Постановление Правительства Пермского края от 17.09.2007 № 208-п

 





        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           17.09.2007                           N 208-п



|—                             —|
 О правилах выпуска и погашения
 краевых жилищных сертификатов,
 выдаваемых отдельным льготным
 категориям граждан в 2007 году

        (В редакции Постановления Правительства Пермского края
                      от 27.12.2007 г. N 370-п)


     В целях реализации Закона Пермского края от 23.12.2006 N 37-КЗ "О
плане  развития  общественной  инфраструктуры  регионального  значения
Пермского края на  2007  год",  а  также  улучшения  жилищных  условий
отдельных льготных категорий граждан
     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  прилагаемые  Правила  выпуска  и  погашения краевых
жилищных  сертификатов,  выдаваемых  отдельным   льготным   категориям
граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в 2007 году.
     2. Агентству по строительству и  жилищно-коммунальному  хозяйству
Пермского  края  в 10-дневный срок со дня вступления в силу настоящего
постановления  обеспечить  изготовление   бланков   краевых   жилищных
сертификатов.
     3. Рекомендовать в течение 10  дней  со  дня  вступления  в  силу
настоящего постановления:
     3.1. Главному управлению внутренних дел Пермского края:
     3.1.1. провести  проверку  сохранения у граждан,  поставленных до
01.03.2005 на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
по   месту   работы,  оснований  нуждаемости  в  предоставлении  жилых
помещений,  а также права на предоставление субсидий  на  приобретение
(строительство)  жилых  помещений в соответствии с Правилами выпуска и
погашения краевых жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным
категориям граждан,  нуждающимся в улучшении жилищных условий,  в 2007
году, утвержденными настоящим постановлением;
     3.1.2. на  основании  сводных  списков  получателей сертификатов,
сформированных  в  соответствии  с  Правилами  выпуска   и   погашения
областных   жилищных   сертификатов,   выдаваемых  отдельным  льготным
категориям граждан,  нуждающимся в улучшении жилищных условий,  в 2006
году,  утвержденными указом губернатора Пермской области от 05.07.2004
N 98, сформировать и утвердить сводные списки получателей сертификатов
по  льготным  категориям  граждан - сотрудников органов внутренних дел
(милиции  общественной  безопасности)  и   участковых   уполномоченных
милиции (финансируемых за счет средств бюджета Пермского края);
     3.1.3. представить на бумажном  носителе  и  в  электронном  виде
Министерству  общественной  безопасности  Пермского  края утвержденные
сводные списки получателей сертификатов по льготным категориям граждан
-   сотрудников   органов   внутренних   дел   (милиции   общественной
безопасности) и участковых уполномоченных  милиции  (финансируемых  за
счет  средств  бюджета  Пермского  края),  с  приложением  учетных дел
граждан, включенных в сводные списки получателей сертификатов;
     3.2. органам     местного    самоуправления    Пермского    края,
осуществлявшим  учет  граждан  в  качестве  нуждающихся  в   улучшении
жилищных  условий  в  соответствии  с  Правилами  выпуска  и погашения
областных  жилищных  сертификатов,   выдаваемых   отдельным   льготным
категориям граждан,  нуждающимся в улучшении жилищных условий,  в 2006
году,  утвержденными указом губернатора Пермской области от 05.07.2004
N   98,   представить  на  бумажном  носителе  и  в  электронном  виде
ответственному   секретарю    Комиссии    по    восстановлению    прав
реабилитированных  жертв политических репрессий Аппарата Правительства
Пермского  края  сформированные  по  соответствующему   муниципальному
образованию и утвержденные списки получателей сертификатов по льготной
категории реабилитированных лиц,  имеющих инвалидность или  являющихся
пенсионерами,  с приложением учетных дел граждан,  включенных в списки
получателей сертификатов.
     4. Настоящее  постановление  вступает  в силу через 10 дней после
дня его официального опубликования и действует до 31 декабря 2007 г.
     В  отношении выпуска, погашения и срока действия краевых жилищных
сертификатов,  выдаваемых сотрудникам органов внутренних дел Пермского
края  (милиции  общественной безопасности) и участковым уполномоченным
милиции  (финансируемым  за  счет  средств  бюджета  Пермского  края),
настоящее постановление действует до 01 июля 2008 года. (Дополнен    -
Постановление Правительства Пермского края от 27.12.2007 г. N 370-п)
     5. Признать  утратившим силу постановление губернатора области от
05.04.99  N  120  "О  порядке  предоставления  субсидий   из   средств
областного  бюджета  жертвам  политических  репрессий,  нуждающимся  в
улучшении жилищных условий".
     6. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя председателя Правительства Пермского края Санникова А.Г.


     Председатель
     Правительства края          Н.Ю.Бухвалов

                                          УТВЕРЖДЕНЫ
                                          постановлением
                                          Правительства Пермского края
                                          от 17.09.2007 N 208-п


                               ПРАВИЛА                               
          выпуска и погашения краевых жилищных сертификатов,          
          выдаваемых отдельным льготным категориям граждан,          
        нуждающимся в улучшении жилищных условий, в 2007 году        

