Указ Губернатора Пермской области от 05.07.2004 № 98

                               У К А З

        Г У Б Е Р Н А Т О Р А  П Е Р М С К О Й  О Б Л А С Т И


           05.07.2004                           N 98



--                             -¬
 Об утверждении Правил выпуска
 и погашения областных жилищных
 сертификатов, выдаваемых отдельным
 льготным категориям граждан в 2004 году

 (В редакции Указов Губернатора Пермской области от 13.08.2004 № 121;
     от 09.11.2004 № 163; от 02.12.2004 № 186; от 02.03.2005 № 33;
        от 27.07.2005 № 115; Указов Губернатора Пермского края
 от 19.04.2006 № 60; от 05.07.2006 № 126; Постановлений Правительства
      Пермского края от 24.08.2006 № 29-п; от 04.10.2006 № 43-п)


     В целях улучшения жилищных условий отдельных  льготных  категорий
граждан
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить прилагаемые:
     Правила выпуска  и  погашения  областных  жилищных  сертификатов,
выдаваемых   отдельным  льготным  категориям  граждан,  нуждающимся  в
улучшении жилищных условий, в 2004 году;
     форму жилищного   сертификата,  подтверждающего  право  отдельных
льготных  категорий  граждан  на  получение   безвозмездных   жилищных
субсидий.
     2. Министерству  градостроительства  и  развития   инфраструктуры
Пермского края ежеквартально разрабатывать и направлять на утверждение
Правительства Пермского края среднюю расчетную стоимость 1 квадратного
метра общей площади жилья по городским округам и муниципальным районам
края  для расчета размера стоимости строительства (приобретения) жилых
помещений за счет средств бюджетов Пермской области, Пермского края.
(В     редакции    Постановления    Правительства    Пермского    края
от 24.08.2006 № 29-п)
     3.  (Исключен     -     Указ     Губернатора    Пермского    края
от 05.07.2006 № 126)
     4. Рекомендовать  органам  местного  самоуправления,  в  бюджетах
которых  на  2004  год  предусмотрены  средства  на  выплату  субсидий
отдельным   льготным   категориям  граждан,  нуждающимся  в  улучшении
жилищных условий, разработать положения о выпуске и погашении жилищных
сертификатов.
     5. Приостановить действие до 31 декабря 2004 г.:
     постановления губернатора  области от 05 апреля 1999 г.  N 120 "О
порядке предоставления субсидий из средств областного бюджета  жертвам
политических репрессий, нуждающимся в улучшении жилищных условий";
     указа губернатора области от 05 декабря 2000 г.  N 309 "О порядке
возмещения   расходов  на  предоставление  жилья  льготным  категориям
граждан из числа ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий";
     пунктов 1  и 2 указа губернатора области от 04 октября 1999 г.  N
123 "О мерах по реализации прав детей-сирот и  детей,  оставшихся  без
попечения родителей, лиц из их числа на жилое помещение";
     указа губернатора области от 30 июня 2000 г.  N 185  "О  внесении
изменений в указ губернатора области от 4 октября 1999 г. N 123";
     пункта 2 указа губернатора области от 28 января 2003 г.  N 10  "О
межведомственной  комиссии  по  реализации  прав  детей-сирот и детей,
оставшихся  без  попечения  родителей,  лиц  из  их  числа  на   жилое
помещение";
     пунктов 6,  7 указа губернатора области от 04 сентября 2003 г.  N
171 "О распределении средств на строительство (приобретение) жилья для
детей-сирот и детей,  оставшихся без попечения родителей,  лиц  из  их
числа".
     6. Указ  губернатора  области  и  Правила  выпуска  и   погашения
областных   жилищных   сертификатов,   выдаваемых  отдельным  льготным
категориям граждан, (без приложений) опубликовать в средствах массовой
информации.
     7. Установить срок действия данного указа с момента опубликования
до 31 декабря 2004 г.
     8. Контроль  за  исполнением  указа  возложить   на   заместителя
губернатора области Жданова О.М.


     И.о.губернатора области          О.А.Чиркунов

                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                            указом губернатора области
                                            от 05.07.2004 N 98


                            П Р А В И Л А

   выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых
    отдельным льготным категориям граждан, нуждающимся в улучшении
                    жилищных условий, в 2006
(В редакции Указов Губернатора Пермской области от 13.08.2004 № 121;
     от 09.11.2004 № 163; от 02.12.2004 № 186; от 02.03.2005 № 33;
        от 27.07.2005 № 115; Указов Губернатора Пермского края
 от 19.04.2006 № 60; от 05.07.2006 № 126; Постановлений Правительства
      Пермского края от 24.08.2006 № 29-п; от 04.10.2006 № 43-п)

