|
Расширенный поиск
Постановление Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 16.08.2010 № 4254МЭРИЯ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 августа 2010 г. N 4254 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 Примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление мэрии города Ульяновска N 10495 издано 30.12.2009, а не 31.12.2009. В целях реализации административной реформы на территории муниципального образования "Город Ульяновск", в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 N 1789- Р "О концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006- 2010 годы", подпунктом 1.6 постановления мэрии города Ульяновска от 31.12.2009 N 10495 "Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановляю: 1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Мидленко О. В. Глава города А.П.Пинков Утвержден постановлением мэрии города Ульяновска от 16 августа 2010 г. N 4254 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЬЕ И ПРИНЯТЫМ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДО 01.03.2005 1. Общие положения 1.1. Наименование муниципальной услуги Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 (далее - муниципальная услуга). 1.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу Муниципальную услугу по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, предоставляет отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска (далее по тексту - Отдел) при взаимодействии с: - Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска (юр. адрес: г. Ульяновск, ул. Карла Маркса, д. 15, тел.: (8422) 44-64-80): а) функция по заключению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда; - Администрацией Засвияжского района города Ульяновска (юр. адрес: г. Ульяновск, площадь Горького, д. 1, тел.: (8422) 45-48-63): а) функция по ведению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; - Администрацией Заволжского района города Ульяновска (юр. адрес: г. Ульяновск, б-р Фестивальный, д. 12, тел.: (8422) 21-81-14): а) функция по ведению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; - Администрацией Ленинского района города Ульяновска (юр. адрес: г. Ульяновск, ул. Советская, д. 14, тел.: (8422) 41-41-33): а) функция по ведению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; - Администрацией Железнодорожного района города Ульяновска (юр. адрес: г. Ульяновск, ул. Героев Свири, д. 12, тел.: (8422) 37-43-46): а) функция по ведению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 1.3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", N 7, 21.01.2009); - частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, статья 3301); - частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, N 5, статья 410); - частью 3 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.11.2001 N 146-ФЗ ("Парламентская газета", N 224, 28.11.2001); - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2005, N 1 (часть 1), статья 14); - Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1 (часть 1), статья 15); - Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, статья 3822); - Федеральным законом Российской Федерации от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006); - Законом Российской Федерации от 27.04.1993 N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" ("Российская газета", N 89, 12.05.1993); - Законом Ульяновской области от 06.05.2006 N 49-ЗО "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" ("Ульяновская правда", N 103-104 (22.417-22.418), 08.11.2005); - Законом Ульяновской области от 02.11.2005 N 110-ЗО "О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Ульяновской области" ("Ульяновская правда", N 103-104 (22.417-22.418), 08.11.2005); - Законом Ульяновской области от 06.06.2007 N 83-ЗО "О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и порядке определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма" ("Ульяновская правда", N 47 (22.594), 09.06.2007); - Решением Ульяновской Городской Думы от 13.07.2005 N 136 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения" ("Ульяновск сегодня", N 32 (455) 15.07.2005); - Уставом муниципального образования "Город Ульяновск" от 14.12.2005 N 202 ("Ульяновск сегодня", N 58 (481), 30.12.2005). 1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 жилья путем заключения договора социального найма жилого помещения. Документы, переданные гражданами и администрациями районов в Отдел для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда формируются в отдельные дела и составляют архив, имеющий срок хранения 5 лет. 1.5. Заявители и лица, уполномоченные выступать от их имени при предоставлении муниципальной услуги Получателями муниципальной услуги являются граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях и вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрацию района города по месту своего жительства до 01.03.2005. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, установленных действующим законодательством. Заявителями (получателями) при предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда выступают совершеннолетние граждане, претендующие на предоставление данной муниципальной услуги, либо лица, уполномоченные ими на основании доверенности, заверенной нотариально (далее - заявители). Если у заявителей (получателей) имеются несовершеннолетние члены семьи, от их имени выступает законный представитель. 2. Порядок предоставления муниципальной услуги 2.1. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги Информация о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги, сведения о местонахождении, контактных телефонах, сведения о графике (режиме) работы предоставляются непосредственно в помещении Отдела, а также по телефону, через средства массовой информации и официальный Интернет-сайт мэрии города Ульяновска. Информация о приемных днях и графике приема заявлений о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также о ходе предоставления муниципальной услуги может быть также получена гражданином: - в Отделе на стендах, а также при личном приеме уполномоченным специалистом Отдела (ул. Карла Маркса, д. 15); - по телефонам Отдела (41-78-58, 41-81-15, 41-78-98, 41-07-71); - на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска http://www.ulmeria.ru/. Информация о графике приема должностными лицами Комитета жилищно- коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска может быть получена гражданином по тел.: (8422) 44-64-80. Прием должностными лицами Отдела, ответственными за предоставление муниципальной услуги, осуществляется по следующему графику: понедельник: с 9.00 часов до 12.00 часов, с 13.00 часов до 16.00 часов; вторник: с 9.00 часов до 12.00 часов; среда: с 13.00 часов до 16.00 часов; четверг, пятница: приема нет. Перерыв: с 12.00 часов до 13.00 часов. Выходные дни - суббота, воскресенье. На информационном стенде размещается следующая информация: - перечень документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам; - адреса, образцы документов, номера телефонов органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления услуги, а также информация о графике работы, данный Административный регламент. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Время консультирования граждан не должно превышать 15 минут. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, информирующий гражданина при личном приеме либо по телефону, может предложить гражданину обратиться в Отдел в письменном виде либо назначить любое удобное для гражданина время. Здание (строение), в котором оказывается услуга, оборудуется отдельным входом для свободного доступа заявителей в помещение. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (кабинетах). У входа в каждое из помещений размещается табличка с номером помещения. Площадь мест ожидания зависит от количества граждан, ежедневно обращающихся. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями. Помещение для непосредственного взаимодействия специалистов с заявителями организуется в виде отдельных кабинетов для каждого ведущего прием специалиста. Помещения для оказания муниципальной услуги оборудуются специальными приспособлениями, обеспечивающими инвалидам и другим группам населения с ограниченными возможностями передвижения беспрепятственный доступ в здание. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно. 2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня подачи заявления с пакетом документов, необходимых для оказания услуги. Максимально допустимый срок осуществления административных процедур при подготовке и согласовании проекта постановления мэрии города Ульяновска о предоставлении жилых помещений или об отказе в предоставлении жилых помещений не должен превышать 7 рабочих дней. Максимально допустимый срок осуществления административных процедур при подготовке, выдаче или направлении извещений гражданам о предоставлении (отказе) жилых помещений не должен превышать 3 рабочих дней. Максимально допустимый срок для заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение не должен превышать 15 дней. 2.3. Перечень оснований для отказа в приеме документов и предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 Основаниями для отказа в приеме и рассмотрении документов являются: - непредставление оригиналов документов; - представление документов лицом, не наделенным соответствующими полномочиями. Основаниями для отказа в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 года являются: 1) непредставление либо представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Административного регламента; 2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; 3) предоставление документов, не подтверждающих право граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма. 2.4. Информация о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, заявители и члены их семей или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставляют уполномоченному должностному лицу заявление о предоставлении жилого помещения (далее - Заявление) (Приложение N 2 к Административному регламенту). Заявление составляется в одном экземпляре и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Для получения жилого помещения муниципального жилищного фонда администрации районов предоставляют в Отдел учетное дело очередника, включая Заявление. К Заявлению прикладываются следующие документы: - копии и оригиналы документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, судебные решения; - копии и оригиналы документов, подтверждающих семейные отношения (свидетельство о заключении, расторжении брака и другие); - справка о составе семьи формы N 8 или выписка из домовой книги за последние пять лет; - копия финансового лицевого счета; - копии и оригиналы документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (ордер, направление, договор социального найма жилого помещения или свидетельство о праве собственности); - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (нотариально оформленная доверенность), в случае, если Заявление подает доверенное лицо; - копия и оригинал документа, удостоверяющего личность доверенного лица; - справка из Управления Федеральной Регистрационной службы по Ульяновской области о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет на всех членов семьи; - справки из УОГУП "БТИ" по Ульяновской области на всех членов семьи о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности; - документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (технический паспорт на жилое помещение); - решение органа местного самоуправления о признании получателя и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий. При представлении копий заявителям необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов, если копии нотариально не заверены. Если представленные копии документов нотариально не заверены, уполномоченное должностное лицо, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них запись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью. 3. Административные процедуры 3.