                          I. Общие положения                          

     1.1 Настоящие   Правила  выпуска  и  погашения  краевых  жилищных
сертификатов,  выдаваемых  отдельным  льготным   категориям   граждан,
нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,  в  2007  году  (далее -
Правила) устанавливают порядок выпуска и  погашения  краевых  жилищных
сертификатов,  выдаваемых  отдельным  льготным  категориям граждан,  в
отношении которых существуют расходные обязательства Пермского края по
обеспечению   их   жилыми   помещениями   (далее  -  краевые  жилищные
сертификаты), а именно:
     реабилитированным лицам,   имеющим  инвалидность  или  являющимся
пенсионерами;
     сотрудникам органов   внутренних   дел  Пермского  края  (милиция
общественной безопасности);
     участковым уполномоченным  милиции (финансируемым за счет средств
бюджета Пермского края).
     Применительно к  настоящим Правилам нуждающимися в предоставлении
жилых помещений признаются граждане из числа перечисленных в настоящем
пункте категорий:
     1) не  являющиеся  нанимателями  жилых  помещений  по   договорам
социального  найма  или  членами  семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо  собственниками  жилых  помещений  или
членами семьи собственника жилого помещения;
     2) являющиеся   нанимателями   жилых   помещений   по   договорам
социального  найма  или  членами  семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо  собственниками  жилых  помещений  или
членами  семьи  собственника  жилого  помещения  и  обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи  менее  учетной  нормы
площади    жилого    помещения,    установленной    органом   местного
самоуправления муниципального  образования  Пермского  края  по  месту
жительства гражданина;
     3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых
помещений требованиям.
     1.2. Краевой жилищный  сертификат  является  именным  документом,
подтверждающим   право   гражданина   (далее   -  гражданин-получатель
субсидии) на получение безвозмездной субсидии за счет средств краевого
бюджета, которая может быть использована исключительно на приобретение
(строительство)  жилого  помещения.  Краевой  жилищный  сертификат  не
является ценной бумагой, выдается один раз и не подлежит купле-продаже
или передаче другому лицу.
     1.3. Краевой  жилищный  сертификат  выпускается по форме согласно
приложению 1 к настоящим Правилам.
     1.4. Изготовление    бланков    краевых   жилищных   сертификатов
осуществляется  за  счет  средств  краевого  бюджета,  выделенных   на
содержание   Агентства   по   строительству   и  жилищно-коммунальному
хозяйству Пермского края (далее - Агентство).
     1.5. Лица,  указанные в пункте 1.1 настоящих Правил,  добровольно
принимают решение о приобретении  жилого  помещения  с  использованием
субсидии за счет средств краевого бюджета.
     1.6. При наличии у граждан,  указанных  в  пункте  1.1  настоящих
Правил, и (или) членов их семей нескольких жилых помещений, занимаемых
по договорам социального найма  и  (или)  принадлежащих  им  на  праве
собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого
помещения  осуществляется  исходя  из  суммарной  общей  площади  всех
указанных жилых помещений.
     1.7. Применительно   к   настоящим   Правилам    членами    семьи
гражданина-получателя  субсидии признаются проживающие совместно с ним
его супруг,  а  также  дети  и  родители  данного  гражданина.  Другие
родственники,  нетрудоспособные  иждивенцы  признаются  членами семьи,
если они вселены данным гражданином в  качестве  членов  его  семьи  и
ведут с ним общее хозяйство.  В исключительных случаях иные лица могут
быть признаны членами семьи в судебном порядке.

  II. Порядок учета нуждаемости граждан в жилых помещениях, расчета  
            размера субсидии и учета жилищных сертификатов            