                          I. Общие положения

     1. Настоящие  Правила  устанавливают  порядок выпуска и погашения
областных  жилищных  сертификатов,   выдаваемых   отдельным   льготным
категориям граждан, имеющим право на получение жилья, а именно:
     Абзац (Утратил  силу - Постановление Правительства Пермского края
от 04.10.2006 № 43-п)
     реабилитированные лица,  имеющие  инвалидность   или   являющиеся
пенсионерами;
     сотрудники органов внутренних дел области  (милиция  общественной
безопасности);
     сотрудники управления  государственной   противопожарной   службы
области (финансируемые за счет средств областного бюджета).
(Пункт    1.    в    редакции   Указа   Губернатора   Пермского   края
от 19.04.2006 № 60)
     2. Указанные   лица   решение  о  приобретении  жилого  помещения
посредством жилищного сертификата принимают добровольно.
     3. Настоящие  Правила  обязательны  к  исполнению исполнительными
органами   государственной   власти   области,    органами    местного
самоуправления   городов   и   районов   области,   иными  органами  и
организациями,  принимающими  участие  в  улучшении  жилищных  условий
отдельных льготных категорий граждан, а также гражданами, указанными в
пункте 1 настоящих Правил.
     4. Областной  жилищный  сертификат  является  именным документом,
подтверждающим право  на  получение  безвозмездной  субсидии  за  счет
средств   областного   бюджета,  который  может  быть  использован  на
приобретение (строительство) жилого помещения.  Сертификат не является
ценной  бумагой,  выдается  один  раз  и не подлежит купле-продаже или
передаче другому лицу.
     5. Сертификат  выпускается  по  форме,  утвержденной губернатором
области.
     6. Изготовление   бланков  сертификатов  осуществляется  за  счет
средств областного бюджета.
     7. Право  на  получение  жилищных  сертификатов  имеют  граждане,
указанные в пункте  1  настоящих  Правил,  признанные  нуждающимися  в
улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством
и  имеющие  право  на  получение  жилья. (В редакции Указа Губернатора
Пермской области от 02.03.2005 № 33)
     8. Постановку  граждан  на  жилищный  учет  и  проверку оснований
нуждаемости улучшения жилищных условий и прав  на  получение  жилищных
сертификатов осуществляют органы местного самоуправления.
     9. Установление очередности граждан  для  получения  сертификатов
осуществляется  в  той же хронологической последовательности,  в какой
каждый из них был поставлен на учет нуждающихся в  улучшении  жилищных
условий в соответствии с законодательством.
     10. Органы  местного   самоуправления,   в   которых   на   учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят граждане, формируют и
утверждают сводные списки  получателей  сертификатов,  за  исключением
лиц,  относящихся к льготным категориям: сотрудники органов внутренних
дел (подразделений милиции  общественной  безопасности)  и  сотрудники
государственной противопожарной службы и члены их семей.
     Главное управление внутренних дел Пермской области  и  управление
государственной противопожарной службы Пермской области,  в которых на
учете нуждающихся состоят сотрудники,  формируют и утверждают  сводные
списки    получателей   сертификатов.   Сводные   списки   получателей
сертификатов    для    сведения    направляются    органам    местного
самоуправления.
     В сводных списках получателей сертификатов  указываются  фамилия,
имя,  отчество  гражданина,  состав  семьи и размер субсидии по каждой
льготной категории граждан.
(Пункт   10.   в   редакции   Указа   Губернатора   Пермской   области
от 02.03.2005 № 33)
     11. На  основании представленных органами местного самоуправления
списков формируются общие списки получателей сертификатов по отдельным
льготным категориям граждан:
     а)  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Пермского края
от 04.10.2006 № 43-п)
     б) ответственным  секретарем областной комиссии по восстановлению
прав реабилитированных жертв политических репрессий:
     реабилитированных лиц,   имеющих   инвалидность   или  являющихся
пенсионерами.
     На основании   представленных   управлением   внутренних   дел  и
государственной противопожарной службой списков управлением по  работе
с    правоохранительными    органами    и   военнослужащими   аппарата
администрации   области   формируются   общие    списки    получателей
сертификатов:
     сотрудников органов   внутренних   дел   (милиция    общественной
безопасности);
     сотрудников управления  государственной  противопожарной   службы
области (финансируемых за счет средств областного бюджета).
(Пункт    11.   в    редакции   Указа   Губернатора   Пермского   края
от 19.04.2006 № 60)
     12. Размер    субсидии    рассчитывается     органом     местного
самоуправления,  осуществляющим  выдачу  сертификатов,  указывается  в
сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.
     В  случае приобретения дополнительной жилой площади на расширение
оборотная   сторона  сертификата  не  заполняется.  (Дополнен  -  Указ
Губернатора Пермской области от 02.03.2005 № 33)
     13. Субсидия гражданам предоставляется за счет средств областного
бюджета в размере, исходя из:
     состава семьи гражданина,  определяемом в соответствии с жилищным
законодательством Российской Федерации;
     социальной нормы   общей   площади   жилого   помещения,  которая
устанавливается в размере 33 кв.м для одиноких граждан,  42 кв.м -  на
семью из двух человек,  18 кв.м на каждого члена семьи при численности
