Закон Саратовской области от 28.04.2008 № 89-ЗСО

 



                                ЗАКОН                                 

                         САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ                          


принят Саратовской областной Думой                 17 апреля 2008 года


           О внесении изменений в Закон Саратовской области           
                  "О предоставлении жилых помещений                   
                        в Саратовской области"                        

 (В редакции Законов Саратовской области от 24.12.2008 г. N 358-ЗСО;
        от 29.03.2010 г. N 50-ЗСО; от 28.10.2011 г. N 156-ЗСО;
                     от 26.10.2012 г. N 159-ЗСО)


     Статья 1
     Внести  в  Закон  Саратовской  области  от  28 апреля 2005 года N 
39-ЗСО  "О  предоставлении  жилых  помещений в Саратовской области" (с 
изменениями  от  10  января  2006  года  N 3-ЗСО,  26 июня 2006 года N 
62-ЗСО,  31  октября  2006  года  N  119-ЗСО,  30  марта  2007  года N 
39-ЗСО,  2  августа  2007  года  N 153-ЗСО,  11  сентября  2007 года N 
171-ЗСО,  9  ноября  2007  года  N  262-ЗСО,  28  ноября  2007  года N 
279-ЗСО) следующие изменения:
     1) в статье 1:
     а) пункт 10 части 1 признать утратившим силу;
     б) дополнить новой частью 1-1 следующего содержания:
     "1-1. Гражданам,   являющимся   нанимателями   жилых    помещений
государственного  жилищного  фонда  области  по  договорам социального
найма, в соответствии со статьями 85-89 Жилищного  кодекса  Российской
Федерации    предоставляются   иные  благоустроенные  жилые  помещения
государственного жилищного  фонда  области  по  договорам  социального
найма в случае, если:
     дом, в котором находится  занимаемое  жилое  помещение,  подлежит
сносу;
     занимаемое жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
     занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания;
     в результате проведения капитального  ремонта  или  реконструкции
дома занимаемое жилое помещение не может быть сохранено  или его общая
площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем  наниматель  и
члены  его  семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях,
либо увеличится, в результате чего общая площадь   занимаемого  жилого
помещения   на   одного   члена   семьи   существенно  превысит  норму
предоставления.";
     в) в части 4 слова "указанным в пунктах  1,  2,  6,  10  части  1
настоящей статьи" заменить словами "указанным в пунктах 1, 2 и 6 части
1 настоящей статьи";
     2) статью 13 признать утратившей силу;
     3) в статье 15:
     а) пункт 8 части 1 признать утратившим силу;
     б) в части 5 слова "в пунктах 4, 6-8 части 1" заменить словами "в
пунктах 4, 6, 7 части 1";
     в) в части 6 слова "в пунктах 1, 3-5,  7,  8  части  1"  заменить
словами "в пунктах 1, 3-5, 7 части 1";
     г) часть 6-2 признать утратившей силу.

