Постановление Правительства Ульяновской области от 08.09.2014 № 22/401-П

3) дополнить разделом 5 следующего содержания:

«	5.	Подпрограмма «Обеспечение реализации государственной программы» на 2015-2018 годы
	5.1.	Обеспечение деятельности Министерства	Министерство	Областной бюджет	265158,10	-	65167,50	66954,20	66518,20		66518,20
	5.2.	Предоставление средств на обеспечение деятельности областному государственному казённому учреждению «Ульяновскоблстройзаказчик», подведомственному Министерству	Министерство	Областной бюджет	98576,10	-	26740,80	24024,50	23905,40		23905,40
	5.3.	Предоставление субсидий некоммерческой организации Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области	Министерство	Областной бюджет	35863,90	-	9597,40	9092,30	8587,10		8587,10
	Итого по подпрограмме:				399598,10	-	101505,70	100071,00		99010,70	99010,70	»;

4) строку «Всего по государственной программе» изложить в следующей редакции:

«

Всего по государственной программе

6016645,1388

19916,2388

258943,90

258741,00

231812,10

5247231,90

».

15. Приложение № 4 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4

к государственной программе

ПОРЯДОК

предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения

в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности

1. Настоящий Порядок устанавливает условия и правила предоставления социальных выплат гражданам, пострадавшим от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее – недобросовестные застройщики),  и включённых в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее – реестр), в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» (далее – соинвесторы). Формирование и ведение реестра осуществляется Министерством строительства, жилищно-коммунального комплекса  и транспорта Ульяновской области (далее – Уполномоченный орган  по ведению реестра).

2. Соинвесторам предоставляется социальная выплата на приобретение  у любых физических и (или) юридических лиц одного жилого помещения (нескольких жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания (далее – социальная выплата).

3. Социальная выплата может быть использована соинвесторами для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность соинвестора  в случае, если он является членом кооператива и для него кооперативом приобретено данное жилое помещение.

4. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета Ульяновской области.

5. Социальная выплата предоставляется соинвесторам, которые включены в реестр.

6. Социальные выплаты предоставляются соинвесторам в порядке очерёдности по дате поступления от них заявления о включении в реестр  в Уполномоченный орган по ведению реестра. При равных условиях первоочередное право на получение социальной выплаты имеет соинвестор, заключивший договор, подтверждающий возникновение правоотношений между соинвестором и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения соинвестору (далее – Договор), ранее.

Очерёдность соинвестора в случае его смерти сохраняется за наследниками, включёнными в состав семьи соинвестора, для получения социальной выплаты.

7. Социальная выплата предоставляется из расчёта 18 кв. м на одного соинвестора, но не более количества квадратных метров, указанного  в Договоре.

Если в Договоре указаны соинвесторы, которые на момент заключения  Договора являлись членами одной семьи, то социальная выплата предоставляется одному соинвестору по выбору.

Если соинвесторами, которые на момент заключения Договора являлись членами одной семьи, заключено несколько Договоров, то социальная выплата предоставляется одному соинвестору по одному Договору.

Если одним соинвестором заключено несколько Договоров, то социальная выплата предоставляется соинвестору по одному из Договоров.

8. Расчёт размера социальной выплаты производится в соответствии  с действующим на момент расчёта приказом Министерства строительства  и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, устанавливающим среднюю стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации.

9. Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством на приобретение жилого помещения, выданного обманутому соинвестору (далее – свидетельство на приобретение жилого помещения), срок действия которого не превышает девяти месяцев.

Свидетельство на приобретение жилого помещения является документом строгой отчётности.

10. Свидетельство на приобретение жилого помещения выдаётся соинвестору Министерством здравоохранения и социального развития Ульяновской области на основании заявления соинвестора.

11. Соинвестор имеет право приобрести жилое помещение за счёт предоставленной социальной выплаты либо за счёт предоставленной социальной выплаты с привлечением собственных или заёмных средств.

Не допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого даёт основания для признания соинвестора – владельца свидетельства на приобретение жилого помещения нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством.

12. Социальная выплата предоставляется соинвестору в безналичной форме путём перечисления платежей продавцу жилого помещения в течение  10 рабочих дней с момента представления соинвестором всех необходимых документов, указанных в 6 настоящего Порядка, в Уполномоченный орган по ведению реестра.

13. Соинвесторы, сдавшие свидетельства на приобретение жилого помещения и не воспользовавшиеся предоставленной социальной выплатой, подлежат исключению из реестра. Повторная выдача свидетельства  на приобретение жилого помещения не допускается.

14. Соинвесторам, включённым в реестр и являющимся членами жилищно-строительных кооперативов на земельных участках, ранее предоставленных недобросовестным застройщикам для строительства жилых  и многоквартирных домов, социальная выплата не предоставляется.