семьи  три  человека  и  более; (В редакции Указа Губернатора Пермской
области от 27.07.2005 № 115)
     из средней  расчетной  стоимости  1  кв.м  общей площади жилья на
территории муниципального образования по месту получения  сертификата,
которая утверждается ежеквартально распоряжением губернатора области.
     Расчет размера   субсидии   производится   на    дату  подписания
губернатором области распорядительных актов  о  распределении  средств
областного   бюджета   на   строительство   (приобретение)   жилья  по
соответствующим льготным  категориям  граждан,  а  в  случае  внесения
изменений  в  указанные  акты  в  связи со смертью владельца жилищного
сертификата или члена семьи владельца жилищного  сертификата  на  дату
внесения  данных  изменений.  (В  редакции  Указа Губернатора Пермской
области от 09.11.2004 № 163)
     При    выдаче    жилищного    сертификата    для     приобретения
дополнительной   жилой   площади   на  расширение  субсидия  гражданам
предоставляется исходя из:
     состава семьи гражданина, определяемого в соответствии с жилищным
законодательством Российской Федерации;
     разницы между  социальной нормой общей площади жилого помещения и
общей площадью жилого помещения, занимаемого получателем сертификата и
членами его семьи;
     из средней  расчетной  стоимости  1  кв.м.   общей   площади   на
территории  муниципального образования по месту получения сертификата,
которая утверждается ежеквартально распоряжением губернатора края.
(Абзац дополнен - Указ Губернатора Пермского края от 19.04.2006 № 60)
     Граждане, указанные  в пункте 1 настоящих Правил,  имеют право на
получение жилищных сертификатов в случае,  если жилье,  в котором  они
проживают, является у них и членов их семей единственным.
     14. Срок действия сертификатов ограничивается текущим  финансовым
годом.
     15. Гражданин информируется об условиях предоставления  субсидии,
дает  письменное  согласие на получение сертификата и на исключение из
очереди на улучшение жилищных условий  в  случае  приобретения  жилого
помещения с использованием сертификата.
     Условием  выдачи сертификата  гражданину,  проживающему  в  жилом
помещении  по  договору социального найма,  является предоставление им
письменного  обязательства  о  передаче  данного  жилого  помещения  в
распоряжение  органу местного самоуправления (приложение 1 к настоящим
Правилам),  за исключением случаев, когда жилищный сертификат выдается
для   приобретения   дополнительной   жилой   площади  на  расширение.
Высвобождаемое жилое помещение распределяется, как правило, следующему
очереднику  этой  же  категории граждан. (В редакции Указа Губернатора
Пермской области от 02.03.2005 № 33)
     Гражданину, проживающему в жилом  помещении,  находящемся  в  его
собственности,  жилищный сертификат, подтверждающий право на получение
субсидии   из   областного   бюджета,   выдается   исключительно   для
приобретения  дополнительной  жилой площади на расширение. (Дополнен -
Указ Губернатора Пермской области от 02.03.2005 № 33)
     Гражданину,  проживающему в жилом помещении,  находящемся  в  его
собственности   и  признанном  непригодным  для  проживания,  жилищный
сертификат,  подтверждающий право на получение субсидии из  областного
бюджета,  выдается  для  приобретения жилья исходя из социальной нормы
общей площади жилого  помещения,  состава  семьи  гражданина,  средней
расчетной   стоимости  1  кв.м.  общей  жилой  площади  на  территории
муниципального образования по  месту  получения  сертификата,  которая
ежеквартально утверждается распоряжением губернатора края. (Дополнен -
Указ Губернатора Пермского края от 19.04.2006 № 60)
     16. Владелец сертификата имеет право приобрести  на  первичном  и
вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или
нескольких)  жилое  помещение   (жилые   помещения),   в   том   числе
индивидуальный  жилой  дом  (часть  дома),  одну или несколько квартир
(комнат),   отвечающее   установленным   санитарным   и    техническим
требованиям,  благоустроенное  применительно  к  условиям  населенного
пункта, в том числе в сельской местности.
     В  случае   приобретения  земельного  участка  и  индивидуального
жилого дома  (части  дома),  имеющего  надворные  постройки,  за  счет
жилищной   субсидии   из   областного   бюджета   оплачивается  только
приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета  надворных  построек  и
земельного  участка.  (Дополнен  -  Указ  Губернатора Пермской области
от 02.03.2005 № 33)
     Не  допускается приобретение жилого помещения, площадь которого в
расчете на  одного  члена  семьи  владельца  сертификата,  на  которых
выдается  сертификат,  ниже  нормы жилой площади жилья,  установленной
органами местного самоуправления для постановки на учет нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий  в  месте приобретения жилья. (Дополнен -
Указ Губернатора Пермской области от 09.11.2004 № 163)
     Проверка  соответствия площади  приобретаемого  жилого  помещения
требованиям,  установленным  абзацем  2  настоящего  пункта,  а  также
выполнения требований,  предусмотренных пунктом 13  настоящих  Правил,
производится  органами  местного  самоуправления  области. (В редакции
Указа Губернатора Пермской области от 09.11.2004 № 163)
     17. Приобретаемое    жилое    помещение   оформляется   в   общую
собственность всех членов  семьи  владельца  сертификата,  на  которых
выдан сертификат. При приобретении владельцем сертификата более одного
жилого помещения право собственности на приобретаемые жилые  помещения
