Закон Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО

перерегистрацию граждан, состоящих на учете.
     2. Перерегистрация граждан осуществляется в следующем порядке:
     в  случае,  если  у гражданина за истекший период не произошло
изменений   в   ранее   представленных   сведениях,   то  гражданин
представляет  в  уполномоченный орган заявление - расписку, которой
он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;
     в  случае,  если  в  составе  сведений  о гражданине произошли
изменения,  то  гражданин  представляет  документы,  подтверждающие
произошедшие изменения;
     в  случае, если орган, осуществляющий принятие на учет, выявил
изменения  в составе сведений о гражданине, то он принимает решение
в  соответствии  с  законодательством  и уведомляет об этом решении
гражданина.  (Дополнен - Закон Саратовской области от 03.08.2011 г.
N 84-ЗСО)
     3. Перерегистрация   осуществляется   в   "Книге   очередности
граждан,  состоящих  на  учете  нуждающихся в предоставлении жилого
помещения по договору социального найма" (приложение 8).

          Статья 9. Ведение и хранение учетных документов

     Уполномоченные   органы,   осуществляющие   принятие  на  учет
граждан  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях по договору
социального  найма,  обеспечивают  надлежащее  ведение  и  хранение
учетных  дел. Книги регистраций (приложения 3, 7, 8, 9) должны быть
пронумерованы,   прошнурованы   и   скреплены   печатью,  подписаны
должностным   лицом,   на   которое  возложена  ответственность  за
правильное   ведение   учета  граждан.  Подчистки  не  допускаются.
Поправки  и  изменения  заверяются  подписью  должностного лица, на
которое  возложена  ответственность  за  правильное ведение учетных
документов, и скрепляются печатью.

   Статья 10. Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся
         в жилых помещениях по договору социального найма

     Контроль  за  состоянием  учета  граждан,  нуждающихся в жилых
помещениях   по  договору  социального  найма  из  государственного
жилищного    фонда    области,   осуществляется   в   установленном
законодательством порядке.

        Статья 11. Учетные дела граждан, принятых на учет
            в качестве нуждающихся в жилых помещениях
      по договору социального найма или нуждающихся в замене
          жилого помещения по договору социального найма

     1. На   каждого  гражданина,  принятого  на  учет  в  качестве
нуждающегося  в  жилом  помещении по договору социального найма или
нуждающегося  в  замене  жилого  помещения  по договору социального
найма,   заводится   учетное   дело,   в   котором  содержатся  все
необходимые  документы, послужившие основанием для принятия решения
о постановке на учет.
     2. Учетному  делу  присваивается  номер, который не изменяется
до  получения  гражданином жилого помещения по договору социального
найма.
     3. Учетные  дела  хранятся  пять  лет после предоставления или
замены  жилого  помещения  по  договору  социального найма, а затем
уничтожаются в установленном порядке.

        Статья 12. Предоставление жилых помещений гражданам
   по договору социального найма из государственного жилищного
                           фонда области