     2.1. Проверку   оснований   нуждаемости   в   жилых   помещениях,
определение   права   на   получение    субсидий    на    приобретение
(строительство)   жилых  помещений  (далее  -  субсидии),  разъяснение
условий и порядка получения субсидий, формирование и утверждение общих
списков  граждан,  нуждающихся  в  предоставлении  жилых  помещений  и
имеющих  право  на  получение  субсидий,  а   также   расчет   размера
предоставляемых субсидий осуществляют:
     по льготным  категориям  сотрудников   органов   внутренних   дел
(милиция   общественной   безопасности)  и  участковых  уполномоченных
милиции (финансируемых за  счет  средств  бюджета  Пермского  края)  -
Министерство общественной безопасности Пермского края;
     по льготной категории реабилитированных лиц, имеющих инвалидность
или  являющихся  пенсионерами,  -  ответственный секретарь Комиссии по
восстановлению прав  реабилитированных  жертв  политических  репрессий
Аппарата Правительства Пермского края.
     2.2. Очередность граждан для получения  субсидии  определяется  в
общих списках граждан,  нуждающихся в предоставлении жилых помещений и
имеющих  право  на  получение   краевых   жилищных   сертификатов,   и
устанавливается  в той же хронологической последовательности,  в какой
каждый из данных граждан был поставлен на учет в качестве  нуждающихся
в  жилых  помещениях  либо в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий в соответствии с действующим законодательством.
     В случае  если  двое  или  более  граждан,  относящихся  к  одной
льготной категории граждан-получателей субсидии, имеют одинаковую дату
постановки  на  учет  в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо в
качестве  нуждающихся  в  улучшении  жилищных   условий,   очередность
предоставления субсидии определяется по следующим критериям:
     в первую очередь субсидии предоставляются гражданам,  проживающим
в жилых помещениях, непригодных для проживания;
     затем гражданам,  которые  проживают   в   жилых   помещениях   с
наименьшей жилой площадью на одного члена семьи;
     затем иным гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях.
     Общие списки  граждан,   нуждающихся   в   предоставлении   жилых
помещений и имеющих право на получение субсидии,  формируются согласно
приложению 2 к настоящим Правилам.
     2.3. Субсидии  гражданам предоставляются за счет средств краевого
бюджета в размере исходя из:
     состава семьи  гражданина,  нуждающегося  в предоставлении жилого
помещения и имеющего право на получение субсидии;
     нормы общей  площади жилого помещения,  которая устанавливается в
следующих размерах:
     - 33 кв. м - на одиноко проживающих граждан,
     - 42 кв. м - на семью из двух человек,
     - 18  кв.  м  - на одного члена семьи,  состоящей из трех и более
человек;
     ежеквартально утверждаемой  распоряжением Правительства Пермского
края средней расчетной стоимости строительства и приобретения 1 кв.  м
общей  площади  жилья  по муниципальным районам (городским округам) по
месту постоянного проживания гражданина, нуждающегося в предоставлении
жилого помещения и имеющего право на получение субсидии.
     2.4. При  приобретении  дополнительной  жилой  площади   субсидии
гражданам предоставляются исходя из:
     состава семьи гражданина,  нуждающегося в  предоставлении  жилого
помещения и имеющего право на получение субсидии;
     разницы между   нормой   общей    площади    жилого    помещения,
установленной  пунктом  2.3 настоящих Правил,  и общей площадью жилого
помещения,  занимаемого  гражданином,  нуждающимся  в   предоставлении
жилого помещения и имеющим право на получение субсидии,  и членами его
семьи;
     ежеквартально утверждаемой  распоряжением Правительства Пермского
края средней расчетной стоимости строительства и приобретения 1 кв.  м
общей  площади  жилья  по  муниципальным  районам  и городским округам
Пермского   края   по   месту   постоянного   проживания   гражданина,
нуждающегося  в  предоставлении  жилого  помещения и имеющего право на
получение субсидии.
     2.5. Размер  субсидии рассчитывается на дату утверждения правовых
актов Правительства Пермского края о  распределении  средств  краевого
бюджета  на  строительство  (приобретение)  жилья  по  соответствующим
льготным категориям граждан, указанным в пункте 1.1 настоящих Правил.
     В течение  срока  действия  настоящих  Правил  и краевых жилищных
сертификатов размер субсидии, предоставленной гражданину, нуждающемуся
в  предоставлении  жилого  помещения  и  имеющего  право  на получение
субсидии, не подлежит изменению.
     2.6. Субсидия  может  быть использована гражданами,  указанными в
пункте 1.1 настоящих Правил, в течение срока действия краевых жилищных
сертификатов.    Срок    действия    краевых   жилищных   сертификатов
ограничивается текущим финансовым годом.
     2.7. Гражданин-получатель   субсидии  информируется  об  условиях
предоставления  субсидии,  дает  письменное  согласие   на   получение
субсидии  и  на  исключение  из  очереди граждан,  нуждающихся в жилых
помещениях,  в случае приобретения жилого помещения  с  использованием
краевого жилищного сертификата.
     2.8. Условием предоставления субсидии  гражданам,  проживающим  в
жилых помещениях по договору социального найма,  а также в помещениях,
находящихся в  собственности  граждан  и  признанных  в  установленном
порядке   непригодными   для   проживания,   является   предоставление
указанными гражданами обязательства о сдаче жилого помещения (передаче
жилого  помещения  в  муниципальную  собственность)  по форме согласно
приложению 3 к настоящим Правилам.
     Обязательство о  сдаче  (передаче) жилого помещения подписывается
всеми совершеннолетними членами семьи.  Согласие  на  принятие  такого
обязательства   может  быть  подтверждено  также  путем  представления
письменного  документа,  удостоверенного  в  нотариальном   или   ином
установленном     законодательством    порядке.    Исполнение    этого
обязательства  должно   осуществляться   в   2-месячный   срок   после
приобретения  гражданином  жилья  за  счет средств предоставленной ему
субсидии.
     Гражданину, проживающему   в   помещении,   находящемся   в   его
собственности и признанном в  установленном  порядке  непригодным  для
проживания,  краевой  жилищный  сертификат  выдается  для приобретения
(строительства) жилья исходя из:
     нормы общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии
с пунктом 2.3 настоящих Правил;
     состава семьи гражданина-получателя субсидии;
     ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства  Пермского
края средней расчетной стоимости строительства и приобретения 1 кв.  м
общей площади жилья  по  муниципальным  районам  и  городским  округам
Пермского   края   по   месту   постоянного   проживания   гражданина,
нуждающегося в предоставлении жилого помещения  и  имеющего  право  на
получение субсидии.
     Гражданину-получателю субсидии,  проживающему в жилом  помещении,
находящемся в его собственности и являющемся пригодным для проживания,
субсидия предоставляется исключительно для приобретения дополнительной
жилой  площади  на  расширение.  В  случае приобретения дополнительной
жилой площади  на  расширение  оборотная  сторона  краевого  жилищного
сертификата не заполняется.
     2.9. Гражданин-получатель  субсидии  имеет  право  приобрести  на
первичном и вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц
(одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе
индивидуальный  жилой  дом  (часть  дома),  одну или несколько квартир
(комнат),    пригодное    для    постоянного    проживания    граждан,
благоустроенное  применительно  к условиям населенного пункта по месту
приобретения жилого помещения, в том числе в сельской местности.
     В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого
дома (части дома),  имеющего надворные постройки,  за счет субсидии из
краевого  бюджета  оплачивается  только приобретаемый жилой дом (часть
дома) без учета земельного участка.
     Не допускается   приобретение  жилого  помещения,  общая  площадь
которого  в  расчете  на  одного  члена  семьи   гражданина-получателя
субсидии,  на  которых  выдается субсидия,  ниже учетной нормы площади
жилого помещения,  установленной органами местного самоуправления  для
постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в
месте приобретения жилья.
     Проверка соблюдения  гражданином-получателем субсидии требований,
установленных настоящим пунктом и пунктом 2.8  Правил,  осуществляется
органами  местного  самоуправления  муниципальных  районов  (городских
округов).
     2.10. Приобретаемое   жилое   помещение   оформляется   в   общую
собственность  всех  членов  семьи   гражданина-получателя   субсидии,
поименованных   в   краевом  жилищном  сертификате.  При  приобретении
гражданином-получателем субсидии более одного жилого  помещения  право
собственности   на   приобретаемые   жилые  помещения  реализуется  по
договоренности членов  семьи.  В  случае  приобретения  дополнительной
площади  на  расширение  указанная площадь оформляется в собственность
гражданина-получателя субсидии.
     2.11. гражданин-получатель   субсидии   имеет  право  приобрести,
построить жилое помещение (жилые помещения)  за  счет  предоставляемой
субсидии   либо   за  счет  предоставляемой  субсидии  с  привлечением
собственных и (или) заемных средств.
     2.12. Последующие  изменения жилищных условий граждан-получателей
субсидии  осуществляются  на  общих  основаниях   в   соответствии   с
законодательством.
     2.13. При наличии у гражданина-получателя субсидии обстоятельств,
потребовавших  замены  выданного  краевого жилищного сертификата,  его
владелец  обращается  (с  указанием  причины  замены)  в  Агентство  с
заявлением о замене.  Основанием замены краевого жилищного сертификата
в   период   установленного    срока    действия    являются    смерть
гражданина-получателя  субсидии или члена его семьи,  утрата или порча
краевого жилищного сертификата.
     2.15. В   случае   порчи  краевой  жилищный  сертификат  подлежит
возврату в Агентство.
     При утрате  либо  порче  краевого  жилищного  сертификата в новом
сертификате указывается тот же размер субсидии,  что  и  в  утраченном
либо испорченном.

