного  налога   в
зависимости от вида разрешенного использования земель;
     СТзн - ставка земельного налога, рассчитываемая по формуле:
     СТзн = КС x %, где:
     КС - кадастровая стоимость земельного участка;
     % - процент  от  кадастровой  стоимости,  установленный  решением
Ульяновской Городской Думы от 13.07.2005 N 135 "О земельном налоге  на
территории муниципального образования "город Ульяновск".
                                                               Таблица

                        Поправочный коэффициент
  к ставке земельного налога, применяемый для расчета арендной платы
                         за земельные участки


--------------------------------------------------------------------------------
|  N  |                    Наименование вида                     | Поправочный |
| п/п |                разрешенного использования                | коэффициент |
|     |                                                          |  к ставке   |
|     |                                                          | земельного  |
|     |                                                          |   налога    |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
|  1  |                            2                             |      3      |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 1.  | Земельные участки, предназначенные для:                  |      1      |
|     | - сельскохозяйственного использования;                   |             |
|     | - дачных, садоводческих и огороднических объединений;    |             |
|     | - изъятые из оборота или ограниченные в обороте          |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 2.  | Земельные  участки,   предназначенные   для   размещения |     0,7     |
|     | объектов   образования,   науки,    здравоохранения    и |             |
|     | социального обеспечения, культуры, искусства, религии    |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 3.  | Земельные участки, предназначенные для размещения:       |     1,3     |
|     | - объектов торговли;                                     |             |
|     | - общественного питания;                                 |             |
|     | - бытового обслуживания                                  |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 4.  | Земельные  участки,   предназначенные   для   размещения |      1      |
|     | малоэтажных,  среднеэтажных,  многоэтажных  жилых  домов |             |
|     | и общежитий                                              |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 5.  | Земельные  участки,   предназначенные   для   размещения |     3,3     |
|     | домов  индивидуальной  жилой  застройки,   для   ведения |             |
|     | личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)      |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 6.  | Земельные  участки,   предназначенные   для   размещения |      4      |
|     | организаций,  занимающихся   банковской,   страховой   и |             |
|     | кредитной деятельностью                                  |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 7.  | Земельные участки, предназначенные для размещения:       |     2,7     |
|     | - предприятий по производству алкогольной продукции;     |             |
|     | - центров развлечений, в том числе дискотек, бильярдных, |             |
|     | залов боулинга                                           |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 8.  | Земельные  участки,   предназначенные   для   размещения |      2      |
|     | автостоянок,    автозаправочных,     автогазозаправочных |             |
|     | станций, предприятий автосервиса  (станций  технического |             |
|     | обслуживания,  сервисных  и   ремонтных   боксов,   моек |             |
|     | автомобилей),  автосалонов  (за  исключением   земельных |             |
|     | участков, указанных в строке 9)                          |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 9.  | Земельные  участки  придорожного  сервиса  (автостоянок, |    13,3     |
|     | автозаправочных,  автогазозаправочных  станций,  станций |             |
|     | технического   обслуживания,   сервисных   и   ремонтных |             |
|     | боксов, моек автомобилей, магазинов,  павильонов,  кафе, |             |
|     | ресторанов, баров, столовых, гостиниц и прочих мест  для |             |
|     | временного   проживания),   расположенные   на    землях |             |
|     | промышленности и иного специального назначения           |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 10. | Земельные  участки  тотализаторов,  организации  лотерей |    33,3     |
|     | (включая продажу лотерейных билетов)                     |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 11. | Земельные участки для размещения рекламных щитов         |    66,6     |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 12. | Земельные участки,  предназначенные  для  инфраструктуры |     35      |
|     | сотовой связи                                            |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 13. | Земельные  участки  для   наземных   зданий,   строений, |    133,3    |
|     | сооружений, устройств и других объектов  трубопроводного |             |
|     | транспорта;                                              |             |
|     | Земельные участки для нефтяных скважин, нефтепроводов    |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 14. | Земельные  участки,   предназначенные   для   размещения |     0,2     |
|     | объектов   рекреационного   и   лечебно-оздоровительного |             |
|     | назначения (детских  туристических  станций,  туристских |             |
|     | парков,  учебно-туристических  троп,  трасс,  детских  и |             |
|     | спортивных лагерей)                                      |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 15. | Земельные участки, предназначенные для:                  |     0,1     |
|     | - индивидуальных и кооперативных погребов и гаражей;     |             |
|     | -  хранения   автотранспортных   средств   для   личных, |             |
|     | семейных, домашних нужд, не связанных  с  осуществлением |             |
|     | предпринимательской деятельности;                        |             |
|     | -  объектов  переработки,  уничтожения,   утилизации   и |             |
|     | захоронения отходов;                                     |             |
|     | -        мусороперерабатывающих        (мусоросжигающих) |             |
|     | предприятий;                                             |             |
|     | - кладбищ, крематориев                                   |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 16. | Земельные участки, предназначенные для размещения:       |     0,1     |
|     | - объектов физической культуры и спорта;                 |             |
|     | - объектов для содержания бездомных животных             |             |
|-----+----------------------------------------------------------+-------------|
| 17. | Земельные участки, не указанные в строках 1-16           |     1,3     |
--------------------------------------------------------------------------------