     1. Жилые  помещения  предоставляются  гражданам,  состоящим на
учете   в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,  в  порядке
очередности   исходя   из   времени   их  постановки  на  учет,  за
исключением  случаев,  установленных  статьей  57 Жилищного кодекса
Российской Федерации.
     1-1.  Распределение жилых помещений государственного жилищного
фонда   области,  предоставляемых  по  договору  социального  найма
гражданам,  состоящим  на  учете  в  качестве  нуждающихся  в жилых
помещениях  и  имеющим  равные правовые основания на предоставление
жилых  помещений,  осуществляется  на основании жеребьевки. Порядок
проведения      жеребьевки      устанавливается      уполномоченным
государственным  органом  области.  (Дополнена  - Закон Саратовской
области от 03.12.2008 г. N 311-ЗСО)
     Уведомление  о  планируемом предоставлении жилого помещения из
государственного  жилищного  фонда  области  в  целях  последующего
заключения  договора  социального  найма  (далее  – уведомление) не
позднее чем через три рабочих дня со дня утверждения уполномоченным
государственным   органом   области   итогов   распределения  жилых
помещений   вручается  гражданину  под  роспись  в  соответствии  с
приложением 12. (Дополнен - Закон Саратовской области от 03.03.2014
г. N 18-ЗСО)
     В  течение десяти календарных дней со дня вручения уведомления
гражданин возвращает в уполномоченный государственный орган области
полученное  уведомление,  в  котором сообщает о своем согласии либо
несогласии  с  предоставлением  ему указанного в уведомлении жилого
помещения. (Дополнен - Закон Саратовской области от 03.03.2014 г. N
18-ЗСО)
     В  случае  согласия с предоставлением указанного в уведомлении
жилого  помещения  гражданин  в  течение 30 календарных дней со дня
получения уведомления представляет в уполномоченный государственный
орган  области  документы,  указанные  в  абзацах втором-четвертом,
восьмом  части  4  статьи  4  настоящего  Закона. (Дополнен - Закон
Саратовской области от 03.03.2014 г. N 18-ЗСО)
     Уполномоченный    государственный    орган    области,   кроме
документов,  указанных в настоящей части, самостоятельно с согласия
граждан  (законных  представителей недееспособных граждан) и членов
их  семей в соответствии с приложением 11 запрашивает и приобщает к
материалам   учетного   дела   документы   органа,  осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним  на  территории  Саратовской  области,  об отсутствии (наличии)
недвижимости  у  данных  граждан  и  членов  их  семей, в том числе
выданные   на  фамилию,  имя,  отчество,  имевшиеся  у  них  до  их
изменения.     (В     редакции     Закона    Саратовской    области
от 25.12.2014 г. N 184-ЗСО)
     Граждане   (законные  представители  недееспособных  граждан),
члены их семей, не давшие согласие уполномоченному государственному
органу  области  запрашивать  документы,  указанные  в абзаце пятом
настоящей  части,  представляют  их  вместе  с  иными  документами,
указанными в настоящей части. (Дополнен - Закон Саратовской области
от 03.03.2014 г. N 18-ЗСО)
     В  случае  непредставления  в  уполномоченный  государственный
орган области указанных в абзацах четвертом – пятом настоящей части
документов в срок, определенный в абзаце четвертом настоящей части,
а   также  в  случае  непредставления  уведомления  либо  в  случае
несогласия   с  предоставлением  указанного  в  уведомлении  жилого
помещения  жилое  помещение  подлежит перераспределению между иными
гражданами,  состоящими  на  учете  в  качестве нуждающихся в жилых
помещениях.  (Дополнен - Закон Саратовской области от 03.03.2014 г.
N 18-ЗСО)
     По     результатам    проверки    представленных    документов
уполномоченный   государственный   орган   области   в  течение  30
календарных  дней  со дня получения документов, указанных в абзацах
втором-четвертом,  восьмом  части  4  статьи 4 настоящего Закона, а
также   в   абзаце  пятом  настоящей  части,  принимает  решение  о
предоставлении  гражданину жилого помещения по договору социального
найма   либо   о  мотивированном  отказе  в  предоставлении  жилого
помещения. (Дополнен - Закон Саратовской области от 03.03.2014 г. N
18-ЗСО)
     Гражданину  отказывается  в предоставлении жилого помещения по
договору  социального  найма  из  государственного  жилищного фонда
области  в  случае  непредставления документов, указанных в абзацах
втором-четвертом,  восьмом  части  4  статьи  4  настоящего Закона,
абзаце  пятом настоящей части, а также в случае снятия гражданина с
учета  в  соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Об
отказе  в  предоставлении  жилого помещения гражданин информируется
уполномоченным  государственным  органом  области  не  позднее пяти
рабочих  дней со дня принятия указанного решения. (Дополнен - Закон
Саратовской области от 03.03.2014 г. N 18-ЗСО)
     1-2.  Если  выявленное  по результатам проведенной технической
инвентаризации  превышение  размера  приобретенных  (построенных) в
государственную собственность области жилых помещений составляет не
более  десяти  процентов  от  размера жилых помещений, определенных
соответствующим   контрактом,   и   такое   превышение  не  требует
дополнительной  оплаты стоимости жилых помещений, то уполномоченный
государственный  орган  области  вправе  предоставить  такие  жилые
помещения  гражданам  с превышением установленных частью 3 статьи 2
настоящего  Закона  размеров  жилых  помещений,  но не более чем на
десять   процентов.  (Дополнена  -  Закон  Саратовской  области  от
03.12.2008 г. N 311-ЗСО)
     2.   Жилые   помещения   по   договору  социального  найма  из
государственного  жилищного фонда области предоставляются гражданам
по  месту  их  жительства  (в границах соответствующего населенного
пункта)   на  основании  решений  уполномоченного  государственного
органа области.
     Уведомления  о  принятых  решениях  не  позднее  чем через три
рабочих  дня со дня их принятия направляются гражданам, в отношении
которых данные решения приняты.
     (Часть     в     редакции     Закона    Саратовской    области
от 24.02.2011 г. N 16-ЗСО)
     3. Решение  уполномоченного  государственного  органа  области
является  основанием  для  заключения  договора  социального  найма
жилого  помещения, который, в свою очередь, является основанием для
вселения  в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с
соответствующей     эксплуатирующей    организацией    (управляющей
компанией)   на   оказание   жилищно-коммунальных   услуг  в  срок,
установленный данным договором социального найма.
     4. (Утратила     силу     -    Закон    Саратовской    области
от 03.12.2009 г. N 199-ЗСО)

     12-1. Порядок определения общей площади жилого помещения,
 предоставляемого из государственного жилищного фонда области или
   муниципального жилищного фонда по договору социального найма,
   гражданину, совершившему действия и (или) гражданско-правовые
 сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера
          занимаемых жилых помещений или к их отчуждению