15. Социальная выплата предоставляется соинвесторам, правоотношения которых по Договорам возникли до вступления в силу Федерального закона  от 17.06.2010 № 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

16. Для оплаты приобретаемого жилого помещения соинвестор представляет в Уполномоченный орган по ведению реестра Договор, являющийся основанием для государственной регистрации права  на приобретаемое жилое помещение, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В случае направления средств социальной выплаты на оплату строительства индивидуального жилого дома соинвестор, получивший свидетельство на приобретение жилого помещения, одновременно  со свидетельством на приобретение жилого помещения представляет документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копию договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы на создание объекта индивидуального жилищного строительства).

В случае направления средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения соинвестор, получивший свидетельство на приобретение жилого помещения, одновременно с документами, указанными в и настоящего пункта, представляет:

копию кредитного договора (договора займа);

копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию  в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

В случае направления средств социальной выплаты для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность граждан, если они являются членами жилищного накопительного кооператива или жилищно-строительного кооператива и для которых кооперативом приобретено жилое помещение, соинвестор, получивший свидетельство на приобретение жилого помещения, одновременно с документами, указанными в настоящего пункта, представляет:

копию кредитного договора (договора займа);

справку кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга  и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию  в установленном законодательством порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заём) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);

свидетельство о государственной регистрации права собственности  на жилое помещение, приобретённое с использованием кредитных (заёмных) средств.

В случае направления средств социальной выплаты на погашение основного долга по кредитам (займам), в том числе ипотечным, соинвестор, получивший свидетельство на приобретение жилого помещения, одновременно с документами, указанными в настоящего пункта, представляет:

копию кредитного договора (договора займа) на приобретение жилого помещения;

справку кредитора (займодавца) о размерах основного долга по кредиту (займу) и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию  в установленном законодательством порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заём) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

В договоре о приобретении жилого помещения указываются реквизиты свидетельства на приобретение жилого помещения (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство на приобретение жилого помещения).

В случае направления средств социальной выплаты в счёт оплаты договора участия в долевом строительстве или договора переуступки прав требования по договору участия в долевом строительстве соинвестор, получивший свидетельство на приобретение жилого помещения, представляет копию договора участия в долевом строительстве или копию договора переуступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, прошедших государственную регистрацию в установленном порядке.

17. Погашение свидетельств на приобретение жилого помещения, выданных соинвесторам, осуществляется Министерством здравоохранения  и социального развития Ульяновской области после исполнения бюджетного обязательства.

18. Министерство обеспечивает правомерное, целевое, эффективное использование бюджетных средств, направляемых на осуществление социальной выплаты.

19. Уполномоченный орган по ведению реестра принимает решение  об исключении соинвестора из реестра в следующих случаях:

1) соинвестору в соответствии с подпрограммой предоставлена материальная поддержка;

2) соинвестор отказался от предоставления поддержки, установленной подпрограммой;

3) соинвестором представлены недостоверные сведения, на основании которых сведения о нём внесены в реестр.

20. Сведения о соинвесторах, исключённых из реестра, хранятся  в Уполномоченном органе по ведению реестра и могут быть предоставлены  по запросу судебных и правоохранительных органов.

Приложение № 1

к Порядку

________________________________________________________________________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О. руководителя органа, осуществляющего выдачу свидетельства) от гражданина(ки) __________________ __________________________________, (Ф.И.О.) проживающего(ей) по адресу: __________________________________ (почтовый адрес __________________________________ места жительства)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать мне,____________________________________________

(Ф.И.О.)

__________________________________________________________________;

паспорт: серия ____________ № __________ , выданный __________________

___________________________________________ «____» __________ ______ г.,

свидетельство на приобретение жилого помещения.

Согласен(на) с исключением меня из числа граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, после  приобретения  жилого  помещения с использованием средств социальной выплаты, предоставляемой на основании свидетельства на приобретение жилого помещения.

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) __________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ____________________________________________________________________________________ ;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) __________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

С условиями получения и использования свидетельства на приобретение жилого помещения ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

___________________________ __________________ __________________

(Ф.И.О. заявителя)                      (подпись)                             (дата)

__________________

Приложение № 2

к Порядку

Министерство здравоохранения и социального развития Ульяновской области ____ ________________ 20_____ г.

СВИДЕТЕЛЬСТВО

на приобретение жилого помещения

Настоящим свидетельством удостоверяется, что _________________________

(фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________

гражданина – владельца свидетельства, наименование, серия,

__________________________________________________________________

номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства в Ульяновской области на 2014-2018 годы» государственной программы Ульяновской области «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области» на 2014-2018 годы.

В соответствии с условиями вышеуказанной подпрограммы ему (ей) предоставляется из областного бюджета Ульяновской области социальная выплата в размере _______________________________________________________________

(цифрами и прописью)

______________________________________________________________ рублей

для приобретения жилого помещения на территории Ульяновской области.