          III. Порядок выдачи краевых жилищных сертификатов          

     3.1. Правовые  акты  Правительства Пермского края о распределении
средств  краевого  бюджета,  предусмотренных   для   выдачи   субсидий
отдельным  льготным  категориям  граждан,  с  указанием муниципального
образования,  фамилии,  имени,  отчества граждан-получателей субсидий,
размера   предоставляемых   субсидий   разрабатываются  соответственно
Министерством общественной безопасности Пермского края и ответственным
секретарем  Комиссии  по  восстановлению  прав реабилитированных жертв
политических репрессий Аппарата Правительства Пермского края.
     3.2. В  течение  10  рабочих  дней с даты принятия правовых актов
Правительства Пермского края, указанных в пункте 3.1 настоящих Правил,
в  адрес  граждан-получателей  субсидий направляются заказные письма с
указанием режима работы Агентства и сроков получения краевых  жилищных
сертификатов:
     по льготным  категориям  сотрудников   органов   внутренних   дел
(милиция   общественной   безопасности)  и  участковых  уполномоченных
милиции (финансируемых за  счет  средств  бюджета  Пермского  края)  -
Министерством общественной безопасности Пермского края;
     по льготной категории реабилитированных лиц, имеющих инвалидность
или  являющихся  пенсионерами,  - ответственным секретарем Комиссии по
восстановлению прав  реабилитированных  жертв  политических  репрессий
Аппарата Правительства Пермского края.
     3.3. Краевые    жилищные    сертификаты    выдаются    Агентством
гражданам-получателям  субсидий  либо  представителям органов местного
самоуправления районов (городских округов),  действующим на  основании
доверенностей граждан-получателей субсидий, не требующих нотариального
удостоверения.
     Агентство ведет  реестр  выданных  краевых  жилищных сертификатов
согласно приложению 4 к настоящим Правилам.