     1.   При   предоставлении   гражданину   жилого  помещения  из
государственного   жилищного   фонда   области  или  муниципального
жилищного  фонда  по  договору  социального  найма действия и (или)
гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых
привело  к  уменьшению  размера занимаемых жилых помещений или к их
отчуждению,  учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению
жилого помещения.
     2.  Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого из
государственного   жилищного   фонда   области  или  муниципального
жилищного  фонда по договору социального найма, в случае совершения
гражданином  действий и (или) гражданско-правовых сделок, повлекших
уменьшение  размера  занимаемых  жилых помещений или их отчуждение,
определяется   путем  уменьшения  нормы  предоставления  на  размер
отчужденной  или  уменьшенной  площади  жилого  помещения  и размер
площади  жилого  помещения, находящегося у него в собственности, но
не  может  быть  менее  учетной  нормы  площади  жилого  помещения,
установленной  органами  местного  самоуправления  на каждого члена
семьи.  (В  редакции  Закона Саратовской области от 03.03.2014 г. N
18-ЗСО)
     3.     Определение    общей    площади    жилого    помещения,
предоставляемого  из  государственного  жилищного фонда области или
муниципального  жилищного  фонда  по  договору социального найма, в
случае совершения гражданином и (или) членами его семьи, состоящими
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного
жилищного   фонда   области  или  муниципального  жилищного  фонда,
действий  и  (или) гражданско-правовых сделок, повлекших уменьшение
размера    занимаемых    жилых   помещений   или   их   отчуждение,
осуществляется   по   норме   предоставления  жилого  помещения  из
государственного   жилищного   фонда   области  или  муниципального
жилищного фонда в следующих случаях:
     1)  если  новым  владельцем отчужденного жилого помещения стал
супруг   и  (или)  несовершеннолетний(ие)  ребенок  (дети)  данного
гражданина или члена его семьи;
     2)   раздела,   выделения   жилых   помещений   членам  семьи,
проживавшим   в  данном  жилом  помещении  не  менее  пяти  лет,  а
несовершеннолетнему(ним)  ребенку(детям), супругу - без ограничения
срока проживания;
     3) перепланировки, реконструкции жилых помещений, в результате
которых размер данных жилых помещений уменьшился не более чем на 10
кв. метров.
     (Статья     дополнена     -    Закон    Саратовской    области
от 30.03.2007 г. N 39-ЗСО)

  Статья 12-2. Особенности заключения договора социального найма
   жилого помещения из государственного жилищного фонда области

     1. По    окончании    срока    действия     договора     найма
специализированного    жилого    помещения    из   государственного
специализированного   жилищного   фонда   области,  заключенного  с
детьми-сиротами  и  детьми,  оставшимися  без  попечения родителей,
лицами  из  числа  детей-сирот  и  детей,  оставшихся без попечения
родителей,  и  лицами, которые относились к категории детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23
лет,  а также при наличии оснований, установленных в соответствии с
федеральным  законодательством  соответствующим  законом области, в
отношении  данных жилых помещений принимается решение об исключении
их  из специализированного государственного жилищного фонда области
в порядке, установленном Правительством области.
     2. Уполномоченный  государственный  орган  области заключает с
лицами,  указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального
найма  в  отношении данных жилых помещений в порядке, установленном
Правительством области.
     (Статья     дополнена     -    Закон    Саратовской    области
от 02.08.2012 г. N 124-ЗСО, вступает в силу с 1 января 2013 года)

       Статья 13. (Утратила силу - Закон Саратовской области
                    от 28.04.2008 г. N 89-ЗСО)

       Статья 14. (Утратила силу - Закон Саратовской области
                    от 30.09.2009 г. N 133-ЗСО)

          Статья 15. Улучшение жилищных условий граждан,
участвующих в реализации областных целевых программ, действующих до
 1 января 2014 года, государственных программ области (В редакции
      Закона Саратовской области от 24.09.2013 г. N 177-ЗСО)