     б) пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
     "3.3. Ежегодная  арендная  плата   за   использование   земельных
участков  юридическими  лицами,  переоформившими   право   постоянного
(бессрочного) пользования на право аренды, в соответствии с пунктом  2
статьи 3 Федерального закона  от  25.10.2001  N 137-ФЗ  "О введении  в
действие Земельного кодекса Российской  Федерации"  устанавливается  в
размере:
     двух  процентов  кадастровой   стоимости   арендуемых   земельных
участков;
     трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     полутора процентов  кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
     Изменение  годового  размера  арендной  платы,  определенного   в
соответствии с настоящим пунктом, может  предусматриваться  договорами
аренды указанных  земельных  участков  только  в  связи  с  изменением
кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";
     в) в пункте 3.4:
     в   абзаце   первом   слова   "предоставленных   для    проектно-
изыскательских работ" заменить словами "предоставленных для проведения
изыскательских работ";
     в абзацах втором, четвертом и пятом после слов "подпунктом 3.1.1"
дополнить словами "пункта 3.1";
     абзац шестой изложить в следующей редакции:
     "В случае если по истечении трех  лет  с  даты  предоставления  в
аренду земельного участка для жилищного строительства (за  исключением
индивидуального жилищного  строительства)  не  введен  в  эксплуатацию
построенный на таком земельном участке объект  недвижимости,  арендная
плата за такой земельный участок устанавливается в размере  двукратной
налоговой  ставки  земельного  налога  на  соответствующий   земельный
участок.";
     г) пункт 3.5 изложить в следующей редакции:
     "3.5. Ежегодная  арендная  плата   за   использование   земельных
участков, предназначенных для индивидуальных и кооперативных  погребов
и гаражей устанавливается в размере  50%  от  арендной  платы,  расчет
которой произведен  в  соответствии  с  подпунктом  3.1.1  пункта  3.1
настоящего Положения.
     Ежегодная арендная плата  за  использование  земельных  участков,
предоставленных дачным и садоводческим  товариществам,  находящимся  в
оползневой  и  подтопляемой  зонах  (при   представлении   документов,
выданных уполномоченными организациями), устанавливается в размере 10%
от  арендной  платы,  расчет  которой  произведен  в  соответствии   с
подпунктом 3.1.1 пункта 3.1. настоящего Положения.";
     д) пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
     "3.6. При  осуществлении  арендаторами  одновременно   нескольких
видов экономической деятельности и (или) нескольких видов разрешенного
использования применяется наибольший  размер  арендной  платы,  расчет
которой произведен  в  соответствии  с  подпунктом  3.1.1  пункта  3.1
настоящего Положения.";
     е) пункт 3.9 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
     "в связи с изменением налоговых ставок земельного налога.".
     2. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования и распространяется  на  правоотношения,  возникшие  с  1
января 2013 года.


Глава города Ульяновска                                  М.П.Беспалова