Настоящее свидетельство действует не более 9 месяцев с момента выдачи.

Орган, выдавший свидетельство: Министерство здравоохранения и социального развития Ульяновской области.

Министр здравоохранения

и социального развития

Ульяновской области    _____________________ ________________________».

                                                                   (подпись)                      (расшифровка подписи)

16. Дополнить новым приложением № 5 следующего содержания:

«Приложение № 5

к государственной программе

Расчёт

объёма бюджетных ассигнований областного бюджета

Ульяновской области на финансовое обеспечение реализации

подпрограммы «Подготовка документов территориального планирования Ульяновской области на 2014-2018 годы»

Характеристика предприятия, здания, сооружения или виды работ

Номера частей, глав, таблиц, пунктов указаний к разделу или главе Сборника цен на проектные и изыскательские работы для строительства

Расчёт стоимости: а + вх или [объём строительно-монтажных работ] х %

Стоимость (тыс. руб.)

1	2	3	4
Определение базовой цены концепции создания и развития агломерации г. Ульяновска  и г. Димитровграда	Государственный сметный норматив «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Территориальное планирование и планировка территорий»
Площадь территории 1000 кв. км	Позиция 1 таблицы 1	1321,38 + 21,73 х 1,00	1343,11
Повышающие коэффициенты	Таблица 8
к базовым ценам:	Поз. 5, 6, 7, 8
наличие рекреационных районов	к = 1,2
наличие неблагоприятных природных условий, требующих реализации сложных мероприятий по инженерной подготовке территорий	к = 1,2
наличие значительных по площади реконструируемых территорий	к = 1,3
ограничение исторической застройки	к = 1,3
Итого: общий коэффициент трудоёмкости		1 + (0,2 + 0,2 + 0,3 + 0 ,3) = 2,0
Коэффициент индексации в соответствии с письмом Минрегиона России от 29.07.2013  № 13478-СД/10	к = 3,64
Базовая стоимость проекта		1343,11 х 2,0 х 3,64	9777,84
Определение базовой цены разработки проекта внесения изменений в схему территориального планирования Ульяновской области. Площадь территории 37181 кв. км	Позиция 4 таблицы 1	1474,13 + 10,12 х 37,181	1850,40
Повышающие коэффициенты	Таблица 8
к базовым ценам:	Поз. 3, 5 ,6, 7, 8
наличие месторождений полезных ископаемых	к =1,1
наличие рекреационных районов	к = 1,2
наличие неблагоприятных природных условий, требующих реализации сложных мероприятий по инженерной подготовке территорий	к = 1,2
наличие значительных по площади реконструируемых территорий	к = 1,4
ограничение исторической застройки	к = 1,5
Итого: общий коэффициент трудоёмкости		1 + (0,1 + 0,2 + 0,2 + 0,4 + 0,5) = 2,4
Коэффициент индексации в соответствии с письмом Минрегиона России от 29.07.2013  № 13478-СД/10	к = 3,64
Базовая стоимость проекта		1850,40 х 2,4 х 3,64	16165,09
Базовая стоимость проекта с учётом коэффициента на внесение изменений	к = 0,3		4849,53
Командировочные расходы (проезд в обе стороны, суточные, гостиница)			250,00
Итого (п. 1 + п. 2 + п. 3)		97777,84 + 4849,53 + 250,00	14877,97
НДС 18%			2677,93
Всего по смете			17555,30	».

17. Приложения № 5 и 6 считать соответственно приложениями № 6 и 7.

18. Приложение № 6 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 6

к государственной программе

Оценка эффективности

реализации подпрограммы «Создание комфортной среды

в Ульяновской области на 2014-2018 годы»

Оценка эффективности реализации подпрограммы «Создание комфортной среды в Ульяновской области на 2014-2018 годы» (далее – подпрограмма) будет осуществляться по критерию благоустроенности (Кбл).

Критерий благоустроенности отражает увеличение объёмов финансовых вложений в благоустройство территорий поселений и городских округов Ульяновской области в расчёте на 1 жителя:

                 O2      О1

    Кбл = ------ : ----- х 100%, где:

                 Ч2      Ч1

O1 – фактический объём финансовых вложений поселений и городских округов Ульяновской области в благоустройство своих территорий  в предыдущем году;

O2 – фактический объём финансовых вложений поселений и городских округов Ульяновской области в благоустройство своих территорий в отчётном  году;

Ч1 – численность жителей поселений и городских округов Ульяновской области в предыдущем году по данным статистики;

Ч2 – численность жителей поселений и городских округов Ульяновской области в отчётном году по данным статистики.

Кбл ежегодно должен быть не менее 1 процента.

Социальная эффективность подпрограммы:

создание комфортных условий для проживания населения региона;

уменьшение оттока населения из региона, вызванного неблагоприятными факторами условий проживания;

рост численности туристов как из других регионов Российской Федерации, так и из иностранных государств.».