     1.   Право   на  улучшение  жилищных  условий  при  реализации
областных  целевых  программ,  действующих  до  1 января 2014 года,
государственных программ области путем предоставления безвозмездной
финансовой  помощи  (далее  -  социальная  выплата) на приобретение
(строительство)  жилых  помещений  имеют  постоянно  проживающие на
территории  области:  (В  редакции  Законов  Саратовской области от
28.05.2008 г. N 127-ЗСО; от 24.09.2013 г. N 177-ЗСО)
     1)  молодая  семья,  поставленная  на  учет  в  уполномоченном
государственном   органе   области   для   получения  безвозмездной
финансовой  помощи  на приобретение (строительство) жилых помещений
до 1 ноября 2006 года;
     2)   молодая   семья,  отвечающая  критериям,  предусмотренным
подпрограммой   "Обеспечение   жильем  молодых  семей"  федеральной
целевой  программы  "Жилище"  на  2011-2015  годы  (далее - молодая
семья);  (В  редакции Закона Саратовской области от 26.04.2011 г. N
42-ЗСО)
     3)  многодетная семья, имеющая трех и более детей (в том числе
усыновленных,  приемных),  если  их  возраст  не  превышает 18 лет,
вставшая  на  учет  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  в
уполномоченном государственном органе области до 1 января 2011 года
в  соответствии  с  условиями областных целевых программ. В случае,
если  несовершеннолетние  дети достигли совершеннолетия, социальная
выплата  предоставляется  указанной  семье,  состоящей  на  учете в
качестве  нуждающейся  в  социальной  выплате,  если возраст детей,
достигших  совершеннолетия,  не  превышает 23 лет и они обучаются в
образовательных  учреждениях  по  очной форме обучения; (В редакции
Закона Саратовской области от 24.02.2011 г. N 16-ЗСО)
     4)  гражданин  -  работник  бюджетной  сферы, если он является
работником  учреждения,  финансируемого  из областного или местного
бюджета,  вставший на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
в  уполномоченном  государственном  органе области до 1 января 2011
года  в  соответствии  с  условиями  областных целевых программ; (В
редакции Закона Саратовской области от 24.02.2011 г. N 16-ЗСО)
     5) (Утратил     силу     -     Закон    Саратовской    области
от 23.04.2012 г. N 64-ЗСО)
     6)  (Утратил     силу     -    Закон    Саратовской    области
от 29.10.2013 г. N 189-ЗСО, вступает в силу с 1 января 2014 года)
     7) (Утратил     силу     -     Закон    Саратовской    области
от 26.04.2011 г. N 42-ЗСО)
     8)  (Утратил     силу     -    Закон    Саратовской    области
от 28.04.2008 г. N 89-ЗСО)
     9) многодетная семья, в которой родились и (или) воспитываются
четверо и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных)
(далее – многодетные семьи). В случае, если несовершеннолетние дети
достигли   совершеннолетия,   социальная   выплата  предоставляется
указанной  семье,  состоящей  на  учете  в  качестве  нуждающейся в
социальной  выплате, если возраст детей, достигших совершеннолетия,
не  превышает  23 лет и они обучаются в образовательных учреждениях
по  очной  форме обучения. (Дополнен - Закон Саратовской области от
24.02.2011 г. N 16-ЗСО)
     2.  Граждане, указанные в пунктах 1, 3, 4, 9 части 1 настоящей
статьи,  имеют  право  на  улучшение  жилищных  условий,  если  они
проживают  в  жилых  помещениях, размер которых не превышает 14 кв.
метров  общей  площади  на  одного  человека,  и  имеют возможность
участвовать   в  финансировании  своей  доли  расходов  в  случаях,
предусмотренных  соответствующими  областными целевыми программами,
государственными   программами   области.   (В   редакции   Законов
Саратовской  области  от 24.02.2011 г. N 16-ЗСО; от 26.04.2011 г. N
42-ЗСО; от 23.04.2012 г. N 64-ЗСО; от 24.09.2013 г. N 177-ЗСО)
     3.  Граждане,  указанные  в пункте 2 части 1 настоящей статьи,
имеют  право  на улучшение жилищных условий, если они поставлены на
учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта
2005  года  либо  после  1  марта 2005 года признаны нуждающимися в
улучшении  жилищных  условий по основаниям, предусмотренным статьей
51  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации для признания граждан
нуждающимися  в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по  договорам
социального  найма,  и  имеют достаточные доходы либо иные денежные
средства  для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения
в  части,  превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на
приобретение  (строительство)  жилых помещений. (В редакции Законов
Саратовской  области от 28.05.2008 г. N 127-ЗСО; от 29.10.2013 г. N
189-ЗСО, вступает в силу с 1 января 2014 года)
     4.   Порядок   и  условия  признания  молодых  семей,  имеющих
достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней)  стоимости  жилого  помещения в части, превышающей размер
предоставляемой  социальной выплаты на приобретение (строительство)
жилых  помещений,  определяются Правительством области. (В редакции
Закона Саратовской области от 28.05.2008 г. N 127-ЗСО)
     5.   Предоставление   социальной   выплаты   на   приобретение
(строительство) жилых помещений гражданам, указанным в пунктах 4, 9
части  1 настоящей статьи, осуществляется с учетом членов их семей,
совместно  проживающих  с  ними.  (В  редакции  Законов Саратовской
области  от  28.04.2008 г. N 89-ЗСО; от 28.05.2008 г. N 127-ЗСО; от
24.02.2011 г. N 16-ЗСО; от 26.04.2011 г. N 42-ЗСО; от 29.10.2013 г.
N 189-ЗСО, вступает в силу с 1 января 2014 года)
     6. Гражданам, указанным в пунктах 1, 3, 4, 9 части 1 настоящей
статьи, допускается отклонение размера приобретаемого (строящегося)
жилого помещения от нормы предоставления жилого помещения в сторону
уменьшения,  но  не  менее  14  кв.  метров общей площади на одного
человека,  за  исключением  случая, предусмотренного абзацем вторым
настоящей   части.  (В  редакции  Законов  Саратовской  области  от
28.04.2008  г.  N 89-ЗСО; от 26.10.2010 г. N 198-ЗСО; от 24.02.2011
г. N 16-ЗСО; от 26.04.2011 г. N 42-ЗСО; от 23.04.2012 г. N 64-ЗСО)
     Гражданам,  указанным  в  пунктах  1, 3-5, 9 части 1 настоящей
статьи,  допускается  приобретение (строительство) жилого помещения
размером менее 14 кв. метров общей площади на одного человека, если
гражданин,  претендующий  на получение социальной выплаты, является
собственником   иного   жилого   помещения  и  (или)  членом  семьи
собственника  иного жилого помещения. При этом обеспеченность общей
площадью    имеющегося   в   собственности   жилого   помещения   и
приобретаемого   (строящегося)   жилого  помещения  должна  быть  в
совокупности не менее 14 кв. метров на одного человека. (В редакции
Законов   Саратовской  области  от  26.10.2010  г.  N  198-ЗСО;  от
24.02.2011 г. N 16-ЗСО; от 26.04.2011 г. N 42-ЗСО)
     6-1.   При   определении  размера  предоставляемой  социальной
выплаты  на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам,
указанным   в  пунктах  1,  3,  4,  9  части  1  настоящей  статьи,
учитываются  положения  статьи  12-1  настоящего  Закона  в  части,
касающейся   определения   общей  площади  предоставляемого  жилого
помещения. (В редакции Законов Саратовской области от 30.03.2007 г.
N 39-ЗСО; от 28.05.2008 г. N 127-ЗСО; от 24.02.2011 г. N 16-ЗСО; от
26.04.2011 г. N 42-ЗСО; от 23.04.2012 г. N 64-ЗСО)
     6-2.  (Утратила    силу    -    Закон    Саратовской   области
от 28.04.2008 г. N 89-ЗСО)
     7.  Порядок  предоставления социальной выплаты за счет средств
областного  бюджета гражданам на строительство (приобретение) жилых
помещений  определяется  Правительством области. (В редакции Закона
Саратовской области от 28.05.2008 г. N 127-ЗСО)
     8. Граждане,  указанные  в  пункте 2 части 1 настоящей статьи,
имеют  право  на  получение  дополнительной  социальной выплаты при
рождении  (усыновлении)  детей  в  размере пяти процентов расчетной
(средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 13
Правил   предоставления   молодым   семьям   социальных  выплат  на
приобретение  (строительство)  жилья  и  их  использования (далее –
Правила)    подпрограммы   "Обеспечение   жильем   молодых   семей"
федеральной  целевой  программы "Жилище" на 2011-2015 годы (далее -
подпрограмма), при соблюдении следующих условий:
     если   молодая   семья,  признанная  участницей  подпрограммы,
включена  в  список  молодых  семей  –  претендентов  на  получение
социальной выплаты в соответствующем году;
     если   дети   были   рождены  (усыновлены)  в  период  с  даты
представления  органами  местного  самоуправления  в  установленном
порядке списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших
желание   получить   социальную   выплату  в  планируемом  году,  в
уполномоченный   орган   исполнительной  власти  области,  по  дату
предоставления  участникам подпрограммы социальной выплаты согласно
пункту 42 Правил в соответствующем году;
     если  молодая  семья,  удовлетворяющая вышеуказанным условиям,
использовала полученную социальную выплату на цели, предусмотренные
Правилами.
     Порядок    предоставления    молодым   семьям   –   участникам
подпрограммы   дополнительной   социальной   выплаты  при  рождении
(усыновлении)  детей  и  порядок  расчета размера указанной выплаты
определяются Правительством области.
     (Часть     дополнена     -     Закон    Саратовской    области
от 27.09.2011 г. N 119-ЗСО)
     (Статья     в     редакции    Закона    Саратовской    области
от 31.10.2006 г. N 119-ЗСО)