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется в следующей последовательности: 1) извещение граждан о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, при подходе очереди; 2) прием, регистрация заявлений граждан о согласии в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданину, нуждающемуся в жилье и принятому на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, должностным лицом Отдела, уполномоченным на прием документов; 3) регистрация учетного дела очередника из администраций районов города, включая Заявление с приложенными документами; 4) анализ представленных заявителями документов на их соответствие предъявляемым законодательством требованиям, нормативным правовым актам, проверка сведений, содержащихся в документах, осуществляется специалистами Отдела; 5) правовой анализ состояния жилищных условий граждан специалистом, в полномочия которого входит рассмотрение Заявления; 6) рассмотрение вопроса по предоставлению муниципальной услуги на заседании Комиссии по учету и распределению жилой площади при мэрии города (далее - Комиссия); 7) подготовка и согласование проекта постановления мэрии города Ульяновска о предоставлении жилых помещений или об отказе в предоставлении жилых помещений; 8) выдача или направление извещений гражданам о предоставлении (отказе в предоставлении) жилых помещений; 9) обращение гражданина за заключением договора социального найма на жилое помещение в Комитет жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска; 10) выдача заявителю договора социального найма на предоставляемое жилое помещение муниципального жилищного фонда специалистом Комитета жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска. 3.2. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является подача гражданином или его доверенным лицом заявления с приложенными документами. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги отражена в блок-схеме (Приложение N 1 к Административному регламенту). Днем подачи заявления гражданина считается день предоставления заявителем всех необходимых документов. Должностное лицо Отдела, уполномоченное на прием и регистрацию документов, проверяет наличие необходимых документов и их соответствие предъявляемым к ним требованиям (правильность оформления Заявления, наличие на представленных документах необходимых подписей, печатей, содержания, соответствие представленных копий документов их оригиналам, заверенным в установленном порядке). В случае, если представленные документы не отвечают предъявляемым к ним требованиям (отсутствие необходимых документов, отсутствие нотариально оформленной доверенности), должностное лицо без регистрации возвращает их заявителям с необходимыми разъяснениями о порядке приема и выдачи документов, о требованиях нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги, в вежливой и доходчивой форме. Заявление гражданина регистрируется в Книге учета входящих обращений граждан и организаций. Должностное лицо Отдела, в обязанности которого входит учет и регистрация входящей и исходящей корреспонденции, на оригинале Заявления ставит штамп регистрации установленного образца. При условии соответствия представленных документов требованиям законодательства и полной комплектности Заявление с документами уполномоченным должностным лицом Отдела выносится на рассмотрение Комиссии по учету и распределению жилой площади при мэрии города Ульяновска. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в две недели. Личное присутствие заявителей при рассмотрении Комиссией документов не требуется. По итогам работы Комиссии принимается одно из следующих решений: - о предоставлении заявителям жилых помещений муниципального жилищного фонда; - об отказе в предоставлении заявителям жилых помещений муниципального жилищного фонда. Должностное лицо Отдела, уполномоченное на работу с проектами нормативных правовых актов мэрии города Ульяновска, подготавливает и согласовывает проект постановления мэрии города Ульяновска о предоставлении жилых помещений или об отказе в предоставлении жилых помещений, а также письменно уведомляет заявителя о принятом решении. В случае принятия положительного решения о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда заявителю выдается на руки уведомление о принятом решении. С этим уведомлением заявитель должен обратиться в Комитет жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска для последующего заключения договора социального найма (Приложение N 3 к Административному регламенту) на предоставляемое жилое помещение. После предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданин подлежит снятию с учета общегородской очереди в качестве нуждающегося в жилье. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц Отдела. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами мэрии города Ульяновска, ответственными за организацию работы по оказанию муниципальной услуги. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка оказания муниципальной услуги. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом отраслевого (функционального) органа мэрии города Ульяновска, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принятого им решения при предоставлении муниципальной услуги Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц отдела, а также принятых ими решений в досудебном и судебном порядке. В досудебном порядке Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Отдела начальнику Отдела или Главе муниципального образования "Город Ульяновск". Заявитель вправе обратиться с жалобой в устной или письменной форме. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений данного Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов, содержащимся в пункте 2.1 данного Административного регламента. Устное обращение заявителя должно содержать следующую информацию: - фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается обращение, его место жительства или пребывания; - наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя; - суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия); - сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его обращения. В письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего лица, либо должность соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения; излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату. Дополнительно в обращении могут быть указаны: - обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия для их реализации; - иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. Заявитель вправе получать информацию и копии документов, необходимые для обжалования и рассмотрения его жалобы. При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки, направлении запроса в соответствующие службы о предоставлении дополнительных документов и материалов), а также в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, при уведомлении об этом заявителя. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю. Ответ на обращение не дается: 1) если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; 2) если текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению; 3) если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, Глава муниципального образования или иное уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в мэрию города Ульяновска или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение; 4) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений; 5) при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи, мэрия города вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом. Обжалование действий (бездействия) должностных лиц отдела, а также принятых ими решений при предоставлении муниципальной услуги возможно в судебном порядке в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Приложение N 1 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЬЕ И ПРИНЯТЫМ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДО 01.03.2005 ------------------------------------------¬ ¦ Обращения граждан ¦ L---------------------T-------------------- ¦ \/ ------------------------------------------¬ ¦ Прием и регистрация обращения и ¦ ¦ документов специалистом Отдела, ¦ ¦ уполномоченным на прием документов ¦ L------T--------------------------T-------- ¦ ¦ \/ \/ ---------------------------------¬ ------------------------------------¬ ¦При отсутствии оснований для ¦ ¦ При наличии оснований для отказа ¦ ¦отказа документы регистрируются¦ ¦ в приеме документов специалистом ¦ ¦в журналах регистрации входящих ¦ ¦ Отдела в вежливой форме ¦ ¦обращений ¦ ¦ отказывают в их приеме с указанием¦ L---------------T----------------- ¦ причин отказа ¦ ¦ L------------------------------------ \/ ---------------------------------¬ ¦Документы передаются на рассмот-¦ ¦рение специалисту Отдела, упол- ¦ ¦номоченному на проверку докумен-¦ ¦тов и подготовку их для рассмот-¦ ¦рения Комиссией по учету и рас- ¦ ¦пределению жилой площади ¦ L---------------T----------------- ¦ \/ --------------------------------¬ ¦Комиссией рассматривается Заяв-¦ ¦ление и предоставленные доку- ¦ ¦менты и принимается одно из ¦ ¦следующих решений: ¦ L---------------T-----------T---- ¦ L----------------¬ \/ ¦ --------------------------------¬ ¦ ¦О предоставлении жилого помеще-¦ ¦ ¦ния по договору социального ¦ \/ ¦найма ¦ -------------------------------------¬ L---------------T---------------- ¦ Об отказе в предоставлении жилого ¦ ¦ ¦ помещения по договору социального ¦ \/ ¦ найма ¦ --------------------------------¬ L-----------T------------------------- ¦Специалист Отдела готовит и ¦ ¦ ¦согласовывает проект постанов- ¦ \/ ¦ления мэрии города Ульяновска ¦ -------------------------------------¬ ¦о предоставлении жилого помеще-¦ ¦ Специалист Отдела готовит и согла- ¦ ¦ния ¦ ¦ совывает проект постановления мэ- ¦ L---------------T---------------- ¦ рии города Ульяновска от отказе в ¦ ¦ ¦ предоставлении жилого помещения ¦ \/ L-----------T------------------------- --------------------------------¬ ¦ ¦Выдача заявителю извещения о ¦ \/ ¦принятом решении ¦ -------------------------------------¬ L---------------T---------------- ¦ Специалист Отдела направляет заяви-¦ ¦ ¦ телю уведомление от отказе в пре- ¦ \/ ¦ доставлении жилого помещения ¦ --------------------------------¬ L------------------------------------- ¦Обращение гражданина в Комитет ¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства¦ ¦и экологии за заключением дого-¦ ¦вора социального найма ¦ L---------------T---------------- ¦ \/ --------------------------------¬ ¦Выдача гражданину договора со- ¦ ¦циального найма ¦ L---------------T---------------- ¦ \/ --------------------------------¬ ¦Вселение гражданина в предос- ¦ ¦тавленное жилое помещение ¦ L-------------------------------- Приложение N 2 к Административному регламенту ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ГРАЖДАНИНА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЬЕ И ПРИНЯТЫМ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДО 01.03.2005 Начальнику Отдела по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска ______________________________________ (фамилия, имя, отчество действующего начальника Отдела) ______________________________________ (фамилия, имя, отчество полностью заявителя) зарегистр.:___________________________ (адрес регистрации по месту жительства) прожив.:______________________________ (адрес фактического места проживания) тел.:_________________________________ (контактный телефон заявителя) заявление. Прошу предоставить мне и членам моей