     Статья 2
     1. Настоящий Закон вступает в силу через десять  дней  после  дня
его официального опубликования.
     2. Граждане, принятые до вступления в силу настоящего  Закона  на
учет  в  качестве  нуждающихся в жилых помещениях в целях последующего
предоставления им жилых помещений из государственного жилищного  фонда
области   по   договорам  социального  найма  либо  предоставления  им
безвозмездной финансовой помощи (социальной выплаты)  на  приобретение
(строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета по
основаниям, действовавшим до  вступления  в  силу  настоящего  Закона,
сохраняют  право  состоять  на  данном  учете до обеспечения их жилыми
помещениями  в  порядке,  определенном  настоящей  статьей.  Указанные
граждане  снимаются  с  данного  учета  по основаниям, предусмотренным
пунктами 1,  3-6  части  1  статьи  56  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,  а  также  в  случае утраты ими оснований, в соответствии с
которыми они были признаны нуждающимися в получении жилых помещений из
государственного   жилищного   фонда  области  до  вступления  в  силу
настоящего   Закона.   (В   редакции  Закона  Саратовской  области  от
28.10.2011 г. N 156-ЗСО)
     2-1. Граждане, имевшие в соответствии с законодательством области
право  на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
из  государственного  жилищного фонда области по договорам социального
найма   либо   предоставление   им   безвозмездной  финансовой  помощи
(социальной выплаты) на приобретение (строительство) жилого помещения,
при проведении в 2005-2008 годах мероприятий по переселению граждан за
счет  средств  областного  бюджета из домов, расположенных по адресам:
г.Саратов: ул.Перспективная, д.10б; ул.Ламповая, д.2, имеют право быть
признанными   нуждающимися  в  обеспечении  их  жилыми  помещениями  в
порядке,  определенном  настоящей  статьей,  за  исключением  граждан,
реализовавших указанное право. (В редакции Законов Саратовской области
от 28.10.2011 г. N 156-ЗСО; от 26.10.2012 г. N 159-ЗСО)
     2-2. Обеспечение  жилыми  помещениями граждан, указанных в частях
2 и  2-1  настоящей  статьи,  осуществляется  однократно  в  следующем
порядке:
     1) если жилое помещение, из которого осуществляется  переселение,
занимается  гражданами  на  основании  договора  социального найма, то
таким гражданам предоставляются жилые  помещения  из  государственного
жилищного фонда области по договорам социального найма, размер площади
которых определяется в соответствии с частью 4 настоящей статьи;
     2) если жилое помещение, из которого осуществляется  переселение,
принадлежит гражданам на праве собственности, то:
     а) гражданам,  у  которых  имеются   иные   жилые   помещения   в
собственности  или  на  условиях  социального  найма,  предоставляется
компенсация стоимости жилого помещения в форме социальной выплаты  при
условии  передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную
собственность области. Порядок предоставления компенсации определяется
Правительством области с учетом положений части 4-1 настоящей статьи;
     б)   гражданам,   у   которых  данное  жилое  помещение  является
единственным  жилым  помещением, предоставляется социальная выплата на
приобретение  (строительство)  жилого  помещения  при условии передачи
ранее  занимаемого  жилого  помещения  в государственную собственность
области.   Порядок   предоставления  социальной  выплаты  определяется
Правительством  области с учетом положений части 4-2 настоящей статьи.
Гражданам,   отказавшимся   от   получения   социальной   выплаты   на
приобретение  (строительство)  жилого помещения, предоставляется жилое
помещение  из  государственного  жилищного  фонда  области по договору
социального  найма  при  условии  передачи  ранее  занимаемого  жилого
помещения  в  государственную  собственность  области.  Размер площади
предоставляемого жилого помещения определяется в соответствии с частью
4   настоящей  статьи.  (В  редакции  Закона  Саратовской  области  от
26.10.2012 г. N 159-ЗСО)
     (Часть      в     редакции     Закона     Саратовской     области
от 28.10.2011 г. N 156-ЗСО)
     2-3.  Граждане, указанные в части 2-1 настоящей статьи, снимаются
с  учета  в  качестве  нуждающихся  в  жилых помещениях по основаниям,
предусмотренным  пунктами  1,  3-6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса
Российской  Федерации,  а  также  в  случае  утраты  ими  оснований, в
соответствии  с  которыми  до  вступления в силу настоящего Закона они
были   признаны   нуждающимися   в   получении   жилых   помещений  из
государственного   жилищного   фонда   области.   (Дополнена  -  Закон
Саратовской области от 24.12.2008 г. N 358-ЗСО)
     3. Граждане,  указанные  в  части  2-1  настоящей  статьи, подают
заявление  в  уполномоченный  орган  государственной  власти области в
сфере  жилищных  отношений  (далее – уполномоченный орган области) для
принятия  их  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в жилых помещениях в
порядке,  установленном  статьей  4  Закона  Саратовской области от 28
апреля  2005  года  N  39-ЗСО  "О  предоставлении  жилых  помещений  в
Саратовской   области.  (В  редакции  Закона  Саратовской  области  от
28.10.2011 г. N 156-ЗСО)
     4. Предоставляемое  жилое помещение из государственного жилищного
фонда  области  по  договору  социального найма гражданам, указанным в
частях   2   и  2-1  настоящей  статьи,  должно  быть  благоустроенным
применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать
установленным  требованиям и находиться в границах данного населенного
пункта,  быть  равнозначным  по общей площади ранее занимаемому жилому
помещению,  а  если  ранее  иным  лицам,  проживавшим  в  данном жилом
помещении  совместно  с  гражданами,  отселение  которых производится,
предоставлялись  жилые  помещения,  то площадь предоставляемого жилого
помещения определяется за вычетом размеров ранее предоставленных жилых
помещений.  При  наличии письменного согласия гражданина общая площадь
предоставляемого жилого помещения может быть менее общей площади ранее
занимаемого  жилого  помещения,  но  не  меньше  учетной нормы площади
жилого   помещения,  установленной  соответствующим  органом  местного
самоуправления.  В  случае,  если  на  момент вынесения уполномоченным
органом   области   решения   о   предоставлении  жилого  помещения  в
государственном  жилищном  фонде  области  отсутствуют равнозначные по
общей  площади жилые помещения по отношению к ранее занимаемому жилому
помещению,   то   уполномоченный  орган  области  предоставляет  жилые
помещения  большей  площади  при  условии, что предельное отклонение в
сторону  увеличения  не  превысит  20  кв.м  в  размере  общей площади
предоставляемого  жилого  помещения  по  отношению к ранее занимаемому
жилому   помещению.  Распределение  жилых  помещений  государственного
жилищного фонда области, предоставляемых по договору социального найма
гражданам,   состоящим   на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях  и  имеющим  равные правовые основания на предоставление им
жилых  помещений,  осуществляется  на  основании  жеребьевки.  Порядок
проведения  жеребьевки устанавливается уполномоченным органом области.
(В редакции Закона Саратовской области от 28.10.2011 г. N 156-ЗСО)
     4-1. Гражданам,   у   которых  имеются  иные  жилые  помещения  в
собственности  или  на  условиях  социального  найма,  предоставляется
компенсация  стоимости  жилого  помещения  в форме социальной выплаты,
размер   которой   определяется   как  произведение  средней  рыночной
стоимости  одного  квадратного метра общей площади жилья, утвержденной
по    Саратовской    области   соответствующим   федеральным   органом
исполнительной  власти,  на  размер  площади  ранее занимаемого жилого
помещения,  из  которого  производится  отселение.  (Дополнена - Закон
Саратовской области от 28.10.2011 г. N 156-ЗСО)
     4-2. Гражданам, у которых жилое помещение, откуда  осуществляется
отселение,  является  единственным  жилым  помещением, предоставляется
социальная  выплата  на приобретение (строительство) жилого помещения,
размер   которой   определяется   как  произведение  средней  рыночной
стоимости  одного  квадратного метра общей площади жилья, утвержденной
по    Саратовской    области   соответствующим   федеральным   органом
исполнительной  власти,  на  размер  площади  ранее занимаемого жилого
помещения,  из  которого  производится  отселение.  (Дополнена - Закон
Саратовской области от 28.10.2011 г. N 156-ЗСО)
     5. (Утратила     силу     -     Закон     Саратовской     области
от 28.10.2011 г. N 156-ЗСО)