реализуется по договоренности членов семьи. В    случае   приобретения
дополнительной  площади  на  расширение, жилое помещение оформляется в
собственность  владельца  сертификата.  (В  редакции Указа Губернатора
Пермской области от 02.03.2005 № 33)
     18. Владелец сертификата имеет право приобрести,  построить жилое
помещение  (жилые  помещения) за счет предоставляемой субсидии либо за
счет предоставляемой  субсидии  с  привлечением  собственных  и  (или)
заемных средств.
     19. Последующие  изменения  жилищных  условий  граждан,   которые
приобрели    жилые    помещения    с    использованием   сертификатов,
осуществляются на общих основаниях в соответствии с законодательством.
     20. При    наличии   у   владельца   сертификата   обстоятельств,
потребовавших замены выданного сертификата,  владелец возвращает его в
орган  местного  самоуправления,  выдавший сертификат,  с заявлением о
замене (с указанием причины замены).
     Основанием замены   сертификата  в  период  установленного  срока
выдачи   являются   следующие   обстоятельства:    смерть    владельца
сертификата,   смерть   члена   семьи  владельца  сертификата,  утрата
или  порча сертификата. (В редакции Указа Губернатора Пермской области
от 09.11.2004 № 163)
     21. Орган    местного    самоуправления    составляет    перечень
сертификатов,   подлежащих   замене,    и    согласовывает    его    с
соответствующими  исполнительными  органами  государственной  власти и
структурными   подразделениями   аппарата    администрации    области,
указанными   в   пункте    11    настоящих    Правил,   Агентством  по
строительству  и жилищно-коммунальному  хозяйству  Пермского  края. (В
редакции   Указа   Губернатора   Пермского  края  от 05.07.2006 № 126;
Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     22. Утвержденный   перечень   сертификатов,   подлежащих  замене,
направляется   органом   местного    самоуправления    соответствующим
исполнительным    органам   государственной   власти   и   структурным
подразделениям аппарата администрации области,  указанным в пункте  11
настоящих  Правил,  для  подготовки  изменений в распорядительные акты
губернатора  области  о  распределении  средств  областного бюджета на
строительство   (приобретение)   жилья   по  соответствующим  льготным
категориям  граждан.  (В  редакции  Указа Губернатора Пермской области
от 09.11.2004 № 163)
     23. Расчет  размера субсидии в новом сертификате  производится  в
соответствии   с  пунктом  13  настоящих  Правил.  (В  редакции  Указа
Губернатора Пермской области от 09.11.2004 № 163)
     24. В  случае  смерти  владельца  сертификата  член  его   семьи,
действующий  на  основании  нотариально заверенной доверенности других
членов семьи,  обращается в орган  местного  самоуправления,  выдавший
сертификат, с заявлением о замене сертификата. Расчет размера субсидии
в новом сертификате производится в соответствии с пунктом 13 настоящих
Правил  исходя  из нового состава семьи. (В редакции Указа Губернатора
Пермской области от 09.11.2004 № 163)
     25. В случае смерти члена семьи  владельца  сертификата  выданный
сертификат по заявлению его владельца подлежит замене, при этом расчет
размера субсидии производится в порядке,  предусмотренном  пунктом  24
настоящих Правил.
     В случае смерти владельца сертификата и  (или)  в  случае  смерти
члена  семьи  владельца  сертификата право на получении субсидии имеют
граждане в соответствии с федеральными нормативными правовыми  актами,
указанными в пункте 1 настоящих Правил.
     26. При утрате сертификата его  владельцем  в  новом  сертификате
указывается тот же размер субсидии, что и в аннулированном.
     27. В случае невозможности  использования  жилищного  сертификата
владелец сертификата возвращает его в орган местного самоуправления.
     Орган   местного   самоуправления   направляет    в  Агентство по
строительству   и   жилищно-коммунальному   хозяйству  Пермского  края
утвержденный   перечень  сертификатов,  подлежащих  замене с указанием
причин   замены,   жилищные   сертификаты   с   корешками,   а   также
неиспользованные  бланки  жилищных сертификатов.   (В  редакции  Указа
Губернатора  Пермской  области от 09.11.2004 № 163; Указа  Губернатора
Пермского   края   от 05.07.2006 № 126;   Постановления  Правительства
Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     Неиспользованные  заполненные    бланки   жилищных   сертификатов
аннулируются   Агентством  по  строительству  и  жилищно-коммунальному
хозяйству  Пермского  края. (Дополнен  -  Указ   Губернатора  Пермской
области от 09.11.2004 № 163;  в  редакции  Указа Губернатора Пермского
края от 05.07.2006 № 126;  Постановления  Правительства Пермского края
от 24.08.2006 № 29-п)
     Неиспользованные незаполненные   бланки   жилищных   сертификатов
Передаются   органами   местного   самоуправления   в   Агентство   по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края по акту
приема-передачи  и подлежат последующему  использованию.  (Дополнен  -
Указ  Губернатора  Пермской  области от 09.11.2004 № 163;  в  редакции
Указа Губернатора Пермского  края  от 05.07.2006 № 126;  Постановления
Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     28. Агентство  по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Пермского  края   передает органу местного самоуправления новые бланки
сертификата для выдачи их гражданам - получателям субсидии.         (В
редакции   Указа   Губернатора   Пермского  края  от 05.07.2006 № 126;
Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)