          IV. Условия действия краевых жилищных сертификатов          
                и порядок оплаты приобретаемого жилья                

     4.1. Полученный     краевой    жилищный    сертификат,    договор
купли-продажи  жилого  помещения  или  договор  долевого   участия   в
строительстве   жилого   помещения,   зарегистрированные   в   органе,
осуществляющем  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним,   свидетельство   (свидетельства)  о
государственной регистрации права  собственности  на  жилое  помещение
(жилые  помещения)  представляются  гражданином-получателем субсидии в
органы  местного  самоуправления  муниципальных   районов   (городских
округов).
     4.2. Обязательными  условиями  договора  купли-продажи  (долевого
участия  в строительстве) жилого помещения являются указание,  что его
оплата производится за счет средств краевого бюджета в виде  субсидии,
выделяемой  по краевому жилищному сертификату,  а также указание общей
площади приобретаемого жилого помещения.
     В случае    если   стоимость   жилого   помещения   по   договору
купли-продажи (долевого участия) превышает размер субсидии,  указанной
в  краевом  жилищном  сертификате,  в  договоре  должен быть определен
порядок и источник уплаты недостающей суммы.
     4.3. Орган    местного   самоуправления   муниципального   района
(городского округа) в течение трех рабочих дней со  дня  представления
владельцем  краевого  жилищного  сертификата,  договора  купли-продажи
(долевого участия) осуществляет проверку:
     а) соответствия   данных,   указанных  в  договоре  купли-продажи
(долевого участия),  данным  документа  владельца  краевого  жилищного
сертификата, удостоверяющего личность;
     б) соответствия стоимости жилого помещения,  указанной в договоре
купли-продажи  (долевого  участия),  размеру  субсидии,  указанному  в
краевом жилищном сертификате;
     в) наличия  в  договоре купли-продажи (долевого участия) указания
на то,  что оплата по договору производится за счет  средств  краевого
бюджета в виде субсидии, выделяемой по краевому жилищному сертификату,
путем перечисления органом местного самоуправления денежных средств на
счет продавца жилого помещения;
     г) наличия  документа,  подтверждающего  зачисление   собственных
средств   владельца  краевого  жилищного  сертификата  на  счет  лица,
предоставившего жилье по договору купли-продажи (долевого участия),  в
случае,  если  стоимость  жилого  помещения превысила размер субсидии,
указанный в краевом жилищном сертификате;
     д) наличия  в договоре купли-продажи (долевого участия) подписей,
печатей,  специальной регистрационной надписи органа,  осуществляющего
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним;
     е) наличия  копии  свидетельства (свидетельств) о государственной
регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) с
обременением;
     ж) соблюдения   владельцем   краевого    жилищного    сертификата
требований пункта 2.9. настоящих Правил.
     При соответствии представленных документов указанным  требованиям
и соблюдении условий,  предусмотренных пунктом 2.8.  настоящих Правил,
орган  местного  самоуправления  муниципального   района   (городского
округа)  принимает  договор  купли-продажи  (долевого  участия) жилого
помещения к оплате.
     4.4. Орган    местного   самоуправления   муниципального   района
(городского округа) в  течение  трех  дней  после  принятия  к  оплате
договора  купли-продажи  (долевого  участия)  представляет в Агентство
заявку на перечисление средств краевого бюджета согласно приложению  5
к  настоящим  Правилам.  Одновременно с заявкой представляются краевой
жилищный   сертификат,   а   также   заверенные    органом    местного
самоуправления муниципального района (городского округа) копии:
     договора купли-продажи (долевого участия в строительстве)  жилого
помещения;
     свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации  права
собственности на жилое помещение (жилые помещения) с обременением.
     В случае превышения стоимости жилого помещения размера субсидии в
Агентство   представляется  копия  документа,  подтверждающего  уплату
недостающей суммы по договору купли-продажи (долевого участия).
     В случае  если  приобретается  дополнительная  жилая  площадь,  в
Агентство  представляются  документы,  подтверждающие   размер   общей
площади   занимаемого  владельцем  краевого  жилищного  сертификата  и
членами его семьи жилого помещения.
     Агентство для  осуществления  проверки  представленных документов
требованиям,  установленным настоящими Правилами, вправе дополнительно
запросить необходимые документы.
     4.5. Агентство в течение трех рабочих дней после получения заявки
на  перечисление  средств  и  полного  пакета документов,  указанных в
пункте  4.4  настоящих  Правил,  осуществляет   проверку   поступивших
документов в части:
     а) наличия в договоре купли-продажи  специальной  регистрационной
надписи  органа,  осуществляющего  государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     б) наличия  в  договоре купли-продажи (долевого участия) указания
на то,  что оплата по договору производится за счет  средств  краевого
бюджета в виде субсидии, выделяемой по сертификату, путем перечисления
органом  местного  самоуправления  муниципального  района  (городского
округа) денежных средств продавцу жилого помещения;
     в) соответствия   площади   приобретаемого    жилого    помещения
требованиям, установленным в пункте 2.9. настоящих Правил;
     г) соответствия размера субсидии,  выделяемой  в  соответствии  с
правовым   актом   Правительства  Пермского  края,  размеру  субсидии,
указанному  в  краевом  жилищном  сертификате,  и   стоимости   жилого
помещения, приобретаемого по договору купли-продажи;
     д) наличия    заверенной    органом    местного    самоуправления
муниципального   района   (городского   округа)   копии  свидетельства
(свидетельств) о государственной регистрации  права  собственности  на
жилое помещение (жилые помещения) с обременением.
     4.6. При  соответствии  представленных   документов   требованиям
пункта   4.5   настоящих   Правил   Агентство   письменно   уведомляет
Министерство градостроительства и  развития  инфраструктуры  Пермского
края о проведенной проверке документов с приложением копий документов,
указанных в пункте 4.4 настоящих Правил.
     Средства на  выплату  субсидий  передаются Министерством финансов
Пермского   края   Министерству    градостроительства    и    развития
инфраструктуры  Пермского  края на основании сводной бюджетной росписи
бюджета Пермского края в пределах  объемов  финансирования  и  лимитов
бюджетных обязательств.
     Министерство градостроительства   и    развития    инфраструктуры
Пермского  края  в  течение  трех  рабочих  дней с момента уведомления
Агентством перечисляет средства на счет органа местного самоуправления
муниципального   района   (городского   округа)   для  их  дальнейшего
перечисления продавцу жилого помещения путем безналичных расчетов.
     4.7. Орган    местного   самоуправления   муниципального   района
(городского округа) в течение  трех  рабочих  дней  после  поступления
средств осуществляет перечисление средств продавцу жилого помещения.
     Орган местного самоуправления муниципального  района  (городского
округа)  вправе перечислить средства продавцу жилого помещения за счет
средств местного бюджета с последующим восстановлением указанной суммы
за  счет  субсидии  из краевого бюджета.  В случае если представленные
органом  местного  самоуправления  муниципального  района  (городского
округа)  в  Агентство  документы  на  получение  субсидии  из краевого
бюджета,  по которым были перечислены средства из местного бюджета, не
соответствуют   требованиям   настоящих  Правил,  указанные  документы
подлежат  возврату  в  орган  местного  самоуправления  муниципального
района (городского округа) без оплаты из краевого бюджета.
     4.8. В   случае    несоответствия    представленных    документов
требованиям  настоящих  Правил Агентство возвращает документы в органы
местного самоуправления муниципального района (городского округа)  без
исполнения с указанием причин возврата.
     4.9. Краевой жилищный сертификат должен быть предъявлен  в  орган
местного  самоуправления муниципального района (городского округа) для
оплаты не позднее 15 декабря  2007  г.  По  истечении  срока  действия
краевого  жилищного сертификата или нарушения срока предъявления его в
орган  местного  самоуправления   оплата   приобретаемого   жилья   не
производится.