               Статья 16. Сроки заключения договора
        социального найма жилого помещения государственного
                      жилищного фонда области

     1. Гражданин,   которому   предоставлено  жилое  помещение  по
договору  социального  найма  из  государственного  жилищного фонда
области,  обязан  в  течение  десяти  рабочих  дней после получения
выписки  из решения уполномоченного государственного органа области
заключить договор социального найма жилого помещения.
     2. В  случае  пропуска  срока,  указанного в части 1 настоящей
статьи,  по  неуважительным причинам уполномоченный государственный
орган   области,   принявший   решение   о   предоставлении  жилого
помещения,  может  отменить  это решение и выделить жилое помещение
другому  лицу  с  обязательным письменным уведомлением гражданина о
принятом решении.
     В  случае  пропуска  срока,  указанного  в  части  1 настоящей
статьи,  по  уважительным  причинам (болезнь, командировка и др.) и
их  документального  подтверждения срок может быть продлен органом,
принявшим решение о предоставлении жилого помещения.
     3. В  случае  невозможности  заключения  договора  социального
найма  жилого  помещения  по  вине уполномоченного государственного
органа   области,   принявшего   решение  о  предоставлении  жилого
помещения,   срок,   указанный   в   части   1   настоящей  статьи,
продлевается   на   время,   необходимое   для  устранения  причин,
препятствующих   заключению  вышеуказанного  договора,  либо  ранее
предоставленное  жилое  помещение  подлежит  замене на равнозначное
или равноценное.
     Замена  ранее  предоставленного  помещения на равнозначное или
равноценное  производится  уполномоченным  государственным  органом
области   в  срок  не  более  60  дней  со  дня  выявления  причин,
препятствующих оформлению договора социального найма.