     Статья 3
     1. В  статье 1 Закона Саратовской области от 31 октября 2006 года
N 119-ЗСО  "О  внесении  изменений  в  Закон  Саратовской  области  "О
предоставлении жилых помещений в Саратовской области":
     1) пункт 2 признать утратившим силу;
     2) в пункте 3:
     а) абзацы одиннадцатый-четырнадцатый признать утратившими силу;
     б) в абзаце восемнадцатом  слова  "в  пунктах  4,  6-8  части  1"
заменить словами "в пунктах 4, 6, 7 части 1";
     в) в абзаце девятнадцатом слова "в пунктах 1, 3-5, 7,8  части  1"
заменить словами "в пунктах 1, 3-5, 7 части 1";
     2. В  статье 1  Закона  Саратовской области от 30 марта 2007 года
N  39-ЗСО  "О  внесении  изменений  в  Закон  Саратовской  области  "О
предоставлении жилых помещений в Саратовской области":
     1) пункт 1 признать утратившим силу;
     2) пункт 4 признать утратившим силу;
     3) в пункте 5:
     а) абзацы второй-шестой признать утратившими силу;
     б) в абзаце седьмом слова "частями  6-1,  6-2"  заменить  словами
"частью 6-1";
     в) абзац девятый признать утратившим силу.
     3. Абзац четвертый пункта 5 статьи 1 Закона  Саратовской  области
от  2  августа  2007  года  N  153-ЗСО  "О  внесении изменений в Закон
Саратовской области "О предоставлении жилых  помещений  в  Саратовской
области" признать утратившим силу.


Губернатор
Саратовской области                                         П.Л.Ипатов


г.Саратов
28 апреля 2008 г.
N 89-ЗСО