семьи_____________________________ __________________________________________________________________________, (указать ФИО членов семьи заявителей, получателей данной услуги) как нуждающимся в жилье и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, предлагаемое жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу:___________________ ___________________________________________________________________________ (адрес предоставляемого жилого помещения) общей площадью _________ кв. м, жилой площадью ________ кв. м по договору социального найма. "____"___________ 20___ года _______________________ /____________________________/ (подпись заявителя) (расшифровка подписи - ФИО) _______________________ /___________________________/ (подпись совершеннолетнего члена семьи) (расшифровка подписи - ФИО) _______________________ /___________________________/ (подпись совершеннолетнего члена семьи) (расшифровка подписи - ФИО) Приложение N 3 к Административному регламенту Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315 ТИПОВОЙ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ N ________________ ____________________________ "_____" _______________ 20___ г. (наименование муниципального (дата, месяц, год) образования) __________________________________________________________________________, (наименование уполномоченного органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного управомоченного собственником лица) действующий от имени собственника жилого помещения ________________________ ___________________________________________________________________________ (указать собственника: Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование) на основании _____________________________ от "____" ____________ г. N ___, (наименование уполномочивающего документа) именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) ____________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "_____" _____________ 20___ г. N _____________ заключили настоящий договор о нижеследующем. I. Предмет договора 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в _______ ___________________________________________________________________________ (государственной, муниципальной - нужное указать) собственности, состоящее из _______ комнат(ы) в ___________________________ квартире (доме) общей площадью _____________ кв. метров, в том числе жилой ____________ кв. метров, по адресу: _______________________________________ дом N __________, корпус N ______________, квартира N _______________, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: _______________________________________________________ (электроснабжение, газоснабжение, в том числе ___________________________________________________________________________ газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение ___________________________________________________________________________ (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), ___________________________________________________________________________ в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии __________________________________________________________________________. печного отопления, - нужное указать) 2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения. 3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1) ___________________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) 2) ___________________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) 3) ___________________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) II. Обязанности сторон 4. Наниматель обязан: а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт); б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями; в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им; ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации; з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей; и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям; к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время; м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения; н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. 5. Наймодатель обязан: а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение; в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем; г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя; д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ; е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества; з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно- коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя; к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора; м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации. III. Права сторон 6. Наниматель вправе: а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома; б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется; в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи; г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества; д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора; е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи; ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. 7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. 8. Наймодатель вправе: а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время; в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы. IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора 9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время. 10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. 11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению; б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. 12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. V. Прочие условия 13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя. Наймодатель _____________ Наниматель _____________ (подпись) (подпись) М. П. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