        II. Организация работы по выделению жилищных субсидий
                        и выдаче сертификатов

     29. Организация  работы  по  выдаче  сертификатов  осуществляется
органами  местного  самоуправления,  в  которых  граждане - получатели
субсидий состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
     Для организации  работы  по  выдаче  сертификатов органы местного
самоуправления обеспечивают подготовку и принятие нормативных правовых
актов, регламентирующих организацию работы с сертификатами, решений об
утверждении  сводных  списков  получателей  сертификатов  и  о  замене
выданных  сертификатов,  проведение  работы  по  разъяснению условий и
порядка получения жилищных субсидий с помощью сертификатов.
     Органы местного  самоуправления  ежегодно представляют сведения о
гражданах,  указанных в пункте 1 настоящих Правил,  состоящих на учете
нуждающихся   в   улучшении  жилищных  условий,  раздельно  по  каждой
категории,  по прилагаемой форме (приложение 2 к настоящим Правилам) в
исполнительные    органы    государственной   власти   и   структурные
подразделения аппарата администрации области в соответствии с  пунктом
11 настоящих Правил.
     30.  Координационный   совет  по  делам  ветеранов,  комиссия  по
восстановлению  прав реабилитированных жертв политических   репрессий,
межведомственная  комиссия  по  социальным  вопросам   военнослужащих,
граждан,   уволенных   с   военной   службы  и  членов  их  семей  при
администрации области  утверждают списки очередников на предоставление
жилищных   субсидий   по  отдельным  льготным  категориям  граждан  на
соответствующий год в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных
на  эти цели в областном бюджете на соответствующий год, с учетом даты
постановки   на  жилищный  учет,  социальной  нормы  площади  жилья  и
средней  расчетной  стоимости  одного квадратного метра общей  площади
жилья в городе (районе). (В   редакции   Указа   Губернатора  Пермской
области   от 27.07.2005 № 115;  Указа   Губернатора   Пермского   края
от 19.04.2006 № 60)
     Утверждение списков о выдаче гражданам - получателям сертификатов
оформляются протоколами.
     31. В  случае,  если двое или более граждан,  относящиеся к одной
льготной  категории  граждан,  имеют  одинаковую  дату  постановки  на
жилищный  учет,  очередность выдачи жилищных сертификатов определяется
по следующим критериям:
     в первую  очередь  жилищные  сертификаты  выдаются тем гражданам,
которые проживают в жилых помещениях с наименьшей  жилой  площадью  на
одного члена семьи;
     затем проживающим в жилом помещении,  не отвечающем установленным
санитарным и техническим требованиям;
     затем иным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
     32.  В   соответствии   с  поквартальным  распределением  средств
областного бюджета  и  утвержденными  межведомственными  комиссиями  и
координационными    советами   списками,   управлением   по  работе  с
правоохранительными органами и военнослужащими  аппарата администрации
области   и   ответственным    секретарем   областной   комиссии    по
восстановлению  прав  реабилитированных  жертв  политических репрессий
готовятся   распорядительные  акты губернатора области о распределении
(перераспределении)  средств областного  бюджета,  предусмотренных  на
выдачу  субсидий отдельным льготным категориям граждан, между органами
местного самоуправления с поименной выдачей сертификатов. (В  редакции
Указа   Губернатора   Пермской   области   от 02.03.2005 № 33;   Указа
Губернатора    Пермского    края   от 19.04.2006 № 60;   Постановления
Правительства Пермского края от 04.10.2006 № 43-п)
     33. Агентство  по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Пермского края на основании распорядительных актов губернатора области
о  поименной выдаче  жилищных сертификатов либо о внесении изменений в
распорядительные   акты   губернатора   о  поименной  выдаче  жилищных
сертификатов    выдает    органам   местного   самоуправления   бланки
сертификатов.   (В   редакции   Указа   Губернатора  Пермской  области
от 09.11.2004 № 163;      Указа     Губернатора     Пермского     края
от 05.07.2006 № 126;  Постановления   Правительства   Пермского   края
от 24.08.2006 № 29-п)
     34. Органы  местного самоуправления на основании распорядительных
актов губернатора области в течение 15 дней с даты  получения  бланков
сертификатов  от Агентства  по  строительству  и жилищно-коммунальному
хозяйству  Пермского  края выдают сертификаты  гражданам.  (В редакции
Указа  Губернатора  Пермского края от 05.07.2006 № 126;  Постановления
Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     Сертификат подписывается   главой   местного   самоуправления   и
заверяется печатью органа местного самоуправления.
     35. Органы  местного  самоуправления  ведут  реестры  выданных  и
оплаченных  сертификатов  согласно  приложениям  3  и  4  к  настоящим
Правилам.
     Реестр выдачи  сертификатов  в   месячный   срок   после   выхода
распоряжений губернатора области о выдаче сертификатов органы местного
самоуправления   представляют   в   Агентство   по  строительству   и
жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края.   (В  редакции  Указа
Губернатора   Пермского   края   от 05.07.2006 № 126;   Постановления
Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)