                      V. Контроль за реализацией                      
                    краевых жилищных сертификатов                    

     5.1. Корешки    краевых    жилищных    сертификатов,    врученных
гражданам-получателям  субсидий,  хранятся  в Агентстве в течение пяти
лет, затем подлежат уничтожению.
     5.2. Бланки  краевых  жилищных сертификатов списываются с учета в
Агентстве путем направления их на выдачу  (вручение)  или  составления
акта на уничтожение испорченных бланков.
     5.3. Испорченные бланки краевых  жилищных  сертификатов  подлежат
уничтожению Агентством методом сожжения или механического измельчения.
     Уничтожению подлежат  бланки   краевых   жилищных   сертификатов,
которые  не могут быть использованы для вручения гражданам-получателям
субсидий.
     5.4. Сертификаты,    не    предъявленные    в    орган   местного
самоуправления муниципального района (городского округа) для оплаты  в
порядке   и   сроки,  установленные  настоящими  Правилами,  считаются
недействительными.
     5.5. Органы   местного   самоуправления   муниципальных   районов
(городских округов) ежемесячно  до  10  числа  месяца,  следующего  за
отчетным, передают реестры оплаченных краевых жилищных сертификатов по
форме согласно приложению 6 к настоящим Правилам:
     по льготным   категориям   сотрудников   органов  внутренних  дел
(милиция  общественной  безопасности)  и   участковых   уполномоченных
милиции  (финансируемых  за  счет  средств бюджета Пермского края) - в
Министерство общественной безопасности Пермского края;
     по льготной категории реабилитированных лиц, имеющих инвалидность
или являющихся пенсионерами -  ответственному  секретарю  Комиссии  по
восстановлению  прав  реабилитированных  жертв  политических репрессий
Аппарата Правительства Пермского края.
     5.6. Контроль за исполнением настоящих Правил осуществляют:
     Министерство градостроительства   и    развития    инфраструктуры
Пермского края - в части перечисления средств краевого бюджета органам
местного самоуправления муниципальных районов (городских  округов)  на
приобретение  (строительство)  жилых  помещений  гражданам-получателям
субсидий;
     Агентство -   в   части  выдачи  краевых  жилищных  сертификатов,
проверки документов,  перечисленных в пункте 4.4 настоящих Правил,  на
соответствие  требованиям  пункта  4.5  настоящих Правил с последующим
уведомлением Министерства градостроительства и развития инфраструктуры
Пермского края;
     Министерство общественной   безопасности   Пермского    края    и
ответственный    секретарь    Комиссии    по    восстановлению    прав
реабилитированных жертв политических репрессий Аппарата  Правительства
Пермского  края  -  в  части  проверки оснований нуждаемости граждан в
жилых  помещениях;  определения  права  на  предоставление   субсидий;
формирования    общих    списков   граждан-получателей   субсидии   по
соответствующим  льготным  категориям  граждан  с  учетом  очередности
граждан-получателей    субсидии;   расчета   размера   предоставляемых
субсидий;  подготовки проектов правовых актов Правительства  Пермского
края  о  распределении  средств  краевого бюджета,  предусмотренных на
выдачу субсидий отдельным льготным категориям граждан,  в соответствии
с  Законом  Пермского  края  от  23.12.2006  N 37-КЗ "О плане развития
общественной инфраструктуры регионального значения Пермского  края  на
2007   год";  направления  в  адрес  органов  местного  самоуправления
муниципальных  районов  (городских  округов)   и   граждан-получателей
субсидий  документов,  перечисленных  в  пунктах  3.1,  3.2  настоящих
Правил;
     органы местного  самоуправления  муниципальных районов (городских
округов)  -  в  части  проверки  представленных  владельцами   краевых
жилищных   сертификатов   документов,   перечисленных  в  пункте  4.3,
требованиям настоящих Правил;  передачи  документов,  перечисленных  в
пункте  4.4  настоящих  Правил,  в  Агентство;  целевого использования
средств    на    приобретение    (строительство)    жилых    помещений
гражданам-получателям субсидий.

                                       Приложение 1
                                       к Правилам выпуска и погашения
                                       краевых жилищных сертификатов,
                                       выдаваемых отдельным льготным
                                       категориям граждан, нуждающимся
                                       в улучшении жилищных
                                       условий, в 2007 году


                                                               Форма


                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ                     

Серия                                                N _______________

                         ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ                         
              НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ              
                   (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ                   

Настоящим сертификатом удостоверяется, что ___________________________
                                               Ф.И.О., год рождения
_____________________________________________________________________,
     владельца сертификата наименование, номер, серия документа,
_____________________________________________________________________,
 удостоверяющего личность владельца, кем выдан документ, дата выдачи

предоставляется из  средств  бюджета  Пермского   края   безвозмездная
субсидия   на   приобретение   (строительство)   жилого   помещения  в
размере _____________ (______________________________________) рублей.
                                цифрами и прописью

Жилищный сертификат   действителен   до   31.12.2007   и  должен  быть
предъявлен к оплате в орган местного самоуправления до 15.12.2007(*).
Жилищный сертификат    выдан    Агентством    по    строительству    и
жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края

Руководитель _________________________________________________________
                     (Ф.И.О.)                         (подпись)

Дата выдачи "____"________________200__ г.

 М.П.

———————————————————————————————————
     (*) По  истечении  срока  действия  жилищного   сертификата   или
нарушении  срока  предъявления  его  в  орган  местного самоуправления
оплата приобретаемого жилья не производится.
                                                                      
----------------------------------------------------------------------
                             линия отреза                             

                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ                     

                    КОРЕШОК ЖИЛИЩНОГО СЕРТИФИКАТА                    
              НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ              
                   (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ                   

Серия                                                N _______________

Настоящим сертификатом удостоверяется, что ___________________________
                                              Ф.И.О., год рождения
_____________________________________________________________________,
     владельца сертификата наименование, номер, серия документа,
_____________________________________________________________________,
 удостоверяющего личность владельца, кем выдан документ, дата выдачи

предоставляется из  средств  бюджета  Пермского   края   безвозмездная
субсидия  на  приобретение  (строительство) жилого помещения в размере
_____________ (______________________________________________) рублей.
                             цифрами и прописью

Жилищный сертификат   действителен   до   31.12.2007   и  должен  быть
представлен к оплате до 15.12.2007(*).
Жилищный сертификат    выдан    Агентством    по    строительству    и
жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края.