            Статья 17. Порядок замены жилого помещения
     по договору социального найма в государственном жилищном
                           фонде области

     1. Наниматель  жилого  помещения по договору социального найма
вправе  с  согласия проживающих с ним членов его семьи, в том числе
временно    отсутствующих    членов   его   семьи,   обратиться   в
уполномоченный  государственный орган области с заявлением о замене
жилого помещения в случае:
     1) если  проживает  на  третьем этаже и выше в доме без лифта,
состояние  его  здоровья  согласно  заключению  государственных или
муниципальных  лечебно-профилактических организаций здравоохранения
создает  для  него значительные трудности в пользовании имеющимся у
него жилым помещением;
     2) если   площадь  жилого  помещения  на  одного  члена  семьи
превышает норму предоставления.
     2. К заявлению прилагаются документы:
     справка   о   зарегистрированных   лицах  и  лицах,  снятых  с
регистрационного  учета,  но  сохранивших  право  пользования жилым
помещением,   выдаваемая  соответствующей  жилищно-эксплуатационной
организацией,  жилищным  или  жилищно-строительным  кооперативом  и
т.д. (приложение 2);
     копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
     копия свидетельства о браке;
     выписка   из   единого   государственного   реестра   объектов
градостроительной деятельности и план жилого помещения;
     справка  из  органов  опеки  и  попечительства  (для  лиц, над
которыми установлена опека, попечительство);
     медицинское  заключение о заболевании, дающее право гражданину
на получение жилых помещений, копию справки ВТЭК об инвалидности.
     3. Заявление   о   замене   жилого   помещения   по   договору
социального  найма  регистрируется  в  "Книге  регистрации граждан,
принятых  на  учет в качестве нуждающихся в замене жилого помещения
по  договору  социального  найма",  которая  ведется  как  документ
строгой отчетности по установленной форме (приложение 9).
     4. При  получении  нового  жилого помещения заявитель обязан в
течение  десяти дней освободить занимаемое жилое помещение, передав
ранее   занимаемое   жилое   помещение   по   акту  эксплуатирующей
организации,  которая  выдает  заявителю  справку  о  сдаче  жилого
помещения (приложение 10).

                  Статья 18. Виды жилых помещений
   специализированного государственного жилищного фонда области

     1. К  жилым  помещениям  специализированного  государственного
жилищного   фонда   области   (далее   -  специализированные  жилые
помещения) относятся:
     1) служебные жилые помещения;
     2) жилые помещения в общежитиях;
     3) жилые помещения маневренного фонда области;
     4) жилые  помещения  в  домах системы социального обслуживания
населения;
     5) жилые  помещения  для социальной защиты отдельных категорий
граждан.
     2. Абзац.   (Утратил   силу   -   Закон   Саратовской  области
от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     Специализированные   жилые   помещения   могут  быть  переданы
областным    государственным   учреждениям,   областным   унитарным
предприятиям в хозяйственное ведение или оперативное управление.

         Статья 19. Принятие на учет граждан, нуждающихся
         в служебных жилых помещениях специализированного
             государственного жилищного фонда области

     1. Учет  граждан,  нуждающихся  в  служебных  жилых помещениях
специализированного   государственного   жилищного  фонда  области,
ведется  в  порядке  очередности  исходя  из времени принятия таких
граждан  на  учет  уполномоченными  Правительством области органами
исполнительной  власти  области (далее – уполномоченные органы). (В
редакции Закона Саратовской области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     2. При  принятии  на  учет  граждан,  нуждающихся  в служебных
жилых  помещениях  специализированного  государственного  жилищного
фонда области, учитываются члены семьи.
     3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в служебных
жилых  помещениях из специализированного государственного жилищного
фонда области осуществляется уполномоченным государственным органом
области.  (В редакции Закона Саратовской области от 30.09.2014 г. N
123-ЗСО)
     4. При  принятии  на  учет  граждан,  нуждающихся  в служебных
жилых  помещениях  специализированного  государственного  жилищного
фонда области, гражданин представляет:
     заявление о предоставлении жилого помещения;
     паспорт  или иные документы, удостоверяющие личность заявителя
и членов его семьи;
     документ,  подтверждающий право на получение служебного жилого
помещения   (копия   трудовой   книжки,  решение  о  назначении  на
должность и т.д.);
     свидетельство   о   браке   или  расторжении  брака  и  другие
документы,  подтверждающие  родственные отношения гражданина и лиц,
указанных в качестве членов его семьи;
     справку     о     зарегистрированных     лицах,     выдаваемую
соответствующей   жилищно-эксплуатационной  организацией,  жилищным
или  жилищно-строительным  кооперативом и т.д. (приложение 2), либо
выписку из домовой книги по месту регистрации;
     документы,  подтверждающие  право  на  внеочередное  получение
жилого помещения.
     Днем  подачи заявления считается день представления заявителем
всех необходимых документов.
     4-1. Заявления по форме, установленной Правительством области,
о  постановке  на  учет  и документы, указанные в части 4 настоящей
статьи,  подаются  гражданами  в  орган, осуществляющий принятие на
учет,   непосредственно   либо   через   многофункциональный  центр
предоставления    государственных    и   муниципальных   услуг   (в
соответствии  с  соглашением, заключенным между многофункциональным
центром и органами, предоставляющими государственные услуги).
     В  соответствии  с  федеральным  законодательством заявление и
документы  могут  быть представлены по выбору заявителя на бумажных
носителях либо в электронной форме с использованием единого портала
государственных и муниципальных услуг.
     Копии    документов,    представленных    лично,    заверяются
уполномоченным     органом    или    многофункциональным    центром
предоставления  государственных  и  муниципальных  услуг, оригиналы
документов возвращаются заявителю.
     Заявителю, представившему заявление и сведения из документов с
использованием  единого  портала  государственных  и  муниципальных
услуг,   в  течение  одного  рабочего  дня  после  дня  регистрации
заявления   направляется  по  указанному  в  его  заявлении  адресу
электронной   почты   уведомление   о  соответствии  представленных
сведений  установленным  требованиям  с  приглашением  на  прием  с
оригиналами документов, указанных в части 4 настоящей статьи.
     (Часть     дополнена     -     Закон    Саратовской    области
от 30.09.2014 г. N 123-ЗСО)
     5. Заявление  гражданина  о  принятии  на  учет нуждающегося в
служебном   жилом  помещении  специализированного  государственного
жилищного  фонда  области  регистрируется  уполномоченным органом в
"Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в  служебных  жилых помещениях специализированного государственного
жилищного фонда области". (В редакции Закона Саратовской области от
25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     Форма  и  порядок ведения "Книги регистрации граждан, принятых
на  учет  в  качестве  нуждающихся  в  служебных  жилых  помещениях
специализированного   государственного   жилищного  фонда  области"
утверждаются Правительством области.
     6. Уполномоченный  орган  в течение 30 календарных дней со дня
подачи  заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в
качестве     нуждающегося     в     служебном    жилом    помещении
специализированного  государственного  жилищного фонда области либо
об  отказе  в  принятии  на  учет.  (В  редакции Закона Саратовской
области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     Решение  фиксируется  в книге регистрации, указанной в части 5
настоящей  статьи,  и  в  письменной  форме  доводится  до сведения
гражданина  с  указанием даты принятия на учет и номера очереди или
причины отказа в принятии на учет.