             III. Условия действия жилищных сертификатов
                и порядок оплаты приобретаемого жилья

     36. Полученный сертификат,  а также договор купли-продажи  жилого
помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  или  договор
долевого  участия  в  строительстве  жилого  помещения,  строительство
которого ведется за счет бюджетных средств и заказчиками  по  которому
выступают органы местного самоуправления,  передаются в орган местного
самоуправления  до  20  декабря  т.г.  (В  редакции  Указа Губернатора
Пермского края от 19.04.2006 № 60)
     Обязательными  условиями   договора    купли-продажи    (долевого
участия)  является  указание,  что  его  оплата  производится  за счет
средств областного бюджета в виде субсидии, выделяемой по сертификату,
а   также   указание  общей  и  жилой  площади  приобретаемого  жилого
помещения.    (В   редакции   Указа   Губернатора   Пермской   области
от 09.11.2004 № 163)
     В случае,   если   стоимость   жилого   помещения   по   договору
купли-продажи (долевого участия) превышает размер субсидии,  указанной
в сертификате,  в договоре должен быть определен  порядок  и  источник
уплаты недостающей суммы.
     37. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня
представления  владельцем сертификата договора купли-продажи (долевого
участия) осуществляет проверку:
     а) соответствия   данных,   указанных  в  договоре  купли-продажи
(долевого    участия),   данным   документа   владельца   сертификата,
удостоверяющего  личность;  (В  редакции  Указа  Губернатора  Пермской
области от 09.11.2004 № 163)
     б) соответствия стоимости жилого помещения,  указанной в договоре
приобретения   (долевого  участия),  размеру  субсидии,  указанному  в
сертификате;
     в) наличия   документа,  подтверждающего  зачисление  собственных
средств владельца сертификата на счет лица,  предоставившего жилье  по
договору  купли-продажи (долевого участия),  в случае,  если стоимость
жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в сертификате;
     г) наличия  в договоре купли-продажи (долевого участия) подписей,
печатей,  специальной регистрационной надписи органа,  осуществляющего
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним;
     д) соблюдения владельцем сертификата требований пунктов 25, 26.
     При соответствии представленных документов указанным  требованиям
и  соблюдении  условия,  предусмотренного  абзацем  вторым  пункта  15
настоящих Правил,  орган  местного  самоуправления  принимает  договор
купли-продажи (долевого участия) жилого помещения к оплате.
     38. Орган местного  самоуправления  в  течение  трех  дней  после
принятия   к   оплате   договора   купли-продажи   (долевого  участия)
представляет  в Агентство  по  строительству  и  жилищно-коммунальному
хозяйству  Пермского  края заявку на перечисление  средств  областного
бюджета  (приложение  5 к настоящим Правилам).  Одновременно с заявкой
представляются сертификат, заверенная в установленном порядке органами
местного   самоуправления   копия   договора  купли-продажи  (долевого
участия) и, в случае превышения стоимости   жилого  помещения  размера
субсидии, копия документа, подтверждающего уплату недостающей суммы по
договору купли-продажи (долевого участия).    (В    редакции    Указов
Губернатора  Пермской области от 09.11.2004 № 163; от 02.03.2005 № 33;
Указа  Губернатора  Пермского края от 05.07.2006 № 126;  Постановления
Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     В  случае,  если приобретается дополнительная  жилая  площадь  на
расширение,   в   Агентство  по  строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству  Пермского  края  представляются  документы,  подтверждающие
размер общей и жилой площади в   занимаемом  владельцем  сертификата и
членами его семьи жилом помещении. (Дополнен   -    Указ   Губернатора
Пермской  области  от 02.03.2005 № 33; в  редакции  Указов Губернатора
Пермского края от 19.04.2006 № 60; от 05.07.2006 № 126;  Постановления
Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     Агентство  по  строительству  и  жилищно-коммунальному  хозяйству
Пермского  края  для  осуществления проверки представленных документов
требованиям    настоящих   Правил   вправе   дополнительно   запросить
необходимые документы. (Дополнен  –  Указ Губернатора Пермской области
от 02.03.2005 № 33;  в  редакции  Указа  Губернатора  Пермского   края
от 05.07.2006 № 126; Постановления    Правительства   Пермского   края
от 24.08.2006 № 29-п)
     39. Агентство  по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Пермского   края   в  течение 4 рабочих дней после получения заявки на
перечисление  средств  и полного пакета документов, указанных в пункте
38 настоящих Правил, осуществляет проверку представленных документов в
части:  (В    редакции    Указа     Губернатора     Пермского     края
от 05.07.2006 № 126; Постановления    Правительства   Пермского   края
от 24.08.2006 № 29-п)
     а) наличия  в  договоре купли-продажи специальной регистрационной
надписи органа,  осуществляющего государственную регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     б) наличия в договоре купли-продажи  записи  о  том,  что  оплата
жилого  помещения  производится  за  счет средств областного бюджета в
виде субсидии, выделяемой по жилищному сертификату;
     в) соответствия    площади    приобретаемого   жилого   помещения
требованиям, установленным в пункте 16 настоящих Правил;
     г) соответствия размера субсидии, выделяемой по распорядительному
акту губернатора области,  размеру  субсидии,  указанному  в  жилищном
сертификате  и стоимости жилого помещения,  приобретаемого по договору
купли-продажи.
(Пункт   39.   в   редакции   Указа   Губернатора   Пермской   области
от 09.11.2004 № 163)
     40. При соответствии представленных документов требованиям пункта
39 настоящих Правил Агентство по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству Пермского края в  срок,  указанный  в  пункте  39  настоящих
Правил,   письменно   уведомляет   Министерство  градостроительства  и
развития  инфраструктуры  Пермского  края   о   проведенной   проверке
документов  с приложением копий документов,  указанных в первом абзаце
пункта 38 настоящих  Правил.  На  основании  уведомления  Министерство
градостроительства  и развития инфраструктуры Пермского края в течение
3 рабочих дней с момента  уведомления  перечисляет  средства  на  счет
органа   местного   самоуправления  для  их  дальнейшего  перечисления
продавцу  жилого  помещения  путем  безналичных  расчетов. (В редакции
Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     Орган местного  самоуправления  в течение трех рабочих дней после
поступления средств осуществляет перечисление средств продавцу  жилого
помещения.
     Орган  местного  самоуправления   вправе   перечислить   средства
продавцу   жилого   помещения  за  счет  средств  местного  бюджета  с
последующим  восстановлением  указанной  суммы  за  счет  субсидии  из
областного  бюджета.  В  случае,  если представленные органом местного
самоуправления  в  Агентство  по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству  Пермского  края документы на получение жилищной субсидии из
областного  бюджета,  по которым были перечислены средства из местного
бюджета, не соответствуют   требованиям   настоящих  Правил, указанные
документы подлежат возврату в орган местного самоуправления без оплаты
из областного бюджета.  (Дополнен - Указ  Губернатора Пермской области
от 02.03.2005 № 33;  в  редакции  Указа  Губернатора  Пермского   края
от 05.07.2006 № 126; Постановления   Правительства   Пермского    края
от 24.08.2006 № 29-п)
     В  случае несоответствия  представленных  документов  требованиям
настоящих  Правил Агентство  по  строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству  Пермского  края возвращает   документы  в  органы  местного
самоуправления без исполнения с указанием причин возврата. (Дополнен –
Указ  Губернатора  Пермской  области от 09.11.2004 № 163;  в  редакции
Указа  Губернатора  Пермского края от 05.07.2006 № 126;  Постановления
Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     41. Сертификат  должен   быть   предъявлен   в   орган   местного
самоуправления  до  20  декабря  текущего  года.  По  истечении  срока
действия  сертификата или нарушения срока  предъявления  его  в  орган
местного  самоуправления  оплата приобретаемого жилья не производится.
(В  редакции  Указов Губернатора Пермской области от 02.12.2004 № 186;
от 02.03.2005 № 33)

               IV. Контроль за реализацией сертификатов

     42. Подлинники    использованных    сертификатов    хранятся    в
Агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского
края,  корешки  к  сертификатам - в  органах местного самоуправления в
течение  5  лет,  затем  подлежат  уничтожению.  (В   редакции   Указа
Губернатора   Пермского   края   от 05.07.2006 № 126;    Постановления
Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     43. Органы   местного   самоуправления,   осуществляющие   выдачу
сертификатов,  ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным,
передают  реестры оплаченных сертификатов по форме согласно приложению
4 к настоящим Правилам в исполнительные органы государственной  власти
области  и  структурные  подразделения аппарата администрации области,
указанные  в пункте 11 данных Правил, и в Агентство по строительству и
жилищно-коммунальному  хозяйству  Пермского  края.  (В  редакции Указа
Губернатора   Пермского   края    от 05.07.2006 № 126;   Постановления
Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     44. Органы   местного   самоуправления   передают  в Агентство по
строительству  и  жилищно-коммунальному  хозяйству  Пермского  края  в
течение   10   дней   по   окончании   финансового   года   подлинники
неиспользованных  сертификатов  (по  которым  жилье  не приобретено) и
корешки к ним для погашения. (В  редакции  Указа Губернатора Пермского
края от 05.07.2006 № 126; Постановления  Правительства  Пермского края
от 24.08.2006 № 29-п)
     Подлинники неиспользованных  сертификатов  и   корешки   к   ним,
сгруппированные по каждому распоряжению губернатора области,  хранятся
в   Агентство   по  строительству  и  жилищно-коммунальному  хозяйству
Пермского края в течение 5 лет, а затем подлежат уничтожению.       (В
редакции   Указа   Губернатора   Пермского  края  от 05.07.2006 № 126;
Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2006 № 29-п)
     45. Контроль за ходом  выдачи  жилищных  субсидий  с  применением
сертификатов    осуществляется    в    соответствии    с   действующим
законодательством.