Руководитель _________________________________________________________
                     (Ф.И.О.)                         (подпись)

Дата выдачи "____"________________200__ г.

 М.П.

                                                     Оборотная сторона

     Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству     
                            Пермского края                            
                                                                      
______________________________________________________________________
                    (Ф.И.О. владельца сертификата)

Численность семьи ________________ (чел.)

Средняя расчетная стоимость строительства и приобретения 1 квадратного
метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам
Пермского края _______ рублей/кв. м

Норма общей площади жилого помещения на семью _______ кв. м

Размер предоставляемой субсидии _________(____________________) рублей


Руководитель Агентства по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края
____________________________________________        __________________
             (Ф.И.О.)                                   (подпись)

 М.П.


----------------------------------------------------------------------


______________________________________________________________________
                    (Ф.И.О. владельца сертификата)                    

Численность семьи ________________ (чел.)

Средняя расчетная стоимость строительства и приобретения 1 квадратного
метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам
Пермского края _______ рублей/кв. м

Норма общей площади жилого помещения на семью _______ кв. м

Размер предоставляемой субсидии _________(____________________) рублей

Глава муниципального образования
(администрации муниципального образования)
____________________________________________        __________________
             (Ф.И.О.)                                   (подпись)

 М.П.

                                       Приложение 2
                                       к Правилам выпуска и погашения
                                       краевых жилищных сертификатов,
                                       выдаваемых отдельным льготным
                                       категориям граждан, нуждающимся
                                       в улучшении жилищных
                                       условий, в 2007 году


                                                               Форма


                                                Общий список                             
                            граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений        
                         и имеющих право на получение краевых жилищных сертификатов,     
                                       по состоянию на ____.____.2007                    
                    _____________________________________________________________________
                                        (льготная категория граждан)                     

|———|—————————————|—————————————————|————————————|——————————————|——————————————|————————————————————————————|
| N |Фамилия, имя,|   Категория в   | Количество |     Дата     |     Адрес    | Характеристика занимаемого |
|п/п|  отчество   | соответствии с  |состоящих на| постановки на|  постоянного | жилья (общая площадь, жилая|
|   |             |законодательством|  учете для |учет по данной|     места    | площадь, процент износа по |
|   |             |                 |  получения |   льготной   |  жительства  |     данным БТИ, степень    |
|   |             |                 |жилья членов|  категории и |    (район,   |  благоустройства, отметить |
|   |             |                 |семьи (чел.)|номер льготной|  населенный  |оформленные в собственность)|
|   |             |                 |            |    очереди   | пункт, улица,|                            |
|   |             |                 |            |              |дом, квартира)|                            |
|———|—————————————|—————————————————|————————————|——————————————|——————————————|————————————————————————————|
| 1 |      2      |        3        |     4      |       5      |      6       |              7             |
|———|—————————————|—————————————————|————————————|——————————————|——————————————|————————————————————————————|
|   |             |                 |            |              |              |                            |
|———|—————————————|—————————————————|————————————|——————————————|——————————————|————————————————————————————|

Руководитель _____________________________________________________________________
              (наименование органа, уполномоченного на формирование и утверждение
                    общего списка получателей краевых жилищных сертификатов)

___________________________________  ______________
           (Ф.И.О.)                    (подпись)

 М.П.


Исполнитель, телефон

                                       Приложение 3
                                       к Правилам выпуска и погашения
                                       краевых жилищных сертификатов,
                                       выдаваемых отдельным льготным
                                       категориям граждан, нуждающимся
                                       в улучшении жилищных
                                       условий, в 2007 году


                                                               Форма


                            ОБЯЗАТЕЛЬСТВО                            

Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________
_____________________________________________________________________,
       Ф.И.О., год рождения гражданина, получившего сертификат       

_____________________________________________________________________,
 наименование документа, удостоверяющего личность, его номер и серия 

___________________________________________________, с одной стороны и
        кем выдан документ, дата выдачи

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
               наименование муниципального образования               

в лице ______________________________________________________________,
                          Ф.И.О., должность                          

действующего на основании ___________________________________________,
                        наименование документа, дата, номер документа

с другой стороны обязуемся совершить следующие действия:

1. В  связи  с  обеспечением  жилым  помещением  с  помощью  жилищного
сертификата в ________________________________________________________
              наименование населенного пункта, где приобретается жилье
                                                                      
______________________________________________________________________
              Ф.И.О. гражданина, получившего сертификат              

принимает на себя следующее обязательство:

Занимаемое жилое помещение из ______ комнат общей площадью ___________
кв. м, жилой площадью __________ кв. м в квартире N _____ дома N _____
по ул. ___________________________________, расположенное в населенном
пункте ______________________________________________________________,
передать в распоряжение администрации ________________________________
                               наименование муниципального образования

в установленном законодательством порядке и освободить указанное жилое
помещение в срок не позднее одного месяца со дня  приобретения  жилого
помещения  с  помощью жилищной субсидии,  а также с момента подписания
настоящего  обязательства  не  приватизировать,  не  закладывать,   не
передавать   указанное  жилое  помещение  по  договорам,  связанным  с
отчуждением имущества.

2. Администрация _____________________________________________________
                        наименование муниципального образования

обязуется принять от _________________________________________________
                         Ф.И.О. гражданина, получившего сертификат

занимаемое им  жилое  помещение,  указанное  в  пункте  1   настоящего
обязательства, в установленный настоящим обязательством срок.