     Статья 20. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных
      жилых помещениях специализированного государственного
                      жилищного фонда области

     1. Учет  граждан,  нуждающихся  в  служебных  жилых помещениях
специализированного   государственного   жилищного  фонда  области,
осуществляется  путем  ведения  единого списка граждан на получение
указанного жилого помещения.
     Включение  в списки граждан (семей) и установление очередности
на   получение   служебных   жилых   помещений  специализированного
государственного  жилищного  фонда области осуществляются исходя из
даты  принятия уполномоченным органом решения о принятии их на учет
нуждающихся   в   служебных  жилых  помещениях  специализированного
государственного   жилищного  фонда  области.  (В  редакции  Закона
Саратовской области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     В  случае  принятия уполномоченным органом в один день решений
по  нескольким  гражданам  (семьям)  очередность включения в списки
устанавливается   с   учетом   последовательности   регистрации  их
заявлений в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве
нуждающихся   в   служебных  жилых  помещениях  специализированного
государственного  жилищного  фонда  области".  (В  редакции  Закона
Саратовской области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     2. На  гражданина  (семью),  принятого  на  учет нуждающихся в
жилых  помещениях  специализированного  государственного  жилищного
фонда  области,  формируется  одно  учетное  дело, в котором должны
содержаться   все  документы  (копии),  являющиеся  основанием  для
принятия   на   учет,   а  также  решения,  затрагивающие  интересы
гражданина (семьи).
     3.   При  проведении  уполномоченным  органом  переучета  лиц,
имеющих   право   на  предоставление  служебного  жилого  помещения
специализированного  государственного  жилищного  фонда  области, в
списки  вносятся  соответствующие  изменения.  (В  редакции  Закона
Саратовской области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     Результаты  переучета в письменной форме доводятся до сведения
лиц, состоящих на учете.
     4. При  проведении  переучета  граждане,  состоящие  на  учете
нуждающихся   в   служебных  жилых  помещениях  специализированного
государственного   жилищного   фонда   области,   обязаны  сообщать
уполномоченному  органу  об  изменении  обстоятельств,  влияющих на
решение   вопроса   о  предоставлении  жилых  помещений  (изменение
жилищных   условий,  состава  семьи  и  пр.).  (В  редакции  Закона
Саратовской области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     Уполномоченный   орган   вправе   затребовать   от  гражданина
предоставления  документов  (копий),  подтверждающих изменение этих
обстоятельств. (В редакции Закона Саратовской области от 25.09.2012
г. N 157-ЗСО)

       Статья 21. Предоставление служебных жилых помещений
            из государственного жилищного фонда области