                              Приложение 1
                              к Правилам выпуска и погашения областных
                              жилищных сертификатов, выдаваемых
                              отдельным льготным категориям граждан,
                              нуждающимся в улучшении жилищных условий

  (В редакции Указа Губернатора Пермской области от 02.03.2005 № 33)  


                                                                 Форма


                            ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

     Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, _________________________
                                               (Ф.И.О., год рождения
______________________________________________________________________
                        получившего сертификат
_____________________________________________________________________,
 наименование документа, удостоверяющего личность, его номер и серия)
выданный ____________________________________________________________,
                         (кем выдан документ)
и, с другой стороны, администрация ___________________________ города,
(района), в лице ____________________________________________________,
                              (Ф.И.О.,  должность)
обязуемся совершить следующие действия.
     1. В  связи  с  обеспечением жилым помещением с помощью жилищного
сертификата в ________________________________________________________
                   (наименование места, где приобретается жилье
_____________________________________________________________________,
                    Ф.И.О. получившего сертификат)
принимает на себя обязательства занимаемое жилое помещение по договору
социального найма из ____ комнат общей площадью ______ кв.м в квартире
N _____ дома N _____ по ул. __________________________________________
передать администрации _____________________________ города (района) в
распоряжение  в  установленном  законодательством порядке и освободить
указанную жилую площадь со всеми проживающими совместно с ним  членами
семьи  в срок не позднее 1 месяца со дня приобретения жилого помещения
с  помощью  жилищного  сертификата,  а   также  не приватизировать, не
закладывать, не передавать эту жилую площадь по договорам отчуждения с
момента подписания настоящего обязательства.
     2. Администрация ______________________ города (района) обязуется
принять от _______________________________________ занимаемое им жилое
               (Ф.И.О., получившего сертификат)
помещение, указанное  в   пункте   1   настоящего   обязательства,   в
установленный настоящим обязательством срок.
     3. Согласие совершеннолетних членов семьи,  совместно проживающих
с ________________________________, имеется:
  (Ф.И.О., получившего сертификат)

------------------------------------------------T--------------------¬
¦             Ф.И.О. членов семьи               ¦       Подпись      ¦
+-----------------------------------------------+--------------------+
¦                                               ¦                    ¦
+-----------------------------------------------+--------------------+
¦                                               ¦                    ¦
L-----------------------------------------------+---------------------

     4. Подписи сторон:
Гражданин, получивший сертификат _____________________  ______________
                                        Ф.И.О.          Подпись, дата

Ответственный квартиросъемщик (собственник) ____________ _____________
                                                Ф.И.О.   Подпись, дата

Администрация города (района) ______________________ _________________
                                      Ф.И.О.           Подпись, дата

                              Приложение 2
                              к Правилам выпуска и погашения областных
                              жилищных сертификатов, выдаваемых
                              отдельным льготным категориям граждан,
                              нуждающимся в улучшении жилищных условий


                                               С П И С О К

            граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по состоянию на 01.01.200 __ г.
   ___________________________________________________________________________________________________
                                       (льготная категория граждан)
                      по __________________________________________ городу (району)

----T----------------------T-----------------T------------T----------T------------------T----------------¬
¦ N ¦Фамилия, имя, отчество¦   Категория в   ¦ Количество ¦   Дата   ¦Адрес постоянного ¦ Характеристика ¦
¦п/п¦                      ¦ соответствии с  ¦состоящих на¦постановки¦ места жительства ¦   занимаемого  ¦
¦   ¦                      ¦законодательством¦ учете для  ¦на учет по¦(район, населенный¦  жилья (общая  ¦
¦   ¦                      ¦                 ¦ получения  ¦  данной  ¦пункт, улица, дом,¦ площадь, жилая ¦
¦   ¦                      ¦                 ¦   жилья    ¦ льготной ¦    квартира)     ¦площадь, процент¦
¦   ¦                      ¦                 ¦членов семьи¦категории ¦                  ¦износа по данным¦
¦   ¦                      ¦                 ¦   (чел.)   ¦ и номер  ¦                  ¦  БТИ, степень  ¦
¦   ¦                      ¦                 ¦            ¦ льготной ¦                  ¦благоустройства,¦
¦   ¦                      ¦                 ¦            ¦ очереди  ¦                  ¦    отметить    ¦
¦   ¦                      ¦                 ¦            ¦          ¦                  ¦ оформленные в  ¦
¦   ¦                      ¦                 ¦            ¦          ¦                  ¦ собственность) ¦
+---+----------------------+-----------------+------------+----------+------------------+----------------+
¦ 1 ¦          2           ¦        3        ¦      4     ¦     5    ¦        6         ¦        7       ¦
+---+----------------------+-----------------+------------+----------+------------------+----------------+
¦   ¦                      ¦                 ¦            ¦          ¦                  ¦                ¦
+---+----------------------+-----------------+------------+----------+------------------+----------------+
¦   ¦                      ¦                 ¦            ¦          ¦                  ¦                ¦
L---+----------------------+-----------------+------------+----------+------------------+-----------------

Глава администрации                      ____________________________
                                                   (Ф.И.О.)

Исполнитель, телефон ____________

     М.П.