3. Согласие  совершеннолетних  членов  семьи,  совместно проживающих с
____________________________________________________________, имеется:
         Ф.И.О. гражданина, получившего сертификат

|———————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|          Ф.И.О. члена семьи           |   Дата    |     Подпись    |
|                                       | рождения  |                |
|———————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|                                       |           |                |
|———————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|                                       |           |                |
|———————————————————————————————————————|———————————|————————————————|



Подписи сторон:

Гражданин, получивший сертификат
______________________________________________________________________
                        Ф.И.О., подпись, дата                        

Наниматель жилого помещения __________________________________________
     (при наличии)                     Ф.И.О., подпись, дата

Глава муниципального образования
(администрации муниципального образования)
___________________________________                     ______________
            (Ф.И.О.)                                       (подпись)
                                           М.П.

                                       Приложение 4
                                       к Правилам выпуска и погашения
                                       краевых жилищных сертификатов,
                                       выдаваемых отдельным льготным
                                       категориям граждан, нуждающимся
                                       в улучшении жилищных
                                       условий, в 2007 году


                                                               Форма


                                                 РЕЕСТР                                
                              учета выданных краевых жилищных сертификатов             

|———|—————————|————————————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|——————————————|
| N |Льготная |Серия, номер|                Данные о владельце сертификата        | Дата |Уполномоченное|
|п/п|категория| сертификата|—————————————|————————|———————|———————————————|———————|выдачи| лицо, ведущее|
|   | граждан |            |  Фамилия,   | серия и| кем и |    размер     |состав |      |    реестр    |
|   |         |            |имя, отчество|  номер | когда |предоставляемой| семьи |      |              |
|   |         |            |             |паспорта| выдан |   субсидии    |(чел.) |      |              |
|   |         |            |             |        |паспорт|  (тыс.руб.)   |       |      |              |
|———|—————————|————————————|—————————————|————————|———————|———————————————|———————|——————|——————————————|
| 1 |    2    |     3      |      4      |   5    |   6   |       7       |   8   |  9   |      10      |
|———|—————————|————————————|—————————————|————————|———————|———————————————|———————|——————|——————————————|


Руководитель Агентства по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края
_____________________________________________________________     __________________
                  (Ф.И.О.)                                             (подпись)
                                                              М.П.

Исполнитель, телефон

                                       Приложение 5
                                       к Правилам выпуска и погашения
                                       краевых жилищных сертификатов,
                                       выдаваемых отдельным льготным
                                       категориям граждан, нуждающимся
                                       в улучшении жилищных
                                       условий, в 2007 году


                                                               Форма


                                                 ЗАЯВКА                                
                             на перечисление средств бюджета Пермского края            
                по ______________________________________________________ Пермского края
                   наименование муниципального района (городского округа)

|———|———————————————————————————————————————————|————————————————————————————————|———————————|——————————|
| N | Реквизиты краевого жилищного сертификата  |Сведения о предоставляемом жилье|  Размер   | Средняя  |
|п/п|—————————|———————|——————————|———————|——————|————————————|———————|———————————|компенсации|стоимость |
|   | Ф.И.О.  |серия и|количество|размер | дата |    дата    | общая | стоимость |(тыс. руб.)| 1 кв. м  |
|   |владельца| номер |  членов  | общей |выдачи|предъявления|площадь|(тыс. руб.)|           |  жилья   |
|   |         |       |   семьи  |площади|      | сертификата| жилья |           |           |(тыс.руб.)|
|   |         |       |          | жилья |      |    в ОМС   |(кв. м)|           |           |          |
|   |         |       |          |(кв. м)|      |            |       |           |           |          |
|———|—————————|———————|——————————|———————|——————|————————————|———————|———————————|———————————|——————————|
| 1 |    2    |   3   |    4     |   5   |  6   |      7     |   8   |     9     |     10    |    11    |
|———|—————————|———————|——————————|———————|——————|————————————|———————|———————————|———————————|——————————|


Глава муниципального образования
(администрации муниципального образования)
___________________________________       ______________
         (Ф.И.О.)                            (подпись)
                                    М.П.

Исполнитель, телефон

                                       Приложение 6
                                       к Правилам выпуска и погашения
                                       краевых жилищных сертификатов,
                                       выдаваемых отдельным льготным
                                       категориям граждан, нуждающимся
                                       в улучшении жилищных
                                       условий, в 2007 году


                                                               Форма


                                                           РЕЕСТР                                
                                          оплаченных краевых жилищных сертификатов               
                                по ____________________________________ муниципальному району    
                                    (городскому округу) Пермского края

|———|—————————|———————————|—————————————|———————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| N |Льготная |  Номер и  |  Фамилия,   |    Размер     |          Приобретено жилье         | Номер и дата | Номер и дата  |
|п/п|категория|   серия   |имя, отчество|предоставленной|                                    |  платежного  |свидетельства о|
|   | граждан |сертификата|             |   субсидии    |                                    |   поручения  |государственной|
|   |         |           |             |  (тыс.руб.)   |——————|——————————|———————|——————————|  фин.органа  |  регистрации  |
|   |         |           |             |               |  по  |количество| общая |стоимость |муниципального|     прав      |
|   |         |           |             |               |адресу|  комнат  |площадь| жилья,   |    района    |               |
|   |         |           |             |               |      |          |(кв. м)|  всего   |  (городского |               |
|   |         |           |             |               |      |          |       |(тыс.руб.)|    округа)   |               |
|———|—————————|———————————|—————————————|———————————————|——————|——————————|———————|——————————|——————————————|———————————————|
| 1 |    2    |     3     |      4      |       5       |  6   |     7    |   8   |     9    |      10      |      11       |
|———|—————————|———————————|—————————————|———————————————|——————|——————————|———————|——————————|——————————————|———————————————|

Глава муниципального образования
(администрации муниципального образования)
___________________________________       ______________
         (Ф.И.О.)                            (подпись)
                                    М.П.

Исполнитель, телефон