     1. Служебные   жилые   помещения   предоставляются  гражданам,
указанным  в пункте 1 части 2 статьи 1 настоящего Закона, в порядке
очередности   по   решению   уполномоченного  органа  для  создания
необходимых  жилищно-бытовых  условий  при исполнении ими служебных
(должностных)  обязанностей  по  месту службы (работы). (В редакции
Закона Саратовской области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     2. Гражданам,  которые  имеют  в собственности жилые помещения
(квартиры  или  индивидуальные  жилые  дома)  либо  состоят членами
жилищно-строительных  (жилищных)  кооперативов,  либо за которыми в
соответствии  с  законодательством Российской Федерации сохранялись
жилые  помещения  по  месту  жительства до их поступления на службу
(работу),   служебные   жилые   помещения   предоставляются,   если
исполнение  ими  служебных  (должностных)  обязанностей  связано  с
необходимостью   проживания   по   месту   службы  (работы)  или  в
непосредственной близости от него.
     3. Получение   служебного   жилого   помещения   не   является
основанием   для   исключения   граждан  из  списка  нуждающихся  в
предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
     4. Порядок   и   условия  найма  служебного  жилого  помещения
определяются   в   договоре   найма,   который   заключается  между
гражданином   и   уполномоченным   органом.  Договоры  найма  могут
заключаться    балансодержателями    служебных    жилых   помещений
специализированного  государственного  жилищного  фонда  области по
представляемым  им  уполномоченным  органом  спискам.  (В  редакции
Закона Саратовской области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     5. Гражданин  уведомляется  о  принятом  решении  в письменной
форме   с  указанием  даты  прибытия  в  уполномоченный  орган  для
оформления  документов  на вселение. (В редакции Закона Саратовской
области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     6.  Уполномоченный  орган  вправе при оформлении документов на
вселение  в  служебное  жилое  помещение  принять  новое  решение о
предоставлении  жилого  помещения  или  снятии  гражданина  с учета
нуждающихся   в   служебном   жилом  помещении  специализированного
государственного  жилищного фонда области, если: (В редакции Закона
Саратовской области от 25.09.2012 г. N 157-ЗСО)
     а) фактический  состав  семьи  не  соответствует  указанному в
решении о предоставлении служебного жилого помещения;
     б) выявлены  обстоятельства, которые могли повлиять на решение
вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.
     7. В  случае  отказа  гражданина  от  предлагаемого служебного
жилого  помещения  специализированного  государственного  жилищного
фонда   области   это  служебное  жилое  помещение  предоставляется
другому   гражданину  в  порядке  очередности,  о  чем  принимается
соответствующее решение.
     Отказ  гражданина  оформляется  в  виде  письменного заявления
произвольной формы с указанием причин отказа.
     8. При   согласии   гражданина   на  вселение  в  предложенное
служебное  жилое  помещение  уполномоченный  орган  заключает с ним
договор найма. (В редакции Закона Саратовской области от 25.09.2012
г. N 157-ЗСО)
     9. Служебное  жилое  помещение  передается  должностному лицу,
работнику по акту передачи служебного жилого помещения.

            Статья 22. Предоставление жилого помещения
       в общежитии государственного жилищного фонда области

     1. Жилые  помещения  в  общежитиях  государственного жилищного
фонда  области  предоставляются для проживания иногородних граждан,
обучающихся  в  областных учебных заведениях начального, среднего и
высшего   профессионального  образования,  работающих  в  областных
государственных  унитарных  предприятиях, областных государственных
учреждениях, на период их обучения или работы.
     2. Отнесение   жилых   помещений,  жилых  домов  к  общежитиям
осуществляется уполномоченным государственным органом области.
     3. Жилое  помещение  в  общежитии предоставляется по заявлению
гражданина  на  основании  решения уполномоченного государственного
органа   области,   а   в   случае  передачи  общежития  областному
государственному     учреждению,     областному    государственному
унитарному  предприятию  в  хозяйственное  ведение  или оперативное
управление   -   по   решению   руководителя   данного  учреждения,
предприятия.
     К  заявлению  гражданина  прилагаются  справка о регистрации с
места         жительства,         выдаваемая        соответствующей
жилищно-эксплуатационной       организацией,      жилищным      или
жилищно-строительным    кооперативом,    и   выписка   из   единого
государственного  реестра  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним о зарегистрированных правах по месту нахождения общежития.
     4. В  решении  должны  быть  указаны  члены семьи, вселяемые с
лицом, которому предоставляется площадь в общежитии.
     5. На  основании  принятого  решения заключается договор найма
жилого помещения.

        Статья 23. Порядок предоставления жилого помещения
 маневренного фонда области специализированного государственного
                      жилищного фонда области

     1. Маневренный     фонд     области    -    специализированный
государственный  жилищный  фонд области предназначен для временного
проживания:
     1) граждан  в  связи с капитальным ремонтом или реконструкцией
дома,  в  котором  находятся  жилые  помещения,  занимаемые  ими по
договорам   социального  найма  в  государственном  жилищном  фонде
области;
     2) граждан,  утративших жилые помещения в результате обращения
взыскания  на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет
кредита  банка или иной кредитной организации либо средств целевого
займа,  предоставленного  юридическим  лицом на приобретение жилого
помещения,  и  заложены в обеспечение возврата кредита или целевого
займа,  если  на  момент  обращения взыскания такие жилые помещения
являются  для  них единственными (далее - граждан, утративших жилые
помещения в результате обращения взыскания);
     3) граждан,  у  которых  единственные  жилые  помещения  стали
непригодными  для  проживания  в  результате  чрезвычайных ситуаций
регионального и межмуниципального характера.
     2. Маневренный    фонд    области    создается    по   решению
Правительства области.
     3. Управление  маневренным  фондом области и учет маневренного
фонда   области   осуществляются   уполномоченным   государственным
органом области.
     4. Жилые  помещения маневренного фонда области предоставляются
на   основании   решений  уполномоченного  государственного  органа
области.
     5. Жилые  помещения маневренного фонда области предоставляются
гражданам  по  договору найма специализированного жилого помещения,
заключаемого   в   соответствии   с  Жилищным  кодексом  Российской