                              Приложение 3
                              к Правилам выпуска и погашения областных
                              жилищных сертификатов, выдаваемых
                              отдельным льготным категориям граждан,
                              нуждающимся в улучшении жилищных условий


                                                Р Е Е С Т Р

     учета жилищных сертификатов, выданных администрацией _____________________________ города (района)
                  за ________________________________________________ (период) 200 __ года

----T---------T-----------T-----------------------------------------------------------T------T--------------¬
¦ N ¦Льготная ¦   Серия,  ¦             Данные о владельце сертификата                ¦ Дата ¦Уполномоченное¦
¦п/п¦категория¦   номер   +-------------T--------------T-------T---------------T------+выдачи¦лицо, ведущее ¦
¦   ¦ граждан ¦сертификата¦   Фамилия,  ¦   серия и    ¦ кем и ¦     размер    ¦состав¦      ¦   реестр     ¦
¦   ¦         ¦           ¦имя, отчество¦номер паспорта¦ когда ¦предоставляемой¦семьи ¦      ¦ сертификата  ¦
¦   ¦         ¦           ¦             ¦              ¦ выдан ¦    субсидии   ¦(чел.)¦      ¦              ¦
¦   ¦         ¦           ¦             ¦              ¦паспорт¦   (тыс.руб.)  ¦      ¦      ¦              ¦
+---+---------+-----------+-------------+--------------+-------+---------------+------+------+--------------+
¦ 1 ¦    2    ¦     3     ¦      4      ¦      5       ¦   6   ¦       7       ¦  8   ¦   9  ¦      10      ¦
L---+---------+-----------+-------------+--------------+-------+---------------+------+------+---------------


Глава администрации                            ____________________________
                                                         (Ф.И.О.)


Исполнитель, телефон
                                                            М.П.


                              Приложение 4
                              к Правилам выпуска и погашения областных
                              жилищных сертификатов, выдаваемых
                              отдельным льготным категориям граждан,
                              нуждающимся в улучшении жилищных условий


                                                     Р Е Е С Т Р

      учета оплаченных жилищных сертификатов, выданных администрацией _________________________ города (района)

----T---------T-----------T-------------T---------------T--------------------------------T----------T---------------¬
¦ N ¦Льготная ¦  Номер и  ¦  Фамилия,   ¦    Размер     ¦        Приобретено жилье       ¦ Номер и  ¦ Номер и дата  ¦
¦п/п¦категория¦   серия   ¦имя, отчество¦предоставленной¦                                ¦   дата   ¦свидетельства о¦
¦   ¦ граждан ¦сертификата¦             ¦    субсидии   +------T------T-------T----------+платежного¦государственной¦
¦   ¦         ¦           ¦             ¦   (тыс.руб.)  ¦  по  ¦кол-во¦ общая ¦стоимость ¦поручения ¦  регистрации  ¦
¦   ¦         ¦           ¦             ¦               ¦адресу¦комнат¦площадь¦  жилья,  ¦финоргана ¦     прав      ¦
¦   ¦         ¦           ¦             ¦               ¦      ¦      ¦(кв.м) ¦  всего   ¦  города  ¦               ¦
¦   ¦         ¦           ¦             ¦               ¦      ¦      ¦       ¦(тыс.руб.)¦ (района) ¦               ¦
+---+---------+-----------+-------------+---------------+------+------+-------+----------+----------+---------------+
¦ 1 ¦    2    ¦     3     ¦      4      ¦       5       ¦   6  ¦  7   ¦   8   ¦    9     ¦    10    ¦      11       ¦
L---+---------+-----------+-------------+---------------+------+------+-------+----------+----------+----------------



Глава администрации                             ____________________________
                                                          (Ф.И.О.)


Исполнитель, телефон
                                                             М.П.


                              Приложение 5
                              к Правилам выпуска и погашения областных
                              жилищных сертификатов, выдаваемых
                              отдельным льготным категориям граждан,
                              нуждающимся в улучшении жилищных условий


                                                  З А Я В К А

                                  на перечисление средств областного бюджета
                         по __________________________________________ городу (району)

----T--------------------------------------------------T-------------------------------T-----------T----------¬
¦ N ¦    Реквизиты областного жилищного сертификата    ¦  Сведения о предоставляемом   ¦  Размер   ¦ Средняя  ¦
¦п/п¦                                                  ¦             жилье             ¦компенсации¦стоимость ¦
¦   +----------------T-------T----------T-------T------+------------T-------T----------+(тыс.руб.) ¦  1 кв.м  ¦
¦   ¦Ф.И.О. владельца¦серия и¦количество¦размер ¦ дата ¦   дата     ¦ общая ¦стоимость ¦           ¦ жилья в  ¦
¦   ¦                ¦ номер ¦  членов  ¦ общей ¦выдачи¦предъявления¦площадь¦(тыс.руб.)¦           ¦ регионе  ¦
¦   ¦                ¦       ¦  семьи   ¦площади¦      ¦сертификата ¦ жилья ¦          ¦           ¦(тыс.руб.)¦
¦   ¦                ¦       ¦          ¦ жилья ¦      ¦   в ОМС    ¦(кв.м) ¦          ¦           ¦          ¦
¦   ¦                ¦       ¦          ¦(кв.м) ¦      ¦            ¦       ¦          ¦           ¦          ¦
+---+----------------+-------+----------+-------+------+------------+-------+----------+-----------+----------+
¦   ¦                ¦       ¦          ¦       ¦      ¦            ¦       ¦          ¦           ¦          ¦
+---+----------------+-------+----------+-------+------+------------+-------+----------+-----------+----------+
¦   ¦                ¦       ¦          ¦       ¦      ¦            ¦       ¦          ¦           ¦          ¦
+---+----------------+-------+----------+-------+------+------------+-------+----------+-----------+----------+
¦   ¦                ¦       ¦          ¦       ¦      ¦            ¦       ¦          ¦           ¦          ¦
+---+----------------+-------+----------+-------+------+------------+-------+----------+-----------+----------+
¦   ¦                ¦       ¦          ¦       ¦      ¦            ¦       ¦          ¦           ¦          ¦
L---+----------------+-------+----------+-------+------+------------+-------+----------+-----------+-----------


Глава администрации                         ____________________________
                                                      (Ф.И.О.)

Исполнитель, телефон
                                                        М.П.


                                            УТВЕРЖДЕН
                                            указом губернатора области
                                            от 05.07.2004 N 98

  (В редакции Указа Губернатора Пермской области от 02.03.2005 № 33;
         Указа Губернатора Пермского края от 19.04.2006 № 60)


                                                               Форма